Pressemitteilungen zu Eigentümer

… den Erfolg in der Immobilienbranchen. Wir geben "Neulingen" einen Namen, Organisieren Schulungen und statten sie mit dem nötigem Know-How aus. Wir: Was erhoffen Sie sich auf dem Verkauf der Lizenzen? Herr Kurz: An erster Stelle steht natürlich der Kundenservice, wir möchten unseren Eigentümern und Interessenten den Service bieten immer Vor-Ort vertreten zu sein. Ebenso möchten wir aber auch Jungen Unternehmen die Chance bieten in der stark umkämpften Immobilienwelt Fuß zu fassen und von vorne an einen "Namen mit Hintergrund" tragen zu können. Wir: …

… häufen sich in den letzten Monate Fälle, in denen Gesundheitsbeeinträchtigungen berichtet werden, die auf Luft-Wärme-Pumpen (auch Erd-Wärme-Pumpen) zurückzuführen sind. Solche Gesundheitsbeeinträchtigungen werden durch tief frequenten Schall verursacht, der normalerweise nicht spürbar ist. Eigentümer oder Mieter die ein einem Objekt mit der entsprechenden Heizungsart leben oder Nachbarn sollten prüfen, ob eine solche Gesundheitsbeeinträchtigung vorliegt. Häufig äußern erste Beschwerde durch Kopfschmerzen, Depressionen und Schlaflosigkeit und können …

… Wohnen“ informierte die Aigner Immobilien GmbH über das Thema „Privatverkauf Ihrer Immobilie“. 118 Teilnehmer erfuhren unter anderem, was beim Besichtigungstermin beachtet werden sollte. Der Vortrag fand am 21. März im BFW-Forum statt. Referent war der Immobilienkaufmann Patrick Schönleiter.Eigentümer können beim Verkauf ihrer Immobilie einiges falsch machen. Im Rahmen der Messe „Eigentum & Wohnen“ (19. bis 21. März) informierte Patrick Schönleiter von der Aigner Immobilien GmbH die Zuhörer über die typischen Fehler. In dem Vortrag „Privatverkauf …

… Ellipsen. Hier entstehen insgesamt 54 Eigentumswohnungen – und auch diese erfreuen sich einer regen Nachfrage: Schon jetzt sind 51 Wohnungen verkauft, die ersten 31 davon sind sogar schon fertig gestellt und bezogen worden. „Drei Stadthäuser haben wir schon an die Eigentümer übergeben, fünf weitere werden derzeit ausgebaut. Die restlichen sind in Planung. Im Zuge der Bebauung der Weidegasse ist ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen geplant. Die Wohnungsgrößen reichen von der 2-Zimmer-Wohnung von 45 qm bis hin zur großzügigen 4- Zimmer-Wohnung …

Dortmund, 22. März 2010. Nachhaltige Gebäude zählen heute zu den attraktivsten Immobilien – für Eigentümer, Investoren und Nutzer gleichermaßen. Das „Stadtfenster Dortmund" in der Hansastraße ist eines der bundesweit ersten Gebäude im Bestand, das von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) zertifiziert wird. Als ein Pilotprojekt für die DGNB-Zertifizierung von Bestandsobjekten setzt es damit neue Akzente für das nachhaltige Bauen. „Wir freuen uns über die Herausforderung, ein bestehendes Gebäude unter den strengsten Bedingungen …

München. Die Aigner Immobilien GmbH bietet Eigentümern die Garantie, ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen. Sollte das trotz marktgerechter Bedingungen nicht klappen, erhält der Verkäufer eine Art „Straf-zahlung“ von dem jeweiligen Makler. Voraussetzung: Der Eigentümer beauftragt das Unternehmen exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie. Durch die Verkaufsgarantie verpflichten sich die Makler von der Aigner Immobilien GmbH dem Eigentümer gegenüber, seine Immobilie zu einem realistischen Marktpreis zu verkaufen. Dieser Preis wird …

… Preisrückgänge verzeichnen die Experten für Bestandshäuser am Rande des Hamburger Großraums, etwa in Kaltenkirchen und Bad Oldesloe. Für ein 120-Quadratmeter-Haus müssen Interessenten in Hamburg rund 273 000 Euro anlegen, im Umland werden sie für etwa 96 000 Euro weniger Eigenheim-Eigentümer. Die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen liegen im Schnitt in Hamburg um aktuell knapp zehn Prozent über denen vor fünf Jahren, im Umland neun Prozent darunter. Die LBS-Experten rechnen für Hamburg in den kommenden Jahren mit weiteren Preissteigerungen von drei bis …

Berlin, 10. März 2010 – Viele Wohnungseigentümer erhalten in diesen Tagen zusammen mit der Einladung zur Eigentümerversammlung die Abrechnung der Betriebskosten. Hat ein Eigentümer Zweifel an deren Richtigkeit, kann er noch vor der Versammlung Einsicht in die Abrechnungsunterlagen nehmen. Darauf weist der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) hin. Das Einsichtsrecht steht jedem Wohnungseigentümer von Gesetzeswegen zu. „Die Verwaltungsdokumente inklusive sämtlicher Buchhaltungsunterlagen gehören der Wohnungseigentümergemeinschaft. Der …

… (H&M) die gesamte Einzelhandelsfläche einer ehemals von der Warenhauskette Hertie genutzten Immobilie. Damit handelt es sich um das erste ehemalige Hertie-Haus bundesweit, das eine komplette Neunutzung erfährt. SQM Property Consulting aus Münster realisierte exklusiv im Auftrag des Eigentümers Amandla International GmbH & Co. KG die Vollvermietung der Immobilie. Der Vormieter Hertie nutzte die Mietflächen bis zum 31. August 2009. Nach sehr schnell realisierten, umfangreichen Sanierungen sowie Um- und Ausbauten wurde die erste Teilfläche bereits …

… 11 Uhr informiert der Immobilienkaufmann Patrick Schönleiter Privatverkäufer über Fehler beim Immobilienverkauf. Der Vortrag findet auf der Münchner Messe „Eigentum & Wohnen“ im BFW-Fachforum statt. Ziel des Vortrags ist es, für mehr Durchblick zu sorgen. „Viele Eigentümer, die verkaufen wollen, machen unbeabsichtigt Fehler. Das kann sie Geld und Nerven kosten“, erklärt Schönleiter. Mit dem Vortrag will der Makler für mehr Übersicht sorgen. Anzeigenschaltung und Preisfindung sind zentrale Themen des Vortrags von Patrick Schönleiter. „Einige …

… einen ganz speziellen Service für Privatverkäufer. Jeden Donnerstag von 16-18 Uhr oder bei individuell vereinbartem Termin erhalten Privatverkäufer kostenlos und unverbindlich persönliche Tipps vom Profimakler. In der sogenannten Immobiliensprechstunde erhalten Immobilieneigentümer Profi-Tipps und Strategien. „Durch den Einsatz der richtigen Marketingstrategie lassen sich viele Fehler vermeiden und der Eigentümer kann letztendlich dafür sorgen, dass bestmögliche Ergebnis beim Hausverkauf zu erzielen!“, erläutert Stennmanns. Schriftliche Tipps „Wir …

… der beauftragten Firma oder den Handwerkern klären, ob sie sich am Beitrag beteiligen, rät das Immobilienportal Immowelt.de. Die Versicherung leistet nämlich auch dann Schadensersatz, wenn der Schaden zu Lasten der Baufirma geht. Bei der Wohngebäudeversicherung, die Gebäudeeigentümer vor Risiken wie Brand, Sturm und Leitungswasserschäden schützt, heißt es: Augen auf. Wenn ein Haus gekauft wird, sollte der Wert der bestehenden Wohngebäudeversicherung nicht einfach übernommen werden. Denn ist der heutige Wiederaufbauwert des Gebäudes, der sogenannte …

Tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage sind in der Jahresabrechnung weder als Ausgabe noch als sonstige Kosten zu buchen. Diese Grundsatzentscheidung veröffentlichte der Bundesgerichtshof (BGH) im Februar 2010. Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft stritten darüber, ob die Instandhaltungsrücklage in einer Jahresabrechnung richtig abgerechnet worden war. Die angefochtene Abrechnung enthielt eine Kostenposition Rücklage Haus mit einem Gesamtbetrag von 13.440 Euro und wies die entsprechenden …

… Marderproblems sind Lebendfallen, Sprays oder Ultraschallgeräte – oft ohne oder mit nur vorübergehendem Erfolg. Eine dauerhaft garantierte und erfolgreiche Lösung bietet die konsequente Abdichtung des Daches gegen unerwünschte Untermieter wie z.B. das „Panzerdach“ - ohne Schäden für das Tier. Durch Systemelemente, die sich harmonisch in das Erscheinungsbild der jeweiligen Immobilie einfügen, wird der Einschlupf von Mardern, Nagern und Vögeln zuverlässig verhindert und erspart Eigentümern so unnötige Schäden. Mehr Informationen unter www.MarderMielke.de

… einigen und eine Grenzregelung auszuhandeln. Möglich sei zum Beispiel eine sogenannte Überbaurente oder eine Abfindung für die entsprechend überbaute Fläche. Die erzielte Vereinbarung sollte unbedingt schriftlich formuliert und ins Grundbuch eingetragen werden. Damit wären auch spätere Eigentümer an die Regelung gebunden. In einigen Bundesländern wird jedoch bereits an einer neuen, generellen Regelung für die grenzüberschreitende Wärmedämmung gearbeitet. Weitere Informationen: http://news.myimmo.de/waermedaemmung-nur-auf-eigenem-grundstueck/4716.html

… vorlegen. Was vorher nur für Gebäude galt, die bis einschließlich 1965 errichtet wurden, betrifft seit Jahresbeginn 2009 auch Immobilien neueren Baudatums. Doch es gibt Ausnahmen: Wie die Immobilienexperten der Initiative INVESTITION BAUDENKMAL berichten, müssen Eigentümer von denkmalgeschützten Gebäuden den Energieausweises ihren Kauf- oder Mietinteressenten nicht zugänglich machen. Das Ziel der im Oktober 2007 eingeführten Energiesparverordnung lautete, Käufern und Mietern eine bessere Basis zur Kostenbegrenzung zu ermöglichen. Zudem sollte die …

… dem Spiel Stille Post werden Informationen über mehrere Stationen weitergeleitet und kommen dann am Ende verfälscht oder gar nicht an. Was als Kinderspeil ein großer Spaß ist, führt im täglichen Büroalltag einer Hausverwaltung schnell zur Unzufriedenheit bei Mietern und Eigentümern. In der Regel meldet der Mieter einen Schaden bei der Hausverwaltung per Telefon. Die Sekretärin schreibt die Meldung auf einen Zettel und reicht diesen an den zuständigen Sachbearbeiter weiter. Dieser beauftragt eine Firma, die Ihrerseits einen Arbeitsauftrag für ihren …

… Blick.“ Die Zahl der Leitungswasserschäden und die Kosten für deren Beseitigung steigen permanent. Über 1,5 Milliarden Euro zahlen die deutschen Versicherer inzwischen jährlich für die Reparatur von Wasserleitungen. Dazu dürften noch mindestens 500 Millionen Euro kommen, die die Eigentümer aus eigener Tasche bezahlen müssen, zum Beispiel weil sie ihr Wochenendhaus nicht beheizt haben. Solche selbstverschuldeten Schäden deckt dann keine Versicherung ab. Die Anzahl der bei Versicherungen gemeldeten Schadensfälle liegt recht stabil bei einer Million im …

… von Krefeld-Hüls reagiert Schreurs Immobilen auf die zunehmende Nachfrage aus dem Raum Kempen, Tönisberg, Tönisvorst und natürlich Hüls. Zentral gelegen in der Krefelder Straße und kompetent geführt vom Investmentfachmann Umberto Santoriello, erwartet Eigentümer und Immobilieninteressenten die bekannte Servicequalität von Schreurs Immobilien. Die Kontaktdaten des neuen Büros lauten: Schreurs Immobilien Filiale Hüls Krefelder Straße 28 47839 Krefeld Telefon: 02151 501715 Fax: 02151 501713 E-Mail: www.schreurs-immobilien.de/buero-huels.htm

… einer Metropole wie Berlin! Erbpachtverträge sind mit den oben beschriebenen Rechten (Bebauung, Vererbung, Veräußerung) verbunden und gelten für 99 Jahre. Der Vertrag kann von keiner Seite gekündigt werden. Er wird notariell beglaubigt und ins Grundbuch eingetragen. Damit sind die Rechte des Pächters denen eines Eigentümers sehr ähnlich (sog. ‚grundstücksgleiches Recht“). Es ist somit auch problemlos möglich, seine Immobilie innerhalb der Laufzeit weiter zu verkaufen oder zu vererben. Weitere Infos gern unter der kostenlosen Hotline 0800- 566 26 62.

Seit Februar 2009 vermittelt die Mietoptimierungs-UG (haftungungsbeschränkt) Partnermakler an Immobilieneigentümer. Das erste Vorhaben, in 25 Städten Deutschlands tätig zu sein, ist seit Längerem erreicht. „Ziel ist, dass Eigentümer kostenlos einen Mieter für Ihre Immobilie finden. „Wir sind stolz darauf, seit Neuestem auch in Bielefeld tätig zu sein.“ so Stephan Schindler, Geschäftsführer. Durch die Wirtschaftskrise schießen Immobilienmakler wie Pilze aus dem Boden. Um die durchaus anspruchsvolle Tätigkeit auszuüben, ist keine Ausbildung notwendig. …

… klassifiziert jede Bauteilgruppe – meist ohne Ortsbesichtigung – hinsichtlich der Qualität als „einfach“, „mittel“ oder „gehoben“. Daraus ergeben sich unterschiedlich hohe Quadratmeterpreise, aus deren Mittelwert sich der Herstellungswert ergibt. Was auf den ersten Blick ein Vorteil für den Eigentümer ist, erweist sich später fiskalisch als Nachteil: Insgesamt 60 Prozent des Gebäudes werden auch dann als gehoben eingestuft, wenn es sich um heutzutage selbstverständliche Eigenschaften handelt. Dazu zählen Bäder und WCs, die bis zur Decke gefliest (10 …

Mitte des vergangenen Jahre hat der Dresdner Heidebogen unter dem Motto „Förderung statt Leerstand“ eine Gebäudebörse ins Leben gerufen. Auf der Internetseite heidebogen.eu/foerderobjekte wurden erste Gebäude eingestellt, die überwiegend in kommunalem Besitz sind und einen neuen Eigentümer suchen. Mittlerweile präsentieren sich sechs interessante Objekte den möglichen Käufern und weitere sollen dazu kommen. Im Dresdner Heidebogen gilt: wer baut, bleibt; wer investiert, schafft Beschäftigung. Eine Beratung zu möglicher Förderung aus der Richtlinie der …

en Carree Weissensee zu neuem Leben zu erwecken. In der Gartenstraße 16 werden die bestehenden Gebäude zu 25 Wohnungen umgebaut. Eine geplante Tiefgarage auf dem Gelände des Carree Weissensee soll helfen, die ohnehin angespannte Parkplatzsituation in der Gartenstraße nicht zu verschärfen. Nach Aussage der mit dem Vertrieb beauftragten Twin Vermögensverwaltungsgesellschaft m.b.H. liegen erste Wohnungsreservierungen vor und der Investor plant, die ersten Wohnungen zum Jahresende 2010 an die neuen Eigentümer oder Mieter zu übergeben.

… von Porta Mallorquina, dem Porta Mondial Masterlizenz-Partner für Mallorca. Der Büroleiter hat eine Erklärung für das abwartende Verhalten mancher Kunden: „Es besteht eine gewisse Preisunsicherheit auf Käuferseite, viele warten auf Schnäppchen, die aber nicht kommen, da viele Eigentümer, wenn sie ihren Wunschpreis nicht erzielen können, das Objekt wieder vom Markt nehmen.“ Die Tatsache, dass Porta Mallorquina trotz rückläufigem Gesamtmarkt weiter wachsen konnte und die Anzahl der Verkäufe im Vergleich zum Vorjahr verdoppeln konnte, erklärt sich …

… beim Abschluss eines Kauf- beziehungsweise Mietvertrages fällig wird. Eine Courtage kann bei privaten Immobiliengeschäften entweder gänzlich von Verkäufer oder Käufer übernommen oder zwischen beiden aufgeteilt werden. Kein Anspruch auf Courtage besteht, wenn der Vermittler selbst Vermieter, Eigentümer, Mieter oder Verwalter der entsprechenden Wohnung oder des Hauses ist. Zudem entfällt die Gebühr, wenn ein Mitarbeiter der Maklerfirma die Vermittlung übernimmt oder der Vertreter als Geschäftsführer einer GmbH selbst Eigentümer der Immobilie ist. …

Berlin, 12.Januar 2010 – Zwar können Eigentümergemeinschaften nach dem novellierten Wohnungseigentumsgesetz (WEG) theoretisch Kredite zur Modernisierung Ihres Gebäudes in Anspruch nehmen. Jedoch bleiben die Gemeinschaften in der Praxis meist an dem Durchleitungsprinzip der Banken hängen und können deshalb keine KFW-Mittel in Anspruch nehmen. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) fordert deshalb, das Durchleitungsprinzip zu durchbrechen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) ist eine bundeseigene Bank, über die alle großen Förderprogramme …

… nachhaltige Gebäude wirtschaftlich effizient, umweltfreundlich und ressourcensparend. Sie sind für ihre Nutzer behaglich und gesund und sie fügen sich optimal in ihr soziokulturelles Umfeld ein. Damit behalten nachhaltige Gebäude langfristig ihren hohen Wert – für Investoren, Eigentümer und Nutzer gleichermaßen. Dieser langfristige Nutzen ist für alle Beteiligten von großer Bedeutung, da sich die Rahmenbedingungen der Bauwirtschaft künftig stark wandeln. Rund ein Drittel des Ressourcenverbrauchs in Deutschland geht allein auf das Konto von Gebäuden; …

Energetische Sanierungen von Wohngebäuden sind nur in Wachstumsregionen wirtschaftlich Köln, 8. Februar 2010 – Die Wohnstandards in Deutschland dürften in Zukunft stärker auseinander driften als bisher. In Wachstumsregionen können sich energetische Sanierungen für die Eigentümer auszahlen, doch in schrumpfenden Märkten sieht es anders aus. Unter dem Titel „Wer soll das bezahlen?“ berichtet das Fachmagazin immobilienmanager in seiner aktuellen Ausgabe 1-2/2010 über die mangelnde Wirtschaftlichkeit dieser Maßnahmen. Sanierungen entsprechend der …

… Jahr mit hochqualifiziertem Sicherheitspersonal besetzt ist. Von dort aus wird eine Überprüfung vorgenommen und, falls notwendig, sofortige weitere Maßnahmen eingeleitet. Hierzu gehören neben der Live-Ansprache des Täters, die Verständigung der Polizei und des Eigentümers, wie auch die Speicherung des Datenmaterials mit vollständiger schriftlicher Dokumentation.?? Sicherheit mit zwei Modulen der Protection One GmbH ??Beim Grundmodul von Protection One GmbH erfolgt die Fernüberwachung ausschließlich mittels akustischer Technik. Hierzu werden im …

… Bauschäden. Nürnberg, 4. Februar 2010. Wenn es mal wieder in der Wohnung zieht oder sie einfach nicht warm wird, mag manch Mieter mit einer Innendämmung liebäugeln. Im Gegensatz zur herkömmlichen Fassadendämmung sind Planung und Ausführung allerdings komplizierter. Doch wenn der Eigentümer das Thema Außendämmung schleifen lässt, bleibt dem Mieter manchmal nur die Wahl, sich eine neue Wohnung zu suchen oder selbst tätig zu werden. Aber selbst wenn der Vermieter sein Einverständnis gibt, muss alles fachgerecht sein, sonst droht im Schadensfall …

Am Anfang jeder Kauf- oder Verkaufsabsicht steht die Einpreisung einer Immobilie. Daran kommt keiner der Beteiligten vorbei. Ob Eigentümer, Interessent oder Immobilienmakler, jeder möchte wissen, wie viel diese oder jene Immobilie wert ist. Um zu einer, von allen Beteiligten akzeptieren Preisfindung zu gelangen, bedarf es einer neutralen und kompetenten Lösung. Hierfür bietet sich die online Immobilienbewertung „Methode Dr. Barzel ®“ an. Eine individuelle Immobilienwertermittlung braucht keine komplizierte Anwendung, sondern eine, die funktioniert. …

… einem maßgeblichen Platz des innerstädtischen Lagegefüges verbessert wird." Dabei gehe es vor allem um die Ansiedlung modernerer oder passenderer Einzelhandelsformate. Wohnimmobilien: Angst vor Wohnungsnot unbegründet Gute Nachrichten hat Harald Simons, Vorstand von empirica, für die Eigentümer von Wohnimmobilien. Nach einem Rückgang der Wohnimmobilienpreise in den vergangenen Jahren steigen die Preise auf den deutschen Wohnungsmärkten mittlerweile wieder. "Das Jahr 2009 dürfte den unteren Wendepunkt des Wohnungsmarktzyklus markiert haben", betont …

… West. Beim Energieausweis unterscheidet man zwischen dem verbrauchsorientierten Energieausweis, der den tatsächlichen Energieverbrauch des Vorjahres ausweist, und dem bedarfsorientierten Ausweis, der den Gebäudezustand erfasst und den prognostizierten Energiebedarf dokumentiert. Eine Energieausweispflicht besteht für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten möchten. Der bedarfsorientierte Energieausweis ist für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen, die vor dem 1. November 1977 errichtet und bislang nicht modernisiert wurden …

… MultiTherm bietet nahezu unbeschränkte Gestaltungsmöglichkeiten und bleibt optisch immer im Hintergrund. Haus- und Wohnungsbesitzer bemerken sie nur bei der Heizkostenabrechnung. Wärmedämmung bringt Gestaltungsfreiheit Welche Wärmedämmung zur Fassade passt? Mit Heck MultiTherm ist der Eigentümer frei in seinen Entscheidungen. Ein rein mineralisches System oder organische, superleichte Hochleistungsdämmstoffe mit geringen Schichtdicken – moderne Fassaden lassen sich so einfach konfigurieren wie Neuwagen. Wohlfühlklima durch Wärmedämmung ist serienmäßig …

Durch zwei Neuvermietungen innerhalb kürzester Zeit konnten auf der Heinz-Bäcker-Straße 1 die viele Jahre leerstehenden Büro- und Lagerflächen revitalisiert werden.Eigentümerin der Immobilie ist eine luxemburgische Fondsgesellschaft, in deren Auftrag die Oberhausener RUHRWERT Immobilien und Beteiligungsgesellschft mbH in Rekordzeit die neuen Mietverträge abschließen konnte. Für den Essener Norden ist dies besonders erfreulich, da es sich bei den Mietern um zwei expandierende Unternehmen handelt. Zum einen hat die Plural Servicepool GmbH, ein infrastrukturelles …

… Gesellschaft für Real Estate Management mbH hat im Veybach Center Euskirchen per 1.12.2009 1.000 m² an die REWE Markt GmbH vermietet. Vormieter der Fläche war Woolworth, welcher insolvenzbedingt aus dem Mietvertrag ausgeschieden ist. REWE ist die Nummer drei im europäischen Lebensmittelhandel und betreibt derzeit 3.000 Märkte in Deutschland. Weitere namhafte Mieter des Veybach Centers in Euskirchen, dessen Eigentümer die Edinburgh House Gruppe ist, sind beispielsweise die Saturn Elektro Gruppe, die Reno Schuhcentrum GmbH und die Dirk Rossmann GmbH.

… sind oft leidgeprüft. Statt der gewünschten solventen, ruhigen Mieter, die ihre Wohnung viele Jahre pfleglich nutzen, schlägt sich der Vermieter mit Mietnomaden, Messis und Leerstandsproblematik herum. Hinzu kommen berechtigte und unberechtigte Mängelanzeigen und Mietminderungen, die dem Eigentümer die Freude an seiner Kapitalanlage gänzlich verleiden können. Schon vor der Finanzkrise nahmen die Probleme mit vermieteten Eigentumswohnungen deutlich zu. Dieser Trend hat sich jetzt verstärkt. Um die Miete zu mindern oder eine bessere Ausstattung zu …

Berlin (21.01.2010) – Ein Hauseigentümer, die den Vertrag mit seiner Hausverwaltung zum Jahresende gekündigt hat, kann von der gekündigten Hausverwaltung noch die Erstellung der Jahresabrechnung für das abgelaufene Jahr verlangen, ohne hierfür eine gesonderte Vergütung zahlen zu müssen. Dies entschied nun das Amtsgericht Mitte. Im entschiedenen Fall hatten Mieter des Hauses nach Beendigung des Hausverwaltervertrages noch Mietzinsen an die alte Hausverwaltung gezahlt. Die alte Hausverwaltung hatte diese Mieten jedoch nicht vollständig an den Eigentümer …

… Wettbewerb teil. Selbst aus Rumänien und den USA kamen Fotos von Typenschildern betagter Maschinen. Manch einer machte aber gleichzeitig klar, dass er sich von seinem robusten und zuverlässigen Oldtimer niemals trennen wird. Den Vogel schoss aber letzten Endes ein ROLLFIX-Eigentümer ab, der sich erst seit kurzem überhaupt professionell mit dem Thema Backen beschäftigt: Uwe Hug, einst Unternehmensberater und erst seit einigen Wochen Chef des Pizza Teams Offingen, das sich auf Pizzaservice und Catering in der Region Günzburg/Dillingen spezialisiert …

… Vermieter ein falsches Gefühl der Sicherheit. Sie nisten sich in Wohnungen ein ohne die Absicht jemals Miete zu bezahlen. Wenn es dann brenzlig wird, ziehen sie einfach wieder um. Wie das Immobilienportal myimmo.de berichtet, hat der Immobilieneigentümerverband Haus & Grund nun einen Gesetzesvorschlag ausgearbeitet, der Eigentümer künftig besser vor solchen Mietnomaden schützen soll. Den Eigentümern entstehen durch Mietnomaden oft nicht unbeträchtliche Schäden. Laut Aussage des Verbandes, gibt es in Deutschland derzeit etwa 15.000 Mietnomaden, …

… häufig bereits vor dem Kauf. Die Casa Art Holding GmbH fasst die Vorteile denkmalgeschützter Immobilien zusammen: Denkmalgeschützte Immobilien haben das Wertsteigerungspotential seltener Kunstwerke. Sie sind unwiederbringliche Zeitzeugen deutscher Baukunst und bescheren dem stolzen Eigentümer sichere und hohe Mieteinnahmen, verbunden mit hochattraktiven Steuervorteilen. Nach der Steuergesetzänderung im Jahre 2005 bieten denkmalgeschützte Immobilien die letzte attraktive Möglichkeit, über mehrere Jahre Werbungskosten in dieser Höhe zu realisieren, so …

… Prozent der Aufwendungen von der Einkommensteuer abgesetzt werden. Dazu zählen Arbeitskosten wie Löhne und Fahrtkosten, nicht jedoch Materialkosten. Der Höchstbetrag dafür liegt seit dem Jahr 2009 bei 1.200 Euro jährlich. Kontoauszug und Überweisungsbeleg beim Finanzamt einreichen Nicht nur Eigentümer, auch Mieter können diesen Steuerabzug beantragen. Doch für beide gilt: Die Rechnung muss per Banküberweisung bezahlt worden sein. Eine Barzahlung gegen Quittung gilt nicht. Wer diese Regel beachtet hat und die Belege und Kontoauszüge beim Finanzamt …

Mit Kaufen-und-Mieten Strategie angemessen Wohnen und risikoloser zu den eigenen vier Wänden / Neu im Kapitalanlage Markt - Vermieter bekommen langfristig verantwortlichen Miteigentümer als Mieter / IBG-Haus und GenialHaus kooperieren bundesweit / Portal mobile Immobilien genialhaus.de gestartet Eine rettendes Vorhaben zum allgemein im Wohnungsmarkt bestehenden Mangel an Wohn- und Finanzierungsmobilität präsentiert das neu gestartete Internetportal www.genialhaus.de. Generell sind Wohnimmobilien aus flexibel kombinierbaren Wohneinheiten geplant …

… weiterführende Informationen anbieten. Vor dem Hintergrund umfangreicher landesspezifischer Gesetze, wie zum Beispiel dem im Jahr 2007 erlassenen § 61 a des Landeswassergesetzes NRW, gewinnt die Dichtigkeitsprüfung mehr und mehr an Bedeutung. Auf kurz oder lang sind alle Eigentümer von Grundstücken in der Bundesrepublik Deutschland dazu verpflichtet, ihre Hausanschlüsse und Kanäle der so genannten Dichtigkeitsprüfung zu unterziehen. Ziel der Untersuchung soll es sein, Schäden an den Rohrleitungen festzustellen und bei Bedarf beheben zu lassen. Die enorme …

… Patrick Görner, Geschäftsführer und Gesellschafter von Berger Immobilien Hamburg. Die Schwierigkeit lag bei diesem Top-Objekt nicht in der Ausstattung oder der Lage der Immobilie, sondern darin, dass die Wohnung erst Mitte 2011 frei geliefert werden kann. "Die Eigentümer freuten sich natürlich ganz besonders über unser kleines Vorweihnachtsgeschenk und können nun ganz beruhigt ins neue Jahr starten", so Görner. Mit einer netten Marketing-Aktion in Ottensen sammelte man zudem Sympathien der Stadtteilbewohner. Auf dem Weihnachtsmarkt hat Berger Immobilien …

Besitzer, Verwalter, Käufer und Neumieter bestehender Gebäude müssen seit dem 1. Oktober 2009 die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) anwenden. Die Praxis zeigt, dass jede neue Fassung der Energieeinsparverordnung zu neuen Fragen führt. Eigentümer, Verwalter, potenzielle Käufer und Neumieter von bestehenden Wohnhäusern, Büro- und sonstigen Immobilen sind im Regel-Dschungel überfordert. Viele Fragen können selbst Fachleute oft nur schwer beantworten. Kein Wunder, dass es dabei zu Missverständnissen kommt. Die sieben häufigsten Irrtümer …

… dominieren Sie heute die Angebotslisten in vielen Städten der USA, so eben auch im kleinen Paradies Cape Coral im Südwesten von Florida. Der Käufer hat verschiedene Möglichkeiten, eine Immobilie zu erwerben, welche ist denn nun die empfehlenswerte? Es gibt den normalen Verkauf vom Eigentümer. Durch die Beratung seines Maklers kennt der Verkäufer zwar die Marktsituation, tut sich aber in den meisten Fällen recht schwer, den Angebotspreis bis auf diese vom Fachmann empfohlene Zahl zu senken. Oftmals verlangt er deshalb anfangs einen Betrag, der über …

… Regensensor schließt Dachfenster automatisch bei Regen Hamburg, 17. Dezember 2009. Bei unbeständigem Herbstwetter kann der Ausblick ins Freie schon einmal getrübt sein. Nach einem Regenguss sind Fensterscheiben durch Wasserflecken und Schmutzpartikel unansehnlich. Gerade bei Dachfenstern fragen sich Eigentümer und Mieter, wie sie die Scheiben von außen reinigen können. Die Lösung ist einfach: Dachfenster von VELUX lassen sich komplett um ihre Achse schwenken und mithilfe des Putzsicherungsriegels fixieren. Nun können die Scheiben von beiden Seiten …