Pressemitteilungen zu Eigentümer

… Elektrobau – Servicepartner des Huddig Generalimporteurs) durchgeführt. Die Firma Kundt hat ihrerseits seit Oktober 2010 einen Huddig 1260B mit Hubarbeitsbühne im Freileitungsbau im Schwarzwald im Einsatz und hat bereits intensive und gute Erfahrung mit dem Huddig sammeln können. Der neue stolze Eigentümer eines Huddig 1260b Marcel Dumong hat sich persönlich im Huddig Werk im schwedischen Hudiksvall von der Qualität der Maschinen überzeugen können.„ Für mich war schnell klar, dass der Huddig 1260B für mich die ideale Maschine für meine Einsatzzwecke ist. …

… zusätzliche Kosten von über 130 Euro pro Wohnung entstanden. „Die guten Ergebnisse bestätigen ein weiteres Mal, dass wir mit innovativen Partnern eine wirtschaftliche und optimale Bewirtschaftungssituation schaffen können. Auch künftig werden wir diesen Weg ganz im Sinne der Eigentümer weitergehen, um die Heizkosten durch optimale Betriebsführung unserer Heizanlagen so gering wie möglich zu halten“ so Joachim Graf-Koll, Geschäftsstellenleiter der PRÄZISA Immobilien GmbH & Co Verwaltungs KG in Hamburg. Ziel der Kooperation ist es, in den kommenden …

… Holz-Terrasse haben möchte. Gesucht werden aus aktuellem Anlass, interessierte Partner und Produzenten weltweit, da das beschriebene Produkt bereits realisiert und patentiert wurde. Die bisherige Produktion erfolgte mit Hilfe einer CNC-Fräse. Der Erfinder, Klaus Planinz, ist Eigentümer der Firma Planen Bauen Wohnen - ein planungsberechtigter Zimmerei- und Holzbaubetrieb im österreichischen Kühnsdorf. Holztechnik, Erfindungen und Kreativität gehören neben seinem beruflichen Umfeld auch zu seiner privaten Leidenschaft. In der eigenen Firma wird vor …

Gesundheitlicher Rund-um-Service inmitten der sächsischen Metropole Ein medizinisches Versorgungszentrum in der Leipziger Innenstadt - das ist das angestrebte Ziel der Eigentümer des Städtischen Kaufhauses. Neben den Mietern aus Gastronomie und Einzelhandel und den Büromietern wird das Traditionshaus zukünftig auch ein Ärztehaus beinhalten, in dem verschiedene medizinische Fachrichtungen gebündelt werden. Die dadurch entstehenden gegenseitigen Ergänzungsmöglichkeiten gewährleisten eine optimale Behandlung aller Patienten. Die interdisziplinäre Einrichtung …

… moderne Wohnen geht. Bei der Sanierung wird hoher Wert darauf gelegt das der alte kulturelle Charme jedes einzelnen Gebäudes erhalten bleibt. Wohnbereich wird nicht gespart, neuste Technik, wie Videoüberwachungsanlagen werden für die Sicherheit der zukünftigen Eigentümer installiert. Hochwertiges Interieur, Parkettboden in den meisten Wohnräumen, Keramikfliesen in Bädern und Küche (Fliesenspiegel an der Wand), Fußbodenheizung in allen Bädern, edle Armaturen werden ebenfalls verbaut. Für die zukünftigen Bewohner wird hier ein wunderbarer Lebensraum …

Wer den Wert einer Immobilie in Erfahrung bringen will, kann heute aus einer Anzahl an Möglichkeiten wählen. Ob ein Eigentümer das eigene Objekt bewerten möchte oder ein Kaufinteressent eine, in die engere Wahl gezogene Immobilie bewerten will, der aktuelle Immobilienrichtwert ist schnell ermittelt. Haus, Wohnung oder Grundstück selbst zu bewerten ist über das Internet kostengünstig machbar. Zwischenzeitlich bieten verschiedene Anbieter sehr unterschiedliche Möglichkeiten der online Immobilienbewertung an. Worauf zu achten ist Eigentümer …

… Wasserschadens die Dämmung zu desinfizieren. Zeit- und Kostenaufwand hierfür sind äußerst gering. Eine solch vorbeugende Desinfektion führt grundsätzlich zu einer Schadensminimierung. Zudem wird durch den Zeitgewinn allen Involvierten, wie Sachverständigen, Versicherungen, Sanierern, Eigentümern oder Mietern, ausreichend Möglichkeit gegeben, die weitere Vorgehensweise abzustimmen. Durch das Abtöten der Schimmelpilzsporen und Bakterien kommt es nicht zur Bildung der von vielen gefürchteten Biomasse. Der Estrich braucht nicht zwangsläufig rückgebaut …

… Modelle der Immobilienverwendung im Alter finden. Wohnen bleiben Ziel ist es, über die selbstgenutzte Immobilie monatliche Zahlungen zu erhalten und dennoch in den eigenen vier Wänden wohnen zu bleiben. Dies kann insbesondere dann interessant sein, wenn der Eigentümer nichts vererben möchte. Höhe der Monatszahlungen Die Höhe der monatlichen Zuwendungen richtet sich nach dem Wert der Immobilie, dem Eintrittsalter des Eigentümers, sowie der Dauer der Zahlungen. Wer den Wert seiner Immobilie erfahren möchte, kann über Immobilienwert24.com …

… übertragen. Dabei spielen die Vertragsbeziehungen zwischen dem Kunden als Auftraggeber, dem Facility Manager und den Dienstleistern als Auftragnehmer eine wichtige Rolle, sowohl für den Vertragsabschluss wie beim Management von möglichen Vertragsstörungen. Mit dem Betrieb von Gebäuden geht jeder Eigentümer/Nutzer Verantwortung und das Risiko einer Haftung ein. Das Seminar im Haus der Technik am 21.-22. Juni 2011 in Berlin geht unter anderen folgenden Themen nach: Wer ist eigentlich Betreiber? Kann ich die Verantwortung auch restlos delegieren? Wie …

… Erdbeben-Ingenieurwesen. Dr. Edwin Schorer erklärt: „Das Leistungsspektrum des Büros für Baudynamik erweitert unser Angebot in der Baudynamik, vor allem in der Schwingungsdauerüberwachung und in der Schwingungsuntersuchung mit künstlicher Anregung.“ Christa Gurr-Beyer und Karlheinz Beyer, die bisherigen Eigentümer des Büros BFB, haben die Firma im Jahr 1983 gegründet und zu einem der führenden Ingenieurbüros in der Baudynamik ausgebaut. Sie werden den Übergang weiterhin mitgestalten. Das Angebot der BFB umfasst alle Bereiche der Einwirkung dynamischer …

… auch ohnehin bei der Einschaltung eines Maklers mit organisieren muss. Die für einen Verkauf wichtigen Unterlagen, wie Grundbuchauszug, Lageplan, Bauzeichnungen, Energieausweis, Wohngeldabrechnung und Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen oder Teileigentum, Reparaturrechnungen der letzten Jahre usw. muss der Eigentümer ohnehin selbst zusammenstellen. Auch den Kaufvertragsentwurf wird der Verkäufer entweder mit dem Makler oder gleich mit dem Notar besprechen. Ein echter Vorteil ergibt sich durch einen Makler also kaum. - Die Zeitersparnis durch …

… allen wohnwirtschaftlichen Programmen eine endfällige Finanzierungsvariante ein.“ Dies ermöglicht z.B., fällige Sparguthaben nach Ablauf der vier- bis achtjährigen endfälligen Kreditlaufzeit zur Tilgung einzusetzen. Förderanträge können folgende Personenkreise stellen: •Eigentümer (natürliche Personen) von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern (maximal 2 Wohneinheiten) • sowie Ersterwerber (natürliche Personen) von neu sanierten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen • Eigentümer (natürliche Personen) von …

… nennenswerte Vorteile oder eine geldwerte Gegenleistung für die Kunden gegenüber. Vielmehr solle auch für den Fall des Scheiterns der Vermittlungsbemühungen eine erfolgsunabhängige Vergütung gesichert werden. Insbesondere moniert das Gericht, dass das sog. „Reservierungsversprechen“ das Recht der Eigentümerin unberührt lasse, ihre Verkaufabsichten aufzugeben oder an Dritte zu verkaufen. Der Kunde zahle damit einen nicht ganz unerheblichen Betrag, ohne dafür die Gewähr zu haben, das fragliche Objekt tatsächlich erwerben zu können. Michael Schneider, GF der …

54.500 Wohneinheiten und damit gut 1.500 Einheiten weniger gehandelt. Dafür habe sich das Gesamtvolumen mit 3,1 Mrd. € im Vergleich zu 2009 nahezu nicht verändert. „Wenn die angestrebten Verkäufe von Wohnungsgesellschaften, wie zum Beispiel der LBBW oder die GSW, tatsächlich in diesem Jahr realisiert werden, wird das prognostizierte Jahresumsatzergebnis sogar das Niveau von 2008 übertreffen“, so Dr. Kanzler. Seinerzeit wechselten 125.000 Wohneinheiten mit einem Gesamtvolumen von 5,1 Mrd. € den Eigentümer.

… wichtig ist aber die fachkundige Interpretation der Aufnahmen. Marco Erlenbeck, Inhaber von ER.GO und unabhängiger Energieberater der Verbraucherzentrale Hessen, lässt keinen Hausbesitzer mit seinen "bunten Bildern" ratlos stehen. Er und seine Mitarbeiter erstellen einen Thermografie-Bericht, der dem Eigentümer klarmacht, wo die Schwächen der Immobilie liegen und wie sie behoben werden können. Für die Aufnahmen sind keine Eingriffe in die Baukonstruktion nötig, es fällt kein Schmutz an. Für diese Methode eignet sich diese kalte Jahreszeite besonders …

… weitläufige Atrium mit Pool, Grotte und Wasserfall, der von leuchtenden Gasfackeln illuminiert wird. Auf der zweiten Etage liegt der Master-Bedroom, das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit Kamin und Badezimmer inklusive Whirlpool und Dampfbad. Desweiteren findet der neue Eigentümer hier ein Big-size-Zimmer für Unterhaltungsmedien wie Flatscreen, Spielekonsole und vieles mehr, ein weiteres Schlafzimmer mit Strand- und Meerblick, ein Büro und ein Gästezimmer. Nach seiner medienwirksamen Scheidung von Schauspielerin Sandra Bullock möchte sich der …

… adäquate Lage, optimale Raumökonomie (bei Wohnungen: Alterngerechter Zuschnitt), nachhaltige Mietansätze etc. - hier steht dem sehr hohen Nachfrageinteresse ein oft preisüberzogenes und/oder objektbezogen noch nachrüstungsbedürftiges Angebot gegenüber. Dies resultiert u.a. daraus, dass Eigentümer solcher Immobilien zur Zeit kaum adäquate Anlage-Alternativen haben. Was 2010 ebenfalls kaum „lief“, waren Wertsteigerungsobjekte insbesondere im Bürosegment. Hier schlagen sich die hohen Angebotsreserven und der damit verbundene Konkurrenz- und Preisdruck …

… in Maßnahmen zur energetischen Sanierung bei Kaufimmobilien lohnender ein als bei Mietimmobilien. Das kann kaum verwundern, denn Käufer achten bei weitem mehr auf den energetischen Zustand einer Immobilie als Mieter. Schließlich muss der neue Eigentümer ausstehende Sanierungen selbst bezahlen. Die repräsentative Studie Marktmonitor Immobilien 2010 wurde in Zusammenarbeit von immowelt.de und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen erstellt. Befragt wurden 752 zufällig ausgewählte Makler aus ganz Deutschland. Web-Links: Ergebnis-Grafiken …

Für die Neubewertung des Grundvermögens sollen im neuen Jahrzehnt die Eigentümer verantwortlich sein. Grund dafür ist, dass der Gesetzgeber eine geänderte steuerliche Neubewertung von Immobilien plant. Der bisherige Einheitswert soll hierfür nicht mehr herangezogen werden. Die Grundsteuer soll künftig nach dem Verkehrswert einer Immobilie erhoben werden. Dazu soll dem Grundsteuerbescheid ein Fragebogen beigelegt sein. Der Gesetzgeber geht davon aus, dass jeder Eigentümer den Wert seiner Immobilie in der Regel wissen sollte. Die Höhe der Grundsteuer …

… Umweltfreundlichkeit, so die Umfrageergebnisse des Instituts für wirtschaftliche Oelheizung e. V. (IWO), spielen eine fast ebenso große Rolle wie der Kosten- und Lebensdaueraspekt der Heizung. Für alle dieser genannten Kriterien gilt jedoch: Ob sie tatsächlich den Erwartungen der Eigentümer in vollem Umfang entsprechen, hängt nicht zuletzt von der Beschaffenheit des verwendeten Heizöls ab. Sowohl die Höhe der Energieeffizienz als auch Lebensdauer und Emissionsverhalten der Anlage werden beeinträchtigt, wenn nicht auch der Brennstoff höchste Ansprüche erfüllt. Was …

Attraktive (Innen)Städte und zufriedene Grundstückseigentümer sind das Optimum einer gelungenen Stadtentwicklung/Kommunalpolitik. Durch die Festlegung von Sanierungsgebieten wurden in den vergangenen zwanzig Jahren städtebauliche Missstände beseitigt und attraktive Innenstädte geschaffen – Maßnahmen, von denen viele Grundstückseigentümer und Bewohner profitieren. Allein im Freistaat Sachsen gibt es ca. 300 solcher Sanierungsgebiete, von denen jedoch - in Hinblick auf sanierungsbedingte Bodenwertsteigerungen und die daraus resultierenden Erhebungen …

Google Street View sorgte jüngst für reichlich Zündstoff. In der öffentlichen Debatte wiesen Gebäudeeigentümer und Mieter auf die Verletzung ihrer Persönlichkeitsrechte durch den neuen Geoinformationsdienst hin. Google Street View bietet allerdings auch einige Vorteile, wie das Immobilienportal myimmo.de berichtet. Für Deutschland stehen bei Google Street View bislang Ansichten der 20 größten Städte der Bundesrepublik zur Verfügung. Mittels einer 360-Grad-Ansicht können sich User Gebäude, Straßen, Plätze und Sehenswürdigkeiten anschauen. Die Bilder …

… Immobilienpreisen in der Region Bonn/Rhein-Sieg. So werden z.B. Preissteigerungen von 4 % bei freistehenden Einfamilienhäusern in Siegburg angegeben, ein Reihenmittelhaus in Bonn schafft es immerhin auf +2%. "Zunächst sind das natürlich sehr positive Nachrichten für Immobilieneigentümer." so der Bonner Sachverständige für Immobilienbewertung Till Herrmann. "Eine gute Kapitalanlage erscheint die selbst genutzte Immobilie dennoch nicht zu sein." so der Bonner Gutachter. Es darf nicht unberücksichtigt bleiben, dass die Eigentümer von Immobilien immer …

… nicht. Gerade in vielen Gebieten der neuen Bundesländer waren die Wohnungspreise in den Jahren nach der Wende überbewertet. Mittlerweile hat sich die Nachfrage jedoch auf ein normales, gesundes Niveau eingependelt - zum Leidwesen so mancher Eigentümer. Irrtum Nr. 2: Mein Haus steht gut da. In Ihren Augen stimmt das. Doch objektiv betrachtet? Es ist allzu menschlich, Unangenehmes, wie etwa Modernisierungsbedarf auszublenden. Standards entwickeln sich ständig weiter: für sanitäre Anlagen, für Elektroinstallation, ganz zu schweigen von der Energie-Effizienz …

für spezielle videofähige RGB LED-Strips, entwickelt und gefertigt in Deutschland. Mit einer Helligkeit von 45000mcd gewährleisten die für den Außenbereich konzipierten Lichtleisten eine besonders hohe Leuchtkraft bei LED-typischem sehr geringem Stromverbrauch. Dieses von A&O ausgewählte Produkt setzte sich von Beginn an gegenüber den Produkten anderer namhafter Hersteller durch und überzeugte neben dem Kunden auch den französischen Künstler Yann Kersalé, der das Beleuchtungskonzept für den Eigentümer des Towers entworfen hat.

… 9.000 m² Gesamtmietfläche in direkter Umgebung des Bun-despräsidenten für rd. EUR 7,7 Mio. an die „ZBI Immobilien AG“. Ver-käufer der 1976 errichteten, nördlich vom Schloss Bellevue im Stadt-teil Alt-Moabit gelegenen Liegenschaft ist ein ausländischer Eigentümer. Dazu Mark Münzing, Einkaufsvorstand der ZBI Immobilien AG: „Wir suchen weiter Wohnbestände, besonders in der Bundeshauptstadt Berlin, und bedanken uns ausdrücklich für die erneut sehr gute Zusammenarbeit mit dem Hause Aengevelt Immobilien.“ AENGEVELT-Niederlassungsleiter Peter Starke teilte …

… finanziellen Zuschüssen. In der Regel ist die Vergabe von Fördermitteln auch an Auflagen wie Energieeffizienz, Verwendung regenerativer Energien oder auch soziale Aspekte gebunden. Dazu gehören Familien mit Kindern oder pflegebedürftigen Haushaltsmitgliedern. Bauherren und Eigentümer von Bestandsbauten sind gut beraten, über die Mindeststandards der jeweils aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) hinauszudenken. Die Bundesregierung fördert den Neubau von Niedrigenergie- und Passivhäusern und die energetische Sanierung von bestehenden Wohngebäuden. Dabei …

Monopolist in Neustrelitz verweigert Eigentümern und Mietern die Aktivierung von Erdgasanschlüssen Mieter und Eigentümer von Mietobjekten machen sich seit Jahren Gedanken über die Entwicklung steigender Preise bei der Wärmeversorgung ihrer Objekte. Ein Vergleich verschiedener Energieträger gibt Aufschluss über die Kosten der eigenen Wärmeversorgung. Ein haarsträubendes Ergebnis bietet die Versorgung mit Fernwärme durch die Stadtwerke in Neustrelitz. Verbraucher, die sich für eine Umstellung auf Erdgas entscheiden, würden selbst nach Abzug der Investitionskosten …

Solarförderung, Grunderwerbsteuer, Strom: Für Immobilienkäufer, Eigentümer und Mieter ändert sich im neuen Jahr einiges. Immowelt.de gibt einen Überblick über die neuen Regelungen. Solarförderung wird gekürzt Die Förderung für Photovoltaik-Anlagen wird zum 1. Januar 2011 erneut gekürzt. Hausbesitzer, die ab diesem Zeitpunkt eine neue Anlage in Betrieb nehmen, erhalten nur noch eine Einspeisevergütung von 28,74 Cent je Kilowattstunde Strom. Diese Vergütung wird 20 Jahre plus das Jahr der Inbetriebnahme gezahlt. Wer seine Solarstromanlage bis zum …

… verhandelt. Einsparungen zwischen 15 und 20 Prozent für die einzelnen Verbrauchs- bzw. Lieferstellen konnten für den "Bezug im Paket" erreicht werden. Zusätzlich wurden Prozesse verändert, um Abrechnungen zu beschleunigen und damit die Property Management-Leistung Nebenkostenabrechnung zu verbessern. Dirk Tönges: "Vorteile beim Preis und Service, die wir als bundesweit arbeitender Property Manager generieren, kommen Mietern zu Gute - aber auch den Eigentümern. Denn die zweite Miete beeinflusst heute die Vermietbarkeit und Marktfähigkeit von Immobilien."

Private Eigentümer schätzen den Wert ihrer Immobilie oft zu hoch ein. Diese Fehleinschätzung kann sich beim späteren Verkauf sehr negativ auswirken. Besonders dann, wenn der Verkaufserlös der Immobilie einen Teil der Altersversorgung gewährleisten soll, kann es zu einer größeren Unterdeckung des benötigten Kapitals kommen. Unabhängig von den Bewertungsfaktoren des Immobilienobjektes sollten Eigentümer folgende Fragen stellen. Fragen Wie realistisch sind die Veräußerungschancen im Bezug auf das Finden eines Käufers? Woran könnte der Immobilienverkauf …

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT vermitteln in dem Objekt „Gutenberggalerie“ am Gutenbergplatz 1 in der Leipziger Innenstadt im Exklusivauftrag der Eigentümer einen Mietvertrag über rd. 365 m² Bürofläche an das bundesweit tätige IT-Beratungs- und -Schulungsunternehmen „XelaNed GmbH“ mit Hauptsitz in Eching bei Landshut. Besonders erfreulich: Es handelt sich im Rahmen der Unternehmensexpansion um einen neuen Standort, mit dem neue Arbeitsplätze in Leipzig entstehen. Mietbeginn ist der 01.01.2011. Insgesamt umfasst die 1996 fertiggestellte …

… vergangenen Jahr umfangreich kernsaniert. Die Wohnungen verfügen über drei bis fünf Zimmer mit jeweils 110 bis 160 m² Wohnfläche. Neu ausgebaut wurde das Dachgeschoss mit über 160 m² Wohnfläche und Dachterrasse. Neben einer vollständig restaurierten Stuckfassade erhielt das Anwesen zudem einen neuen Lift. Sowohl der Eigentümer als auch der für den Verkauf verantwortliche Makler Felix Mallach zeigten sich hochzufrieden mit dem Verlauf des „Sachs1“ genannten Projektes. „Die Einheiten konnten insgesamt sehr schnell vermittelt werden“, so Mallach.

… kann beim Anbieter zur Unsicherheit führen, ob seine Preisvorstellung tatsächlich gerechtfertigt ist. Wer sich als Käufer diesen Umstand zu Nutze macht und eine neutrale Immobilienbewertung vorlegen kann, wird, bei Unsicherheit oder bei zwingenden Verkaufsgründen des Eigentümers, leichter den Preis zu seinen Gunsten verhandeln können. Eine detaillierte Immobilienwertermittlung beruht auf Fakten und lässt auf beiden Seiten wenig Raum für Gefühlsduseleien oder Wunschpreise. Kompetente Auskunft Käufer, die in der heißen Kaufphase den aktuellen …

… im Dezember 2010. Leitungswasserschäden treten etwa sechs Mal häufiger auf, als Feuerschäden. Dabei steigt nicht nur die Zahl der Leitungswasserschäden stetig, auch die durchschnittlichen Kosten pro Schaden nehmen seit Jahren zu. Scheinbar machtlos stehen viele Hauseigentümer dieser Entwicklung gegenüber. „Leitungswasserinstallationen besitzen eine Lebensdauer von 30 bis 50 Jahren. Wartet man diese Zeit tatenlos ab, kommt der Leitungswasserschaden mit Sicherheit – leider manchmal auch schon früher“, sagt Dr. Rolf Voigtländer, Geschäftsführer des …

… so dass hier große Wertsteigerungen der Immobilie möglich sind. Das Genossenschaftsmitglied kann das Objekt kaufen, ist jedoch nicht dazu verpflichtet. Dabei genießt der Optionskäufer schon während der Miet- und Ansparhase von maximal 25 Jahren die Vorteile des Eigentümers und gleichzeitig die Flexibilität des Mieters, nämlich ein dreimonatiges einseitiges Kündigungsrecht. Das Konzept der Genotec eG eignet sich für Menschen jeden Alters. Auch wer bereits eine Immobilie besitzt, kann umfinanzieren und so Liquidität freisetzen. Der Optionskauf zeigt …

… wichtig ist aber die fachkundige Interpretation der Aufnahmen. Marco Erlenbeck, Inhaber von ER.GO und unabhängiger Energieberater der Verbraucherzentrale Hessen, lässt keinen Hausbesitzer mit seinen "bunten Bildern" ratlos stehen. Er und seine Mitarbeiter erstellen einen Thermografie-Bericht, der dem Eigentümer klarmacht, wo die Schwächen der Immobilie liegen und wie sie behoben werden können. Für die Aufnahmen sind keine Eingriffe in die Baukonstruktion nötig, es fällt kein Schmutz an. Für diese Methode eignet sich diese kalte Jahreszeite besonders. …

… Wohnungsunternehmen nicht vorausschauend planen, bleiben ab dem 1. Mai 2012 die Bildschirme Ihrer Mieter schwarz! Ein erheblicher Teil der heute in Betrieb befindlichen Antennenanlagen in Mehrfamilienhäusern empfangen nur ein analoges Satellitensignal. Dies bedeutet für den Eigentümer tiefgreifende Veränderungen beim Empfang von TV-Programmen, besonders in Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen. Sitzen Sie dieses Problem nicht aus! Es ist wichtig, sich jetzt zeitnah für die richtigen Lösungen beim Empfang, der SAT-Aufbereitung und der Verteilung von …

… versäumt, nach Veränderungen im oder am Gebäude den Gebäudewert neu berechnen und die Versicherungssumme entsprechend anpassen zu lassen“, beobachtet Jens Grönke, Sachverständiger und Geschäftsführer der Regudat GmbH. Auch wenn die Versicherungsgesellschaft gewechselt wird, übernehmen viele Hauseigentümer unbedacht die Daten der laufenden Verträge. „Das ist gefährlich“, warnt Grönke und ergänzt: „Oft sparen Häuslebauer ein Leben lang für das Eigenheim und riskieren dann durch eine Unterversicherung, dass sie im Schadensfall keinen adäquaten finanziellen …

… Zah-lungsbereitschaft für 3- bis 5-Sterne-Häuser in diesem Jahr wieder erhöht, was die Rangfolge der Kaufpreisfaktoren als Spiegel der jeweiligen Hotelkategorie somit normalisiert. Die Faktorhöhe steigt wieder um etwa 1 Faktor je Sterne-Segment. Dem gestiegenen Ankaufsinteresse steht nach wie vor ein geringes Angebot an Verkaufsobjekten gegenüber. Nur jeder vierte Eigentümer trägt sich mit Veräußerungsgedanken von Bestandsobjekten in den kommenden 12 Monaten. Projekte (Forward-Deals) und Assets mit Repositionierungsbedarf bilden derzeit den Angebotsschwer-punkt.

… befinden, übervorteilt werden wollen sie beide nicht. Zahlreiche Möglichkeiten scheiden aus Auf der Suche nach einer geeigneten Lösung zur Feststellung des Immobilienwertes scheiden zahlreiche Möglichkeiten, wie Angebotspreise ähnlicher Objekte miteinander zu vergleichen oder die Kosten des Eigentümers zzgl. einer angemessenen Marge als Anhaltspunkt zu verwenden, aus. Noch weniger ist eine Einwertung darüber möglich, wie viel finanzielle Mittel dem Käufer für den Erwerb zur Verfügung stehen. Neutralität Wollen die künftigen Vertragsparteien zu …

Sanierungsarbeiten bedeuten meist hohe Kosten für die Immobilieneigentümer. Der Vermieter kann allerdings unter bestimmten Bedingungen einen Teil der Kosten auf die Mieter umlegen, da sie ebenfalls von Verbesserungen profitieren. Das Immobilienportal myimmo.de erläutert die entsprechenden Regelungen und die Konsequenzen, die sich daraus für die jeweiligen Parteien ergeben. Die meisten Mieter sind an einer komfortablen Wohnsituation interessiert und mit Verbesserungen in diesem Bereich gern einverstanden. Die wenigsten freuen sich jedoch über eine …

Eigentümern ist ihre Immobilie, zum Zeitpunkt der Entscheidung verkaufen zu wollen, überaus viel Wert. Später, während der Angebotsphase, wenn die Nachfrage nicht erwartungsgemäß einsetzt, wird der Grund dafür zunächst im Markt bzw. bei den nicht wertschätzenden Interessenten vermutet. Nach weiteren Wochen oder Monaten des Anbietens zeigen sich erste Risse bei der in Granit gemeißelten Preisvorstellung. Nach und nach wird das Preisgebilde bröckeliger und kann, je nachdem ob es ein zwingendes Verkaufsmotiv gibt, zum Preisverfall der wertwollen Immobilie …

… Fakten und sieben Teile Emotionen (Hoffnung, Glaube, etc.) die Kaufentscheidung herbeigeführt haben, erweist sich der gesunde Menschenverstand als kein guter Ratgeber. Homestaging Die Wahrnehmung einer Immobilie, wie sie präsentiert wird, ist nicht das Wichtigste. Die netten Eigentümer, die Designermöbel sowie der Sportwagen in der Garage werden nicht mit verkauft. Homestaging dient dem Verkäufer – nicht dem Erwerber. Der sollte sich auf Fakten statt auf Emotionen konzentrieren. Eine neutrale Einschätzung der Kaufsache erfasst und gewichtet …

… Objekten – davon realisiert wurden bereits 25 – der Rest (einschließlich sozialer und kommerzieller Infrastruktur) soll bis Ende kommenden Jahres fertiggestellt werden. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 400 Quadratmeter bieten die georderten DAVINCI HÄUSER seinen zukünftigen Eigentümern reichlich Platz für ein Leben in modernster Wohnkultur, in dem der Wert und die Magie hervorragenden Designs spürbar werden. Das Einrichtungskonzept verbindet zeitlose Ästhetik, kompromisslose Qualität, edelste Materialien und modernstes Design. Ob Bad- oder Sanitärobjekte, …

… alle bis 1978 errichteten Wohngebäude. Bei Nichtwohngebäuden, also etwa Fabrikhallen oder Lagerräumen sei die Situation sogar noch schlechter. Ein weiteres Argument, das für einen Neubau spricht: Nicht selten sind bei Altbauten die Baupläne verloren gegangen. Dann bleibt den Eigentümern nichts anderes übrig, als neue Pläne anfertigen zu lassen. Die Erstellung von Bestandsplänen mit statischer Untersuchung kostet laut Scholz, abhängig vom Wert der Immobilie, rund 20.000 Euro für ein Einfamilienhaus. Gegen einen Neubau sprechen die mitunter hohen …

… den Füßen – eine kleine Seenlandschaft dort fanden, wo die Fundamente der Reihenhäuser entstehen sollten. Dennoch, was anfangs durch Unwegbarkeiten und ein langwieriges Grundstückserwerbsprozedere verzögert wurde, ging schließlich ganz schnell. Noch während der Bauphase sind alle Wohnhäuser an ihre neuen Eigentümer verkauft worden. Die LV AG konnte die zeitliche Konkurrenz zu den Nachbarbaustellen durch optimale Ausschreibung, Bauleitung und Objektüberwachung bestehen und dem Kunden die termingerechte Schlüsselübergabe an die Käufer ermöglichen.

… starken Neigung des Daches dar. Besondere Aufmerksamkeit galt außerdem den Detailabdichtungen wie den eingesetzten Lichtschächten und die Einfassung von Aufbauten in Titan-Zink. Das Resümee von Peer Rußack zur Dachabdichtung dieses luxuriösen Gebäudes ist eindeutig: „Dank der optimierten Baustellenlogistik konnten alle Abdichtungsarbeiten wie geplant nach zehn Monaten abgeschlossen werden.“ Die ersten Eigentümer konnten dadurch bereits in ihre neu erworbenen Luxusappartements einziehen und somit schon den herrlichen Blick über die Elbe genießen.

… Verkauf Homestaging ist die professionelle Verkaufsinszenierung von Immobilien. Seit 2010 bietet ein Kronshagener Unternehmen diese neuartige Dienstleistung an. „Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus privat verkaufen möchten oder ob Sie als Immobilienmakler, Bauträger oder Hausverwalter im Auftrag von Eigentümern tätig werden oder ob Sie im Segment Vertrieb von Ferienimmobilien tätig sind – wir arbeiten in Ihrem Interesse“, stellt Matthias Koerber, Inhaber von MK ImmoPromotion klar. Seit Oktober 2010 betreibt der Kronshagener seine Agentur für Homestaging …