Pressemitteilungen zu Eigentümer

… ein Haus zu kaufen. Wer jedoch im fortgeschrittenen Alter ein Hypothekendarlehen aufnimmt, der muss mit hohen Tilgungsraten rechnen. Es verbleiben nur wenige Jahre des Erwerbslebens um den Kredit abzulösen. Die finanzielle Belastung und die Risiken sind damit sehr hoch.Eigentümer, die frühzeitig den Schritt Richtung Wohneigentum wagen, fahren langfristig meist besser. In der Regel sind Eigentumswohnungen und Häuser nach 25 bis 30 Jahren abbezahlt. Das heißt, bei Eintritt in den Ruhestand ist der Käufer schuldenfrei. "Zwar müssen Eigentümer während …

… Mietern von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien ein umfangreiches Angebot offerieren. Dies umfasst nicht nur die Vermittlung von Wohnungen und Häusern als Miet-oder Verkaufsangebot in und um München sondern weitere, vielfältige Services und Dienstleistungen. Wir können Eigentümern von Wohnungen und Häusern ein Komplettangebot präsentieren, so Michaela Viechtbauer voller Stolz. Komplette Sanierungen Ein- und Mehrfamilienhäuser führen wir ebenfalls durch wie Teilsanierungen mit allen anfallenden Gewerken wie z.B. Verkauf und Montage von deutschen …

… Einbau von ION Aktivanoden den Rohrinfarkt in letzter Minute: Statt alle verkalkten und korrodierten Wasserleitungen mit enormen Aufwand auszutauschen, schützt heute die Opferanodentechnik kostengünstig vor Druckverlust, rostigem Wasser und Rohrbrüchen. So müssen auch die Eigentümer nicht länger Verluste durch Mietminderung schultern. 2001 wurden erstmalig ins Trinkwassernetz aller zehn Häuser der Düsseldorfer Wohnanlage ION-Aktivanoden eingebaut. Im Zuge der turnusmäßigen Wartungszyklen sind seit Frühsommer 2008 nun alle Häuser mit den neuen, zum …

… gewinnen, sind in Brunnenanlagen integrierte Grundwasserpumpen. Luftwärmepumpen beziehen hingegen die Wärme aus der Umgebungsluft. „Um das richtige System zu finden, sollte ein Fachhandwerker zurate gezogen werden. Bei der Beratung betrachtet er nicht nur die Bedürfnisse der Eigentümer, sondern auch die baulichen Gegebenheiten von Haus und Grundstück“, erklärt Iris Laduch von der BHW Bausparkasse. Horizontal im Boden verlegte Kollektoren sind vergleichsweise günstig, schränken jedoch die Nutzung des Grundstückes ein, da die darüber liegende Fläche …

… die Zukunft rechnet er mit Preisanpassungen. Stille Reserven erkennen Ein Ausweg ist die konsequente Umstrukturierung und sukzessive Nachnutzung von freiwerdenden Gewerbe- und Industriearealen und älteren Bestandsflächen. Teilweise stehen diese Areale über Jahre leer, ohne dass die Eigentümer das gebundene Kapital nutzen. Gerade für diese "stille Reserven" bieten sich erfolgsversprechende Entwicklungsperspektiven. So rechnet sich die Investition von 50.000 bis 100.000 Euro in die Umnutzung einer beispielsweise 10.000 Quadratmeter großen Fläche im …

Schimmelbildung in Kellern ist ein Problem, mit dem sich viele Eigentümer älterer Häuser beschäftigen müssen. Gerade jetzt im Sommer heißt es, Keller gut für die kälteren Monate zu isolieren. Dabei sollte dem Schutz vor Feuchtigkeit vor allem in älteren Objekten große Aufmerksamkeit gewidmet werden. Denn das Problem tritt fast automatisch auf, wenn große Temperaturunterschiede zwischen Wandoberflächen und Raumluft entstehen. Der häufigste Grund für Schimmelbildung ist die mangelhafte oder veraltete Isolierung des Mauerwerks. In diesem Fall sollte …

(ip/pp) So einfach ist es nicht: Ein Eigentümer einer Immobilie kann nicht etwa schlicht deren Schlösser auswechseln, um einen dort noch wohnenden Dritten auszusperren - und dann die bewusste Immobilie verkaufen, ohne den Käufer über den zuvor vollzogenen „Verdrängungstatbestand“ zu informieren. Das Oberlandesgericht (OLG) Brandenburg hatte in einem aktuellen Verfahren über einen derartigen Tatbestand zu befinden und entschied, dass - nach Schlösseraustausch statt notwendiger Räumung einer Wohnung – Besitz nur fehlerhaft übertragen werden kann. Das …

Zunehmend werden Online Billig- und Schnäppchenangebote für Energieausweise zu sehr niedrigen Preisen angeboten. Meist verbergen sich dahinter Verbrauchsausweise mit Datenerhebung durch den Eigentümer per Internet mit Online- oder Postzustellung des Ausweises. Die Ausstellung auch eines Verbrauchsausweises verlangt einen gewissen Zeitaufwand und ingenieurtechnisches Wissen. Diese ist für geringes Geld in guter Qualität nicht zu haben. Sofern man sich doch für diesen Ausweistyp entscheidet, so sollten die Angebote nach folgenden Empfehlungen sorgfältig …

Berlin. An vielen Immobilien klebt Geld - besonders an den Fassaden. Nur sind sich viele Eigentümer und Bauherren dessen nicht bewusst. Es geht es um Aussenfassaden von 1A-Immobilien-Standorten in Großstädten, bundes- und europaweit. Sie sind für dHb media service GmbH Berlin das „Objekt der Begierde“. Die Riesenposterflächen-Agentur hat bereits zahlreiche Großflächen unter Vertrag, und sucht nun nach weiteren Partnern aus der Immobilienbranche. Es geht um die Vermarktung der Fassaden von Neu- oder Altbauten sowie ganzer Baugrundstücke in guten City-Lagen. …

… digitalen Abgleich von angebotenem Ladenlokal und Standortgesuchen werden nur die Angebote an die Expansionsabteilungen weitergeleitet, die in den Hauptsuchkriterien Stadt, Straße und gewünschte m² übereinstimmen. Für jeden Anbieter – ob Makler, Immobilienverwaltungen, Eigentümer, aktueller Mieter, Projektentwickler, Centermanager oder ähnliches – ist die Nutzung der Website kostenfrei und unverbindlich. Für beide Seiten, Immobilienanbieter und Einzelhandelsunternehmen stellt die Plattform eine Erweiterung ihres bisherigen Netzwerks dar und zeigt …

… senken, da der Staat die Besitzer mit Zuschüssen und günstigen Darlehne unterstütze, schreibt die Süddeutsche Zeitung (SZ). So offeriert die staatliche Förderbank KfW eine Vielzahl von Programmen. Das wichtigste ist das CO2-Gebäudesanierungsprogramm. „Für die Altbausanierung kann ein Eigentümer pro Wohneinheit einen Kredit von bis zu 50.000 Euro erhalten und zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 12,5 Prozent“, so die SZ. Alternativ erhalten Hausbesitzer auch direkte Zuschüsse. Diese sind insbesondere für Eigentümer von selbstgenutzten oder …

… bereits für einen Betrag von ca. 67 € im Jahr abgeschlossen werden. Sollten Vermieter Möbel mit vermieten, die nicht fest mit dem Gebäude verbunden sind, dann sollten sie auf den Abschluss einer Hausrat-Versicherung bestehen. Damit sind sowohl die Vermieter als Eigentümer der Möbel als auch die Mieter im Falle eines Einbruchs oder bei Vandalismus weitestgehend auf der sicheren Seite. Die Notwendigkeit einer separaten Versicherung einer Einbauküche, die durch den Vermieter eingebaut wurde, sollte bei dem Versicherer des Gebäudes unbedingt erfragt …

… Mellwig. Positiv bleibt weiterhin, dass der Vermietungsmarkt der Hansestadt im Gegensatz zum Investmentgeschäft nicht von den negativen Auswirkungen der Finanzkrise betroffen ist. Insgesamt beträgt die Vermietungsleistung des ersten Halbjahres 268.709 m² (2007: 309.748 m²). Davon wurden 51,64 % von den Eigentümern selbst und 48,36 % durch Makler vermittelt. Besonders im Fokus der Mieter bleibt die City mit 77.107 m² umgesetzter Fläche. In einigen Segmenten hat die große Nachfrage sogar zu Verknappungen geführt. „Gerade in den begehrten 1-A und 1-B …

… Treppe, die zum oberen Stockwerk führt, wurde hier integriert. „Die Einrichtung der Räume“, so die Bauherrin, „erfolgt später aus einem Mix aus modernen Möbeln und rustikalen Elementen“. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen nicht nur im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Doch bis es so weit ist, stehen noch einige Arbeiten aus. Zuvor feierten die neuen Eigentümer erst einmal mit allen Helfern Richtfest. Hier konnte man die Erleichterung und die Freude über das Gelungene deutlich spüren. Alle waren zu Recht stolz auf das, was sie geleistet hatten.

… des Herstellers sind in einer fernbedienbaren Version erhältlich und bieten hohen Wohnkomfort. Für den nachträglichen Einbau ist der solarbetriebene Rollladen besonders geeignet, denn weder für den Betrieb noch für die Steuerung sind Kabel notwendig. Mietern und Eigentümern bleiben so nach dem Einbau lästige Renovierungen, wie Tapezier- oder Malerarbeiten, erspart. Öffnen und Schließen erfolgen bequem per Fernbedienung – komfortabel, energiesparend und umweltfreundlich. In den Toppkasten integrierte Solarzellen nutzen die von der Natur kostenlos …

Köln/Ratingen, 2. Juli 2008. Die Professional Consulting Information Technology GmbH (PCIT) mietet 445 m² Bürofläche im Ratinger Gewerbepark „Business In-West“, Berlinerstraße 91-101. Eigentümerin der attraktiven Immobilie ist die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln. PCIT aus München unterzeichnete einen Mietvertrag über fünf Jahre und besitzt zudem die Option auf weitere 280 m² Nutzfläche. Die GCM Gebäude und Centermanagement GmbH in Düsseldorf trat als Vermittler in Erscheinung. PCIT profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Flughafen …

… Regelfall zudem entweder auf die Wohnung hingewiesen oder „ursächlich zur Vermittlung“ beigetragen haben, wie es juristisch heißt. Doch gerade dieser Passus bietet Interpretationsspielraum. Wenn ein Interessent beispielsweise merkt, dass er ein Maklerangebot bereits von einem anderen Makler oder vom Eigentümer kennt, sollte dies dem Makler sofort mitgeteilt werden. So kann bewiesen werden, dass er nicht die Ursache für den Vertrag war, es muss also auch nicht gezahlt werden. Bei folgendem Szenario sieht die Sache allerdings anders aus: Der Kunde …

… endeten die Sommerauktionen der Norddeutschen Grundstücksauktionen AG in Rostock. An zwei Auktionstagen (Freitag, 27. und Samstag, 28. Juni 2008) kamen im Rostocker OSPA-Zentrum insgesamt 110 Immobilien zum Aufruf. 76 Objekte wechselten für einen Gesamterlös von über zwei Millionen Euro ihren Eigentümer. Auktionator Kai Rocholl zeigt sich mit dem Ergebnis zufrieden: „Trotz der unsicheren Finanzlage im Bankengeschäft konnten wir das gute Ergebnis von den Frühjahrsauktionen wiederholen. Wir haben gut zwei Drittel der Immobilien versteigert und …

… Bevor es zum eigentlichen Notartermin kommt, sollte man mit dem Verkäufer alle wesentlichen Konditionen und Vertragsdetails aushandeln. Etwa: Welche Mängel weist das Objekt derzeit auf? Wer beseitigt diese und wann geschieht das? Zu welchem Zeitpunkt kann der neue Eigentümer einziehen? Wie viel soll die Immobilie kosten und wann fließt das Geld? „Beim Aushandeln der Vertragskonditionen und dem Besuch beim Notar kann die Mitwirkung eines Maklers hilfreich sein“, rät Anzenberger. Schließlich kenne dieser die häufigsten Fehlerquellen sowie verborgene …

Die Energiebilanz einer Immobilie wird zukünftig den Verkaufspreis mitbestimmen. Deswegen sollten sowohl potentielle Käufer wie auch Eigentümer genau darauf achten“, rät Kurt Friedl, Regionaldirektor bei RE/MAX Deutschland Südwest, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks. Ab 1. Juli wird der Energieausweis Pflicht, mit dem sich potentielle Käufer oder Mieter schnell einen Überblick über den Verbrauch verschaffen können. „Der Energieausweis hilft, die zukünftigen Kosten abzuschätzen und macht die Verbrauchswerte damit zu einem entscheidenden …

… wir orientieren uns daran“. Die gesamte Branche befände sich allerdings zurzeit noch am Anfang der Lernkurve. Aus seiner Sicht besteht erhebliches Potenzial, dass die Lernkurve eine starke Dynamik entwickelt. Sowohl einheitliche Standards als auch die Aktivität von Eigentümern und Mietern seien nötig, um jetzt rasch Fortschritte zu machen. Dass sich Green Building nicht nur für große Unternehmen lohnen werde, sondern auch für kleinere, bekräftigte Daniel Grosch. Das Konzept seiner Gesellschaft, die ihre Wohnimmobilien gewinnbringend mit Photovoltaikanlagen …

Köln/Frankfurt, 23. Juni 2008. Die Dresdner Bank verlängert ihren Mietvertrag am Frankfurter Standort im Objekt Eschersheimer Landstraße 55 um weitere fünf Jahre. Damit hat die German Acorn Real Estate GmbH aus Köln, Eigentümerin der Immobilie, das Finanzinstitut bis 2015 mit 400 m² Mietfläche im Ladenbereich platziert. Die Vertragsverhandlungen begleitete die CRE Resolution GmbH, die sich für das Asset Management des Objektes verantwortlich zeichnet. Die Entscheidung des Bankhauses, das Mietverhältnis fortzusetzen, unterstreicht erneut die Zentralität …

… Charakter des Altbaus orientiert. Verbunden sind die beiden Gebäude mit einem gläsernen Übergang. Dank der Vorvermietung über ca. 3.200 m² an die Weight Watchers Deutschland GmbH durch Colliers Trombello Kölbel konnte jetzt mit dem Neubau begonnen werden. Mit dem Mietvertrag an SKP ist die Immobilie vor ihrer geplanten Fertigstellung im Sommer 2009 bereits zu 70 % vermietet. Auf acht Ebenen bietet der gesamte Komplex rund 19.600 m² Nutzfläche. Eigentümer des Ensembles ist ein Tochterunternehmen des US-amerikanischen Nahrungsmittelkonzerns Cargill.

ProdamSam.com, der Hauptwebversorger von Verkauf & Miete von Immobilien durch Eigentümer, die im östlichen und südlichen Mitteleuropa inserieren, fügte eine Besonderheit, kroatische Inselsuche mit einer interaktiven Karte, hinzu. Diese Möglichkeit kann unter der fortgeschrittenen Suchseite auf ProdamSam.com gefunden werden. Auf der ganzen Welt gibt es eine hohe Nachfrage nach Immobilien auf kroatischen Inseln, die durch ihre außergewöhnliche Schönheit bekannt sind. Diese Gruppe von Inseln ist bei weitem die größte im Adriatischen Meer, und …

Mit der Einführung eines deutschen Zertifikats für nachhaltiges Bauen erhalten Eigentümer, Bauherren, Investoren und Nutzer jetzt die Möglichkeit, die Qualität ihrer Immobilien anhand messbarer Kriterien zu belegen. Das heute im Rahmen des Kongresses „Consense“, einer Fachveranstaltung für nachhaltiges Bauen in Stuttgart, von der unabhängigen Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) und dem Bundesbauministerium gemeinsam vorgestellte Zertifikat ist für Bauwerke jeder Art ausgelegt, vom Bürohochhaus über Einfamilienhäuser bis hin …

… Immobilie bares Geld spart.“ Tipp Nr. 8 – Vorbelastungen prüfen Neben Mängelcheck raten Experten zu einer Prüfung von Grundbuch und Baulastenverzeichnis, da Einträge und Vorlasten den Wert der Immobilie mindern. Bei Eigentumswohnungen prüfen sie zusätzlich Teilungserklärung, Eigentümerversammlungsprotokolle und Nebenkostenabrechnung. Tipp Nr. 9 – Notarvertrag 14 Tage vor Unterschrift prüfen Auf Nummer Sicher geht zudem, wer sich den Notarvertrag 14 Tage vor Unterschrift zukommen lässt und diesen sorgfältig prüft; Laien im Rechtsgeschäft ziehen hierzu …

Die mehr als 90 Arbeitsplätze der Komponentenfertigung der Aebi & Co. AG in Burgdorf sind auch in Zukunft gesichert. Die Estech Gruppe übernimmt auf 1. September 2008 die Abteilung. Aus ihr entsteht ein eigenständiges Unternehmen, die RCM Estech AG. Die neuen Eigentümer versprechen sich gute Chancen, es erfolgreich weiterzuentwickeln und den Standort Burgdorf ausbauen zu können. Der Vertrag über den Verkauf der Teile- und Komponentenfertigung der Burgdorfer Aebi & Co. AG an die Aargauer Estech Gruppe ist am 2. Juni unterzeichnet worden. Ab …

… verschenktes Geld bedeuten: So können Neumieter durch den Ausweis bereits vor der Vertragsunterzeichnung die zu erwartenden Heizkosten besser kalkulieren. Auch fehlende Dämmungen oder veraltete Heizungen können in Mietverhandlungen einbezogen werden. Im Vergleich zu den Mietern sind die Eigentümer bereits deutlich besser informiert: 45 Prozent der Immobilienbesitzer sind über die neuen Regelungen nach eigenen Angaben gut im Bilde. Im Falle eines Verkaufes ihres Hauses können sie durch den Energieausweis z.B. energetische Sanierungen dokumentieren – …

… verbunden. Die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH war beratend und vermittelnd tätig. Die Büroimmobilie wurde im Jahre 1999 fertig gestellt und ist Bestandteil des Gebäudeensembles Neues Zentrum Seestern. Sie umfasst ca. 10.000 m² Bürofläche auf sechs Etagen. Eigentümer ist der offene mmobilienfonds „Deka-Immobilien Europa“ der Deka Immobilien GmbH. Die Deka Immobilien GmbH ist ein Unternehmen des DekaBank Konzerns. Die Gesellschaft leistet den An- und Verkauf von Immobilien, deren Management und alle weiteren Immobilien-Dienstleistungen …

… 9.600 Euro im Jahr. Legt dagegen ein Eigenheimbesitzer jeden Monat 150 Euro als Instandhaltungsrücklage zurück, so addiert sich der Aufwand auf 1.800 Euro – fast 8.000 weniger. Im Lauf eines Vierteljahrhunderts summiert sich der finanzielle Vorteil des Eigentümers auf 195.000 Euro. Dabei sind jährliche Mietsteigerungen, die sich zuungunsten des Mieters auswirken würden, noch nicht berücksichtigt. Voraussetzung für den sorgenfreien Ruhestand im eigenen Heim ist ein optimaler Finanzierungsplan. Dieser sollte so gestaltet sein, dass die Immobilie …

Worauf legen Immobilien-Eigentümer am meisten Wert, wenn Sie eine Hausverwaltung suchen? Die aktuelle Kundenbefragung bei HausverwalterSuche.de soll zeigen, auf was Hausbesitzer und Wohnungseigentümer besonderen Wert legen. Bis zum 31.07.2008 kann abgestimmt werden. Die Besucher des Hausverwalter-Suchportals können bis zu drei Antworten aus einem Dutzend Auswahlmöglichkeiten markieren, um auszudrücken, welche Voraussetzungen ein Hausverwalter erfüllen muss, wenn er den Auftrag zur WEG-Verwaltung von einer Wohnungs-Eigentümergemeinschaft oder für …

… Zielgruppe der neu gebauten Reihenhäuser sind junge Familien aus Freiburg. Und eben für diese hat die Stadt Freiburg ein Erbbauzins-Sonderprogramm entwickelt. Abhängig von der Kinderanzahl verringert sich der Erbbauzinssatz von 4 Prozent auf bis zu ein Prozent. „Für die neuen Eigentümer ist das günstiger als eine normale Kreditfinanzierung. So können sich auch junge Familien ein Eigenheim im Stadtgebiet leisten. Und die Resonanz zeigt uns, dass wir zusammen mit unserem kommunalen Wohnungsunternehmen FSB den richtigen Weg gehen“, so Neideck. Im Vergleich …

… gute Idee gekommen waren. Denn die Bewohner des Mehrfamilienhauses aus den 20er Jahren hegten schon lange den Wunsch, die warme Jahreszeit wie ihre Nachbarn „outdoor“ zu genießen – auf bunt bepflanzten Balkonen mit Blick in den kleinen Park. Als die Eigentümer-Gemeinschaft dann von der Möglichkeit des nachträglichen Anbaus erfuhr, zögerte sie nicht länger, stellte einen Bauantrag und beauftragte einen Architekten mit der Umsetzung der Modernisierungsmaßnahme. Dann ging alles ganz schnell. Innerhalb von nur einer Woche und ohne aufwändige Anbringung …

… der Immobilie beauftragte Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH. Das im Jahre 1993 erbaute ARCUS im Büro- und Dienstleistungszentrum Neuss-Hammfeld umfasst ca. 12.800 m² Mietfläche auf 10 Etagen. Der bogenförmige Grundriss gab dem Solitärgebäude den Namen. Eigentümerin der Immobilie ist die German Acorn Real Estate GmbH. Die German Acorn Real Estate GmbH ist die deutsche Plattform des US-amerikanischen Investors Oaktree Capital Management. Das Unternehmen übernimmt die Eigentümerfunktion für den deutschen Gewerbe-Immobilienbestand …

… eine große gestalterische und planerische Flexibilität. Dieser Vorzug wurde auch beim Berliner Holz-Siebengeschosser gewinnbringend für alle Bewohner genutzt: Jede Etage, die jeweils eine Wohneinheit beherbergt, wurde in ihrem Grundriss nach den Wünschen der Eigentümer individuell gestaltet. Möglich machen das die frei tragenden Decken, die keine zusätzlichen tragenden Innenwände benötigen. Sie wurden in sogenannter Holz-Beton-Verbundbauweise errichtet. Die Innenwände konnten individuell eingezogen und dem jeweiligen Raumbedarf angepasst werden. …

… muss nicht sein. Mit ein wenig Aufwand lassen sich Wohnungen und Häuser deutlich aufwerten, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Manchmal hilft schon Farbe: Sind Wände und Türen bis auf den Anstrich gut, ist das Malern eine Arbeit, die auch die Eigentümer schnell erledigen können. Ebenfalls wichtig: Sauberkeit. Verkalkte Armaturen oder Verschmutzungen werten selbst ein an sich gut erhaltenes Bad ab – also Reinigungsutensilien, Entkalker und Co. zur Hand nehmen, dann erst die Immobilie den Interessenten präsentieren, rät Immowelt.de. Ob größere …

… über ihre künftigen Heizkosten ein Bild machen können. Der Energieausweis wird demnächst für alle Vermieter verpflichtend: Wer ein Haus oder eine Wohnung besitzt, die bis zum 31.12.1965 erbaut wurde, muss bereits ab 1. Juli 2008 einen solchen Energieausweis besitzen. Eigentümer neuerer Gebäude haben noch eine Schonfrist bis zum 1. Januar 2009. Für seit 2002 errichtete Häuser gibt es bereits jetzt die Energiepass-Pflicht. Grundsätzlich gibt es zwei Arten von Energieausweisen: Den Bedarfs- und den Verbrauchsausweis. Letzterer basiert auf dem tatsächlichen …

… Weise werden zukünftig jährlich ca. 17.000 Grundstücke bundesweit recherchiert. Neu an diesem Konzept ist, dass die Informationen provisionsfrei weitergegeben werden. Bindexis erhebt eine Datenbank-Teilnahmegebühr für die Nutzer der Informationen. Kostenfrei ist es für Eigentümer ihre Grundstücke zur Vermarktung einstellen zu lassen. Udo Feucht, Gründer und Geschäftsführer der Immobiliendatenbank, macht sich seine 20 jährige Erfahrung mit Bauprojektinformationen zu Nutze, indem er das Erfolgskonzept die richtige Information zum richtigen Zeitpunkt …

el für energetische Sanierungsmaßnahmen an Wohngebäuden, die der Deutsche Mieterbund in seinem Drei-Punkte-Programm gegen Wohnarmut gefordert hat, wären ein Schritt in die richtige Richtung. „Der Energieverbrauch einer Immobilie spielt heute in Verkaufs- und Vermietgesprächen bereits eine große Rolle“, so die Erfahrung der über 150 Makler, die in Südwestdeutschland für RE/MAX tätig sind. „Investitionen in Energiesparmaßnahmen helfen daher, den Wert des Eigentums zu sichern.“ Der Staat dürfe die Eigentümer dabei nicht allein lassen.

… sind es schon mehr als 650.000 Euro, während der Mieter selbst bei guter Rendite seiner Geldanlage am Aktienmarkt mit diesem Ergebnis nicht mithalten kann. Auch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung kam 2006 zu der Einschätzung, dass Eigentümer im Alter besser gestellt sind als vergleichbare Mieterhaushalte. Immobilienexperten erwarten zudem in den nächsten Jahren weiter ansteigende Mieten und Wohnungsmangel in Ballungsgebieten, vor allem durch den anhaltenden dramatischen Rückgang im Neubaugeschäft. Mit einem eigenen Haus aus gebrannten …

München, 14. Mai 2008. Künftig dürfen Hauseigentümer ihre Immobilie nur noch mit einem gültigen Energieausweis vermieten oder verkaufen. Interessenten erhalten so eine bessere Vergleichsmöglichkeit über den Energieverbrauch des Objekts. Bei vielen Eigentümern wirft die neue Regelung Fragen auf. Was etwa muss der Ausweis beinhalten, wer darf ihn ausstellen und was soll er kosten? "Der Energieausweis wird nicht von einer Behörde ausgestellt, sondern von einem Fachmann", erklärt Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweit tätigen Immobiliendienstleisters …

… können jetzt bis zu 350 Euro Förderung vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) erhalten. Zusätzlich fördert die Klimaschutzagentur Bremer Energie-Konsens im Rahmen der Initiative „Taten statt Warten: Bremer Modernisieren“ die Gebäude-Energieberatung in Bremen und Bremerhaven mit 125 EUR. Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern im Land Bremen können so insgesamt einen Zuschuss von bis zu 475 Euro erhalten. Mit der Anhebung der Förderung wurde gleichzeitig auch der Umfang der Beratung ausgedehnt. So wird von der Bafa jetzt auch …

… als Schankwirtschaft betrieben. Das Gebäude ist Namensgeber für das gesamte Wohngebiet „Waldschlösschen-Areal“ und das bekannte „Brauhaus am Waldschlösschen“. Um das Gebäude vor dem Verfall zu schützen, wird nun über die Auktion nach einem neuen Eigentümer gesucht. Dieser sollte neben dem Mindestgebot von 190.000 Euro zu weiteren Investitionen zur Sanierung des Jagdschlosses bereit sein. Aus Wernigerode (Sachsen-Anhalt) steht eine Fabrikantenvilla inklusive Firmengelände und etlichen Nebengebäuden zur Versteigerung. Hier produzierte die Familie …

… mit der Auktion in einen Topf geworfen. Dabei ist das Bieterverfahren keineswegs eine Versteigerung. Während bei einer Auktion der Interessent mit dem höchsten Preisangebot den Zuschlag erhält, wird zum Ende des Bieterverfahrens der Höchstpreis lediglich ermittelt. Wer der neue Eigentümer der Immobilie wird, bleibt zunächst offen. Denn für den Verkäufer besteht keine Pflicht, die Immobilie zum Höchstpreis zu verkaufen. Er weiß jetzt jedoch, zu welchem Preis er das Objekt verkaufen könnte. Auch wenn das Bieterverfahren das klassische Angebot nicht …

… reicht nicht aus und wird von der Nachfrage weit übertroffen. Aus diesem Grund halten sich die Renditen stabil auf relativ hohem Niveau. Büroimmobilien werden hier auch zukünftig teuer bleiben. Bei Top-Produkten werden die Preise sogar leicht anziehen. Eigentümer wird es freuen. „Hier haben wir es mittlerweile mit einem Verkäufermarkt zu tun“, stellt Marc Kleinpeter, Geschäftsführer bei der Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH fest. Das Kaufinteresse für Bürogebäude in den Randlagen ist eher überschaubar. Der unterdurchschnittliche …

… bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich regional in ausgewählten Städten online zu präsentieren. Gerade für Immobilienmakler ist es wesentlich im Internet möglichst gut und vielfältig positioniert zu sein. So wird das Makler-Unternehmen samt Leistungsangebot von Eigentümern als auch von Interessenten schneller und häufiger gefunden. Mit der Kooperationsvereinbarung zwischen „meinestadt.de“ und onOffice bietet sich ab jetzt Immobilienmaklern ein zielgerichtetes Akquiseinstrument – und dies zu besonders günstigen Konditionen. So gibt es unterschiedliche …

… bietet RAL Deutsches Institut für Gütesicherung, Sankt Augustin, mit dem neuen „Ratgeber Sanieren und Energiesparen“ wertvolle Tipps und Anregungen zu einer energetischen Sanierung und darüber hinaus generell zu energiesparendem Bauen und Wohnen. Häufig schrecken private wie auch öffentliche Eigentümer von Immobilien wegen der hohen Kosten vor einer energetischen Sanierung des Gebäudes zurück. Doch eine solche Maßnahme macht sich schneller bezahlt, als sie denken: Es ist eine lohnende Investition in die Zukunft. Zuvor muss jedoch einiges beachtet …

… das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim und die Mülheimer Innenstadt sind noch nicht geklärt. (Handelsimmobilien-Report 25.04.2008) Infrastrukturentwicklung sowie Chancen, Risiken und Trends auf dem Wohnimmobilienmarkt sind weitere Themen der Veranstaltung. Der demografische Wandel stellt die Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Wohnimmobilien vor neue Herausforderungen. Der Bevölkerungsrückgang wirkt sich auf Nachfrage und Preise aus. Es wird erwartet, dass der Wohnraumbedarf im Ruhrgebiet ab 2010 sinkt (welt.de 27.03.2008). Wie eine Wohnungsbaugesellschaft …

… Hangbebauung errichtete Gebäude entstand nach einem Entwurf des Stralsunder Architekten Ernst Lohmann jun. im Jahr 1956. Gustav Hertz war seit den 1920er Jahren bis zu seinem Tod häufiger Gast auf Hiddensee. Nach der Wende wurde die Hansestadt Stralsund Eigentümer des Hauses und entschädigte die Familie Hertz für das Gebäude. Im Auftrag der Stadt übernimmt die Norddeutsche Grundstücksauktion die Auktion. Gustav Hertz (1887-1975) ist einer der berühmtesten deutschen Physiker. Gemeinsam mit seinem amerikanischen Kollegen James Franck erhielt er 1925 …