Pressemitteilungen zu Eigentümer

… 228/229“ im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld. Mietbeginn ist der 01. Juni 2013. Vermieter des 1995 errichteten, rd. 8.000 m² Nutzfläche umfassenden Büro-/Geschäftshauses ist eine deutsche Immobilien-Anlagegesellschaft. Die Bilfinger Real Estate GmbH stand dem Eigentümer beratend zur Seite. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung von Matratzen Concord war die gute Sichtlage an der stark frequentierten Ausfallstraße und das gute Preis-Leistungsverhältnis der Fläche“, erläutert Michaela Lohde, für den Abschluss verantwortliche Fachberaterin …

… momentan noch günstigen Preisen zu profitieren. „Schon bald werden sich die Grundstückspreise in unserer Region rasant erhöhen. Je näher die Eröffnung des Flughafens rückt, umso teurer werden Grund und Boden.“ EiNo-Immobilen hatte mit den Eigentümern und Verwaltern größerer Liegenschaften individuelle Vereinbarungen getroffen und spezielle Konditionen ausgehandelt, die für ausgewählte Einzel-Parzellen absolute Schnäppchenpreise ermöglichten. Ob diese Aktionspreise noch lange aufrechterhalten würden, sei inzwischen wieder fraglich, da auch die Bauland-Eigentümer …

… luxuriösen Gästeappartements mit einer gut 80%igen Auslastung, High-Tech-Poolanlagen, eigener Kirche, vielen Nebengebäuden, ertragreichen AAA-Weinbergen und vielen Besonderheiten, sowie rund 650.000 qm Park und Ländereien ist bei ASP Global Hotel Brokers bereits für ca. 6,5 Mio. Euro zu kaufen. Die Eigentümer haben das Schloss in vielen Jahrzehnten mit sehr hohen Investitionen und viel Herzblug zu einem absoluten Traum von einer Luxusresidenz für besondere Menschen verwandelt und das wird mit einer gut 80 %igen Auslastung belohnt. Mächtiges Schloss mit …

… Hammer kommt. Helfen können private Geldgeber und Investoren, die Schuldnern Kredite auch bei Zwangsversteigerung zur Verfügung stellen. Darlehen werden so als Privatkredit vergeben und wie auch ein Bankenkredit 1.-rangig im Grundbuch abgesichert. Somit bleibt der Schuldner auch weiterhin Eigentümer seiner Immobilie. Da es sich bei dieser Form der Finanzierung um sogenannte Risikokredite handelt, liegen die Zinssätze meistens etwas über denen einer regulären Hypothek durch eine Bank. Der Vorteil für den Schuldner allerdings ist, dass er Zins und …

… Koordinierung sämtlicher Leistungen durch LiftConsulting wird zum einem ein gleichbleibender Sicherheitsstandard der Aufzugsanlagen gewährleistet und zum anderen werden die Reparatur- und Störungskosten langfristig reduziert. Diese Kosteneinsparungen können an die Eigentümer oder das Unternehmen weitergereicht werden. Die Hausverwaltung kann zwischen unterschiedlichen LiftConsulting-Modulen wählen. Diese reichen von Standard-Leistungen über Komfort-Leistungen mit weitreichenderen Tätigkeiten bis hin zu Optimum-Leistungen. Das Standard-Modul beinhaltet die …

… unterstützten. Tendenziell nehme die Rücksichtnahme der Markenhersteller auf bestehende Vertriebsstrukturen in den Haupteinkaufslagen der Städte weiter ab. Fremdfinanzierte Sanierungsmaßnahmen in der WEG „Steigende Energiepreise, gesetzliche Anforderungen und Umweltschutz lassen zunehmend auch Wohnungseigentümergemeinschaften über energetische Sanierungen nachdenken“, erläuterte Rechtsanwalt Dr. Markus Klimsch von der Freiburger Kanzlei SEK. Daneben werde im Hinblick auf den demografischen Wandel der Umbau in altersgerechte Wohnungen immer wichtiger. Die …

Zahlen die Mieter einer Wohnung die fälligen Abfallbeseitigungsgebühren nicht, so ist die Behörde nach Urteil des VG Neustadt berechtigt, nachträglich die ausstehenden Gebühren vom Hauseigentümer zu fordern. Der Sachverhalt Der Kläger ist Eigentümer mehrerer von ihm vermieteter Anwesen in Pirmasens. Auf seinen Antrag wurden die Abfallbeseitigungsgebühren für diese Wohnungen von der beklagten Stadt Pirmasens direkt gegenüber den Mietern festgesetzt. Verschiedene Mieter beglichen in den Jahren 2006 bis 2008 diese Abfallentsorgungsgebühren nicht vollständig. …

… dem 13.4.2012 - hier wurde allerdings eine Übergangsfrist bis zum 31.12.2015 eingeräumt. Mindestens ein Rauchwarnmelder ist in Schlafräumen, Kinderzimmer und Fluren, die als Rettungswege dienen, einzubauen. Verantwortlich für den Einbau der Rauchwarnmelder ist grundsätzlich der Eigentümer, für die Betriebsbereitschaft verantwortlich ist der Besitzer (bei Mietwohnungen der Mieter)“, fügt Gartmann hinzu. Um einen bestmöglichen Schutz zu gewährleisten, sollte jeder Raum in der Wohnung bzw. im Haus mit einem Rauchwarnmelder ausgestattet werden - ausgenommen …

… Demnach müssen ab 1. April alle Neubauten mit Rauchmeldern ausgestattet werden. Das heißt im Klartext: In jedem Schlafzimmer, jedem Kinderzimmer, sowie in Fluren, die als Rettungs- oder Fluchtweg dienen, muss dann ein Rauchmelder angebracht sein. Viele Eigentümer und Mieter wissen noch nicht von dem neuen Gesetz. „Als wir unsere Kunden über die neue Vorschrift informierten, erhielten wir zahlreiche Anrufe von ahnungslosen Eigentümern“, sagt Sascha Speidel, Geschäftsführer der Hausverwaltung Gahlen Immobilien in Münster. Für Bestandsimmobilien …

… Erschließungsarbeiten für Straßenbau, Kanalisation, Stromversorgung und Telekommunikation. Das rund 3,5 Hektar große Mehrgenerationendorf ist einer der Kernbereiche im 10 Hektar großen "St. Paul - Wohnpark für Generationen". Interessierte Bürger, künftige Mieter und Eigentümer, Architektenteams, Stadtplaner und Vertreter der Grundstücksentwicklungsgesellschaft haben ein gemeinsames Gesamtkonzept „Generationendorf St. Paul“ entwickelt, das Raum schafft für rund 400 Bewohner: moderne, barrierefreie Wohnwelten mit Hofcharakter, in überzeugender Balance der …

… „Guardianstraße 16“ mit rd. 16.000 m² Logistik- und Produktions- sowie rd. 5.000 m² Büro- und Servicefläche und einer Grundstücksgröße von rd. 45.000 m² an die Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH, eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching. Der neue Eigentümer plant hier die Umnutzung zu einem modernen Gewerbepark. „Hierfür ist die Liegenschaft in vielfacher Hinsicht ideal geeignet“, erläutert Christian Halpick, Leiter des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ mit Sitz in Leipzig, den Abschluss und ergänzt: „Zum einen handelt es sich …

… Käufer für die Gewerberäume, in der sich die Kita befindet. Nur so kann die Kita am jetzigen Standort erhalten werden. Ein gutes Investment und eine gute Tat. Die Berliner Kita „Villa Kunterbunt“ befindet sich in angemieteten Gewerberäumen im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Die bisherigen Eigentümer haben die Räume über zehn Jahre als Abschreibungsmodell genutzt und bieten nun die Wohnung zum Kauf an. Der Mietvertrag läuft zum Ende des Jahres aus. Für die Kita, die Arbeitsplätze und auch für die Kita-Kinder ist dies eine bedrohliche Entwicklung. …

I Umwandlungsverbot von Mietshäusern in Wohnungseigentum – Handlungsempfehlungen für Eigentümer | Lutz Paproth, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Kanzlei Paproth, Metzler, Dr. Ertel & Partner II Bestehende Mieterschutzregelungen und Neuerungen der Mietrechtsreform 2013 | Axel Wetekamp, Rechtsanwalt für Mietrecht, Richter am Mietgericht a. D., Kanzlei Paproth, Metzler, Dr. Ertel & Partner III Podiumsdiskussion | Mit den drei Partnern des münchner immobilien fokus sowie weiteren renommierten …

… Vermieter ein notwendiges Übel. Für die einen mehr Übel, für die anderen oftmals ein Buch mit sieben Siegeln. Die Berliner Powerkom bringt als echter Betriebskostenoptimierer Licht ins Dunkel und Navigation durch Angebote, Ausschreibungen und Verträge. Für den Hauseigentümer oder Hausverwalter bringt das echte Vorteile. Die PowerKom GmbH verfügt über die nötige Marktübersicht, um Stärken und Schwächen der vielen Anbieter zu analysieren, auszuwerten und das beste Leistungspaket zu schnüren. Die liberalisierten Märkte und der zunehmend härter werdende …

… sich im Internet unter http://www.amerkamp.de/bonn/deutsch/details.asp?idObjekt=1736 anschauen. „Für mich ist die vielleicht schönste Projektwohnung in Bonn damit noch schöner geworden“, erklärt Michael Amerkamp, der Gründer und Inhaber von Amerkamp Business-Apartments. Michael Amerkamp stand dem Eigentümer bei Renovierung und Möblierung mit Beratung und Erfahrung stets zur Seite. Auf 95 Quadratmetern bietet diese Traumwohnung alles, was sich ein hart arbeitender Projektarbeiter in Bonn wünschen kann: Ein geniale Zimmeraufteilung, geschmackvolle …

… moderat wie lange nicht zuvor, wenn aber der BER-Bau wieder sichtbar in Bewegung gerät, würden Investoren und private Bauherren es an den gestiegenen Preisen für Bauland merken. Gegenwärtig könnten noch einzelne Grundstücke in ausgewählten Top-Lagen zu Sonderpreisen erworben werden, denn Eigentümer, Makler und andere Anbieter hätten in den vergangenen Monaten bereits Preisnachlässe von fünf bis zu 15 Prozent einkalkuliert, um das stagnierende Geschäft zu beleben. Nun aber sei die „Schnäppchenzeit“ wohl bald vorüber. „Der BER nimmt wieder Fahrt …

… Restnutzungsdauer ? Der oft vertretenden Ansicht, bei denkmalschutzgeschützten Objekten müsse allein aufgrund der gesetzlichen Instandhaltungspflicht eine unendliche Restnutzungsdauer unterstellt werden, muss entgegengesetzt werden, dass es im Falle wirtschaftlicher UNZUMUTBARKEIT eben keine Verpflichtung des Eigentümers zum aktiven Denkmalschutz gibt, warnt Garthe. Der Sachverständige kann nicht in der Zukunft liegende Ereignisse voraussehen und Annahmen darüber treffen, ob und inwieweit die Restnutzungsdauer eines Gebäudes allfällig mit externer Hilfe …

… Uhr mit einem Messe-Einwertungs-Spezial präsentieren: Das gesamte Expertenteam aus firmeneigenen Architekten, Gutachtern und Immobilienmaklern ist vor Ort und wertet auf Wunsch noch am selben Wochenende die Immobilien der Messebesucher ein – vorausgesetzt, diese sind auch Eigentümer der Immobilien. Darüber hinaus ist das Unternehmen mit Podiumsdiskussionen und einem Vortrag im BFW-Fachforum vertreten. München, 09.04.2013: Schon zum zweiten Mal findet am kommenden Wochenende die Münchner Immobilien Messe statt. Der Einladung von Messeinitiator BFW …

… ausgerechnet an ihm völlig vorübergegangen ist, dann hat das meistens einen einfachen Grund: Im Keller verrichtet immer noch ein Heizkessel-Veteran seinen Dienst, der technisch längst überholt ist. Und daraus ergibt sich die schlechte Nachricht für manche Eigentümer: Die Steigerung der Energieeffizienz ist wegen der enormen Fortschritte in der Gebäudetechnik im wesentlichen auf Neubauten bzw. Modernisierungen zurückzuführen. Wer sich dagegen einem Austausch verweigert, der hat an dem allgemeinen Spar-Effekt durch moderne Technik natürlich keinen …

… modernen Landhausstil mit durchschnittlich 75 qm bis 110 qm Wohnfläche gibt es in verschiedenen Ausführungen und werden inklusive Grundstück ab 195.000,- EURO kosten. Dabei handelt es sich jeweils um Komplettpreise, d.h. die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und die neuen Eigentümer brauchen sich um nichts weiter zu kümmern. „Bei der Planung des Geländes und der Eigenheime haben wir besonderen Wert auf die seniorengerechte Ausstattung gelegt. So sind nicht nur die Häuser ebenerdig und barrierefrei, sondern auch die gesamte Anlage altersgerecht …

(Berlin, 02.04.2013) Steigende Energiekosten und ein stärkeres Umweltbewusstsein veranlassen Hauseigentümer, ihre Bestandsimmobilie zu sanieren. Dabei wird das Gebäude an die modernen Standards zur Energieeffizienz angepasst. Abhängig vom Zustand der Immobilie ist entweder eine komplette Sanierung von Grund auf oder die Durchführung einzelner Maßnahmen sinnvoll. Die Bundesrepublik fördert die Energiewende mit zinsvergünstigten Krediten und Zuschüssen zu den Investitionskosten. Dadurch soll es privaten Eigentümer ermöglicht werden, die energetische …

… verbirgt. Immer ergeben sich dann weitere Fragen zu Schadensanalyse, Schadenseingrenzung, Sanierungskonzept und Trockenlegung, Werterhaltung, Beratung, Sanierungskonzept Die Erhaltung von Nutz- und Objektwert, sowie die Wiederherstellung der Bausubstanz sind zentrale Punkte, die im Interesse von Eigentümer und ggf. Mieter liegen. Insbesondere Feuchtigkeitseintritte verursachen weit reichende Folgeschäden, die bei einer späteren Sanierung zu berücksichtigen sind. Nach Behebung der eigentlichen Ursachen stehen meist weitere Arbeiten an. So muss ggf. …

… idyllischen Park mitsamt Bachlauf und Teichanlage. Geschäftsstellenleiter Gerald Loers ist bereits seit über zehn Jahren am Regensburger Immobilienmarkt tätig. Der ursprünglich auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Makler bekam aufgrund seiner Professionalität und Zuverlässigkeit von seinen Eigentümern immer wieder auch Wohnungen und Häuser zur Vermittlung angeboten. Zahlreiche Referenzen hat er somit über die Jahre sammeln können und daher war es für Gerald Loers naheliegend, sich auch im Bereich „Wohnen“ stärker aufzustellen. Dafür …

… durch die Schaffung von zusätzlichen Mietflächen und Lebensräumen bares Geld verdienen. Auch an vorhandenen Industriegebäuden können mit der sinnvollen Aus-stattung von Flachdächern Kosten eingespart und zusätzliche Renditen erzielt werden. Welche Herausforderungen stellen sich für Planer, Betreiber, Eigentümer? Bei der Planung eines Flachdaches sind viele verschiedene Regeln und Kriterien zu beachten. Meist sind vorab mit den zuständigen Behörden die Nutzung und Auflagen, wie z.B. Brand-schutz, Fluchtwege etc. zu klären. Je nachdem, ob es sich …

… weiteren Umsatzwachstum. Im Bereich Immobilienvermittlung setzte das Unternehmen mit einem vermittelten Objektvolumen von rund 750 Millionen Euro im abgelaufenen Geschäftsjahr eine neue Bestmarke. Begünstigt wurde die Entwicklung vom anhaltenden Trend zu stabilen Sachwerten. „Viele Eigentümer konnten die Umschichtungswelle von Liquidität in die Anlageform Immobilie nutzen und mit dem Verkauf ihrer Liegenschaften teils erhebliche Gewinne realisieren“, sagt Dr. Bernd Klosterkemper, Vorstandssprecher von PlanetHome. Als Erfolgsfaktor erwies sich erneut …

… und umweltschonend. Darüberhinaus sind mehr als sechs Millionen Heizungsanlagen älter als 20 Jahre. Daher steht fest: Die Energiewende beginnt im Heizungskeller, denn Energie, die nicht verbraucht wird, muss gar nicht erst erzeugt werden. Noch aber scheuen die Hauseigentümer die Kosten, wie eine aktuelle Verbraucherumfrage der Messe Frankfurt zum Thema zeigt. Ein weiterer Faktor für den Modernisierungsstau ist demnach bei vielen Eigentümern die Unwissenheit über das technisch Machbare. Mark Weinmeister setzt vor diesem Hintergrund auf die Kooperation …

… ungefährlich. Experten schätzen, dass jährlich 20.000 bis 32.000 Menschen aufgrund von Legionellen an der sogenannten Legionärskrankheit erkranken. Die Gesetzeslage und die Folgen bei Verstößen Ein Verstoß gegen die Vorgaben der Trinkwasserverordnung kann für Vermieter und Eigentümer teuer werden. Es drohen Bußgelder von bis zu 25.000 Euro, die Stilllegung Ihrer Wasserversorgungsanlage sowie Mietminderungen oder auch Klagen der Betroffenen auf Schadensersatz oder Schmerzensgeld. Weitere aktuelle Urteile und Informationen finden Sie auf www.wertplan-nord-immobilien.de.

… Immobilie selbst. Wie muss die Bonität von Kaufinteressenten geprüft werden? Worauf ist bei der Vertragsabwicklung zu achten und wie kann gewährleistet werden, dass man sein Geld auch tatsächlich bekommt? Diese und viele weitere Fragen stellen sich dem Eigentümer, der beabsichtigt seine Immobilie privat zu verkaufen. Nach erfolgreichen Informationsveranstaltungen in der Volkshochschule Lübeck, lud die Firma HIDIR Immobilien nun am 05. - 07.03. und 12.- 14.03.2013 zu kostenfreien Informationsabenden in ihren eigenen Räumlichkeiten in der Hüxstraße …

… Innenraumgestaltung sehr flexibel und bietet viele Möglichkeiten. Die charmante, historische Hülle kann im Inneren ideal mit modernen Stilelementen kombiniert werden. Der Innenausbau kann ganz individuell nach dem persönlichen Geschmack und Wünschen des neuen Eigentümers erfolgen. Die Planung und Beratung hierfür übernimmt das unika®-Fachteam. Der Einsatz regenerativer Energien ist in Abhängigkeit von der Standortwahl möglich. Neues Nutzungskonzept Aufgrund seiner großzügigen Fläche von insgesamt fast 400 Quadratmetern ist eine vielseitige Nutzung …

… entscheidend verändert. Hier sind vor allem die Immobilienportale, das Internet und die digitalen Medien zu nennen. Generell liegt der Schlüssel jedoch in dem Erkennen und dem empathischen Verständnis der detaillierten Wünsche und Bedürfnisse der Eigentümer und Käufer. Neben Fachwissen zählt insbesondere das persönliche Vermögen, eine Vertrauensbasis zum Kunden herzustellen. Dies erreicht der Makler durch entsprechende Kenntnisse und Fähigkeiten, um mit stilgerechten Verhaltensweisen und einer ausgefeilten Kommunikations-Klaviatur seinen Kunden zu …

… Grundstück sowie Ferienimmobilie. Innerhalb der Objektarten stehen verschiedene Objekttypen wie Reihen-, Doppel- oder freistehendes Haus zur Auswahl. Ebenso können verschiedene Objekttypen (Maisonette, Penthouse, Bel Etage) an Eigentumswohnungen bewertet werden. Interessierte Immobilieneigentümer oder Kaufinteressenten können vom 27. bis zum 30.03.2013 (Samstag) einen persönlichen Zugangsschlüssel, für eine kostenfreie Online-Immobilienbewertung, via E-Mail anfordern. Eine einfache Nachricht mit dem Betreff "Online Immobilienbewertung für Vorname …

… sich im Internet unter http://www.amerkamp.de/bonn/deutsch/details.asp?idObjekt=1736 anschauen. Jedes Detail dieser 3-Zimmer Projektwohnung mit Balkon im Bonner Süden ist liebevoll gestaltet. "Für mich ist das die schönste möblierte Wohnung in Bonn", erklärt Michael Amerkamp stolz, der dem Eigentümer bei Renovierung und Möblierung mit Beratung und Erfahrung zur Seite stand. Auf 95 Quadratmetern bietet diese Traumwohnung alles, was sich ein hart arbeitender Projektarbeiter in Bonn wünschen kann: Ein geniale Zimmeraufteilung, geschmackvolle Farben, …

Barbara V.L. Peo, vom gleichnamigen Immobilien Kontor in Mönchengladbach, vermittelte dem lokalen Franchisenehmer des dänischen Fashion Labels NOA NOA, ein ca. 70 qm grosses Ladenlokal im Wohn- und Geschäftshaus Wallstrasse 4, 41061 Mönchengladbach Oberstadt. Die Store Eröffnung ist für Anfang April geplant, angeboten wird die Damen- und Mädchen Kollektion (2-12). Eigentümer des Objektes ist ein Düsseldorfer Privatinvestor.

… gibt Habitat auf. Vermieter des 1963 errichteten Gebäudes mit rd. 2.175 m² Mietfläche sowie einer Tiefgarage mit 14 Pkw-Stellplätzen ist die BHG Berg Kempe GbR, Düsseldorf. Der Mietvertragsabschluss ist die erfolgreiche Fortsetzung der umfassenden Beratung und Begleitung des Eigentümers durch die Immobilienspezialisten von AENGEVELT, die 2012 zunächst den Verkauf der Liegenschaft an die BHG Berg Kempe GbR mit dem Ziel der Wertschöpfung durch sukzessive Neuvermietung nach Sanierung vermittelt haben. Zugleich bestätigt die Anmietung die Einschätzung …

… Interessenten sowohl Brutto- als auch Nettorendite aufzeigen können“, sagt Wiesbauer. „Denn Fakten, Zahlen und Daten sind die Basis, auf der er sich bewegen möchte. Er ist zudem einer der wenigen Laien, die einen Energieausweis lesen können. Deshalb sollten Eigentümer sich vor einem geplanten Verkauf detailliert damit beschäftigt haben.“ Der Informierte Egal ob EnEV, Bodenrichtwert oder Realteilung: Dieser Käufertyp ist versiert, kann Fachwissen vorweisen und hat genaue Vorstellungen von dem Wunschobjekt. Er hat sich schon im Vorfeld der Suche …

… bei den diesjährigen Nürnberger Kolloquien zum Brandschutz als Praxisbeispiel, um das Spannungsfeld von Brand- und Denkmalschutz zu verdeutlichen. Das in den 1960’er Jahren wieder errichtete Gebäude entsprach in Bezug auf den Brandschutz längst nicht mehr den Ansprüchen der Eigentümer – diese haben sich im Laufe der Zeit deutlich verändert. Doch die historische Bausubstanz ist als Denkmal geschützt. So erschwert beispielsweise die Lage direkt an der Stadtmauer einen Feuerwehreinsatz und auch der angrenzende Turm „Luginsland“ müsste aufgrund seiner …

… Betrieb genommen werden soll, die Preise für Bauland. Teilweise gehen sie sogar deutlich zurück und bieten interessierten Bauherren damit die einmalige Chance, ein Grundstück in idealer Lage zum Sonderaktionspreis zu erwerben. Laut Insiderberichten gäbe es gegenwärtig einige Eigentümer, Makler und andere Anbieter, die Preisnachlässe von fünf bis 15 Prozent einkalkulierten, um im Geschäft zu bleiben. Ausgewählte Grundstücke in Top-Lagen zum Tiefstpreis bietet auch das Makler-Büro EiNo-Immobilien in Blankenfelde-Mahlow an. „Neben attraktiven …

… und lassen sich verdeckt und für Diebe nicht einsehbar einbauen. Über die Software legen Anwender dank Geofencing-Funktion einen Radius fest. Beim Befahren oder Verlassen des frei definierten Gebietes löst das System automatisch eine E-Mail oder SMS an den Eigentümer aus und informiert ihn, sobald sein Fahrzeug unautorisiert verschwindet. Dank GPS-Ortung werden die entwendeten Maschinen oder Fahrzeuge sofort lokalisiert und im Falle eines Diebstahls steigt die Chance, das Diebesgut wiederzuerlangen. Mit dem T3 Solution Portal bietet SCHROIFF einen …

Die Immobilienexperten von AENGEVELT haben im Exklusivauftrag der Eigentümer, einer Erbengemeinschaft, den Verkauf des Neubauprojektes „Oberbilker Allee 51-55“ in Düsseldorf-Oberbilk an einen bundesweit tätigen Projektentwickler vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Baustart ist nach finalen Abstimmungen mit Stadtverwaltung und Bezirksvertretung und in Abhängigkeit von der Erteilung der Baugenehmigung für 2014 vorgesehen. Insgesamt ist auf dem rd. 6.200 m² großen Grundstück eine Bebauung mit mehr als 13.000 m² Nutzfläche, …

… kann der Vermieter die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen. Hierzu darf es in den letzten 15 Monaten jedoch keine Mieterhöhung gegeben haben. Der Vermieter muss in diesem Falle 3 Vergleichswohnungen in der entsprechenden Gegend benennen. Mieterhöhung schriftlich ankündigen Grundsätzlich muss eine Mieterhöhung durch den Eigentümer schriftlich angekündigt werden. Bei Staffel- und Indexmietverträgen ist eine Mieterhöhung nicht zulässig. Weitere Informationen unter: http://www.immobilien-mack.de/immobilientrends/wohnungsmarkt-miete.html

… Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) erworben. Ausländische Testamente und Erbrechtsregelungen werden von den Gerichten der VAE jedoch meistens ignoriert, die Verteilung des Nachlasses erfolgt nach den Gesetzen der Scharia. Hamburg, 28.02.2013 Kommt es zum Tod eines ausländischen Immobilieneigentümers, entscheidet die Justiz der VAE häufig nicht nach dem Letzten Willen oder dem gültigen Erbrecht des jeweiligen Herkunftslandes, sondern nach den Regeln der Scharia. Diese besagen, dass den Lebenspartnern der Erblasser 1/8 des Nachlasses zustehen. …

Eigentümer und Investoren müssen neue Wege gehen. Wurden Mieterwechsel in jüngster Vergangenheit noch gerne genutzt, um überkommene Mietzinsen dem Markt anzupassen, stehen heute verstärkt langfristige Mietverhältnisse im Blickfeld der Verantwortlichen. Etliche Investoren fokussieren deshalb inzwischen das Thema „Mieterzufriedenheit“ und nutzen so die Chance, bestehende Mietverhältnisse zu optimieren und Mieter auf diese Weise längerfristig zu binden. Unterstützt werden sie hierbei vom Darmstädter Beratungsunternehmen Consilium, dessen Experten sich …

… RAUM_IMMOBILIEN gewährleisten die Mitarbeiter des deutschlandweit tätigen Unternehmens. Für die Immobilienberater bieten sich durch maßgeschneiderte Weiterbildungsmöglichkeiten attraktive Karrierechancen. Akquise von Immobilien, Exposé-Erstellung und Vermarktung von Immobilien, Beratung von Eigentümern und Interessenten, Führung von Verkaufs- und Vertragsverhandlungen, Aufbau und Pflege von Kunden und Netzwerken: RAUM_IMMOBILIEN bietet Bewerbern ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit lukrativen Verdienstmöglichkeiten, einer attraktiven Provisionsstruktur …

Die Hammes Insolvenzverwalter GbR wird eine Mietfläche von ca. 1.360 qm im Immobilienobjekt „Das Bürohaus“ in der Dr.-Alfred-Herrhausen-Allee 15-17 in Duisburg beziehen. Das Immobilienprojekt „Das Bürohaus“ wird durch die Gebau Fonds GmbH verwaltet, Eigentümer ist ein geschlossener Immobilien-fonds. Es wurde ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen. Die auf Insolvenzverwaltung spezialisierte Kanzlei mit Standorten im Ruhr-gebiet und im Rheinland wählte „Das Bürohaus“ zu ihrem neuen Unternehmens-Hauptsitz. Mit aktuell über 55 hochqualifizierten, …

… Spa-Bereich mit einer Fläche von ca. 235 m2 und ein Angebot von 121 Tiefgaragenplätzen. 'Wir freuen uns sehr darüber, wie gut unser Projekt ,H36' in Hamburg angenommen wurde', sagt Bernd Hasse, Vorstandsvorsitzender der Peach Property Group (Deutschland) AG. 'Die neuen Eigentümer haben eine Immobilie erworben, die höchsten Massstäben an Qualität und Standorteigenschaften gerecht wird und bei der sie langfristig von einem soliden Werterhalt und einem guten Return on Investment profitieren können.' Die Peach Property Group erstellt zurzeit neben 'H36' …

… auch auf jedes einzelne Zimmer zu. Sie öffnen die Tür über die Türklinke bzw. den Türdrücker oder Türknopf. Und hier fällt Ihnen vielleicht auf, dass an den schönen historischen Jugendstil Türen die originalen Beschläge gegen Alu-Griffe getauscht wurden. Oder Sie sind Eigentümer einer Villa aus der Bauhaus Epoche, wo jemand die Türen nachträglich mit verschnörkelten Messingbeschlägen ausgestattet hat. Was allerdings so gar nicht zu den klaren Linien des restlichen Hauses passt. Nun stellt sich die Frage: Wo bekommen Sie die passenden Beschläge …

… Aufträge zur Trinkwasseruntersuchung erhalten", bekräftigt Jürgen Lünnemann, Vorstand bei Kalorimeta. Einen neuen rechtlichen Rahmen will der Bundesrat mit der erneuten Novelle der Trinkwasserverordnung Mitte Oktober schaffen. Nach den Ergebnissen der Sitzung müssen Eigentümer von Wohngebäuden mit Großanlagen zur Bereitung von Warmwasser voraussichtlich nicht jährlich, sondern im dreijährigen Turnus das Trinkwasser auf Legionellen untersuchen lassen. Dabei gelten Warmwasserinstallationen mit mehr als 400 Liter Speichervolumen oder Warmwasserleitungen …

… Mehr als 300 zertifizierte Kalorimeta-Probenehmer arbeiten dann die Legionellenprüfung des Trinkwassers zügig ab. Für den Rest des Jahres 2012 sind noch mehrere 10.000 Beprobungen geplant. Jährliche Überprüfung notwendig Die aktuell gültige, novellierte Trinkwasserverordnung besagt, dass Eigentümer von Wohngebäuden mit Großanlagen zur Bereitung von Warmwasser diese jährlich auf Legionellen überprüfen lassen müssen. Dabei gelten Warmwasserinstallationen mit mehr als 400 Liter Speichervolumen oder Warmwasserleitungen mit mehr als drei Liter Inhalt …

… zusammengelegt. Auf insgesamt 17.310 qm erstreckt sich die Hamburger Niederlassung von Ernst & Young. Im Zuge der Verhandlungen im Vorfeld des 2015 auslaufenden Mietvertrages ist es nun gelungen, für diese Flächen eine langfristige Mietvertragsverlängerung zu erreichen. Die Eigentümer wurden dabei neben POLARES auch von CBRE unterstützt. Mieterseits war Jones Lang Lasalle sowie Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH tätig. „Mit Ernst & Young als Ankermieter haben wir auch weiterhin eine sehr stabile Vermietung im MULTIMEDIA CENTRE Rotherbaum. …