Pressemitteilungen zu Eigentümer

… Lärmbelästigung bewahren. Der Entschluss, einen Flughafen zu bauen, betrifft automatisch das Umland. Etwa ein Drittel der Deutschen beschwert sich über Fluglärm, fünf Millionen Bürger fühlen sich davon sogar hochgradig betroffen. Bei Überschreitung der Zumutbarkeitsgrenze haben Eigentümer Anspruch auf eine Entschädigung, wenn sie ihre Wohnimmobilien beziehungsweise Grundstücke aufgeben. Je nach Nähe zum Flughafen gibt es bestimmte Richtlinien für Wohngebiete. In dem Gesetz zum Schutz gegen Fluglärm wird die Ausweisung von sogenannten Schutzzonen …

… gesetzt. Die Rechnung geht auf: Innerhalb von 15 Monaten ist es dem Vermietungsteam zusammen mit Kooperationspartnern gelungen, u.a. die Leerstandsquote im Forum Oberkassel mit vier Mietvertragsabschlüssen um 30 Prozent zu reduzieren. Auch der Eigentümer hat hier erkannt, dass es lohnenswert ist, in ein umfangreiches und exklusives Marketing zu investieren, indem man mit außergewöhnlichen Musterbüros Demonstrationsflächen für eine zeitgemäße Arbeitswelt bietet. Potenzielle Mietinteressenten werden von attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten leichter …

… soll jungen Paaren den Bau oder Erwerb von Wohneigentum in der Familiengründungsphase erleichtern. Kommt dann Nachwuchs, verbilligt es sich im Zins, sofern ab diesem Zeitpunkt die Einkommensgrenzen eingehalten werden. Modernisieren und Geld sparen Die WK fördert private Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften, die ihr Eigenheim fit für die Zukunft machen. Denn gerade durch die Modernisierung von älteren Gebäuden kann viel Energie gespart werden. Unterstützung gibt es für verschiedene Maßnahmen wie Wärmedämmung oder Fensteraustausch. Dabei …

… 2010. Der Makler führte mit dem späteren Mieter einen Besichtigungstermin durch und stellte die vom Vermieter benötigten Daten zusammen. Den Vermieter benannte er jedoch nicht; er gab die Unterlagen seines Kunden vielmehr an die Vormieterin, die sie wiederum an den Eigentümer weiterleitete. Darin sah das Landgericht einen wirksamen Nachweis und sprach die eingeklagte Provision zu. Im Regelfall, so die Berliner Richterin, muss der Makler nicht nur das Mietobjekt benennen, sondern auch Name und Anschrift des Vermieters. Ausnahmsweise habe der Kläger …

… Technische Überwachung mbH, die Wirtschaftlichkeit von Sanierungen zur Energieeinsparung stärker in die Debatte einzubeziehen. Prof. Dr. Paul Lothar Müller, der als Bausachverständiger für die GTÜ tätig ist, meint: „Wir unterstützen die Forderung der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund an die Deutsche Energie-Agentur (Dena) zu einer sachlichen Debatte zurückzukehren und ernsthaft darüber zu diskutieren, welche Modernisierungsmaßnahmen für Hauseigentümer vorteilhaft sind.“ In einer aktuellen Pressemitteilung lies die Dena verlauten, dass …

… Modernisierungsgutachten von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen, rät immowelt.de. Auf diese Weise erfährt der Interessent, was an Zusatzkosten fällig wird. Auch wenn das Haus nach der Sanierung in einem guten Zustand ist, sollten Eigentümer vorausschauend planen: Bauexperten empfehlen, jährlich etwa sieben bis acht Euro pro Quadratmeter Wohnfläche für Instandhaltungen zurückzulegen, um finanzielle Engpässe oder teure Darlehen für die Modernisierung zu umgehen. Web-Links: Dieser Artikel mit Pressebild zum Download: http://presse.immowelt.de/uploads/media/PD_NR_203_10_03_2010_Teil_3_Sanierung.zip Originalmeldung: …

… Nunmehr will sie ihren Siegezug in Norddeutschland fortsetzen und hat dafür Anfang März die erste genotec-Filialdirektion in Hamburg- Langenhorn eröffnet, weitere Filialen sollen folgen. Das Konzept ist einfach und genial: Stellen Sie sich vor, Sie werden Eigentümer ohne Kredit, vereinen die Vorteile eines Mieters und eines Eigentümers, wohnen 25 Jahre ohne Mieterhöhung und leben ohne Schulden. Die genotec-Berater informieren unverbindlich in der Filialdirektion bei einer Vortragsveranstaltung oder persönlich unter 04121/2911420 in Elmshorn oder …

… Tel. 0201 / 896 45 0 oder . Professor Peter Niermann, Geschäftsführer der Niermann Unternehmensberatung und einer der Referenten des Nachmittags, wird in seinem Vortag die Revitalisierung der Immobilie aus der Perspektive des späteren Nutzers bzw. Eigentümers betrachten. „In der Wertschöpfungskette des ‚Suchen, Kaufen, Entwickeln und Aufwerten‘,“ betont Niermann, „liegt mein Fokus auf der zu erwartenden Rendite nach der Revitalisierung.“ Zuvor beleuchtet Angèle Tersluisen, Junior Professorin an der Technischen Universität Kaiserslautern mit Fachgebiet …

… den Bau eines WK-Passivhauses oder eines WK-Effizienzhauses 4009. Modernisieren und Geld sparen Gerade bei der Modernisierung von älteren Gebäuden kann viel Energie gespart werden: Das entlastet nicht nur den Geldbeutel, es schont auch das Klima. Die WK fördert deshalb private Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften, wenn sie ihr Eigenheim fit für die Zukunft machen. Achtung: Die Fördersätze verdoppeln sich, wenn die Maßnahmen zu einer Senkung des Energiebedarfs um mindestens 50 Prozent führen. Zuschüsse gibt es bei der WK außerdem für …

… der 1980er Jahren gebaut wurden, sind von dem Problem betroffen. Eine energetische Sanierung zur Minimierung des individuellen Energieverbrauchs für Warmwasser, Heizung und Lüftung ist daher in vielen Fällen ratsam, um Ausgaben nachhaltig zu reduzieren.Eigentümer und Hauskäufer können je nach Objektzustand verschiedene energetische Sanierungsarbeiten vornehmen. Ob Dachdämmung, Fenstersanierung oder Einbau alternativer Heizanlagen – die Umsetzung der Modernisierung hängt von der Bausubstanz als auch von der dazugehörigen Kostenrelation ab. „Sinnvolle …

… behandelt die Fragen WARUM, WANN und WO Schimmelpilze in Wohnräumen entstehen und WIE sie dauerhaft beseitigt werden können. Das Buch ist direkt über den Verlag, im Buchhandel oder online unter „schimmelpilz-was-tun.de“ erhältlich, gut verständlich, übersichtlich und hilfreich für Mieter, Vermieter, Eigentümer, Hausverwaltungen, Architekten und Handwerker. 3033 Anschläge, 421 Wörter Ansprechpartner für diese Meldung: Horst Bieberstein, Autor, Tel.: 0351-8 36 01 21 Interessierten Redaktionen senden wir auf? Anfrage gern ein Besprechungsexemplar zu.

… – besonders, wenn die Parteien weiterhin miteinander umgehen müssen. Im schlimmsten Fall versucht ein Vermieter, der sich durch ein Urteil ungerecht behandelt fühlt, den Bewohner aus der Wohnung zu mobben. Oder ein erbitterter Mieter überzieht den Eigentümer mit Beschwerden. Außergerichtliche Schlichtungsverfahren haben gleich mehrere Vorteile gegenüber dem Gerichtsverfahren: Sie sind schneller und günstiger – und weil auch emotionale Probleme eines Streits aufgearbeitet werden, sind die Lösungen oft dauerhafter. Der Mediator vermittelt – die …

Das Thema Dichtheitsprüfung von privaten Abwasseranlagen und -leitungen auf den Grundstücken privatrechtlicher Eigentümer rückt zunehmend in den Fokus der Wohnungs-Wirtschaft. Von besonderem Interesse ist dabei die Frage, innerhalb welcher Frist private Eigentümer ihre Abwasserleitungen erstmals auf Dichtheit zu überprüfen haben. In der Vergangenheit wurde dabei im Rahmen der allgemeinen Diskussionen auf die DIN 1986-30 hingewiesen, wonach eine Erstprüfung bis zum 31.12.2015 zu erfolgen hat. Mit Inkrafttreten des bundesweit gültigen Wasserhaushaltsgesetzes …

… bereits vor dem Bezug als unbewohnbar dar. Dies gründet meist auf ungenügend abgeführter Baufeuchte während der Bauphase, also Feuchtigkeit, welche durch den Bau selbst bedingt ist. Eine ideale Ausgangssituation für Schimmel entsteht. Als Folge sind Eigentümer nicht nur mit kostspieligen Sanierungsarbeiten konfrontiert, sondern auch mit nicht zu unterschätzenden, gesundheitsschädigenden Schimmelsporen. Ebenfalls gelangt Feuchtigkeit und Wasser durch Verputz- oder Estricharbeiten in das Haus von außen hinein. Steigt dabei die relative Luftfeuchtigkeit …

… Team Berne über die energetische Sanierung von Gebäuden und Fassaden. Die STO AG ist führender Spezialist für die Wärmedämmung von Altbauten. Zusammen bieten beide Unternehmen Hamburger Hausbesitzern ihr Know-how an. Das Bau Team Berne steht Eigenheimbesitzern, Wohnungseigentümern und Hausverwaltungen am Abend des 1. März für individuelle und kostenlose Beratungsgespräche zur Verfügung. Das Interesse der Hamburger Immobilienbesitzer für Wärmedämmung und Modernisierung ist derzeit groß. Mehr als 85 Prozent der Wohnbauten in der Hansestadt sind älter …

… haben in diesem Winter unter den Schneemassen gelitten. Auch viele Dächer wurden durch den Schnee stark belastet. Schneit es viel und bleibt der Schnee lang auf den Dächern liegen, kann die Standsicherheit des Daches darunter leiden. Deshalb sollten Eigentümer von Gebäuden, deren Dächer über längere Zeit von großen Schneelasten betroffen waren, nach dem Winter den Zustand des Dachtragwerks prüfen lassen. Das empfiehlt Dr.-Ing. Heinrich Schroeter, Präsident der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau. „Das gilt besonders, wenn die Dachkonstruktion bereits …

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf vermitteln im Exklusivauftrag der Eigentümer ein Ensemble von zwölf gepflegten Mehrfamilienhäusern mit 42 Wohneinheiten und einer Gesamtmietfläche von rd. 2.470 m² auf dem „Lichtenberg 8-30“ in Viersen bei Mönchengladbach für einen siebenstelligen Euro-Betrag an den Projektentwickler „Maxi Gewerbepark GmbH“, eine Tochter der Dahlke Immobilien AG, Hückelhoven. Der Projektentwickler hat die 1900 errichteten und durchgängig sanierten Liegenschaften zur Hebung markanter Wertsteigerungspotentiale erworben. …

… im Umweltmanagement vorweisen. Von der Bosch-Tochter Rexroth waren zur Verleihung Michael Weisenseel, Leiter Materialfeldeinkauf Lohnarbeiten sowie Katharina Zänsler, zuständig für den Einkauf im Bereich Wärme- und Oberfächenbehandlung nach Erbach angereist. Hugo Burgmaier, Eigentümer der EHT, nahm die Auszeichnung gemeinsam mit dem Kaufmännischen Leiter Oliver Brandt, der Qualitätsmanagement-Beauftragten Kathrin Kohler sowie dem Qualitätssicherungsleiter Egbert Schäfer entgegen. Erbachs Bürgermeister Achim Gaus lobte das Unternehmen als besonders …

… anhaben können. Dadurch erspart man sich als Immobilienbesitzer selbst unnötige Kosten und Nachteile durch die Sachbeschädigung und weiß die möglicherweise historisch wertvolle Immobilie sicher und geschützt - auch, wenn sie nicht gerade im sichersten Stadtviertel steht. Gerade der Eigentümer eines beschmierten Gebäudes kann mit rechtlichen Schäden rechnen, wenn die Immobilie vermietet ist. Es gibt bereits Urteile, in denen der Eigentümer die Schmierereien auf eigene Kosten entfernen lassen musste, da es beispielsweise das ortsübliche Maß überstieg …

… Wohnkomfort. Hausbesitzer in Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet, die sich für Energieberatung und die energetische Sanierung ihrer Immobilie interessieren, finden jetzt Informationen, Hilfestellung und Beispiele im Internet, auf der Internetseite http://www.energieberater-frankfurt-main.de. Darüber hinaus können Eigentümer von Wohnimmobilien direkt per Mausklick Kontakt zu einem Energieberater in Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt etc. aufnehmen und sich in einer individuellen Erstberatung vor Ort eingehend informieren. Denn das "Energieforum Hessen - …

Aschaffenburg, 21. Februar 2011. Wer das besondere sucht, wird hier sicherlich fündig. Aktuell zum Verkauf steht das Anwesen "Jewel of Kahana", eine einmalige Luxus-Villa auf Hawaii. Entworfen wurde das Objekt vom bekannten Architekturbüro Arri LeCron in Kalifornien. Der neue Eigentümer darf sich nicht nur auf einen atemberaubenden Blick auf den türkisblauen Ozean Hawaiis freuen, auch eine Gesamtwohnfläche von über 850qm mit sieben Schlafzimmern lässt keine Wünsche offen. Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Im großzügigen Aussenbereich …

Veranstaltungsreihe zeigt Privateigentümern zukunftssichere Immobilieninvestments 17. Februar 2011 - Wie gerne hat man in Kindertagen Monopoly gespielt. Mit Leichtigkeit erwarb man Grundstücke, kaufte Häuser und kassierte Miete. Vor finanziellen Engpässen bewahrte das Feld „Los“. Heute, erwachsen und mit Immobilienbesitz, existiert dieser Vorteil nicht mehr. Was jetzt? Die Turbulenzen der vergangenen Jahre haben den Immobilienmarkt erheblich durchgeschüttelt. Hinzugekommen sind gesetzliche Auflagen zur Gebäudemodernisierung, die demografische …

… fokussierten sich im vergangenen Jahr auf den polnischen Markt. Das Hauptaugenmerk der Investoren richtet sich dabei nach wie vor auf Warschau. Zusätzlich wurden indessen auch zahlreiche Investitionen in den Regionalstädten verzeichnet. Gleichzeitig haben viele Eigentümer und Projektentwickler in Erwartung eines verbesserten Marktumfeldes in 2011 ihre Verkaufsentscheidung im letzten Jahr aufgeschoben. „Diese Gesamtentwicklung führte bei einer markant gestiegenen Investorennachfrage dazu, dass sich relativ schnell ein Mangel an geeigneten Immobilien …

… in Kroatien. Wir sprechen Deutsch und Kroatisch, kennen die Sitten und Bräuche des Landes und sind mit dem gesamten Ablauf eines Immobilienkaufes in Kroatien bestens vertraut. • Wir bieten Beratungen bei Immobilien, die Sie durch Makler wie auch direkt vom Eigentümer zum Kauf angeboten bekommen. Unsere Beratungsleistungen bieten wir sowohl für Privatkunden als auch Geschäftskunden an. • Wir beraten Sie beim Immobilienkauf in Kroatien bei der Wahl des Maklers und informieren Sie, worauf Sie vor Einschaltung selbigen achten sollten. • Die Unternehmensberatung …

… Wünsche offen bleiben. In den Bädern wird sofern möglich eine Fußbodenheizung verlegt, welche die hochwertigen Fliesen zu jeder Zeit wohlwollend wärmt, in den Wohnräumen wird ein hochwertiger Parkett verlegt welcher die moderne Komponente widerspiegelt. Für die Sicherheit der neuen Eigentümer wurden in allen Wohneinheiten die neueste Technik im Bereich von Video- und Gegensprechanlagen verbaut, damit keine unerwünschten Besucher vor der Tür stehen. Alles in allem läßt die Immovaira GmbH keinerlei Wünsche offen und bietet neuen Wohnraum zu günstigen …

… Elektrobau – Servicepartner des Huddig Generalimporteurs) durchgeführt. Die Firma Kundt hat ihrerseits seit Oktober 2010 einen Huddig 1260B mit Hubarbeitsbühne im Freileitungsbau im Schwarzwald im Einsatz und hat bereits intensive und gute Erfahrung mit dem Huddig sammeln können. Der neue stolze Eigentümer eines Huddig 1260b Marcel Dumong hat sich persönlich im Huddig Werk im schwedischen Hudiksvall von der Qualität der Maschinen überzeugen können.„ Für mich war schnell klar, dass der Huddig 1260B für mich die ideale Maschine für meine Einsatzzwecke ist. …

… zusätzliche Kosten von über 130 Euro pro Wohnung entstanden. „Die guten Ergebnisse bestätigen ein weiteres Mal, dass wir mit innovativen Partnern eine wirtschaftliche und optimale Bewirtschaftungssituation schaffen können. Auch künftig werden wir diesen Weg ganz im Sinne der Eigentümer weitergehen, um die Heizkosten durch optimale Betriebsführung unserer Heizanlagen so gering wie möglich zu halten“ so Joachim Graf-Koll, Geschäftsstellenleiter der PRÄZISA Immobilien GmbH & Co Verwaltungs KG in Hamburg. Ziel der Kooperation ist es, in den kommenden …

… Holz-Terrasse haben möchte. Gesucht werden aus aktuellem Anlass, interessierte Partner und Produzenten weltweit, da das beschriebene Produkt bereits realisiert und patentiert wurde. Die bisherige Produktion erfolgte mit Hilfe einer CNC-Fräse. Der Erfinder, Klaus Planinz, ist Eigentümer der Firma Planen Bauen Wohnen - ein planungsberechtigter Zimmerei- und Holzbaubetrieb im österreichischen Kühnsdorf. Holztechnik, Erfindungen und Kreativität gehören neben seinem beruflichen Umfeld auch zu seiner privaten Leidenschaft. In der eigenen Firma wird vor …

Gesundheitlicher Rund-um-Service inmitten der sächsischen Metropole Ein medizinisches Versorgungszentrum in der Leipziger Innenstadt - das ist das angestrebte Ziel der Eigentümer des Städtischen Kaufhauses. Neben den Mietern aus Gastronomie und Einzelhandel und den Büromietern wird das Traditionshaus zukünftig auch ein Ärztehaus beinhalten, in dem verschiedene medizinische Fachrichtungen gebündelt werden. Die dadurch entstehenden gegenseitigen Ergänzungsmöglichkeiten gewährleisten eine optimale Behandlung aller Patienten. Die interdisziplinäre Einrichtung …

… moderne Wohnen geht. Bei der Sanierung wird hoher Wert darauf gelegt das der alte kulturelle Charme jedes einzelnen Gebäudes erhalten bleibt. Wohnbereich wird nicht gespart, neuste Technik, wie Videoüberwachungsanlagen werden für die Sicherheit der zukünftigen Eigentümer installiert. Hochwertiges Interieur, Parkettboden in den meisten Wohnräumen, Keramikfliesen in Bädern und Küche (Fliesenspiegel an der Wand), Fußbodenheizung in allen Bädern, edle Armaturen werden ebenfalls verbaut. Für die zukünftigen Bewohner wird hier ein wunderbarer Lebensraum …

Wer den Wert einer Immobilie in Erfahrung bringen will, kann heute aus einer Anzahl an Möglichkeiten wählen. Ob ein Eigentümer das eigene Objekt bewerten möchte oder ein Kaufinteressent eine, in die engere Wahl gezogene Immobilie bewerten will, der aktuelle Immobilienrichtwert ist schnell ermittelt. Haus, Wohnung oder Grundstück selbst zu bewerten ist über das Internet kostengünstig machbar. Zwischenzeitlich bieten verschiedene Anbieter sehr unterschiedliche Möglichkeiten der online Immobilienbewertung an. Worauf zu achten ist Eigentümer …

… Wasserschadens die Dämmung zu desinfizieren. Zeit- und Kostenaufwand hierfür sind äußerst gering. Eine solch vorbeugende Desinfektion führt grundsätzlich zu einer Schadensminimierung. Zudem wird durch den Zeitgewinn allen Involvierten, wie Sachverständigen, Versicherungen, Sanierern, Eigentümern oder Mietern, ausreichend Möglichkeit gegeben, die weitere Vorgehensweise abzustimmen. Durch das Abtöten der Schimmelpilzsporen und Bakterien kommt es nicht zur Bildung der von vielen gefürchteten Biomasse. Der Estrich braucht nicht zwangsläufig rückgebaut …

… Modelle der Immobilienverwendung im Alter finden. Wohnen bleiben Ziel ist es, über die selbstgenutzte Immobilie monatliche Zahlungen zu erhalten und dennoch in den eigenen vier Wänden wohnen zu bleiben. Dies kann insbesondere dann interessant sein, wenn der Eigentümer nichts vererben möchte. Höhe der Monatszahlungen Die Höhe der monatlichen Zuwendungen richtet sich nach dem Wert der Immobilie, dem Eintrittsalter des Eigentümers, sowie der Dauer der Zahlungen. Wer den Wert seiner Immobilie erfahren möchte, kann über Immobilienwert24.com …

… übertragen. Dabei spielen die Vertragsbeziehungen zwischen dem Kunden als Auftraggeber, dem Facility Manager und den Dienstleistern als Auftragnehmer eine wichtige Rolle, sowohl für den Vertragsabschluss wie beim Management von möglichen Vertragsstörungen. Mit dem Betrieb von Gebäuden geht jeder Eigentümer/Nutzer Verantwortung und das Risiko einer Haftung ein. Das Seminar im Haus der Technik am 21.-22. Juni 2011 in Berlin geht unter anderen folgenden Themen nach: Wer ist eigentlich Betreiber? Kann ich die Verantwortung auch restlos delegieren? Wie …

… Erdbeben-Ingenieurwesen. Dr. Edwin Schorer erklärt: „Das Leistungsspektrum des Büros für Baudynamik erweitert unser Angebot in der Baudynamik, vor allem in der Schwingungsdauerüberwachung und in der Schwingungsuntersuchung mit künstlicher Anregung.“ Christa Gurr-Beyer und Karlheinz Beyer, die bisherigen Eigentümer des Büros BFB, haben die Firma im Jahr 1983 gegründet und zu einem der führenden Ingenieurbüros in der Baudynamik ausgebaut. Sie werden den Übergang weiterhin mitgestalten. Das Angebot der BFB umfasst alle Bereiche der Einwirkung dynamischer …

… auch ohnehin bei der Einschaltung eines Maklers mit organisieren muss. Die für einen Verkauf wichtigen Unterlagen, wie Grundbuchauszug, Lageplan, Bauzeichnungen, Energieausweis, Wohngeldabrechnung und Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen oder Teileigentum, Reparaturrechnungen der letzten Jahre usw. muss der Eigentümer ohnehin selbst zusammenstellen. Auch den Kaufvertragsentwurf wird der Verkäufer entweder mit dem Makler oder gleich mit dem Notar besprechen. Ein echter Vorteil ergibt sich durch einen Makler also kaum. - Die Zeitersparnis durch …

… allen wohnwirtschaftlichen Programmen eine endfällige Finanzierungsvariante ein.“ Dies ermöglicht z.B., fällige Sparguthaben nach Ablauf der vier- bis achtjährigen endfälligen Kreditlaufzeit zur Tilgung einzusetzen. Förderanträge können folgende Personenkreise stellen: •Eigentümer (natürliche Personen) von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern (maximal 2 Wohneinheiten) • sowie Ersterwerber (natürliche Personen) von neu sanierten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen • Eigentümer (natürliche Personen) von …

… nennenswerte Vorteile oder eine geldwerte Gegenleistung für die Kunden gegenüber. Vielmehr solle auch für den Fall des Scheiterns der Vermittlungsbemühungen eine erfolgsunabhängige Vergütung gesichert werden. Insbesondere moniert das Gericht, dass das sog. „Reservierungsversprechen“ das Recht der Eigentümerin unberührt lasse, ihre Verkaufabsichten aufzugeben oder an Dritte zu verkaufen. Der Kunde zahle damit einen nicht ganz unerheblichen Betrag, ohne dafür die Gewähr zu haben, das fragliche Objekt tatsächlich erwerben zu können. Michael Schneider, GF der …

54.500 Wohneinheiten und damit gut 1.500 Einheiten weniger gehandelt. Dafür habe sich das Gesamtvolumen mit 3,1 Mrd. € im Vergleich zu 2009 nahezu nicht verändert. „Wenn die angestrebten Verkäufe von Wohnungsgesellschaften, wie zum Beispiel der LBBW oder die GSW, tatsächlich in diesem Jahr realisiert werden, wird das prognostizierte Jahresumsatzergebnis sogar das Niveau von 2008 übertreffen“, so Dr. Kanzler. Seinerzeit wechselten 125.000 Wohneinheiten mit einem Gesamtvolumen von 5,1 Mrd. € den Eigentümer.

… wichtig ist aber die fachkundige Interpretation der Aufnahmen. Marco Erlenbeck, Inhaber von ER.GO und unabhängiger Energieberater der Verbraucherzentrale Hessen, lässt keinen Hausbesitzer mit seinen "bunten Bildern" ratlos stehen. Er und seine Mitarbeiter erstellen einen Thermografie-Bericht, der dem Eigentümer klarmacht, wo die Schwächen der Immobilie liegen und wie sie behoben werden können. Für die Aufnahmen sind keine Eingriffe in die Baukonstruktion nötig, es fällt kein Schmutz an. Für diese Methode eignet sich diese kalte Jahreszeite besonders …

… weitläufige Atrium mit Pool, Grotte und Wasserfall, der von leuchtenden Gasfackeln illuminiert wird. Auf der zweiten Etage liegt der Master-Bedroom, das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit Kamin und Badezimmer inklusive Whirlpool und Dampfbad. Desweiteren findet der neue Eigentümer hier ein Big-size-Zimmer für Unterhaltungsmedien wie Flatscreen, Spielekonsole und vieles mehr, ein weiteres Schlafzimmer mit Strand- und Meerblick, ein Büro und ein Gästezimmer. Nach seiner medienwirksamen Scheidung von Schauspielerin Sandra Bullock möchte sich der …

… adäquate Lage, optimale Raumökonomie (bei Wohnungen: Alterngerechter Zuschnitt), nachhaltige Mietansätze etc. - hier steht dem sehr hohen Nachfrageinteresse ein oft preisüberzogenes und/oder objektbezogen noch nachrüstungsbedürftiges Angebot gegenüber. Dies resultiert u.a. daraus, dass Eigentümer solcher Immobilien zur Zeit kaum adäquate Anlage-Alternativen haben. Was 2010 ebenfalls kaum „lief“, waren Wertsteigerungsobjekte insbesondere im Bürosegment. Hier schlagen sich die hohen Angebotsreserven und der damit verbundene Konkurrenz- und Preisdruck …

… in Maßnahmen zur energetischen Sanierung bei Kaufimmobilien lohnender ein als bei Mietimmobilien. Das kann kaum verwundern, denn Käufer achten bei weitem mehr auf den energetischen Zustand einer Immobilie als Mieter. Schließlich muss der neue Eigentümer ausstehende Sanierungen selbst bezahlen. Die repräsentative Studie Marktmonitor Immobilien 2010 wurde in Zusammenarbeit von immowelt.de und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen erstellt. Befragt wurden 752 zufällig ausgewählte Makler aus ganz Deutschland. Web-Links: Ergebnis-Grafiken …

Für die Neubewertung des Grundvermögens sollen im neuen Jahrzehnt die Eigentümer verantwortlich sein. Grund dafür ist, dass der Gesetzgeber eine geänderte steuerliche Neubewertung von Immobilien plant. Der bisherige Einheitswert soll hierfür nicht mehr herangezogen werden. Die Grundsteuer soll künftig nach dem Verkehrswert einer Immobilie erhoben werden. Dazu soll dem Grundsteuerbescheid ein Fragebogen beigelegt sein. Der Gesetzgeber geht davon aus, dass jeder Eigentümer den Wert seiner Immobilie in der Regel wissen sollte. Die Höhe der Grundsteuer …

… Umweltfreundlichkeit, so die Umfrageergebnisse des Instituts für wirtschaftliche Oelheizung e. V. (IWO), spielen eine fast ebenso große Rolle wie der Kosten- und Lebensdaueraspekt der Heizung. Für alle dieser genannten Kriterien gilt jedoch: Ob sie tatsächlich den Erwartungen der Eigentümer in vollem Umfang entsprechen, hängt nicht zuletzt von der Beschaffenheit des verwendeten Heizöls ab. Sowohl die Höhe der Energieeffizienz als auch Lebensdauer und Emissionsverhalten der Anlage werden beeinträchtigt, wenn nicht auch der Brennstoff höchste Ansprüche erfüllt. Was …

Attraktive (Innen)Städte und zufriedene Grundstückseigentümer sind das Optimum einer gelungenen Stadtentwicklung/Kommunalpolitik. Durch die Festlegung von Sanierungsgebieten wurden in den vergangenen zwanzig Jahren städtebauliche Missstände beseitigt und attraktive Innenstädte geschaffen – Maßnahmen, von denen viele Grundstückseigentümer und Bewohner profitieren. Allein im Freistaat Sachsen gibt es ca. 300 solcher Sanierungsgebiete, von denen jedoch - in Hinblick auf sanierungsbedingte Bodenwertsteigerungen und die daraus resultierenden Erhebungen …

Google Street View sorgte jüngst für reichlich Zündstoff. In der öffentlichen Debatte wiesen Gebäudeeigentümer und Mieter auf die Verletzung ihrer Persönlichkeitsrechte durch den neuen Geoinformationsdienst hin. Google Street View bietet allerdings auch einige Vorteile, wie das Immobilienportal myimmo.de berichtet. Für Deutschland stehen bei Google Street View bislang Ansichten der 20 größten Städte der Bundesrepublik zur Verfügung. Mittels einer 360-Grad-Ansicht können sich User Gebäude, Straßen, Plätze und Sehenswürdigkeiten anschauen. Die Bilder …

… Immobilienpreisen in der Region Bonn/Rhein-Sieg. So werden z.B. Preissteigerungen von 4 % bei freistehenden Einfamilienhäusern in Siegburg angegeben, ein Reihenmittelhaus in Bonn schafft es immerhin auf +2%. "Zunächst sind das natürlich sehr positive Nachrichten für Immobilieneigentümer." so der Bonner Sachverständige für Immobilienbewertung Till Herrmann. "Eine gute Kapitalanlage erscheint die selbst genutzte Immobilie dennoch nicht zu sein." so der Bonner Gutachter. Es darf nicht unberücksichtigt bleiben, dass die Eigentümer von Immobilien immer …

… nicht. Gerade in vielen Gebieten der neuen Bundesländer waren die Wohnungspreise in den Jahren nach der Wende überbewertet. Mittlerweile hat sich die Nachfrage jedoch auf ein normales, gesundes Niveau eingependelt - zum Leidwesen so mancher Eigentümer. Irrtum Nr. 2: Mein Haus steht gut da. In Ihren Augen stimmt das. Doch objektiv betrachtet? Es ist allzu menschlich, Unangenehmes, wie etwa Modernisierungsbedarf auszublenden. Standards entwickeln sich ständig weiter: für sanitäre Anlagen, für Elektroinstallation, ganz zu schweigen von der Energie-Effizienz …