(openPR) Senkung des Energiebedarfs von 7724 kWh/a auf 2198 kWH/a
Abriss und Neubau oder energetische Sanierung. Häufig stellt sich diese Frage wie im Fall dieses 1925 erbauten Mehrfamilienhauses in Lahntal. Wenn die Wirtschaftlichkeit im Vordergrund steht, sind Fachplaner und Energieberater gefordert. Ihre Aufgabe besteht darin geeignete Maßnahmen und Baustoffe im vorgegebenen Preisrahmen ausfindig zu machen, um die Vorrausetzungen zur Einbindung aller Fördermittel zu schaffen.
Bei diesem Fachwerkhaus wird die gesamte Außenhülle in ein Wärmedämm-verbundsystem aus Styropor verpackt. Die Fenster werden komplett durch Wärmeschutzverglasung getauscht. Die Kellerdecke wird ebenfalls gedämmt. Damit die teure Energie nicht über das Dach entweicht, wurden aus mehreren Gründen IsoBouw S-PLS Fertigelemente verwendet. Die industriell vorgefertigten Bauteile bieten exzellente Wärmedämmwerte und sommerlichen Hitzeschutz. Die S-PLS Elemente liegen lediglich auf First,- Mittel und Fusspfetten bzw. dem Kniestock auf. Hierdurch kann die Dach-Unterkonstruktion reduziert und somit Kosten gespart werden. Durch die hohe mechanische Stabilität sind große Spannweiten und Dachüberstände bis zu 80 Zentimetern möglich. Sobald die Elemente verlegt sind besteht ein Wasser führendes Unterdach. Die Wind- und Wasserdichtheit von außen sowie die extrem wichtige Luftdichtheit von innen wird durch praxisgerechte Detailanschlüsse der S-PLS Elemente erreicht. Wäre eine Luftdichte von innen nicht gewährleistet ist die Gefahr von Kondenswasser und Schimmel hinter dem Dämmmaterial beinahe vorprogrammiert.
Aktuelle Blower Door Prüfberichte belegen die Praxistauglichkeit der S-PLS Elemente im Hinblick auf Luftdichte. Die Unterseite der Elemente ist zugleich die endfertige Sichtfläche. Diese besteht aus einer abwaschbaren, weißen Kunststoffoberfläche. Weitere Behandlung in Form von streichen, oder beplanken ist nicht mehr nötig.
Da die Fertigelemente in wenigen Stunden verlegt und mehrere Arbeitsschritte zusammengefasst sind, geht neben einer deutlichen Zeitersparnis die Eingangs beschriebene und vom Eigentümer geforderte Kostenreduzierung einher. Die Kombination von Energie- und Sanierungsberatung durch das Büro Richard Briel aus Wetter hat sich als günstig erwiesen. Die Durchführung der Baumaßnahmen blieb im Kostenrahmen. Fördermittel konnten beantragt werden. Die Finanzierung der Maßnahme liegt mit 1,76 % eff. Zins angenehm niedrig. Die berechnete Amortisationszeit der Investitionen läge, gleich bleibende Energiepreise vorausgesetzt, bei weniger als 10 Jahren. Da wir aber, wie die Vergangenheit zeigt, von steigenden Preisen ausgehen müssen, verkürzt sich die Amortisationszeit reziprok zur Preissteigerung. Ein traditionsreiches Bestandsobjekt konnte erhalten und energetisch auf den neuesten Stand gebracht werden.
