Pressemitteilungen zu Eigentümer

… Informationen erfolgt nach Wunsch objekt-, personen- oder projektzentriert. Während die Objekt-Sichtweise auf einen Blick alle relevanten Informationen zu einem ausgewählten Objekt aufschlüsselt, zeigt die Personen-Sichtweise alle Details zu einer Person wie beispielsweise Eigentümer, Mieter oder Handwerker an. Informationen zu speziellen Projekten wiederum sind unter der Projekt-Sichtweise abrufbar. Weitere Besonderheit: DOMUS Objektmanagement ist per CTI-Lösung an das deutsche Telefonnetz angeschlossen und gibt – analog des Wiedervorlagesystems …

… Bei der Suche nach einer Eigentumswohnung stößt man immer wieder auf vollmundige Inserate, die wunderschön sanierte Immobilien in bester Lage anpreisen. Mit Formulierungen wie "von A bis Z alles neu" oder "grundauf sanierter Wohnbestand freut sich auf neue Eigentümer" locken Verkäufer neugierige Interessenten an. Da die Preise gegenüber Neubauten oft moderat sind, erliegt so mancher Käufer dem schönen Schein des sanierten Altbaus. „Altbauten werden oft schön herausgeputzt, damit sie sich besser verkaufen“, berichtet Robert Anzenberger, Vorstand …

… die Nachfrage nach Büros bundesweit anzieht, kämpft Frankfurt immer noch mit einem Leerstand von knapp 1,8 Mio. m². „Mehr als 35 Prozent davon sind total veraltet und de facto nicht mehr vermarktbar“, so Metin Yildirim, Regionalleiter Frankfurt der Dr. Lübke GmbH. Damit Eigentümer mit diesen Gebäuden mittel- bis langfristig wieder grüne Zahlen schreiben können, rät Yildirim zur Modernisierung der Flächen. Bereits mit einfachen Maßnahmen lassen sich so innerhalb von wenigen Monaten neue Mieter finden. Viele veraltete Büros werden aktuell zu …

… Bilanzsumme lag zum Jahresende 2006 bei 1,015 Milliarde Euro. Gesellschafter von Vivico ist das Bundeseisenbahnvermögen (94,99 %) und die Bundesrepublik Deutschland (5,01 %). Vivico wurde gegründet, um einen nachhal-tigen und dauerhaften Unternehmenswert aufzubauen, um dann den Eigentümern Mittel über eine Privatisierung zuzuführen. „Unser Eigentümer hat sich dazu entschlossen, nach der Sondierungsphase im Jahr 2005 nun den Verkauf der Gesellschafteranteile einzuleiten. Daran wird seit April 2007 gemeinsam mit der Investmentbank Sal. Oppenheim sowie …

… Risiko liegt also bei wertexperte. Dieser Anreiz und die entstehende Sicherheit durch das Gutachten sind die Überzeugung für Hauskäufer die nicht die sprichwörtliche „Katze im Sack“ kaufen wollen. Die Erfahrung hat sogar gezeigt, dass der Verkäufer, egal ob Eigentümer oder Makler, sich durch professionelle Gutachten sehr schnell mit einer veränderten Preisgestaltung einverstanden erklärt. Wo der Verkäufer bei reinen Maklerverhandlung von einer Art „Basar“ ausgeht, lässt er sich beim Gutachten eigentlich immer von Tatsachen überzeugen und auf einen …

… wissen und auf Dinge zu reagieren, die ihnen am meisten am Herzen liegen – Familie, Heim und Geschäft. Dies ist die ideale Lösung für Familien mit Kindern, Pflegepersonal und -dienste, die in der Seniorenbetreuung tätig sind, Eigentümer kleiner Geschäfte und Personen mit Zweitwohnungen oder -grundbesitz. Die neueste Version, mit serienmäßigen Z-Wave-zertifizierten Devices, macht Benutzern von entfernter Stelle aus die Beobachtung von Heim, Familie und Geschäft noch einfacher. Lagotek Home Intelligence Platform Version 3.0 www.lagotek.com Die Lagotek …

… seit einigen Jahren enorme Wachstumsraten. Über zwei Drittel aller Bauinvestitionen fließen heute in den Erhalt älterer Bauwerke. Zum Vergleich: 1977 war das Verhältnis genau umgekehrt und 80 Prozent aller Investitionen kamen Neubauten zu Gute. Insbesondere Hauseigentümer und Architekten, die Bauvorhaben an bzw. in denkmalgeschützten Gebäuden planen, sollten sich daher intensiv mit den entsprechenden Denkmalschutzbestimmungen und ihren Auswirkungen befassen. Das Denkmalschutzrecht ist im wesentlichen in den jeweiligen Denkmalschutzgesetzen der …

… Arbeitsmarkt erfordert vielmehr räumliche Flexibilität – das lässt sich mit einem fest verankerten Eigenheim scheinbar schwer vereinbaren. „Wegen eines möglichen Jobwechsels sollte niemand auf Wohneigentum verzichten“, beruhigt Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome. Eigentümer besäßen verschiedene Möglichkeiten, mobil zu bleiben. Erstens könne man, so Anzenberger, sein Haus oder seine Wohnung vermieten. Die Vermietung besitzt den Vorteil, dass sich sämtliche Finanzierungskosten sowie sonstiger, mit der Immobilie verbundener …

… Modernisierung ist die Energiesparverordnung der Bundesregierung. Ab Anfang 2008 wird ein sogenannter Energiepass eingeführt, der Mietern und Käufern einen klaren Überblick über die zu erwartenden Heiz- und Warmwasserkosten gibt. „Die Zeit, die bis dahin vergeht, sollten Eigentümer von älteren Immobilien nutzen, um die entsprechenden Werte ihres Hauses zu verbessern, zum Beispiel durch Sanierung der Heizungsanlage oder Verstärkung der Außenwanddämmung“, rät der Experte. Der am Mittwoch von der Bundesregierung vorgelegte Wohngeld- und Mietenbericht …

… der in Australien ansässige Immobilienkonzern GPT Group zum 1. Juli 100% der Anteile übernehmen wird. GPT hielt an Halverton bisher einen Anteil von 25% im Rahmen des Joint Venture mit Babcock & Brown, einer weltweit tätigen Investmentbank. GPT wird nun 100%iger Eigentümer von Halverton. Hierzu erwirbt GPT die Anteile des Joint Venture von Babcock & Brown sowie die restlichen 50% von Halverton für insgesamt 51 Millionen Euro. GPT ist einer der größten diversifizierten Immobilienkonzerne Australiens und hat ein Vermögen von insgesamt …

… hatte sich ungefähr vier Monate lang verschiedenste Häuser angesehen, bis sie dieses kleine Schmuckstück gefunden hatten. Dann aber kamen ihnen Zweifel ob die Substanz der Immobilie das hielt, was der schöne Schein versprach. Von Maklern und Eigentümern hatten sie immer wieder die positiven Eigenschaften geschildert bekommen. Keiner sprach über eine eventuell veraltete Elektrik, feuchte Kellerwände, Pilzbefall, Energieverbrauch oder Risse im Mauerwerk. Niemals hatte Familie Budapest daran gedacht Geld für einen Fachmann, einen Sachverständigen …

… Chef. Vielmehr sei es ein Zusammenspiel von Service, Marktkenntnissen, Erfahrung, Verhandlungsgeschick, Beratung und "Netzwerken" mit renommierten Banken. Soll beispielsweise ein Objekt verkauft werden, müsse der Makler die Immobilie marktgerecht bewerten, gemeinsam mit dem Eigentümer die Vermarktungsstrategie ausarbeiten und Verkaufsunterlagen erstellen. Danach startet die Vermarktungsphase: Der Vermittler schaltet Anzeigen, schreibt vorgemerkte Interessenten gezielt an, stellt das Objekt im Internet ein und bietet es kooperierenden Partnern an. …

… Frankfurt wären Umnutzungen und Revitalisierungen in Stuttgart kein Thema. „Es gibt einige Objekte in der City, die nach einer entsprechenden Sanierung wieder wettbewerbsfähig wären. Und auch das Interesse von Entwicklern und Investoren ist da. Trotzdem sind die Eigentümer momentan noch nicht bereit, diese zu verkaufen.“ Vaihingen und Fasanenhof gefragt Unternehmen mit Großgesuchen würden deshalb auch in Zukunft nur sehr schwer geeignete Flächen in der Innenstadt finden. „Als Alternative empfehle ich Vaihingen und Fasanenhof. Neben modernen …

… höchstwahrscheinlich als Nächstes dran und danach vermutlich die Ukraine“. Die EDS betreibt derzeit Druckereien in Deutschland, Österreich, Tschechien, Polen und Ungarn und erwirtschaftete im Jahr 2006 einen Umsatz von insgesamt 200 Millionen Euro. Im März 2007 verkaufte der bisherige Eigentümer, die Verlagsgruppe Passau, das Unternehmen an den Londoner Finanzinvestor 3i. Senff bestätigt im Interview mit 4c auch Gerüchte, wonach das Preisband für den Verkauf „zwischen 150 und 200 Millionen Euro“ lag. Künftiges Wachstum in Zentral – und Osteuropa möchte …

… die Bearbeitung von Anträgen durch das Grundbuchamt übermäßig lange andauert. Rechtsanwältin Simone Scholz aus Stuttgart führt das Urteil aus und geht auf die Beweispflicht im Streitfall ein. In dem vom BGH entschiedenen Fall hatte ein Grundstückseigentümer auf seinem Grundstück 45 Eigentumswohnungen errichtet und diese einzeln an Interessenten verkauft. Im September 1996 stellte der beauftragte Notar beim Grundbuchamt die Anträge auf Eintragung von Auflassungsvormerkungen zugunsten der Wohnungskäufer. Grundsätzlich bearbeitet die Behörde Eintragungsanträge …

… Online-Verwaltung bringt den Vorteil mit sich, dass Kunden ortsunabhängig und jederzeit auf ihre Verträge zugreifen können. Haus & Grund Freiburg Erbprinzenstraße 7 D-79098 Freiburg Telefon: (0761) 38 05 60 Telefax: (0761) 38 05 660 http://www.hugform-freiburg.de Verband der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Freiburg e.V. Der Freiburger Verband steht seit 1896 im Dienste der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer von Freiburg und Umgebung. Wir sind die Eigentümerschutz-Gemeinschaft für Ihre Immobilie und das schon seit über 100 Jahren. Im …

… die Überdachung ganz selbstverständlich und fließend einfügen und nicht „angebaut“ wirken. Es steht ein Riesenpotential an RAL-Farben, Sonderfarben und Oberflächengestaltung zur Auswahl – so ist eben auch jeder Wintergarten ein Unikat und spiegelt den Stil seiner Eigentümer wieder. Die Leichtigkeit des Seins und das Leben genießen. Spüren, wie die Harmonie der Natur auf den eigenen Lichtdurchfluteten Wohnraum übergreift und für eine friedliche Atmosphäre sorgt. Ob minimalistischer, klarer, traditioneller, verspielter oder mediterraner Stil, ein …

… Wohnungsunternehmen müssten mehr als eine halbe Milliarde Euro Steuern zahlen – und das ohne Rechtsgrund“, rechnet Kroner vor. Denn es geht um die Besteuerung von unternehmenseigenem Kapital, das im Wohnungsbestand gebunden ist und nicht an die Eigentümer ausgeschüttet werden soll. Dafür war nach dem Ende der Wohnungsgemeinnützigkeit die Steuerfreiheit gesetzlich festgeschrieben worden. „Offensichtlich sollen die Wohnungsunternehmen nun auf diesem Weg gezwungen werden, einen Großteil ihrer Wohnungen zu verkaufen“, so Kroner. Die Bundesregierung müsse …

… Sicht eines „fachkundigen Betrachters“ zu beurteilen, nicht aber aus der Sicht eines Laien. Kommt die untere Denkmalbehörde zu der Auffassung, dass es sich bei dem Bauwerk um ein schützenswertes Denkmal handelt, so erlässt sie gegenüber dem Eigentümer einen entsprechenden Bescheid, mit dem sie ihm die Eintragung in die Denkmalschutzliste mitteilt. Gegen die Entscheidung kann der Eigentümer Widerspruch einlegen bzw. den verwaltungsgerichtlichen Klageweg beschreiten. Die Deklaration des Bauwerkes als schützenswertes Denkmal bezieht sich ausschließlich …

… hier mehr als 40% und schlägt sich auf den Quadratmeterpreis voll durch. Dieser Plausibilität folgend kostet der in Höhe von 17,-€/m2angebotene Quadratmeter nach Flächeneffizienzprüfung effektiv 24,30€/m2 (oder umgekehrt). Vize versa bedeutet das für Eigentümer flächeneffizienter Flächen aber auch, Ihre Objekte nachhaltiger, mit einem größeren Cash-Flow und entsprechend höherem Marktwert anbieten zu können. Flächeneffizienz-Pass als neuer Standard für Bürogebäude. Einen einheitlichen Standard für die Analyse der Flächenwirtschaftlichkeit eines …

… machen“, prognostiziert Markus Preller, Regionaldirektor von RE/MAX Deutschland Südwest. Ab Anfang 2008 wird das Dokument potentielle Käufer und Mieter im Vorfeld über den Energieverbrauch ihrer Traumimmobilie aufklären. „Die Zeit, die bis dahin vergeht, sollten Eigentümer von älteren Immobilien nutzen, um die entsprechenden Werte ihres Hauses zu verbessern, zum Beispiel durch Sanierung der Heizungsanlage oder Verstärkung der Außenwanddämmung“, rät der Experte des weltweit größten Immobiliennetzwerks RE/MAX. Über das CO2-Gebäudesanierungsprogramm …

… wurde, ob es durch Teilung oder Verbindung - Bestandteilszuschreibung oder Vereinigung entstanden ist, und in der Spalte "Abschreibungen" wird die Übertragung des Grundstücks oder eines Teiles des Grundstückes in ein anderes Grundbuchblatt eingetragen. I. Abteilung: Eigentümer In dieser Abteilung wird der Eigentümer und die Grundlage seiner Eintragung vermerkt. Grundlage der Eintragung können z. B. Auflassung, Erbfolge, oder Zuschlagsbeschluss im Versteigerungsverfahren sein. (Auflassung ist die Einigung zwischen Verkäufer und Käufer über den …

… bieten großzügige Verglasungen, integriert in die Dachfläche oder beispielsweise durch verglaste Dachgauben und Firste, die Möglichkeit, „Sonnenräume“ mit Glashauscharakter herzustellen.http://www.stern-wintergarten.de/wohnklima.php Balkone und Loggien im Geschoßwohnungsbau lassen sich – die Einwilligung der Eigentümergemeinschaft vorausgesetzt – in einen Wintergarten umwandeln. Wer sich einmal umschaut, wird entdecken, wie viele Eigentümer von dieser Möglichkeit Gebrauch gemacht und mit einem Wintergarten ein Stück Wohnraum dazu gewonnen haben.http://www.stern-wintergarten.de Ein …

… durch die Kooperation mit dem Marktführer Engel & Völkers, von der professionellen Beratung und der langen Erfahrung im Immobiliengeschäft - und die Unterstützung endet nicht mit der Vermittlung Ihres Traumhauses: wir bieten einen exzellenten After-Sales-Service.Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, können sich auf den ausgezeichneten Service und die Kompetenz verlassen. Unser Partner Engel & Völkers und seine professionell geschulten Mitarbeiter erstellen fundierte Objektbewertungen, die sich am aktuellen Markt orientieren, und …

Der Bundesrat hat in seiner Sitzung vom 16.02.2007 die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes verabschiedet. Das neue WEG wird damit voraussichtlich zum 01.07.2007 in Kraft treten. Die Reform bringt vor allem eine Flexibilisierung der Beschlussfassung der Wohungseigentümer, die auch Erleichterungen in der Verwaltung nach sich ziehen dürfte. Die Reform verfolgt fünf zentrale Ziele: (1) Flexibilisierung der Beschlussfassung Neu ist auch die ausdrückliche Einführung eines Anspruches jedes Eigentümers auf Änderungen einer bestehenden oder den Abschluss …

… Städten auch, bald Normalität sein? Und wie viel Maklerprovision ist eigentlich statthaft? Auch dort kommt wieder das Prinzip von Angebot und Nachfrage zum tragen. Wenn mehrere Bewerber für eine Wohnung vorhanden sind oder das Objekt sehr leicht zu vermieten ist, zahlt der Eigentümer dem Makler natürlich keine oder nur sehr wenig Provision. In der Folge wird der Makler sein Honorar beim Mieter berechnen. Diese Methode ist in anderen Städten ganz üblich, lediglich seit Ende der 90er Jahre, als Dresden oder andere ostdeutsche Städte hohe Leerstände …

… zurück. Die Zahl möglicher Kaufinteressenten vergrößert sich dadurch überproportional. Privatverkäufer sind dagegen fast immer Einzelkämpfer und verfügen nicht annähernd über solche Möglichkeiten. Ein weiterer Vorteil von Maklern sind professionelle Marketingstrukturen. Beim Individualverkauf setzen Eigentümer bevorzugt auf kostenlose Inserate in Stadtteilblättern oder auf Kleinaushänge in diversen öffentlichen Schaukästen. Manchmal wird auch etwas Geld in die Hand genommen und eine Anzeige in der örtlichen Tagespresse geschaltet. Makler besitzen …

„Immobiliengeschäfte sind kein Glücksspiel“, betont Dr. Werner Gross, Regionaldirektor von RE/MAX Bayern. Jeder Käufer habe die Möglichkeit, sich durch gründliche Information gegen Betrug abzusichern. Dies sei umso wichtiger, wenn der zukünftige Eigentümer das Objekt nicht selbst bewohnen will. „Die Grundregel lautet: Niemals die Katze im Sack kaufen.“ Auch wenn der Käufer die Wohnung nur als Geldanlage betrachtet, sollte er dieselben Kriterien anwenden wie beim Erwerb seines privaten Traumhauses. Dazu gehört, das gewünschte Objekt nach Möglichkeit …

… an. So planen rund 36 Prozent in diesem Jahr mehr in Immobilien zu investieren (Quelle: Trendanalyse „Die Strategien der Immobilieninvestoren in Deutschland“ der Dr. Lübke GmbH). „Die Rahmenbedingungen sind ideal. Um optimale Erlöse zu erzielen, müssen Eigentümer jedoch eine Reihe von Vorbereitungen treffen“, erklärt Ulrich Jacke, geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Lübke GmbH. Dazu gehöre z.B. den möglichen Verkaufspreis der Liegenschaften festzustellen. Jacke empfiehl dafür eine „Vendor Due Diligence“ – eine Immobilieneinschätzung durch die …

„Das neue Wohnungseigentümergesetz wird den Erwerb einer Eigentumswohnung für viele attraktiver machen“, so die Einschätzung von Kurt Friedl, Regionaldirektor RE/MAX Deutschland Südwest. Nachdem der Bundesrat dem Gesetz nun zugestimmt hat, kann es zum 1. Juni in Kraft treten. Der Text sieht unter anderem eine Vereinfachung des Abstimmungsrechts vor: Während bisher für Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen ein einstimmiger Beschluss der Eigentümerversammlung nötig war, genügt künftig eine Dreiviertel-Mehrheit. Dauerblockaden durch einen einzelnen …

… Unternehmenskommunikation von Internetagenturen analysiert. Bis zur Anstellung beim Maschinenbauer hat er bei der Vectron Systems AG in Münster und der Hamburger PR-Agentur public:news erste Erfahrungen im Kommunikationsbereich gesammelt. Krimphove berichtet direkt an den Geschäftsführer und Eigentümer des Unternehmens, Herrn Lorenz Bohle. Als vornehmliches Ziel seiner Tätigkeit nennt er "die inhaltliche und optische Abstimmung der kommunikativen Maßnahmen, um ein weltweit einheitliches Bild des Unternehmens bei den Bezugsgruppen und in der Öffentlichkeit …

… während sich die Ämter immer mehr zurück ziehen. Selbst in der Landeshauptstadt Mainz ist kein Katasteramt mehr zu finden.” Der neue Service läuft in drei Schritten ab: Zunächst muss der Kunde sein berechtigtes Interesse begründen, sei es als Eigentümer, Nachbar oder potenzieller Kaufinteressent. Anschließend werden die Daten zum betreffenden Grundstück online aufgerufen, als Flurkarte bzw. Lageplan oder als sogenannte Liegenschaftsbeschreibung mit den Angaben über die Eigentümer. Falls gewünscht, wird dieser Auszug aus dem Kataster ausgedruckt. …

… 2008 müssen alle Hausbesitzer bei Verkauf oder Neuvermietung einen Energiepass des Gebäudes vorle-gen. Für Häuser bis zu vier Wohneinheiten – die vor 1978 erstellt wurden – ist dann der bedarfsorientierte Pass Pflicht. Bei größeren Objekten kann der Eigentümer zwi-schen dem bedarfs- und dem verbrauchsorientierten Ausweis wählen. Umsetzen lässt sich der bedarfsorientierte Pass mittels der Software „Energiepass Deutschland“ des Ingenieurbüros Bially aus Nidderau. In die Entwicklung floss die ganze Erfahrung aus der Energieberatung ein, die schon seit …

… sofort sichtbar und es wird eine Vermessung vorgenommen. Die Fehlerquote wird somit reduziert. Allerdings ist ein Miet- oder Kaufvertrag immer eine Vereinbarung zwischen Bewohner und Vermieter. Der Makler ist zwar Vermittler, kann sich aber auf die vom Eigentümer gemachten Daten – sofern diese plausibel sind – berufen. Von wem kann sich ein Immobilieneigentümer sein Haus oder seine Wohnung professionell ausmessen lassen? Marco Häbold: Wer eine professionelle Vermessung wünscht, kann einen Architekten oder Bauingenieur damit beauftragen. Die Kosten …

Der Treffpunkt für Eigentümer - Betreiber - Ansiedler - 20. bis 22. März 2007, Leipzig Leipzig/Düsseldorf, Februar 2007. Sie sind ein stetig wachsender Markt: Chemieparks, die sich zu offenen und modernen Industriestandorten entwickeln, in denen sich auch branchenfremde Unternehmen niederlassen. Durch diese Öffnung treten die Standorte in Wettbewerb zueinander. Nur mit guten Konzepten und Lösungen gewinnen sie starke Unternehmen für die Ansiedlung. Besonders ausländische Investoren werfen ein Auge auf die deutsche Chemie- und Industrieparklandschaft. …

… äußerst schleppenden Grundbucheintrag. NEUES IMMOBILIENGESETZ SOLLTE ERLEICHTERUNGEN FÜR AUSLÄNDER BRINGEN, MUSSTE ABER TEILWEISE GEÄNDERT WERDEN Zunächst muss festgestellt werden, dass das türkische Immobilienrecht für den Käufer einer Immobilie eine sehr hohe Sicherheit darstellt, tatsächlich auch rechtsverbindlicher Eigentümer zu sein. Vorausgesetzt man macht alles richtig. Dennoch gibt es zwei Fakten, die berücksichtigt werden müssen. Zum einem darf das Grundstück nicht in einem Arial liegen, dass das Militär zum Sicherheitsgebiet erklärt hat. …

Die von der EU-Kommission gegen ein Kartell von Aufzugs- und Fahrtreppenherstellern verhängte Strafe in Höhe von 992,3 Mio. Euro hat weitreichende Konsequenzen. „Die Entscheidung der EU-Kommission eröffnet zivilrechtlich für jeden Eigentümer von Gebäuden mit Aufzügen der betroffenen Unternehmen die Möglichkeit Schadensersatz zu fordern und gegebenenfalls auch die abgeschlossenen Wartungsverträge überprüfen zu lassen“, betont Lars Bollensen, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht von der Wirtschaftskanzlei FPS Fritze Paul Seelig in Hamburg, „unsere …

München, 22. Februar 2007. Ein Haus ist die größte Investition im Leben vieler Familien. Damit der Wert erhalten bleibt, ist regelmäßige Pflege unerlässlich. „Von Zeit zu Zeit sollten Eigentümer renovieren, Schäden ausbessern und technische Anlagen erneuern,“ rät Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome. Das koste zwar Geld, doch unterm Strich würden kontinuierliche Pflege- und Modernisierungsarbeiten greifbare Vorteile bringen: „Sie erhöhen die Lebensqualität und mindern oft die Verbrauchskosten. Außerdem gewinnen Objekte, …

ulticore-Prozessorarchitekturen ist ein logischer Schritt im Embedded System Design. Damit wird nicht nur die Summe aller Hardwarekosten reduziert, sondern gleichzeitig die Zuverlässigkeit und Performance des Gesamtsystems erhöht. Der RTS Real-Time Hypervisors ist ab sofort als Beta-Version verfügbar. Eine Serienfreigabe ist in diesem Sommer geplant. ### Microsoft und Windows sind eingetragene Warenzeichen der Microsoft Corporation. Alle anderen Markennamen können Warenzeichen der jeweiligen Eigentümer sein.

… unseren Seminaren, Workshops und Lehrgängen können Sie das verwirklichen, was Sie sich vorgenommen haben Ihr Ansprechpartner: Michael Friedrich ImmoSchule Am Sonnenhang 15 40822 Mettmann Fon 02104 - 776591 Fax 02104 - 776592 www.ImmoSchule.de Sie sind - Eigentümer einer Immobilie? - - Vermieter? - Beirat einer Wohnungseigentümergemeinschaft? - Immobilienverwalter? - Immobilienmakler? - ein Wohnungsunternehmen? - ein Immobilienvertrieb? Sie haben ( beispielhafte Aufzählung) - Probleme bei der optimalen Bewirtschaftung Ihrer Immobilie? - …

Aufzüge können für ihre Eigentümer ein immenser Risikofaktor sein. Denn die Haftung für einen sicheren Betrieb wurde massiv verschärft – bis hin zu strafrechtlichen Sanktionen. Was viele nicht wissen: Bis spätestens zum 31.12.2007 müssen alle Aufzüge geprüft worden sein. Für diese neue Gefährdungsbeurteilung sind die Immobilieneigentümer in Eigenregie verantwortlich. Eingequetschte Gliedmaßen, tödliche Verletzungen von Nutzern und Wartungsmonteuren zu vermeiden, ist eines der Ziele der bereits seit 2002 geltenden Betriebssicherheitsverordnung, deren …

… ist in diesem Fall ab sofort nicht mehr berechtigt, die gepfändeten Sachen aus den Mieträumen zu entfernen. Gleichzeitig fordern Sie den Gerichtsvollzieher zur Besitzanweisung auf, anstatt einen Antrag auf Räumungsvollstreckung zu stellen. Bei einer Besitzanweisung verschafft der Gerichtsvollzieher Ihnen als Eigentümer und Vermieter der Mieträume den Besitz an den Mieträumen, indem er in der Regel die Schlösser wechselt und dem Mieter Hausverbot erteilt. Kosten für den Transport und die Lagerung von Mobiliar fallen nicht an, weil es in den Mieträumen …

… es, Gefahren und Risiken in der Trinkwasserinstallation zu analysieren und zu bewerten, um eine TÜV geprüfte Trinkwasser-Prophylaxe zu erlangen. Durch diese Maßnahme schaffen wir mehr Sicherheit für die Mieter/Gäste, aber auch für die Eigentümer/Betreiber. Was beinhaltet die Legionellen-Prävention? Die Haustechnik und die Trinkwasserhausinstallation werden analysiert und bewertet. Dafür wird eine mobile Messtechnik für ein bis zwei Wochen installiert. Mit dieser Messtechnik wird die Betriebsführung der Trinkwasserhausinstallation im Objekt erfasst. …

… können jetzt ihre Erfahrungen austauschen und sich gegenseitig unterstützen. Das Diskussionsforum von www.Verwalterdiskussion.org funktioniert sowohl wie ein normales Online-Forum als auch über eine Mailing-Liste. Was muss ich tun, um meinen Mietern und Wohnungseigentümern die steuerliche Geltendmachung der Aufwendungen für 'haushaltsnahe Dienstleistungen' zu ermöglichen? Was muss mit Mietverträgen für gewerbliche Mieter nach der Mehrwertsteuererhöhung geschehen? Was bedeutet das Anti-Diskriminierungsgesetzes für meine tägliche Arbeit? Wie weiche …

Die neue Version 7 der Nebenkostenabrechnungssoftware Win-CASA erstellt für Mieter und Wohnungseigentümer automatisch die benötigten Bescheinigungen für die steuerliche Anrechnung der haushaltsnahen Dienstleistungen. In der Vergangenheit haben Wohnungseigentümer und Mieter meist nicht von den Regelungen in §35a EStG profitieren können. Eine Inanspruchnahme der Steuerermäßigung von haushaltsnahen Dienstleistungen bei Wohnungseigentümergemeinschaften war nicht möglich, wenn für die Maßnahme am Gemeinschaftseigentum ein gemeinsamer Auftrag vorlag. …

… und einfachste Weg, eine adäquate Immobilie zu finden oder Kontakte zu knüpfen, führt heute in der Regel über das Internet. Unter der Internetadresse www.casabalear.com findet der geneigte Interessent ab sofort ausschließlich Immobilien, die ohne Makler direkt vom Eigentümer erworben werden können. Dazu zählen bezugsfertige Häuser in ländlicher Umgebung, Baugrundstücke zum Kauf und schlüsselfertige Hauser nach deutschen Standards. Casa Balear fungiert dabei als Plattform, auf der Nachfrager und Anbieter zusammen gebracht werden. Der Vorteil für …

… im Gebäudebestand umgesetzt werden. Besondere Antriebsfeder für den Gebäudenutzer sind hierbei die steigenden Energiekosten. Der Energieausweis, der mit der demnächst erscheinenden Energieeinsparverordnung für den Gebäudebestand zu beachten ist, wird zudem einen Sanierungsdruck auf den Eigentümer ausüben. Doch kann man den Gebäudebestand überhaupt problemlos dämmen? Kann aus jedem Bestandsgebäude ein Passivhaus gemacht werden? - Sicher nicht! - Aber wo sind die Grenzen, die uns die Baukonstruktion und/oder feuchtetechnische Fragestellungen vorgeben …

… Immobilien-Nachrichten, die bereits weit über 1 Million Leser gefunden haben. Die angeschlossene Branchen-Suchmaschine bei www.Online-Firmen.de mit redaktionell gepflegtem Webverzeichnis nimmt die Anmeldung von Hausverwaltern kostenlos entgegen. So profitieren alle Beteiligten: Wohnungs- und Hauseigentümer finden schnell und zuverlässig einen Hausverwalter, der zu ihnen passt, können die zu erwartenden Kosten schon im Vorfeld ermitteln und Preisvergleiche anstellen. Und Hausverwaltern bietet sich eine sehr effektive und ausgesprochen kostengünstige …

… Sichtkontrolle können versierte Heimwerker durchaus in Eigenregie durchführen. Dabei sollte man prüfen, ob Laub oder Äste den Wasserabfluss behindern, ob die Schneefänger fest verankert sind und ob Ziegel lose oder verrutscht sind. Weniger handwerklich begabte beziehungsweise Eigentümer mit Neigung zur Höhenangst, sollten besser auf einen Fachbetrieb zurückgreifen - sicher ist sicher. Das Gefahrenpotenzial eines schadhaften Daches ist groß. Lockere Ziegel oder Dachfirste können bei einem Wintersturm zu gefährlichen Flugobjekten für Passanten und Autos …