Pressemitteilungen zu Eigentümer

… 8.750 qm umfassenden Bauprojektes der Pegasus Development GmbH werden Anfang 2008 bezugsfertig sein. Die Deutsche Post wird dort auf 1.500 qm Hallenflächen und 250 qm Büroflächen einen neuen Standort eröffnen und die Halle zukünftig als Briefverteilerzentrum nutzen. NAI apollo war sowohl für den Mieter als auch den Eigentümer beratend tätig. Pressekontakt: Norika Gölz LinusContent AG Tel. (069) 90 74 88 80 Fax (069) 74 22 16 17 Kontakt NAI apollo: Damir Milanovic Grüneburgweg 2 60322 Frankfurt am Main Tel. (069) 970 50-50 Fax (069) 970 50-55

… Grundstücks mit dem Bebauungsplan auseinandersetzen“, rät Lars Neugebauer, Geschäftsführer des Massivhausanbieters IBG-Haus. Der Plan regelt Art und Umfang der zulässigen Bebauung eines Gebiets. Er bewahrt so ein einheitliches Bild der Gegend und gibt angehenden Eigentümern Sicherheit, wie der benachbarte Baugrund künftig genutzt wird. Zukünftige Eigenheimbesitzer finden im Bebauungsplan verbindliche Vorgaben für den Hausbau, wie die Anzahl der gestatteten Vollgeschosse, die Größe der Grund- und Geschossfläche oder unbebaubare Flächen. Benötigt …

Hamburg - Mehr Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen erreichen Hauseigentümer mit solarthermischen Anlagen. Bereits eine Kollektorfläche von rund zehn Quadratmetern erzeugt zum Beispiel genug Energie, um mehr als die Hälfte des ganzjährigen Warmwasserbedarfs eines Vier-Personen-Haushalts zu decken, so die VELUX Experten. Je nach Anlagentyp bereiten die Systeme nicht nur bis zu 60 Prozent des Warmwasserbedarfs sondern unterstützen auch die Raumheizung. Bis zu 20 Prozent der Heizleistung können etwa mit dem VELUX Solar-System aus Sonnenenergie …

… „in Absprache mit dem Denkmal-schutzamt Mannheim das komplette Objekt hochwertig und stilgerecht mit viel Liebe im Detail renoviert und umgebaut. Im Erdgeschoss ist ein gehobener Gastronomiebe-trieb geplant, das erste und zweite Obergeschoss werden von dem neuen Eigentümer genutzt“. Im Auftrag einer Bank schufen die Mannheimer Architekten Hugo Detert und Adam Ballenstedt 1912 einen monumentalen fünfgeschossigen Bau in Anlehnung an die ita-lienische Spätrenaissance: die Augustaanlage 24 mit ihrem charakteristischen golde-nen Tor. Bereits 1909 wurde …

… Fehler. „Der Immobilienverkauf ist nicht so einfach wie viele Leute denken“, bestätigt Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweiten Immobilienvermittlers PlanetHome. Privatverkäufer würden oft enttäuscht, weil sie die Regeln des Marktes nicht kennen. „Eine der Hauptschwierigkeiten für Eigentümer ist die realistische Preisfindung“, weiß Anzenberger. Meist würden Verkäufer in Zeitungsinseraten oder im Internet nach vergleichbaren Immobilien suchen und dann einen ähnlich hohen Preis ansetzen. Aber Immobilienangebote lassen sich nicht ohne weiteres eins …

… Bundesamtes ging die Zahl der Baugenehmigungen im ersten Halbjahr 2007 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 37,9 Prozent zurück. Im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser fiel der Einbruch mit minus 46,8 bzw. minus 49,6 Prozent besonders hoch aus. „Für die Eigentümer von Wohnimmobilien ist das eine gute Nachricht“, betont Markus Preller, Regionaldirektor von RE/MAX Deutschland Südwest. Ihre Immobilien dürften damit langfristig an Wert gewinnen. „Durch den Rückgang der Neubautätigkeit können die Überhänge, die sich in einigen Regionen in den letzten …

Bewohner von Passivhäusern öffnen vom 09. bis zum 11. November 2007 ihre Häuser. Am Tag des Passivhauses können Interessierte die Vorzüge unmittelbar kennenlernen: Bauherren, Eigentümer und Architekten von Passivhäusern ermöglichen Besuche in bewohnten Passivhäusern - überwiegend ganz normale private Wohnbauten, aber auch Bürogebäude, Schulen und Kindergärten können besichtigt werden. Der Tag des Passivhauses ist eine Aktion der IG-Passivhaus und ihrer Mitglieder. Zum vierten mal heißt es "Herzlich Willkommen im Passivhaus", wieder nicht nur in Deutschland …

Die Bundesregierung hat entschieden: Mit der neuen Energieeinsparverordnung, wird neben Neubauten auch für bereits bestehende Gebäude verpflichtend ein Energiepass eingeführt, sofern der Eigentümer vermieten oder verkaufen will. Zunächst gilt zwar noch Wahlfreiheit zwischen bedarfs- und verbrauchsorientierten Ausweisen. Ab dem 1. Oktober 2008 wird dann aber verbindlich festgelegt, welcher Pass für welche Immobilie zu erstellen ist. Für Eigentümer und Verwalter von Immobilien kommen daher künftig jede Menge Änderungen zu. Über alle Auswirkungen der …

… Innovationstreiber vom Stammsitz in der Region Stuttgart aus Das heutige Unternehmen CeramTec AG entstand aus der Zusammenlegung der beiden deutschen Hochleistungskeramikhersteller Cerasiv GmbH und Hoechst CeramTec AG vor elf Jahren. Im Jahr 2004 wurde CeramTec vom damaligen Eigentümer mg technologies AG an den US-amerikanischen Spezialchemiehersteller Rockwood Holdings Inc. veräußert und forciert als Innovationstreiber mit Investitionen im In- und Ausland die internationale Ausrichtung weiter. Mit 15 Standorten in Europa, Amerika und Asien gehört das …

… berichtet Michael Schneider, geschäftsführender Gesellschafter der Wertplan Nord Immobilien, nicht ohne Stolz. "Das Gelände galt als sehr schwer verwertbar. Hier hat sich die 20-jährige Erfahrung unseres Unternehmens in der Projektentwicklung für den Eigentümer ausgezahlt", fährt Schneider fort. Parallel zu diesem Standort entwickelt die Wertplan-Gruppe z. Zt. ein Areal von ca. 19.000 m² in Hamburg-Groß-Borstel für die Nutzung seniorengerechtes Wohnen und Altenpflegeheim. Wertplan Nord Immobiliengesellschaft mbH Herr Michael Schneider Schulstr. …

Dank der Zugehörigkeit von FeWo-direkt.de zur globalen Unternehmensgruppe HomeAway, Inc. erreichen Privatvermieter jetzt die größten Reisemärkte weltweit 1,6 Millionen Bundesbürger besitzen eine Ferienimmobilie und jährlich kommen etwa 150.000 hinzu. Egal, ob die Eigentümer den Zweitwohnsitz als Kapitalanlage oder Altersruhesitz nutzen möchten – der Bedarf nach effizienten Vermietungsformen zur Sicherung der Finanzierung und Deckung der laufenden Kosten steigt. FeWo-direkt.de, ein Unternehmen von HomeAway, Inc., dem weltweiten Marktführer in der …

KÖLN – Was bringt das neue Wohnungseigentumsgesetz? Was dürfen Eigentümer in ihren Wohnungen machen und was nicht? Der Informationsbedarf ist groß und die Gesetzesreform der Bundesregierung sorgt bei den Eigentümern nicht immer für Verständnis. Das zeigte sich beim zweiten "Kölner Immobilien Treff". Wie schon im Frühjahr waren rund 140 interessierte Wohnungseigentümer ins Bezirksrathaus Köln-Porz gekommen. Mehr als drei Stunden lang moderierte der Solinger Fachanwalt für Wohnungs- und Mietrecht Rüdiger Fritsch unterhaltsam durch die Paragrafendschungel …

RE/MAX-Experte: „Solide Finanzierung ist das A und O“ Die Krise auf dem amerikanischen Immobilienmarkt sorgt noch immer für Verunsicherung bei deutschen Eigentümern und Kaufinteressenten. Sie fürchten, es könne auch in Deutschland zu ähnlichen Entwicklungen kommen. Diese Furcht hält Markus Preller für unbegründet. Er ist einer der beiden Regionaldirektoren bei RE/MAX Deutschland Südwest, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks. Das Platzen der riesigen Immobilienblase nennt Preller als Hauptfaktor für die Krise in den USA. „In kürzester …

… haben, eine Obergrenze existiert nicht. Ver- und Entsorgungsanschlüsse kosten bis zu 30.000 Euro. Auch die regelmäßige Landrevision des schwimmenden Eigenheims verschlingt jedes Mal mehrere tausend Euro. Hinzu kommen Kosten für Versicherungen, eventuell Mietzahlungen an den Eigentümer der Kaimauer und eine Gebühr für die Wasserfläche, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Erste Überholung nach 25 Jahren Genau wie Häuser auf dem Land, brauchen auch Hausboote Wartung und Pflege. Allerdings: Wartung und Reparaturen unter der Wasserlinie erfordern …

… das "Drumherum" muss stimmen. MAG IAS übernimmt die komplette Wartung der Maschine und sorgt darüber hinaus für die nötigen Betriebsstoffe. MAG trägt damit die Verantwortung, dass die Maschine während des ganzen Lebenszyklus immer optimal eingestellt und gewartet wird. Der Eigentümer muss sich also nur noch darum kümmern, was er letztendlich produzieren will. Selbst bei einem Produktwechsel stehen ihm die Fachleute von MAG zur Seite und entwickeln gemeinsam mit ihm die optimale Bearbeitungsstrategie. "Wir legen in diesem Zusammenhang Wert auf …

… schuldenfrei, der Mieter müsse hingegen wachsende Wohnkosten schultern. Hohe Anfangskosten sowie Aufwendungen für Instandhaltungen und Pflege eines Objekts sollten Käufer nicht abschrecken. Im Lauf der Zeit neigt sich die Kapitalwaage kontinuierlich zu Gunsten des Erwerbers. So investieren Eigentümer zu Beginn der Finanzierung etwa ein Drittel ihres Haushaltsnetto-Einkommens in die eigenen vier Wände, Mieter dagegen nur 17 Prozent. Nach etwa 15 Jahren haben beide Seiten die gleiche Kostenbelastung von etwa 18 Prozent erreicht. Weitere zehn Jahre …

Mit seiner Dusch-WC-Serie hat Geberit den Gang zum WC revolutioniert. Mittlerweile wissen es nicht nur Mediziner und Wellness-Experten: Wasser reinigt gründlicher und schonender als Papier. Nach dem Premium-Produkt Balena 8000 gibt es ab 01.01.2007 auch im Aufsatz-Bereich ein Topmodell. Das neue Balena 6000 vereint sämtliche Funktionen eines modernen Dusch-WC und sorgt für höchstes Wohlbefinden in der persönlichen Hygiene. Es ersetzt den bisherigen Aufsatz Balena 5000 und das alte Balena 6000. Das neue Balena 6000 besticht durch die Verarbei…

… Besitzern von leerstehenden Bürohäusern deshalb, einen Umbau in ein Hotel zu prüfen. Doch nicht alle Immobilien eignen sich dafür. Speziell große Franchiseunternehmen hätten strenge Vorgaben für die Auswahl der Objekte. Trotz hoher Investitionskosten würde sich ein Umbau lohnen und Eigentümer könnten die Vermietung ihres Gebäudes für die nächsten 20 Jahre sichern. Besonders groß ist die Nachfrage aus dem 2- und 3-Sterne-Segment. „Ganz oben auf der Wunschliste stehen Immobilien an Top-Standorten wie Hamburg, Berlin, Frankfurt oder München. Je …

… Informationen erfolgt nach Wunsch objekt-, personen- oder projektzentriert. Während die Objekt-Sichtweise auf einen Blick alle relevanten Informationen zu einem ausgewählten Objekt aufschlüsselt, zeigt die Personen-Sichtweise alle Details zu einer Person wie beispielsweise Eigentümer, Mieter oder Handwerker an. Informationen zu speziellen Projekten wiederum sind unter der Projekt-Sichtweise abrufbar. Weitere Besonderheit: DOMUS Objektmanagement ist per CTI-Lösung an das deutsche Telefonnetz angeschlossen und gibt – analog des Wiedervorlagesystems …

… Bei der Suche nach einer Eigentumswohnung stößt man immer wieder auf vollmundige Inserate, die wunderschön sanierte Immobilien in bester Lage anpreisen. Mit Formulierungen wie "von A bis Z alles neu" oder "grundauf sanierter Wohnbestand freut sich auf neue Eigentümer" locken Verkäufer neugierige Interessenten an. Da die Preise gegenüber Neubauten oft moderat sind, erliegt so mancher Käufer dem schönen Schein des sanierten Altbaus. „Altbauten werden oft schön herausgeputzt, damit sie sich besser verkaufen“, berichtet Robert Anzenberger, Vorstand …

… die Nachfrage nach Büros bundesweit anzieht, kämpft Frankfurt immer noch mit einem Leerstand von knapp 1,8 Mio. m². „Mehr als 35 Prozent davon sind total veraltet und de facto nicht mehr vermarktbar“, so Metin Yildirim, Regionalleiter Frankfurt der Dr. Lübke GmbH. Damit Eigentümer mit diesen Gebäuden mittel- bis langfristig wieder grüne Zahlen schreiben können, rät Yildirim zur Modernisierung der Flächen. Bereits mit einfachen Maßnahmen lassen sich so innerhalb von wenigen Monaten neue Mieter finden. Viele veraltete Büros werden aktuell zu …

… Bilanzsumme lag zum Jahresende 2006 bei 1,015 Milliarde Euro. Gesellschafter von Vivico ist das Bundeseisenbahnvermögen (94,99 %) und die Bundesrepublik Deutschland (5,01 %). Vivico wurde gegründet, um einen nachhal-tigen und dauerhaften Unternehmenswert aufzubauen, um dann den Eigentümern Mittel über eine Privatisierung zuzuführen. „Unser Eigentümer hat sich dazu entschlossen, nach der Sondierungsphase im Jahr 2005 nun den Verkauf der Gesellschafteranteile einzuleiten. Daran wird seit April 2007 gemeinsam mit der Investmentbank Sal. Oppenheim sowie …

… Risiko liegt also bei wertexperte. Dieser Anreiz und die entstehende Sicherheit durch das Gutachten sind die Überzeugung für Hauskäufer die nicht die sprichwörtliche „Katze im Sack“ kaufen wollen. Die Erfahrung hat sogar gezeigt, dass der Verkäufer, egal ob Eigentümer oder Makler, sich durch professionelle Gutachten sehr schnell mit einer veränderten Preisgestaltung einverstanden erklärt. Wo der Verkäufer bei reinen Maklerverhandlung von einer Art „Basar“ ausgeht, lässt er sich beim Gutachten eigentlich immer von Tatsachen überzeugen und auf einen …

… wissen und auf Dinge zu reagieren, die ihnen am meisten am Herzen liegen – Familie, Heim und Geschäft. Dies ist die ideale Lösung für Familien mit Kindern, Pflegepersonal und -dienste, die in der Seniorenbetreuung tätig sind, Eigentümer kleiner Geschäfte und Personen mit Zweitwohnungen oder -grundbesitz. Die neueste Version, mit serienmäßigen Z-Wave-zertifizierten Devices, macht Benutzern von entfernter Stelle aus die Beobachtung von Heim, Familie und Geschäft noch einfacher. Lagotek Home Intelligence Platform Version 3.0 www.lagotek.com Die Lagotek …

… seit einigen Jahren enorme Wachstumsraten. Über zwei Drittel aller Bauinvestitionen fließen heute in den Erhalt älterer Bauwerke. Zum Vergleich: 1977 war das Verhältnis genau umgekehrt und 80 Prozent aller Investitionen kamen Neubauten zu Gute. Insbesondere Hauseigentümer und Architekten, die Bauvorhaben an bzw. in denkmalgeschützten Gebäuden planen, sollten sich daher intensiv mit den entsprechenden Denkmalschutzbestimmungen und ihren Auswirkungen befassen. Das Denkmalschutzrecht ist im wesentlichen in den jeweiligen Denkmalschutzgesetzen der …

… Arbeitsmarkt erfordert vielmehr räumliche Flexibilität – das lässt sich mit einem fest verankerten Eigenheim scheinbar schwer vereinbaren. „Wegen eines möglichen Jobwechsels sollte niemand auf Wohneigentum verzichten“, beruhigt Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome. Eigentümer besäßen verschiedene Möglichkeiten, mobil zu bleiben. Erstens könne man, so Anzenberger, sein Haus oder seine Wohnung vermieten. Die Vermietung besitzt den Vorteil, dass sich sämtliche Finanzierungskosten sowie sonstiger, mit der Immobilie verbundener …

… Modernisierung ist die Energiesparverordnung der Bundesregierung. Ab Anfang 2008 wird ein sogenannter Energiepass eingeführt, der Mietern und Käufern einen klaren Überblick über die zu erwartenden Heiz- und Warmwasserkosten gibt. „Die Zeit, die bis dahin vergeht, sollten Eigentümer von älteren Immobilien nutzen, um die entsprechenden Werte ihres Hauses zu verbessern, zum Beispiel durch Sanierung der Heizungsanlage oder Verstärkung der Außenwanddämmung“, rät der Experte. Der am Mittwoch von der Bundesregierung vorgelegte Wohngeld- und Mietenbericht …

… der in Australien ansässige Immobilienkonzern GPT Group zum 1. Juli 100% der Anteile übernehmen wird. GPT hielt an Halverton bisher einen Anteil von 25% im Rahmen des Joint Venture mit Babcock & Brown, einer weltweit tätigen Investmentbank. GPT wird nun 100%iger Eigentümer von Halverton. Hierzu erwirbt GPT die Anteile des Joint Venture von Babcock & Brown sowie die restlichen 50% von Halverton für insgesamt 51 Millionen Euro. GPT ist einer der größten diversifizierten Immobilienkonzerne Australiens und hat ein Vermögen von insgesamt …

… hatte sich ungefähr vier Monate lang verschiedenste Häuser angesehen, bis sie dieses kleine Schmuckstück gefunden hatten. Dann aber kamen ihnen Zweifel ob die Substanz der Immobilie das hielt, was der schöne Schein versprach. Von Maklern und Eigentümern hatten sie immer wieder die positiven Eigenschaften geschildert bekommen. Keiner sprach über eine eventuell veraltete Elektrik, feuchte Kellerwände, Pilzbefall, Energieverbrauch oder Risse im Mauerwerk. Niemals hatte Familie Budapest daran gedacht Geld für einen Fachmann, einen Sachverständigen …

… Chef. Vielmehr sei es ein Zusammenspiel von Service, Marktkenntnissen, Erfahrung, Verhandlungsgeschick, Beratung und "Netzwerken" mit renommierten Banken. Soll beispielsweise ein Objekt verkauft werden, müsse der Makler die Immobilie marktgerecht bewerten, gemeinsam mit dem Eigentümer die Vermarktungsstrategie ausarbeiten und Verkaufsunterlagen erstellen. Danach startet die Vermarktungsphase: Der Vermittler schaltet Anzeigen, schreibt vorgemerkte Interessenten gezielt an, stellt das Objekt im Internet ein und bietet es kooperierenden Partnern an. …

… Frankfurt wären Umnutzungen und Revitalisierungen in Stuttgart kein Thema. „Es gibt einige Objekte in der City, die nach einer entsprechenden Sanierung wieder wettbewerbsfähig wären. Und auch das Interesse von Entwicklern und Investoren ist da. Trotzdem sind die Eigentümer momentan noch nicht bereit, diese zu verkaufen.“ Vaihingen und Fasanenhof gefragt Unternehmen mit Großgesuchen würden deshalb auch in Zukunft nur sehr schwer geeignete Flächen in der Innenstadt finden. „Als Alternative empfehle ich Vaihingen und Fasanenhof. Neben modernen …

… höchstwahrscheinlich als Nächstes dran und danach vermutlich die Ukraine“. Die EDS betreibt derzeit Druckereien in Deutschland, Österreich, Tschechien, Polen und Ungarn und erwirtschaftete im Jahr 2006 einen Umsatz von insgesamt 200 Millionen Euro. Im März 2007 verkaufte der bisherige Eigentümer, die Verlagsgruppe Passau, das Unternehmen an den Londoner Finanzinvestor 3i. Senff bestätigt im Interview mit 4c auch Gerüchte, wonach das Preisband für den Verkauf „zwischen 150 und 200 Millionen Euro“ lag. Künftiges Wachstum in Zentral – und Osteuropa möchte …

… die Bearbeitung von Anträgen durch das Grundbuchamt übermäßig lange andauert. Rechtsanwältin Simone Scholz aus Stuttgart führt das Urteil aus und geht auf die Beweispflicht im Streitfall ein. In dem vom BGH entschiedenen Fall hatte ein Grundstückseigentümer auf seinem Grundstück 45 Eigentumswohnungen errichtet und diese einzeln an Interessenten verkauft. Im September 1996 stellte der beauftragte Notar beim Grundbuchamt die Anträge auf Eintragung von Auflassungsvormerkungen zugunsten der Wohnungskäufer. Grundsätzlich bearbeitet die Behörde Eintragungsanträge …

… Online-Verwaltung bringt den Vorteil mit sich, dass Kunden ortsunabhängig und jederzeit auf ihre Verträge zugreifen können. Haus & Grund Freiburg Erbprinzenstraße 7 D-79098 Freiburg Telefon: (0761) 38 05 60 Telefax: (0761) 38 05 660 http://www.hugform-freiburg.de Verband der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Freiburg e.V. Der Freiburger Verband steht seit 1896 im Dienste der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer von Freiburg und Umgebung. Wir sind die Eigentümerschutz-Gemeinschaft für Ihre Immobilie und das schon seit über 100 Jahren. Im …

… die Überdachung ganz selbstverständlich und fließend einfügen und nicht „angebaut“ wirken. Es steht ein Riesenpotential an RAL-Farben, Sonderfarben und Oberflächengestaltung zur Auswahl – so ist eben auch jeder Wintergarten ein Unikat und spiegelt den Stil seiner Eigentümer wieder. Die Leichtigkeit des Seins und das Leben genießen. Spüren, wie die Harmonie der Natur auf den eigenen Lichtdurchfluteten Wohnraum übergreift und für eine friedliche Atmosphäre sorgt. Ob minimalistischer, klarer, traditioneller, verspielter oder mediterraner Stil, ein …

… Wohnungsunternehmen müssten mehr als eine halbe Milliarde Euro Steuern zahlen – und das ohne Rechtsgrund“, rechnet Kroner vor. Denn es geht um die Besteuerung von unternehmenseigenem Kapital, das im Wohnungsbestand gebunden ist und nicht an die Eigentümer ausgeschüttet werden soll. Dafür war nach dem Ende der Wohnungsgemeinnützigkeit die Steuerfreiheit gesetzlich festgeschrieben worden. „Offensichtlich sollen die Wohnungsunternehmen nun auf diesem Weg gezwungen werden, einen Großteil ihrer Wohnungen zu verkaufen“, so Kroner. Die Bundesregierung müsse …

… Sicht eines „fachkundigen Betrachters“ zu beurteilen, nicht aber aus der Sicht eines Laien. Kommt die untere Denkmalbehörde zu der Auffassung, dass es sich bei dem Bauwerk um ein schützenswertes Denkmal handelt, so erlässt sie gegenüber dem Eigentümer einen entsprechenden Bescheid, mit dem sie ihm die Eintragung in die Denkmalschutzliste mitteilt. Gegen die Entscheidung kann der Eigentümer Widerspruch einlegen bzw. den verwaltungsgerichtlichen Klageweg beschreiten. Die Deklaration des Bauwerkes als schützenswertes Denkmal bezieht sich ausschließlich …

… hier mehr als 40% und schlägt sich auf den Quadratmeterpreis voll durch. Dieser Plausibilität folgend kostet der in Höhe von 17,-€/m2angebotene Quadratmeter nach Flächeneffizienzprüfung effektiv 24,30€/m2 (oder umgekehrt). Vize versa bedeutet das für Eigentümer flächeneffizienter Flächen aber auch, Ihre Objekte nachhaltiger, mit einem größeren Cash-Flow und entsprechend höherem Marktwert anbieten zu können. Flächeneffizienz-Pass als neuer Standard für Bürogebäude. Einen einheitlichen Standard für die Analyse der Flächenwirtschaftlichkeit eines …

… machen“, prognostiziert Markus Preller, Regionaldirektor von RE/MAX Deutschland Südwest. Ab Anfang 2008 wird das Dokument potentielle Käufer und Mieter im Vorfeld über den Energieverbrauch ihrer Traumimmobilie aufklären. „Die Zeit, die bis dahin vergeht, sollten Eigentümer von älteren Immobilien nutzen, um die entsprechenden Werte ihres Hauses zu verbessern, zum Beispiel durch Sanierung der Heizungsanlage oder Verstärkung der Außenwanddämmung“, rät der Experte des weltweit größten Immobiliennetzwerks RE/MAX. Über das CO2-Gebäudesanierungsprogramm …

… wurde, ob es durch Teilung oder Verbindung - Bestandteilszuschreibung oder Vereinigung entstanden ist, und in der Spalte "Abschreibungen" wird die Übertragung des Grundstücks oder eines Teiles des Grundstückes in ein anderes Grundbuchblatt eingetragen. I. Abteilung: Eigentümer In dieser Abteilung wird der Eigentümer und die Grundlage seiner Eintragung vermerkt. Grundlage der Eintragung können z. B. Auflassung, Erbfolge, oder Zuschlagsbeschluss im Versteigerungsverfahren sein. (Auflassung ist die Einigung zwischen Verkäufer und Käufer über den …

… bieten großzügige Verglasungen, integriert in die Dachfläche oder beispielsweise durch verglaste Dachgauben und Firste, die Möglichkeit, „Sonnenräume“ mit Glashauscharakter herzustellen.http://www.stern-wintergarten.de/wohnklima.php Balkone und Loggien im Geschoßwohnungsbau lassen sich – die Einwilligung der Eigentümergemeinschaft vorausgesetzt – in einen Wintergarten umwandeln. Wer sich einmal umschaut, wird entdecken, wie viele Eigentümer von dieser Möglichkeit Gebrauch gemacht und mit einem Wintergarten ein Stück Wohnraum dazu gewonnen haben.http://www.stern-wintergarten.de Ein …

… durch die Kooperation mit dem Marktführer Engel & Völkers, von der professionellen Beratung und der langen Erfahrung im Immobiliengeschäft - und die Unterstützung endet nicht mit der Vermittlung Ihres Traumhauses: wir bieten einen exzellenten After-Sales-Service.Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, können sich auf den ausgezeichneten Service und die Kompetenz verlassen. Unser Partner Engel & Völkers und seine professionell geschulten Mitarbeiter erstellen fundierte Objektbewertungen, die sich am aktuellen Markt orientieren, und …

Der Bundesrat hat in seiner Sitzung vom 16.02.2007 die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes verabschiedet. Das neue WEG wird damit voraussichtlich zum 01.07.2007 in Kraft treten. Die Reform bringt vor allem eine Flexibilisierung der Beschlussfassung der Wohungseigentümer, die auch Erleichterungen in der Verwaltung nach sich ziehen dürfte. Die Reform verfolgt fünf zentrale Ziele: (1) Flexibilisierung der Beschlussfassung Neu ist auch die ausdrückliche Einführung eines Anspruches jedes Eigentümers auf Änderungen einer bestehenden oder den Abschluss …

… Städten auch, bald Normalität sein? Und wie viel Maklerprovision ist eigentlich statthaft? Auch dort kommt wieder das Prinzip von Angebot und Nachfrage zum tragen. Wenn mehrere Bewerber für eine Wohnung vorhanden sind oder das Objekt sehr leicht zu vermieten ist, zahlt der Eigentümer dem Makler natürlich keine oder nur sehr wenig Provision. In der Folge wird der Makler sein Honorar beim Mieter berechnen. Diese Methode ist in anderen Städten ganz üblich, lediglich seit Ende der 90er Jahre, als Dresden oder andere ostdeutsche Städte hohe Leerstände …

… zurück. Die Zahl möglicher Kaufinteressenten vergrößert sich dadurch überproportional. Privatverkäufer sind dagegen fast immer Einzelkämpfer und verfügen nicht annähernd über solche Möglichkeiten. Ein weiterer Vorteil von Maklern sind professionelle Marketingstrukturen. Beim Individualverkauf setzen Eigentümer bevorzugt auf kostenlose Inserate in Stadtteilblättern oder auf Kleinaushänge in diversen öffentlichen Schaukästen. Manchmal wird auch etwas Geld in die Hand genommen und eine Anzeige in der örtlichen Tagespresse geschaltet. Makler besitzen …

„Immobiliengeschäfte sind kein Glücksspiel“, betont Dr. Werner Gross, Regionaldirektor von RE/MAX Bayern. Jeder Käufer habe die Möglichkeit, sich durch gründliche Information gegen Betrug abzusichern. Dies sei umso wichtiger, wenn der zukünftige Eigentümer das Objekt nicht selbst bewohnen will. „Die Grundregel lautet: Niemals die Katze im Sack kaufen.“ Auch wenn der Käufer die Wohnung nur als Geldanlage betrachtet, sollte er dieselben Kriterien anwenden wie beim Erwerb seines privaten Traumhauses. Dazu gehört, das gewünschte Objekt nach Möglichkeit …

… an. So planen rund 36 Prozent in diesem Jahr mehr in Immobilien zu investieren (Quelle: Trendanalyse „Die Strategien der Immobilieninvestoren in Deutschland“ der Dr. Lübke GmbH). „Die Rahmenbedingungen sind ideal. Um optimale Erlöse zu erzielen, müssen Eigentümer jedoch eine Reihe von Vorbereitungen treffen“, erklärt Ulrich Jacke, geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Lübke GmbH. Dazu gehöre z.B. den möglichen Verkaufspreis der Liegenschaften festzustellen. Jacke empfiehl dafür eine „Vendor Due Diligence“ – eine Immobilieneinschätzung durch die …

„Das neue Wohnungseigentümergesetz wird den Erwerb einer Eigentumswohnung für viele attraktiver machen“, so die Einschätzung von Kurt Friedl, Regionaldirektor RE/MAX Deutschland Südwest. Nachdem der Bundesrat dem Gesetz nun zugestimmt hat, kann es zum 1. Juni in Kraft treten. Der Text sieht unter anderem eine Vereinfachung des Abstimmungsrechts vor: Während bisher für Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen ein einstimmiger Beschluss der Eigentümerversammlung nötig war, genügt künftig eine Dreiviertel-Mehrheit. Dauerblockaden durch einen einzelnen …

… Unternehmenskommunikation von Internetagenturen analysiert. Bis zur Anstellung beim Maschinenbauer hat er bei der Vectron Systems AG in Münster und der Hamburger PR-Agentur public:news erste Erfahrungen im Kommunikationsbereich gesammelt. Krimphove berichtet direkt an den Geschäftsführer und Eigentümer des Unternehmens, Herrn Lorenz Bohle. Als vornehmliches Ziel seiner Tätigkeit nennt er "die inhaltliche und optische Abstimmung der kommunikativen Maßnahmen, um ein weltweit einheitliches Bild des Unternehmens bei den Bezugsgruppen und in der Öffentlichkeit …