Pressemitteilungen zu Eigentümer

BGH erlaubt AbrisskündigungEigentümer maroder Häuser dürfen wegen eines geplanten Abrisses ihren Mietern kündigen, wenn eine Sanierung wirtschaftlich sinnlos wäre. Das hat der Bundesgerichtshof heute entschieden. Hintergrund Die beklagten Mieter haben Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus in vornehmer Heidelberger Lage gemietet. Der jetzige Vermieter, ein Investor, - hat das Gebäude im Jahr 2005 erworben. Er beabsichtigt, das 1914 errichtete, stark sanierungsbedürftige Gebäude abzureißen und ein größeres Gebäude mit sechs Eigentumswohnungen zu errichten …

Nürnberg, 29. Januar 2009 - 2009 ändert sich einiges: Verschärfte Energiespar-Anforderungen, Wohn-Riester, Erbschaftssteuer. Das Immobilienportal Immowelt.de verschafft einen Überblick. Erbschaftsteuerreform Für nahe Verwandte bleiben Immobilien-Erbschaften meist steuerfrei. Außer, es handelt sich um größere Immobilienvermögen – dann schlägt der Fiskus mit voller Härte zu. Denn Barschaft und Immobilien werden seit Januar 2009 gleich behandelt, allerdings wurden die Freibeträge für Eheleute und Kinder erhöht. Zuvor musste bei Immobilien immer…

Ein Ertragshaus mit 6 Wohneinheiten und einem Restaurant im Ausmaß von 650 m2 mit einer Grundstücksgröße von 1500 m2 im Nationalpark Hohe Tauern/Großglockner Kärnten wird von seinem Eigentümer Herrn Plangger verlost. Lose können bestellt werden unter der Homepage www.hausverlosung-grossglockner.at Teilnehmen können alle Bürger aus der Europäischen Union. Es sind am ersten Tag schon über 1000 Registrierungen eingegangen. Durch die begrenzte Losanzahl von 9999 Stück ist die Verlosung laut Herrn Plangger bald abgeschlossen , wer noch mitmachen will, …

… Schuld daran sind unvorhersehbare Zukunftsprognosen, Wirtschaftskrisen, Wohnungsleerstände oder Mietnomaden. Hinzu kommt der Aufwand, der Einsatz von Zeit und Geld, für Instandhaltungen, für die Verwaltung oder der stetige Stress mit den Mietern. Das führt dazu, dassEigentümer vermehrt darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu veräußern. IN-WEST hat ein Produkt entwickelt, das Immobilieneigentümern eine echte Perspektive bietet: Das ZINZHAUS - die Managementlösung für Immobilien. Die Inhaber behalten das Eigentum an Ihrer Immobilie und übertragen das …

… den Verkäufer bei Discountmakler24 kostenlos ist. Zudem werden potentielle Käufer nicht durch eine zu hohe Provision angeschreckt. Denn Discountmakler24 verlangt für eine Immobilie ab 50.000 Euro eine Provision von sensationellen 0,99 % inkl. MwSt. wenn der Eigentümer die Besichtigungen selber durchführt. Über Discountmakler24: Ich bestimme selber wie viel Makler ich brauche ...Unter diesem Motto startete die Oliver Scharfenberg Immobilienberatung mit einem neuen Konzept am Immobilienmarkt. Was sich in Europa bei Wettbewerbern schon lange bewährt …

… Alltag – die Komfortausstattung Die architektonisch wie bautechnisch überzeugende Kombination von industrieller Vorfertigung und individueller Gestaltungsvielfalt lassen Fertiggaragen zu einem hochwertigen Raumgefüge für Hausbesitzer werden. Die vielfältigen Funktionsmöglichkeiten einer Garage bieten dem Eigentümer einen extrem hohen Nutzen, der auch nach Jahren nicht an Bedeutung verliert. Neben dem multifunktionalen Nutzen erwarten Lifestyle-orientierte Kunden heutzutage auch maximalen Komfort von den Produkten in ihrem Lebensalltag. So gehört …

… Markt aufgenommen werden, rechnet Treiber mit weiter steigenden Preisen. Käufer, die sich mit dem Gedanken beschäftigen, eine altersgerechte Wohnung zu erwerben, rät Treiber deshalb nicht allzu lange mit der Entscheidung zu warten. Eigentümer von innerstädtischen, gewerblich genutzten Bestandsobjekten mit Leerstandsproblematik sollten vor dem Hintergrund der soliden Renditeerwartung Umnutzungspotenziale für den Bereich Wohnen prüfen. Vielfältige Beweggründe Viele Hausbesitzer stehen irgendwann vor der Entscheidung, ihr Eigenheim zu Gunsten einer …

… können über die Selbstvermarktung 7% Courtage eingespart werden, bleibt unter dem Strich nur noch eine Einbuße von 3%. Dies Rechnung geht aber bei weitem nicht immer auf, erklärt Probst, denn diesen – sicher klugen –Gedanken haben inzwischen eine Vielzahl von privaten Eigentümern, so dass es nicht immer ganz so einfach ist „von privat“ erfolgreicher zu sein, wie es zunächst erscheinen mag. Während sich Privatanbieter eher weniger in Konkurrenz zu gewerblichen Anbietern wie bspw. Immobilienmakler befinden, sehen sie sich in vielen Regionen vermehrt …

… gestellt, von denen der überwiegende Teil vorvermietet ist. Daher werden 2009 die Leerstände in Bestandsgebäuden voraussichtlich wieder zunehmen. Mehr Flexibilität bei Mietverträgen gefordert Wegen der unsicheren Zukunftsaussichten drängen Mieter bei der Vertragsgestaltung derzeit vermehrt auf flexible Laufzeiten, Sonderkündigungsrechte und variable Zunahme bzw. Rückgabe von Teilflächen. Eigentümer müssen wieder verstärkt mit Incentives um Mieter werben. Der Marktbericht steht zum kostenlosen Download zur Verfügung unter: www.dr-luebke.com.

… Licher, „dennoch bleiben sie dabei buchstäblich Herr im Haus durch das verbleibende alleinige Eigentum am Gebäude.“ Städtischen Wohnungsgesellschaften kann das Prinzip - also nur Grundstücke und keine Häuser zu verkaufen - noch einen Zusatzvorteil bringen: als Eigentümerin der Gebäude können sie weiterhin den Mieterschutz unmittelbar garantieren. „Durch innovative Anwendungen wird das Erbbaurecht deshalb noch weit größere Bedeutung in Deutschland erlangen“, ist Thomas Licher überzeugt, „wie dies in einigen europäischen Nachbarländern bereits der …

NAI apollo beratend tätig bei Liegenschaftsankauf und Komplettvermietung des Projekts „Westpol“ bereits vor Fertigstellung Frankfurt, 14. Januar 2009 – Das Bestandsgebäude der ehemaligen Zentrale der Vereinigung der Haus-, Grund- und Wohnungseigentümer sowie der Bank of New York in der Niedenau 61-63 im Frankfurter Westend wird komplett entkernt und zu einem modernen und hochwertigen Bürogebäude umgebaut. Hierfür hat der Eigentümer, eine luxemburgische Projektgesellschaft, den Startschuss gegeben. Die Pegasus Development GmbH aus Frankfurt wurde …

… ist aber die fachkundige Interpretation der Aufnahmen. Marco Erlenbeck, Inhaber von ER.GO und unabhängiger Energieberater der Verbraucherzentrale Hessen, lässt keinen Hausbesitzer mit seinen "bunten Bildern" ratlos stehen. Er und seine Mitarbeiter erstellen ein sogenanntes Thermografie-Gutachten, das dem Eigentümer klarmacht, wo die Schwächen der Immobilie liegen und wie sie behoben werden können. Für die Aufnahmen sind keine Eingriffe in die Baukonstruktion nötig, es fällt kein Schmutz an. Für diese Methode eignet sich diese kalte Jahreszeite besonders. …

… der Luft- und Raumfahrt hervorgebracht hat. „Aufgrund des Einsatzes modernster Technologien und innovativer Materialien können wir einen einzigartigen Hubschrauber präsentieren, der sich hinsichtlich Kosten, Komfort und Wartung kaum von einem Kraftfahrzeug unterscheidet“, freut sich Nino Famà, Eigentümer von Famà Elicotteri. „Der Mechaniksektor bringt eine ganze Reihe an Technologien hervor, die auch in anderen Bereichen zur Anwendung kommen“, betont Emilio Bianchi, Manager von Senaf. „Das gilt zum Beispiel für Titan, ein Material aus der Luft- …

… wichtiger Faktor, um die Wohn- und Lebensqualität der Bewohner sicherzustellen. Als Verwalter gehört es deshalb zu den Aufgaben der Hausmann Hausverwaltung, einen kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungs-Maßnahmenkatalog zu erstellen, diesen den Eigentümern vorzustellen und die notwendigen Umsetzungsbeschlüsse zu fassen. Durch die Wahl des richtigen Zeitpunktes von Instandsetzungen und notwendigen Sanierungsmaßnahmen können Unterhaltskosten optimiert, teure Folgekosten vermieden und erhebliche Energiekosten eingespart werden. Das technische …

… teilweise aus finanziellen Notlagen stammenden Objekten durch Banken, Insolvenzverwaltern, und weiteren Instanzen, Städten und Gemeinden. Auch potenzielle Schuldner können Ihre Immobilie selbst einliefern, um so schneller aus der finanziellen Notlage heraus zu kommen. Auch für Eigentümer einer Immobilie bietet IMVE Immobilienversteigerungen eine Chance, ihre Immobilie zu einem der Immobilie höchstmöglichen Preis und binnen kürzester Zeit, die Auktionsdauer variiert individuell zwischen vier und acht Wochen, zu verkaufen. Wer also sein Geld sicher …

… eingespeist und als Ökostrom vermarktet, die Wärme vollständig bei Kröner-Stärke selbst genutzt. Für Kröner sind die Vorteile der Zusammenarbeit mit URBANA zahlreich. So wurde die Finanzierung der Energieversorgung komplett von URBANA getragen. Der Contractor übernimmt als Eigentümer des Kraftwerks und des Blockheizkraftwerks eigenverantwortlich deren Betrieb und trägt das Nutzungsgradrisiko zu 100 Prozent allein. Zudem stimmen die URBANA-Ingenieure vor Ort die Energieversorgung direkt mit den Verantwortlichen für die Produktion von Kröner ab, so …

… professioneller Basis Schutzhunde für alle Bedürfnisse aus. Einzigartig ist die Erfolgsgarantie, die Niederl anbietet. "Wird in einem Haushalt oder Firmengelände eingebrochen, das von einem bei uns ausgebildeten Hund bewacht wird, übernehmen wir die Haushaltsversicherung der betroffenen Eigentümer für ein ganzes Jahr", verspricht der Profi, der von der Qualität seiner Ausbildung überzeugt ist. Professionelle Ausbildung für Hund und Mensch Kein Wunder, erfolgt doch eben diese Ausbildung auf höchstem Niveau. "Ein falsch oder schlecht ausgebildeter Hund …

ProdamSam.com der wichtigste Anbieter von Zu Verkaufen und Zu Mieten durch Eigentümer Anzeiden in Ost und Süd-Mittel Europa hat seinen Sitz in Slovenien gegründet. Die Zahl der Leute, die ihre Häuser über das Internet kaufen und verkaufen, hat in den letzten zwei Jahren dramatisch zugenommen, während die Zahl der Leute, die traditionelle Methoden und Makler benutzen, sich verringert hat. InternetWorldStats.com zeigt, daß Slovenien eine der höchsten Internet Benutzer Raten in Europa hat. Diese Raten haben sich in den letzten acht Jahren mehr als …

… „Wir helfen zu helfen“ an den Mannheimer Ortsverband der Deutschen Leukämie-Forschungs-Hilfe für die Betreuung krebskranker Kinder im Klinikum Mannheim. Der 1. Vorsitzende des Vereins, Herr Martin Stachniss, wird den entsprechenden Scheck entgegennehmen. Im Rahmen einer sechswöchigen Mieter-Kampagne im Seilwolff-Center waren die Kundinnen und Kunden aufgerufen worden, für eine Mannheimer Hilfsorganisation zu spenden. Der Betrag wurde durch Marktkauf Scheck-In und der Eigentümerin des Objektes, der HBB aus Lübeck, auf eine runde Summe aufgestockt.

… Einlieferung von teilweise aus finanziellen Notlagen stammenden Objekten durch Banken, Insolvenzverwaltern, und weiteren Instanzen, Städten und Gemeinden. Auch potenzielle Schuldner können Ihre Immobilie selbst einliefern, um so schneller aus der finanziellen Notlage heraus zu kommen. Auch für Eigentümer einer Immobilie bietet das Portal eine Chance, ihre Immobilie zu einem der Immobilie höchstmöglichen Preis und binnen kürzester Zeit, die Auktionsdauer variiert individuell zwischen vier und acht Wochen, zu verkaufen. Wer also sein Geld sicher anlegen …

… wird lediglich an die amtlich festgelegte Einkommens- und Preisentwicklung angepasst. Das Erbbaurecht ist seit ca. 100 Jahren rechtlich verankert. Der Erbbaupachtvertrag wird vor einem Notar geschlossen und anschließend in das Erbbaugrundbuch eingetragen. Der Bauherr wird Eigentümer des Gebäudes. Am Grundstück erhält er ein umfassendes Nutzungsrecht, das einem Grundstückseigentümer vergleichbar ist: Er kann die Immobilie vermieten, vererben und verkaufen. Auch wenn das Erbbaurecht vererbt oder verkauft wird, bleibt der ursprüngliche Erbbaurechtsvertrag …

… weiter beschleunigen wird. Dabei ist das Tempo der Marktbereinigung bereits im laufenden Jahr bemerkenswert. So wechselten mit M+W Zander, Zehnacker und DeTe Immobilien gleich drei der bedeutendsten FM-Anbieter Deutschlands im Verlauf des Jahres 2008 den Eigentümer. Der neue EUWID Report „Trends im Facility Management 2008“ beleuchtet diese und weitere aktuelle Entwicklungen der Branche auf der Basis der Berichterstattung im 14-täglich erscheinenden Nachrichteninformationsdienst EUWID Facility Management in den vergangenen zwölf Monaten. Aus dem …

… nicht aus. Hier sind Kompetenz und Fachwissen gefragt – so müssen Fenster und Dämmwände luftdicht abschließen, um ihren Zweck zu erfüllen, Solaranlagen dagegen brauchen Belüftung, Dämm-Material unter den Dachsparren Schutz gegen Feuchtigkeit. Wird hier gepfuscht, erleben Eigentümer oft böse Überraschungen – von Wärmeverlusten bis hin zur Zersetzung der Bausubstanz durch Schimmelbefall. Diese Fehler zu beheben kostet dann erst richtig. Den Fachbetrieben aus dem Dachdecker- und Zimmererhandwerk kommt daher besondere Bedeutung zu. Sie stellen Bauherren …

… Bürokratie, im Kaufkundengeschäft fürchten sogar 30 Prozent der Makler mehr Schreibtischarbeit. Besonders in der mehrjährigen Anfangsphase, wenn viele Papiere noch ausgestellt werden, rechnen viele Makler mit mehr Abstimmungsbedarf zwischen Kunden und Eigentümern. Weiterhin werden von Immobilienvermittlern finanzielle Einbußen prognostiziert. Wenn der Energieausweis schlechte energetische Eigenschaften identifiziert, sinkt die Attraktivität mancher Immobilien. Dementsprechend befürchten 11,5 Prozent der Makler, diese nur schwer vermitteln zu können. …

… in Bad Soden für Messer tätig werden, doch soll bereits jetzt Raum für Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten geschaffen werden: „Wir planen bereits für die nächste Generation und möchten uns langfristig an den neuen Standort binden“, so Stefan Messer, Eigentümer und Vorsitzender Geschäftsführer der Messer Gruppe. Dem Bau des Bürogebäudes und dem Umbau des jetzigen Bahnhofsgebäudes schließt sich die Errichtung eines weiteren Büro- und Veranstaltungscenter für Messer an. Teilflächen im Erdgeschoss des Messer-Bürohauses sollen teilweise vermietet werden. Nachdem …

… in Milliardenhöhe aus • Welche Maßnahmen und Zertifikate lohnen sich wirklich für die Immobilienwirtschaft? • Überblick: Dienstleister helfen beim Steigern der Energieeffizienz im Wohnungs- und Gewerbebau Köln, 8. Dezember 2008. Eigentümer von Immobilien müssen sich heute dringend dem Thema Energieeffizienz stellen. Das gilt eben nicht nur für Häuslebauer, sondern gerade auch für die Besitzer großer Bestände von Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Welche Maßnahmen lohnen sich wirklich für die Immobilienwirtschaft? Dieser Frage geht das …

… Berechnung ist seit dem 1. Oktober für alle Neubauten sowie für ältere Wohngebäude, die bestimmte Kriterien erfüllen, vorgeschrieben. „Aber für den Großteil der Immobilien besteht Wahlfreiheit“, kritisiert Roland Österlein vom RE/MAX-Büro in Crailsheim. Er beobachtet, dass sich Eigentümer häufig für die verbrauchsorientierte Variante entscheiden, da diese am billigsten ist. „Den verbrauchsorientierten Ausweis bekommt man im Internet schon für 30 Euro.“ Die Kosten für den bedarfsorientierten belaufen sich dagegen meist auf mehrere hundert Euro. Für …

… berichtet Licher. So ersparen sich Erbbaurechts-Nehmer die Finanzierung des Grundstücksanteils gegenüber dem konventionellen Immobilienkauf. „Gerade angesichts verknappter Kreditvergaben kann dies eine wertvolle Hilfe sein - für ein Eigenheim ebenso wie für Firmengebäude“, so Licher. Beim Erbbaurecht überlässt der Eigentümer eines Grundstücks („Erbbaurechts-Geber“) das Nutzungsrecht daran dem Erbbaurechts-Nehmer gegen Zahlung eines Erbbauzinses. Die Vertragslaufzeit beträgt zumeist 99 Jahre und Erbbaurechtsverträge sind prinzipiell verlängerungsfähig.

… Pflicht. Wer sein Haus verkauft oder vermietet, muss ihn dem Interessenten zugänglich machen. Ausnahme: Denkmalschutz-Immobilien. Nürnberg, 4. Dezember 2008. Demnächst gilt die Energieausweis-Pflicht auch für Besitzer von Häusern, die nach 1965 gebaut wurden. Damit müssen Eigentümer von fast allen Wohnhäusern Miet- und Kaufinteressenten Rechenschaft über den energetischen Zustand des Gebäudes ablegen. Eine Ausnahme gibt es nur bei denkmalgeschützten Bauwerken – für diese ist der Energieausweis nicht vorgeschrieben. Für selbstgenutzte Immobilien …

Ab Januar 2009 verpflichtet das neue Erneuerbare Energien-Wärme-Gesetz (EEWärmeG) Eigentümer von Gebäuden, die neu gebaut werden zur Nutzung erneuerbarer Energien für ihre Wärmeversorgung. Das Wärmegesetz legt fest, dass spätestens im Jahr 2020 14 Prozent der Heizwärme in Deutschland aus Erneuerbaren Energien stammen muss. Es dient dem Schutz der Umwelt und soll dazu beitragen, den Ausstoß klimaschädlicher Treibhausgase zu verringern. Ziel ist es, einerseits Rohstoffe zu schonen, andererseits aber eine sichere und nachhaltige Energieversorgung zu …

Bad Vilbel, 02. Dezember 2008. Der bekannte Fernsehjournalist, Buchautor und Umweltpionier Franz Alt empfiehlt auf seiner Website - sonnenseite.com - das neue Sachbuch „Ökologisch wohnen, bauen und sanieren – für Eigentümer und Mieter“. Dieses Buch, das sich an alle richtet, die wohnen, geht der Frage nach:„Wie bekomme ich meine Wohnnebenkosten in den Griff?“ Auf der Suche nach Antworten kann dieses Buch vom Humboldt Verlag, ISBN: 978-3-89994-190-6, Euro 14,90, helfen. Das Buch gibt praktische Tipps, konkrete Anregungen für Immobilienbesitzer und …

Die Baukammer Berlin hat in einem Artikel der Berliner Morgenpost (45. Woche 2008) auf eine wesentliche Änderung der Bauverfahrensordnung (BauVerfVO) hingewiesen, die für private Bauherren und Eigentümer empfindliche Folgen haben kann - bislang aber weitgehend unbekannt geblieben ist. Seit dem 01. Januar 2007 sind private Bauherren und Eigentümer verpflichtet, eigenverantwortlich und während der gesamten Lebensdauer eines Bauwerks sämtliche Bauunterlagen (wie zum Beispiel Baugenehmigungen, bautechnische Nachweise, Prüf- und Überwachungsberichte) …

Am Samstag, den 25.10.2008 fand die feierliche Fertigstellung der Gemeinschaftseinrichtungen im Projekt „Quintas de Sauipe“ statt. Zudem konnten einige Eigentümer in der ersten Bauphase bereits die Übergabe ihrer Villa feiern. „Quintas de Sauipe“ liegt innerhalb des Destino Sauipe Resorts auf einer Halbinsel direkt an der großen Lagune. Im Domizil „Quintas de Sauipe“ werden ausschließlich Villen in verschiedenen Grundrissen und Größen angeboten. Den Eigentümern stehen ein eigenes Fitness-Studio, Tennisplätze, Clubräume, Sauna mit Spa-Bereich, Fussballplatz …

Neuer Praxis-Ratgeber von Ei Electronics für Planer und Hauseigentümer Düsseldorf, 24. November 2008 – Im kommenden Jahr beginnt die Nachrüstpflicht für Rauchwarnmelder. In den ersten Bundesländern müssen sie nun sowohl in Neubauten als auch in Bestandsbauten installiert werden. In dem neu aufgelegten speziellen Ratgeber „Planung und Einbau von Rauchwarn- und Hitzemeldern in Wohnhäusern“ begleitet Ei Electronics Planer und Hauseigentümer von der Konzeption über die Montage bis hin zur Wartung der Systeme. Dabei liegt das besondere Augenmerk auf …

Damit die Fenster bei laufend steigenden Energiekosten nicht zur unkalkulierbaren Kostenfalle werden, sind Haus- oder Wohnungseigentümer gut beraten, ihre Fenster schnellstmöglich zu prüfen und gegen moderne Fenstersysteme auszutauschen. Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus mit einer Fensterfläche von 30 m² kann das Einsparpotential bis zu 600 Liter Heizöl und mehr pro Heizperiode betragen. Mit dem Einbau moderner Wärmeschutzfenster reduzieren Hausbesitzer nicht nur deutlich die Heizkosten, sondern können Steuervorteile nutzen und tun etwas …

… Pforten erneut schließen. 2005 wurde das Gebäude dann komplett abgerissen. Doch auch dies bedeutete nicht das Aus. Im Mai dieses Jahres eröffnete das neue „Breidenbacher Hof, a Capella-Hotel“. Bei der Architektur des Neubaus hat der heutige Eigentümer, die Pearl of Kuwait-Gruppe, sich bewusst am klassischen Baustil der europäischen Grandhotels orientiert. Die helle Natursteinfassade passt sich zudem nahtlos an die traditionellen Gebäude zwischen Königsallee und Heinrich-Heine-Allee an. Empfang auf höchstem Niveau Doch nicht alles verkörpert den …

Wer schon immer Eigentümer einer kuriosen Immobilie sein wollte, hat am dem 22.11.2008 nun endlich die Möglichkeit dazu. Im Zuge der denkmal 2008 in Leipzig, der europäischen Messe für Denkmalpflege, Restaurierung und Altbausanierung, wird live eine besondere Kuriosität versteigert. Diese besondere Immobilie wird von dem Auktionsportal www.immoweb.de in Zusammenarbeit mit dem Auktionator Michael Kramer versteigert. Bei dieser besonders kuriosen Immobilie handelt es sich um ein in den Jahren 1851 bis 1853 errichtetes Gefängnis in Sondershausen …

Ökologisch wohnen, bauen und sanieren – so geht’s Bad Vilbel, 13. November 2008. Die Zeitschrift “Das Haus”, herausgegeben von Burda Verlag und LBS, empfiehlt in ihrer November-Ausgabe das neue Sachbuch „Ökologisch wohnen, bauen und sanieren – für Eigentümer und Mieter“. Dieses Buch, das sich an alle richtet, die wohnen, geht der Frage nach:„Wie bekomme ich meine Wohnnebenkosten in den Griff?“ Auf der Suche nach Antworten kann dieses Buch vom Humboldt Verlag, ISBN: 978-3-89994-190-6, Euro 14,90, helfen. Das Buch gibt praktische Tipps, konkrete …

… Flachdächern, Balkonen und Terrassen besonders intensiv zu überwachen sind, da diese mit einem besonders hohen Mängelrisiko behaftet sind. In der Entscheidung verurteilte das Gericht einen Architekten zur Zahlung von Sanierungskosten und Schadensersatz an die Eigentümer einer von ihm verantworteten Wohnanlage, obwohl die Verjährungsfrist bereits abgelaufen war. Mangelhaft ausgeführte Abdichtungsarbeiten wurden vom Architekten nicht ausreichend kontrolliert und führten zu massiven Feuchteschäden. Das OLG ging dabei nicht von Fahrlässigkeit, sondern …

… frischen, lebendigen Mittelpunkt für Aachen. Als das Rekorderöffnungsband über 6 Kilometer durchschnitten war und damit die Verhüllung des Centerinnenraums in einem Guiness Weltrekord fiel, startet um 9:11 das Einkaufserlebnis in derzeit 59 Geschäften auf drei Ebenen. Das Team rund um den Eigentümer TCN hatte alle Hände voll zu tun und beantwortete Fragen, gab Hilfestellungen und führte die Besucher im neuen Zentrum herum. In vielen Gesprächen mit den Kunden bestätigt sich die Einschätzung von Centermanagerin Bettina Fuchs: „Die Aachen Arkaden sind als …

… 2008 - Alexander Trobitz (32) wird zum 1. Dezember 2008 die Leitung des Bereichs Hotel der Dr. Lübke GmbH in Frankfurt übernehmen. In dieser Funktion verantwortet er alle Aktivitäten des Beratungshauses im Segment „HotelServices“: Dr. Lübke berät Eigentümer, Betreiber, Investoren und Projektentwickler in allen Fragen rund um die Veräußerung, die Entwicklung, den Erwerb, die Umnutzung und die Bewertung von Hotelimmobilien. „Mit Alexander Trobitz konnten wir einen ausgewiesenen Hotelexperten für unser Team gewinnen, der unser Kompetenzfeld „Hotel …

… und vor allem sehr geringe Energiekosten. Denn die Wohnungen in den KfW 60-Energiesparhäusern werden mit Erdwärme versorgt. Energiekosteneinsparung: Bis zu 40 Prozent gegenüber einer ohnehin schon sparsamen Brennwertheizung. „Gut für den Geldbeutel, gut für die Umwelt.“ Die Nachfrage bestätigt das ausgereifte Konzept: Schon im Rohbaustadium sind Zweidrittel der komfortablen Neubauwohnungen, die Anfang 2009 bezugsfertig sein werden, verkauft – und die neuen Eigentümer schon bald in einem „sicheren Hafen“. (Mehr Informationen: www.global-act.de).

… einbringt: Diese einzigartigen Vorzüge machen „den Zinsmotor“ Dachs nicht nur zur ersten Wahl für Eigenheimbesitzer, wie Susanne Duckgeischel betont: „Natürlich ist ein solches Kleinkraftwerk gerade auch für die Besitzer von Mehrfamilien- und Mietshäusern reizvoll, ebenso für die Eigentümer von gewerblich genutzten Gebäuden, Wohnheimen oder Hotels.” Da bis zu zehn dieser Geräte als Betriebseinheit mechanisch miteinander verbunden werden können, sei die autarke Wärme- und Stromversorgung selbst größerer Immobilien gar kein Problem. Deren Wert steige durch …

München, 10.11.2008 - Eigentümer oder Vermieter, die ein Apartment oder eine Wohnung zeitlich befristet als Projektwohnung vermieten möchten, sollten sich über die Anforderungen ihrer künftigen Klientel im Klaren sein. Dieser Beitrag liefert einen Einblick in die spezifische Bedürfniswelt der modernen Projektmitarbeiter. Wie funktioniert moderne Projektarbeit ? Die globalisierte Arbeitswelt bündelt Budgets, Ressourcen und Skills in Form von Projekten und Projektteams mit einem einzigen Ziel: Die Erreichung des vereinbarten Projekterfolgs. Projekte …

… In der Weststadt steht mit über 300 eingetragenen Kulturdenkmalen jedes fünfte Wohngebäude unter Denkmalschutz. Die Eigentumsquote in der Weststadt ist mit 28 % relativ gering, in Baden-Württemberg wohnen im Durchschnitt 49,1 % in den eigenen vier Wänden. Aber die befragten Eigentümer wohnen großzügig, ihre Wohnungen haben durchschnittlich 4,6 Zimmer und eine Wohnfläche von 131 m². Die Eigentümer sind mit ihrer Wohnsituation zufrieden, nur 8 % möchten in absehbarer Zeit umziehen, dann aber in eine größere Wohnung. Mieter wohnen mit durchschnittlich …

… Bauherren und Hausbesitzer müssten bei klimaschonenden Neubauten und der energetischen Sanierung vorhandener Gebäude optimal unterstützt werden. "Die Förderung in diesem Feld muss massiv aufgestockt werden", fordert Schierer. Andernfalls blieben Investitionen aus. Denn kein privater Eigentümer, der um seinen Arbeitsplatz fürchte, werde ohne zusätzliche Anreize in energiesparende Gebäudetechnik investieren. "Der Wohnungsbau ist in den vergangenen Jahren durch Fehlentscheidungen massiv eingebrochen. Jetzt bietet sich der Politik die Chance, gegenzusteuern …

… stattfand, wurde durch die Vivacon AG und die Bauunternehmung Tecklenburg das Klostergebäude im Innenbereich fachgerecht zu einem modernen Wohnkomplex restauriert, teilweise umgebaut sowie im Außenbereich mit Balkonen versehen. In diesem Jahr konnten die neuen Eigentümer in das ehemalige Kloster einziehen. Es sind inklusive einem ökologischen Heizkonzept 56 hochwertige, komfortsanierte Eigentumswohnungen und sieben Townhouses entstanden, die jetzt von der auf Wohnungsbauverwaltung spezialisierten IDS betreut wird. „Im Grunde sind die Anforderungen …

… Mit einem passenden Vertrag können Immobilienbesitzer die Dienste des Vermittlers optimieren und Verkaufschancen erhöhen. Schnellerer Immobilienverkauf "Bewährt sind so genannte Makler-Alleinaufträge", berichtet Robert Anzenberger, Vorstand des Immobiliendienstleisters PlanetHome. Vor allem, wenn der Eigentümer an einem schnellen Verkauf der Immobilie interessiert sei, lohne sich der Alleinauftrag. Grund: Der Soloauftrag verpflichtet Immobilienmakler zu besonders intensiven Verkaufsanstrengungen, weil der Kontrakt in der Regel einen festen Zeitrahmen …

Düsseldorf, 03. November 2008 – Makler, Eigentümer und alle anderen, die eine Immobilie zu verkaufen haben, profitieren ab sofort vom neuen Service der ImmoOne GbR: professionelle Verkaufsunterlagen zum günstigen Paketpreis. „Exposés und Broschüren sind das Aushängeschild eines Maklers und das zuerst wahrgenommene Verkaufsargument beim Kunden“, sagt Antonia Samoschkoff, Gründerin und Gesellschafterin der ImmoOne GbR. Auf der anderen Seite stünden Eigentümer, die ihre Immobilie ohne Hilfe eines Maklers veräußern wollten, nur allzu oft vor dem Problem, …