Pressemitteilungen zu Eigentümer

Wie suchen Eigentümer nach der „passenden Hausverwaltung“?! Ein Beispiel: Hauseigentümer Herr E. Tümer ist mit seinem Hausverwalter unzufrieden - zu teuer, zu langsam oder undurchsichtig in seinen Leistungen scheint er zu sein. Also sucht Herr E. Tümer nach einem neuen Verwalter, der das alles besser und günstiger macht. Er recherchiert im Internet und schon ziehen erste Gewitterwolken auf seine Stirn. Eigentlich sucht er ja nach einem Verwalter, der sich mit dem WEG-Recht gut auskennt, denn damit hat seine Gemeinschaft Probleme. Aber wie und wo …

… verlässliche technische Dichtheitsprüfung aller Schweißnähte durch ein Druckluft- sowie Vakuum-Prüfverfahren. Das ABG®-Deckendicht-System ist nicht nur beim Neubau eines Hauses, sondern auch im Rahmen von Sanierungsarbeiten nachträglich installierbar, was es besonders für jene Eigentümer interessant macht, die eine Solaranlage planen. Volker Boldt: „Eine sehr zuverlässige und langlebige Deckenabdichtung ist eine Grundvoraussetzung für die Installation einer Photovoltaikanlage auf einem Flachdach. Die Lebenserwartung einer Deckenabdichtung sollte die …

… sondern auch Faktoren, die sich auf die Grundstücksbewirtschaftung beziehen, zum Beispiel die Grundsteuer. Diese Kosten können unter den Mietparteien aufgeteilt werden, eine entsprechende Regelung muss jedoch im Mietvertrag festgehalten sein. Oft kommt es gerade beim Wechsel des Eigentümers eines Mietshauses zu Schwierigkeiten in diesem Bereich. Auch wenn der vorherige Vermieter auf eine derartige Forderung verzichtet haben mag, hat der neue Eigentümer unter Umständen das Recht, die Grundsteuer bei der Berechnung der Nebenkosten zu berücksichtigen. …

Werner Kiefer GmbH vermarktet und verwaltet Wohnparks in Thalfang und Birkenfeld Mit dem kürzlich eröffneten „Wohnpark am Weiher“ in Thalfang hat die Werner-Kiefer-Guppe ein erfolgreiches Projekt mit Rundum-Betreuung der Eigentümer geschaffen. Bereits 2009 entstand in Birkenfeld mit dem „Wohnpark am Prämienmarkt“ ein ähnliches Projekt mit 18 Wohneinheiten für Familien. Thalfang. Die Werner-Kiefer-Gruppe mit den beiden Geschäftsführern Werner und Johannes Kiefer hat sich das Motto „Mehr Nutzen für unsere Kunden“ auf die Fahne geschrieben. Seit mehr …

… denkmalgeschützte Gebäude und Ferienhäuser. Trotz hoher Geldstrafen von bis zu € 15.000,- halten sich viele private Verkäufer nicht an das neue Gesetz und setzen ihre Immobilie in die Zeitung, ohne einen Energieausweis nachweisen zu können. Köln, 1. November 2011 - "Vielen Eigentümern ist überhaupt nicht bewusst, dass sie sich strafbar machen, wenn sie Kauf- oder Mietinteressenten den Energieausweis nicht vorlegen können", berichtet Frau Mages und fordert eine bessere Aufklärung. "Als Mitglied des IVD sind wir in der Lage, Ihnen den Energieausweis …

AENGEVELT vermittelt in dem Bürogebäude „Jürgensplatz 36-38“ im Düsseldorfer Regierungsviertel im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer privaten Vermögensanlagegesellschaft, einen Mietvertrag über rd. 663 m² Bürofläche an die „WSG Wohnungs- und Siedlungs-GmbH“, die ihr Headquarter innerhalb des Regierungsviertels von der Neusser Straße 33 hierher verlegt. Mietbeginn ist der 01.12.2011. In dem gleichen Objekt hat das `Chinese Competence Center` von AENGEVELT, das gerade den Verkauf einer Gewerbeliegenschaft in Düssldorf-Lierenfeld an einen chinesischen …

… im Rhein-Main-Gebiet eine neue Szene an Maklern hervor, die durch höchste Servicestandards und besondere Marktkenntnis eine neue Qualität im Immobilienmarkt etabliert. "Wir machen vieles anders als die alteingesessenen Kollegen, berücksichtigen die Interessen von Eigentümern und Interessenten gleichbedeutend. Das honorieren die Kunden mit einer spitzenmäßigen Mund-zu- Mund-Propaganda", so Birgit Wagner, Geschäftsführerin der erfolgreichen ROCKSTAR Immobilien GmbH. Standardlösungen wie Zeitungsannonce und Internet- Inserat nach dem Motto "One size …

… erarbeitet, die sich – so unsere Mandanten – natürlich für sie angenehm bemerkbar macht. Wir müssen nichts „Aufschwätzen“ und das macht offen für ein konstruktives Miteinander. Und da beginnt Dienstleistungserfolg nun einmal. Wenn es dem Makler gelingt, seine Dienstleistungspartner – Eigentümer, die verkaufen wollen und solche, die Eigentümer werden wollen – erst einmal daran zu hindern, unvorbereitet und unreflektiert davon zu stürmen, gibt es für alle Beteiligten eine echte Chance, ein hervorragendes Geschäft zu machen. Hat der Makler diese Zusammenhänge …

… in einer Höhe von 1300 Metern ist die Kunstrasen-Spielfläche der ideale Belag für den normalen Spielbetrieb. Jedoch musste speziell für das Sommerlager ein in der Serie A üblicher Rasenplatz angelegt werden. Deshalb hatte die Gemeinde Bardonecchia als Eigentümerin des Fußballplatzes nach einer Lösung gesucht, die den Einsatz von Naturrasen ohne den kompletten Abbau der Kunstrasenfläche ermöglicht. Die Lösung bestand in der Verlegung des Hightech-Geotextils DuPont(TM) Typar(r) direkt auf dem Kunstrasen und der anschließenden Verlegung von Naturrasen. …

… geringer. Zum Vergleich: Für die aktuelle Standardrate ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung in guter Hamburger Lage zu mieten. Dieselbe Wohnung könnte heute gekauft und mit derselben monatlichen Rate abbezahlt werden. Mit einem Unterschied: Aus einem Käufer wird ein Eigentümer. Trotz des tieferen Zinsniveaus ist der Tilgungssatz mit 1,93 Prozent aktuell geringer als noch im Vorjahr. Hier zeigt sich, dass die Zinsersparnisse durch günstige Finanzierungskonditionen nicht in vollem Umfang in die Tilgung fließen. Die täglichen Medienmeldungen zur Schuldenkrise …

… über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Wer eine Immobilie kauft, muss ganz genau hinschauen, schließlich soll es nicht zu unangenehmen Überraschungen kommen. Daher ist vor Abschluss eines Kaufvertrages stets eine umfassende Prüfung notwendig. Verkäufer und Eigentümer sollten identisch sein Wer bei Überprüfung des Grundbucheintrages auf einen anderen Namen stößt, sollte vorsichtig sein. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn der Eigentümer verstorben ist und die Erben die Immobilie veräußern. Es kann auch sein, dass …

… Immobilie sehr effektiv erhalten.“ Hauswächter als Schutz für leer stehende Gebäude Das Hauswächterprinzip der Camelot Deutschland GmbH ist so einfach wie genial. Ausgewählte Hauswächter ziehen gegen eine geringe Gebühr in das betreute Gebäude ein. „Sollte der oder die Eigentümer das Objekt verkaufen oder wieder nutzen wollen, so ziehen die Hauswächter innerhalb von 5 Wochen wieder aus“, erläutert Dirk Rahn, Geschäftsstellenleiter der Camelot Deutschland GmbH in Hamburg. „Somit ist jederzeit Planungssicherheit für die Eigentümer gewährleistet.“ Im …

In der Presse ist häufig von sog. „Short Sales“ in USA zu lesen. Ein „Short Sale“ bezeichnet einen Immobilienverkauf, bei dem die Bank oder das Hypothekeninstitut die ausstehende Schuld reduziert, da der Eigentümer nicht mehr in der Lage ist, das Darlehen zu bedienen, resp. die Zinsen und Annuität zu bezahlen. Die ausstehende Schuld wird aufgrund der Beurteilung der individuellen Situation reduziert. Hier haben insbesondere die Stimmung am Immobilienmarkt und die finanzielle Situation des Kreditnehmers einen Einfluss. Ein Short Sale wird in der …

… als bei einer gründlichen und fachgerechten Bauwerksprüfung. Der Vortragende erläutert an Beispielen, wo Risiken bei einer ungenügenden Ist-Zustandsermittlung bestehen und wie eine gesicherte Grundlage unter Anwendung moderner Messtechnik umsetzbar ist. Verantwortung der Eigentümer zur Erhaltung von Bausubstanz unter besonderer Berücksichtigung der Inspektion und Wartung von Tiefgaragen und Parkhäusern Bau-Ingenieur Hannes Fiala beleuchtet die Verantwortung der Eigentümer zur Erhaltung von Bausubstanz unter besonderer Berücksichtigung der Inspektion …

Bielefeld / Bad Oeynhausen. Der Komplettdienstleister für technisches, energetisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement, Archimedes aus Bad Oeynhausen, erhielt einen weiteren Auftrag zur infrastrukturellen und technischen Betreuung von Geschäfts- und Bürogebäuden in Bielefeld: Eigentümer ist Deutschlands drittgrößter Versicherungskonzern, mit der Aufgabe, das Immobilienportfolio des Konzerns strategisch zu betreuen. In Bielefeld übernimmt Archimedes auf den über 6.000 Quadratmetern Nutzfläche mit Büro- und Wohnbereichen, Ladenlokalen für Einzelhandel …

… sowie Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Peter Zimmert über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Käufer einer Eigentumswohnung müssen einige Besonderheiten beachten, die Hauskäufer nicht betreffen. Denn beim Erwerb einer Wohnung wird der Eigentümer zugleich Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft – mit besonderen Rechten und Pflichten. Daher ist vor Abschluss eines Kaufvertrages stets eine umfassende Prüfung notwendig. Eventuelle Mängel an der Wohnung feststellen Die wenigsten Mängel sind direkt sichtbar. Es ist unerlässlich, …

… Informationsquelle für Immobilienkäufer kann oftmals schon der Energieausweis gesehen werden. Diesen gibt es zum einen in der Form eines „bedarfsorientierten Energieausweises“ oder auch als „verbrauchsorientierter Energieausweis“. Beim Energieausweis müssen die Daten jedoch nicht immer vom Eigentümer stammen, beim bedarfsorientierten Ausweis ist es eher die Regel, dass der Ersteller die Bauteile vor Ort prüft. Als unzureichend ist vor allem der verbrauchsorientierte Ausweis einzustufen, da der Verbrauch sehr von den individuellen Gewohnheiten der …

… möglichst vielen Menschen eine sichere Wohnzukunft und den Erwerb von Immobilieneigentum ohne Schulden zu ermöglichen. Nach geläufiger Definition gibt es nur zwei Wohnlösungen für die Deutschen. Entweder, sie wohnen zur Miete, oder sie bauen oder kaufen eine Immobilie und werden Eigentümer. Aus diesen beiden Varianten jeweils die Vorzüge zu nehmen und sie zu einer neuen Wohnlösung zu vereinen, das gelang der Genotec eG mit der Entwicklung des GenoKonzepts. Wer zur Miete wohnt, verschuldet sich nicht, zahlt jedoch im Laufe seines Lebens eine Im-mobilie …

Im Ortskern von Friedrichshain fand am 07. Oktober 2011 das Richtfest des modernen Neubaus Maison Lenbach statt. PROJECT Immobilien feierte die Fertigstellung des Rohbaues gemeinsam mit den neuen Eigentümern der Wohnungen sowie den am Bau beteiligten Firmen. Anlässlich des Richtfestes wurden die Käufer der Wohnungen sowie Baumitwirkende, Geschäftspartner und Mitarbeiter eingeladen, den Fortschritt im Bau der exklusiven Eigentumswohnungen zu besichtigen. Bei dieser Gelegenheit lernten sich die zukünftigen Hausbewohner des 6-geschossigen Mehrfamilienhauses …

… das neue System der primion Technology AG ersetzt werden. Derzeit werden von Fraport neue Flughafenausweise für rund 80.000 Personen produziert und gegen die alten Ausweise ausgetauscht. Hinzu kommen ca. 700.000 Besucherausweise pro Jahr Die Fraport AG ist Eigentümerin und Betreiberin des Frankfurter Flughafens, einem der bedeutendsten Luftverkehrsdrehkreuze der Welt. Fraport gehört zu den international führenden Konzernen im Airport-Business und bietet nicht nur sämtliche Services rund um den Flugbetrieb an, sondern ist auch kompetenter Partner …

Bei stetig steigenden Energiepreisen stellt sich die Frage, an welcher Stelle am Gebäude Energie einzusparen ist. Insbesondere bei vermieteten Objekten sind Eigentümer an kostengünstigen Maßnahmen interessiert. Wie man fünf bis fünfzehn Prozent Energie allein schon durch eine Optimierung der bestehenden Heizungsanlage einsparen kann, wird in einer Fachveranstaltung der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt gezeigt. Am 19. Oktober 2011 von 17.00 – 19.00 Uhr erklärt Dipl.-Ing. Günter Wolter von ratioenergie-hamburg im Elbcampus anhand von praktischen …

… in Folge gestiegen. Mit einem Wert von 66,5 verbesserte er sich im Quartals­vergleich um 0,4 Punkte. Damit hat er im Vergleich zur Sommerbefragung an Dynamik verloren, folgt indessen nach wie vor dem Trend vom Mietermarkt hin zum Vermieter- bzw. Eigentümermarkt. Zur Orientierung: Ausgeglichene Marktverhältnisse stellen sich im AWI mit einem Indexwert von 50 dar. Den kompletten Report können Sie auf der AENGEVELT-Homepage kostenlos als PDF-Datei downloaden. Nach wie vor geht Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, davon aus, dass die aktuellen …

Wärmedämmung von Immobilien ist Pflicht Zum Ende dieses Jahres müssen Eigentümer von ungedämmten Häusern die oberste Geschossdecke oder das Dach ihrer Immobilie dämmen lassen. So bestimmt es zumindest die Energieeinsparverordnung (EnEV) aus dem Jahr 2009. Die Dämmpflicht betrifft sowohl Vermieter als auch Selbstnutzer - isoliert werden müssen begehbare, ungedämmte oberste Geschossdecken. Wird das Geschoss nicht als Wohnraum genutzt, reicht es aus, die Decke mit Dämmwolle abzuschotten. Viele Ausnahmen Wer bisher noch nicht aktiv geworden ist, braucht …

… Hier gilt besondere Vorsicht: Bei dem geringsten Hinweis auf Kontaminierung sollten Interessenten keine voreiliegen Kaufentscheidungen treffen. Abschließend ist auch noch dem Punkt ‚Versteigerungsvermerk‘ zu kontrollieren, welcher eine relative Verfügungsbeschränkung zu Lasten des Eigentümers beschreibt. Die Höhe der im Grundbuch eingetragenen Belastungen – Käufer sollten sich über die Höhe der im Grundbuch eingetragenen Belastungen informieren, sofern die noch zurückzuzahlenden Beträge höher als der eigentliche Kaufpreis sind. In solch einer …

… Eurokrise dämpfende Auswirkungen auf den deutschen Immobilienmarkt haben wird. Der Treffpunkt der internationalen Immobilienbranche ist für das globale Immobilienunternehmen Proquadrat eine wichtige Plattform, für gute Gespräche mit Marktteilnehmern sowie Investoren und Eigentümer. Die hohe Anzahl an qualitativen Kontakten, volle Auftragsbücher, eine im Grundsatz optimistische Stimmung bietet eine hervorragende Wachstumsaussicht für 2012. Proquadrat ist ein national und international agierendes kleines, einzigartiges Immobilienunternehmen mit starken …

… einen zunehmenden Verdrängungswettkampf zwischen einzelnen Einkaufszentren. Unsere Studie hat herausgefunden, dass sich etwa die Hälfte der untersuchten Center in Konkurrenz zu mindestens zwei Objekten ähnlichen Zuschnitts in der Nähe befindet. Hier müssen Eigentümer und Manager klare Positionierungen und attraktive Alleinstellungsmerkmale ausbilden, um im Wettbewerb erfolgreich zu bestehen“, sagte Raimund Ellrott, Mitglied des Management Boards der GMA. Weitere Ergebnisse der Untersuchung Kategorie Marktumfeld Über die Hälfte der revitalisierungsbedürftigen …

… Dadurch erhält der Käufer Informationen zu Dauerwohnrechten, Wegerechten Dritter sowie Grundschulden, Hypotheken und sonstigen Belastungen des Grundstücks. Handelt es sich bei dem Kaufobjekt um eine Eigentumswohnung, informiert die Beschluss-Sammlung der Eigentümergemeinschaft über festgestellte Mängel und beschlossene Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. Diese müssen von sämtlichen Eigentümern anteilig getragen werden. Kaufvertrag notariell beurkunden lassen Wird eine Immobilie veräußert, muss der Kaufvertrag notariell beurkundet werden. Dabei …

Bauherren und Eigentümer die Sanierungsmaßnahmen am Haus planen, sollten sich im Vorfeld unbedingt über ihre Fördermöglichkeiten informieren. Denn hier können nicht nur Energie und Heizkosten gespart werden. Auch die Investitionskosten lassen sich durch direkte Zuschüsse oder zinsgünstige Förderdarlehen mitunter deutlich reduzieren. Derzeit stehen dafür nahezu 6.000 Förderungen zum Bauen, Sanieren und Energie sparen bereit. > Bundesweit staatliche Förderungen über BAFA und KfW Die Bundesregierung fördert energetische Modernisierungsmaßnahmen …

Mit dem Solaratlas hat die Wirtschaftsfördergesellschaft Berlin Partner GmbH aufgezeigt, wie groß das Solarstrompotenzial der Berliner Dächer ist. Jetzt geht sie noch einen Schritt weiter: Jetzt arbeitet Berlin Partner mit der rds Dachkampagne zusammen. Diese motiviert Immobilieneigentümer und -verwalter, das Potenzial ihrer Dachflächen zu nutzen – und damit eine ansehnliche Rendite zu erzielen. • Etwa 220.000 Dächer in Berlin eignen sich für den Betrieb von Photovoltaikanlagen • Der Solaratlas macht für jedes Berliner Gebäude Angaben über Potenzial …

… Grand-Hotel fertig gestellt worden. Mit Ricardo Giacometti, der vom Hotel Imperial Wien nach Köln kommt, erhält das Dom Hotel zugleich einen neuen Direktor. Der Umbau des Blau-Gold-Hauses wurde von Kölner LIG Lammerting Immobilien GmbH als Projektentwickler im Auftrag der Eigentümerin BVK Bayerische Versorgungskammer realisiert. Anfang Oktober wird die LIG, die auch Betreiberin des Hotels ist, die neuen Suiten und Luxuszimmer an das Dom-Hotel, das weiterhin unter dem Brand Le Méridien von Starwood Hotels and Resorts gemanagt wird, übergeben. Überwältigender …

Ludwigshafen/Hannover, September 2011. Unter dem Motto „Gut gedämmt ist halb geheizt“ startet die Klimaschutzagentur Region Hannover am 4. Oktober ihre neue Beratungskampagne für Mehrfamilienhausbesitzer. Sie hat zum Ziel, speziell private Hauseigentümer, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen von Mehrfamilienhäusern anzusprechen und auf energetische Sanierungsmöglichkeiten aufmerksam zu machen. Für diese Beratungsoffensive wurde die Agentur im Mai 2011 von der Klimaschutz-Initiative CO2NTRA des Dämmstoffherstellers SAINT-GOBAIN ISOVER G+H …

… ABUS-Sicherheitsprodukten: VIDEOÜBERWACHUNG Einzelkameras und kleinere Projekte für den Schutz von privaten Wohnungen, Häusern und Fincas lassen sich preiswert mit ABUS Netzwerkkameras (webcams) realisieren. Der Vorteil dieser s.g. IP-Kameras ist, dass der berechtigte Nutzer / Eigentümer auf die Videobilder direkt über das Internet, mittels eines Webbrowsers oder Smartphones zugreifen kann. Die Möglichkeit, selber nach dem Rechten schauen zu können, elemeniert weitestgehend die Notwendigkeit teurer Sicherheitsdienste oder Hausbetreuungen. Für komplexere …

Ob Eigentümer oder Mieter – für Heizung und Warmwasser in den eigenen vier Wänden muss heute jeder tief in die Tasche greifen. Und jedes Jahr ein bisschen tiefer. Denn eins ist sicher: Die Nebenkosten steigen. Nur wer beim Verbrauch spart, hat eine Chance, die Preisspirale abzufedern. Zwei Wege stehen offen: Die kalten Füße ignorieren und weniger heizen – oder für eine bessere Wärmedämmung sorgen. Keine Frage: Wer’s im Winter behaglich haben will, wählt den zweiten Weg. Die Wurzel allen Übels sind oft Fenster und Türen. Besonders in Altbauten sind …

… Vorzertifikat in Silber, das Gütesiegel der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB), erhalten. Zurzeit läuft das Verfahren zur Vollzertifizierung. Projektbeteiligte Architekt: Thomas Pink, Petzinka Pink Architekten, Düsseldorf Bauherr: Lighthouse Development GmbH, DüsseldorfEigentümerin: Swiss Life Asset Management GmbH Immobilien, München Metallbauer: Breitenbach Stahl- und Metallbau GmbH, Mittenberg Glashersteller: Flachglaswerk Radeburg GmbH Kunst am Bau: LED-Fassadenband (Entwurf Architekt) und Medienwand im Foyer (Künstler Stephan Zirwes)

… den Start geht, werden viele tausend Menschen morgens mit einem Kloß im Hals zur Arbeit fahren. Deshalb sehen wir es als unsere Aufgabe, alle Anstrengungen zu bündeln, um mögliche Investoren für diese Situation zu sensibilisieren. Letztlich können wir sie kompetent beraten und begleiten und aufgrund unserer Nachfragehäufigkeit auch mit solventen Mietern versorgen. Aber wir haben auch immer ein Ohr für Eigentümer von Immobilien offen, die sich mit dem Gedanken an einen Verkauf beschäftigen. Solvente Käufer gibt es genug!“, erklärt Oliver Kienapfel.

… Verwaltungsaufwand. Genau hier setzt die Idee einer onlinebasierten Software an. Alle berechtigten In Zukunft sollen z. B. Mieter die Details ihrer Betriebskostenabrechnung über einen eigenen Web-Zugang bequem einsehen können. Die Hausverwaltung wird dem Eigentümer über einen eigenen Zugang eine jederzeit aktuelle, smartphone-optimierte Geschäftsübersicht zur Verfügung stellen können. Auch Aufträge für Dienstleister und Handwerker sollen direkt per Mausklick ausgelöst werden. Was für Immobilienmakler bereits in verschiedenen Web-Anwendungen umgesetzt …

… als renditestarke Anlagemöglichkeit. „Die Ferienimmobilien des `Ostseeparks Rügen´ sind nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage“, erklärt Per Barlag Arnholm. „Auf Wunsch kann unser Vermietungspartner das gesamte Vermietungsmanagement für den Eigentümer übernehmen sowie die Gästebetreuung und die ganzjährige Pflege und Verwaltung des Objekts. So wird Renditesicherheit gewährleistet.“ Da ökologische Nachhaltigkeit auch für Ferienimmobilien ein wichtiger Aspekt ist, werden alle Häuser mit einer Solaranlage ausgestattet. …

… sondern durch die Fremdeinwirkung einer benachbarten Baustelle verursacht wird“, erklärt Dr. P.J. Wagner, Gutachter der GTÜ – Gesellschaft für Technische Überwachung mbH für die baubegleitende Qualitätsüberwachung. „Diese Schäden werden erst spät bemerkbar und stellen dann den Eigentümer oder den Betreiber eines angrenzenden Gebäudes vor unbeantwortete Fragen“, so Dr. Wagner weiter. Die Problematik von Sekundärschäden liegt vor allem darin, dass der eigentliche Schaden lange unbemerkt bleibt und sich so zum Langzeitschaden entwickelt. Durch Maßnahmen …

… alten Fenster schnell zum Albtraum werden – es zieht und die Kälte dringt durch die damals übliche Einfachverglasung ungehindert ins Haus. Neue Fenster mit alter Optik oder Ergänzungen der alten Fensteranlage können helfen. Abstimmung mit der Denkmalbehörde Wer als Eigentümer eines denkmalgeschützten Hauses die Fenster auswechseln möchte, muss dies vorher mit der örtlichen Denkmalbehörde abstimmen und gegebenenfalls genehmigen lassen. Vorrangiges Ziel des Denkmalschutzes ist es, das Original zu erhalten. Ist das nicht möglich, müssen die Fenster …

… mehr nach der DIN 4844-2_2001-02 verwendet, sondern basieren dann auf der ISO 7010, entsprechend dem Entwurf der DIN 4844_2-2010-12. Auf diese Weise soll die internationale ISO 23601 in nationales Recht einfließen. Das bedeutet für Betreiber, Arbeitgeber und Eigentümer: -Bei Änderungen am Gebäude oder bei Veränderung der Brandschutz- und Notfallmaßnahmen innerhalb eines Gebäudes bzw. Betriebes müssen alle Pläne geändert werden. Das betrifft Symbole ebenso wie Schriftgröße und Farben. -Alle Mitarbeiter müssen über die Bedeutung der neuen Symbole …

… einer energetischen Sanierung eines aus den 1930-er Jahren stammenden Wohnquartiers in München-Giesing abgeschlossen. Bei dem Wohnkomplex mit über 1.100 Wohnungen wurden in den vergangenen zwei Jahren circa 36.000 m² Fassadenflächen mit Wärmedämmverbundsystem versehen sowie sämtliche Fenster erneuert. Der 3. Bauabschnitt, der weitere 21.000 m² Fassadenflächen umfasst, wird voraussichtlich in den Jahren 2012/2013 energetisch saniert.Eigentümer und Auftraggeber der Maßnahme ist die größte deutsche Zusatzversorgungskasse für Betriebsrenten im öffentlichen Dienst.

… weiter zunehmen werden. Eine sinnvolle energetische Sanierung eröffnet hier einen Weg aus der Kostenspirale und schont gleichzeitig das Klima. In Zusammenarbeit mit zertifizierten Energieberatern bietet das Internet-Portal www.Energieforum-Hessen.de Hausbesitzern und Immobilieneigentümern die Möglichkeit zu einem individuellen Informationsgespräch mit einem Gebäude-Energieberater. Für eine einmalige Aufwandsbeteiligung von 25 Euro kommt der Gebäude-Energieberater ins Haus und berät über Beratungs- und Fördermöglichkeiten - abgestimmt auf die individuelle …

… bedeutet. Außerdem ist die finanzielle Doppelbelastung „Miete und Ansparen“ für viele Mietkäufer auf Dauer zu hoch. Bei unvorhergesehenen Ereignissen wie Arbeitslosigkeit kommt es schnell zu finanziellen Problemen. Was zudem nicht vernachlässigt werden darf: Bis der Mietkäufer Eigentümer wird, ist die Immobilie gealtert. Der ursprünglich vereinbarte Kaufpreis kann dann zu hoch sein. Rechtliche Unsicherheit Der Mietkaufvertrag muss notariell beglaubigt werden, um gültig zu sein. Ist er das nicht, hat der Mietkäufer keinen gesetzlichen Anspruch auf …

… öffentliche Gebäude, aber auch private Häuser im Bestand. Hauswächter als Schutz für leer stehende Gebäude Aber nicht nur Suchende werden große Augen machen, wenn sie in der Sendung „Volle Kanne“ im ZDF über das Leistungsangebot von Camelot erfahren. Auch alle Immobilieneigentümer und -verwalter werden schnell vom Konzept begeistert sein. „Unser Prinzip ist so einfach wie genial. Von uns ausgewählte Hauswächter ziehen gegen eine geringe Gebühr in das von uns betreute Gebäude ein. Damit verhindern wir Einbruch, Diebstahl, Vandalismus, Graffiti, …

… sind mit Parzellierung und Bauplatzdatenbank in einer hohen Detailstufe einsehbar.?„Wir können auf der Internetseite ebenfalls Exposés von Gewerbeimmobilien und -grundstücken darstellen. Das wird uns bei Firmenansiedlungen durchaus begünstigen“, freut sich Bürgermeister Moritz. Egal, ob möglicher Mieter, Eigentümer, Bauherr oder Pächter – künftig genügt der Besuch einer einzigen Seite, um bestens über Angebote in Egelsbach informiert zu sein. „Das ist für uns gelebter Bürgerservice, aber auch effektives Standortmarketing im Internet“, so der Rathauschef. Das …

… Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt 102 Quadratmetern. Die Grundstücke sind ca. 200 Quadratmeter groß. Zu jedem Haus gehören eine Terrasse und zwei PKW-Stellplätze. Für ambitionierte Heimwerker eignet sich vor allem die Doppelhaushälfte ohne Innenausbau. Hier kann der neue Eigentümer Wände und Böden nach eigenen Vorstellungen selbst gestalten und damit seinem neuen Haus von Beginn an einen individuellen Charakter geben. Der Kaufpreis liegt zurzeit bei nur 129.000 Euro. In wenigen Wochen ausgebaut und bezugsfertig ist das zweite Angebot. Bei …

Wann lohnt sich eine Wärmedämmung tatsächlich? Wärmedämmung ist zurzeit bei vielen Hauseigentümern, aber auch bei Käufern ein großes Thema. Dafür gibt es mehrere Gründe. So versprechen viele Handwerker, aber auch der Staat, Energieeinsparungen, ein Steigern des Wertes der Immobilie und den Schutz der Bausubstanz. Doch bringt die Wärmedämmung der Außenwände tatsächlich das gewünschte Ergebnis? Wärmedämmung der Außenfassade Eine Wärmedämmung der Außenfassade wird von vielen Handwerkern, aber auch von Energieberatern angepriesen als Mittel, um die …

… Ausreichend ist, dass das Wirtschaftsgut Immobilie abweichend von den für den ursprünglichen Vorsteuerabzug maßgebenden Verhältnissen verwendet wird. (Auf ein ‚Verschulden’ kommt es nicht an. (Dies gilt auch für Zwangsverwalter und Insolvenzverwalter, und natürlich für jeden Eigentümer.) Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) in München in einem Beschluss vom 28.06.2011 (Aktenzeichen: XI B 18/11) klargestellt. Die enorme wirtschaftliche Relevanz des Themas sei an einem (eigenen) Beispiel erläutert: Eine Immobilie wird am 1.1.2007 für 1.000.000 EUR …

… stehen in keinem Verhältnis zum Nutzen. Deutschlands Wohnungsmieter müssen sich auf deutliche Mieterhöhungen einstellen. Die EU-Kommission will mit einem neuen Energieeffizienzplan Unternehmen verpflichten, pro Jahr drei Prozent ihres Wohnungsbestands energetisch zu sanieren. Die Eigentümer wären in diesem Fall gezwungen, die Kosten durch Mieterhöhungen auf die Mieter umzulegen. „Der Mietanstieg würde die Heizkostenersparnis deutlich übersteigen“, sagt eine Sprecherin des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen. Stimmt das …