K.O.M. CONCEPT GMBH

Bauen mit dem besonderen Plus an Service Neben den eigenen Ansprüchen der Firma K.O.M. concept an modernes und kostenbewußtes Bauen, sind vor allem viele Erfahrungen und Kundenwünsche unserer Bauherren in das Konzept des neuen K.O.M. Hauses der zweiten Generation eingeflossen. Wie schon berichtet, wird das Haus wieder einzugsfertig übergeben, es fallen keine Eigenleistungen an und viele liebevolle Details wie Einbauschränke, Staubsaugeranlage, Getränketheke und Weinkühlschrank in der kompletten Einbauküche oder das Wellness- Badezimmer gehör…

Standardisierung und Vielfalt schließen sich nicht aus Das zumindest beweist derzeit die Firma K.O.M. concept mit ihrem neuen Haus der zweiten Generation. Für dieses Haus gelten weiterhin die Leitlinien von K.O.M. concept: ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und keine verstreckten Kosten und Stolperfallen beim Hausbau. Möglich wird dieses außergewöhnliche Konzept durch die bewährte „Einhausstrategie“. Es wird ein einziges Haus angeboten, das die Wünsche der Kunden optimal zusammenfasst. Dieses Standardisierung wird aber ständig ne…

Ausgewählte Kunden können den ab 2011 erhältlichen neuen Haustyp schon jetzt bauen Die Firma K.O.M. concept hat im Mai 2009 ein ebenso einfaches wie originelles Konzept für den Eigenheimbau auf den Markt gebracht. Zu einem garantierten Festpreis wurde ein Haus einzugsfertig angeboten; diese Einhausstrategie war erfolgreich. Ein Standardmodell ermöglicht günstige Konditionen, weil Architektur- und Planungskosten gespart werden, ohne Abstriche an der Qualität von Material und Bauteilen, von den Fenstern und Türen bis hin zur kompletten Markene…

Vielfältige Finanzierungsmöglichkeiten helfen, Kreditkosten zu senken Häuslebauer und Immobilienkäufer können sich freuen. Die Zinsen für Baudarlehen sind in Moment in Deutschland auf einem Tiefstand. Es empfiehlt sich, für Bauvorhaben oder Anschlussfinanzierungen diese Niedrigzinsphase zu nutzen. So bekommt man im Moment ein Hypothekendarlehen mit 10-jähriger Zinsfestschreibung zu Effektivzinsen von durchschnittlich etwa 3,6 %. Vor 10 Jahren lagen die Zinsen für diese Art von Krediten noch deutlich höher, nämlich bei über 6 Prozent. Man so…

Optimale Verbindung von Umweltschutz und Energieeinsparung beim Hausbau Das Klimatisieren von Wohn- und Geschäftshäusern verschlingt große Mengen an Energie. Es entstehen dadurch hohe CO2 Ausstöße. So geht in Deutschland rund ein Drittel der CO2 Emissionen auf das Konto der Gebäudeklimatisierung. Vieles davon ist unnötig. Denn Energieverbrauch und damit verbundene Emissionen könnten deutlich reduziert werden, wenn die Häuser besser isoliert wären. Experten schätzen die Einspareffekte durch effektivere Wärmedämmung von Gebäuden auf ca. 40 Mr…

Die KfW passt im Zuge der Umsetzung der neuen Energiesparverordnung ihre Förderprogramme an. Seit dem 01. Oktober letzten Jahres ist die neue EnEV 2009 in Kraft, die die alte 2007er Regelung ablöste. Das heißt, dass alle nach dem 01. Oktober 2009 eingereichten Bauvorhaben nach der neuen Energieverordnung gebaut werden müssen. Neu ist zum Beispiel, dass nunmehr auch für Bestandsimmobilien und Altbauten der Energieausweis nach der neuen EnEV zur Pflicht geworden ist. Nur Dämmung oder eine verbesserte Heizung einzubauen, reicht auch nicht mehr…

Der Gesetzgeber schützt die Bürger: Anrufe von Firmen sind nur unter ganz bestimmten Bedingungen erlaubt, meistens aber verboten Das Telefon klingelt und statt der Lieblingsfreundin meldet sich eine fremde Stimme, die Sie als Kunden für eine Versicherung, einen Telefondienst, eine Vermögensanlage oder sogar für den Erwerb von Hauseigentum gewinnen möchte. Meist sind die Anrufer dreist, lassen sich schwer abwimmeln und haben allerlei Tricks auf Lager, um den Angerufenen zur Akzeptanz eines Vertreterbesuches zu nötigen oder ihm /ihr gar einen …

Kundendienst beim Hausbau: Kompetente Partner stehen für optimale Angebote und komplettieren preisgünstig das Gesamtportfolio An der Erstellung eines einzugsfertigen Hauses sind viele Firmen beteiligt. Damit Bauherren Hilfestellung bei der Auswahl zuverlässiger Anbieter erhalten, arbeiten Firmen wie K.O.M. Concept mit starken Partnern zusammen. Besonders hilfreich ist eine solche Kooperation bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für das geplante Haus. Hier kooperiert K.O.M. Concept mit einer Projektentwicklungsgesellschaft, die seit…

Alle Baukunden, die in diesem Jahr die Absicht haben zu bauen, sollten es sich die einführende Orientierungsveranstaltung rund ums Bauen nicht entgehen lassen Die Erfahrung hat gelehrt, dass die meisten Hauskunden zunächst nur sehr vage Vorstellungen von dem haben, was mit dem Bau eines Einfamilienhauses so auf sie zukommt. Es stellen sich viele Fragen: z.B. Welcher Haustyp kommt für mich in Frage? Wie gehe ich mit oft wenig verständlichen Vertragstexten um? Wie behalte ich die Kontrolle über die Kosten? Oder: Was ist beim Grunderwerb zu bea…

Städte betreiben Familienförderung durch Unterstützung beim Hausbau Eine der größten staatlichen Subventionen in der Bundesrepublik war die so genannte Eigenheimzulage, die mit dem Gesetz zur Abschaffung der Eigenheimzulage vom 22. Dezember 2005 gekippt und seit dem 01. Januar 2006 auch nicht mehr gewährt wurde. Die Folge war ein dramatischer Einbruch bei den Bauanträgen um fast ein Drittel im darauf folgenden Jahr. Inzwischen hat sich die Branche erholt und dank vieler neuer Konzepte die nötigen Anreize gegenüber den Kunden geschaffen, um d…

Union und FDP haben sich darauf geeinigt, das so genannte Schonvermögen von Hartz IV Empfängern heraufzusetzen Wer hätte gedacht, dass ausgerechnet die Spitzen von Union und FDP zu Beginn ihrer Koalitionsverhandlungen das Wahlvolk mit einem Geschenk an die Hartz IV Empfänger hierzulande überraschen würden. Wohl keiner; andererseits dürfte es sich hierbei sicherlich um die zur Zeit am wenigsten strittigen Punkte der zukünftigen Koalitionspartner handeln. Hartz IV Empfänger dürfen nach den Plänen der zukünftigen Regierung deutlich höhere Vermö…

Erste Erfahrungen belegen eindeutig, die qualitativ hochwertige und gezielte Bauaufklärung der K.O.M. Concept schließt eine wichtige Beratungslücke Von Anfang an hat die Firma K.O.M. Concept auf die Bauaufklärung als zentrale Position innerhalb ihres Gesamtkonzepts gesetzt. Inzwischen kann man sagen, die Marke „Bauaufklärer“ hat sich etabliert und entwickelt sich erfolgreich weiter. „Durch die vielen Kontakte zu Bauherren hatten wir erfahren, wie wenig die Bauherren über den eigentlichen Hausbau bescheid wissen und so absolut naiv in unübers…

Die Komplexität der Energieversorgung überfordert oft den Verbraucher, dennoch kann er Signale setzen Die Sicherung unserer Energieversorgung bleibt ein wichtiges Thema für Wirtschaft und Politik. Die Diskussionen konzentrieren sich auf verschiedene Aspekte, die alle für sich allein genommen keine Patentlösung liefern. Daher müssen die Strategien auf verschiedenen Ebenen ansetzen. Die Tatsache, dass fossile Brennstoffe als Energielieferanten nur noch für begrenzte Zeit zur Verfügung stehen, lässt immer wieder die Kernkraft als vermeintliche …

Bei der Entscheidung, ob das Grundstück fürs eigene Haus gekauft oder gepachtet werden soll, kommt es immer auf den Einzelfall an. Bevor der Wunsch, im eigenen Haus zu wohnen, realisiert werden kann, ist die Grundstücksfrage zu lösen. Dies ist oft mit erheblichen Problemen verbunden, denn Grundstücke verschlingen meist den größten Teil des für den Hausbau vorgesehenen Kapitals. Gerade in Ballungszentren wird daher die Beschaffung eines passenden Baugrundstücks zu einer schwer lösbaren Aufgabe. Entweder wird dann das Hausprojekt ganz begraben…

Der wachsenden Staatsverschuldung muss mit einer Erhöhung der Einnahmen begegnet werden Die Rettungsaktionen, die der Staat zurzeit unternimmt, um die Wirtschaft vor einer tiefen Rezession und viele Unternehmen vor einer möglichen Pleite zu bewahren, werden zu einer rasant wachsenden Staatsverschuldung führen. Vorausschauende Beobachter machen sich daher Gedanken darüber, wie das so entstehende Defizit in den öffentlichen Haushalten wieder ausgeglichen werden kann. Auf der Ausgabenseite sind die Spielräume nicht nur wegen der fehlenden Popul…

Wer glaubt, in ein „schlüsselfertiges“ Haus gleich einziehen zu können, wird im Nachhinein oft eines Besseren belehrt. Obwohl der Begriff nun schon seit vielen Jahren in der Branche üblich ist, verstehen die meisten Bauherren doch etwas ganz anderes darunter, als die Anbieter solcher schlüsselfertigen Häuser selbst. Hier sind Missverständnisse vorprogrammiert, die dem oft unkundigen Häuslebauer oft zu seinem Nachteil gereichen. Dabei sollte man eigentlich glauben, das der Begriff hinlänglich eingeführt ist, denn schlüsselfertig bauen kann ma…

Neuer Service für Hausbaukunden, die Bauaufklärung lässt zukünftige Bauherren nicht im Stich Die Erfahrung hat gelehrt, dass die meisten Hauskunden zunächst nur sehr vage Vorstellungen von dem haben, was mit dem Bau eines Einfamilienhauses so auf sie zukommt. Somit kann der Haustraum bei unrealistischer Planung, lediglich verkaufsorientierter Beratung und mangelnder Kostentransparenz schnell zum lebenslangen Alptraum werden. Gerade diese Unwissenheit der Bauherren machen sich viele Anbieter zu nutze, und wie überall, wo es um viel Geld geht,…

Wissenschaftliche Studie belegt Zusammenhang zwischen Immobilienbesitz und Vermeidung sozialer Unruhen DGB Chef Sommer sowie die ehemalige Bewerberin um das Bundespräsidentenamt, Frau Gesine Schwan, warnten vor sozialen Unruhen in Deutschland als Folge der herrschenden Wirtschaftskrise – ein Thema, das gerade in Wahlkampfzeiten erheblichen Sprengstoff birgt. Die Suche nach wirksamen politischen Maßnahmen gegen die wachsende Ungleichheit in der Gesellschaft führt unmittelbar in die USA, denn dort wurde ein entscheidender Zusammenhang geschick…

Laut Aussagen vieler Banken und Baufinanzierer war die Nachfrage nach den eigenen vier Wänden lange nicht mehr so groß wie jetzt und das trotz der derzeitigen weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise. Viele Anleger besinnen sich somit auf solide und wertbeständige Anlagen, wie den Bau eines Einfamilienhauses oder den Kauf einer Eigentumswohnung. Die eigen genutzte Immobilie kennt kaum Kursschwankungen und erhält auf jeden Fall über einen sehr langen Zeitraum seinen Nutzwert. Ein weiteres Plus: lange war das Bauen nicht mehr so günstig wie heut…