Pressemitteilungen zu Eigentümer

, unabhängig davon, ob eine Wohnung oder eine Villa verkauft werden soll. Dafür bekommt der Verkäufer jeglichen Service, den ein normaler Immobiliemakler auch bieten würde: Anfertigung eines Gutachtens über den Marktwert der zu verkaufenden Immobilie, Erstellung eines hochwertigen Exposes mit Fotos und Veröffentlichung aller Immobiliendaten und Fotos im Internet und in Zeitungen. Darüber hinaus wird der Notartermin abgewickelt. Besichtigungen werden allerdings nicht durchgeführt. Diese muss der Eigentümer bzw. Verkäufer selbst durchführen.

… gebaut, muss vorab die Standfläche festgelegt, ein Planzeichner gesucht und die künftige Baustelle besichtigt werden. Danach wird ein aktueller Lageplan 1:1000 mit amtlichen Prüfvermerken benötigt, sowie ein Architekt und Statiker. Liegen dann noch alle Unterschriften der Eigentümer der angrenzenden Grundstücke vor, kann der Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde zur Genehmigung eingereicht werden. Ein relativ hoher Arbeits- und Zeitaufwand, der sich dann lohnt, wenn besonders ausgefallene Formen oder Maße der neuen Garage nötig oder gewünscht …

Mit dem neuen Blog für Immobilienmakler, Vermieter, Eigentümer und alle Immobilieninteressierte freut sich die Mietoptimierungs-UG eine neue Plattform für alle Immobilieninterssierten anbieten zu können. Seit Dezember finden sich darin Artikel - die kontinuierlich ausgebaut werden - zu folgenden Themen: rechtliche Iinformationen, Vermietertipps, Analysen, News und Kommentarmöglichkeiten für die User. Der Blog ist als Informations- und gleichzeitig als Austauschportal gedacht. Über die Mietoptimierungs-UG Seit über drei Jahren ist die Mietoptimierungs-UG …

… Veränderungen, die der Siegeszug der Gas-Brennwerttechnik in den deutschen Heizungskellern ausgelöst hat. Zum Vergleich: Im Jahr 2000 lag der Anteil der Gas-Brennwertgeräte bei gerade einmal 26,9 Prozent. Seitdem haben sich Jahr für Jahr immer mehr Eigentümer dafür entschieden, bei Energieeinsparung, Schadstoffminderung und Heizkostenreduzierung keine Kompromisse mehr einzugehen. Die Möglichkeit, einen Gas-Brennwertkessel z. B. mit einer Solaranlage zu kombinieren, hat viele in diesem Entschluss bestärkt. Im gleichen Zeitraum wurde der Einbau eines …

… Jülich und Oberhausen in guten bis sehr guten innerstädtischen Wohnlagen. Die derzeitige Leerstandsquote des Portfolios beträgt ca. 15%. Die Immobilien bieten alle ein gutes Nachvermietungs- sowie Ausbaupotential und konnten ohne Makler direkt vom Eigentümer deutlich unterhalb der heutigen Verkehrswerte erworben werden. „Wir sehen durch die geplanten Modernisierungsmaßnahmen sowie einen aktiven Leerstandsabbau deutliche Wertsteigerungspotentiale bei den Immobilien.“, so Moritz Kraneis, Geschäftsführer der Deutschen Zinshaus GmbH. Die Deutsche …

… kann und das sich unter den Füßen auch nicht gut anfühlt. Noch dazu wird das Material auf Dauer beschädigt. Dank einer innovativen Idee des Kühnsdorfers Klaus Planinz nicht mehr, denn mit „Terrafloor“ geschieht weder das eine noch das andere. Als Eigentümer der Firma „Planen Bauen Wohnen“, einem planungsberechtigten Zimmerei- und Holzbaubetrieb in Kühnsdorf, ist Planinz in die Problematik eingetaucht und hat einen völlig neuen Terrassenbelag erfunden. Baden gegangen ist er damit nicht. Ganz im Gegenteil. In Zusammenarbeit mit der Salzburger Firma …

… das die Wohnung nur befristet vergeben ist, weil sie zum Beispiel die Wohnung selber im Jahr ein oder zweimal benötigen für die Familie, zum Beispiel jetzt an Weihnachten. Oder man will seine Wohnung verkaufen, dazu sollte kein Dauermieter diese belegen. Bei uns kann der Eigentümer trotzdem weiterhin gute Einnahmen erzielen und hat die Sicherheit, das die Wohnung zum Notartermin aber frei ist. Dann kommt dazu, das die Kunden berufsbedingt den ganzen Tag unterwegs und so die Wohnung nicht so schnell abgewohnt wird. Dann zahlt sehr oft die Firma die …

… kommenden fünf Jahre soll ein Nettoumsatz von über 100 Millionen Euro durch Wachstum und gezielte Akquisitionen von Wettbewerbern (Add-On Akquisitionen) erreicht werden. Treston besitzt Tochtergesellschaften in Deutschland, Schweden, Norwegen, Großbritannien und Polen. Die bisherigen Treston-Eigentümer behalten 40 Prozent des Unternehmens, das Management bleibt bestehen. Leo Saarikallio, Managing Director von Treston: “In den vergangenen Jahren ist die Treston Gruppe beachtlich gewachsen, zum Beispiel durch den Kauf des Arbeitsplatzeinrichters Sovella …

… und machte es im Jahr 2010 zu einem innovativen und erfolgreichen Immobilienberatungsunternehmen mit globaler Reichweite. Das umfassende Leistungsspektrum, das nachhaltig Cashflow sichert und Wertschöpfung generiert, besteht aus der ganzheitlichen Immobilienberatung von Eigentümern, Investoren und Nutzern. Der Dienstleitungsschwerpunkt umfasst die Bereiche Beratung, Bewertung, Finanzierung, Gewerbe, Investment, Marketing, Marktforschung, Mediation, Projektentwicklung und Wohnen. Unter der Unternehmenswebsite kann man sich rund um die Uhr schnell …

… Dies wird auch durch den Erfolg belegt, den der seit November auf dem Markt befindliche GenoHausFonds II verzeichnen kann. „Im Einkauf liegt der Gewinn“ – das zeigt sich auch am Konzept des GenoHausFonds II. Vom GenoHausFonds II werden Immobilien – aus Zwangssituationen der Eigentümer heraus – weit unter Wert eingekauft. Der Altbesitzer wird danach zum Mieter mit einer Jahresmiete in Höhe von 9 bis 10 Prozent. Der Rückkauf ist sichergestellt, da drei Alternativen zur Wahl stehen. Kann oder will der frühere Besitzer das Objekt nicht zurückkaufen, …

McArthurGlen startet mit Ausbauarbeiten seines 21. Centers +++ Richtfest nach nur sechs Monaten Bauzeit + Oberbürgermeister Dr. Olaf Tauras gratuliert Europas führendem Entwickler, Eigentümer und Betreiber von Designer Outlet Centern + Ausbauarbeiten des Centers können beginnen +++ Neumünster, den 9. Dezember 2011 – Nach nur sechs Monaten Bauzeit wurde der Rohbau des Designer Outlet in Neumünster mit einer Fläche von mehr als 20.000 Quadratmetern nahezu fertiggestellt. Mit einem festlichen Akt feierten Europas führender Entwickler, Eigentümer …

… die größte Einzelvermietung im bisherigen Jahresverlauf 2011 in Bad Homburg. Darüber hinaus führt der Vermieter aktuell aussichtsreiche Verhandlungen mit weiteren Mietinteressenten. AENGEVELT Frankfurt betreute bei dem Mietvertragsabschluss den Nutzer, BNP Paribas Real Estate den Eigentümer. „Dieser Abschluss sowie weitere Mietanfragen sind ein klares Indiz für ein Wiederaufleben des Bad Homburger Büromarktes, der gleichzeitig über ein nur sehr geringes Angebot hochwertiger Büroflächen verfügt. Vor diesem Hintergrund sind wir überzeugt, dass aufgrund …

… eröffnet. Das Unternehmen FFS ist bereits Mieter am Hohenzollerndamm und hat im Mai 2010 einen langfristigen Mietvertrag über rund 900 Quadratmeter Bürofläche abgeschlossen. „Um die Produktionsmöglichkeiten des Unternehmens am Standort Berlin zu erweitern, entschloss sich der Eigentümer Icade Reim Deutschland GmbH in enger Abstimmung mit FFS, den Ausbau eines Tonstudios zu unterstützen. „Wir haben das Ziel, an diesem Standort Unternehmen der Filmproduktion und Medienwirtschaft anzusiedeln und wollten mit dieser Investitionsentscheidung ein deutliches …

… der Mietpreisbindung von einzelnen Wohneinheiten eine sehr gute Wertsteigerungsmöglichkeit durch die Anpassung der Mieten an das örtliche Marktniveau. „Trotz der hohen Nachfrage im Rhein-Main-Gebiet konnten wir die Liegenschaft zu sehr guten Konditionen direkt vom Eigentümer erwerben. Die Akquisition zeigt unseren guten Zugang zu ’Off-Market’ Investitionschancen“, so Moritz Kraneis, Geschäftsführer der Deutschen Zinshaus GmbH: Die Immobilie ist die dritte Liegenschaft, welche die Deutsche Zinshaus GmbH in unterschiedlichen Akquisitionsvehikeln der …

Drei Viertel der Deutschen bewerten die Lebensqualität an ihrem Wohnort als gut oder sehr gut / Eigentümer sind insgesamt zufriedener als Mieter, so das Ergebnis einer repräsentativen Studie von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale Nürnberg, 6. Dezember 2011. In Deutschland lässt es sich gut leben, da ist sich die Mehrheit der Deutschen einig. 75 Prozent beurteilen die Lebensqualität an ihrem Wohnort als gut (50 Prozent) oder sogar sehr gut (25 Prozent), so das Ergebnis einer repräsentativen Umfrage von immowelt.de, eines der führenden …

… seine Mieter schon alle 2-3 Monate? Diese Sicherheitslücke lässt sich mit einer Mietausfallversicherung schließen. Die über RentControl angebotene Versicherung bietet eine einzigartige Ergänzung zum Mieter-Bonitätscheck im SAF Portal: Die R+V-MietschutzPolice. Sie sichert Eigentümer vermieteter Wohneinheiten vor Mietrückständen und Sachschäden durch den Mieter ab. Alles im www.SAF-Portal.de Beides, der Mieter-Bonitätscheck und Informationen zur RentControl Mietausfallversicherung können ganz einfach über das SAF Portal abgefragt werden. Die …

… denkmalschutzrechtliche Bedenken entgegenstünden. Die Verpflichtungsklage war erfolgreich. Das Urteil: Mit Urteil vom 22. Juni 2011 verpflichtete das Verwaltungsgericht Berlin das Bezirksamt zur Erteilung einer Baugenehmigung. Der Denkmalschutz bewirke keine generelle Veränderungssperre, sondern die Interessen des Eigentümers seien nach Art. 14 GG gegen das öffentliche Interesse abzuwägen. Werde die Denkmalwirkung nur unerheblich beeinträchtigt, müsse da Bauvorhaben genehmigt werden. Das sei hier der Fall, denn die Balkone sollten auf der Rückseite …

… leer stehende Objekte in Berlin ein und sorgen so für Schutz und Ordnung. Das Hauswächterprinzip der Camelot Deutschland GmbH ist so einfach wie genial. Ausgewählte Hauswächter ziehen gegen eine geringe Gebühr in das betreute Gebäude ein. Im Auftrag der Immobilieneigentümer oder -verwalter sorgt Camelot damit auf natürliche Art und Weise für den Schutz der sonst leer stehenden Gebäude. „Möchte der Eigentümer das Objekt verkaufen oder wieder nutzen, dann ziehen die Hauswächter innerhalb von 5 Wochen aus“, erläutert Dirk Rahn, Geschäftsstellenleiter …

… und Finanzierung als auch das Bauen und Betreiben eines Gebäudes ganzheitlich betrachtet. Als privater Investor und Bauherr ist Otto Wulff über 25 Jahre für die Bewirtschaftung als auch die Instandhaltung zuständig und anteilig an den Mietenerträgen beteiligt. Die Stadt bleibt Eigentümer des Grundstücks und nutzt den schulischen Teil. Modernes Wohnen in exklusiver Lage: Der Wohnbereich umfasst 30 Einheiten in den Größen von 51 bis 96 Quadratmetern, die sich über sechs Geschosse verteilen. Alle Wohneinheiten verfügen über Südbalkone und sind nach …

… beim Spezialistentum mühsamer als bei generalistischen Vertriebsansätzen. Allerdings wird auch die Ernte wesentlich reicher ausfallen! Zunächst steht eine kleinteilige Recherche im Vordergrund der Arbeit: Daten über die Farm müssen her, und zwar alles. Dazu gehört die Geschichte einer jeden Immobilie, wer der Eigentümer ist und ob er darin wohnt oder an einen Dritten vermietet, wann der Kauf erfolgt ist und so weiter und so fort. Doch auch die Preise innerhalb der Farm, welche Objekte gerade im Angebot sind, wie lange die Angebotsdauer läuft – schlichtweg …

… die KfW nicht aus. Eine steuerliche Förderung für Handwerksleistungen ist ausgeschlossen. Die Antragstellung wird nicht über die Hausbank - wie sonst üblich- sondern direkt bei der KfW vorgenommen. Das Programm "Altersgerecht Umbauen" richtet sich an Eigentümer von Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäusern. Außerdem können Interessierte über das Programm auch frisch renovierte Wohnungen oder Häuser, die den festgelegten Kriterien entsprechen, kaufen. Mit dem Programm "Altersgerecht Umbauen" unterstützt die KfW Maßnahmen zur Barrierefreiheit …

… die KfW nicht aus. Eine steuerliche Förderung für Handwerksleistungen ist ausgeschlossen. Die Antragstellung wird nicht über die Hausbank - wie sonst üblich- sondern direkt bei der KfW vorgenommen. Das Programm "Altersgerecht Umbauen" richtet sich an Eigentümer von Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäusern. Außerdem können Interessierte über das Programm auch frisch renovierte Wohnungen oder Häuser, die den festgelegten Kriterien entsprechen, kaufen. Mit dem Programm "Altersgerecht Umbauen" unterstützt die KfW Maßnahmen zur Barrierefreiheit …

… und Strömungsgeräusche in der Leitung gehören der Vergangenheit an und die sogenannte Zweite Miete wird mit wenig Aufwand verringert. Wohnungsbaugesellschaften können mit einer überschaubaren Investition, die häufig anteilig von den Mietern und Eigentümern getragen wird, die Position im Wettbewerb verbessern. Aufschlussreiche Anwendungsbroschüre Honeywell hat zu dem umfangreichen Thema Hydraulischer Abgleich eine umfassende Anwendungsbroschüre entwickelt, welche die gesamte Bandbreite des Hydraulischen Abgleichs mit Lösungen von der Zweirohr- …

… fortgeführt. Die Technologielösungen aller betreffenden Unternehmen werden weiterhin unter der Marke MAG angeboten. Rolf Rickmeyer, seit Anfang November Vorsitzender der Geschäftsführung der MAG Europe GmbH, dankte im Namen des europäischen MAG Managements dem bisherigen Eigentümer der Gruppe: "Mo Meidar hat die MAG Gruppe aus namhaften deutschen sowie internationalen Werkzeugmaschinenmarken zusammengeführt und einen modernen Technologieanbieter formiert. Die Entscheidung von Herrn Meidar, die Geschäftsanteile in ein Treuhandmodell zu überführen, …

Fast drei Viertel der Immobilienprofis empfehlen Eigentümern Wärmedämmung des Dachs / Bei Mietimmobilien ist moderne Wärmeschutzverglasung am rentabelsten / Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, präsentiert die Ergebnisse der Studie Marktmonitor Immobilien 2011 in Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen Nürnberg, 22. November 2011. Wer über eine kostspielige Sanierung nachdenkt, sollte sich genau informieren, welche Maßnahmen am rentabelsten sind. Die repräsentative Studie Marktmonitor Immobilien …

… gasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW), das zudem eigenen Strom produziert. Ein spezielles Markenzeichen von Cortés ist der gärtnerisch gestaltete Innenhof. Er ist nicht nur Aufenthaltsraum und Augenweide, sondern sorgt durch duftende Gehölze und Stauden für Wohlgerüche im urbanen Lebensraum.Eigentümer der Gebäude wird nach dem Verkauf im August 2011 ein Fonds der Aberdeen-Gruppe. GRUNDSTEINLEGUNG: KAKAOBOHNEN FÜR DIE SCHATULLE Namensgeber für den neuen Wohnpark ist der schwedische Botaniker Carl von Linné. Er hat nicht nur vor 270 Jahren mit …

… klar. Wirksame Abhilfe schaffen Rauchwarnmelder, die zuverlässig ein akustisches Warnsignal geben, sobald Rauch entsteht. Schadenersatz wegen Verletzung der Verkehrssicherungspflicht Darüber, dass Rauchwarnmelder Leben retten können, sind sich fast alle im Klaren. Was viele jedoch nicht wissen: Eigentümer einer Wohnanlage, eines Hauses oder einer Wohnung haften für Schäden, die aus einem Wohnungsbrand entstehen, wenn sie keine entsprechenden Vorkehrungen getroffen haben. Dabei spielt es keine Rolle, ob in der jeweiligen Landesbauordnung (LBO) ein …

- Ankauf, erfolgreiche Sanierung, Vermietung und Verkauf durch MAGNAT Asset Management - Verkaufspreis liegt deutlich über Buchwert - Substanzieller Mittelzufluss für Eigentümerin SQUADRA Immobilien Gruppe - MAGNAT Asset Management erhält eine Erfolgskomponente Frankfurt am Main, den 8. November 2011 - Unter Führung der MAGNAT Asset Management Deutschland GmbH, eine Tochter der börsennotierten MAGNAT Real Estate AG ('MAGNAT', ISIN DE000A0XFSF0), hat die SQUADRA Immobilien Gruppe das Leipziger Schrödterhaus verkauft. Der nach der erfolgreichen …

… den 40er Jahren des letzten Jahrhunderts. Die Nachfrage nach gebrauchten Anlagen wuchs seitdem ständig weiter, wie Alfred Kuhn zu berichten weiß: „In den letzten Jahrzehnten konnten wir auf große Erfolge zurückblicken. Mehrere tausend Gebrauchtmaschinen haben dank unserer Vermittlung den Eigentümer gewechselt. Das Interesse und der Bedarf an gebrauchten Maschinen sind weiterhin ungebrochen. So versenden wir jeden Monat aktuelle Angebote gebrauchter Maschinen per Post und per E-Mail an mehr als 11.000 Empfänger im In- und Ausland. Eine Zahl, die …

… Feuchtigkeit ins Haus ziehen und so Kosten verursachen. Es empfiehlt sich entsprechende Spalten gegebenenfalls mit Abdichtungsleisten, Türvorlegern oder Abdeckgummi abzudichten. Wintertauglichkeit zahlt sich aus In die Wintertauglichkeit des Hauses zu investieren, zahlt sich für Hauseigentümer aus: So lassen sich auf diese Weise höhere Ausgaben für größere Schäden vermeiden, und gleichzeitig sind die Instandsetzungen für die Werterhaltung des Hauses wichtig. Finanzierung der Instandsetzungen Für den notwendigen Kapitalbedarf von Instandsetzungen …

… Kellersanierung, Trockenlegung feuchten Mauerwerks sowie für die Nutzbarmachung der Räume mit dem Klimaplattensystem epatherm. Am Messestand von epasit im rechten Flügel der Orangerie berieten die Baustoff-Experten aus dem Hause epasit die Besucher; hauptsächlich Eigentümer, Betreiber und Verwalter historischer Gebäude und Gärten sowie Architekten, Restauratoren und Handwerker aus dem Bereich Denkmalpflege. Im historischen Rahmen von Schloss Charlottenburg konnten die Vorteile kompakter, mikroporöser Kalziumsilikatplatten gegenüber anderer Mischprodukte …

Wie suchen Eigentümer nach der „passenden Hausverwaltung“?! Ein Beispiel: Hauseigentümer Herr E. Tümer ist mit seinem Hausverwalter unzufrieden - zu teuer, zu langsam oder undurchsichtig in seinen Leistungen scheint er zu sein. Also sucht Herr E. Tümer nach einem neuen Verwalter, der das alles besser und günstiger macht. Er recherchiert im Internet und schon ziehen erste Gewitterwolken auf seine Stirn. Eigentlich sucht er ja nach einem Verwalter, der sich mit dem WEG-Recht gut auskennt, denn damit hat seine Gemeinschaft Probleme. Aber wie und wo …

… verlässliche technische Dichtheitsprüfung aller Schweißnähte durch ein Druckluft- sowie Vakuum-Prüfverfahren. Das ABG®-Deckendicht-System ist nicht nur beim Neubau eines Hauses, sondern auch im Rahmen von Sanierungsarbeiten nachträglich installierbar, was es besonders für jene Eigentümer interessant macht, die eine Solaranlage planen. Volker Boldt: „Eine sehr zuverlässige und langlebige Deckenabdichtung ist eine Grundvoraussetzung für die Installation einer Photovoltaikanlage auf einem Flachdach. Die Lebenserwartung einer Deckenabdichtung sollte die …

… sondern auch Faktoren, die sich auf die Grundstücksbewirtschaftung beziehen, zum Beispiel die Grundsteuer. Diese Kosten können unter den Mietparteien aufgeteilt werden, eine entsprechende Regelung muss jedoch im Mietvertrag festgehalten sein. Oft kommt es gerade beim Wechsel des Eigentümers eines Mietshauses zu Schwierigkeiten in diesem Bereich. Auch wenn der vorherige Vermieter auf eine derartige Forderung verzichtet haben mag, hat der neue Eigentümer unter Umständen das Recht, die Grundsteuer bei der Berechnung der Nebenkosten zu berücksichtigen. …

Werner Kiefer GmbH vermarktet und verwaltet Wohnparks in Thalfang und Birkenfeld Mit dem kürzlich eröffneten „Wohnpark am Weiher“ in Thalfang hat die Werner-Kiefer-Guppe ein erfolgreiches Projekt mit Rundum-Betreuung der Eigentümer geschaffen. Bereits 2009 entstand in Birkenfeld mit dem „Wohnpark am Prämienmarkt“ ein ähnliches Projekt mit 18 Wohneinheiten für Familien. Thalfang. Die Werner-Kiefer-Gruppe mit den beiden Geschäftsführern Werner und Johannes Kiefer hat sich das Motto „Mehr Nutzen für unsere Kunden“ auf die Fahne geschrieben. Seit mehr …

… denkmalgeschützte Gebäude und Ferienhäuser. Trotz hoher Geldstrafen von bis zu € 15.000,- halten sich viele private Verkäufer nicht an das neue Gesetz und setzen ihre Immobilie in die Zeitung, ohne einen Energieausweis nachweisen zu können. Köln, 1. November 2011 - "Vielen Eigentümern ist überhaupt nicht bewusst, dass sie sich strafbar machen, wenn sie Kauf- oder Mietinteressenten den Energieausweis nicht vorlegen können", berichtet Frau Mages und fordert eine bessere Aufklärung. "Als Mitglied des IVD sind wir in der Lage, Ihnen den Energieausweis …

AENGEVELT vermittelt in dem Bürogebäude „Jürgensplatz 36-38“ im Düsseldorfer Regierungsviertel im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer privaten Vermögensanlagegesellschaft, einen Mietvertrag über rd. 663 m² Bürofläche an die „WSG Wohnungs- und Siedlungs-GmbH“, die ihr Headquarter innerhalb des Regierungsviertels von der Neusser Straße 33 hierher verlegt. Mietbeginn ist der 01.12.2011. In dem gleichen Objekt hat das `Chinese Competence Center` von AENGEVELT, das gerade den Verkauf einer Gewerbeliegenschaft in Düssldorf-Lierenfeld an einen chinesischen …

… im Rhein-Main-Gebiet eine neue Szene an Maklern hervor, die durch höchste Servicestandards und besondere Marktkenntnis eine neue Qualität im Immobilienmarkt etabliert. "Wir machen vieles anders als die alteingesessenen Kollegen, berücksichtigen die Interessen von Eigentümern und Interessenten gleichbedeutend. Das honorieren die Kunden mit einer spitzenmäßigen Mund-zu- Mund-Propaganda", so Birgit Wagner, Geschäftsführerin der erfolgreichen ROCKSTAR Immobilien GmbH. Standardlösungen wie Zeitungsannonce und Internet- Inserat nach dem Motto "One size …

… erarbeitet, die sich – so unsere Mandanten – natürlich für sie angenehm bemerkbar macht. Wir müssen nichts „Aufschwätzen“ und das macht offen für ein konstruktives Miteinander. Und da beginnt Dienstleistungserfolg nun einmal. Wenn es dem Makler gelingt, seine Dienstleistungspartner – Eigentümer, die verkaufen wollen und solche, die Eigentümer werden wollen – erst einmal daran zu hindern, unvorbereitet und unreflektiert davon zu stürmen, gibt es für alle Beteiligten eine echte Chance, ein hervorragendes Geschäft zu machen. Hat der Makler diese Zusammenhänge …

… in einer Höhe von 1300 Metern ist die Kunstrasen-Spielfläche der ideale Belag für den normalen Spielbetrieb. Jedoch musste speziell für das Sommerlager ein in der Serie A üblicher Rasenplatz angelegt werden. Deshalb hatte die Gemeinde Bardonecchia als Eigentümerin des Fußballplatzes nach einer Lösung gesucht, die den Einsatz von Naturrasen ohne den kompletten Abbau der Kunstrasenfläche ermöglicht. Die Lösung bestand in der Verlegung des Hightech-Geotextils DuPont(TM) Typar(r) direkt auf dem Kunstrasen und der anschließenden Verlegung von Naturrasen. …

… geringer. Zum Vergleich: Für die aktuelle Standardrate ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung in guter Hamburger Lage zu mieten. Dieselbe Wohnung könnte heute gekauft und mit derselben monatlichen Rate abbezahlt werden. Mit einem Unterschied: Aus einem Käufer wird ein Eigentümer. Trotz des tieferen Zinsniveaus ist der Tilgungssatz mit 1,93 Prozent aktuell geringer als noch im Vorjahr. Hier zeigt sich, dass die Zinsersparnisse durch günstige Finanzierungskonditionen nicht in vollem Umfang in die Tilgung fließen. Die täglichen Medienmeldungen zur Schuldenkrise …

… über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Wer eine Immobilie kauft, muss ganz genau hinschauen, schließlich soll es nicht zu unangenehmen Überraschungen kommen. Daher ist vor Abschluss eines Kaufvertrages stets eine umfassende Prüfung notwendig. Verkäufer und Eigentümer sollten identisch sein Wer bei Überprüfung des Grundbucheintrages auf einen anderen Namen stößt, sollte vorsichtig sein. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn der Eigentümer verstorben ist und die Erben die Immobilie veräußern. Es kann auch sein, dass …

… Immobilie sehr effektiv erhalten.“ Hauswächter als Schutz für leer stehende Gebäude Das Hauswächterprinzip der Camelot Deutschland GmbH ist so einfach wie genial. Ausgewählte Hauswächter ziehen gegen eine geringe Gebühr in das betreute Gebäude ein. „Sollte der oder die Eigentümer das Objekt verkaufen oder wieder nutzen wollen, so ziehen die Hauswächter innerhalb von 5 Wochen wieder aus“, erläutert Dirk Rahn, Geschäftsstellenleiter der Camelot Deutschland GmbH in Hamburg. „Somit ist jederzeit Planungssicherheit für die Eigentümer gewährleistet.“ Im …

In der Presse ist häufig von sog. „Short Sales“ in USA zu lesen. Ein „Short Sale“ bezeichnet einen Immobilienverkauf, bei dem die Bank oder das Hypothekeninstitut die ausstehende Schuld reduziert, da der Eigentümer nicht mehr in der Lage ist, das Darlehen zu bedienen, resp. die Zinsen und Annuität zu bezahlen. Die ausstehende Schuld wird aufgrund der Beurteilung der individuellen Situation reduziert. Hier haben insbesondere die Stimmung am Immobilienmarkt und die finanzielle Situation des Kreditnehmers einen Einfluss. Ein Short Sale wird in der …

… als bei einer gründlichen und fachgerechten Bauwerksprüfung. Der Vortragende erläutert an Beispielen, wo Risiken bei einer ungenügenden Ist-Zustandsermittlung bestehen und wie eine gesicherte Grundlage unter Anwendung moderner Messtechnik umsetzbar ist. Verantwortung der Eigentümer zur Erhaltung von Bausubstanz unter besonderer Berücksichtigung der Inspektion und Wartung von Tiefgaragen und Parkhäusern Bau-Ingenieur Hannes Fiala beleuchtet die Verantwortung der Eigentümer zur Erhaltung von Bausubstanz unter besonderer Berücksichtigung der Inspektion …

Bielefeld / Bad Oeynhausen. Der Komplettdienstleister für technisches, energetisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement, Archimedes aus Bad Oeynhausen, erhielt einen weiteren Auftrag zur infrastrukturellen und technischen Betreuung von Geschäfts- und Bürogebäuden in Bielefeld: Eigentümer ist Deutschlands drittgrößter Versicherungskonzern, mit der Aufgabe, das Immobilienportfolio des Konzerns strategisch zu betreuen. In Bielefeld übernimmt Archimedes auf den über 6.000 Quadratmetern Nutzfläche mit Büro- und Wohnbereichen, Ladenlokalen für Einzelhandel …

… sowie Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Peter Zimmert über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Käufer einer Eigentumswohnung müssen einige Besonderheiten beachten, die Hauskäufer nicht betreffen. Denn beim Erwerb einer Wohnung wird der Eigentümer zugleich Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft – mit besonderen Rechten und Pflichten. Daher ist vor Abschluss eines Kaufvertrages stets eine umfassende Prüfung notwendig. Eventuelle Mängel an der Wohnung feststellen Die wenigsten Mängel sind direkt sichtbar. Es ist unerlässlich, …

… Informationsquelle für Immobilienkäufer kann oftmals schon der Energieausweis gesehen werden. Diesen gibt es zum einen in der Form eines „bedarfsorientierten Energieausweises“ oder auch als „verbrauchsorientierter Energieausweis“. Beim Energieausweis müssen die Daten jedoch nicht immer vom Eigentümer stammen, beim bedarfsorientierten Ausweis ist es eher die Regel, dass der Ersteller die Bauteile vor Ort prüft. Als unzureichend ist vor allem der verbrauchsorientierte Ausweis einzustufen, da der Verbrauch sehr von den individuellen Gewohnheiten der …

… möglichst vielen Menschen eine sichere Wohnzukunft und den Erwerb von Immobilieneigentum ohne Schulden zu ermöglichen. Nach geläufiger Definition gibt es nur zwei Wohnlösungen für die Deutschen. Entweder, sie wohnen zur Miete, oder sie bauen oder kaufen eine Immobilie und werden Eigentümer. Aus diesen beiden Varianten jeweils die Vorzüge zu nehmen und sie zu einer neuen Wohnlösung zu vereinen, das gelang der Genotec eG mit der Entwicklung des GenoKonzepts. Wer zur Miete wohnt, verschuldet sich nicht, zahlt jedoch im Laufe seines Lebens eine Im-mobilie …