Schadensanalytik vor dem Zerfall des Gebäudes notwendig

In der heutigen gesundheits- und umweltbewussten Zeit wird es immer wichtiger den Bezug zwischen "Mensch und Architektur in der Umwelt" ganzheitlich zu betrachten und mit individuellem Service, fachlich übergreifend auf die gebäuderelevanten und nutzerspezifischen Probleme zu reagieren.

Das Ingenieurbüro Lemiesz gliedert sich zukünftig mit erweitertem Konzept in 3 Hauptbereiche: Das "Ingenieurbüro Lemiesz", "Seminare und Workshops" sowie einer "Baubiologischen Beratungsstelle Ratingen", um Interessenten und Kunden zukünftig in allen Gebäudephasen zu unterstützen.

Das "Ingenieurbüro Lemiesz - Baubiologie, Architektur & Bausachverständigentätigkeit", mit Schwerpunkt in der "Gebäudeanalytik und Ursachenforschung" auf Seiten der Baubiologie und Bausachverständigentätigkeit sowie dem "Entwerfen, Planen, Ausführen und Überwachen" in der Architektur, versucht der ganzheitlichen Sichtweise des modernen Menschen in seiner Umwelt folgen zu können und dies über vielfältige Dienstleistungen für "Mensch & Immobilie" umzusetzen.

Bei den 3 einzelnen unabhängigen Berufszweigen - Baubiologie, Architektur, Bausachverständigentätigkeit - jedoch mit ähnlichen Inhalten, die sich bei Bedarf ergänzen und gegenseitig unterstützen können, steht der Mensch jeweils im Mittelpunkt der Betrachtung. Das Thema Gesundheit liegt allen 3 Bereichen zugrunde, wird jedoch von unterschiedlichen Seiten, berufsbezogen heraus betrachtet und in umfangreichen Dienstleistungen ganzheitlich zueinander geführt:

"Die Baubiologie berücksichtigt den gesundheitlichen Aspekt im Innen- und Außenraum"

"Die Architektur schafft Gebäudestrukturen nach wirtschaftlichen und ästhetischen Gesichtspunkte"

"Die Bausachverständigentätigkeit versucht Fehler und Schädiger von Bausubstanz aufzuspüren"

Schwerpunkte liegen im Bereich von Risse-, Nässe-, Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit entsprechender Analytik und Messtechnik. Weitere Tätigkeitsbereiche liegen u.a. in der Schadstoffanalytik, Erstellung von Messberichten und Gutachten, Planungsleistungen nach HOAI 1-9, a/d Aufmaß, Modellbau, Baubegleitung, Beweissicherung, Gerichtsgutachten
etc.

Der Mehrwert für Auftraggeber/Kunden liegt u. a. in der kompetenten, schnittstellenfreien Dienstleistung eines "gewerkeübergreifenden" Ingenieurpartners, der baukonstruktive Problematiken aus verschiedener Sicht betrachtet und angeht, um zur ganzheitlichen Lösung zu gelangen. Die gezielte Kombination dreier sich ergänzender Tätigkeitsfelder, nämlich Baubiologie (Messtechnik, Beratung, Gutachten u. a.), Architektur (Planen, Bauen und Überwachen von Bau- und Sanierungsmaßnahmen u. a.) sowie Bausachverständigentätigkeit (Schadenslokalisation, Baubegleitung, Gutachten u. a.), macht den Vorteil und Unterschied gegenüber dem Wettbewerb deutlich.


"Seminare und Workshops" stehen für Immobilieneigentümer, -verwalter, -nutzer, mieter und Bauherren mit auf den Bedarf zugeschnitte Inhalte zur Verfügfung - Ziel ist es in kleinen Gruppen bis 10 TN alle Fragestellungen gemeinsam ohne Zeitdruck zu erörtern und diese über Vorführung von Messtechnik und praktischen Beispielen an der Materie/Detailmodelle/Ortsterminen zu erlernen, worauf es bei der Untersuchung und letzendlich den Kostenrahmen ankommt.


Die Baubiologische Beratungsstelle Ratingen wird Kunden in den Bereichen Baubiologische Beratung, Messungen vor Ort und Planung in allen Fragen des Gebäudebaus unterstützen. Bei Bedarf werden spezialisierte Kooperationspartner aus dem Bereichen der Innenarchitektur, Lehmbau, Feng Shui, Elektrotechnik etc. hinzugezogen.


Flexibilität, Service und Qualität müssen sich nicht widersprechen. Dem Kunden werden nicht nur individuell zugeschnittene Dienstleistungen angeboten, sondern auch Unterstützung bei der Gestaltung von Leistungsinhalten, Abläufen, Auftragsabwicklung und Abrechnungszyklen. Auch bei der Auftragsnachpflege steht der Kundenwunsch ganz oben.

Das Ingenieurbüro Lemiesz - Baubiologie, Architektur & Bausachverständigentätigkeit ist ein im intern-/nationalen Raum agierendes Einzelunternehmen mit umfangreichen Kooperationsnetzwerk - tangierende Tätigkeitsbereiche werden kundenspezifisch ergänzt und in den eigenen Service bedarfsorientiert integriert.