Pressemitteilungen zu Eigentümer

… als bei einer gründlichen und fachgerechten Bauwerksprüfung. Der Vortragende erläutert an Beispielen, wo Risiken bei einer ungenügenden Ist-Zustandsermittlung bestehen und wie eine gesicherte Grundlage unter Anwendung moderner Messtechnik umsetzbar ist. Verantwortung der Eigentümer zur Erhaltung von Bausubstanz unter besonderer Berücksichtigung der Inspektion und Wartung von Tiefgaragen und Parkhäusern Bau-Ingenieur Hannes Fiala beleuchtet die Verantwortung der Eigentümer zur Erhaltung von Bausubstanz unter besonderer Berücksichtigung der Inspektion …

Bielefeld / Bad Oeynhausen. Der Komplettdienstleister für technisches, energetisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement, Archimedes aus Bad Oeynhausen, erhielt einen weiteren Auftrag zur infrastrukturellen und technischen Betreuung von Geschäfts- und Bürogebäuden in Bielefeld: Eigentümer ist Deutschlands drittgrößter Versicherungskonzern, mit der Aufgabe, das Immobilienportfolio des Konzerns strategisch zu betreuen. In Bielefeld übernimmt Archimedes auf den über 6.000 Quadratmetern Nutzfläche mit Büro- und Wohnbereichen, Ladenlokalen für Einzelhandel …

… sowie Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Peter Zimmert über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Käufer einer Eigentumswohnung müssen einige Besonderheiten beachten, die Hauskäufer nicht betreffen. Denn beim Erwerb einer Wohnung wird der Eigentümer zugleich Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft – mit besonderen Rechten und Pflichten. Daher ist vor Abschluss eines Kaufvertrages stets eine umfassende Prüfung notwendig. Eventuelle Mängel an der Wohnung feststellen Die wenigsten Mängel sind direkt sichtbar. Es ist unerlässlich, …

… Informationsquelle für Immobilienkäufer kann oftmals schon der Energieausweis gesehen werden. Diesen gibt es zum einen in der Form eines „bedarfsorientierten Energieausweises“ oder auch als „verbrauchsorientierter Energieausweis“. Beim Energieausweis müssen die Daten jedoch nicht immer vom Eigentümer stammen, beim bedarfsorientierten Ausweis ist es eher die Regel, dass der Ersteller die Bauteile vor Ort prüft. Als unzureichend ist vor allem der verbrauchsorientierte Ausweis einzustufen, da der Verbrauch sehr von den individuellen Gewohnheiten der …

… möglichst vielen Menschen eine sichere Wohnzukunft und den Erwerb von Immobilieneigentum ohne Schulden zu ermöglichen. Nach geläufiger Definition gibt es nur zwei Wohnlösungen für die Deutschen. Entweder, sie wohnen zur Miete, oder sie bauen oder kaufen eine Immobilie und werden Eigentümer. Aus diesen beiden Varianten jeweils die Vorzüge zu nehmen und sie zu einer neuen Wohnlösung zu vereinen, das gelang der Genotec eG mit der Entwicklung des GenoKonzepts. Wer zur Miete wohnt, verschuldet sich nicht, zahlt jedoch im Laufe seines Lebens eine Im-mobilie …

Im Ortskern von Friedrichshain fand am 07. Oktober 2011 das Richtfest des modernen Neubaus Maison Lenbach statt. PROJECT Immobilien feierte die Fertigstellung des Rohbaues gemeinsam mit den neuen Eigentümern der Wohnungen sowie den am Bau beteiligten Firmen. Anlässlich des Richtfestes wurden die Käufer der Wohnungen sowie Baumitwirkende, Geschäftspartner und Mitarbeiter eingeladen, den Fortschritt im Bau der exklusiven Eigentumswohnungen zu besichtigen. Bei dieser Gelegenheit lernten sich die zukünftigen Hausbewohner des 6-geschossigen Mehrfamilienhauses …

… das neue System der primion Technology AG ersetzt werden. Derzeit werden von Fraport neue Flughafenausweise für rund 80.000 Personen produziert und gegen die alten Ausweise ausgetauscht. Hinzu kommen ca. 700.000 Besucherausweise pro Jahr Die Fraport AG ist Eigentümerin und Betreiberin des Frankfurter Flughafens, einem der bedeutendsten Luftverkehrsdrehkreuze der Welt. Fraport gehört zu den international führenden Konzernen im Airport-Business und bietet nicht nur sämtliche Services rund um den Flugbetrieb an, sondern ist auch kompetenter Partner …

Bei stetig steigenden Energiepreisen stellt sich die Frage, an welcher Stelle am Gebäude Energie einzusparen ist. Insbesondere bei vermieteten Objekten sind Eigentümer an kostengünstigen Maßnahmen interessiert. Wie man fünf bis fünfzehn Prozent Energie allein schon durch eine Optimierung der bestehenden Heizungsanlage einsparen kann, wird in einer Fachveranstaltung der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt gezeigt. Am 19. Oktober 2011 von 17.00 – 19.00 Uhr erklärt Dipl.-Ing. Günter Wolter von ratioenergie-hamburg im Elbcampus anhand von praktischen …

… in Folge gestiegen. Mit einem Wert von 66,5 verbesserte er sich im Quartals­vergleich um 0,4 Punkte. Damit hat er im Vergleich zur Sommerbefragung an Dynamik verloren, folgt indessen nach wie vor dem Trend vom Mietermarkt hin zum Vermieter- bzw. Eigentümermarkt. Zur Orientierung: Ausgeglichene Marktverhältnisse stellen sich im AWI mit einem Indexwert von 50 dar. Den kompletten Report können Sie auf der AENGEVELT-Homepage kostenlos als PDF-Datei downloaden. Nach wie vor geht Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, davon aus, dass die aktuellen …

Wärmedämmung von Immobilien ist Pflicht Zum Ende dieses Jahres müssen Eigentümer von ungedämmten Häusern die oberste Geschossdecke oder das Dach ihrer Immobilie dämmen lassen. So bestimmt es zumindest die Energieeinsparverordnung (EnEV) aus dem Jahr 2009. Die Dämmpflicht betrifft sowohl Vermieter als auch Selbstnutzer - isoliert werden müssen begehbare, ungedämmte oberste Geschossdecken. Wird das Geschoss nicht als Wohnraum genutzt, reicht es aus, die Decke mit Dämmwolle abzuschotten. Viele Ausnahmen Wer bisher noch nicht aktiv geworden ist, braucht …

… Hier gilt besondere Vorsicht: Bei dem geringsten Hinweis auf Kontaminierung sollten Interessenten keine voreiliegen Kaufentscheidungen treffen. Abschließend ist auch noch dem Punkt ‚Versteigerungsvermerk‘ zu kontrollieren, welcher eine relative Verfügungsbeschränkung zu Lasten des Eigentümers beschreibt. Die Höhe der im Grundbuch eingetragenen Belastungen – Käufer sollten sich über die Höhe der im Grundbuch eingetragenen Belastungen informieren, sofern die noch zurückzuzahlenden Beträge höher als der eigentliche Kaufpreis sind. In solch einer …

… Eurokrise dämpfende Auswirkungen auf den deutschen Immobilienmarkt haben wird. Der Treffpunkt der internationalen Immobilienbranche ist für das globale Immobilienunternehmen Proquadrat eine wichtige Plattform, für gute Gespräche mit Marktteilnehmern sowie Investoren und Eigentümer. Die hohe Anzahl an qualitativen Kontakten, volle Auftragsbücher, eine im Grundsatz optimistische Stimmung bietet eine hervorragende Wachstumsaussicht für 2012. Proquadrat ist ein national und international agierendes kleines, einzigartiges Immobilienunternehmen mit starken …

… einen zunehmenden Verdrängungswettkampf zwischen einzelnen Einkaufszentren. Unsere Studie hat herausgefunden, dass sich etwa die Hälfte der untersuchten Center in Konkurrenz zu mindestens zwei Objekten ähnlichen Zuschnitts in der Nähe befindet. Hier müssen Eigentümer und Manager klare Positionierungen und attraktive Alleinstellungsmerkmale ausbilden, um im Wettbewerb erfolgreich zu bestehen“, sagte Raimund Ellrott, Mitglied des Management Boards der GMA. Weitere Ergebnisse der Untersuchung Kategorie Marktumfeld Über die Hälfte der revitalisierungsbedürftigen …

… Dadurch erhält der Käufer Informationen zu Dauerwohnrechten, Wegerechten Dritter sowie Grundschulden, Hypotheken und sonstigen Belastungen des Grundstücks. Handelt es sich bei dem Kaufobjekt um eine Eigentumswohnung, informiert die Beschluss-Sammlung der Eigentümergemeinschaft über festgestellte Mängel und beschlossene Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. Diese müssen von sämtlichen Eigentümern anteilig getragen werden. Kaufvertrag notariell beurkunden lassen Wird eine Immobilie veräußert, muss der Kaufvertrag notariell beurkundet werden. Dabei …

Bauherren und Eigentümer die Sanierungsmaßnahmen am Haus planen, sollten sich im Vorfeld unbedingt über ihre Fördermöglichkeiten informieren. Denn hier können nicht nur Energie und Heizkosten gespart werden. Auch die Investitionskosten lassen sich durch direkte Zuschüsse oder zinsgünstige Förderdarlehen mitunter deutlich reduzieren. Derzeit stehen dafür nahezu 6.000 Förderungen zum Bauen, Sanieren und Energie sparen bereit. > Bundesweit staatliche Förderungen über BAFA und KfW Die Bundesregierung fördert energetische Modernisierungsmaßnahmen …

Mit dem Solaratlas hat die Wirtschaftsfördergesellschaft Berlin Partner GmbH aufgezeigt, wie groß das Solarstrompotenzial der Berliner Dächer ist. Jetzt geht sie noch einen Schritt weiter: Jetzt arbeitet Berlin Partner mit der rds Dachkampagne zusammen. Diese motiviert Immobilieneigentümer und -verwalter, das Potenzial ihrer Dachflächen zu nutzen – und damit eine ansehnliche Rendite zu erzielen. • Etwa 220.000 Dächer in Berlin eignen sich für den Betrieb von Photovoltaikanlagen • Der Solaratlas macht für jedes Berliner Gebäude Angaben über Potenzial …

… Grand-Hotel fertig gestellt worden. Mit Ricardo Giacometti, der vom Hotel Imperial Wien nach Köln kommt, erhält das Dom Hotel zugleich einen neuen Direktor. Der Umbau des Blau-Gold-Hauses wurde von Kölner LIG Lammerting Immobilien GmbH als Projektentwickler im Auftrag der Eigentümerin BVK Bayerische Versorgungskammer realisiert. Anfang Oktober wird die LIG, die auch Betreiberin des Hotels ist, die neuen Suiten und Luxuszimmer an das Dom-Hotel, das weiterhin unter dem Brand Le Méridien von Starwood Hotels and Resorts gemanagt wird, übergeben. Überwältigender …

Ludwigshafen/Hannover, September 2011. Unter dem Motto „Gut gedämmt ist halb geheizt“ startet die Klimaschutzagentur Region Hannover am 4. Oktober ihre neue Beratungskampagne für Mehrfamilienhausbesitzer. Sie hat zum Ziel, speziell private Hauseigentümer, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen von Mehrfamilienhäusern anzusprechen und auf energetische Sanierungsmöglichkeiten aufmerksam zu machen. Für diese Beratungsoffensive wurde die Agentur im Mai 2011 von der Klimaschutz-Initiative CO2NTRA des Dämmstoffherstellers SAINT-GOBAIN ISOVER G+H …

… ABUS-Sicherheitsprodukten: VIDEOÜBERWACHUNG Einzelkameras und kleinere Projekte für den Schutz von privaten Wohnungen, Häusern und Fincas lassen sich preiswert mit ABUS Netzwerkkameras (webcams) realisieren. Der Vorteil dieser s.g. IP-Kameras ist, dass der berechtigte Nutzer / Eigentümer auf die Videobilder direkt über das Internet, mittels eines Webbrowsers oder Smartphones zugreifen kann. Die Möglichkeit, selber nach dem Rechten schauen zu können, elemeniert weitestgehend die Notwendigkeit teurer Sicherheitsdienste oder Hausbetreuungen. Für komplexere …

Ob Eigentümer oder Mieter – für Heizung und Warmwasser in den eigenen vier Wänden muss heute jeder tief in die Tasche greifen. Und jedes Jahr ein bisschen tiefer. Denn eins ist sicher: Die Nebenkosten steigen. Nur wer beim Verbrauch spart, hat eine Chance, die Preisspirale abzufedern. Zwei Wege stehen offen: Die kalten Füße ignorieren und weniger heizen – oder für eine bessere Wärmedämmung sorgen. Keine Frage: Wer’s im Winter behaglich haben will, wählt den zweiten Weg. Die Wurzel allen Übels sind oft Fenster und Türen. Besonders in Altbauten sind …

… Vorzertifikat in Silber, das Gütesiegel der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB), erhalten. Zurzeit läuft das Verfahren zur Vollzertifizierung. Projektbeteiligte Architekt: Thomas Pink, Petzinka Pink Architekten, Düsseldorf Bauherr: Lighthouse Development GmbH, DüsseldorfEigentümerin: Swiss Life Asset Management GmbH Immobilien, München Metallbauer: Breitenbach Stahl- und Metallbau GmbH, Mittenberg Glashersteller: Flachglaswerk Radeburg GmbH Kunst am Bau: LED-Fassadenband (Entwurf Architekt) und Medienwand im Foyer (Künstler Stephan Zirwes)

… den Start geht, werden viele tausend Menschen morgens mit einem Kloß im Hals zur Arbeit fahren. Deshalb sehen wir es als unsere Aufgabe, alle Anstrengungen zu bündeln, um mögliche Investoren für diese Situation zu sensibilisieren. Letztlich können wir sie kompetent beraten und begleiten und aufgrund unserer Nachfragehäufigkeit auch mit solventen Mietern versorgen. Aber wir haben auch immer ein Ohr für Eigentümer von Immobilien offen, die sich mit dem Gedanken an einen Verkauf beschäftigen. Solvente Käufer gibt es genug!“, erklärt Oliver Kienapfel.

… Verwaltungsaufwand. Genau hier setzt die Idee einer onlinebasierten Software an. Alle berechtigten In Zukunft sollen z. B. Mieter die Details ihrer Betriebskostenabrechnung über einen eigenen Web-Zugang bequem einsehen können. Die Hausverwaltung wird dem Eigentümer über einen eigenen Zugang eine jederzeit aktuelle, smartphone-optimierte Geschäftsübersicht zur Verfügung stellen können. Auch Aufträge für Dienstleister und Handwerker sollen direkt per Mausklick ausgelöst werden. Was für Immobilienmakler bereits in verschiedenen Web-Anwendungen umgesetzt …

… als renditestarke Anlagemöglichkeit. „Die Ferienimmobilien des `Ostseeparks Rügen´ sind nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage“, erklärt Per Barlag Arnholm. „Auf Wunsch kann unser Vermietungspartner das gesamte Vermietungsmanagement für den Eigentümer übernehmen sowie die Gästebetreuung und die ganzjährige Pflege und Verwaltung des Objekts. So wird Renditesicherheit gewährleistet.“ Da ökologische Nachhaltigkeit auch für Ferienimmobilien ein wichtiger Aspekt ist, werden alle Häuser mit einer Solaranlage ausgestattet. …

… sondern durch die Fremdeinwirkung einer benachbarten Baustelle verursacht wird“, erklärt Dr. P.J. Wagner, Gutachter der GTÜ – Gesellschaft für Technische Überwachung mbH für die baubegleitende Qualitätsüberwachung. „Diese Schäden werden erst spät bemerkbar und stellen dann den Eigentümer oder den Betreiber eines angrenzenden Gebäudes vor unbeantwortete Fragen“, so Dr. Wagner weiter. Die Problematik von Sekundärschäden liegt vor allem darin, dass der eigentliche Schaden lange unbemerkt bleibt und sich so zum Langzeitschaden entwickelt. Durch Maßnahmen …

… alten Fenster schnell zum Albtraum werden – es zieht und die Kälte dringt durch die damals übliche Einfachverglasung ungehindert ins Haus. Neue Fenster mit alter Optik oder Ergänzungen der alten Fensteranlage können helfen. Abstimmung mit der Denkmalbehörde Wer als Eigentümer eines denkmalgeschützten Hauses die Fenster auswechseln möchte, muss dies vorher mit der örtlichen Denkmalbehörde abstimmen und gegebenenfalls genehmigen lassen. Vorrangiges Ziel des Denkmalschutzes ist es, das Original zu erhalten. Ist das nicht möglich, müssen die Fenster …

… mehr nach der DIN 4844-2_2001-02 verwendet, sondern basieren dann auf der ISO 7010, entsprechend dem Entwurf der DIN 4844_2-2010-12. Auf diese Weise soll die internationale ISO 23601 in nationales Recht einfließen. Das bedeutet für Betreiber, Arbeitgeber und Eigentümer: -Bei Änderungen am Gebäude oder bei Veränderung der Brandschutz- und Notfallmaßnahmen innerhalb eines Gebäudes bzw. Betriebes müssen alle Pläne geändert werden. Das betrifft Symbole ebenso wie Schriftgröße und Farben. -Alle Mitarbeiter müssen über die Bedeutung der neuen Symbole …

… einer energetischen Sanierung eines aus den 1930-er Jahren stammenden Wohnquartiers in München-Giesing abgeschlossen. Bei dem Wohnkomplex mit über 1.100 Wohnungen wurden in den vergangenen zwei Jahren circa 36.000 m² Fassadenflächen mit Wärmedämmverbundsystem versehen sowie sämtliche Fenster erneuert. Der 3. Bauabschnitt, der weitere 21.000 m² Fassadenflächen umfasst, wird voraussichtlich in den Jahren 2012/2013 energetisch saniert.Eigentümer und Auftraggeber der Maßnahme ist die größte deutsche Zusatzversorgungskasse für Betriebsrenten im öffentlichen Dienst.

… weiter zunehmen werden. Eine sinnvolle energetische Sanierung eröffnet hier einen Weg aus der Kostenspirale und schont gleichzeitig das Klima. In Zusammenarbeit mit zertifizierten Energieberatern bietet das Internet-Portal www.Energieforum-Hessen.de Hausbesitzern und Immobilieneigentümern die Möglichkeit zu einem individuellen Informationsgespräch mit einem Gebäude-Energieberater. Für eine einmalige Aufwandsbeteiligung von 25 Euro kommt der Gebäude-Energieberater ins Haus und berät über Beratungs- und Fördermöglichkeiten - abgestimmt auf die individuelle …

… bedeutet. Außerdem ist die finanzielle Doppelbelastung „Miete und Ansparen“ für viele Mietkäufer auf Dauer zu hoch. Bei unvorhergesehenen Ereignissen wie Arbeitslosigkeit kommt es schnell zu finanziellen Problemen. Was zudem nicht vernachlässigt werden darf: Bis der Mietkäufer Eigentümer wird, ist die Immobilie gealtert. Der ursprünglich vereinbarte Kaufpreis kann dann zu hoch sein. Rechtliche Unsicherheit Der Mietkaufvertrag muss notariell beglaubigt werden, um gültig zu sein. Ist er das nicht, hat der Mietkäufer keinen gesetzlichen Anspruch auf …

… öffentliche Gebäude, aber auch private Häuser im Bestand. Hauswächter als Schutz für leer stehende Gebäude Aber nicht nur Suchende werden große Augen machen, wenn sie in der Sendung „Volle Kanne“ im ZDF über das Leistungsangebot von Camelot erfahren. Auch alle Immobilieneigentümer und -verwalter werden schnell vom Konzept begeistert sein. „Unser Prinzip ist so einfach wie genial. Von uns ausgewählte Hauswächter ziehen gegen eine geringe Gebühr in das von uns betreute Gebäude ein. Damit verhindern wir Einbruch, Diebstahl, Vandalismus, Graffiti, …

… sind mit Parzellierung und Bauplatzdatenbank in einer hohen Detailstufe einsehbar.?„Wir können auf der Internetseite ebenfalls Exposés von Gewerbeimmobilien und -grundstücken darstellen. Das wird uns bei Firmenansiedlungen durchaus begünstigen“, freut sich Bürgermeister Moritz. Egal, ob möglicher Mieter, Eigentümer, Bauherr oder Pächter – künftig genügt der Besuch einer einzigen Seite, um bestens über Angebote in Egelsbach informiert zu sein. „Das ist für uns gelebter Bürgerservice, aber auch effektives Standortmarketing im Internet“, so der Rathauschef. Das …

… Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt 102 Quadratmetern. Die Grundstücke sind ca. 200 Quadratmeter groß. Zu jedem Haus gehören eine Terrasse und zwei PKW-Stellplätze. Für ambitionierte Heimwerker eignet sich vor allem die Doppelhaushälfte ohne Innenausbau. Hier kann der neue Eigentümer Wände und Böden nach eigenen Vorstellungen selbst gestalten und damit seinem neuen Haus von Beginn an einen individuellen Charakter geben. Der Kaufpreis liegt zurzeit bei nur 129.000 Euro. In wenigen Wochen ausgebaut und bezugsfertig ist das zweite Angebot. Bei …

Wann lohnt sich eine Wärmedämmung tatsächlich? Wärmedämmung ist zurzeit bei vielen Hauseigentümern, aber auch bei Käufern ein großes Thema. Dafür gibt es mehrere Gründe. So versprechen viele Handwerker, aber auch der Staat, Energieeinsparungen, ein Steigern des Wertes der Immobilie und den Schutz der Bausubstanz. Doch bringt die Wärmedämmung der Außenwände tatsächlich das gewünschte Ergebnis? Wärmedämmung der Außenfassade Eine Wärmedämmung der Außenfassade wird von vielen Handwerkern, aber auch von Energieberatern angepriesen als Mittel, um die …

… Ausreichend ist, dass das Wirtschaftsgut Immobilie abweichend von den für den ursprünglichen Vorsteuerabzug maßgebenden Verhältnissen verwendet wird. (Auf ein ‚Verschulden’ kommt es nicht an. (Dies gilt auch für Zwangsverwalter und Insolvenzverwalter, und natürlich für jeden Eigentümer.) Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) in München in einem Beschluss vom 28.06.2011 (Aktenzeichen: XI B 18/11) klargestellt. Die enorme wirtschaftliche Relevanz des Themas sei an einem (eigenen) Beispiel erläutert: Eine Immobilie wird am 1.1.2007 für 1.000.000 EUR …

… stehen in keinem Verhältnis zum Nutzen. Deutschlands Wohnungsmieter müssen sich auf deutliche Mieterhöhungen einstellen. Die EU-Kommission will mit einem neuen Energieeffizienzplan Unternehmen verpflichten, pro Jahr drei Prozent ihres Wohnungsbestands energetisch zu sanieren. Die Eigentümer wären in diesem Fall gezwungen, die Kosten durch Mieterhöhungen auf die Mieter umzulegen. „Der Mietanstieg würde die Heizkostenersparnis deutlich übersteigen“, sagt eine Sprecherin des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen. Stimmt das …

Atriumverschattung für Rathausgalerie in Essen „Revitalisierung“ nannten die neuen Schweizer Eigentümer, die Credit Suisse, den jüngsten Umbau der traditionsreichen Rathausgalerie in Essen. Das vorher als City Center bekannte Einkaufszentrum in bester Ruhrgebietslage erhielt auch eine attraktive Überdachung aus gläsernen Tonnendächern. Von außen schmiegen sich Sonnenschutzlamellen aus dem Hause Colt International an die Rundungen der Dachkonstruktion und liefern Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung bei weitgehendem Tageslichterhalt und guter Durchsicht …

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf vermitteln im Exklusivauftrag der Eigentümer, einer Erbengemeinschaft, das Wohn-/Geschäftshaus „Mühlenstraße 12“ in markanter Lage der Düsseldorfer Altstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an eine asiatische Investorengruppe, die die 1952 errichtete, sanierungsbedürftige Liegenschaft mit insgesamt 635 m² Mietfläche im Rahmen seines Markteintritts und geplanten Aufbaus eines Immobilienportfolios in Deutschland erworben hat und hier mittels Sanierung und Neuvermietung signifikante Wertschöpfungspotentiale …

… Bebaubarkeit des Grundstücks stark einschränken, beispielsweise falls Leitungs- und Wegerechte eingetragen sind. Vorsicht ist auch geboten, wenn das Grundstück nahe an Bau- oder Naturdenkmälern liegt. Im Grundbuch ergeben sich außerdem Hinweise auf die Nutzung früherer Eigentümer, weiß immowelt.de. Stand zum Beispiel auf dem Grundstück früher eine Kfz-Reparaturwerkstatt, eine Tankstelle oder eine Reinigung, könnte der Boden durch Schadstoffe belastet sein. Existieren Altlasten, sollten Bauherren entweder auf den Kauf verzichten oder Haftungs-Regelungen …

… zentralen Vorteile der neuen Softwaregeneration und fügt hinzu: „Bereits ab der ersten Verwaltungseinheit genießt der Anwender die Vorzüge und Sicherheiten eines deutschen Hochleistungs-Rechenzentrums.“ Die neue Produktversion ‚immoware24small’ wurde speziell auf die Bedürfnisse kleiner Hausverwaltungen und selbst verwaltender Eigentümer abgestimmt. Sie reiht sich in die dreistufige Produktfamilie ‚immoware24’ ein. So ist gewährleistet, dass sich auch bei einer schnellen Geschäftsentwicklung nahtlos mit der Online-Software weiter gearbeitet werden kann.

Werden Immobiliendienstleister frühzeitig in die Pläne der Eigentümer eingebunden, lassen sich Folgekosten durch Ärgernisse wie Schimmel vermeiden, sagt Dr. Jürgen Schmiegel. Er ist promovierter Chemiker, Gruppenleiter in der Abteilung Technisches Management bei Piepenbrock Dienstleistungen GmbH & Co. KG und Lehrbeauftragter an der Fachhochschule des Mittelstands (FHM) in Bielefeld im Studiengang „General Service Manager“. Mit der Piepenbrock Dienstleistungen GmbH & Co. KG engagiert er sich in der Initiative „Facility Management – Die Möglichmacher“ …

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf vermitteln im Exklusivauftrag des Eigentümers, einem niederländischen Investor, das vollvermietete Nahversorgungszentrum „Wasserstraße 105a“ im Bochumer Stadtteil Goy an einen Bochumer Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Bestandserweiterung erwirbt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die 1983 errichtete Liegenschaft verfügt über rd. 2.320 m² Einzelhandels-, Büro- und Praxisfläche sowie rd. 49 Pkw-Stellplätze und ist vollständig vermietet, u.a. an eine Bank und einen Lebensmittel-Discounter. …

Am 18.06.2011 konnte der Münchner Bauträger die letzte Wohnung an die glücklichen Eigentümer übergeben. Die neuen Bewohner sind rundum zufrieden mit ihrem neuen Zuhause und loben auch die tolle Nachbarschaft. Verkaufsstart war Anfang April 2009, in nur 17 Monaten wurden hier alle 84 Eigentumswohnungen verbrieft. ?Im Hause Terrafinanz ist man mit diesem schönen Verkaufserfolg natürlich sehr zufrieden, zeigt er doch deutlich, wie begehrt die Lage in München - Schwabing ist und dass auch das planerische Konzept der Eigentumswohnungen voll aufgegangen …

Seit Januar 2011 definiert die DIN-Norm 4734-1 Anforderungen an sichere Ethanol-Feuerstellen Frankfurt am Main. - Wenn zum Herbst hin die Abende kühler werden und es früher dunkel wird, erwacht die Sehnsucht nach einem Kamin mit offenem Feuer. Sowohl Eigentümer als auch Mieter von Wohnungen oder Häusern ohne Kamin-Anschluss greifen dabei immer öfter zu einem Ethanol-Kamin. Denn diese bieten Behaglichkeit und stimmungsvoll flackernde Flammen - ganz ohne Ruß und Rauch. Die im Januar 2011 veröffentlichte DIN-Norm 4734-1 gibt den Verbrauchern nun die …

… Problem wäre: "Es fehlt an Objekten", sagt Michael Schneider. Unsere Homepage www.wertplan-nord-immobilien.de ist so gut wie ausverkauft. Weil es nicht genug dieser Zinshäuser genannten Mehrfamilienhäuser gibt, verschiebt sich die Nachfrage: Doch trotz der gestiegenen Preise halten Eigentümer an ihren Immobilien fest. Infolge der Finanzkrise steige das Interesse am Wohneigentum, das zunehmend als beste Form der Altersvorsorge angesehen werde. Ein Hauptgrund seien auch steigende Mieten. Viele Familien planten deshalb den Erwerb von Wohneigentum.

… über 20 Wohneinheiten, Möbelhäuser, Seniorenwohnanlagen ab 5 Mio.€ als Asset oder Share Deal und Portfolien im Risikoprofil Core, Core Plus, Value added und Opportunity nachgefragt. Dabei unterstützt Proquadrat nationale und internationale Investoren und Nutzer bei der Beschaffung. Anfragen und Angebote von Anbietern bzw. Eigentümern, die attraktive Investments zur Verfügung stellen können, nimmt Proquadrat gerne entgegen. Proquadrat verfügt in diesem Bereich neben weit reichender Erfahrung auch über den nötigen Zugang zu Nutzern und Investoren.

… altmodisches Bad oder eine unmoderne Küche bereits ein Ausschlusskriterium. Und im Zeitalter des Internets wecken schöne Bilder von Neubauten zusätzlich Wünsche und Bedürfnisse. Damit Gebrauchtimmobilien also auch wertstabil bleiben, so bedarf es in regelmäßigen Abständen Investitionen seitens der Eigentümer. Beim Verkauf oder Vermietung lässt sich nur im direkten Vergleich ein guter Preis erzielen, wenn der Zustand entsprechend ist und die Nachfrage dadurch gesteigert werden kann. „Nach ca. 10 – 15 Jahren sollten Küchen und Bäder erneuert werden. …

Die Camelot Deutschland GmbH informiert Immobilieneigentümer und -verwalter vom 04. bis 06. Oktober auf der Expo Real in München über ihr neues Konzept zur effizienten Zwischennutzung und Kosteneinsparung bei Leerständen. Immobilieneigentümer und -verwalter kennen das Problem: Steht ein Objekt eine gewisse Zeit leer, rückt es schnell in den Fokus lichtscheuen Gesindels, jugendlicher Randalierer oder gar Hausbesetzer. Neben dem materiellen Wert einer Immobilie leidet so oft auch der nicht zu unterschätzende Imagewert und verhindert so häufig eine …

… wenig wie indizstarke Tatsachen. Die Unterzeichnung einer „Objektnachweis/Provisionsbestätigung“ hatten die Käufer ausdrücklich abgelehnt. Praxistipp Die Gerichte machen es Maklern generell schwer, Informationen aus dem Grundbuch zu erhalten. Makler sollten sich bei der Beauftragung durch den Eigentümer eine Vollmacht erteilen lassen, mit der sie unbeschränkte Einsicht verlangen können. Gelingt dies nicht, hat der Makler aus dem Maklervertrag einen Auskunftsanspruch. Hilfreich ist es in der Praxis, diesen ausdrücklich schriftlich zu dokumentieren …