… See, wenn kurz nach dem Einzug die Wasserrohre undicht werden und sich herausstellt, dass das gesamte Leitungssystem marode ist?“ Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweit tätigen Immobiliendienstleisters PlanetHome, kennt viele solche Beispiele: „In einem Fall war der frisch gebackene Eigentümer stolz auf die neue Sauna in seiner Villa. Doch als sich herausstellte, dass die Kellerwände feucht wurden und das Untergeschoss anfing, unangenehm zu riechen, war die Euphorie schnell verflogen.“
Damit das Traumhaus nicht zum Alptraum wird, sollte das …
Zu einem Sonderberatungstag am 1. März laden die unabhängigen Finanzexperten von TGI & Partner alle interessierten Mieter ein, die sich fragen, ob sie nicht lieber Eigentümer sein wollen. Gemeinsam mit dem Eigentümerverein Haus und Grund, einem Energieberater und einem Notar wird eine kostenlose Beratung rund um den Immobilienerwerb im Raisdorfer Finanzierungsbüro angeboten.
Es gibt sie noch, die Alternative zur guten, alten Eigenheimzulage. Im Vordergrund werden sicherlich Fragen zu Fördermitteln und zinsgünstigen öffentlichen Darlehen stehen, …
… Hausverwaltungen in Bayern - ist künftig auch verlegerisch tätig: Mit der soeben erschienenen Broschüre „Wohnungseigentumsverwaltung“ von Konstantin Riesenberger eröffnen die Münchner Verwaltungsprofis ihre neue Schriftenreihe „edition AWV“.
„Bestärkt durch zahlreiche Anregungen und Anfragen unserer Eigentümer und Beiräte haben wir uns entschlossen, künftig in loser Abfolge interessante Themen rund um den Immobilienbesitz in Zusammenarbeit mit kompetenten Autoren aufzubereiten und in eigener Regie zu veröffentlichen,“ erklärt Dieter Pflügel, Geschäftsführender …
… seinem angenehmen Klima und den zahlreichen Landschaftsformen bieten sich unzählige Möglichkeiten für einen Urlaub.
Dieser positive Effekt führt auch dazu, dass an den schönsten Küstenabschnitten Brasiliens nun große Luxusresorts entstehen, in die man sich als Immobilieneigentümer einkaufen kann. Das wohl bekannteste Resort liegt in Sauipe, im Bundesstaat Bahia im Norden Brasiliens.
Nördlich von Salvador da Bahia, und nur ca. 45 Autominuten vom internationalen Flughafen Salvadors entfernt, liegt dieses traumhafte Anwesen.
Das tropische Grundstücksareal, …
… romanischen Kirche St. Gereon. Hier entwickeln die Corpus Sireo Projektentwicklung Wohnen GmbH und die Bauwens Development exklusive Wohnungen – Wohnungen, wie sie derzeit gefragt, aber zunehmend schwer zu finden sind. Und Wohnungen, die sich ihren künftigen Mietern und Eigentümern schon in der Bauphase edel präsentieren. Das Lebensstil-Buch stellt deshalb nicht nur die nüchternen Projektdaten, Infrastruktur und Grundrisse vor, sondern macht ebenso Designvorschläge für die Einrichtung der insgesamt 61 Wohnungen, die in Wohneinheiten von gut 84 bis …
… sowohl bei Kauf- wie auch Mietinteressenten. Es ist in den Augen (oder in der Nase) der meisten Interessenten ein schwerer Mangel, wenn die Räume auf einen starken Raucher als Vormieter hinweisen. Das gilt eigenartigerweise auch für Interessenten, die selbst Raucher sind. Eigentümern oder Maklern kann man nur empfehlen, den Geruch durch Renovierung oder starkes Lüften zu minimieren.
Kann man als Eigentümer Mieter vor dem Einzug dazu verpflichten, in einer Wohnung oder einem Haus nicht zu rauchen?
Nein, eine solche Regelung als Teil des Mietvertrages …
… seit Januar 2008 die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) als ordentliches Mitglied. Gemeinsames Ziel ist es, Ökologie mit ökonomischen und sozio-kulturellen Aspekten zu verknüpfen. So entsteht umfassende Qualität im Baugewerbe – für die Nutzer, für die Eigentümer und für die Investoren.
Die Ingenieure der BRANDI IGH setzen sich bereits seit Jahren für nachhaltiges Bauen ein. So spart die Fachhochschule Rhein-Sieg in Sankt Augustin Jahr für Jahr erhebliche Energiemengen. Möglich macht das ein stringentes Ökologiekonzept: unter …
… Kunststoffoberfläche. Weitere Behandlung in Form von streichen, oder beplanken ist nicht mehr nötig.
Da die Fertigelemente in wenigen Stunden verlegt und mehrere Arbeitsschritte zusammengefasst sind, geht neben einer deutlichen Zeitersparnis die Eingangs beschriebene und vom Eigentümer geforderte Kostenreduzierung einher. Die Kombination von Energie- und Sanierungsberatung durch das Büro Richard Briel aus Wetter hat sich als günstig erwiesen. Die Durchführung der Baumaßnahmen blieb im Kostenrahmen. Fördermittel konnten beantragt werden. Die Finanzierung …
FeWo-direkt.de bietet Privatvermietern von Ferienimmobilien zahlreiche kostenlose Ratgeber, Leitfäden und Analysen für eine erfolgreiche Vermietung
Immer mehr Eigentümer nutzen Online-Ferienhausportale zur Vermietung ihres privaten Zweit-Eigenheims. Doch viele von ihnen wissen nicht, worauf es bei einer professionellen Vermarktung ankommt und wie sie ihre Werbemaßnahmen und Buchungsprozesse effizient gestalten. Worauf legen Urlauber wert? Wie kann ich die Aufmerksamkeit für meine Online-Präsentation erhöhen? Wie schütze ich mich vor Betrugsmaschen …
Ohne professionelle Unterstützung drohen Ärger und Wertverlust
Immobilien stellen einen hohen Wert dar – nicht selten sind sie der wertvollste private Sachwert des Eigentümers. Wer seine Immobilie erfolgreich verkaufen will, sollte daher bereits im Vorfeld einige Entscheidungen treffen und die richtigen Antworten auf entscheidende Fragen kennen: Wie hoch ist der Marktwert des Objekts? Wie wird es erfolgreich am Markt platziert? Was ist bei der Kaufabwicklung alles zu beachten? Diese und andere Überlegungen führen meist zu der Erkenntnis, dass man …
… veränderten Wünschen und Bedingungen des Käufers besser entspricht. Gerade bei jüngeren Leuten ist der Trend zur Lebensabschnittsimmobilie unübersehbar.
„Wegen eines möglichen Wohnortwechsels, braucht niemand den Eigenheimerwerb hinauszuschieben“, weiß der PlanetHome Chef. Schließlich besitzen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten, mobil zu bleiben: Beispielsweise kann man das Eigenheim vermieten. Die Vermietung hat den Vorteil, dass sich sämtliche Finanzierungskosten sowie sonstiger mit der Immobilie verbundener Aufwand, steuerlich absetzen lassen. In …
… Helmstedt über den Leistungsstand der im Unternehmen eingesetzten Technologien. Zu der Gruppe gehörten der CDU-Landtagsabgeordneten Wittich Schobert, der Helmstedter Bürgermeister Heinz-Dieter Eisermann, der Leiter der städtischen Wirtschaftsförderung, Rainer Metschke und der Eigentümer der Helmstedter Weizenbrennerei und Investor im Baugebiet Am Schwarzen Berg in Helmstedt-Emmerstedt, Johannes Dieckmann.
Im Rahmen einer eindrucksvollen Live-Werksführung konnten sie die Produktion von Holzrahmenhäusern im vollautomatischen Abbundzentrum der Elm …
Komplett neue Fenster oder die alten sanieren? Entscheidungshilfe finden energie- und kostenbewusste Hausverwalter oder Eigentümer jetzt auf der neuen Homepage der Firma Dichtungs-Specht. Der Spezialbetrieb für die energetische und akustische Sanierung, Reparatur und Abdichtung von Fenstern, Türen, Glasdächern und Rollladenkästen bietet unter der Rubrik Service+ als informative Vergleichbasis einen Online-Kostenvoranschlag.
Für weitere zahlreiche Service-Plus-Punkte steht das eigens für die neue Homepage kreierte Maskottchen „Specht Woody“. Der …
Eigentümergemeinschaften sollten frühzeitig ein finanzielles Polster für spätere Renovierungen aufbauen, rät das Immobilienportal Immowelt.de.
Das Dach marode, die Fassade rissig – so stellt sich der Zustand manches Altbaus dar. Doch oftmals fehlt das Geld, um dringend notwenige Sanierungen durchzuführen. Damit es erst gar nicht so weit kommt, sollten Wohnungseigentümergemeinschaften frühzeitig Rücklagen bilden, mahnt das Immobilienportal Immowelt.de.
Wie hoch eine solche Rücklage sein sollte, hängt immer vom Gebäude und vom Zustand ab. Bei neuen …
… Immobilienportal Immowelt.de mit Verweis auf ein aktuelles Urteil des Landgerichts Karlsruhe (Az.: 9 S 157/05). Im verhandelten Fall war in einer Altbauwohnung auch bei geschlossenen Fenstern ständig ein leichter Windhauch zu spüren gewesen. Die Mieter hatten den Eigentümer deshalb unter Androhung von Mietminderung aufgefordert, die Fenster abzudichten. Der Vermieter weigerte sich jedoch. Die Mieter hätten schließlich bei Vertragsabschluss gewusst, worauf sie sich einlassen, argumentierte er. Dem schlossen sich die Richter an: Zugluft in der Wohnung …
… Abschluss der Vermarktung vermelden", berichtet Michael Schneider, geschäftsführender Gesellschafter der Wertplan Nord Immobilien, nicht ohne Stolz. "Das Gelände galt als sehr schwer verwertbar. Hier hat sich die 20-jährige Erfahrung unseres Unternehmens in der Projektentwicklung für den Eigentümer ausgezahlt. Wir waren auch in so kurzer Zeit erfolgreich, weil wir Profis mit ins Boot geholt haben, zum Einen die Marketingagentur Grossmann Immobilienmarketing, zum Anderen das Architekturbüro Heinecke aus Hamburg", fährt Schneider fort.
Parallel zu …
… weltbekannte Marken wie Hugo Boss, Cartier oder Louis Vuitton Verkaufsräume sowie den "Ort der Information" des Berliner Holocaust Mahnmals ausgebaut. Für ein arabisches Königshaus verschönt er derzeit auf einer der weltgrößten Privatyachten die Gemächer des Eigentümers.
Als Baptisten werden die Mitglieder einer Familie von christlichen Freikirchen bezeichnet. Die Bezeichnung ist abgeleitet vom griechischen baptizein, was "untertauchen" und im übertragenen Sinne "taufen" bedeutet. Denn ein wesentliches Merkmal der Baptisten ist ihre Ablehnung der …
… und Geschäftsführer von LABUSCH IMMOBILIEN.
Der Münchener Immobilienmakler steht für Kompetenz und Seriosität in allen Fragen rund um die Immobilie und garantiert hoch qualifizierten Service im high-class-Bereich. „Unsere Stärke besteht insbesondere darin, die Immobilienangebote der Eigentümer und die Wünsche unserer Interessenten äußerst direkt und schnellstmöglich zusammen zu führen“, bekräftigt Georg Labusch.
Als entscheidendes Kriterium bei der Maklerauswahl steht auch für die Kunden die zügige Vermittlung an erster Stelle, wie die „Immobilien-Trendstudie …
… ausgestattet, wird sogar das Fensterputzen zur Seltenheit.
Morgens die Rollläden hochfahren und kurz zum Lüften die Dachfenster öffnen, abends die Fensterbeleuchtung einschalten und die Rollläden schließen: All diese Abläufe müssen in Zukunft nicht mehr von Hand erfolgen. Mieter und Eigentümer legen den gewünschten Zeitpunkt einfach mit der Fernbedienung fest. Sie steuert die Abläufe auf die Minute genau, auch wenn die Bewohner nicht zuhause sind. Dies bedeutet mehr Komfort und höhere Sicherheit, auch in der Urlaubszeit. Dann schreckt beispielsweise …
Eigentümer eines Mehrfamilienhauses dürfen die Nebenkosten für eine leer stehende Wohnung nicht einfach auf die anderen Mieter umlegen.
Steht eine Mietwohnung leer, muss der Vermieter neben den Mietausfällen zusätzlich auch die anteiligen wohnflächenabhängigen Nebenkosten für die Wohnung tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die verbleibenden Mieter in einem Mehrfamilienhaus ist nicht möglich, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de, das sich auf ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) beruft (Az.: VIII ZR 159/05).
Im verhandelten Fall stand …
… 6. Dezember 2007 um 9.00 Uhr online, bringt Licht in die verworrene Energieausweisdiskussion und möchte damit auch seinen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Wie eigentlich den meisten bekannt sein sollte..., beginnt am 1. Juli 2008 für Immobilieneigentümer bei Vermietung, Verpachtung oder Verkauf die so genannte Vorhaltepflicht des Energieausweises.
Alle, die sich nicht weiter verunsichern lassen wollen, und einen vertrauenswürdigen Partner suchen, können den Verbrauchsausweis direkt online unter www.value5energy.de bestellen. Das Ausfüllen ist …
… Eingänge sind die häufigsten Umbauziele. Kleinere Neuerungen können auch von Mietern nach Absprache mit dem Vermieter in Auftrag gegeben werden.
Größere Umbauten, die insbesondere der Verbesserung des Wohnkomforts und der Wohnqualität dienen, sind zumeist Haus- und Wohneigentümern vorbehalten. Schließlich können nur die Besitzer selbst entscheiden, ob sie Wände versetzen oder entfernen, das Dach ausbauen oder einen Wintergarten errichten wollen. Substanzielle bauliche Veränderungen sind in Mietshäusern oft nicht möglich und auch das notwendige Geld …
… 2,5-millionste Element der UTS®-Trennwand vom Montageband. Das System ist damit in Deutschland und Österreich das erfolgreichste seiner Art. Die robusten Elemente ermöglichen eine optimale Anpassung an die jeweilige Raumsituation in Kellern oder Dachböden. Bauherren, Eigentümer und Architekten profitieren von einem hohen Grad an Flexibilität, Sicherheit und Wirtschaftlichkeit.
Die Besonderheit der Käuferle UTS-Abtrennungen liegt in der modularen Konstruktion des Systems. Die Wand- und Türelemente sind aus senkrechten Stahllamellen und querlaufenden …
Internetlösung verhilft über 2.500 Eigentümern und Mietern zu mehr Sicherheit und Kosteneinsparungen im Schadensfall. IMMOPTIMAL von FINVEST garantiert erste Schadenminderungsarbeiten in Wohnungen und Häusern schon 1 Stunde nach Schadeneintritt. Damit ersparen sich Immobilienbeistzer, Mieter und Hausverwaltungsunternehmen Geld, Zeit und Nerven. Um 11:20 meldet Ludwig P. einen Schaden in seiner Wohnung beim Hausverwalter. Um 11:35 wird der Schaden besichtigt und erste Schadenminderungsarbeiten eingeleitet. 24h später ist der Sanierungsauftrag an …
… Bien-Zenker führen dazu, dass die Wärmedämmung ihrer Häuser weit besser ist, als es die Energieeinsparverordnung (EnEV) verlangt. In Kombination mit der entsprechenden Haustechnik werden so alle Kriterien für die begehrten KfW-Förderzuschüsse vom Staat erfüllt. Der Eigentümer eines solchen Energiesparhauses hat Anspruch auf ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW über 50.000 Euro. Bei der Fördermittelbeantragung und Abwicklung mit der Hausbank unterstützt wiederum der Finanzierungsfachmann von Bien-Zenker.
Fazit
Das eigene Haus ist nach wie vor eine …
… genommen und mögliche Gefahrenquellen eruiert. Denn unumstritten ist: Ob sichtbar oder versteckt, Wohnraumgifte und Schadstoffe können von Unwohlsein, über Allergien und chronischen Beeinträchtigungen im schlimmsten Fall auch lebensgefährliche Erkrankungen auslösen. "Gesundheitsbewussten Eigentümern und Kaufinteressenten ist es daher dringend geraten, die Immobilie zur Früherkennung und Vorbeugung sowie zur Abschätzung möglicher Sanierungskosten kontrollieren zu lassen", rät Dr. Pitschke. Er ist Sachverständiger für Innenraumanalytik und zugelassen …
… den kaufmännischen Part der Immobilienbetreuung mit ebensolchem Sachverstand wie die technische- und infrastrukturelle Betreuung der Objekte. Auch das komplette Gebäudemanagement - mit Orientierung am Lebenszyklus der Immobilie - leistet das Unternehmen für die Eigentümer, ob dieses bundesweit tätige Immobiliengesellschaften oder Privateigner sind. Selbstverständlich bietet die Nils Bogdol GmbH auch einen zuverlässigen Sicherheitsdienst rund um die Immobilie an.
Der verantwortungsvolle Umgang mit den Ressourcen spielt in der Unternehmensphilosophie …
… Fragen, die der Diplom-Ingenieur und Energieberater in seinem Vortrag beantwortet. Für individuelle Fragen der Besucher steht er im Anschluss an seinen Vortrag zur Verfügung.
Dass Energieeinsparung auch vom baulichen Zustand des Hauses abhängt, wird den Bewohnern und Eigentümern immer mehr bewusst. Wer genaueres darüber wissen möchte, findet Antworten im Vortrag von Christian Hauck am Samstag, 24. November, um 15 Uhr. Der Diplom-Ingenieur und Energieberater spricht dann über „Baustoffe und Konstruktionen für Eigenheime unter Berücksichtigung der …
Der Winter hält Einzug, mit einigen lästigen Pflichten im Schlepptau. In erster Linie sind Eigentümer für die Sicherheit auf Wegen bei Schnee und Eis verantwortlich. Doch auch die Mieter können unter bestimmten Umständen zum Schneeschippen herangezogen werden.
Was Kinderherzen höher schlagen lässt, bringt für Hausbesitzer einige Verpflichtungen mit sich: der Wintereinbruch mit Schnee und Eis. Dann heißt es, früh aufzustehen. Den Zeitrahmen, in dem Schnee und Eis beseitigt werden müssen, geben die Straßen- und Wegegesetze beziehungsweise die Ortssatzungen …
… Aufruf. Am südöstlichen Fuße des Brocken liegt der Kurort Schierke. Seit fünf Jahren steht hier das einstige Hotel „Waldfrieden“ leer. Die Anlage mit 20 Appartements, einem Café und weiteren Wohn- und Büroräumen sucht für mindestens 50.000 Euro einen neuen Eigentümer.
Attraktive Gewerbeobjekte aus Thüringen
Das Auktionsangebot aus Thüringen hält unter anderem ein circa 357.229 Quadratmeter großes Wald- und Berggrundstück in Unterloquitz nahe der bayrischen Grenze bereit. Circa 80 Prozent der Waldfläche ist mit Fichten und Kiefern bewachsen, den Rest …
Neue Eigentümer für drei Gutshäuser gesucht
Die Norddeutsche Grundstücksauktionen AG (NDGA) versteigert auf ihren öffentlichen Winterauktionen am 7. und 8. Dezember 105 Immobilien. Bei vermutlich eisigen Temperaturen draußen, wird es im Saal des OSPA-Zentrums in Rostock jeweils ab 11 Uhr heiß hergehen. Auf der Auktionsliste stehen unter anderem Grundstücke, Ferien- und Wohnhäuser sowie Gewerbeimmobilien vorwiegend aus Mecklenburg-Vorpommern (84), aber auch aus Brandenburg (6), Schleswig-Holstein (2), Bremen (3), Niedersachsen (9) und Sachsen-Anhalt …
… in Florida. Zur Zeit günstige Preise und der aktuelle Dollarkurs machen den Immobilienmarkt in Florida gerade für europäische Investoren interessant“, sagt die Geschäftsleitung der First Realty Group of South West Florida Corp.
Nähere Informationen gibt es unter www.margotschiller.com oder direkt bei der Eigentümerin unter
First Realty Group of South West Florida Corp.
Margot Schiller
1617 Hendry Str.
Fort Myers, Fl USA
(001) 239 209 0006
www.margotschiller.com
First Realty Group of South West Florida Corp.
Margot Schiller
Broker / Inhaberin
… Millionen Euro liegen.
Die HansePro-Initiative entstand "bei einem länger zurückliegenden Gespräch mit Vertretern der Berliner Senatsverwaltung und des Stadtmarketings im Bezirksamt-Mitte, das uns gleich überzeugt hat, die Planung für diesen Standort sofort zu beginnen, den Eigentümern des Grundstückes diese zu präsentieren und auf die Suche zu gehen, Investoren mit dem entsprechenden Zahlenmaterial auch für das Finanzkonzept zu gewinnen", sagte Immobilienkaufmann Andreas Fiebig aus der Projektleitung, welcher sämtliche Verhandlungen maßgeblich …
… Die gesetzliche Rente müsse dann nicht für den monatlichen Mietzins herhalten, sondern könne vorrangig für Freizeit, Konsum oder zur Unterstützung der Kinder und Enkel verwendet werden. Ein Pluspunkt bietet das Eigenheim selbst dann, wenn es der Eigentümer nicht selbst nutzt. Mit den laufenden Mieteinnahmen lassen sich zum Beispiel eigene Mietausgaben decken oder das Haushaltsbudget aufbessern.
PlanetHome AG
Anke-Lisa Zwanzig
Team-Leitung Marketing und Presse
Münchner Straße 14
85774 München / Unterföhring
Telefon: +49 (0) 89 767 74 321
Fax: +49 …
… Ltd. vereint alle Geschäftsfelder aus den bislang als Einzelfirmen und GbRs geführten Sparten. So erweitert sich das Serviceangebot nun auf:
montalog housekeeping..
übernimmt komplette Hausverwaltungen, erstellt Nebenkostenabrechnungen, vermietet unter eigenem Namen im Auftrag des Eigentümers, prüft Bonitäten der in Frage kommenden Mieter und übernimmt das volle Risiko für die Mietverhältnisse.
montalog communication..
erstellt und betreibt im Auftag des Liegenschaftseigentümers Netze für den Datentransfer (Internet) und Telefonie (Voice over …
… Thomas Lindner, Senior Consultant Investment bei der Dr. Lübke GmbH, dass Betreiber den Veräußerungsprozess durch mangelnde Kooperationsbereitschaft beeinträchtigen. „Sie fürchten, dass vertrauliche Informationen in die falschen Hände geraten und blockieren deshalb den Informationsaustausch.“ Er rät Eigentümern deshalb, sich im Vorfeld detailliert über den Markt und seine Akteure zu informieren.
„Für den Investor steht und fällt der Erfolg einer Transaktion letztlich mit dem Betreiber“, so Lindner. Schließlich erwirbt ein Finanzinvestor in erster …
… Auskünfte von Sachverständigen für Jedermann. Erfahrenen Sachverständige beantworten im Internet Privatleuten und Unternehmen auch schwierigste Fragen rund um das Baugewerbe. Zum Start am 22.10.2007 erklärt der Geschäftsführer der McSachverständige GmbH, Ben Stoffregen:
„So gut wie jeder Bauherr oder Eigentümer wird schon mal vor dem Problem gestanden haben, dringend eine Auskunft zu baulichen Fragen zu benötigen - ganz gleich ob es sich um undichte Wände, schiefe Garagentore, Abstandsflächen oder Baupläne handelt. Oftmals fehlt ein Ansprechpartner für …
… „Verstärkte Aktivitäten in Bayern und Österreich sowie eine hohe Nachfrage nach Dienstleistungen rund um die Hotelimmobilie hatten einen erhöhten Personalbedarf zur Folge,“ erklärt Philipp Kraneis, Head of Investment Germany & Austria. 10 Hotelexperten beraten von der bayerischen Landeshauptstadt aus Eigentümer, Investoren, Finanzierer und Betreiber von Hotels in den Kernmärkten Bayern und Österreich.
Weit weg zieht es Christie + Co aber nicht. Das neue Büro liegt praktisch nur ein Haus weiter, am Platzl 3. „Wir haben unsere Standorte strategisch …
… um Bestände wert- und ertragsstabil zu entwickeln“, erläutert Jacke. Jedoch hätten viele ausländische Investoren keine eigenen Dependancen in Deutschland und würden deshalb externe Ansprechpartner suchen, die den Markt im Detail kennen.
Aber auch bei deutschen Eigentümern sei das Thema Asset Management langsam im Kommen. „Häufig fehlen die nötigen fachlichen oder personellen Ressourcen, um dieses Thema selbst zu bewerkstelligen. Aus diesem Grund setzen immer mehr Immobilieneigentümer auf externe Unterstützung.“
Breiter Marktzugang ist wichtig
Als …
München, 31. Oktober 2007 - Besitzer von Eigentumswohnungen haben in der Regel geringere Betriebskosten als Hauseigentümer, doch zu unterschätzen ist der Finanzaufwand nicht. Die anfallenden Wohn-Nebenkosten summieren sich im Laufe des Jahres zu einem ansehnlichen Betrag. Interessenten einer Eigentumswohnung sollten sich daher vor Unterschrift unter dem Kaufvertrag einen genauen Überblick über die Zusatzausgaben und deren Verteilung verschaffen.
Zunächst steht die Frage: Welche Kosten fallen an? „Neben der monatlichen Darlehensrate belasten der …
… ausüben. Kodiak kann ein Drittel (d.h. 1 %) der Lizenzgebühr jederzeit für 500.000 $ erwerben. Für weitere 1.000.000 $ kann das Unternehmen ein weiteres Drittel (d.h. 1 %) erwerben. Der verbleibende Anteil der Lizenzgebühr bleibt im Besitz der Eigentümer. Kodiak hat jedoch ein Vorkaufsrecht auf die Anteile der einzelnen Eigentümer der verbleibenden Lizenz, sollte einer der Eigner beabsichtigen, seine Anteile zu veräußern.
Die beabsichtigte Option unterliegt der Genehmigung durch die TSX Venture Exchange.
Kodiak ist ein Mineralexplorationsunternehmen …
… Konto des Handwerkers nachgewiesen werden. Dabei muss die Rechnung den Arbeitslohn und die Mehrwertsteuer getrennt aufweisen. My-Hammer.de rät, Kontoauszüge und Überweisungsbelege der Bank für spätere Nachweise bei den Steuerbehörden unbedingt aufzubewahren.
Grundsätzlich gilt: Sowohl Eigentümer als auch Mieter von Wohnungen, Häusern oder Grundstücken können die Steuererstattung beantragen. Steuerlich begünstigt wird derjenige, der die Leistungen bezahlt hat.
Tipp: Schnell einen Experten auf www.My-Hammer.de suchen, bevor das Jahr zu Ende geht, …
… insbesondere ignorante Rating-Agenturen, eine verfehlte Geld- und Währungspolitik der Federal Reserve, welche den Leitzins der US-Zentralbank viel zu lange „lächerlich niedrig gehalten hat“ und weiterhin ein neutrales Kapitalmarktumfeld untergrabe, sowie im absurdem Umfang fremdfinanzierte Eigentümer.
Die positiven Entwicklungen der letzten Wochen geben berechtigte Hoffnung, dass die Angst nachlässt und sich die geschäftlichen Aktivitäten verbessern. So wurden beispielsweise in Amerika in den letzten Tagen einige Großdeals mit solider Anfangsrendite für …
… rechnet, wenn die Steuervorteile nach spätestens zwölf Jahren ausgelaufen sind. Das Problem: Wenn viele Kapitalanleger in einem Gebiet sanierte Denkmal-Immobilien erwerben, könnte es nach Ablauf der Steuervergünstigungen bei größeren Wohnanlagen dazu kommen, dass sehr viele Eigentümer gleichzeitig ihre Einheiten verkaufen wollen. Folge: Ein Überangebot an vergleichbaren Immobilien. Zudem haben die potenziellen Käufer keinen Denkmal-Steuervorteil. Dieses Argument spielt also bei der Preisfindung keine Rolle mehr. Ohne die Sanierungs-Afa ist es fraglich, …
Die music support group (msg) ist nun Eigentümerin des "Kerahauses" in der Berliner Otto Suhr Allee 24. Das Haus - ehemals eine Keramikfabrik aus der Zeit der Jahrhundertwende - besteht aus zwei alten Klinkerfassadengebäuden, die bereits seit Anfang 2007 von der msg bewirtschaftet werden.
"Nach langen Verhandlungen ist es uns gelungen, den optimalen Sitz für die music support group in Berlin zu erwerben. Derzeit arbeiten wir bereits an den neuen Grundrissplänen, die auf 1400 m² alle Bereiche des msg-Firmenverbundes berücksichtigen werden. Angedacht …
… Eigenheimbesitzer, die für das von Ihnen eingezahlte Geld nur minderwertige Leistungen erhalten haben.
Eine besondere Brisanz bekommt die Angelegenheit dadurch, dass genau der Geschäftsführer, dem die illegalen Machenschaften nachgesagt werden, seinerseits gegen einige Eigentümer Anzeigen erstattet hat. Mittlerweile beschäftigen die mit großer Wahrscheinlichkeit illegalen Machenschaften des Geschäftsführers die türkischen Gerichte, wo schon in den nächsten Tagen verhandelt wird.
Doch genau diese klassische Strategie „Angriff ist besser als Verteidigung“ …
… geräumt, die Bürgermeisterin der Stadt Belize rief die 50.000 Bewohner auf, sich in Sicherheit zu bringen. Der zum Monster-Hurrikan deklarierte Wirbelsturm erreichte in der Spitze bis zu 300 Stundenkilometer und bewegte sich auf Mexiko und Belize zu. Derweil vertrauten die Eigentümer der zwei Jahre alten Villa in Belmotan darauf, dass die Fenster den Belastungen standhalten würden. "Es ist ein gutes Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben", so das State-ment von Architekt Ralph Hoffman, nachdem das Haus den Sturm unbe-schadet überstanden …
… Neubauten gilt dagegen der neue Richtwert von 25 Prozent. Anzenberger verweist in diesem Zusammenhang auf eine wichtige Neuerung: „Will der Vermieter einen höheren Flächenansatz geltend machen, muss er dies laut Wohnflächenverordnung ausdrücklich begründen können.“
Viele Eigentümer sind mit solchen Feinheiten nicht vertraut. Da sich andererseits auch nur wenige Käufer und Mieter in diesen Dingen auskennen, bleiben fehlerhaft ermittelte Flächenwerte meist jahrelang unerkannt. Oft werden Abweichungen erst bei einem Eigentümer- oder Mieterwechsel …
