Pressemitteilungen zu Eigentümer

Oberndorfer Präzisions-Werk GmbH & Co. KG (OPW) mit neuem Eigentümer Uwe Hildebrandt übernimmt alle Anteile an OPW Oberndorf, 8. Juni 2009. Rückwirkend zum 1.Januar 2009 übernimmt OPW-Geschäftsführer Uwe Hildebrandt alle Anteile an der Oberndorfer Präzisions-Werk GmbH & Co. KG. Damit ist der seit 2003 langfristig angelegte Übergang von den ehemaligen Eigentümern abgeschlossen. OPW-Geschäftsführer Uwe Hildebrandt hat rückwirkend zum 1.Januar 2009 alle Anteile an der Oberndorfer Präzisions-Werk GmbH & Co. KG übernommen. Nach sechs Jahren …

Bei der energetischen Sanierung bringen niedrig investive Maßnahmen die größte Breitenwirkung - Mietsteigerungen können untragbar werden Zu ehrgeizige staatliche Vorgaben für die energetische Sanierung können kontraproduktiv wirken. Sie überfordern Eigentümer von Wohnimmobilien, weil sie die Rentabilität vernichten. Um den Ausstoß von Kohlendioxid zu verringern, wäre es sinnvoller, wenn der Staat niedrig investive Maßnahmen fördern würde. Niedrig investiv bedeutet: ein Gebäude so zu sanieren, dass es beim Energieverbrauch den Zehn-Liter-Standard …

… großen Ein-Zimmer-Appartement bis hin zur etwa 195 Quadratmeter großen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Der Baubeginn der vier Mehrfamilienhäuser mit rund 4.900 Quadratmeter Wohnfläche soll voraussichtlich im Herbst 2009 erfolgen. Voraussichtlich im Sommer 2011 werden die ersten Eigentümer ihre Eigenheime beziehen können. „Das ehemalige Postgelände wird sich zu einem der attraktivsten Wohnquartiere im westlichen Stadtgebiet entwickeln“, verspricht Dr. Josef L. Kastenberger, Geschäftsführender Inhaber und Alleingesellschafter der JK Wohnbau. Die JK-COR …

München, 02.06.2009 - Das Internetportal "immobilien024" rät Wohnungseigentumsbesitzer, Rücklagen für die Hausgeldabrechnung zu bilden. Die zweite Miete ist in aller Munde, und jetzt schon Realität. Jetzt werden wieder die Jahresabrechnungen für das 2008 versendet. Manche Eigentümer trifft der Schlag, wenn Sie die Hausgeldabrechnung sehen. So sind an erster Stelle natürlich wie jedes Jahr die gestiegenen Energiekosten und Heiz-/ Warmwasser- und Kaltwasserkosten. Aber auch andere Kosten wie Aufzug, Hausmeister und Hausverwaltung steigen jedes Jahr …

… verkaufen, dann müssen einige Tricks beherrscht werden. „Die Immobilie muss für den Käufer so hergerichtet werden, dass sie einem möglichst breiten Publikum gefällt“, sagt Thomas Koch, Autor dieses Buchs. Und weiter: „Außerdem muss sie von den Eigenheiten und dem Stallgeruch des bisherigen Eigentümers befreit werden, damit potenzielle Käufer eine Vorstellung davon bekommen, wie sie sich darin wohl fühlen können“. Und das ist nicht so leicht, denn selbst wenn die Freunde sich bei einem wie zu Hause fühlen, so teilt man mit seinen Freunden meist den …

… Hausbesitzer in Frage, die den Energieverbrauch ihres Altbaus entscheidend senken und damit einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten möchten. Voraussetzung: das Haus muss bis zum 31.12. 1983 (bzw. 31.12. 1994) fertig gestellt worden sein. Für Eigentümer von selbst genutzten Immobilien, die keine Fremdfinanzierung wünschen, besteht alternativ die Möglichkeit, einen Zuschuss aus diesem Programm in Anspruch zu nehmen. Optimiertes Modernisierungsprogramm Ein weiteres lukratives Förderprogramm wurde Anfang 2006 von der Bundesregierung aufgelegt. …

"Hausverwaltung" - das ist für Eigentümer, Verwalter und Makler vielfach ein Buch mit sieben Siegeln. Allgemeine Anforderungen, rechtliche Rahmenbedingungen und die Tatsache, daß es meist um viel Geld geht, erschweren den Umgang miteinander. Gut informiert zu sein - und das nicht nur in Rechtsfragen - ist da das beste Handwerkszeug. Dem trägt jetzt die HausLehrer Unternehmensberatung, kompetenter Ansprechpartner in Sachen Beratung von Hausverwaltungen, mit Ihrer neuen Publikation "Die 250 wichtigsten Web-Adressen für Hausverwaltungen in Deutschland" Rechnung. …

Fast jeder Haus- und Wohnungseigentümer kann ein Lied davon singen. Erst müssen die Verbrauchsdaten abgelesen werden. Dann müssen die Daten zum Energiedienstleister, der die Werte erfasst, verarbeitet und eine Abrechnung erstellt. Doch bis die Rechnung wieder beim Eigentümer ist, das dauert. Nicht so bei Kalorimeta. In weit über 80 Prozent geht die Abrechnung innerhalb von sieben Kalendertagen, nachdem die Ablesewerte und die umlagefähigen Betriebskosten bei dem Hamburger Unternehmen eingegangen sind, schon an den Kunden raus. Damit ist Kalorimeta …

… leider wurden irgendwann einige historische Fensteroliven aus Messing gegen moderne Fenstergriffe aus Aluminium ausgetauscht. Sie möchten aber den ursprünglichen optischen Zustand wieder herstellen. Vor diesem oder einem ähnlich gelagerten Problem stehen immer wieder Vermieter, Mieter und Eigentümer von alten Wohnungen, Häusern und Villen. Viele gehen Kompromisse ein, indem sie Messingoliven aus dem Handel montieren. Allerdings sind die meisten im Handel erhältlichen Fenstergriffe aus Messing mit einem Schutzlack versehen – damit sie nicht patinieren, …

Dachfenster öffnet sich zu einem bequemen Austritt / VELUX Cabrio bietet mehr Wohnqualität und verbessert die Sicherheit Hamburg, 26. Mai 2009. Balkone sind für viele Mieter und Eigentümer ein wichtiger Teil der Wohnqualität, denn sie vermitteln das Gefühl von Freiheit und Weite in den eigenen vier Wänden. VELUX bietet mit dem Dachfenstersystem „Cabrio“ eine Lösung für Dachwohnungen, die nicht über einen Balkon verfügen oder bei denen ein zusätzlicher Austritt gewünscht ist. Mit nur zwei Handgriffen öffnet sich das Dachfenster zu einem bequemen …

… 1. Vorsitzender der Tafel, ergänzt: „Die Freiburger Tafel gibt es 2009 genau zehn Jahre. Über den Neubau des Tafelladens und die Vergrößerung der Verkaufsfläche sind wir richtig glücklich, da wir somit dem großen Andrang gerecht werden können.“ Ob die Tafel Eigentümerin oder Mieterin der Gewerbefläche werden wird, ist noch nicht entschieden. Über dem Tafelladen entstehen im Ober- und Dachgeschoss je zwei Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit rund 44 bis knapp 90 Quadratmeter Wohnfläche. Das kommunale Wohnungsunternehmen hat Anträge für Fördermittel …

… bereits in Betrieb sind MyZeil und das Parkhaus PalaisQuartier. Die Beratung im Facility Management, Quartiersmanagement sowie Centermanagement wurde durch die FMC übernommen und durchgeführt. Die Vorteile der Verknüpfung übergeordneter Management-Systeme liegen für den Eigentümer, die PalaisQuartier GmbH & Co. KG, klar auf der Hand. Neben der Kosten- und Leistungstransparenz sowie klar strukturierten Prozessen, liefert das externe Controlling eine permanente Leistungskontrolle sowie marktgerechte Bewirtschaftungskosten mit reduzierten Betriebskosten. …

Wer in Sachsen, so auch in Chemnitz, eine neue Hausverwaltung für sein Miethaus oder für eine Wohnungseigentümergemeinschaft sucht, kann sie kurzen das Online-Portal Hausverwalter-Vermittlung.de/Sachsen/Chemnitz nutzen. Hier können Eigentümer in wenigen Schritten Angebote von mehreren Hausverwaltungen in Chemnitz anfordern. Hierzu werden Angaben zur Immobilie und zum Eigentümer oder zur Eigentümergemeinschaft benötigt. So gibt der Nutzer des Webdienstes zum Beispiel das Baujahr der Immobilie an, macht Angaben zur Größe des Hauses und schildert kurz …

Das verdirbt manchem Eigentümer einer Gewerbeimmobilie die Laune: es findet sich kein Ankermieter, zu den Events im Objekt kommen viele Gäste, aber leider definitiv zu wenig Mietinteressenten. Die Mailings haben Rücklaufquoten von unter einem Prozent. Makler sagen, dass nur noch ein niedrigerer Mietpreis hilft. Was tun? Soll die Agentur noch einmal andere Ideen liefern? Das Problem kann vielschichtig sein. Die unzureichende Sorgfalt in der Kommunikationsplanung gehört wahrscheinlich dazu. Denn wichtig im Immobilienvertrieb ist, dass die gesamte …

… dem ersten münchner immobilien fokus am Dienstag, dem 12. Mai 2009, im Literaturhaus München startete ein neues Informationsforum für Immobilien in München. Die Veranstalter haben es sich zur Aufgabe gemacht, alle Aspekte des Immobilienbesitzes aufzuarbeiten und Eigentümer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken gezielt zu Neuerungen in Erb-, Immobilienrecht und auf dem Münchner Immobilienmarkt informieren und so vor falschen Entscheidungen oder Versäumnissen zu schützen. Der Anlass hätte aktueller nicht sein können: Die Erbschaftsteuerreform 2009 …

… Gesellschaft für nachhaltiges Bauen vergibt das neue Gütesiegel an besonders umweltfreundliche, ressourcensparende und wirtschaftlich effiziente Gebäude. Viele internationale Unternehmen setzen dieses Zertifikat bereits voraus, wenn sie Gebäude anmieten. Doch nicht nur Investoren, Eigentümer und Nutzer können von dem Zertifikat profitieren, sondern die deutsche Bauwirtschaft insgesamt. Das DGNB Qualitätszeichen fördert die Exportchancen entlang der gesamten Wertschöpfungskette des Bauens von der Planung bis zur Ausführung. Tonality: vielfältige …

… 800 Quadratmeter große dm Drogerie Markt, der 700 Quadratmeter große Netto und die übrigen Geschäfte feierten die Eröffnung mit zahlreichen Sonderangeboten. „Wir sind sehr zufrieden mit der ersten Resonanz“, sagt Georg von Werz, CEO von Pramerica Real Estate, der Eigentümerin von daseinstein. „Die Bürgerinnen und Bürger haben das Einstein in der Einsteinstraße 130 begeistert angenommen. Wie geplant werden wir in wenigen Tagen die Gastronomieangebote eröffnen.“ Im Food-Court im ersten Obergeschoss wird es unter anderem die europaweit erste „Whopper-Bar“ …

… Verwaltung von Wohnimmobilien auch nicht schlimmer zu als anderswo, doch die Branche genießt nicht immer den besten Ruf. Tauchen Fälle von krimineller Energie auf, beherrschen dicke Schlagzeilen die Medien. Keine Nebenbeschäftigung. Viele Schäden für Wohnungseigentümer sind jedoch aus sogenannte „Nebenbeiverwalter“ zurückzuführen, die aus purer Unkenntnis (Fahrlässigkeit) Fehler begehen. Wenn dann zu allen Unglück noch nicht einmal eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung existiert, wird die Sache auch noch richtig teuer. Deshalb darauf achten: …

… Programmfunktionen deutlich schneller und bequemer abgerufen werden, wodurch wertvolle Arbeitszeit eingespart werden kann. Bei Bedarf besteht jedoch auch die Möglichkeit die gewohnte, bisherige Oberfläche zu verwenden. Einfache Kommunikation per E-Mail und Internetfax mit Mietern und Eigentümern In der neuen integrierten Textverarbeitung im Office2007 Stil gibt es neben dem klassischen Drucken-Schalter auch die Schalter E-Mail und Fax. Damit lassen sich Serienbrief-Dokumente automatisch in das PDF-Format wandeln und an ausgewählte Mieter oder Eigentümer …

… novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) ist von der Bundesregierung beschlossen. Was sich tatsächlich ändert und im Einzelnen vorgeschrieben ist wird ausführlich in den verschiedenen Online-Medien dargestellt und ist wegen der Informationsflut manchmal für den Wohn- und Hauseigentümer irritierend. Und genau dabei hilft der Energieausweis. Dieser sollte nicht nur als Vorschrift verstanden werden, sondern vor allem als sinnvolle Hilfe für den Eigentümer. Angesichts steigender Energiekosten zeigt der Energieausweis schwarz auf weiß, ob ein wahres …

… Anita Gärtner, die 42jährige dynamische Betriebswirtin mit langjährigen Erfahrungen in diesem Bereich: „Ab einer gewissen Größenordnung ist Grundbesitz, ist ein Haus mehr als nur ein Platz zum Wohnen und hat neben seinem Kaufpreis hohe emotionale Werte für den Eigentümer.“ Weltumspannendes Experten-Netzwerk Auf der Basis umfangreicher Marktanalysen werden Porträts für jedes Objekt erarbeitet. Hier fügen sich Wert und Prognose, der Status der Bausubstanz, die Optik und das Flair zusammen, die erst gemeinsam ein Bild ergeben und die Ausstrahlung einer …

… dass in der Regel noch 2 Monatsmieten als Kaution fällig sind, macht dies de facto bereits 4 Monatsmieten an Kosten bevor der Mieter überhaupt in die Wohnung eingezogen ist. Da überlegen es sich viele Mieter doppelt, ob sie nicht besser nach einer anderen Wohnung Ausschau halten. Und genau dieses Szenario will Immoticket24.de vermeiden. Der Erfolg gibt dem noch jungen Unternehmen Recht, denn seit November 2008 konnten bereits 31 Immobilien-Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich vermitteln ohne einen Cent an Provisionen zu zahlen – Tendenz steigend.

… Objekten, die zu verwalten sind. Oft reicht das anfangs nicht für viel mehr als zur Begleichung der fixen Kosten. Wer seinen Betrieb auf ein solides Fundament stellen will, bemüht sich möglichst rasch um neue Kunden. Also um Wohnungseigentümergemeinschaften oder, je nach Geschäftsmodell, auch um die Eigentümer von vermieteten Immobilien. Der beste Weg zu neuen Verwaltungsaufträgen ist immer noch die Mund-zu-Mund-Propaganda: Sie kostet nichts und zeigt sehr schnell Wirkung. Woher aber nimmt eine junges Verwaltungsunternehmen solche persönlichen …

… einmalige Belastung geringer ist als die zusammengenommenen Kosten bei einem Mietkauf, ist es oftmals leichter, öfter kleine Summen zu zahlen, als einmal eine hohe. Im Prinzip verhält es sich beim Mietkauf dennoch ähnlich: Anstelle eines Kredites wird direkt zwischen dem Eigentümer der Immobilie und dem Käufer vereinbart, dass man monatliche Zahlungen leistet, die sowohl Miete, quasi die Zinsen, als auch Tilgungen abdecken. Am Ende der Mietkaufzeit, einer vereinbarten Frist, die individuell über eine verschiedene Anzahl von Jahren laufen kann, wird …

Das Onlineportal Hausverwalter-Vermittlung.de ist ein junges aufstrebendes Unternehmen aus der Bundeshauptstadt Berlin. Seit einigen Wochen bietet das Unternehmen unter hausverwalter-vermittlung.de/Niedersachsen/Hannover/ seinen Vermittlungsdienst zwischen Immobilieneigentümern und Hausverwaltungen auch in Hannover an. Auf der Seite haben Immobilieneigentümer aus Hannover, oder auch Eigentümer aus ganz Deutschland mit Immobilienbesitz in Hannover die Möglichkeit, in wenigen kurzen Schritten Angebote von mehreren Hausverwaltungen aus Hannover zu erhalten. …

… der Summe mit den nirgends registrierten Hausverwaltungen in Hannover dürfte die Zahl jedoch weitaus höher sein. Veranstaltungen und Messen sorgen für steigende Mieten, mehr Investoren, mehr Neubauten und Sanierungen, mehr Hausverwaltungen. Für ansässige Eigentümer wird die Suche nach einer Hausverwaltung allerdings nicht einfacher, die große Auswahl wirkt sich eher erschwerend auf die Suche aus. Das Online-Portal Hausverwalter-Vermittlung.de vereinfacht Immobilieneigentümern die Suche nach einer Hausverwaltung in Hannover (www.hausverwalter-vermittlung.de/Niedersachsen/Hannover/). …

… staatlicher Seite förderfähig. Weil moderne Wohnungslüftungssysteme aktiv einen Beitrag zu den aktuellen gesetzlichen Vorgaben für energetische Gebäudestandards leisten, sind diese nun ab sofort im Sinne des KfW-Programms "Energieeffizient Sanieren" auch als Einzelmaßnahme förderfähig. Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern, deren Immobilien bis zum 31. Dezember 1994 fertig gestellt worden sind, erhalten zukünftig neben der Möglichkeit eines zinsgünstigen Darlehens grundsätzlich auch einen Zuschuss für die Durchführung von Einzelmaßnahmen. …

… unzähligen kleinen Schmierereien dazuzählen, die von den MitarbeiterInnen täglich beseitigt werden, käme man auf ein Vielfaches! Zwar müssen in der Regel die Verursacher für die Entfernung aufkommen - werden die Täter aber nicht gefasst, bleiben die Eigentümer auf den Kosten sitzen. Vorbeugende Maßnahmen, wie die Oberflächenversiegelung mit graffitiSecure von easy2clean, können die Reinigungskosten drastisch senken. Gerhard Aigner: "Der Erfolg unseres System beruht auf der Abgestimmtheit unserer präventiven Beschichtung und des optimalen Lösungsmittels. …

Laue Frühlingsluft und länger werdende Tage machen alljährlich Lust auf lauschige Stunden auf Balkon und Terrasse. Viele Freisitze entwickeln sich in den warmen Jahreszeiten zu richtigen Naturparadiesen. Doch nicht alles, was Mieter oder Wohnungseigentümer erfreut, gefällt auch seinem Nachbarn. "Deshalb sollte man gleich von vorneherein ein paar wichtige juristische Regeln beachten", rät die D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Für Mieter ist es ratsam, zuerst einen Blick in den Mietvertrag und in die Hausordnung zu werfen, für Besitzer einer Eigentumswohnung …

… Deutsche sind für den Brandfall schlecht gerüstet, so die Ergebnisse einer aktuellen Umfrage von ImmobilienScout24 in Zusammenarbeit mit dem Fachmagazin „Feuerwehr“. Vor allem Mieter sind oft uninformiert und verfügen nicht über genügend Brandschutzvorkehrungen. Etwas besser sieht es dagegen bei Eigentümern von Immobilien aus. Wie die Studie zeigt, haben 74,5 Prozent der Deutschen Angst, dass ein Brand ihre Wohnung oder ihr Haus zerstört. Doch das scheint die Wenigsten dazu zu bewegen, sich aktiv mit dem Thema Brandschutz auseinander zu setzen …

… ganz neue Möglichkeiten. Perfekt saniert – ein Objekt erster Güte. Die alte Mälzerei soll nun mit hochwertigen Wohnungen in neuem Glanz erstrahlen. Im sanierten und nutzbaren Innenhof, der Piazza, entsteht ein kleines Amphitheater, welches von den Mietern und Eigentümern für kulturelle Veranstaltungen genutzt werden kann. Auf dem etwa 12.000 m² großen Grundstück werden in dem denkmalgeschützten Gebäude mit der Sanierung des ersten Bauabschnitts 54 außergewöhnliche Wohnungen entstehen: Vom exklusiven und großzügigen Loft bis zum gemütlichen Appartement …

… den letzten Jahren nutzen immer mehr Käufer ein Modell aus Selbstnutzung und Vermietung“, stellt Per Barlag Arnholm, geschäftsführender Gesellschafter der Kristensen Group Deutschland fest. „Durch die Vermietung der Ferienimmobilie in Zeiten der Nichtnutzung durch den Eigentümer werden Mieteinnahmen generiert, die zur Refinanzierung des Objekts genutzt werden.“ Dabei variieren die Jahreseinnahmen aus der Vermietung stark. Die durchschnittlichen Mieteinnahmen betragen 13.980 Euro pro Jahr. Während 59 Prozent der Befragten bis zu 10.000 Euro Mieteinnahmen …

… Lage und noch einmal die Lage» - die lakonische Antwort auf die Frage nach den drei wichtigsten Kriterien für die Bewertung einer Immobilie hat nach Worten von Hans-Heinrich Stüven nach wie vor Gültigkeit. Der Vorsitzende des Hamburger Grundeigentümerverbands warnt jedoch davor, bei der Beurteilung der Lage eines Eigenheims oder einer Wohnanlage nur eine schöne Aussicht, naturnahe Idylle oder einen späteren Wiederverkaufswert zu berücksichtigen. «Mindestens ebenso wichtig ist die Alltagstauglichkeit des Standorts», sagt Stüven. «Sind Kindergärten, …

… Pickl Hausbau hat den Reiz und den Vorteil der Gegend genutzt, um dort in leichter Südhanglage ein attraktives Wohnidyll zu schaffen. Sowohl für Familien als auch für Paare, oder Singles bietet Pickl Hausbau Wohnraum mit unterschiedlichen Vorzügen. „Wer jetzt also plant Eigentümer zu werden, kann sogar noch nach eigenem Geschmack die Wohnräume mitplanen“, sagt Pickl. Dabei spielt es keine Rolle ob es sich um ein kuscheliges Nest mit 57 qm², der großzügigen Dachwohnung mit 129m², oder dem lichtdurchfluteten Souterrain handelt. Immobilien als sicher …

… Grundsätzlich sind bei der Kreditvariante Privatpersonen, Wohnungsunter-nehmen und Wohnungsgenossenschaften, Gemeinden, Kreise, Gemeindever-bände sowie sonstige Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts antragsberechtigt. In den Genuss der Zuschussvariante kommen Wohnungseigentümergemeinschaften mit natürlichen Personen als Wohnungseigentümer und Eigentümer (Privatpersonen) von Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Für diese Zielgruppe gilt laut Energieberater Erlenbeck folgendes: „Zuschüsse gibt es zur Sanierung selbst …

… der Immobilie notwendig ist. Sind sich alle Erben einig und wollen die Immobilie zusammen behalten, so rät die BHW Bausparkasse, die Immobilie in eine Bruchteilsgemeinschaft oder in eine Gesellschaft (z. B. GbR) einzubringen. Denn dann ist die Gesellschaft Eigentümer des Hauses, nicht aber die einzelnen Gesellschafter. Eine Immobilien-GbR ist deshalb von Vorteil, weil sie keinen besonderen Formvorschriften unterliegt. Ein Gesellschaftsvertrag bedarf keiner notariellen Beurkundung wie dies bei der Gründung einer GmbH der Fall wäre. Sind sich die …

… Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt: • Aufnahmebereitschaft des Marktes bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien. • Wichtigkeit des Energieausweises bei der Vermarktung • Dokumentensicherheit und Verlässlichkeit • Wichtigkeit Segment Ausstellung von Energieausweisen bei ista • Wissenstand Eigentümer von Gewerbeimmobilien im Bezug auf EnEV Das komplette Interview lesen Sie bitte hier: http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

… mit elf Wohnungen und einem zweigeschossigen Haus mit vier Wohnungen im Einfamilienhausstil errichtet. Die Häuser sind als KfW-60-Energiesparhäuser konzipiert und werden mit Erdwärme versorgt. Die ersten Wohnungen in den rückwärtigen Gartenhäusern sind bereits von den neuen Eigentümern bezogen. Die sehr hellen Eigentumswohnungen in den auch architektonisch ansprechenden Neubauten bieten Wohnflächen von 60 bis 110 Quadratmetern mit flexiblen Grundrissen. Sie verfügen alle über Balkon oder Terrasse, die Wohnungen im Einfamilienhausstil sogar über …

… besteht nicht. Der Energieausweis enthält nach § 20 EnEV auch so genannte Modernisierungsempfehlungen, beispielsweise die Herstellung einer wärmedämmenden Außenfassade, Fensteraustausch, Erneuerung der Heizungsanlage und so weiter. Es handelt sich dabei um reine Empfehlungen gegenüber dem Eigentümer des Gebäudes. Der Mieter kann daraus keine Ansprüche herleiten, da es sich nur um mögliche, nicht aber um verpflichtende Empfehlungen handelt. Grundsätzlich ist die Vorlage des Energieausweises keine Voraussetzung dafür, dass ein Mietvertrag wirksam …

… Grundstücken undicht sind. Diese maroden Abwasserrohre sind eine Gefahr für das Grundwasser. Deshalb muss laut Gesetzgeber bundesweit bis spätestens 2015 eine Dichtheitsprüfung erfolgen (mehr hierzu im Presseportal der Abfluss-AS-Allianz). In diesem Zusammenhang streiten Hauseigentümer mit ihren Gebäudeversicherungen heftig darüber, welche Rohrschäden durch die Versicherungspolice abgedeckt sind und welche nicht. Doch ein genauer Blick in die Rechtsprechung kann Licht ins Dunkeln bringen. Sachverhalt Fall 1: Beim Betätigen der Toilettenspülung …

… sorgen zahlreiche Förderprogramme: Sie reichen von Zuschüssen für eine Energieberatung, über zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse der KfW-Bank sowie staatliche Zuschüsse bis hin zu Förderprogrammen der Länder, Kommunen und regionaler Energieversorger. Beim reinen Fenstertausch erhält der der Eigentümer einen staatlichen Zuschuss von mindestens 5% der Investitionssumme, bei kombinierten Maßnahmenpaketen kann sich dieser Prozentsatz auf bis zu 17,5% erhöhen. Wird die Modernisierung von einem Fachbetrieb ausgeführt, gibt es zusätzlich bis zu 1.200 Euro an …

… konnte: Über 1.200 Interessenten fanden sich dort ein, um sich persönlich über spezielle Angebote, Leistungen oder den Immobilienmarkt im Allgemeinen informieren zu lassen. „Wir sind mit dem Ergebnis der Messe sehr zufrieden, unser Optimismus hat sich bewahrheitet“, sagt Thomas Aigner, Eigentümer und Geschäftsführer der AIGNER Immobilien GmbH. „Immerhin hat jeder fünfte Messebesucher zu unserem Stand gefunden. Ich bin nun schon seit über 20 Jahren im Geschäft und erlebe, dass sich Erfahrung und innovative Ideen immer auszahlen. Mein großer Dank gilt …

… Geschichte des Dorfes geht bis in das Jahr 1897 zurück, in dem die ersten Gebäude errichtet wurden. Bestehend aus einem Klinikkomplex, drei teilweise vermieteten Wohnhäusern, mehreren Wirtschaftsgebäuden sowie einem Waldhaus, bietet das Dorf eine Wohnfläche von 2163 m², verteilt auf 115 Zimmer. Die gesamte Liegenschaft steht unter Denkmalschutz und kann ab einem Preis von 380.000 Euro den Eigentümer wechseln. Interessenten können sich auf dem Portal www.immoweb.de weitere Informationen zur Auktion einholen und an der online Versteigerung teilnehmen.

OB Noerenberg: „Eigentümer in der Bahnhofstraße erfahren Wertsteigerung ihrer Häuser“ Neu-Ulm – Unter Vorsitz von Oberbürgermeister Gerold Noerenberg fand im Neu-Ulmer Petrussaal eine Bürgerinformation zur Neugestaltung der Bahnhofstraße zwischen Hermann-Köhl-Straße und Reuttier Straße statt. Das dynamische Neu-Ulmer Immobilien- und Finanzdienstleistungsunternehmen Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH ist Eigentümer der Immobilie in der Bahnhofstraße 40, die seit Beginn dieses Jahres saniert wird und von der geplanten Neugestaltung profitieren …

Der Eigentümer des Koblenzer Weinhandels Editha Gräfin von Königsmarck, Herr Claus Conzen war Auslober eines studentischen Ideenwettbewerbs. Ziel des Wettbewerbes war es, ein optimiertes Konzept zur Nutzung der Liegenschaft Koblenz, Fischelstraße 38 zu entwickeln. Dabei lag es im Ermessensspielraum der Teilnehmer, die vorhandenen Gebäudestrukturen zu belassen oder das Grundstück völlig neu zu beplanen. Das zentrale Thema aller Entwürfe sollte „Junges Wohnen und Arbeiten in Koblenz“ lauten. Im Rahmen der Preisverleihung werden am 02.04.2009 um 14:00 …

Eigentümer von vermieteten Immobilien können sich bei Leerstand oder ausbleibenden Mietzahlungen einen Teil der gezahlten Grundsteuer rückerstatten lassen. Voraussetzung dafür ist, dass es sich um einen unverschuldeten Einnahmeausfall handelt. Dies erklärt der Bund der Steuerzahler in Berlin. Dazu zähle auch höhere Gewalt etwa durch einen Brand. Ist Leerstand der Grund für eine Rückforderung, muss der Immobilien-Eigentümer ernsthafte Vermietungsbemühungen nachweisen. Die Frist für den Antrag bei der Gemeinde läuft für das Jahr 2008 am 31. März 2009 …

… zu wollen ist deshalb eine Herkulesaufgabe. Ihre Klinker- oder Stuckfassaden prägen oft das Stadtbild. Man will und kann sie nicht mit einer dicken Schicht industrieller Dämmstoffe verkleiden. Die wertvollen Unikate verlören ihre Anziehungskraft und die Eigentümer die Denkmalabschreibung. Nach monatelanger Entwicklungsarbeit ist es der Terraplan erstmals gelungen, ein Baudenkmal zu planen, dass die Energiebilanz eines den aktuellen Anforderungen entsprechenden Neubaus erreicht. Damit läutet Terraplan das Zeitalter einer neuen Genaration der denkmalgeschützten …

… die ideale Plattform für die weitere Entwicklung unserer Dienstleistung am Immobilienmarkt". Für die Wohnraumvermietung bietet das Unternehmen die innovativen Produktlinien KAMPMEYER.komfort, KAMPMEYER.komfortplus und KAMPMEYER.business an. Damit leistet das Unternehmen mehr für Eigentümer, die das Mietniveau ausschöpfen und das Ausfallwagnis minimieren möchten. Anlässlich der Veröffentlichung des neuen Kölner Mietspiegels wurde festgestellt, dass Mieter durch steigende Nebenkosten erheblich belastet werden. Nach Angaben des Haus- und Grundbesitzerverein …

… Abflussleitungen führen – beispielsweise, wenn es durch Hochwasser oder starken Regen zu Rückstauungen im gesamten Leitungsnetz kommt – zu überfluteten Kellern. Sanierungsbedürftige Abflussleitungen belasten aber nicht nur im Schadensfall den Geldbeutel des Grundstückbesitzers/Eigentümers, sondern stellen auch eine massive Belastung für die Umwelt dar. Das Sickerwasser verunreinigt Boden und Grundwasser. Dies ist besonders kritisch in den Wasserschutzgebieten, für die besondere Bestimmungen gelten. Hierauf hat der Gesetzgeber reagiert: Bundesweit …