… nächsten Vermieter und wird damit zum Mietnomaden.
Der Begriff „Mietnomade“ ist praktisch im gesamt-deutschsprachigen Raum bekannt.
Wer allerdings weiß denn heute noch, von wem diese Begriffe vor mehreren Jahren erfunden, geprägt und verbreitet wurden?
• War es der Eigentümerverein „Haus und Grund“?
• Waren es die Medien, die das Thema der vermüllten und verwahrlosten Wohnungen nicht zahlender Mieter ab 2002 für ihre Sensationsberichterstattungen entdeckten?
• War es einer der heutigen Mitwettbewerber der heutigen IMODA24 GmbH?
• Oder wurde die …
… erheblicher Steuervorteile eine lohnende Kapitalanlage: Es muss als Denkmal gelistet sein oder in einem behördlich anerkannten Sanierungsgebiet liegen.
Die EC EuroConvent GmbH empfiehlt: Im Rahmen der Denkmalschutz Kapitalanlage bedeuten Steuervorteile, dass jeder steuerpflichtige Eigentümer seine individuelle Einkommensteuerlast senken kann: Kapitalanleger, die ihr Baudenkmal vermieten, können den Sanierungsanteil über 12 Jahre vollständig abschreiben. In den ersten acht Jahren beträgt die Denkmalabschreibung je 9 Prozent des Sanierungsanteils, …
… Finanzdienstleister sowie weitere Teilnehmer der Immobilien- und Finanzierungsbranche können ab sofort ein eigenes Immobilienbewertungsportal betreiben.
Überall in Deutschland, Liechtenstein, Österreich oder der Schweiz können Wohnimmobilien über
schlüsselfertige Bewertungsportale online bewertet werden.Eigentümer oder Kaufinteressenten bedienen sich gerne des Selfservice von IMMOBILIENWERT24, wenn es um die Bewertung von Grundstückswert und Immobilienpreis geht. Auch auf zahlreichen online Partnerportalen erfahren Anwender sofort, wie viel Ihre …
… Verkaufs in Frage kommen. Aber auch hier ist eine Onlinebewertung umstritten. Der Vorteil einer Onlinebewertung ist der günstige Preis. Der Nachteil liegt aber in der Unmöglichkeit der individuellen Erfassung von Einflussfaktoren. Dazu gehören Bauschäden, die auch schon mal vom Eigentümer nicht erkannt werden oder Faktoren die nur scheinbar den Wert einer Immobilie steigern. Ein Eigentümer sieht sein Haus immer anders als Andere. Auch kann das unmittelbare Umfeld von einer Onlinebewertung nicht erfasst werden. Darüber hinaus ist es schwierig eine …
… weiterer Schritt zu noch mehr Genauigkeit bei der Wertermittlung von Wohnimmobilien.
Da der Erwerb einer Immobilie meist eine langfristige Investition ist, werden die zu erwartenden Energiekosten die wirtschaftliche Gesamtbetrachtung deutlich beeinflussen.
Aber auch für den Eigentümer einer Immobilie kann eine Aussage darüber, wie sehr der jeweilige Energiebedarf den Wert seines Hauses oder seiner Wohnung beeinflusst, nützlich sein.
Mit einer flexiblen Nachbearbeitung bei der online Immobilienbewertung kann der Hausbesitzer jeweils einen anderen …
Hannover: Mögliche Auswirkungen von Brandereignissen wie bspw. Brandausbreitung, Produktionsausfall, Datenverlust, Gefährdung von Menschenleben, von Sachwerten und der Unternehmens-Existenz müssen und können vermindert oder sogar vermieden werden. Für Eigentümer/Betreiber/Nutzer von Gebäuden sind daher vorbeugende Brandschutzmaßnahmen gesetzlich vorgeschrieben und unabdingbar.
Geeignete Brandschutzmaßnahmen können nur dann sinnvoll und fachlich richtig ergrif-fen werden, wenn bekannt ist, welche Brandschutz-Pflichten zu erfüllen sind, welche anlagentechnischen …
… reduzieren. Das State-of-the-Art Design des neuen Infrarot-Heizsystems – Steuerungssystem, Zonen-Layout und die Auswahl der Keramikstrahler – wurde in einer Modulbauweise erstellt. Dies ermöglicht Custom Skylinks verschiedene Werkzeuge und Materialarten innerhalb einer einzigen Thermoform-Linie zu nutzen.
Der Eigentümer von Custom Skylights, Jeff Apodaca, sagt, “wir kauften jedes Jahr einen neuen Gasofen, bevor wir auf die Infrarot-Technologie von Ceramicx und Weco umstiegen. Wir investierten sehr viel Geld in das alte System und es funktionierte …
Tausende Deutsche sind Eigentümer einer Ferienwohnung im Ausland. Oftmals wird den frisch gebackenen Hausbesitzern jedoch erst nach Erwerb der Immobilie bewusst, dass sie vor zahlreichen steuerrechtlichen, mietrechtlichen sowie immobilienrechtlichen Problemen stehen, die die Ferienwohnung mit sich bringt. Erstmals in Deutschland wird deshalb ein Seminar von zu diesem Thema angeboten. Am 08.10.2010 findet das Seminar unter der Überschrift „Rechts- und Praxisprobleme bei Immobilien im Ausland“ statt, bei dem zahlreiche ausländischen Rechtsanwälte die …
… Atmosphäre sowie guter Erreichbarkeit werden in den Ballungszentren immer wichtiger. Hierzu gehört insbesondere das Westend mit hervorragend sanierten Altbauten und hochwertigen Neubauobjekten, die auf neue Besitzer warten“, erläutert Olivier Peters.
Weltweites Netzwerk
Die Immobilienkunden auf Eigentümer- und Käuferseite profitieren dabei auch von dem weltweiten Netzwerk des Immobilienkonzerns: Sotheby’s International Realty ist mit 500 Niederlassungen in 40 Ländern vertreten. „Durch unser internationales Netzwerk sind wir in der Lage, unseren Kunden …
… Plus-Energie-Modell realisieren".
Schließlich ist es beruhigend zu wissen, dass sich das durchdachte Architekturkonzept in Zukunft positiv auf eine eventuelle finanzielle Bewertung des Gebäudes auswirkt. "Die Bewertung eines Gebäudes spielt eine wichtige Rolle für den Eigentümer. Jetzt bewusst gebaut mit nachhaltigen Kriterien an Material, Energie und Wirtschaftlichkeit, das ist später etwas wert! Danach handeln wir", erläutert Gebauer seinen Ansatz.
Individualisten bevorzugt!
Individualisten und Charakterköpfe werden das EQ-Haus lieben und umgekehrt. …
… einer Eigentumswohnung, zumal die Tilgungsrate oft nicht höher ist als die Miete für eine vergleichbare Wohnung.
Ein weiterer Vorteil: Mit einer Eigentumswohnung erwerben Besitzer nicht nur das Eigentum an einer einzelnen Wohnung, informiert die Euroconvent GmbH. Die Eigentümer erhalten auch einen Anteil am Gebäude selbst und an den Gebäudeteilen, die für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung stehen, wie zum Beispiel das Treppenhaus.
Darüber hinaus werden bei einer Eigentumswohnung die Grundstückskosten auf alle Wohnungseigentümer verteilt. …
… ausgezeichnete Verbindungen zum Flughafen. Wir haben empfunden, das die VFI Vertreter sehr hilfreich im Umgang mit unseren Fragen und Anliegen umgegangen sind. Ausserdem waren sie immer ansprechbar und kontaktierten uns zurück.” sagt Frau Fiorina Mahon von Ireland, eine stolze Eigentümerin einer Immobilie des Pizzo Beach Club.
“ Pizzo Beach Club verbindet all das was wir von VFI Overseas Property unseren Kunden anbieten möchten: eine Luxusanlage eingebettet in eine reizvolle Lage und mit Einrichtungen (Spa, Restaurants etc.) die zum Verwöhnen und …
… Mietvertrag eines großen, bonitätsstarken Nutzers wie Sie es sind das eigentliche Asset. Nun mehr gilt es, dieses Asset bestmöglich zu nutzen. Das klassische Vorgehen liegt darin, eine Anfrage nach Flächen auf dem Markt zu streuen und zwischen den Angeboten der Eigentümer auszuwählen. Hierbei wird deutlich, dass es sich bei den angebotenen Projekten um Projekte handelt, die für den anonymen Markt weiterentwickelt wurden und Ihre spezifischen Anforderungen nur höchst zufällig berücksichtigen. Um ein Haus zu entwickeln und umzusetzen, dass genau Ihrer …
… zwar bundesweit. Doch der Staat kann sich die Erhaltung von Baudenkmälern vielfach nicht leisten, so treten Firmen ins Rampenlicht wie die erstklassig angesehene Nürnberger Bauträgergesellschaft, Immovaria GmbH. Mit attraktiven Steuervorteilen belohnt der Staat deshalb Eigentümer, die den Denkmalschutz bundesweit fördern und ein Baudenkmal als Eigennutzer oder als Kapitalanlage erwerben. Ob ehemalige Fabriken, alte Fabrikantenvillen, sanierte Schlösser, umgebaute Immobilien – Objekte mit Denkmalschutz gibt es in zahlreichen Varianten und bundesweit. …
… sucht, kann bei einer Zwangsversteigerung ein Schnäppchen machen. Dabei ist der Anlass zunächst traurig: Menschen geraten in finanzielle Schieflagen und müssen ihre eigenen vier Wände aufgeben. Im Rahmen einer Zwangsversteigerung sucht das Amtsgericht schließlich nach neuen, liquiden Eigentümern. Die Preise für die Immobilien liegen am Ende eines Biet-Termins dabei nicht selten 20 bis 30 Prozent unter dem Verkehrswert, weiß das Immobilienportal Immowelt.de.
Wer solch ein Schnäppchen machen will, sollte unbedingt einige Ratschläge beherzigen. So ist …
… einer Eigentumswohnung, zumal die Tilgungsrate oft nicht höher ist als die Miete für eine vergleichbare Wohnung.
Ein weiterer Vorteil: Mit einer Eigentumswohnung erwerben Besitzer nicht nur das Eigentum an einer einzelnen Wohnung, informiert die Euroconvent GmbH. Die Eigentümer erhalten auch einen Anteil am Gebäude selbst und an den Gebäudeteilen, die für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung stehen, wie zum Beispiel das Treppenhaus.
Darüber hinaus werden bei einer Eigentumswohnung die Grundstückskosten auf alle Wohnungseigentümer verteilt. …
… Art Immobilien steuerlich und unterstützt damit den Erhalt der Objekte für künftige Generationen. In der letzten Woche wurden von der Immovaria GmbH wieder kernsanierte denkmalgeschützte Immobilien in Hamburg und Dresden fertiggestellt und an die neuen Eigentümer übergeben.
Gesetzliche Grundlagen der Abschreibung der Sanierungskosten für eine Kapitalanlage in Immobilien unter Denkmalschutz sind die §§ 7h und 7i EStG sowie $10f (Einkommensteuergesetz). Kapitalanleger können laut der Immovaria GmbH mittels Abschreibung die Sanierungskosten für denkmalgeschützte …
Der Bundesgerichtshof hat eine Entscheidung über den Anspruch auf Änderung des Verteilerschlüssels für verbrauchsunabhängige Kosten getroffen. Die Klage eines Wohnungseigentümers auf Anpassung dieses Schlüssels wurde von dem Gericht zurückgewiesen. Das Immobilienportal myimmo.de berichtet über das Urteil.
Anlass der Klage war der Umbau der Wohnung (myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/wohnung) eines Eigentümers. Diesem stand nach Abschluss der Umbauarbeiten bedeutend mehr Wohnfläche zur Verfügung als zuvor. Der klagende Miteigentümer forderte daraufhin …
Die Schütz Hausverwaltung München bietet Eigentümern und Mietern nun die Möglichkeit über die Website Schadensmeldungen, Zählerstände, Mieterwechsel usw. einzugeben. Mit stets aktuell eingetragenen News zum Immobilien- und Grundeigentum stehen dem Besucher direkt auf der Startseite interessante Meldungen online zur Verfügung. Wichtig ist der Inhaberin Maya Schütz, daß den Kunden ein höchstes Maß an Service geboten wird.
München. Das erste Halbjahr 2010 verlief für verkaufswillige Immobilieneigentümer in der bayerischen Landeshauptstadt glänzend. Während die durchschnittliche Verkaufszeit sank, stiegen die Preise bei fast allen Objektarten. Besonders begehrt waren Mehrfamilienhäuser.
Für Eigentümer, die Immobilien in der bayerischen Landeshauptstadt besitzen, war es ein außerordentlich gutes erstes Halbjahr 2010. Die durchschnittliche Verkaufszeit für Immobilien ging um rund acht Prozent zurück und liegt nun – je nach Objektart – bei ca. vier bis sechs Wochen. …
… konnte, meldet die Immovaria GmbH nun den Abschluss umfangreicher Sanierungsarbeiten in Gohlis-Süd. Jüngst fertiggestellt wurde ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit acht Einheiten im historischen Leipziger Stadtteil, das wie geplant Ende dieses Monats an die neuen Eigentümer übergeben wird. Das repräsentative Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage an der Georg-Schumann-Straße, unweit der pittoresken Auenlandschaft „Weiße Elster“ und dem Erholungsgebiet Rosental.
Mit den von Immovaria GmbH durchgeführten Sanierungsarbeiten wurde das Leipziger …
… gibt.
So Zählen wir beispielsweise in Berlin 1197, in München 932 und in Hamburg über 830 Immobilienmakler.
Bei der Suche nach einem Immobilienmakler bemerken dies auch immer öfters Immobilienverkäufer und Vermieter. Dieses Problem führt dazu, dass der Eigentümer zu viel Auswahl an Immobilienmaklern hat und sich damit überfordert fühlt.
Wie wird ein Immobilienmakler in einer Großstadt erfolgreich?
Immobilienmakler in Großstädten sollten sich auf die Amerikanische Objekt-Akquise auch besser bekannt unter dem Begriff „Farming“ berufen.
Diese Form …
… der Eröffnungsfeier der Ledermanufaktur Marquardt Mitte Mai konnten Interessenten auch eine der 18 komfortablen Wohnungen, deren Loggien und Dachterrassen einen einmaligen Blick auf den Rhein bieten, besichtigen.
14 dieser Wohnungen sind bereits verkauft. Sie werden den Wünschen der Eigentümer entsprechend umgebaut und gestaltet. In intensiven Gesprächen mit den Kunden ermitteln die Spezialisten von Verfuß die individuellen Vorstellungen. Bis Ende August 2010 sind schließlich alle Wohnungen schlüsselfertig übergeben.
Weitere Infos: www.verfuss.de
Immer wieder kommt es vor, das Eigentümer von Wohnimmobilien den Angebotspreis beim Verkauf zu hoch ansetzen. Ursache dafür ist zum einen, dass über eine lange Nutzungsdauer eine emotionale Bindung zum Haus oder zur Wohnung entstanden ist.
Zum anderen ist die Vorgehensweise bei der Einpreisung oft deshalb ungeeignet, weil eine Frage nach den damaligen Einstandskosten und den zwischenzeitlich getätigten Investitionen nicht den aktuellen Marktwert einer Immobilie, sondern nur die Höhe des Investments, widerspiegelt.
Insbesondere sind die getätigten …
Eigentümer, die wissen wollen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, sollten nicht Ihren Arzt oder Apotheker fragen, sondern jemand, der über Erfahrung bei der Bewertung von Haus oder Wohnung verfügt. In der Regel kennt niemand die eigenen vier Wände besser als der Eigentümer selbst.
Ein beauftragter Dritter muss für eine Immobilienwertermittlung das Objekt erst vor Ort in Augenschein nehmen. Er braucht Informationen über Lage, Größe, Baujahr, Ausstattung, Zustand, Art der Nutzung und vieles mehr. Pläne und Zeichnungen, Wohnflächenberechung und Lageplan …
… kürzlich die Fertigstellung des 250000. Kompaktladers. Seit der Einführung seiner Kompaktlader-Produktreihe im Jahre 1969 gehört Case zu den weltweit führenden Herstellern in diesem Segment.
Die feierliche Übergabe des Kompaktladers mit der Fertigungsnummer 250000 an den neuen Eigentümer Dino Folino erfolgte im internationalen Fertigungszentrum in Wichita, Kansas. Mit dem neuen Jubiläums-Gerät, einem Case 430 der Serie 3, hat die Firma A. Folino Construction, die sich im heimischen Oakmont, Penssylvania, vornehmlich mit Pflasterlegearbeiten beschäftigt, …
… ist, sondern eine einfach zu handhabende Möglichkeit, schnell und kostengünstige den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Die Gebühr für eine aktuelle online Immobilienbewertung beträgt 39 Euro.
Welche der zahlreichen Möglichkeiten der Immobilienbewertung für den Eigentümer oder Erwerber geeignet ist, kann sich aus dem Zweck, der Verfügbarkeit oder der Bewertungsgebühr ergeben. Auch eine Kundenzufriedenheitsgarantie kann die Entscheidung für einen Anbieter beeinflussen. Die Immobilienbewertung Methode Dr. Barzel ® ist mit einer Geld-zurück-Garantie …
… derzeitigen Bemühungen der Klimapolitik bis 2050 mindestens verdoppeln.
Auf globaler Ebene wird deshalb seit einigen Jahren die Nutzung regenerativer Energien vorangetrieben, seit Einführung des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG) im September 2009 müssen in Deutschland auch Eigentümer von Einfamilienhäusern die Wärmeversorgung des Gebäudes in Höhe eines vorgeschriebenen Prozentsatzes mit regenerativen Energien decken. Bis 2020 sollen demnach mindestens 14% des Wärmeenergiebedarfs von Wohngebäuden durch erneuerbare Energien gedeckt werden.
Der …
… Solarstromanlagen fallen stetig. Derzeit sind sie bereits um 30 Prozent im Vergleich zum Jahresbeginn 2009 gesunken. Dennoch wurde der Begeisterung für die Sonnenenergie nun ein Dämpfer versetzt. Ab 1. Juli senkt der Gesetzgeber die Vergütung für durch Hauseigentümer bereitgestellten Strom. Das Finanzportal geld.de berichtet, warum die Investition in eine Solarstromanlage dennoch immer noch äußerst profitabel ist.
Die vom Staat für 21 Jahre garantierte Vergütung für Solarstrom machte Solarstromanlagen zu einer attraktiven Option für eine rentable Geldanlage …
Die Turbulenzen auf den Finanzmärkten haben bei privaten Immobilieneigentümern zeitweise zur Verunsicherung geführt. Viele wissen nicht, wie sich der Wert der eigenen Immobilie verändert hat. Besitzer einer selbstgenutzten oder vermieteten Immobilie wollen nun wieder berechenbare Verhältnisse schaffen. Um verlässliche Zahlen zu erhalten, suchen sie nach geeigneten Möglichkeiten der Immobilieneinpreisung. Von der Überlegungen ausgehend, dass weder die Bausubstanz noch wertbeeinflussende Veränderungen im Umfeld eingetreten sind, wollen die meisten …
… Immobilie ist ihm auf jeden Fall „viel wert“, da sie mit Emotionen verbunden ist und mit dem Bewohner eine gemeinsame Lebensgeschichte hat.
Von Freunden oder Bekannten werden ihm dann Preise genannt, die meist zu hoch und gelegentlich so niedrig sind, dass der Eigentümer es als Kränkung empfindet, wie wenig den Interessenten das Haus oder Grundstück wert ist.
Um den in dieser Sache befangenen Haus- und Grundbesitzern auf möglichst schnelle, aber dennoch sachkundige Weise zu Hilfe zu kommen, wurde von Dr. Martin Barzel die Immobilienbewertung über …
… Resistenz gegen mechanische Belastungen. So müssen diese oft schon nach sechs Monaten erneuert werden. Eine rein farbige Markierung bietet nur eine begrenzte Unterscheidungsmöglichkeit. Zudem kann sie leicht überlackiert werden.
Das Problem: Der Hersteller und der Eigentümer des Gerüstbau-Elements sind schon nach kurzer Zeit nicht mehr identifizierbar. Gerüstbauer müssen ihre Elemente derzeit mit Eigenkapital kaufen, denn wegen des bisher nicht möglichen, dauerhaft gesicherten Eigentumsnachweises können sie ihre Gerüstbau-Elemente bei der Anschaffung …
Aschaffenburg, 26. Juli 2010 - ROCKSTAR Immobilien beleuchtet Attraktivität und Zukunftsfähigkeit der Premiumlagen bei Wohnimmobilien. Die aktuelle Studie analysiert dabei relevante Standortfaktoren aus Sicht von Eigentümern und Mietern.
"Der Flosshafen als Aufsteiger der letzten 5 Jahre hat von einem nachhaltigen Branding als Lifestyle-Standort profitiert und entwickelt sich zu einem lebendigen Stadtquartier", so Klaus Bacherle von ROCKSTAR Immobilien. "Der neu entstandene Wohnraum in diesem Quartier konkurriert mittlerweile mit den altgedienten …
… Bewertung eines Objektes angeht, umfassendes Fachwissen und Know-how.
Den vermarktungsorientierten Marktwerteinschätzungen von Maklern fehlt oftmals die Objektivität und Neutralität. Und es geht immerhin um sehr viel Geld, das langfristig gebunden wird.
„Wenn jemand ein Haus kaufen möchte, will er Eigentümer und Nutzer sein – und kein Bauherr!“, so Thomas Fruhwirth. „Immobilienkäufer sind natürlich unsicher. Das Haus oder die Wohnung ist gebraucht, man weiß nicht, ob es in guter oder schlechter Qualität gebaut worden ist, welche Mängel vorhanden …
… seines bewegten Lebens aus Haus und Garten entfernt. Dazu müssen alle Räume, der Keller und die Garage entrümpelt und aufgeräumt werden. Danach ist das, was an Hausstand verbleibt zu reparieren und zu säubern.
Diese Mühe ist eine Vorwegnahme der Arbeiten, die vom Eigentümer ohnehin erledigt werden müssen, da auch sein Umzug bevorsteht und dieses notwendig macht.
Der erste Eindruck zählt. In welchem Zustand befinden sich Garten, Garage, Gebäudefassade, Briefkasten, Haustüre und das Dach? Oft haben sich die Bewohner an den vernachlässigten …
… medizinische Produkte stehen hier den Patienten an 365 Tagen im Jahr für alle Fragen rund um unsere Produkt- und Servicepalette zur Verfügung. Sie können sich sicher vorstellen, wie nah sich hier die Menschen kommen.“ Für Stefan Messer, CEO und Eigentümer des gleichnamigen Industriegasespezialisten, ist die neue Zentrale des Geschäftsbereiches Messer Medical auch ein Symbol dafür, dass das Familienunternehmen wirtschaftliches Handeln und Werte in Einklang bringt. Messer legte den Grundstein für ein neues Servicegebäude auf dem Gelände von Messer …
… derzeit 10,5 Prozent im Leerstandsranking an zweiter Stelle. Die vierzehn Teilmärkte werden hinsichtlich ihrer Attraktivität und Zukunftsfähigkeit jedoch äußerst differenziert gesehen, so die aktuelle Dr. Lübke Studie „Marktspiegel Düsseldorf“, die relevante Standortfaktoren aus Sicht von Eigentümern und Mietern analysiert hat. Insbesondere die „soft facts“ wie Image, Ambiente und die Repräsentativität des Standortes werden von rund 70 Prozent der Nutzer hoch bewertet. Christian Dillenberger, Regionalleiter der Dr. Lübke am Standort Düsseldorf sieht …
… zwangsläufig in BPs Preiskalkulation eingehen und zu eine weitere Steigerung des Ölpreises führen. Auch beim Gas als Substitutionsgut zu Heizöl werden erhebliche Preissteigerungen zu befürchten sein.
Aus diesem Grund wird auch das Wohnen teuer. Sowohl Mieter als auch Eigentümer älterer Immobilien sind durch die steigenden Preise für Öl und Gas dazu gezwungen, immer größere Teile ihres Netto-Einkommens für Heizen und Warmwasser aufzubringen. Der durchschnittliche Energieverbrauch pro Jahr und Quadratmeter Wohnfläche liegt in Deutschland derzeit noch bei …
… (online Immobilienbewertung) oder ein leistungsstarkes Portal (Immobilienportal) für die Annonce gesucht wird, fast alles lässt sich sofort, unkompliziert und gegen geringe Gebühr beschaffen.
Auch Interessenten profitieren von den hilfreichen Möglichkeiten des Internets. Nach dem vom Eigentümer das Haus oder die Wohnung im Immobilienportal annonciert ist, wird der Suchende bereits über das Angebot via E-Mail informiert, sofern die Merkmale des Angebots seinen Suchkriterien entsprechen.
Sofort kann er das neue Angebot sichten. Text, Bilder, …
So manchem älteren Eigentümer wird das Zinshaus zur Last! Mehrfamilienhäuser erfordern laufende Investitionen: Da müssen zum Beispiel die Wasserzähler nachgerüstet und Rauchwarnmelder eingebaut werden, Wärmedämm-Maßnahmen durchgeführt und Leitungen auf Dichtigkeit geprüft werden. Hinzu kommen Modernisierungsaufwendungen bei Wohnungswechsel sowie Investitionen für Dach, Fassade oder Treppenhaus. Wer im Alter seinen Lebensunterhalt aus den Erträgen eines Mehrfamilienhauses finanziert, fühlt sich von den Erfordernissen oft überlastet, erfährt Axel-H. …
Wer als privater Anbieter seine Immobilie in kürzester Zeit, mit wenig Aufwand zum marktgerechten Preis verkaufen will, muss neue Wege gehen.
Wer kennt den Aufwand nicht, der mit jeder einzelnen Besichtigung für den Eigentümer verbunden ist?
Es müssen Termine mit Interessenten abgestimmt werden. Die Immobilie muss aufgeräumt und gesäubert werden. Der Rasen soll geschnitten und die Beete gepflegt sein. Und auch die Einfahrt zum Haus gehört gekehrt, und vieles mehr.
Bei der neuen Möglichkeit der Immobilienvermarktung reduziert sich dieser Aufwand …
Die Aigner Immobilien GmbH erweitert ihr Serviceangebot. Mit dem neu eingeführten IMMOcheck erhalten Eigentümer einen Überblick über Potenziale und Risiken ihres Mehrfamilienhauses. Zudem können sie ihre Rendite verbessern. Anhand fundierter Analysemethoden ermitteln die unternehmenseigenen Architekten und Sachverständigen den aktuellen Marktwert der Immobilie und erfassen das Einsparungspotenzial. Das Angebot richtet sich exklusiv an Besitzer von Mehrfamilienhäusern.
Stellen Sie sich bitte folgende Begebenheit vor: Sie gehen entspannt durch die …
In der eigenen Immobilie steckt oft der größte Teil des privaten Vermögens. Besonders dann, wenn der Eigentümer schon viele Jahre in seinem Haus oder seiner Wohnung lebt, und diese weitgehend abbezahlt ist. Zwischenzeitlich vorgenommene An- und Ausbauten, Sanierungen oder eine aktualisierte Ausstattung wurden erst über größere Investitionen möglich.
Welchen Wert die eigene Immobilie mittlerweile erreicht hat, ist den meisten Bewohnern oft nicht bekannt. Denn nicht alles, was sich im Laufe der Jahre verändert hat, führt auch zu einer Werterhöhung …
Wer auch im Alter einen angemessenen Lebensstandard führen möchte, kommt mit seiner Rente oft nicht aus. Glücklich kann sich dann derjenige Schätzen, der über Immobilieneigentum verfügt.
Sind Haus oder Wohnung zwischenzeitlich abbezahlt, wohnen die Eigentümer zwar mietfrei, ihre Rente können sie damit aber nicht aufstocken.
Bisher wurde in Zeiten knapper werdender Rente über den Verkauf der eigenen Immobilie nachgedacht. Denn Kapital ist vorhanden, wenn auch zum überwiegenden Teil in einer Immobilie gebunden. Ein Verkauf hätte aber zur Folge, …
… dazu verpflichtet gewesen wäre, erlischt sein Recht auf einen Rücktritt.
Grundlage für diese neue Gesetzeslage ist ein kürzlich verhandelter Fall. Dabei ging es um eine Eigentumswohnanlage, in die Wasser eintrat. Nachdem der Eigentümer der Wohnung (http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/wohnung) den Verwalter informiert hatte, wurde bei einer anschließenden Eigentümerversammlung beschlossen, einen Architekten mit der Ursachenrecherche zu beauftragen.
Kurz darauf verkaufte ein Wohnungseigentümer der Anlage seine Bleibe. Er verschwieg dem …
… entsprach.
„Trotz aller baulichen Knacknüsse ist es der ausführenden Bauunternehmung Rainer Alt gemeinsam mit Atlas Ward gelungen, die Fassadengalerie innerhalb eines sehr engen Zeitrahmens in einer Bauzeit von fünf Wochen zu montieren“, so Reinhard Wiesemann, Auftraggeber und Eigentümer des Unperfekthauses.
Für Atlas Ward ist das Projekt ein gutes Beispiel dafür, wie kreativ Stahlbau sein kann: „Wir durften hierbei Ideen und Kompetenzen von Statik, Konstruktion und Material-Know-how bis zur Umsetzung einbringen“, resümiert Rolf Schönenberg, Geschäftsführer …
… in Göppingen, zusammengefasst. Alleinige Muttergesellschaft ist die MAG Europe GmbH, ebenfalls in Göppingen. Zusammen mit den weiteren internationalen Gesellschaften gehört diese wiederum zur MAG IAS Holdings Inc. mit dem Industriellen Dr.Eng. Mo Meidar als Eigentümer.
Erst Mitte 2005 war die MAG Gruppe aus dem Zusammenschluss zahlreicher mittelständischer Maschinenbauer entstanden. Renommierte Unternehmen des deutschen und amerikanischen Werkzeugmaschinenbaus mit über 200-jähriger Tradition sind unter dem Dach von MAG vereint, darunter Marken …
Eigentümer, die planen, sich von Ihrem Immobilienbesitz zu trennen, oder Käufer, die eine Immobilie in die engere Wahl gezogen haben, wollen wissen, wie viel eine bestimmte Immobilie aktuell wert ist.
Um zu erfahren wie der Richtwert von Haus, Wohnung oder Grundstück ist, kann z.B. ein Baugutachter über das Branchenbuch gefunden und beauftragt werden.
Die, in der Regel mit hohen Kosten und Wartezeit verbundene Auskunft, hält Anbieter oder Nachfrager häufig davon ab,den Wert der Immobilie ermitteln zu lassen. Besonders dann, wenn es lediglich um …
