Pressemitteilungen zu Eigentümer

… verschenktes Geld bedeuten: So können Neumieter durch den Ausweis bereits vor der Vertragsunterzeichnung die zu erwartenden Heizkosten besser kalkulieren. Auch fehlende Dämmungen oder veraltete Heizungen können in Mietverhandlungen einbezogen werden. Im Vergleich zu den Mietern sind die Eigentümer bereits deutlich besser informiert: 45 Prozent der Immobilienbesitzer sind über die neuen Regelungen nach eigenen Angaben gut im Bilde. Im Falle eines Verkaufes ihres Hauses können sie durch den Energieausweis z.B. energetische Sanierungen dokumentieren – …

… verbunden. Die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH war beratend und vermittelnd tätig. Die Büroimmobilie wurde im Jahre 1999 fertig gestellt und ist Bestandteil des Gebäudeensembles Neues Zentrum Seestern. Sie umfasst ca. 10.000 m² Bürofläche auf sechs Etagen. Eigentümer ist der offene mmobilienfonds „Deka-Immobilien Europa“ der Deka Immobilien GmbH. Die Deka Immobilien GmbH ist ein Unternehmen des DekaBank Konzerns. Die Gesellschaft leistet den An- und Verkauf von Immobilien, deren Management und alle weiteren Immobilien-Dienstleistungen …

… 9.600 Euro im Jahr. Legt dagegen ein Eigenheimbesitzer jeden Monat 150 Euro als Instandhaltungsrücklage zurück, so addiert sich der Aufwand auf 1.800 Euro – fast 8.000 weniger. Im Lauf eines Vierteljahrhunderts summiert sich der finanzielle Vorteil des Eigentümers auf 195.000 Euro. Dabei sind jährliche Mietsteigerungen, die sich zuungunsten des Mieters auswirken würden, noch nicht berücksichtigt. Voraussetzung für den sorgenfreien Ruhestand im eigenen Heim ist ein optimaler Finanzierungsplan. Dieser sollte so gestaltet sein, dass die Immobilie …

Worauf legen Immobilien-Eigentümer am meisten Wert, wenn Sie eine Hausverwaltung suchen? Die aktuelle Kundenbefragung bei HausverwalterSuche.de soll zeigen, auf was Hausbesitzer und Wohnungseigentümer besonderen Wert legen. Bis zum 31.07.2008 kann abgestimmt werden. Die Besucher des Hausverwalter-Suchportals können bis zu drei Antworten aus einem Dutzend Auswahlmöglichkeiten markieren, um auszudrücken, welche Voraussetzungen ein Hausverwalter erfüllen muss, wenn er den Auftrag zur WEG-Verwaltung von einer Wohnungs-Eigentümergemeinschaft oder für …

… Zielgruppe der neu gebauten Reihenhäuser sind junge Familien aus Freiburg. Und eben für diese hat die Stadt Freiburg ein Erbbauzins-Sonderprogramm entwickelt. Abhängig von der Kinderanzahl verringert sich der Erbbauzinssatz von 4 Prozent auf bis zu ein Prozent. „Für die neuen Eigentümer ist das günstiger als eine normale Kreditfinanzierung. So können sich auch junge Familien ein Eigenheim im Stadtgebiet leisten. Und die Resonanz zeigt uns, dass wir zusammen mit unserem kommunalen Wohnungsunternehmen FSB den richtigen Weg gehen“, so Neideck. Im Vergleich …

… gute Idee gekommen waren. Denn die Bewohner des Mehrfamilienhauses aus den 20er Jahren hegten schon lange den Wunsch, die warme Jahreszeit wie ihre Nachbarn „outdoor“ zu genießen – auf bunt bepflanzten Balkonen mit Blick in den kleinen Park. Als die Eigentümer-Gemeinschaft dann von der Möglichkeit des nachträglichen Anbaus erfuhr, zögerte sie nicht länger, stellte einen Bauantrag und beauftragte einen Architekten mit der Umsetzung der Modernisierungsmaßnahme. Dann ging alles ganz schnell. Innerhalb von nur einer Woche und ohne aufwändige Anbringung …

… der Immobilie beauftragte Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH. Das im Jahre 1993 erbaute ARCUS im Büro- und Dienstleistungszentrum Neuss-Hammfeld umfasst ca. 12.800 m² Mietfläche auf 10 Etagen. Der bogenförmige Grundriss gab dem Solitärgebäude den Namen. Eigentümerin der Immobilie ist die German Acorn Real Estate GmbH. Die German Acorn Real Estate GmbH ist die deutsche Plattform des US-amerikanischen Investors Oaktree Capital Management. Das Unternehmen übernimmt die Eigentümerfunktion für den deutschen Gewerbe-Immobilienbestand …

… eine große gestalterische und planerische Flexibilität. Dieser Vorzug wurde auch beim Berliner Holz-Siebengeschosser gewinnbringend für alle Bewohner genutzt: Jede Etage, die jeweils eine Wohneinheit beherbergt, wurde in ihrem Grundriss nach den Wünschen der Eigentümer individuell gestaltet. Möglich machen das die frei tragenden Decken, die keine zusätzlichen tragenden Innenwände benötigen. Sie wurden in sogenannter Holz-Beton-Verbundbauweise errichtet. Die Innenwände konnten individuell eingezogen und dem jeweiligen Raumbedarf angepasst werden. …

… muss nicht sein. Mit ein wenig Aufwand lassen sich Wohnungen und Häuser deutlich aufwerten, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Manchmal hilft schon Farbe: Sind Wände und Türen bis auf den Anstrich gut, ist das Malern eine Arbeit, die auch die Eigentümer schnell erledigen können. Ebenfalls wichtig: Sauberkeit. Verkalkte Armaturen oder Verschmutzungen werten selbst ein an sich gut erhaltenes Bad ab – also Reinigungsutensilien, Entkalker und Co. zur Hand nehmen, dann erst die Immobilie den Interessenten präsentieren, rät Immowelt.de. Ob größere …

… über ihre künftigen Heizkosten ein Bild machen können. Der Energieausweis wird demnächst für alle Vermieter verpflichtend: Wer ein Haus oder eine Wohnung besitzt, die bis zum 31.12.1965 erbaut wurde, muss bereits ab 1. Juli 2008 einen solchen Energieausweis besitzen. Eigentümer neuerer Gebäude haben noch eine Schonfrist bis zum 1. Januar 2009. Für seit 2002 errichtete Häuser gibt es bereits jetzt die Energiepass-Pflicht. Grundsätzlich gibt es zwei Arten von Energieausweisen: Den Bedarfs- und den Verbrauchsausweis. Letzterer basiert auf dem tatsächlichen …

… Weise werden zukünftig jährlich ca. 17.000 Grundstücke bundesweit recherchiert. Neu an diesem Konzept ist, dass die Informationen provisionsfrei weitergegeben werden. Bindexis erhebt eine Datenbank-Teilnahmegebühr für die Nutzer der Informationen. Kostenfrei ist es für Eigentümer ihre Grundstücke zur Vermarktung einstellen zu lassen. Udo Feucht, Gründer und Geschäftsführer der Immobiliendatenbank, macht sich seine 20 jährige Erfahrung mit Bauprojektinformationen zu Nutze, indem er das Erfolgskonzept die richtige Information zum richtigen Zeitpunkt …

el für energetische Sanierungsmaßnahmen an Wohngebäuden, die der Deutsche Mieterbund in seinem Drei-Punkte-Programm gegen Wohnarmut gefordert hat, wären ein Schritt in die richtige Richtung. „Der Energieverbrauch einer Immobilie spielt heute in Verkaufs- und Vermietgesprächen bereits eine große Rolle“, so die Erfahrung der über 150 Makler, die in Südwestdeutschland für RE/MAX tätig sind. „Investitionen in Energiesparmaßnahmen helfen daher, den Wert des Eigentums zu sichern.“ Der Staat dürfe die Eigentümer dabei nicht allein lassen.

… sind es schon mehr als 650.000 Euro, während der Mieter selbst bei guter Rendite seiner Geldanlage am Aktienmarkt mit diesem Ergebnis nicht mithalten kann. Auch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung kam 2006 zu der Einschätzung, dass Eigentümer im Alter besser gestellt sind als vergleichbare Mieterhaushalte. Immobilienexperten erwarten zudem in den nächsten Jahren weiter ansteigende Mieten und Wohnungsmangel in Ballungsgebieten, vor allem durch den anhaltenden dramatischen Rückgang im Neubaugeschäft. Mit einem eigenen Haus aus gebrannten …

München, 14. Mai 2008. Künftig dürfen Hauseigentümer ihre Immobilie nur noch mit einem gültigen Energieausweis vermieten oder verkaufen. Interessenten erhalten so eine bessere Vergleichsmöglichkeit über den Energieverbrauch des Objekts. Bei vielen Eigentümern wirft die neue Regelung Fragen auf. Was etwa muss der Ausweis beinhalten, wer darf ihn ausstellen und was soll er kosten? "Der Energieausweis wird nicht von einer Behörde ausgestellt, sondern von einem Fachmann", erklärt Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweit tätigen Immobiliendienstleisters …

… können jetzt bis zu 350 Euro Förderung vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) erhalten. Zusätzlich fördert die Klimaschutzagentur Bremer Energie-Konsens im Rahmen der Initiative „Taten statt Warten: Bremer Modernisieren“ die Gebäude-Energieberatung in Bremen und Bremerhaven mit 125 EUR. Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern im Land Bremen können so insgesamt einen Zuschuss von bis zu 475 Euro erhalten. Mit der Anhebung der Förderung wurde gleichzeitig auch der Umfang der Beratung ausgedehnt. So wird von der Bafa jetzt auch …

… als Schankwirtschaft betrieben. Das Gebäude ist Namensgeber für das gesamte Wohngebiet „Waldschlösschen-Areal“ und das bekannte „Brauhaus am Waldschlösschen“. Um das Gebäude vor dem Verfall zu schützen, wird nun über die Auktion nach einem neuen Eigentümer gesucht. Dieser sollte neben dem Mindestgebot von 190.000 Euro zu weiteren Investitionen zur Sanierung des Jagdschlosses bereit sein. Aus Wernigerode (Sachsen-Anhalt) steht eine Fabrikantenvilla inklusive Firmengelände und etlichen Nebengebäuden zur Versteigerung. Hier produzierte die Familie …

… mit der Auktion in einen Topf geworfen. Dabei ist das Bieterverfahren keineswegs eine Versteigerung. Während bei einer Auktion der Interessent mit dem höchsten Preisangebot den Zuschlag erhält, wird zum Ende des Bieterverfahrens der Höchstpreis lediglich ermittelt. Wer der neue Eigentümer der Immobilie wird, bleibt zunächst offen. Denn für den Verkäufer besteht keine Pflicht, die Immobilie zum Höchstpreis zu verkaufen. Er weiß jetzt jedoch, zu welchem Preis er das Objekt verkaufen könnte. Auch wenn das Bieterverfahren das klassische Angebot nicht …

… reicht nicht aus und wird von der Nachfrage weit übertroffen. Aus diesem Grund halten sich die Renditen stabil auf relativ hohem Niveau. Büroimmobilien werden hier auch zukünftig teuer bleiben. Bei Top-Produkten werden die Preise sogar leicht anziehen. Eigentümer wird es freuen. „Hier haben wir es mittlerweile mit einem Verkäufermarkt zu tun“, stellt Marc Kleinpeter, Geschäftsführer bei der Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH fest. Das Kaufinteresse für Bürogebäude in den Randlagen ist eher überschaubar. Der unterdurchschnittliche …

… bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich regional in ausgewählten Städten online zu präsentieren. Gerade für Immobilienmakler ist es wesentlich im Internet möglichst gut und vielfältig positioniert zu sein. So wird das Makler-Unternehmen samt Leistungsangebot von Eigentümern als auch von Interessenten schneller und häufiger gefunden. Mit der Kooperationsvereinbarung zwischen „meinestadt.de“ und onOffice bietet sich ab jetzt Immobilienmaklern ein zielgerichtetes Akquiseinstrument – und dies zu besonders günstigen Konditionen. So gibt es unterschiedliche …

… bietet RAL Deutsches Institut für Gütesicherung, Sankt Augustin, mit dem neuen „Ratgeber Sanieren und Energiesparen“ wertvolle Tipps und Anregungen zu einer energetischen Sanierung und darüber hinaus generell zu energiesparendem Bauen und Wohnen. Häufig schrecken private wie auch öffentliche Eigentümer von Immobilien wegen der hohen Kosten vor einer energetischen Sanierung des Gebäudes zurück. Doch eine solche Maßnahme macht sich schneller bezahlt, als sie denken: Es ist eine lohnende Investition in die Zukunft. Zuvor muss jedoch einiges beachtet …

… das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim und die Mülheimer Innenstadt sind noch nicht geklärt. (Handelsimmobilien-Report 25.04.2008) Infrastrukturentwicklung sowie Chancen, Risiken und Trends auf dem Wohnimmobilienmarkt sind weitere Themen der Veranstaltung. Der demografische Wandel stellt die Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Wohnimmobilien vor neue Herausforderungen. Der Bevölkerungsrückgang wirkt sich auf Nachfrage und Preise aus. Es wird erwartet, dass der Wohnraumbedarf im Ruhrgebiet ab 2010 sinkt (welt.de 27.03.2008). Wie eine Wohnungsbaugesellschaft …

… Hangbebauung errichtete Gebäude entstand nach einem Entwurf des Stralsunder Architekten Ernst Lohmann jun. im Jahr 1956. Gustav Hertz war seit den 1920er Jahren bis zu seinem Tod häufiger Gast auf Hiddensee. Nach der Wende wurde die Hansestadt Stralsund Eigentümer des Hauses und entschädigte die Familie Hertz für das Gebäude. Im Auftrag der Stadt übernimmt die Norddeutsche Grundstücksauktion die Auktion. Gustav Hertz (1887-1975) ist einer der berühmtesten deutschen Physiker. Gemeinsam mit seinem amerikanischen Kollegen James Franck erhielt er 1925 …

… um Hilfe“, weiß der Immobilienfachmann. Großes Kontaktpotenzial bei professionellen Immobilienberatern Die Möglichkeiten professioneller Objektvermittler sind vielfältig. Allein das Kontaktpotenzial und die Vielzahl der Vertriebskanäle überschreitet die Bandbreite von Privatverkäufern erheblich. Beim Individualverkauf setzen Eigentümer vorzugsweise auf Kleinanzeigen oder kostenfreie Aushänge in diversen Schaukästen. Manchmal wird auch etwas Geld in die Hand genommen und eine Anzeige in der örtlichen Tagespresse oder im Internet geschaltet. Der Erfolg …

… Auch sie ist im Vergleich zu anderen europäischen Großstädten „eher unter Durchschnitt“, do das Fazit der Immobilienexperten von Christie + Co. Innerhalb eines Zeitraums von sieben Jahren (von 2000 bis 2007) wechselten in Wien überwiegend Hotels der gehobenen Kategorie den Eigentümer. Das Hilton Vienna und das Le Méridien wurden in diesem Zeitraum gleich zwei Mal verkauft. Weitere Einzeltransaktionen betrafen das Ana Grand Hotel Wien, das Arcotel Wimberger, das Hotel im Palais Schwarzenberg sowie das Palais Hansen, welches zu einem 4-Sterne-Hotel …

… offiziell „Energieausweis“ genannt - Pflicht. Die Einführung erfolgt stufenweise je nach Baualter und Gebäudeart der Immobilie. Käufern und Neumietern gibt der Pass Auskunft über den Energieverbrauch von Häusern und Wohnungen und muss von den Eigentümern auf Verlangen der Käufer oder Neumieter vorgelegt werden. Bei bestehenden Mietverhältnissen besteht keine Vorlagepflicht. Es gibt zwei Versionen des Energiepasses: eine detaillierte, transparente und damit auch kostenintensivere Untersuchung durch einen Experten, die so genannte „bedarfsorientierte …

… bieten Fertiggaragen aus Beton. Die architektonisch wie bautechnisch überzeugende Kombination von industrieller Vorfertigung und individueller Gestaltungsvielfalt lassen Fertiggaragen zu einem hochwertigen Raumgefüge für Hausbesitzer werden. Die vielfältigen Funktionsmöglichkeiten einer Garage bieten dem Eigentümer einen extrem hohen Nutzen, der auch nach Jahren nicht an Bedeutung verliert. Neben dem multifunktionalen Nutzen erwarten Lifestyle-orientierte Kunden heutzutage auch maximalen Komfort von den Produkten in ihrem Lebensalltag. So gehört …

London/Nizza. Das Le Méridien Nice an der französischen Riviera steht zum Verkauf. Die Eigentümer, Starman UK Services Company Limited, haben Christie + Co mit dem Verkauf des 318 Zimmer großen Hotels beauftragt. Das Hotel soll inklusive Managementvertrag mit Starwood verkauft und weiterhin unter der Marke Le Méridien geführt werden. Das Luxushotel liegt an der Promenade des Anglais mit Blick auf die Baie des Anges und das Mittelmeer. Im Zuge des Relaunchs der Marke Le Méridien durch Starwood Hotels & Resorts wird das Hotel derzeit von Grund …

… bei der angegebenen Adresse abgeholt. Einfach gewählt, schnell montiert Damit Einbau und Austausch der Sonnenschutzprodukte schnell, leicht und sicher möglich sind, hat VELUX das sogenannte Pick&Click System entwickelt. Dank zweier Universal-Zubehörträger können Mieter und Eigentümer den gewählten Artikel an den Dachfenstern des Unternehmens ganz leicht selbst montieren. Den Sonnenschutzartikel einfach auf den Zubehörträger am Dachfenster schieben, fixieren und die Führungsschienen befestigen - fertig. Auch die Bestellung über Handel oder …

… Haushalten. Begründet wird diese Entwicklung mit dem zunehmenden Anteil an Singles, Alleinerziehenden und älteren Menschen. „Von den zu erwartenden Preissteigerungen kann aber nur profitieren, wer sein Eigentum gut in Schuss hält“, warnt der Regionaldirektor. Denn nur Immobilieneigentümer, die auf eine energieeffiziente Sanierung achten und dafür sorgen, dass alle Bauteile des Hauses rechtzeitig renoviert würden, erhalten langfristig den Wert. „Die Energiebilanz eines Hauses wird in den kommenden Jahren den Verkaufspreis stark beeinflussen“, weiß der …

… und energiesparsame Heizsysteme bzw. Energieträger wie Erdwärme oder Solarenergie zu setzen. Gleiches gilt auch für bestehende Wohngebäude bis hin zu Altbauden: Energetische Sanierung und Optimierung ist seit Einführung des Energiebedarfsausweises ein Thema, an dem auch Eigentümer von Bestandsgebäuden nicht vorbeikommen. Ängste und Bedenken wegen vermeintlich hoher Kosten dieser Maßnahmen sind jedoch in sehr vielen Fällen unberechtigt: Ebenso wie der Einsatz umweltschonender Technologie im Neubau wird entsprechende Modernisierung im Bestand von der …

… gebracht werden. Ein ehemaliges Hauptzollamt in Bochum kam für 740.000 Euro unter den Hammer (Mindestgebot: 610.000 Euro). Spannende Bieterduelle gab es auch um zwei Eigentumswohnungen in Kluis auf der Ostseeinsel Rügen. Für je 35.000 Euro erhielten die neuen Eigentümer die reizvollen Wohnungen in dem historischen Gutshaus. 80.000 Euro war einem Bieter das „Schweizerhaus“, ein Gasthaus in ruhiger Waldlage im thüringischen Tabarz, wert (Mindestgebot: 29.000 Euro). Von den 38 sächsischen Immobilien ragte u. a. eine unter Denkmalschutz stehende Villa …

… Dienstleistungen bei My-Hammer. Hier liegt man nie falsch bei der Handwerker-Auswahl – die Bewertungen zeigen, wie gut der Handwerker arbeitet. * Ab wann ist welcher Energieausweis Pflicht? Der Energieausweis wird ab 1. Juli 2008 stufenweise nach Gebäudeart und Baualter verpflichtend. Der Eigentümer muss dann bei Vermietung und Verkauf seiner Immobilie den Energieausweis potenziellen Mietern und Käufern zugänglich machen. Für Wohngebäude, die bis Ende 1965 fertig gestellt worden sind, sollen die Ausweise ab dem 1. Juli 2008 und für später errichtete …

… Flächenumsätze und erwartete Mietpreissteigerungen bei Wohnimmobilien zeigen uns, dass Oststandorte auch in der Immobilienbranche zunehmend an Bedeutung gewinnen. Deshalb wollen wir mit einer Niederlassung vor Ort sein, um die große Zahl der interessierten Investoren und neuen Eigentümer optimal zu unterstützen". Steigende Attraktivität des Standorts Dresden Die Analysen von NAI apollo zeigen, dass sich der Büromarkt Dresden seit 2005 durch eine steigende Nachfrage auszeichnet. Flächenumsätze konnten mit knapp 64.000 qm um ca. 35% ansteigen und …

… Renovierung auch eine neue Marke, das „Kö-Entrée“, geworden. Mit einem markanten Vordach, großzügigem Empfangsbereich und modernster Business-Ausstattung wird es den Ansprüchen einer repräsentativen Geschäftsatmosphäre gerecht. Im Auftrag von Jones Lang LaSalle als betreuender Makler und R+V Versicherungen als Eigentümerin hat die zB2, Immobilien-Werbung, Marketing und Kommunikation für dieses Büro- und Geschäftsgebäude den gesamten Markenauftritt mit neuem Namen und Markenzeichen, eine Objektbroschüre und ein Web-Kurzexposé – www.koeentree.de - erstellt.

… Kölbel Immobilienconsulting GmbH war beratend und vermittelnd tätig. Das Medienzentrum im MedienHafen, eine der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, wurde im Jahre 1995 fertig gestellt. Das sechsgeschossige Gebäude bietet insgesamt ca. 13.000 m² Büro- und Ausstellungsfläche. Eigentümer der Immobilie ist ein durch Curzon gemanagter Fonds. AEW Europe/Curzon ist eines der bedeutendsten europäischen Immobilieninvestment-Unternehmen. Die Büros in zehn europäischen Städten, unter anderem in Düsseldorf, beschäftigen insgesamt rund 240 Mitarbeiter. Zusammen …

… Altbau an der Rather Straße. Das Bürogebäude wird auf sieben Ebenen insgesamt ca. 6.000 m² Nutzfläche bieten. Die Architektur orientiert sich an dem industriellen Charakter des Altbaus. Das zentrale Foyer wird sich über zwei Geschosse erstrecken. Eigentümer der Projektentwicklung sowie des Altbaus ist ein Tochterunternehmen des US-amerikanischen Nahrungsmittelkonzerns Cargill. Für das Living Office steht Atos Capital dem Eigentümer beratend zur Seite. Der in Hamburg ansässiger Immobilien-Asset Manager beteiligt sich an Investments in Bestandsimmobilien …

… zu begründen und durchzusetzen“, beruhigt Ulrich Gros, Finanzvorstand beim Immobilienportal Immowelt.de. In den Fällen, die in der Öffentlichkeit derzeit diskutiert werden, haben die Kreditnehmer die Raten nicht wie vertraglich vereinbart gezahlt und daraufhin die Kündigung vom neuen Eigentümer des Kredits erhalten. So zum Beispiel auch in einem Fall, den vor kurzem das Oberlandesgericht München entschieden hat (Az 5 U 5102/06). Der Kreditnehmer war über einen längeren Zeitraum den Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachgekommen. Daraufhin hatte …

… Monaten zwischen 50 und 150 Basispunkten an. Derzeit bewegen sie sich zwischen 5,25 % und 5,75 %. Der Grund für die fallenden Preise liegt in den für England historisch bedingten kurzfristigen Finanzierungen. Diese zwangen eine Reihe von Eigentümern mit hoch fremd finanzierten Investitionen zur sofortigen Reaktion angesichts von Neubewertungen im Zusammenhang mit der US-Hypothekenkrise sowie erfolgter Zinsänderungen. Verkäufe unter Preis waren somit in den vergangenen Monaten keine Ausnahme erklärten Investoren gegenüber Colliers Trombello Kölbel. …

… jetzt geäußert. Im Leitsatz fassen die Bundesrichter zusammen: "Inhaber des von einer Wasserversorgungsanlage abzweigenden Hausanschlusses ist regelmäßig das Versorgungsunternehmen. Das gilt auch dann, wenn … nach den Versorgungsbedingungen der Anschlussnehmer Eigentümer der Hausanschlussleitung wird, dem Wasserversorgungsunternehmen jedoch weiterhin die Unterhaltung der Leitung obliegt." Im konkreten Fall nahm ein Gebäudeversicherer eines Einfamilienhauses die betreffenden Stadtwerke auf Schadensersatz wegen Gebäudeschäden in Anspruch, die sie …

Ein Wohnungseigentümer muss einschreiten, wenn sein Lebensgefährte den Mieter einer anderen Wohnung dauernd beleidigt. Ansonsten kann er zu Schadensersatz wegen Mietausfällen verdonnert werden. Ein Wohnungseigentümer haftet gegenüber der Eigentümergemeinschaft nicht nur für eigenes Fehlverhalten, sondern auch für Pöbeleien eines Mitbewohners gegenüber anderen Mietern, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Der Fall: Der Lebensgefährte einer Wohnungseigentümerin beschimpfte fortlaufend die Mieterin einer anderen Wohnung im Haus. Dieser wurden …

… sympathischen Note in Freital sowie der Branche bekannt machen und gleichzeitig etwas Gutes tun“ erklärt der Geschäftsführer den Hintergrund und freut sich schon heute auf eine große Resonanz in Freital und einen interessanten Abend. Für die Ausstellung werden noch interessante Exponate und Zeitdokument gesucht, die selbstverständlich entsprechend vorsichtig behandelt und nach Abschluss an die Eigentümer zurückgegeben werden. Weitere Informationen erhalten Interessenten bei Herrn Hoffmann und Frau Zinke unter 0351 / 6485-289. Wörter: 327 Zeichen: 2539

… Ausstellern. Das bewährte Konzept des Vorjahres wird beibehalten: Mit der thematisch klaren Begrenzung auf energieeffiziente Altbaumodernisierung und Energiesparmaßnahmen für den Gebäudebestand sowie einem umfangreichen neutralen Vortrags- und Beratungsangebot bieten die 2. Bremer Altbautage Eigentümern von Gebäuden sowie Bauwilligen und Modernisierern Informationen ebenso kompakt wie umfassend. Das umfangreiche Vortragsprogramm gibt Antworten auf zentrale Fragen rund um die energieeffiziente Modernisierung und Tipps aus der Praxis. Themen sind …

… Belastung – wobei diese deutlich niedriger sind als die früheren Hauskosten. Bei höherem Verkaufserlös sind selbst die Nebenkosten mit abgedeckt. Wie sich der Eigentumswechsel rechnet, zeigt folgendes Beispiel: Für ein 150 Quadratmeter großes Haus müssen Eigentümer monatlich ein bis zwei Euro pro Quadratmeter Wohnfläche für Instandhaltung und Reparaturen zurücklegen. Zusätzlich fallen mindestens zwei Euro pro Quadratmeter an laufenden Nebenkosten an. Das Haus verursacht demnach einen Aufwand von 450 bis 600 Euro pro Monat. Außergewöhnliche …

… rechnet sich für beide Seiten. Beispiel Einfamilienhaus in München: Bei einem Preis von 450.000 Euro waren bisher gut 32.000 Euro Provision fällig. Jetzt liegt der Festpreis bei unter 1.000 Euro – die Ersparnis beträgt also über 30.000 Euro. Beim Eigentümerwechsel einer Eigentumswohnung in Frankfurt am Main zum Kaufpreis von 220.000 Euro liegt die Ersparnis bei fast 13.000 Euro. Wie das geht? Durch die innovative Verbindung aus Immobilienexpertise, modernstem internetbasiertem Arbeitssystem und Eigeninitiative der Verkäufer. In den Niederlanden hat …

… Facility-Management-Beratung beginnend in der Planungsphase. Im Real Estate Asset Management – dem Zusammenspiel mit dem operativen Property Management und dem strategischen Portfolio Management – liegen hohe Wertschöpfungspotenziale für Immobilien. Als Schnittstelle zwischen Investor bzw. Eigentümer und Property Management entwickelt die GGM Strategien zur Wertsteigerung der Immobilie. Neben der Erwirtschaftung einer möglichst hohen Rendite steht dabei insbesondere die Nachhaltigkeit der Investition im Fokus. Das Geschäftsfeld Real Estate Asset Management …

Der aktuelle Vermietungsstand der Aachen Arkaden erreicht über 70%! Die Vorvermietung der Aachen Arkaden läuft weiterhin auf Hochtouren: Neben den Ankermietern H&M, Deichmann, Esprit, s.Oliver, Plus und dm Drogeriemarkt freut sich der Eigentümer und Entwickler TCN Property Projects nun über weitere erfolgreiche Mietabschlüsse der Firmen Jack & Jones, Vero Moda und Runners Point . Damit wird die verbleibende Fläche in den Aachen Arkaden langsam knapp. Ronald Janzen von TCN, verantwortlicher Projektleiter: „Wir freuen uns, mit …

… Artikel wird bei der angegebenen Adresse abgeholt. Einfach gewählt, schnell montiert Damit Einbau und Austausch der Sonnenschutzprodukte schnell, leicht und sicher möglich sind, hat VELUX das sogenannte Pick&Click System entwickelt. Dank zweier Universal-Zubehörträger können Mieter und Eigentümer den gewählten Artikel an den Dachfenstern des Unternehmens ganz leicht selbst montieren. Den Sonnenschutzartikel einfach auf den Zubehörträger am Dachfenster schieben, fixieren und die Führungsschienen befestigen – fertig. Auch die Bestellung über Handel …

… Renteneintritt erschweren oder gar verhindern. Das schuldenfreie Eigenheim kann in diesem Fall Abhilfe bringen. Fachleute verweisen immer wieder darauf, dass Eigenheimbesitzer über ein bis zu 30 Prozent größeres Haushaltsbudget verfügen als zur Miete wohnende Senioren. Eigentümer werden daher in der Regel einen Rentenabschlag finanziell besser verkraften als Mieter. Immobilienfachmann Anzenberger verweist allerdings darauf, dass man den Eigenheimerwerb nicht ins Alter verschieben sollte: „Wer bereits in jungen Jahren eine Immobilie erwirbt, der …

Kommt es in einer Eigentumswohnung wegen des Einbaus dichter Isolierglasfenster zu einem Schimmelproblem, so kann der betroffene Eigentümer keine zwangsweise Fassadensanierung von der Eigentümergemeinschaft erzwingen. Durch den Einbau moderner Isolierglasfenster wollte ein Wohnungseigentümer den Wert seiner Wohnung steigern. Doch schon kurze Zeit nach der Renovierung kam es zu einem ernsthaften Schimmelproblem in der Wohnung, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de: Die in der warmen Innenluft enthaltene Feuchtigkeit kondensierte an einer kühlen …