Pressemitteilungen zu Eigentümer

… ist aber die fachkundige Interpretation der Aufnahmen. Marco Erlenbeck, Inhaber von ER.GO und unabhängiger Energieberater der Verbraucherzentrale Hessen, lässt keinen Hausbesitzer mit seinen "bunten Bildern" ratlos stehen. Er und seine Mitarbeiter erstellen ein sogenanntes Thermografie-Gutachten, das dem Eigentümer klarmacht, wo die Schwächen der Immobilie liegen und wie sie behoben werden können. Für die Aufnahmen sind keine Eingriffe in die Baukonstruktion nötig, es fällt kein Schmutz an. Für diese Methode eignet sich diese kalte Jahreszeite besonders. …

Frankfurt, 19. August 2009. Die Everest Capital Management GmbH vergibt im Auftrag der Eigentümer die Verwaltung von 65 Immobilien an die PropertyOne GmbH in Frankfurt. Das unter dem Namen Urbis bekannte Immobilienpaket verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 360.000 Quadratmeter. Die Liegenschaften verteilen sich auf das ganze Bundesgebiet, wobei sich ein Teil davon auf die Städte Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und Köln konzentriert. Das Portfolio umfasst Gewerbeimmobilien mit Büros und Einzelhandel, einige Industrieflächen und Objekte …

… einem Kalender verewigt. Teilnehmen können alle, die Spaß am Fotografieren haben. Stadt, Land, Fluss – von kaum einem Aussichtspunkt lässt sich das alles so beeindruckend erblicken wie vom KÖLNTURM aus. Zum 10-jährigen Bestehen von Kölns höchstem Bürogebäude haben sich die Eigentümer nun etwas Besonderes einfallen lassen: Sie drehen die Blickrichtung um. Gesucht sind die schönsten Blicke auf den Turm. In einem Fotowettbewerb können Profis, Amateure und Hobby-Fotografen das Hochhaus im Herzen Kölns mit seiner ungewöhnlichen Glasfassade in den Fokus …

… kennt die boomenden Stadtteile, wie beispielsweise Mögeldorf, und kann fundierte, präzise und vor allem individuelle Informationen liefern.“ Soll beispielsweise ein Objekt verkauft werden, muss der Berater die Immobilie marktgerecht bewerten, gemeinsam mit dem Eigentümer die Vermarktungsstrategie ausarbeiten und Verkaufsunterlagen erstellen. Danach startet die Vermarktungsphase: Der Vermittler schaltet Anzeigen, informiert gezielt vorgemerkte Interessenten, stellt das Objekt im Internet ein und bietet es kooperierenden Partnern an. Kurz darauf …

… Bestandteil des Entstehungsprozesses einer Wohnanlage. Die ersten der 123 Reihenhäuser im Wohnpark „In den Weingärten“ in Bonn-Lengsdorf sind erfolgreich aufgestellt. Deswegen lud das Kölner Unternehmen zum geselligen Beisammensein auf dem Baugebiet ein. Die zukünftigen Eigentümer der Häuser und die Handwerker begrüßten Bezirksbürgermeisterin Petra Thorand und den Bonner CDU-Oberbürgermeisterkandidaten Christian Dürig. Thorand betonte in ihrer Rede die Bedeutung des Engagements der Deutschen Reihenhaus und begrüßte die neuen Lengsdorfer herzlich …

… Beispiel aus Düsseldorf beweist, dass der juristische Kampf von David gegen Goliath zu einem guten Ende gelangen kann, wenn Mehrheitsgesellschafter eine Revitalisierung blockieren. Vor der Revitalisierung steht die Frage, mit welchen baubedingten Problemen der Investor rechnen muss. Jedes Baualter birgt seine typischen Mängel. Eine Übersicht zeigt, worauf sich die Eigentümer von Gebäuden aus den Jahren zwischen 1950 bis 1990 einstellen müssen. Lesen Sie mehr dazu in der aktuellen Ausgabe 7/8-2009 von immobilienmanager. 909 Zeichen inkl. Leerzeichen

… werden konnte, meldet die EuroConvent AG nun den Abschluss umfangreicher Sanierungsarbeiten in Gohlis-Süd. Jüngst fertiggestellt wurde ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit acht Einheiten im historischen Leipziger Stadtteil, das wie geplant Ende dieses Monats an die neuen Eigentümer übergeben wird. Das repräsentative Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage an der Georg-Schumann-Straße, unweit der pittoresken Auenlandschaft „Weiße Elster“ und dem Erholungsgebiet Rosental. Das Leipziger Wohngebäude wurde in den vergangenen Monaten mit den von …

… Ältere zusammengestellt. Unter den drei internationalen und zehn bundesweit ausgewählten Projekten findet sich auch die GWG-Demenz-Wohngemeinschaft in Wuppertal Elberfeld. Das 2006 ins Leben gerufene Projekt bietet auf einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern Platz für acht demenziell erkrankte Senioren. Eigentümerin und Vermieterin der Wohnung am Kleeblatt ist die GWG Wuppertal, die das Gebäude für diesen Zweck aufwändig umgebaut hat. Die Betreuung findet durch die Wuppertaler Caritas statt, die das Gesamtkonzept der WG entwickelt hat. In der WG …

… bebauen, es weiter vererben oder das Erbbaurecht, das er mit dem Pachtvertrag erwirbt, veräußern. Der Vertrag kann aber von keiner Seite gekündigt werden. Er wird notariell beglaubigt und ins Grundbuch eingetragen. Damit sind die Rechte des Pächters denen eines Eigentümers sehr ähnlich (sog. ‚grundstücksgleiches Recht“). Es ist auch möglich, ein Ankaufsrecht zu vereinbaren, wenn der Pächter später einmal ‚richtiger’ Eigentümer des Grundstücks werden will. Für die Nutzung des Landes wird ein Pachtzins vereinbart. Meist wird Erbpacht von öffentlichen oder …

… an die A67 und A5) aus beliefert Fresenius Medical Care weltweit Dialysekliniken mit künstlichen Nieren und anderen Produkten für die lebensnotwendige Dialysebehandlung. Alpha Industrial steuert und managt das Objekt für den neuen Eigentümer im Rahmen eines Managementmandats und steht auch dem Mieter nach der Übergabe der Immobilie zur Seite. Verkauf Ort: Biebesheim Straße: Eduard-Fresenius-Straße Verkäufer: Alpha Industrial Käufer: offener Immobilienfonds Nutzung: 56.000 qm großes Grundstück mit 18.050 qm Lagerflächen, 8.000 qm Hochregallager und …

… Investitionskosten bekommt der Antragsteller nach Einreichung des Antrages und der Handwerkerrechnung von der KfW zurückerstattet. Zu den Antragsberechtigten zählen nicht nur Privatpersonen, sondern auch Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Gemeinden, Kreise und Gemeindeverbände. Eigentümer, die bisher vor großen Investitionskosten zurückgeschreckt sind, haben nun die Möglichkeit, mit relativ kostengünstigen Sanierungsmaßnahmen langfristig den Energieverbrauch und damit auch die Heizkostenrechnung zu senken. Gut zu wissen Damit sich …

… üppig wie nie zuvor gefördert, aufgrund des Konjunkturpaketes stehen über die kfw-Bankengruppe für 2009/2010 50 Milliarden Euro zur Verfügung. Vielen Hausbesitzern ist dies nicht bekannt und sie verpassen die Chance". Zudem können Mieter oder selbstnutzende Eigentümer Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten steuerlich geltend machen. So lassen sich beim steuerlichen Absetzen der Handwerksleistungen auf Antrag bis zu 1.200 Euro sparen. Ein vorgezogener Fensterwechsel rechnet sich, meist sind die Kosteneinsparungen auf der Energieseite größer …

… sichert der Asklepios MVZ Nord alle frei werdenden Flächen zu. Sukzessive wird das Büro- und Geschäftshaus so mit einem Mietvertrag über zehn Jahre an nur einen Nutzer übergeben. „Der langfristige Abschluss erfüllt genau unsere Strategie, die wir gemeinsam mit dem Eigentümer für das Objekt festgelegt haben“, betont Beddig. Es verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 4.079 m2 und gehört zu einem Portfolio mit weiteren 32 Immobilien, das die Frankfurter Immobilienspezialisten seit 2007 im Asset Management betreuen. Der Geschäftsführer der Asklepios MVZ …

… Neubau-Projekt „Pempelforter Garten“. Neben 40 großzügigen Eigentumswohnungen in zwei Gebäudeteilen mit hochwertiger Ausstattung und Wohnflächen mit bis zu 223 m² entsteht hier als besonderes Highlight ein ca. 2.500 m² großer, parkähnlicher Stadtgarten, der den Eigentümern künftig eine grüne Oase inmitten der Stadt bieten wird. Neben einer klassischen Fassade, die sich an der teilweise denkmalgeschützten Nachbarbebauung der kleinen Seitenstraße orientiert, haben die Architekten hier bewusst großzügige Grundrisslösungen geplant und bedienen damit …

… Bundesgerichtshof (BGH) entschieden (VIII ZR 231/08). Eine aus acht Gesellschaftern bestehende BGB-Gesellschaft erwarb ein Wohnanwesen in München. Erklärter Zweck der Gesellschaft war die Eigennutzung der Wohnungen durch die Gesellschafter. Die Beklagte ist aufgrund eines mit den Voreigentümern des Anwesens geschlossenen Mietvertrages aus dem Jahre 1983 Mieterin einer Wohnung im dritten Obergeschoss des Anwesens. In 2006 kündigte die Klägerin das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs ihres Gesellschafters K. und begehrte im Verfahren Räumung und Herausgabe …

Der Eigentümer eines denkmalgeschützten Gebäudes kann gegen die denkmalschutzrechtliche Genehmigung eines benachbarten Bauvorhabens klagen, wenn das Nachbarvorhaben die Denkmalwürdigkeit seines Anwesens erheblich beeinträchtigt. Problemaufriss: Eigentümer von denkmalgeschützten Gebäuden (Kulturdenkmäler) sind durch die Unterschutzstellung nicht unerheblich in ihren Eigentumsrechten an dem Anwesen beschränkt. So dürfen beispielsweise bauliche Veränderungen am Gebäude, wie Umgestaltungen, Instandsetzungen oder gar die Beseitigung nur mit der Genehmigung …

… Plattform und die Kunden des DEAL-Magazin haben eine zusätzliche Verbreitung Ihrer Berichte. Dazu Bernd Eger, Chefredakteur DEAL-Magazin: „DotProperty ist ein attraktives Portal, auf dem wir für deren Zielgruppe interessante und wichtige Informationen liefern können. Die User von DotProperty wiederum sind hochkarätige Unternehmer und zum Grossteil Eigentümer von Properties oder Investoren. Diese werden somit auch auf uns als cross-medialen Dienstleister aufmerksam.“ Für die Zukunft planen die beiden Unternehmen eine noch intensivere Zusammenarbeit.

eder zahlt den Zaun zum rechten Nachbarn, von der Straße her gesehen. Die Regeln kennen Berliner Hauseigentümer. Doch was gilt bei Wohnungseigentümern, wenn es um Trennungen auf dem gemeinsamen Land geht? Das wollte ein Leser am "Immobilien-Telefon" von Rechtsanwältin Lorraine Picaper wissen: Ich bin Eigentümer eines Reihenhauses in einer WEG-Anlage. Mir wurde gesagt, dass immer der rechte Besitzer Zaun oder Hecke setzen muss. Unser Verwalter sagt, dass die Gärten der "Sondernutzung" unterliegen und dass man keinen Eigentümer zu Hecke oder Zaun zwingen …

… Energiekonzeptes. Die Medaillen wurden von Bundesminister Wolfgang Tiefensee, dem Präsidenten des Deutschen Mieterbundes (DMB) Dr. Franz-Georg Rips und dem Präsidenten des Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) Lutz Freitag verliehen. Ziel des Wettbewerbs war es, „die Eigentümer der Gebäude in Großwohnsiedlungen bei der Erstellung integrierter Konzepte zu unterstützen und die Sanierung zu beschleunigen“, wie es in der Pressemitteilung des BMVBS heißt. Die Broschüre zum Wettbewerb gibt Aufschluss über die Gründe seiner …

rt. Ein Besuch, der sich lohnt Das „Regensburger Fensterwerk“ lädt am 26. Juli 2009 alle Kunden und Freunde herzlich zum Beratungstag nach Neutraubling in die Komotauerstraße 1 ein. Ein Beratungsteam informiert Sie gerne über aktuelle Lösungen zu Energieeinsparung, Sicherheitsmaßnahmen an Fenster und Türen, moderne Designvarianten in Form und Farbe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haustüren. „Wir freuen uns auf Ihr Kommen und begrüßen Sie herzlich in unserem Schauraum“, informiert Eigentümerin Gudrun Waldemer.

… vor. Der Nachweis ist zu führen, wenn der Anteil der Fensterfläche an der Fassade über 30 Prozent liegt. Aber: Wenn ein Ein- oder Zweifamilienhaus zum Beispiel mit hochwertigen Aluminium-Rollläden von Alulux versehen ist, ist der Eigentümer von diesem Nachweis befreit. Bei der Auswahl geeigneter Sonnenschutzprodukte mit hohem Bedienkomfort durch moderne Antriebssysteme und automatische Steuerungen beraten Rollladen- und Sonnenschutztechniker eines qualifizierten Fachbetriebs. Passend zum Stil des Gebäudes und zur Raumnutzung stehen verschiedene …

… Deutschland noch lückenhaft. Lediglich 46 Prozent der Bevölkerung fühlen sich zumindest teilweise mit Aufbau und Funktion des Energieausweises vertraut. Vor allem die Mehrzahl der Mieter (60 Prozent) wünscht sich mehr Informationen zum Energieausweis (Vergleich Eigentümer: 45 Prozent). Das Internet ist dabei für 78 Prozent der Mieter und Eigentümer das meistgenutzte Medium, um sich über die Themen Energieausweis, Gebäudesanierung und Heizkosten zu informieren. Bei ImmobilienScout24 finden Interessierte unter www.immobilienscout24.de/energieausweis …

… es bald soweit, das spanisch Unternehmen Promociones Belesar hat die ersten 3 Fasen des Neubaugebietes "El Secadero" in Tazacorte auf der Westseite der Kanareninsel La Palma fast abgeschlossen. Nachdem im Dezember 2008 die 1. Ferienanlage "La Palmita" an die neuen Eigentümer übergeben wurde steht nun die Fertigstellung der 2. Ferienanlage "San Miguel" kurz vor dem Abschluss. Auch der Einzugstermin für das luxuriöse Geschäftshaus "El Secadero" steht schon fest, es wird im Juni 2010 soweit sein. Im Moment wird gerade die Anliegerstrasse zwischen …

… stellt den europäischen Teil des internationalen Netzwerkes der "Global Realty Services Group" mit Sitz in den Vereinigten Staaten dar. Damit ist die deutsche Gesellschaft ebenfalls wieder international eingebunden, um so inländische und ausländische Investoren, Financiers und Eigentümer länderübergreifend beraten und begleiten zu können. Neben den bisherigen Geschäftsfeldern Umwelt- und Technische Due Diligence-Beratung erbringt die Global Assessment GmbH insbesondere technische Dienstleistungen in den Bereichen Work-Out und Capex-Restrukturierung

… Bau-Service-Schutzbriefs ist der für 20 Jahre nach der Fertigstellung eines Town & Country Hauses geltende NotfallHilfeplan weiter verbessert worden. Zu diesem Zweck wurde am 16. Juni 2009 die Town & Country Stiftung errichtet. Damit werden Eigentümer eines Town & Country Hauses bei unvorhergesehenen Schicksalsschlägen geschützt und der Besitz des selbstgenutzten Immobilieneigentums gesichert. Im Falle unverschuldeter Notlagen wendet sich der Bauherr an die eigens für den NotfallHilfeplan gegründete Town & Country-Stiftung. Diese …

… Lebenshaltungskosten werden unterschätzt, jährlich anfallende Zahlungen werden bei der Aufstellung der Ausgaben übersehen und eventuell künftig hinzukommende Kosten (Kinder) werden nicht berücksichtigt. Vorsicht bei der Selbsteinschätzung in Sachen Sparsamkeit. Am Urlaub oder am Auto können frisch gebackene Eigentümer noch ganz gut und angesichts des neuen Traumheims auch gern sparen. Aber wenn Monat für Monat überhaupt nichts mehr übrig bleibt für das Leben außerhalb der eigenen vier Wände, wird es kritisch. Geringfügige Verdienste, Nebeneinkünfte und …

… steuern lassen. Für den nachträglichen Einbau eignen sich funkgesteuerte, solarbetriebene Rollläden besonders gut, da weder für die Bedienung noch für die Energieversorgung Kabel verlegt werden müssen. Lästige Renovierungen wie Tapezier- oder Malerarbeiten bleiben Mietern und Eigentümern damit erspart. Der VELUX Temperaturtest Für einen Temperaturtest haben die VELUX Experten jeweils ein Dachfenster mit außen liegendem Rollladen, eines mit innen angebrachtem Faltrollo sowie eines ohne jeden Schutz in einem Modell-Dachstuhl mit 45° Neigung eingesetzt …

… über keine entsprechenden Sicherungsmaßnahmen. Abfluss-AS-Allianz erläutert in diesem Zusammenhang wichtige Aspekte für die Planung, den Bau und die Wartung von Haus- und Grundstücksentwässerungssystemen. Die Beachtung der folgenden Informationen soll Verantwortungsträgern und Eigentümern von Immobilien vor vermeidbaren, oft kostspieligen Rückstauschäden schützen. Wer einmal einen überschwemmten Keller hatte, wird sich und seinen Bekanntenkreis für dieses Thema sensibilisieren. Gefahr durch Rückstau aus dem Kanalnetz "Feuerwehr musste Keller …

… Town & Country Hauses geltende NotfallHilfeplan ist im Rahmen des Bau-Service-Schutzbriefs weiter verbessert worden. Zu diesem Zweck wurde am 16. Juni 2009 die Town & Country Stiftung errichtet. Eingeführt wurde der NotfallHilfeplan 2008. Damit werden Eigentümer eines Town & Country Hauses bei unvorhergesehenen Schicksalsschlägen geschützt und der Besitz des selbstgenutzten Immobilieneigentums gesichert. Im Falle unverschuldeter Notlagen wendet sich der Bauherr an die eigens für den NotfallHilfeplan gegründete Town & Country-Stiftung. …

… Verkaufsunterstützung bringt Sicherheit und schützt vor Fehlern Zwar stehen die Zeichen für Verkäufer derzeit günstig, doch der Verkauf einer Immobilie ist nicht ohne Tücken. Zu hohe Preisvorstellungen, zu breit gefächerte Käufersuche sowie ungenaue Kenntnis der Rechtslage bringen Eigentümer ein ums andere Mal ins Schwitzen. "Privatverkäufer haben oft Schwierigkeiten, weil sie die Regeln des Marktes und die Inhalte der Gesetze nur unzureichend kennen", weiß Anzenberger. Eine häufige Schwierigkeit ist zum Beispiel die realistische Bewertung des …

… – Glückstag für drei Münchner: Am späten Montag Abend haben Edith Walcher, Harald Zeiler und Michael Stäubl als Gewinner der so genannten „Taufaktion“ für das neue Münchener Stadtteilcenter „daseinstein“ (www.daseinstein.de) die ausgelobten Preise entgegengenommen. Der Hintergrund: Der Eigentümer des daseinstein, Pramerica Real Estate Investors, hatte im Vorfeld der Eröffnung die Münchner Bürgerinnen und Bürger dazu aufgerufen, über den neuen Namen des Stadtteilcenters zu entscheiden. Mehr als 86 Prozent aller Teilnehmer hatten sich für den jetzigen …

… Choriner und der Zehdenicker Straße entstehen auf rund 6.000 Quadratmetern neben 126 Wohnungen auch 8 Gewerbeeinheiten und Ladengeschäfte. Das Nutzungs- und Gestaltungskonzept sieht vor, dass sich das Projekt durch die anspruchsvolle Architektur und die heterogene Struktur der künftigen Eigentümer nahtlos in die direkte Umgebung integriert. Der begrünte Innenhof bietet Raum für ein Miteinander innerhalb des Komplexes. Das gute Preis-Leistungsverhältnis für die zentrale Lage und die gehobene Ausstattung – die Preise fangen bereits bei 2.400 €/m2 an …

… warten auf leerwerdende Flächen. Freiwerdende Objekte werden noch während der ablaufenden Mietzeit zu besseren Konditionen neu vermietet. Und dies, obwohl es ein hohes Angebot an großen, unbebauten Grundstücken gibt, die sich für eine nutzerbezogene Bebauung eignen. Doch Eigentümer und Investoren stehen vor dem Dilemma der äußerst restriktiven Kreditvergaben der Banken bei der Finanzierung von Umbaumaßnahmen oder Neubauten von Logistikflächen. Eine Eigenkapitalquote von bis zu 50 Prozent, höchste Bonität des Mieters bzw. des Investors sind Mindestforderungen …

… sich dieser Darstellungsformen. Und so finden sie sich natürlich auch auf Türklinken, Türschildern, Klingeln, Fensteroliven, Briefklappen u.ä. aus dieser Zeit. Da es in Deutschland einen großen Bestand an Häusern und Wohnungen aus der Jugendstil Epoche gibt, stehen Mieter und Eigentümer dieser Immobilien, die an einer hochwertigen Sanierung interessiert sind immer wieder vor der Frage, wo sie die passenden Beschläge beziehen können. Oder wo sie die vorhandenen Teile überarbeiten und fehlende Teile nachfertigen lassen können. Eine Möglichkeit ist …

Oberndorfer Präzisions-Werk GmbH & Co. KG (OPW) mit neuem Eigentümer Uwe Hildebrandt übernimmt alle Anteile an OPW Oberndorf, 8. Juni 2009. Rückwirkend zum 1.Januar 2009 übernimmt OPW-Geschäftsführer Uwe Hildebrandt alle Anteile an der Oberndorfer Präzisions-Werk GmbH & Co. KG. Damit ist der seit 2003 langfristig angelegte Übergang von den ehemaligen Eigentümern abgeschlossen. OPW-Geschäftsführer Uwe Hildebrandt hat rückwirkend zum 1.Januar 2009 alle Anteile an der Oberndorfer Präzisions-Werk GmbH & Co. KG übernommen. Nach sechs Jahren …

Bei der energetischen Sanierung bringen niedrig investive Maßnahmen die größte Breitenwirkung - Mietsteigerungen können untragbar werden Zu ehrgeizige staatliche Vorgaben für die energetische Sanierung können kontraproduktiv wirken. Sie überfordern Eigentümer von Wohnimmobilien, weil sie die Rentabilität vernichten. Um den Ausstoß von Kohlendioxid zu verringern, wäre es sinnvoller, wenn der Staat niedrig investive Maßnahmen fördern würde. Niedrig investiv bedeutet: ein Gebäude so zu sanieren, dass es beim Energieverbrauch den Zehn-Liter-Standard …

… großen Ein-Zimmer-Appartement bis hin zur etwa 195 Quadratmeter großen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Der Baubeginn der vier Mehrfamilienhäuser mit rund 4.900 Quadratmeter Wohnfläche soll voraussichtlich im Herbst 2009 erfolgen. Voraussichtlich im Sommer 2011 werden die ersten Eigentümer ihre Eigenheime beziehen können. „Das ehemalige Postgelände wird sich zu einem der attraktivsten Wohnquartiere im westlichen Stadtgebiet entwickeln“, verspricht Dr. Josef L. Kastenberger, Geschäftsführender Inhaber und Alleingesellschafter der JK Wohnbau. Die JK-COR …

München, 02.06.2009 - Das Internetportal "immobilien024" rät Wohnungseigentumsbesitzer, Rücklagen für die Hausgeldabrechnung zu bilden. Die zweite Miete ist in aller Munde, und jetzt schon Realität. Jetzt werden wieder die Jahresabrechnungen für das 2008 versendet. Manche Eigentümer trifft der Schlag, wenn Sie die Hausgeldabrechnung sehen. So sind an erster Stelle natürlich wie jedes Jahr die gestiegenen Energiekosten und Heiz-/ Warmwasser- und Kaltwasserkosten. Aber auch andere Kosten wie Aufzug, Hausmeister und Hausverwaltung steigen jedes Jahr …

… verkaufen, dann müssen einige Tricks beherrscht werden. „Die Immobilie muss für den Käufer so hergerichtet werden, dass sie einem möglichst breiten Publikum gefällt“, sagt Thomas Koch, Autor dieses Buchs. Und weiter: „Außerdem muss sie von den Eigenheiten und dem Stallgeruch des bisherigen Eigentümers befreit werden, damit potenzielle Käufer eine Vorstellung davon bekommen, wie sie sich darin wohl fühlen können“. Und das ist nicht so leicht, denn selbst wenn die Freunde sich bei einem wie zu Hause fühlen, so teilt man mit seinen Freunden meist den …

… Hausbesitzer in Frage, die den Energieverbrauch ihres Altbaus entscheidend senken und damit einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten möchten. Voraussetzung: das Haus muss bis zum 31.12. 1983 (bzw. 31.12. 1994) fertig gestellt worden sein. Für Eigentümer von selbst genutzten Immobilien, die keine Fremdfinanzierung wünschen, besteht alternativ die Möglichkeit, einen Zuschuss aus diesem Programm in Anspruch zu nehmen. Optimiertes Modernisierungsprogramm Ein weiteres lukratives Förderprogramm wurde Anfang 2006 von der Bundesregierung aufgelegt. …

"Hausverwaltung" - das ist für Eigentümer, Verwalter und Makler vielfach ein Buch mit sieben Siegeln. Allgemeine Anforderungen, rechtliche Rahmenbedingungen und die Tatsache, daß es meist um viel Geld geht, erschweren den Umgang miteinander. Gut informiert zu sein - und das nicht nur in Rechtsfragen - ist da das beste Handwerkszeug. Dem trägt jetzt die HausLehrer Unternehmensberatung, kompetenter Ansprechpartner in Sachen Beratung von Hausverwaltungen, mit Ihrer neuen Publikation "Die 250 wichtigsten Web-Adressen für Hausverwaltungen in Deutschland" Rechnung. …

Fast jeder Haus- und Wohnungseigentümer kann ein Lied davon singen. Erst müssen die Verbrauchsdaten abgelesen werden. Dann müssen die Daten zum Energiedienstleister, der die Werte erfasst, verarbeitet und eine Abrechnung erstellt. Doch bis die Rechnung wieder beim Eigentümer ist, das dauert. Nicht so bei Kalorimeta. In weit über 80 Prozent geht die Abrechnung innerhalb von sieben Kalendertagen, nachdem die Ablesewerte und die umlagefähigen Betriebskosten bei dem Hamburger Unternehmen eingegangen sind, schon an den Kunden raus. Damit ist Kalorimeta …

… leider wurden irgendwann einige historische Fensteroliven aus Messing gegen moderne Fenstergriffe aus Aluminium ausgetauscht. Sie möchten aber den ursprünglichen optischen Zustand wieder herstellen. Vor diesem oder einem ähnlich gelagerten Problem stehen immer wieder Vermieter, Mieter und Eigentümer von alten Wohnungen, Häusern und Villen. Viele gehen Kompromisse ein, indem sie Messingoliven aus dem Handel montieren. Allerdings sind die meisten im Handel erhältlichen Fenstergriffe aus Messing mit einem Schutzlack versehen – damit sie nicht patinieren, …

Dachfenster öffnet sich zu einem bequemen Austritt / VELUX Cabrio bietet mehr Wohnqualität und verbessert die Sicherheit Hamburg, 26. Mai 2009. Balkone sind für viele Mieter und Eigentümer ein wichtiger Teil der Wohnqualität, denn sie vermitteln das Gefühl von Freiheit und Weite in den eigenen vier Wänden. VELUX bietet mit dem Dachfenstersystem „Cabrio“ eine Lösung für Dachwohnungen, die nicht über einen Balkon verfügen oder bei denen ein zusätzlicher Austritt gewünscht ist. Mit nur zwei Handgriffen öffnet sich das Dachfenster zu einem bequemen …

… 1. Vorsitzender der Tafel, ergänzt: „Die Freiburger Tafel gibt es 2009 genau zehn Jahre. Über den Neubau des Tafelladens und die Vergrößerung der Verkaufsfläche sind wir richtig glücklich, da wir somit dem großen Andrang gerecht werden können.“ Ob die Tafel Eigentümerin oder Mieterin der Gewerbefläche werden wird, ist noch nicht entschieden. Über dem Tafelladen entstehen im Ober- und Dachgeschoss je zwei Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit rund 44 bis knapp 90 Quadratmeter Wohnfläche. Das kommunale Wohnungsunternehmen hat Anträge für Fördermittel …

… bereits in Betrieb sind MyZeil und das Parkhaus PalaisQuartier. Die Beratung im Facility Management, Quartiersmanagement sowie Centermanagement wurde durch die FMC übernommen und durchgeführt. Die Vorteile der Verknüpfung übergeordneter Management-Systeme liegen für den Eigentümer, die PalaisQuartier GmbH & Co. KG, klar auf der Hand. Neben der Kosten- und Leistungstransparenz sowie klar strukturierten Prozessen, liefert das externe Controlling eine permanente Leistungskontrolle sowie marktgerechte Bewirtschaftungskosten mit reduzierten Betriebskosten. …

Wer in Sachsen, so auch in Chemnitz, eine neue Hausverwaltung für sein Miethaus oder für eine Wohnungseigentümergemeinschaft sucht, kann sie kurzen das Online-Portal Hausverwalter-Vermittlung.de/Sachsen/Chemnitz nutzen. Hier können Eigentümer in wenigen Schritten Angebote von mehreren Hausverwaltungen in Chemnitz anfordern. Hierzu werden Angaben zur Immobilie und zum Eigentümer oder zur Eigentümergemeinschaft benötigt. So gibt der Nutzer des Webdienstes zum Beispiel das Baujahr der Immobilie an, macht Angaben zur Größe des Hauses und schildert kurz …

Das verdirbt manchem Eigentümer einer Gewerbeimmobilie die Laune: es findet sich kein Ankermieter, zu den Events im Objekt kommen viele Gäste, aber leider definitiv zu wenig Mietinteressenten. Die Mailings haben Rücklaufquoten von unter einem Prozent. Makler sagen, dass nur noch ein niedrigerer Mietpreis hilft. Was tun? Soll die Agentur noch einmal andere Ideen liefern? Das Problem kann vielschichtig sein. Die unzureichende Sorgfalt in der Kommunikationsplanung gehört wahrscheinlich dazu. Denn wichtig im Immobilienvertrieb ist, dass die gesamte …

… dem ersten münchner immobilien fokus am Dienstag, dem 12. Mai 2009, im Literaturhaus München startete ein neues Informationsforum für Immobilien in München. Die Veranstalter haben es sich zur Aufgabe gemacht, alle Aspekte des Immobilienbesitzes aufzuarbeiten und Eigentümer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken gezielt zu Neuerungen in Erb-, Immobilienrecht und auf dem Münchner Immobilienmarkt informieren und so vor falschen Entscheidungen oder Versäumnissen zu schützen. Der Anlass hätte aktueller nicht sein können: Die Erbschaftsteuerreform 2009 …