Pressemitteilungen zu Eigentümer

… Energiekonzeptes. Die Medaillen wurden von Bundesminister Wolfgang Tiefensee, dem Präsidenten des Deutschen Mieterbundes (DMB) Dr. Franz-Georg Rips und dem Präsidenten des Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) Lutz Freitag verliehen. Ziel des Wettbewerbs war es, „die Eigentümer der Gebäude in Großwohnsiedlungen bei der Erstellung integrierter Konzepte zu unterstützen und die Sanierung zu beschleunigen“, wie es in der Pressemitteilung des BMVBS heißt. Die Broschüre zum Wettbewerb gibt Aufschluss über die Gründe seiner …

rt. Ein Besuch, der sich lohnt Das „Regensburger Fensterwerk“ lädt am 26. Juli 2009 alle Kunden und Freunde herzlich zum Beratungstag nach Neutraubling in die Komotauerstraße 1 ein. Ein Beratungsteam informiert Sie gerne über aktuelle Lösungen zu Energieeinsparung, Sicherheitsmaßnahmen an Fenster und Türen, moderne Designvarianten in Form und Farbe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haustüren. „Wir freuen uns auf Ihr Kommen und begrüßen Sie herzlich in unserem Schauraum“, informiert Eigentümerin Gudrun Waldemer.

… vor. Der Nachweis ist zu führen, wenn der Anteil der Fensterfläche an der Fassade über 30 Prozent liegt. Aber: Wenn ein Ein- oder Zweifamilienhaus zum Beispiel mit hochwertigen Aluminium-Rollläden von Alulux versehen ist, ist der Eigentümer von diesem Nachweis befreit. Bei der Auswahl geeigneter Sonnenschutzprodukte mit hohem Bedienkomfort durch moderne Antriebssysteme und automatische Steuerungen beraten Rollladen- und Sonnenschutztechniker eines qualifizierten Fachbetriebs. Passend zum Stil des Gebäudes und zur Raumnutzung stehen verschiedene …

… Deutschland noch lückenhaft. Lediglich 46 Prozent der Bevölkerung fühlen sich zumindest teilweise mit Aufbau und Funktion des Energieausweises vertraut. Vor allem die Mehrzahl der Mieter (60 Prozent) wünscht sich mehr Informationen zum Energieausweis (Vergleich Eigentümer: 45 Prozent). Das Internet ist dabei für 78 Prozent der Mieter und Eigentümer das meistgenutzte Medium, um sich über die Themen Energieausweis, Gebäudesanierung und Heizkosten zu informieren. Bei ImmobilienScout24 finden Interessierte unter www.immobilienscout24.de/energieausweis …

… es bald soweit, das spanisch Unternehmen Promociones Belesar hat die ersten 3 Fasen des Neubaugebietes "El Secadero" in Tazacorte auf der Westseite der Kanareninsel La Palma fast abgeschlossen. Nachdem im Dezember 2008 die 1. Ferienanlage "La Palmita" an die neuen Eigentümer übergeben wurde steht nun die Fertigstellung der 2. Ferienanlage "San Miguel" kurz vor dem Abschluss. Auch der Einzugstermin für das luxuriöse Geschäftshaus "El Secadero" steht schon fest, es wird im Juni 2010 soweit sein. Im Moment wird gerade die Anliegerstrasse zwischen …

… stellt den europäischen Teil des internationalen Netzwerkes der "Global Realty Services Group" mit Sitz in den Vereinigten Staaten dar. Damit ist die deutsche Gesellschaft ebenfalls wieder international eingebunden, um so inländische und ausländische Investoren, Financiers und Eigentümer länderübergreifend beraten und begleiten zu können. Neben den bisherigen Geschäftsfeldern Umwelt- und Technische Due Diligence-Beratung erbringt die Global Assessment GmbH insbesondere technische Dienstleistungen in den Bereichen Work-Out und Capex-Restrukturierung

… Bau-Service-Schutzbriefs ist der für 20 Jahre nach der Fertigstellung eines Town & Country Hauses geltende NotfallHilfeplan weiter verbessert worden. Zu diesem Zweck wurde am 16. Juni 2009 die Town & Country Stiftung errichtet. Damit werden Eigentümer eines Town & Country Hauses bei unvorhergesehenen Schicksalsschlägen geschützt und der Besitz des selbstgenutzten Immobilieneigentums gesichert. Im Falle unverschuldeter Notlagen wendet sich der Bauherr an die eigens für den NotfallHilfeplan gegründete Town & Country-Stiftung. Diese …

… Lebenshaltungskosten werden unterschätzt, jährlich anfallende Zahlungen werden bei der Aufstellung der Ausgaben übersehen und eventuell künftig hinzukommende Kosten (Kinder) werden nicht berücksichtigt. Vorsicht bei der Selbsteinschätzung in Sachen Sparsamkeit. Am Urlaub oder am Auto können frisch gebackene Eigentümer noch ganz gut und angesichts des neuen Traumheims auch gern sparen. Aber wenn Monat für Monat überhaupt nichts mehr übrig bleibt für das Leben außerhalb der eigenen vier Wände, wird es kritisch. Geringfügige Verdienste, Nebeneinkünfte und …

… steuern lassen. Für den nachträglichen Einbau eignen sich funkgesteuerte, solarbetriebene Rollläden besonders gut, da weder für die Bedienung noch für die Energieversorgung Kabel verlegt werden müssen. Lästige Renovierungen wie Tapezier- oder Malerarbeiten bleiben Mietern und Eigentümern damit erspart. Der VELUX Temperaturtest Für einen Temperaturtest haben die VELUX Experten jeweils ein Dachfenster mit außen liegendem Rollladen, eines mit innen angebrachtem Faltrollo sowie eines ohne jeden Schutz in einem Modell-Dachstuhl mit 45° Neigung eingesetzt …

… über keine entsprechenden Sicherungsmaßnahmen. Abfluss-AS-Allianz erläutert in diesem Zusammenhang wichtige Aspekte für die Planung, den Bau und die Wartung von Haus- und Grundstücksentwässerungssystemen. Die Beachtung der folgenden Informationen soll Verantwortungsträgern und Eigentümern von Immobilien vor vermeidbaren, oft kostspieligen Rückstauschäden schützen. Wer einmal einen überschwemmten Keller hatte, wird sich und seinen Bekanntenkreis für dieses Thema sensibilisieren. Gefahr durch Rückstau aus dem Kanalnetz "Feuerwehr musste Keller …

… Town & Country Hauses geltende NotfallHilfeplan ist im Rahmen des Bau-Service-Schutzbriefs weiter verbessert worden. Zu diesem Zweck wurde am 16. Juni 2009 die Town & Country Stiftung errichtet. Eingeführt wurde der NotfallHilfeplan 2008. Damit werden Eigentümer eines Town & Country Hauses bei unvorhergesehenen Schicksalsschlägen geschützt und der Besitz des selbstgenutzten Immobilieneigentums gesichert. Im Falle unverschuldeter Notlagen wendet sich der Bauherr an die eigens für den NotfallHilfeplan gegründete Town & Country-Stiftung. …

… Verkaufsunterstützung bringt Sicherheit und schützt vor Fehlern Zwar stehen die Zeichen für Verkäufer derzeit günstig, doch der Verkauf einer Immobilie ist nicht ohne Tücken. Zu hohe Preisvorstellungen, zu breit gefächerte Käufersuche sowie ungenaue Kenntnis der Rechtslage bringen Eigentümer ein ums andere Mal ins Schwitzen. "Privatverkäufer haben oft Schwierigkeiten, weil sie die Regeln des Marktes und die Inhalte der Gesetze nur unzureichend kennen", weiß Anzenberger. Eine häufige Schwierigkeit ist zum Beispiel die realistische Bewertung des …

… – Glückstag für drei Münchner: Am späten Montag Abend haben Edith Walcher, Harald Zeiler und Michael Stäubl als Gewinner der so genannten „Taufaktion“ für das neue Münchener Stadtteilcenter „daseinstein“ (www.daseinstein.de) die ausgelobten Preise entgegengenommen. Der Hintergrund: Der Eigentümer des daseinstein, Pramerica Real Estate Investors, hatte im Vorfeld der Eröffnung die Münchner Bürgerinnen und Bürger dazu aufgerufen, über den neuen Namen des Stadtteilcenters zu entscheiden. Mehr als 86 Prozent aller Teilnehmer hatten sich für den jetzigen …

… Choriner und der Zehdenicker Straße entstehen auf rund 6.000 Quadratmetern neben 126 Wohnungen auch 8 Gewerbeeinheiten und Ladengeschäfte. Das Nutzungs- und Gestaltungskonzept sieht vor, dass sich das Projekt durch die anspruchsvolle Architektur und die heterogene Struktur der künftigen Eigentümer nahtlos in die direkte Umgebung integriert. Der begrünte Innenhof bietet Raum für ein Miteinander innerhalb des Komplexes. Das gute Preis-Leistungsverhältnis für die zentrale Lage und die gehobene Ausstattung – die Preise fangen bereits bei 2.400 €/m2 an …

… warten auf leerwerdende Flächen. Freiwerdende Objekte werden noch während der ablaufenden Mietzeit zu besseren Konditionen neu vermietet. Und dies, obwohl es ein hohes Angebot an großen, unbebauten Grundstücken gibt, die sich für eine nutzerbezogene Bebauung eignen. Doch Eigentümer und Investoren stehen vor dem Dilemma der äußerst restriktiven Kreditvergaben der Banken bei der Finanzierung von Umbaumaßnahmen oder Neubauten von Logistikflächen. Eine Eigenkapitalquote von bis zu 50 Prozent, höchste Bonität des Mieters bzw. des Investors sind Mindestforderungen …

… sich dieser Darstellungsformen. Und so finden sie sich natürlich auch auf Türklinken, Türschildern, Klingeln, Fensteroliven, Briefklappen u.ä. aus dieser Zeit. Da es in Deutschland einen großen Bestand an Häusern und Wohnungen aus der Jugendstil Epoche gibt, stehen Mieter und Eigentümer dieser Immobilien, die an einer hochwertigen Sanierung interessiert sind immer wieder vor der Frage, wo sie die passenden Beschläge beziehen können. Oder wo sie die vorhandenen Teile überarbeiten und fehlende Teile nachfertigen lassen können. Eine Möglichkeit ist …

Oberndorfer Präzisions-Werk GmbH & Co. KG (OPW) mit neuem Eigentümer Uwe Hildebrandt übernimmt alle Anteile an OPW Oberndorf, 8. Juni 2009. Rückwirkend zum 1.Januar 2009 übernimmt OPW-Geschäftsführer Uwe Hildebrandt alle Anteile an der Oberndorfer Präzisions-Werk GmbH & Co. KG. Damit ist der seit 2003 langfristig angelegte Übergang von den ehemaligen Eigentümern abgeschlossen. OPW-Geschäftsführer Uwe Hildebrandt hat rückwirkend zum 1.Januar 2009 alle Anteile an der Oberndorfer Präzisions-Werk GmbH & Co. KG übernommen. Nach sechs Jahren …

Bei der energetischen Sanierung bringen niedrig investive Maßnahmen die größte Breitenwirkung - Mietsteigerungen können untragbar werden Zu ehrgeizige staatliche Vorgaben für die energetische Sanierung können kontraproduktiv wirken. Sie überfordern Eigentümer von Wohnimmobilien, weil sie die Rentabilität vernichten. Um den Ausstoß von Kohlendioxid zu verringern, wäre es sinnvoller, wenn der Staat niedrig investive Maßnahmen fördern würde. Niedrig investiv bedeutet: ein Gebäude so zu sanieren, dass es beim Energieverbrauch den Zehn-Liter-Standard …

… großen Ein-Zimmer-Appartement bis hin zur etwa 195 Quadratmeter großen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Der Baubeginn der vier Mehrfamilienhäuser mit rund 4.900 Quadratmeter Wohnfläche soll voraussichtlich im Herbst 2009 erfolgen. Voraussichtlich im Sommer 2011 werden die ersten Eigentümer ihre Eigenheime beziehen können. „Das ehemalige Postgelände wird sich zu einem der attraktivsten Wohnquartiere im westlichen Stadtgebiet entwickeln“, verspricht Dr. Josef L. Kastenberger, Geschäftsführender Inhaber und Alleingesellschafter der JK Wohnbau. Die JK-COR …

München, 02.06.2009 - Das Internetportal "immobilien024" rät Wohnungseigentumsbesitzer, Rücklagen für die Hausgeldabrechnung zu bilden. Die zweite Miete ist in aller Munde, und jetzt schon Realität. Jetzt werden wieder die Jahresabrechnungen für das 2008 versendet. Manche Eigentümer trifft der Schlag, wenn Sie die Hausgeldabrechnung sehen. So sind an erster Stelle natürlich wie jedes Jahr die gestiegenen Energiekosten und Heiz-/ Warmwasser- und Kaltwasserkosten. Aber auch andere Kosten wie Aufzug, Hausmeister und Hausverwaltung steigen jedes Jahr …

… verkaufen, dann müssen einige Tricks beherrscht werden. „Die Immobilie muss für den Käufer so hergerichtet werden, dass sie einem möglichst breiten Publikum gefällt“, sagt Thomas Koch, Autor dieses Buchs. Und weiter: „Außerdem muss sie von den Eigenheiten und dem Stallgeruch des bisherigen Eigentümers befreit werden, damit potenzielle Käufer eine Vorstellung davon bekommen, wie sie sich darin wohl fühlen können“. Und das ist nicht so leicht, denn selbst wenn die Freunde sich bei einem wie zu Hause fühlen, so teilt man mit seinen Freunden meist den …

… Hausbesitzer in Frage, die den Energieverbrauch ihres Altbaus entscheidend senken und damit einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten möchten. Voraussetzung: das Haus muss bis zum 31.12. 1983 (bzw. 31.12. 1994) fertig gestellt worden sein. Für Eigentümer von selbst genutzten Immobilien, die keine Fremdfinanzierung wünschen, besteht alternativ die Möglichkeit, einen Zuschuss aus diesem Programm in Anspruch zu nehmen. Optimiertes Modernisierungsprogramm Ein weiteres lukratives Förderprogramm wurde Anfang 2006 von der Bundesregierung aufgelegt. …

"Hausverwaltung" - das ist für Eigentümer, Verwalter und Makler vielfach ein Buch mit sieben Siegeln. Allgemeine Anforderungen, rechtliche Rahmenbedingungen und die Tatsache, daß es meist um viel Geld geht, erschweren den Umgang miteinander. Gut informiert zu sein - und das nicht nur in Rechtsfragen - ist da das beste Handwerkszeug. Dem trägt jetzt die HausLehrer Unternehmensberatung, kompetenter Ansprechpartner in Sachen Beratung von Hausverwaltungen, mit Ihrer neuen Publikation "Die 250 wichtigsten Web-Adressen für Hausverwaltungen in Deutschland" Rechnung. …

Fast jeder Haus- und Wohnungseigentümer kann ein Lied davon singen. Erst müssen die Verbrauchsdaten abgelesen werden. Dann müssen die Daten zum Energiedienstleister, der die Werte erfasst, verarbeitet und eine Abrechnung erstellt. Doch bis die Rechnung wieder beim Eigentümer ist, das dauert. Nicht so bei Kalorimeta. In weit über 80 Prozent geht die Abrechnung innerhalb von sieben Kalendertagen, nachdem die Ablesewerte und die umlagefähigen Betriebskosten bei dem Hamburger Unternehmen eingegangen sind, schon an den Kunden raus. Damit ist Kalorimeta …

… leider wurden irgendwann einige historische Fensteroliven aus Messing gegen moderne Fenstergriffe aus Aluminium ausgetauscht. Sie möchten aber den ursprünglichen optischen Zustand wieder herstellen. Vor diesem oder einem ähnlich gelagerten Problem stehen immer wieder Vermieter, Mieter und Eigentümer von alten Wohnungen, Häusern und Villen. Viele gehen Kompromisse ein, indem sie Messingoliven aus dem Handel montieren. Allerdings sind die meisten im Handel erhältlichen Fenstergriffe aus Messing mit einem Schutzlack versehen – damit sie nicht patinieren, …

Dachfenster öffnet sich zu einem bequemen Austritt / VELUX Cabrio bietet mehr Wohnqualität und verbessert die Sicherheit Hamburg, 26. Mai 2009. Balkone sind für viele Mieter und Eigentümer ein wichtiger Teil der Wohnqualität, denn sie vermitteln das Gefühl von Freiheit und Weite in den eigenen vier Wänden. VELUX bietet mit dem Dachfenstersystem „Cabrio“ eine Lösung für Dachwohnungen, die nicht über einen Balkon verfügen oder bei denen ein zusätzlicher Austritt gewünscht ist. Mit nur zwei Handgriffen öffnet sich das Dachfenster zu einem bequemen …

… 1. Vorsitzender der Tafel, ergänzt: „Die Freiburger Tafel gibt es 2009 genau zehn Jahre. Über den Neubau des Tafelladens und die Vergrößerung der Verkaufsfläche sind wir richtig glücklich, da wir somit dem großen Andrang gerecht werden können.“ Ob die Tafel Eigentümerin oder Mieterin der Gewerbefläche werden wird, ist noch nicht entschieden. Über dem Tafelladen entstehen im Ober- und Dachgeschoss je zwei Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit rund 44 bis knapp 90 Quadratmeter Wohnfläche. Das kommunale Wohnungsunternehmen hat Anträge für Fördermittel …

… bereits in Betrieb sind MyZeil und das Parkhaus PalaisQuartier. Die Beratung im Facility Management, Quartiersmanagement sowie Centermanagement wurde durch die FMC übernommen und durchgeführt. Die Vorteile der Verknüpfung übergeordneter Management-Systeme liegen für den Eigentümer, die PalaisQuartier GmbH & Co. KG, klar auf der Hand. Neben der Kosten- und Leistungstransparenz sowie klar strukturierten Prozessen, liefert das externe Controlling eine permanente Leistungskontrolle sowie marktgerechte Bewirtschaftungskosten mit reduzierten Betriebskosten. …

Wer in Sachsen, so auch in Chemnitz, eine neue Hausverwaltung für sein Miethaus oder für eine Wohnungseigentümergemeinschaft sucht, kann sie kurzen das Online-Portal Hausverwalter-Vermittlung.de/Sachsen/Chemnitz nutzen. Hier können Eigentümer in wenigen Schritten Angebote von mehreren Hausverwaltungen in Chemnitz anfordern. Hierzu werden Angaben zur Immobilie und zum Eigentümer oder zur Eigentümergemeinschaft benötigt. So gibt der Nutzer des Webdienstes zum Beispiel das Baujahr der Immobilie an, macht Angaben zur Größe des Hauses und schildert kurz …

Das verdirbt manchem Eigentümer einer Gewerbeimmobilie die Laune: es findet sich kein Ankermieter, zu den Events im Objekt kommen viele Gäste, aber leider definitiv zu wenig Mietinteressenten. Die Mailings haben Rücklaufquoten von unter einem Prozent. Makler sagen, dass nur noch ein niedrigerer Mietpreis hilft. Was tun? Soll die Agentur noch einmal andere Ideen liefern? Das Problem kann vielschichtig sein. Die unzureichende Sorgfalt in der Kommunikationsplanung gehört wahrscheinlich dazu. Denn wichtig im Immobilienvertrieb ist, dass die gesamte …

… dem ersten münchner immobilien fokus am Dienstag, dem 12. Mai 2009, im Literaturhaus München startete ein neues Informationsforum für Immobilien in München. Die Veranstalter haben es sich zur Aufgabe gemacht, alle Aspekte des Immobilienbesitzes aufzuarbeiten und Eigentümer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken gezielt zu Neuerungen in Erb-, Immobilienrecht und auf dem Münchner Immobilienmarkt informieren und so vor falschen Entscheidungen oder Versäumnissen zu schützen. Der Anlass hätte aktueller nicht sein können: Die Erbschaftsteuerreform 2009 …

… Gesellschaft für nachhaltiges Bauen vergibt das neue Gütesiegel an besonders umweltfreundliche, ressourcensparende und wirtschaftlich effiziente Gebäude. Viele internationale Unternehmen setzen dieses Zertifikat bereits voraus, wenn sie Gebäude anmieten. Doch nicht nur Investoren, Eigentümer und Nutzer können von dem Zertifikat profitieren, sondern die deutsche Bauwirtschaft insgesamt. Das DGNB Qualitätszeichen fördert die Exportchancen entlang der gesamten Wertschöpfungskette des Bauens von der Planung bis zur Ausführung. Tonality: vielfältige …

… 800 Quadratmeter große dm Drogerie Markt, der 700 Quadratmeter große Netto und die übrigen Geschäfte feierten die Eröffnung mit zahlreichen Sonderangeboten. „Wir sind sehr zufrieden mit der ersten Resonanz“, sagt Georg von Werz, CEO von Pramerica Real Estate, der Eigentümerin von daseinstein. „Die Bürgerinnen und Bürger haben das Einstein in der Einsteinstraße 130 begeistert angenommen. Wie geplant werden wir in wenigen Tagen die Gastronomieangebote eröffnen.“ Im Food-Court im ersten Obergeschoss wird es unter anderem die europaweit erste „Whopper-Bar“ …

… Verwaltung von Wohnimmobilien auch nicht schlimmer zu als anderswo, doch die Branche genießt nicht immer den besten Ruf. Tauchen Fälle von krimineller Energie auf, beherrschen dicke Schlagzeilen die Medien. Keine Nebenbeschäftigung. Viele Schäden für Wohnungseigentümer sind jedoch aus sogenannte „Nebenbeiverwalter“ zurückzuführen, die aus purer Unkenntnis (Fahrlässigkeit) Fehler begehen. Wenn dann zu allen Unglück noch nicht einmal eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung existiert, wird die Sache auch noch richtig teuer. Deshalb darauf achten: …

… Programmfunktionen deutlich schneller und bequemer abgerufen werden, wodurch wertvolle Arbeitszeit eingespart werden kann. Bei Bedarf besteht jedoch auch die Möglichkeit die gewohnte, bisherige Oberfläche zu verwenden. Einfache Kommunikation per E-Mail und Internetfax mit Mietern und Eigentümern In der neuen integrierten Textverarbeitung im Office2007 Stil gibt es neben dem klassischen Drucken-Schalter auch die Schalter E-Mail und Fax. Damit lassen sich Serienbrief-Dokumente automatisch in das PDF-Format wandeln und an ausgewählte Mieter oder Eigentümer …

… novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) ist von der Bundesregierung beschlossen. Was sich tatsächlich ändert und im Einzelnen vorgeschrieben ist wird ausführlich in den verschiedenen Online-Medien dargestellt und ist wegen der Informationsflut manchmal für den Wohn- und Hauseigentümer irritierend. Und genau dabei hilft der Energieausweis. Dieser sollte nicht nur als Vorschrift verstanden werden, sondern vor allem als sinnvolle Hilfe für den Eigentümer. Angesichts steigender Energiekosten zeigt der Energieausweis schwarz auf weiß, ob ein wahres …

… Anita Gärtner, die 42jährige dynamische Betriebswirtin mit langjährigen Erfahrungen in diesem Bereich: „Ab einer gewissen Größenordnung ist Grundbesitz, ist ein Haus mehr als nur ein Platz zum Wohnen und hat neben seinem Kaufpreis hohe emotionale Werte für den Eigentümer.“ Weltumspannendes Experten-Netzwerk Auf der Basis umfangreicher Marktanalysen werden Porträts für jedes Objekt erarbeitet. Hier fügen sich Wert und Prognose, der Status der Bausubstanz, die Optik und das Flair zusammen, die erst gemeinsam ein Bild ergeben und die Ausstrahlung einer …

… dass in der Regel noch 2 Monatsmieten als Kaution fällig sind, macht dies de facto bereits 4 Monatsmieten an Kosten bevor der Mieter überhaupt in die Wohnung eingezogen ist. Da überlegen es sich viele Mieter doppelt, ob sie nicht besser nach einer anderen Wohnung Ausschau halten. Und genau dieses Szenario will Immoticket24.de vermeiden. Der Erfolg gibt dem noch jungen Unternehmen Recht, denn seit November 2008 konnten bereits 31 Immobilien-Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich vermitteln ohne einen Cent an Provisionen zu zahlen – Tendenz steigend.

… Objekten, die zu verwalten sind. Oft reicht das anfangs nicht für viel mehr als zur Begleichung der fixen Kosten. Wer seinen Betrieb auf ein solides Fundament stellen will, bemüht sich möglichst rasch um neue Kunden. Also um Wohnungseigentümergemeinschaften oder, je nach Geschäftsmodell, auch um die Eigentümer von vermieteten Immobilien. Der beste Weg zu neuen Verwaltungsaufträgen ist immer noch die Mund-zu-Mund-Propaganda: Sie kostet nichts und zeigt sehr schnell Wirkung. Woher aber nimmt eine junges Verwaltungsunternehmen solche persönlichen …

… einmalige Belastung geringer ist als die zusammengenommenen Kosten bei einem Mietkauf, ist es oftmals leichter, öfter kleine Summen zu zahlen, als einmal eine hohe. Im Prinzip verhält es sich beim Mietkauf dennoch ähnlich: Anstelle eines Kredites wird direkt zwischen dem Eigentümer der Immobilie und dem Käufer vereinbart, dass man monatliche Zahlungen leistet, die sowohl Miete, quasi die Zinsen, als auch Tilgungen abdecken. Am Ende der Mietkaufzeit, einer vereinbarten Frist, die individuell über eine verschiedene Anzahl von Jahren laufen kann, wird …

Das Onlineportal Hausverwalter-Vermittlung.de ist ein junges aufstrebendes Unternehmen aus der Bundeshauptstadt Berlin. Seit einigen Wochen bietet das Unternehmen unter hausverwalter-vermittlung.de/Niedersachsen/Hannover/ seinen Vermittlungsdienst zwischen Immobilieneigentümern und Hausverwaltungen auch in Hannover an. Auf der Seite haben Immobilieneigentümer aus Hannover, oder auch Eigentümer aus ganz Deutschland mit Immobilienbesitz in Hannover die Möglichkeit, in wenigen kurzen Schritten Angebote von mehreren Hausverwaltungen aus Hannover zu erhalten. …

… der Summe mit den nirgends registrierten Hausverwaltungen in Hannover dürfte die Zahl jedoch weitaus höher sein. Veranstaltungen und Messen sorgen für steigende Mieten, mehr Investoren, mehr Neubauten und Sanierungen, mehr Hausverwaltungen. Für ansässige Eigentümer wird die Suche nach einer Hausverwaltung allerdings nicht einfacher, die große Auswahl wirkt sich eher erschwerend auf die Suche aus. Das Online-Portal Hausverwalter-Vermittlung.de vereinfacht Immobilieneigentümern die Suche nach einer Hausverwaltung in Hannover (www.hausverwalter-vermittlung.de/Niedersachsen/Hannover/). …

… staatlicher Seite förderfähig. Weil moderne Wohnungslüftungssysteme aktiv einen Beitrag zu den aktuellen gesetzlichen Vorgaben für energetische Gebäudestandards leisten, sind diese nun ab sofort im Sinne des KfW-Programms "Energieeffizient Sanieren" auch als Einzelmaßnahme förderfähig. Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern, deren Immobilien bis zum 31. Dezember 1994 fertig gestellt worden sind, erhalten zukünftig neben der Möglichkeit eines zinsgünstigen Darlehens grundsätzlich auch einen Zuschuss für die Durchführung von Einzelmaßnahmen. …

… unzähligen kleinen Schmierereien dazuzählen, die von den MitarbeiterInnen täglich beseitigt werden, käme man auf ein Vielfaches! Zwar müssen in der Regel die Verursacher für die Entfernung aufkommen - werden die Täter aber nicht gefasst, bleiben die Eigentümer auf den Kosten sitzen. Vorbeugende Maßnahmen, wie die Oberflächenversiegelung mit graffitiSecure von easy2clean, können die Reinigungskosten drastisch senken. Gerhard Aigner: "Der Erfolg unseres System beruht auf der Abgestimmtheit unserer präventiven Beschichtung und des optimalen Lösungsmittels. …

Laue Frühlingsluft und länger werdende Tage machen alljährlich Lust auf lauschige Stunden auf Balkon und Terrasse. Viele Freisitze entwickeln sich in den warmen Jahreszeiten zu richtigen Naturparadiesen. Doch nicht alles, was Mieter oder Wohnungseigentümer erfreut, gefällt auch seinem Nachbarn. "Deshalb sollte man gleich von vorneherein ein paar wichtige juristische Regeln beachten", rät die D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Für Mieter ist es ratsam, zuerst einen Blick in den Mietvertrag und in die Hausordnung zu werfen, für Besitzer einer Eigentumswohnung …

… Deutsche sind für den Brandfall schlecht gerüstet, so die Ergebnisse einer aktuellen Umfrage von ImmobilienScout24 in Zusammenarbeit mit dem Fachmagazin „Feuerwehr“. Vor allem Mieter sind oft uninformiert und verfügen nicht über genügend Brandschutzvorkehrungen. Etwas besser sieht es dagegen bei Eigentümern von Immobilien aus. Wie die Studie zeigt, haben 74,5 Prozent der Deutschen Angst, dass ein Brand ihre Wohnung oder ihr Haus zerstört. Doch das scheint die Wenigsten dazu zu bewegen, sich aktiv mit dem Thema Brandschutz auseinander zu setzen …

… ganz neue Möglichkeiten. Perfekt saniert – ein Objekt erster Güte. Die alte Mälzerei soll nun mit hochwertigen Wohnungen in neuem Glanz erstrahlen. Im sanierten und nutzbaren Innenhof, der Piazza, entsteht ein kleines Amphitheater, welches von den Mietern und Eigentümern für kulturelle Veranstaltungen genutzt werden kann. Auf dem etwa 12.000 m² großen Grundstück werden in dem denkmalgeschützten Gebäude mit der Sanierung des ersten Bauabschnitts 54 außergewöhnliche Wohnungen entstehen: Vom exklusiven und großzügigen Loft bis zum gemütlichen Appartement …

… den letzten Jahren nutzen immer mehr Käufer ein Modell aus Selbstnutzung und Vermietung“, stellt Per Barlag Arnholm, geschäftsführender Gesellschafter der Kristensen Group Deutschland fest. „Durch die Vermietung der Ferienimmobilie in Zeiten der Nichtnutzung durch den Eigentümer werden Mieteinnahmen generiert, die zur Refinanzierung des Objekts genutzt werden.“ Dabei variieren die Jahreseinnahmen aus der Vermietung stark. Die durchschnittlichen Mieteinnahmen betragen 13.980 Euro pro Jahr. Während 59 Prozent der Befragten bis zu 10.000 Euro Mieteinnahmen …

… Lage und noch einmal die Lage» - die lakonische Antwort auf die Frage nach den drei wichtigsten Kriterien für die Bewertung einer Immobilie hat nach Worten von Hans-Heinrich Stüven nach wie vor Gültigkeit. Der Vorsitzende des Hamburger Grundeigentümerverbands warnt jedoch davor, bei der Beurteilung der Lage eines Eigenheims oder einer Wohnanlage nur eine schöne Aussicht, naturnahe Idylle oder einen späteren Wiederverkaufswert zu berücksichtigen. «Mindestens ebenso wichtig ist die Alltagstauglichkeit des Standorts», sagt Stüven. «Sind Kindergärten, …