Der Bundesgerichtshof hat eine Entscheidung über den Anspruch auf Änderung des Verteilerschlüssels für verbrauchsunabhängige Kosten getroffen. Die Klage eines Wohnungseigentümers auf Anpassung dieses Schlüssels wurde von dem Gericht zurückgewiesen. Das Immobilienportal myimmo.de berichtet über das Urteil.
Anlass der Klage war der Umbau der Wohnung (myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/wohnung) eines Eigentümers. Diesem stand nach Abschluss der Umbauarbeiten bedeutend mehr Wohnfläche zur Verfügung als zuvor. Der klagende Miteigentümer forderte daraufhin …
Die Schütz Hausverwaltung München bietet Eigentümern und Mietern nun die Möglichkeit über die Website Schadensmeldungen, Zählerstände, Mieterwechsel usw. einzugeben. Mit stets aktuell eingetragenen News zum Immobilien- und Grundeigentum stehen dem Besucher direkt auf der Startseite interessante Meldungen online zur Verfügung. Wichtig ist der Inhaberin Maya Schütz, daß den Kunden ein höchstes Maß an Service geboten wird.
München. Das erste Halbjahr 2010 verlief für verkaufswillige Immobilieneigentümer in der bayerischen Landeshauptstadt glänzend. Während die durchschnittliche Verkaufszeit sank, stiegen die Preise bei fast allen Objektarten. Besonders begehrt waren Mehrfamilienhäuser.
Für Eigentümer, die Immobilien in der bayerischen Landeshauptstadt besitzen, war es ein außerordentlich gutes erstes Halbjahr 2010. Die durchschnittliche Verkaufszeit für Immobilien ging um rund acht Prozent zurück und liegt nun – je nach Objektart – bei ca. vier bis sechs Wochen. …
… konnte, meldet die Immovaria GmbH nun den Abschluss umfangreicher Sanierungsarbeiten in Gohlis-Süd. Jüngst fertiggestellt wurde ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit acht Einheiten im historischen Leipziger Stadtteil, das wie geplant Ende dieses Monats an die neuen Eigentümer übergeben wird. Das repräsentative Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage an der Georg-Schumann-Straße, unweit der pittoresken Auenlandschaft „Weiße Elster“ und dem Erholungsgebiet Rosental.
Mit den von Immovaria GmbH durchgeführten Sanierungsarbeiten wurde das Leipziger …
… gibt.
So Zählen wir beispielsweise in Berlin 1197, in München 932 und in Hamburg über 830 Immobilienmakler.
Bei der Suche nach einem Immobilienmakler bemerken dies auch immer öfters Immobilienverkäufer und Vermieter. Dieses Problem führt dazu, dass der Eigentümer zu viel Auswahl an Immobilienmaklern hat und sich damit überfordert fühlt.
Wie wird ein Immobilienmakler in einer Großstadt erfolgreich?
Immobilienmakler in Großstädten sollten sich auf die Amerikanische Objekt-Akquise auch besser bekannt unter dem Begriff „Farming“ berufen.
Diese Form …
… der Eröffnungsfeier der Ledermanufaktur Marquardt Mitte Mai konnten Interessenten auch eine der 18 komfortablen Wohnungen, deren Loggien und Dachterrassen einen einmaligen Blick auf den Rhein bieten, besichtigen.
14 dieser Wohnungen sind bereits verkauft. Sie werden den Wünschen der Eigentümer entsprechend umgebaut und gestaltet. In intensiven Gesprächen mit den Kunden ermitteln die Spezialisten von Verfuß die individuellen Vorstellungen. Bis Ende August 2010 sind schließlich alle Wohnungen schlüsselfertig übergeben.
Weitere Infos: www.verfuss.de
Immer wieder kommt es vor, das Eigentümer von Wohnimmobilien den Angebotspreis beim Verkauf zu hoch ansetzen. Ursache dafür ist zum einen, dass über eine lange Nutzungsdauer eine emotionale Bindung zum Haus oder zur Wohnung entstanden ist.
Zum anderen ist die Vorgehensweise bei der Einpreisung oft deshalb ungeeignet, weil eine Frage nach den damaligen Einstandskosten und den zwischenzeitlich getätigten Investitionen nicht den aktuellen Marktwert einer Immobilie, sondern nur die Höhe des Investments, widerspiegelt.
Insbesondere sind die getätigten …
Eigentümer, die wissen wollen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, sollten nicht Ihren Arzt oder Apotheker fragen, sondern jemand, der über Erfahrung bei der Bewertung von Haus oder Wohnung verfügt. In der Regel kennt niemand die eigenen vier Wände besser als der Eigentümer selbst.
Ein beauftragter Dritter muss für eine Immobilienwertermittlung das Objekt erst vor Ort in Augenschein nehmen. Er braucht Informationen über Lage, Größe, Baujahr, Ausstattung, Zustand, Art der Nutzung und vieles mehr. Pläne und Zeichnungen, Wohnflächenberechung und Lageplan …
… kürzlich die Fertigstellung des 250000. Kompaktladers. Seit der Einführung seiner Kompaktlader-Produktreihe im Jahre 1969 gehört Case zu den weltweit führenden Herstellern in diesem Segment.
Die feierliche Übergabe des Kompaktladers mit der Fertigungsnummer 250000 an den neuen Eigentümer Dino Folino erfolgte im internationalen Fertigungszentrum in Wichita, Kansas. Mit dem neuen Jubiläums-Gerät, einem Case 430 der Serie 3, hat die Firma A. Folino Construction, die sich im heimischen Oakmont, Penssylvania, vornehmlich mit Pflasterlegearbeiten beschäftigt, …
… ist, sondern eine einfach zu handhabende Möglichkeit, schnell und kostengünstige den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Die Gebühr für eine aktuelle online Immobilienbewertung beträgt 39 Euro.
Welche der zahlreichen Möglichkeiten der Immobilienbewertung für den Eigentümer oder Erwerber geeignet ist, kann sich aus dem Zweck, der Verfügbarkeit oder der Bewertungsgebühr ergeben. Auch eine Kundenzufriedenheitsgarantie kann die Entscheidung für einen Anbieter beeinflussen. Die Immobilienbewertung Methode Dr. Barzel ® ist mit einer Geld-zurück-Garantie …
… derzeitigen Bemühungen der Klimapolitik bis 2050 mindestens verdoppeln.
Auf globaler Ebene wird deshalb seit einigen Jahren die Nutzung regenerativer Energien vorangetrieben, seit Einführung des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG) im September 2009 müssen in Deutschland auch Eigentümer von Einfamilienhäusern die Wärmeversorgung des Gebäudes in Höhe eines vorgeschriebenen Prozentsatzes mit regenerativen Energien decken. Bis 2020 sollen demnach mindestens 14% des Wärmeenergiebedarfs von Wohngebäuden durch erneuerbare Energien gedeckt werden.
Der …
… Solarstromanlagen fallen stetig. Derzeit sind sie bereits um 30 Prozent im Vergleich zum Jahresbeginn 2009 gesunken. Dennoch wurde der Begeisterung für die Sonnenenergie nun ein Dämpfer versetzt. Ab 1. Juli senkt der Gesetzgeber die Vergütung für durch Hauseigentümer bereitgestellten Strom. Das Finanzportal geld.de berichtet, warum die Investition in eine Solarstromanlage dennoch immer noch äußerst profitabel ist.
Die vom Staat für 21 Jahre garantierte Vergütung für Solarstrom machte Solarstromanlagen zu einer attraktiven Option für eine rentable Geldanlage …
Die Turbulenzen auf den Finanzmärkten haben bei privaten Immobilieneigentümern zeitweise zur Verunsicherung geführt. Viele wissen nicht, wie sich der Wert der eigenen Immobilie verändert hat. Besitzer einer selbstgenutzten oder vermieteten Immobilie wollen nun wieder berechenbare Verhältnisse schaffen. Um verlässliche Zahlen zu erhalten, suchen sie nach geeigneten Möglichkeiten der Immobilieneinpreisung. Von der Überlegungen ausgehend, dass weder die Bausubstanz noch wertbeeinflussende Veränderungen im Umfeld eingetreten sind, wollen die meisten …
… Immobilie ist ihm auf jeden Fall „viel wert“, da sie mit Emotionen verbunden ist und mit dem Bewohner eine gemeinsame Lebensgeschichte hat.
Von Freunden oder Bekannten werden ihm dann Preise genannt, die meist zu hoch und gelegentlich so niedrig sind, dass der Eigentümer es als Kränkung empfindet, wie wenig den Interessenten das Haus oder Grundstück wert ist.
Um den in dieser Sache befangenen Haus- und Grundbesitzern auf möglichst schnelle, aber dennoch sachkundige Weise zu Hilfe zu kommen, wurde von Dr. Martin Barzel die Immobilienbewertung über …
… Resistenz gegen mechanische Belastungen. So müssen diese oft schon nach sechs Monaten erneuert werden. Eine rein farbige Markierung bietet nur eine begrenzte Unterscheidungsmöglichkeit. Zudem kann sie leicht überlackiert werden.
Das Problem: Der Hersteller und der Eigentümer des Gerüstbau-Elements sind schon nach kurzer Zeit nicht mehr identifizierbar. Gerüstbauer müssen ihre Elemente derzeit mit Eigenkapital kaufen, denn wegen des bisher nicht möglichen, dauerhaft gesicherten Eigentumsnachweises können sie ihre Gerüstbau-Elemente bei der Anschaffung …
Aschaffenburg, 26. Juli 2010 - ROCKSTAR Immobilien beleuchtet Attraktivität und Zukunftsfähigkeit der Premiumlagen bei Wohnimmobilien. Die aktuelle Studie analysiert dabei relevante Standortfaktoren aus Sicht von Eigentümern und Mietern.
"Der Flosshafen als Aufsteiger der letzten 5 Jahre hat von einem nachhaltigen Branding als Lifestyle-Standort profitiert und entwickelt sich zu einem lebendigen Stadtquartier", so Klaus Bacherle von ROCKSTAR Immobilien. "Der neu entstandene Wohnraum in diesem Quartier konkurriert mittlerweile mit den altgedienten …
… Bewertung eines Objektes angeht, umfassendes Fachwissen und Know-how.
Den vermarktungsorientierten Marktwerteinschätzungen von Maklern fehlt oftmals die Objektivität und Neutralität. Und es geht immerhin um sehr viel Geld, das langfristig gebunden wird.
„Wenn jemand ein Haus kaufen möchte, will er Eigentümer und Nutzer sein – und kein Bauherr!“, so Thomas Fruhwirth. „Immobilienkäufer sind natürlich unsicher. Das Haus oder die Wohnung ist gebraucht, man weiß nicht, ob es in guter oder schlechter Qualität gebaut worden ist, welche Mängel vorhanden …
… seines bewegten Lebens aus Haus und Garten entfernt. Dazu müssen alle Räume, der Keller und die Garage entrümpelt und aufgeräumt werden. Danach ist das, was an Hausstand verbleibt zu reparieren und zu säubern.
Diese Mühe ist eine Vorwegnahme der Arbeiten, die vom Eigentümer ohnehin erledigt werden müssen, da auch sein Umzug bevorsteht und dieses notwendig macht.
Der erste Eindruck zählt. In welchem Zustand befinden sich Garten, Garage, Gebäudefassade, Briefkasten, Haustüre und das Dach? Oft haben sich die Bewohner an den vernachlässigten …
… medizinische Produkte stehen hier den Patienten an 365 Tagen im Jahr für alle Fragen rund um unsere Produkt- und Servicepalette zur Verfügung. Sie können sich sicher vorstellen, wie nah sich hier die Menschen kommen.“ Für Stefan Messer, CEO und Eigentümer des gleichnamigen Industriegasespezialisten, ist die neue Zentrale des Geschäftsbereiches Messer Medical auch ein Symbol dafür, dass das Familienunternehmen wirtschaftliches Handeln und Werte in Einklang bringt. Messer legte den Grundstein für ein neues Servicegebäude auf dem Gelände von Messer …
… derzeit 10,5 Prozent im Leerstandsranking an zweiter Stelle. Die vierzehn Teilmärkte werden hinsichtlich ihrer Attraktivität und Zukunftsfähigkeit jedoch äußerst differenziert gesehen, so die aktuelle Dr. Lübke Studie „Marktspiegel Düsseldorf“, die relevante Standortfaktoren aus Sicht von Eigentümern und Mietern analysiert hat. Insbesondere die „soft facts“ wie Image, Ambiente und die Repräsentativität des Standortes werden von rund 70 Prozent der Nutzer hoch bewertet. Christian Dillenberger, Regionalleiter der Dr. Lübke am Standort Düsseldorf sieht …
… zwangsläufig in BPs Preiskalkulation eingehen und zu eine weitere Steigerung des Ölpreises führen. Auch beim Gas als Substitutionsgut zu Heizöl werden erhebliche Preissteigerungen zu befürchten sein.
Aus diesem Grund wird auch das Wohnen teuer. Sowohl Mieter als auch Eigentümer älterer Immobilien sind durch die steigenden Preise für Öl und Gas dazu gezwungen, immer größere Teile ihres Netto-Einkommens für Heizen und Warmwasser aufzubringen. Der durchschnittliche Energieverbrauch pro Jahr und Quadratmeter Wohnfläche liegt in Deutschland derzeit noch bei …
… (online Immobilienbewertung) oder ein leistungsstarkes Portal (Immobilienportal) für die Annonce gesucht wird, fast alles lässt sich sofort, unkompliziert und gegen geringe Gebühr beschaffen.
Auch Interessenten profitieren von den hilfreichen Möglichkeiten des Internets. Nach dem vom Eigentümer das Haus oder die Wohnung im Immobilienportal annonciert ist, wird der Suchende bereits über das Angebot via E-Mail informiert, sofern die Merkmale des Angebots seinen Suchkriterien entsprechen.
Sofort kann er das neue Angebot sichten. Text, Bilder, …
So manchem älteren Eigentümer wird das Zinshaus zur Last! Mehrfamilienhäuser erfordern laufende Investitionen: Da müssen zum Beispiel die Wasserzähler nachgerüstet und Rauchwarnmelder eingebaut werden, Wärmedämm-Maßnahmen durchgeführt und Leitungen auf Dichtigkeit geprüft werden. Hinzu kommen Modernisierungsaufwendungen bei Wohnungswechsel sowie Investitionen für Dach, Fassade oder Treppenhaus. Wer im Alter seinen Lebensunterhalt aus den Erträgen eines Mehrfamilienhauses finanziert, fühlt sich von den Erfordernissen oft überlastet, erfährt Axel-H. …
Wer als privater Anbieter seine Immobilie in kürzester Zeit, mit wenig Aufwand zum marktgerechten Preis verkaufen will, muss neue Wege gehen.
Wer kennt den Aufwand nicht, der mit jeder einzelnen Besichtigung für den Eigentümer verbunden ist?
Es müssen Termine mit Interessenten abgestimmt werden. Die Immobilie muss aufgeräumt und gesäubert werden. Der Rasen soll geschnitten und die Beete gepflegt sein. Und auch die Einfahrt zum Haus gehört gekehrt, und vieles mehr.
Bei der neuen Möglichkeit der Immobilienvermarktung reduziert sich dieser Aufwand …
Die Aigner Immobilien GmbH erweitert ihr Serviceangebot. Mit dem neu eingeführten IMMOcheck erhalten Eigentümer einen Überblick über Potenziale und Risiken ihres Mehrfamilienhauses. Zudem können sie ihre Rendite verbessern. Anhand fundierter Analysemethoden ermitteln die unternehmenseigenen Architekten und Sachverständigen den aktuellen Marktwert der Immobilie und erfassen das Einsparungspotenzial. Das Angebot richtet sich exklusiv an Besitzer von Mehrfamilienhäusern.
Stellen Sie sich bitte folgende Begebenheit vor: Sie gehen entspannt durch die …
In der eigenen Immobilie steckt oft der größte Teil des privaten Vermögens. Besonders dann, wenn der Eigentümer schon viele Jahre in seinem Haus oder seiner Wohnung lebt, und diese weitgehend abbezahlt ist. Zwischenzeitlich vorgenommene An- und Ausbauten, Sanierungen oder eine aktualisierte Ausstattung wurden erst über größere Investitionen möglich.
Welchen Wert die eigene Immobilie mittlerweile erreicht hat, ist den meisten Bewohnern oft nicht bekannt. Denn nicht alles, was sich im Laufe der Jahre verändert hat, führt auch zu einer Werterhöhung …
Wer auch im Alter einen angemessenen Lebensstandard führen möchte, kommt mit seiner Rente oft nicht aus. Glücklich kann sich dann derjenige Schätzen, der über Immobilieneigentum verfügt.
Sind Haus oder Wohnung zwischenzeitlich abbezahlt, wohnen die Eigentümer zwar mietfrei, ihre Rente können sie damit aber nicht aufstocken.
Bisher wurde in Zeiten knapper werdender Rente über den Verkauf der eigenen Immobilie nachgedacht. Denn Kapital ist vorhanden, wenn auch zum überwiegenden Teil in einer Immobilie gebunden. Ein Verkauf hätte aber zur Folge, …
… dazu verpflichtet gewesen wäre, erlischt sein Recht auf einen Rücktritt.
Grundlage für diese neue Gesetzeslage ist ein kürzlich verhandelter Fall. Dabei ging es um eine Eigentumswohnanlage, in die Wasser eintrat. Nachdem der Eigentümer der Wohnung (http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/wohnung) den Verwalter informiert hatte, wurde bei einer anschließenden Eigentümerversammlung beschlossen, einen Architekten mit der Ursachenrecherche zu beauftragen.
Kurz darauf verkaufte ein Wohnungseigentümer der Anlage seine Bleibe. Er verschwieg dem …
… entsprach.
„Trotz aller baulichen Knacknüsse ist es der ausführenden Bauunternehmung Rainer Alt gemeinsam mit Atlas Ward gelungen, die Fassadengalerie innerhalb eines sehr engen Zeitrahmens in einer Bauzeit von fünf Wochen zu montieren“, so Reinhard Wiesemann, Auftraggeber und Eigentümer des Unperfekthauses.
Für Atlas Ward ist das Projekt ein gutes Beispiel dafür, wie kreativ Stahlbau sein kann: „Wir durften hierbei Ideen und Kompetenzen von Statik, Konstruktion und Material-Know-how bis zur Umsetzung einbringen“, resümiert Rolf Schönenberg, Geschäftsführer …
… in Göppingen, zusammengefasst. Alleinige Muttergesellschaft ist die MAG Europe GmbH, ebenfalls in Göppingen. Zusammen mit den weiteren internationalen Gesellschaften gehört diese wiederum zur MAG IAS Holdings Inc. mit dem Industriellen Dr.Eng. Mo Meidar als Eigentümer.
Erst Mitte 2005 war die MAG Gruppe aus dem Zusammenschluss zahlreicher mittelständischer Maschinenbauer entstanden. Renommierte Unternehmen des deutschen und amerikanischen Werkzeugmaschinenbaus mit über 200-jähriger Tradition sind unter dem Dach von MAG vereint, darunter Marken …
Eigentümer, die planen, sich von Ihrem Immobilienbesitz zu trennen, oder Käufer, die eine Immobilie in die engere Wahl gezogen haben, wollen wissen, wie viel eine bestimmte Immobilie aktuell wert ist.
Um zu erfahren wie der Richtwert von Haus, Wohnung oder Grundstück ist, kann z.B. ein Baugutachter über das Branchenbuch gefunden und beauftragt werden.
Die, in der Regel mit hohen Kosten und Wartezeit verbundene Auskunft, hält Anbieter oder Nachfrager häufig davon ab,den Wert der Immobilie ermitteln zu lassen. Besonders dann, wenn es lediglich um …
… von so genannten Sozialwohnungen. Jedoch handelt es sich um ein Pendant zum „München Modell“, das seit mehr als 15 Jahren ein bewährtes Instrument der Städteplanung ist und zum Ziel hat, Wohneigentum bezahlbar zu machen. Solide, glückliche Neu-Eigentümer sind erfahrungsgemäß besonders wertvolle Mitglieder der nachbarschaftlichen Gemeinschaft.
Es wird auf eine solide Mieterstruktur geachtet: So müssen künftige Mieter z.B. seit mindestens fünf Jahren in München wohnen. Nicht weniger als 84% der neuen Wohnungen sind frei verkäufliche Eigentumswohnungen, …
… erfahren will, kann ab sofort Haus, Wohnung oder Grundstück auch am Telefon bewerten lassen.
Der seit 1999 tätige Dienst für online Immobilienbewertung www.IMMOBILIENWERT24.com stellt mit der Bewertung am Telefon einen weiteren Service zur Verfügung.
Dieses Angebot richtet sich an Eigentümer oder Käufer in Deutschland, Liechtenstein, Österreich und der Schweiz.
Anbieter, die planen, sich von Ihrem Immobilienbesitz zu trennen, aber auch Käufer, die eine Immobilie zum Kauf in die engere Wahl gezogen haben, können zum Telefon greifen um Ihren …
…
Im Rahmen eines strukturierten Workshops wollen die Teilnehmer erörtern, wie Selfservice die Immobilienbewertung für den Anwender vereinfachen kann. Dabei soll eine klare Benutzerführung zu einem noch genaueren Richtwert bei Immobilien führen.
Von einer unkomplizierten Anwendung sollen Eigentümer profitieren, die planen, sich von Ihrem Immobilienbesitz zu trennen. Aber auch Käufer sollen unbürokratisch Haus, Wohnung oder Grundstück bewerten können, die sie zum Kauf in die engere Wahl gezogen haben.
Der ermittelte Immobilienrichtwert soll dem …
Viele Eigentümer stehen beim privaten Immobilienverkauf vor den gleichen Fragen: Wo fängt man an? Wo sollte inseriert werden? Wie schaffe ich es die richtige Zielgruppe anzusprechen? Wie lange dauert in der Regel ein Verkauf?
Die Lösung hierzu hat Immoticket24.de jetzt in seinem kostenlosen Report "Tipps und Tricks zur erfolgreichen Immobilienvermarktung" veröffentlicht. Diesen 26seitigen kompakten Report kann sich jetzt jeder Immobilienanbieter kostenlos auf der Website von Immoticket24.de herunterladen und bekommt so Antworten auf die wichtigesten …
Die Vermarktungsmöglichkeiten für Immobilien werden immer vielfältiger, der Anspruch der Kunden immer höher und die Technik entwickelt sich ständig weiter. Umso wichtiger ist es, bei als Eigentümer bei Verkauf und Vermietung von Immobilien einen kompetenten und innovativen Partner an seiner Seite zu wissen, der aktuelle Trends nicht verschläft.
Die revolutionärste Neuerung in den letzten 10 Jahren war sicherlich die rasante Etablierung der Immobilienportale im Internet. Und damit einhergehend auch die Weiterentwicklung der Digitalkameras. Doch der …
… Dosiersystemen für die Elektronik, Medizintechnik, Solar- und LED-Industrie. PROMESS ist ein führender Hersteller von hochwertigen Servopressen für die Montage- und Automationsindustrie. Neben hochwertigen Standardkomponenten entwickelt PROMESS komplette Technologien zur Lösung komplexer und indivdueller Montage- und Prüfaufgaben. Ziel der beiden neuen Eigentümer ist es, die führende Marktstellung von VERMES weiter zu stärken und weltweit auszubauen. Der Fokus liegt daher auf der Entwicklung neuer Produktionssysteme und Prozesse und deren Vertrieb.
… eine bestimmte Leistung vertraglich zu für die er einen Festpreis bezahlt. Dieses Honorar ist in der Regel nach Auftragserteilung fällig und unabhängig davon, ob eine Immobilie verkauft oder vermietet wird.
Anders als bei einem klassischen Immobilienmakler trägt somit der Eigentümer das Risiko, weil er eine Dienstleistung vorab bezahlt. Der klassische Immobilienmakler hat hingegen einen Erfolgsdruck, weil er ohne erfolgreichen Abschluss eines Hauptvertrags zwar Geld für die Werbung und viel Zeit, zum Beispiel für Besichtigungen investiert, aber am …
… gilt es dabei in Bezug auf die Werbung zu beachten und wo sollte eine Anzeige am besten inseriert werden? Und vor allen Dingen stellt sich die Frage, wie man potenzielle Käufer bestmöglich anspricht.
Diese und viele weitere Fragen stellen sich zahlreiche Eigentümer, die Ihren Immobilienverkauf privat vornehmen möchten. Die Antworten hierzu sind in den meisten Fällen einfach, dennoch kann es vereinzelt auch einmal zu Problemfällen kommen. Daher hier einmal die Lösungen zu diesen wichtigen Fragen in Kürze zusammengefasst.
1. Wo sollten Verkäufer …
Eine wissenschaftliche Studie Douglas Bernheim und Jonathan Meer kam zu dem Ergebnis, dass die Einschaltung von Immobilienmaklern Eigentümer den zentralen Vorteil aufweist, dass die Immobilie signifikant schneller verkauft wird. Ein Immobilienmakler gewährleistet also eine zügige Abwicklung des Verkaufsprozesses. Was ist jedoch dazu notwendig? Damit ein Verkauf zügig abgeschlossen werden kann, müssen die folgenden Prozessschritte professionell bearbeitet werden. Ein gute Immobilienmakler bewirbt das Haus, stellt es geeigneten Interessenten vor, …
… Architektenplanung und klassischer Bauausführung bietet die Wohnanlage weit mehr als den gewohnten Standard. So stehen den künftigen Bewohnern zum Beispiel gleich vier Aufzüge, von der Tiefgarage bis inden Penthousebereich, zur Verfügung. Bei der Ausstattung finden künftige Eigentümer viele komfortable Extras und durchdachte Details, die im Kaufpreis bereits inbegriffen sind. So wird zum Beispiel in allen Wohn-, Schlaf- und Gästezimmern hochwertiges Parkett verlegt und in Flur, Küche, Abstellräumen und Bädern findet man ausschließlich Markenfliesen. …
… Marktführer auch planmäßig umgesetzt. Ein neuer Standort in Schwepnitz nahm 2009 die Produktion von Kunststoffbahnen auf, andere Produktionsstätten wurden und werden an zukünftigen Bedarf und neue Produkte angepasst. Als über 150jähriges Familienunternehmen sind die Eigentümer besonders stolz, diese Investitionen ohne Bankenhilfe zu schultern.
Die Beste Mannschaft
Einen wesentlichen Erfolgsfaktor der vergangenen und zukünftigen Jahre sehen Gerhard und Paul-Hermann Bauder in der circa 700 Mitarbeiter umfassenden Mannschaft. Die Fluktuationsrate unter den …
Wer sich für den Kauf einer Eigentumswohnung interessiert, sollte bei seiner Entscheidung vor allem den Gesamtzustand des Hauses und die Eigentümergemeinschaft unter die Lupe nehmen. Dabei sollte nicht nur auf die Höhe der Instandhaltungs-Rücklagen geachtet werden, weiß das Immobilienportal Immowelt.de.
Nürnberg, 10. Juni 2010. Ist die Eigentumswohnung in Traumlage endlich gefunden, wird meist versucht, über Mängel großzügig hinwegzusehen. Ein teurer Fehler, mahnt das Immobilienportal Immowelt.de und rät zur Vorsicht beim Kauf. „Gekauft wie besichtigt“ …
… spezialisierte Dienstleistungen wie die Baustellen- und Verkehrssicherung werden dabei immer wichtiger. Denn eine fachgerechte Verkehrslenkung erhöht nicht nur die Sicherheit im Baustellenbereich, sie ermöglicht auch ein noch effizienteres, wirtschaftlicheres Arbeiten.“
Berndt Verkehrstechnik wird als eigenständige Gesellschaft weitergeführt. Der bisherige Eigentümer, die vertical vision AG, hält auch künftig 20% der Anteile. Gemeinsam übernehmen MVS Zeppelin und vertical vision die strategische Weiterentwicklung sowie den Ausbau der Geschäftsaktivitäten.
… für Schritt auf, wie die beschriebenen Methoden für das eigene Verwaltungsunternehmen genutzt werden können.
Die erste Ausgabe behandelt folgende Themen:
- Verwalterzustimmung bei Wohnungsveräußerung
- Kostenoptimierung bei der Aufzugswartung
- Personalführung in Verwaltungsunternehmen
- Deckert kompakt: Auch Eigentümer ohne Balkon muss zu Balkonsanierung beitragen
- Beirat muss aus drei Personen bestehen
Der Herausgeber Richard Kunze ist seit über 20 Jahren als Immobilienverwalter tätig. Als Vorstand der KUNZE Beteiligungen und Verwaltung AG in …
Wie kommt es, dass manche Eigentümer schneller verkaufen oder vermieten als andere? Liegt es nur an der Lage? Oder könnte dies auch andere Gründe haben?
Diese und viele andere Fragen stellen sich Immobileineigentümer tagtäglich und hinterfragen dabei gleichzeitig, ob die Art der Vermarktung der eigenen Immobilie überhaupt richtig ist. So stellt sich bei vielen Eigentümern die Frage, ob diese in der Zeitung oder im Internet ihre Immobilienanzeige aufgeben sollen.
Internet klarer Punktsieger
Hierzu sei nur auf die Anzeigenkosten verwiesen. Während …
… Etiketten mit 1D-Codes beim Verkleben um eine Rundung (Rohr, Schlauch, Ventil usw.) vom Scanner nicht mehr erfasst werden können.
Bedienerfreundliche Drucker
Neben dem kleinen Code wird auf jedes Inventar-Etikett auch eine Nummer in Klarschrift sowie das Eigentümer-Kennzeichen gedruckt. Die CL-S703-Drucker von Citizen haben sich in den Installationen von SA.S.S. Datentechnik nicht nur wegen ihres geringen Platzbedarfs und ihrer vielseitigen Anschlussmöglichkeiten bewährt. Sie haben auch eine hohe Druckgeschwindigkeit und können Barcodes und Schriften …
… vor der Tür stehen, stellen sich Hausbesitzern jedes Jahr dieselben Fragen. Wer gießt die Blumen, wer füttert die Katze? Oft lautet die Antwort: die Nachbarn. Doch was, wenn diese trotz absoluter Zuverlässigkeit den einzigen Zweitschlüssel verbummeln? So etwas kann Eigentümern schnell die Ferien verderben und zudem ein echtes Sicherheitsrisiko darstellen. Mit dem Wendeschlüsselsystem DOM ix Saturn in "2 in 1"-Ausführung (optional) von DOM Sicherheitstechnik gibt es jedoch die rettende Lösung. Das System enthält einen Zweitschlüsselsatz, mit dem die …
