Pressemitteilungen zu Eigentümer

Immer mehr Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften erwarten von dem betreuenden Gebäudedienstleister ein modernes Arbeitsgerät, um sowohl in kleinen, wie auch großen Wohnanlagen bei den Außenarbeiten jede Art von Lärmbelästigung auf ein Minimum zu reduzieren und Abgase zu vermeiden. Je nach Größe und Arbeitsumfang beginnen die Außenarbeiten in Wohn- und Geschäftsanlagen oft schon um 7 Uhr morgens und dauern auch über die Mittagszeit an. Entsprechend dem firmeneigenen Slogan „Handeln mit Struktur & Kompetenz“ und den Anforderungen hat …

… Gebäudehüter die Immobilie besser vermarktet werden kann, da eine belebte Immobilie attraktiver empfunden wird. Ad Hoc betreut mit dem Gebäudehüterkonzept über 4.500 Immobilien in Europa. Welches Vertragsmodell kommt zwischen Ad Hoc und dem Gebäudehüter zum Tragen? Der Immobilieneigentümer schließt mit Ad Hoc einen Dienstleistungsvertrag, da seine Liegenschaft durch die Vermittlung und regelmäßige Kontrolle eines Gebäudehüters betreut, beschützt und belebt wird. Dieser Vertrag kann mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden, sodass der Eigentümer …

… m² Einzelhandelsfläche in dem leerstehenden Wohn-/Geschäftshaus „Karl-Marx-Straße 125“ in etablierter Geschäftslage von Berlin-Neukölln an einen Textil-Filialisten, der seinen Standort innerhalb des Stadtteils hierher verlegt. Vermieter ist der Berliner Unternehmer Thomas Drechsel, der auch Eigentümer des durch AENGEVELT vermittelten und vollvermieteten Objektes „Tempelhofer Damm 188“ ist. „Mit dem Abschluss konnten wir zeitnah nach Erwerb der Liegenschaft mehr als die Hälfte der Gesamtmietfläche an einen bekannten Berliner Nutzer vermieten“, freut …

… ersten Kostenprognosen hätte eine konventionelle Sanierung des Gesamtareals mehr als 100 Millionen Euro gekostet“, sagt Röser. Umgerechnet auf den Quadratmeter Nettobauland wären dabei Kosten in Höhe von mehr als 700 Euro entstanden. „Bei solchen Summen winken Eigentümer aus wirtschaftlichen Gründen gleich ab“, so Röser. Jegliche Wiedernutzungsbestrebung wäre im Keim erstickt worden. Der Sanierungsplan sah am Ende die Integration schadstoffminimierender Vorgänge vor, die auch in zeitlich versetzten Schritten umgesetzt werden konnten. Durch die Nutzung …

… Mängel wie Schädlingsbefall, Schimmel in der Wand oder alte Wasserrohre, die der Laie nicht auf den ersten Blick erkenne. Deshalb sei es wichtig, vor einem Kauf einen Experten hinzuzuziehen. „Dies gilt übrigens auch für Verkäufer“, erläutert der Experte. „Denn wenn Eigentümer schon im Vorfeld die potenziellen Mängel ihrer Immobilie kennen, stehen sie bei Verkaufsverhandlungen eindeutig besser da.“ Lage Einer der wichtigsten Punkte, die es zu beachten gilt, ist die Lage des Objektes. Denn die ist nicht veränderbar. Beim Kauf sollte man deshalb nicht …

Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermittelten im Exklusivauftrag des Eigentümers die neu- und hochwertige Produktions- und Logistik-Liegenschaft „Sonnentor 2“ im Güterverkehrszentrum (GVZ) Erfurt-Hochstedt an die QUNDIS GmbH, einen Spezialisten für Entwicklung, Fertigung und Vertrieb von Messgeräten und Systemen für die Verbrauchsdatenerfassung. Insgesamt verfügt die 2006 bis 2008 errichtete Liegenschaft auf einem rd. 37.000 m² großen Grundstück über rd. 14.000 Produktions-, Logistik- und Büro- /Servicefläche …

… erreichbar. Zudem macht die sehr gute Anbindung der Wohnlage an die Frankfurter Innenstadt, die in rund 15 Minuten mit Auto oder S-Bahn erreichbar ist, den "Luisenhof" gerade auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus profitieren die Bewohner und Eigentümer der Neubauten von der Errichtung der Immobilien im KfW-70-Standard, was für einen dauerhaft niedrigen Energiebedarf und überschaubare Nebenkosten sorgt. Ganz nebenbei kommen die Käufer dadurch auch in den Genuss einer besonders günstigen Finanzierungsmöglichkeit der KfW. "Die zahlreichen Vorteile …

… einen Mietvertragsabschluss über rd. 336 m² Einzelhandelsfläche in dem Geschäftskomplex „Zehlendorfer Welle“ in der Clayallee 328-334 in bester Lage von Berlin-Zehlendorf an einen Finanzdienstleister, der seinen Standort innerhalb des Stadtteils hierher verlegt. Eigentümer ist ARAB Investments. „Mit dem Abschluss konnten wir eine hochwertige Anschlussvermietung für das zuvor von einer Apotheke genutzte Ladenlokal realisieren“, freut sich Birk Tiburtius, Fachberater Gewerbliche Vermietung AENGEVELT Berlin, und führt weiter aus: „Ausschlaggebend …

… bis Anfang 2014 weitere 402 Studentenapartments fertiggestellt. Weitere Beispiele sind unter anderem die kürzliche Umwandlung des ehemaligen Bürogebäudes Rembrandtparkgebouw im Westen Amsterdams in ein Hotel, eine Hochschule und 128 Studentenapartments durch den Eigentümer Pronam sowie das ebenfalls in West-Amsterdam gelegene Student Hotel, ein ehemaliges Bürogebäude, in dem derzeit Studentenapartments entstehen. Jeroen Jansen, Head of Research bei Savills Niederlande, sagt: „Die Umgestaltung ehemaliger Bürogebäude in Studentenunterkünfte hilft, …

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist Stuttgart, 31. Mai 2013 - Wie finden Wohnungseigentümer den passenden Verwalter für ihre Immobilien? Auf welche Dinge müssen sie bei der Auswahl besonders achten und wie erkennt man schnell und einfach, ob der Verwalter einen professionellen Betrieb führt? Diese und weitere Fragen beantwortet die neue Verwalter-Checkliste des Verbands der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e. V. (VDIV), die nun veröffentlicht wurde. Die Checkliste soll Eigentümern die Suche nach einem qualifizierten Verwalter erleichtern. Viele …

… als neuen Senior Consultant Office Agency für den Hamburger Standort eingestellt. Der Dipl. Kaufmann war bereits drei Jahre von 2007 bis 2010 bei Savills in Hamburg tätig. Haindl verfügt über umfassende Expertise im gewerblichen Immobilienbereich und kehrt nach Stationen auf Eigentümer- und Nutzerseite nun zu Savills zurück. Marcus Mornhart, Geschäftsführer und Head of Office Agency Savills: „Mit der Ernennung von Ken Hoppe als Team Leader und der Verstärkung durch Christoph Haindl in Hamburg haben wir einen wichtigen Schritt im weiteren Aufbau …

Der Erweiterungsbau der Technischen Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm in der Bahnhofstraße 90 wurde heute von der aurelis Real Estate GmbH & Co. KG an eine Fondsgesellschaft der Hesse Newman Capital AG als neuen Eigentümer sowie an die Immobilien Freistaat Bayern als Mieter für die Nutzung durch die TH Nürnberg übergeben. „Das ist ein wichtiger Meilenstein für die Hochschule und für unsere Studierenden, die das neue Gebäude ab dem 1. Oktober 2013 mit Leben füllen werden“, freute sich Prof. Dr. Michael Braun, Präsident der TH Nürnberg bei …

… in Hamburg. Die Teilnahme ist kostenlos. Was: Seminar zum Thema Leerstands-Management Wann: 14. Juni 2013: 09:30 – 13:00 Uhr Wo: Radisson Blu Hotel, Marseiller Straße 2, 20355 Hamburg Was genau ist das Hauswächter-Prinzip eigentlich? Wann lohnt sich das Konzept für Eigentümer von leerstehenden Gebäuden? Wie bewerten aktuelle Camelot-Kunden das Konzept? Was sind die Trends im Leerstands-Management in Europa? Diesen und weiteren Fragen widmet sich das Seminar der Firma Camelot, die seit 1993 europäischer Marktführer im Bereich Leerstands-Management …

… meldete die Polizei einen Anstieg um 12 Prozent. Der Grund ist bisher nicht genau geklärt: Der Bund der Kriminalbeamten (BdK) macht Personalmangel dafür verantwortlich. Boris Pistorius, Vorsitzender der Innenministerkonferenz, sieht die Verantwortung eher bei den Eigentümern. Er fordert einen Gesetzentwurf für den Schutz vor Wohnungseinbrüchen bei Neubauten. Wer nicht auf politische Lösungen warten möchte, kann eigenständig die eigene Wohn- und Haus-Sicherheit erhöhen. Das gelingt sowohl mit Nachbarschutz, sicheren Tür- und Fensterschlössern als …

… Abstellfläche und eigenem Tiefgaragenstellplatz – hier werden moderne Wohnträume wahr! Ab 209.950 €. Auch im „Quartier Colonia“ in Köln-Kalk bietet INTERHOMES außergewöhnliche Stadtwohnungen an – allerdings sind nur noch zwei Wohnungen erhältlich, alle anderen haben bereits neue Eigentümer gefunden. Die Zeit läuft also, um sich die attraktiven Eigenheime zu sichern: jeweils 104 m² im Erdgeschoss, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen, elektrischen Rollläden sowie einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche, einem eingelassenen …

… weitere Exemplare zu verweigern. Der Sachverhalt Es ging um eine Tiefgarage, für die ein Mieter-Paar lediglich einen Schlüssel erhalten hatte. Das erwies sich im Alltag als äußerst unpraktisch, denn Frau und Mann mussten ständig eine gegenseitige Schlüsselübergabe einplanen. Sie traten an den Eigentümer heran und baten um ein zweites Exemplar. Doch der Vermieter lehnte ab. Der Verwaltungsaufwand sei zu hoch, betonte er. Auf diese Weise wollte sich das Paar aber nicht abwimmeln lassen und minderte die monatliche Miete wegen eines Mangels um zehn …

… Als Generalunternehmer ist die Otto Quast Bauunternehmen GmbH aus Radeberg beauftragt. Die Generalplanung übernimmt die Chemnitzer SBP GmbH. Der Bau soll bereits im Sommer fertiggestellt sein, die Eröffnung ist für Herbst dieses Jahres geplant. Seit dem Erwerb in 2011 investierte Eigentümer Catalyst European Property Fund I (CEPF I) insgesamt mehr als drei Millionen Euro in die Restrukturierung des Centers, davon mehr als eine halbe Million in notwendige Reparaturen und neue Parkplätze. Der Fonds nutzt dabei Catalyst Capitals umfassendes Netzwerk …

… zukunftsweisende Energie-Plus Gebäudeausstattung bei einer Wohnungsgröße von ca. 90 m² eine Energiekostenersparnis von ca. 800 € im Jahr. Und damit nicht genug: der Stromüberschuss von ca. 25.000 kWh/a wird in das öffentliche Netz eingespeist, die Eigentümer erhalten hieraus kontinuierlich die Einspeisung vergütet. Wohlfühlen im Naturbaustoff Das wohltuende Leben im Holzhaus drückt sich in Geborgenheit aus. Sichtbar bleibende Holzbetonverbunddecken sind eines der Geheimnisse, die im Holzgebäude in Ehingen für die Behaglichkeit sorgen. Das …

In Deutschland werden etwa 70 % aller Immobilien von den Eigentümern selbst bewirtschaftet und verwaltet. Die Gründe, warum kein professioneller Hausverwalter beauftragt wird, sind vielfältig. Der Boom der Selbstbestimmung in punkto Bewirtschaftung, Vermietung, Rendite und der Selbstverwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaft ist ungebrochen. Wo aber sind die für diese Gruppe passenden Dienstleistungen und Angebote? Das Internet bietet viel Theorie in Form von Büchern und Fachliteratur. Der Immobilieneigentümer ist gezwungen, sich die unterschiedlichen …

… Vertriebsengagement mit der eigenständigen Tochter jetzt weiter aus. Sitz der Gesellschaft ist in Mailand. Von hier aus bietet das Team von S+S Inspection Italy S.r.l. das komplette Produkt- und Dienstleistungsportfolio und die durchgängige Betreuung von Kunden-projekten an. Enrico Weber, Eigentümer von WTE, hat den italienischen Markt für S+S Metall-Detektoren und –Separatoren erschlossen. Zum 01.01.2013 hat S+S die Vertriebstätigkeit von WTE übernommen. Ziel von S+S Inspection Italy S.r.l. ist es, allen Kunden den Service weiterhin in gewohnter WTE-Qualität …

… das Wohnraum-Mietrecht modernisieren und stärkt erstmalig seit 1962 die Rechte des Vermieters. So schafft die Mietrechtsreform 2013 Anreize zur energetischen Wohnungssanierung, regelt erstmals das sogenannte Wärme-Contracting, d.h. die gewerbliche Wärmelieferung, und erhöht den Schutz der Eigentümer gegen Mietnomaden. Nun gilt es für Vermieter und Verwalter, die neuen rechtlichen Gegebenheiten in die Praxis umzusetzen. Unterstützung bietet das neue Praxishandbuch des Fachverlags WEKA MEDIA „Das neue Mietrecht 2013“, das in Zusammenarbeit mit „Haus …

… für die Freizeitgestaltung verfügt. Doch auch attraktive Geschäfte und verschiedene Restaurants, Bars und ein Casino machen die Region zu dem was sie ist. Viele Touristen kommen vielleicht schon seit Jahren und möchten keine Touristen mehr sein, sondern stolzer Eigentümer eines Hauses und damit Einwohner Seefelds werden. Sicherlich spielt für die österreichischen und internationalen Anleger auch der Wunsch nach Absicherung durch eine Investition in Immobilien eine große Rolle – gerade bei der unsicheren Wirtschafts- und Bankenlage. Mit diesem Wunsch …

… „Wir haben ein Konzept entwickelt, das eine Nutzung ohne wesentliche Vergrößerung der bestehenden Gebäude vorsieht“, so Kirschner weiter. „Auch eine weitere Bebauung des Grundstückes ist mittelfristig nicht geplant.“ Dabei handelt es sich um eine Vorgabe des Eigentümers. Die Übernahme des bestehenden Mietvertrages mit dem Sozialwerk ist selbstverständlich für die Kreisbau. „Wir dürfen aber auch noch nichts überstürzen“, beschwichtigt der Geschäftsführer, „das gesamte Areal ist von städtebaulicher Bedeutung. Das Planungsrecht liegt bei der Stadt …

Die neu gegründete CARDBOX Packaging Holding GmbH steigt als Eigentümerin der Ploetz Packaging GmbH als vielversprechender Player in den Verpackungsmarkt ein. Der Fokus liegt klar auf der Produktion hochveredelter Lebensmittelverpackungen. Ziel ist der kontinuierliche Ausbau der Industriegruppe CARDBOX Packaging durch neue Partner und zusätzliche Standorte. Ploetz Turnaround innerhalb eines Jahres realisiert Die Ploetz Packaging GmbH in Wolfsberg wurde seit 2011 durch optimales Management erfolgreich saniert. Als Erfolgsfaktoren für den Turnaround …

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag des Eigentümers, der „Autohaus Freund GmbH“, den Verkauf der Gewerbeliegenschaft „Fichtenstraße 44“ in Düsseldorf-Flingern an den Gewerbebetrieb M. Yamak Motors & Cars, der hier als Eigennutzer eine Autowerkstatt einrichten und betreiben wird und zudem einen Teil der Flächen weitervermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Autohaus Freund GmbH verkauft die Liegenschaft, da die Familie Freund das Geschäft aufgibt und sich nach über 45 Jahren im Autohandel …

… und tatsächlichen Grundlagen eines möglichen Umwandlungsverbots thematisierte Veranstalter Lutz Paproth, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Partner der Kanzlei Paproth, Metzler, Dr. Ertel & Partner, in seinem Vortrag. Rechtsanwalt Paproths Rat an die Eigentümer im Publikum: "Wandeln Sie Ihr Haus vorsorglich in Wohnungseigentum um, auch wenn Sie jetzt noch keinen Verkauf beabsichtigen!" Nur so könnten Eigentümer sich vor den für sie negativen Folgen des möglichen Umwandlungsverbots schützen, das zwar …

Bis Ende 2015 entsteht der Kempinski Hotel and Residences SailTower an der Küste des Roten Meeres in Jeddah, der zweitgrößten Stadt Saudi-Arabiens. Eigentümer des SailTowers ist Assila Investment, die Architektur stammt vom amerikanischen Architekturbüro Perkins & Will. Realisiert wird das Projekt unter Federführung des deutschen Projektmanagers und Immobilienberatungsunternehmens Drees & Sommer. Mit 260 Höhenmetern wird es das größte Gebäude an der Corniche, dem bekannten Boulevard der Stadt, sein. Die ersten Bauarbeiten für den Neubau …

… 228/229“ im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld. Mietbeginn ist der 01. Juni 2013. Vermieter des 1995 errichteten, rd. 8.000 m² Nutzfläche umfassenden Büro-/Geschäftshauses ist eine deutsche Immobilien-Anlagegesellschaft. Die Bilfinger Real Estate GmbH stand dem Eigentümer beratend zur Seite. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung von Matratzen Concord war die gute Sichtlage an der stark frequentierten Ausfallstraße und das gute Preis-Leistungsverhältnis der Fläche“, erläutert Michaela Lohde, für den Abschluss verantwortliche Fachberaterin …

… momentan noch günstigen Preisen zu profitieren. „Schon bald werden sich die Grundstückspreise in unserer Region rasant erhöhen. Je näher die Eröffnung des Flughafens rückt, umso teurer werden Grund und Boden.“ EiNo-Immobilen hatte mit den Eigentümern und Verwaltern größerer Liegenschaften individuelle Vereinbarungen getroffen und spezielle Konditionen ausgehandelt, die für ausgewählte Einzel-Parzellen absolute Schnäppchenpreise ermöglichten. Ob diese Aktionspreise noch lange aufrechterhalten würden, sei inzwischen wieder fraglich, da auch die Bauland-Eigentümer …

… luxuriösen Gästeappartements mit einer gut 80%igen Auslastung, High-Tech-Poolanlagen, eigener Kirche, vielen Nebengebäuden, ertragreichen AAA-Weinbergen und vielen Besonderheiten, sowie rund 650.000 qm Park und Ländereien ist bei ASP Global Hotel Brokers bereits für ca. 6,5 Mio. Euro zu kaufen. Die Eigentümer haben das Schloss in vielen Jahrzehnten mit sehr hohen Investitionen und viel Herzblug zu einem absoluten Traum von einer Luxusresidenz für besondere Menschen verwandelt und das wird mit einer gut 80 %igen Auslastung belohnt. Mächtiges Schloss mit …

… Hammer kommt. Helfen können private Geldgeber und Investoren, die Schuldnern Kredite auch bei Zwangsversteigerung zur Verfügung stellen. Darlehen werden so als Privatkredit vergeben und wie auch ein Bankenkredit 1.-rangig im Grundbuch abgesichert. Somit bleibt der Schuldner auch weiterhin Eigentümer seiner Immobilie. Da es sich bei dieser Form der Finanzierung um sogenannte Risikokredite handelt, liegen die Zinssätze meistens etwas über denen einer regulären Hypothek durch eine Bank. Der Vorteil für den Schuldner allerdings ist, dass er Zins und …

… Koordinierung sämtlicher Leistungen durch LiftConsulting wird zum einem ein gleichbleibender Sicherheitsstandard der Aufzugsanlagen gewährleistet und zum anderen werden die Reparatur- und Störungskosten langfristig reduziert. Diese Kosteneinsparungen können an die Eigentümer oder das Unternehmen weitergereicht werden. Die Hausverwaltung kann zwischen unterschiedlichen LiftConsulting-Modulen wählen. Diese reichen von Standard-Leistungen über Komfort-Leistungen mit weitreichenderen Tätigkeiten bis hin zu Optimum-Leistungen. Das Standard-Modul beinhaltet die …

… unterstützten. Tendenziell nehme die Rücksichtnahme der Markenhersteller auf bestehende Vertriebsstrukturen in den Haupteinkaufslagen der Städte weiter ab. Fremdfinanzierte Sanierungsmaßnahmen in der WEG „Steigende Energiepreise, gesetzliche Anforderungen und Umweltschutz lassen zunehmend auch Wohnungseigentümergemeinschaften über energetische Sanierungen nachdenken“, erläuterte Rechtsanwalt Dr. Markus Klimsch von der Freiburger Kanzlei SEK. Daneben werde im Hinblick auf den demografischen Wandel der Umbau in altersgerechte Wohnungen immer wichtiger. Die …

Zahlen die Mieter einer Wohnung die fälligen Abfallbeseitigungsgebühren nicht, so ist die Behörde nach Urteil des VG Neustadt berechtigt, nachträglich die ausstehenden Gebühren vom Hauseigentümer zu fordern. Der Sachverhalt Der Kläger ist Eigentümer mehrerer von ihm vermieteter Anwesen in Pirmasens. Auf seinen Antrag wurden die Abfallbeseitigungsgebühren für diese Wohnungen von der beklagten Stadt Pirmasens direkt gegenüber den Mietern festgesetzt. Verschiedene Mieter beglichen in den Jahren 2006 bis 2008 diese Abfallentsorgungsgebühren nicht vollständig. …

… dem 13.4.2012 - hier wurde allerdings eine Übergangsfrist bis zum 31.12.2015 eingeräumt. Mindestens ein Rauchwarnmelder ist in Schlafräumen, Kinderzimmer und Fluren, die als Rettungswege dienen, einzubauen. Verantwortlich für den Einbau der Rauchwarnmelder ist grundsätzlich der Eigentümer, für die Betriebsbereitschaft verantwortlich ist der Besitzer (bei Mietwohnungen der Mieter)“, fügt Gartmann hinzu. Um einen bestmöglichen Schutz zu gewährleisten, sollte jeder Raum in der Wohnung bzw. im Haus mit einem Rauchwarnmelder ausgestattet werden - ausgenommen …

… Demnach müssen ab 1. April alle Neubauten mit Rauchmeldern ausgestattet werden. Das heißt im Klartext: In jedem Schlafzimmer, jedem Kinderzimmer, sowie in Fluren, die als Rettungs- oder Fluchtweg dienen, muss dann ein Rauchmelder angebracht sein. Viele Eigentümer und Mieter wissen noch nicht von dem neuen Gesetz. „Als wir unsere Kunden über die neue Vorschrift informierten, erhielten wir zahlreiche Anrufe von ahnungslosen Eigentümern“, sagt Sascha Speidel, Geschäftsführer der Hausverwaltung Gahlen Immobilien in Münster. Für Bestandsimmobilien …

… Erschließungsarbeiten für Straßenbau, Kanalisation, Stromversorgung und Telekommunikation. Das rund 3,5 Hektar große Mehrgenerationendorf ist einer der Kernbereiche im 10 Hektar großen "St. Paul - Wohnpark für Generationen". Interessierte Bürger, künftige Mieter und Eigentümer, Architektenteams, Stadtplaner und Vertreter der Grundstücksentwicklungsgesellschaft haben ein gemeinsames Gesamtkonzept „Generationendorf St. Paul“ entwickelt, das Raum schafft für rund 400 Bewohner: moderne, barrierefreie Wohnwelten mit Hofcharakter, in überzeugender Balance der …

… „Guardianstraße 16“ mit rd. 16.000 m² Logistik- und Produktions- sowie rd. 5.000 m² Büro- und Servicefläche und einer Grundstücksgröße von rd. 45.000 m² an die Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH, eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching. Der neue Eigentümer plant hier die Umnutzung zu einem modernen Gewerbepark. „Hierfür ist die Liegenschaft in vielfacher Hinsicht ideal geeignet“, erläutert Christian Halpick, Leiter des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ mit Sitz in Leipzig, den Abschluss und ergänzt: „Zum einen handelt es sich …

… Käufer für die Gewerberäume, in der sich die Kita befindet. Nur so kann die Kita am jetzigen Standort erhalten werden. Ein gutes Investment und eine gute Tat. Die Berliner Kita „Villa Kunterbunt“ befindet sich in angemieteten Gewerberäumen im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Die bisherigen Eigentümer haben die Räume über zehn Jahre als Abschreibungsmodell genutzt und bieten nun die Wohnung zum Kauf an. Der Mietvertrag läuft zum Ende des Jahres aus. Für die Kita, die Arbeitsplätze und auch für die Kita-Kinder ist dies eine bedrohliche Entwicklung. …

I Umwandlungsverbot von Mietshäusern in Wohnungseigentum – Handlungsempfehlungen für Eigentümer | Lutz Paproth, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Kanzlei Paproth, Metzler, Dr. Ertel & Partner II Bestehende Mieterschutzregelungen und Neuerungen der Mietrechtsreform 2013 | Axel Wetekamp, Rechtsanwalt für Mietrecht, Richter am Mietgericht a. D., Kanzlei Paproth, Metzler, Dr. Ertel & Partner III Podiumsdiskussion | Mit den drei Partnern des münchner immobilien fokus sowie weiteren renommierten …

… Vermieter ein notwendiges Übel. Für die einen mehr Übel, für die anderen oftmals ein Buch mit sieben Siegeln. Die Berliner Powerkom bringt als echter Betriebskostenoptimierer Licht ins Dunkel und Navigation durch Angebote, Ausschreibungen und Verträge. Für den Hauseigentümer oder Hausverwalter bringt das echte Vorteile. Die PowerKom GmbH verfügt über die nötige Marktübersicht, um Stärken und Schwächen der vielen Anbieter zu analysieren, auszuwerten und das beste Leistungspaket zu schnüren. Die liberalisierten Märkte und der zunehmend härter werdende …

… sich im Internet unter http://www.amerkamp.de/bonn/deutsch/details.asp?idObjekt=1736 anschauen. „Für mich ist die vielleicht schönste Projektwohnung in Bonn damit noch schöner geworden“, erklärt Michael Amerkamp, der Gründer und Inhaber von Amerkamp Business-Apartments. Michael Amerkamp stand dem Eigentümer bei Renovierung und Möblierung mit Beratung und Erfahrung stets zur Seite. Auf 95 Quadratmetern bietet diese Traumwohnung alles, was sich ein hart arbeitender Projektarbeiter in Bonn wünschen kann: Ein geniale Zimmeraufteilung, geschmackvolle …

… moderat wie lange nicht zuvor, wenn aber der BER-Bau wieder sichtbar in Bewegung gerät, würden Investoren und private Bauherren es an den gestiegenen Preisen für Bauland merken. Gegenwärtig könnten noch einzelne Grundstücke in ausgewählten Top-Lagen zu Sonderpreisen erworben werden, denn Eigentümer, Makler und andere Anbieter hätten in den vergangenen Monaten bereits Preisnachlässe von fünf bis zu 15 Prozent einkalkuliert, um das stagnierende Geschäft zu beleben. Nun aber sei die „Schnäppchenzeit“ wohl bald vorüber. „Der BER nimmt wieder Fahrt …

… Restnutzungsdauer ? Der oft vertretenden Ansicht, bei denkmalschutzgeschützten Objekten müsse allein aufgrund der gesetzlichen Instandhaltungspflicht eine unendliche Restnutzungsdauer unterstellt werden, muss entgegengesetzt werden, dass es im Falle wirtschaftlicher UNZUMUTBARKEIT eben keine Verpflichtung des Eigentümers zum aktiven Denkmalschutz gibt, warnt Garthe. Der Sachverständige kann nicht in der Zukunft liegende Ereignisse voraussehen und Annahmen darüber treffen, ob und inwieweit die Restnutzungsdauer eines Gebäudes allfällig mit externer Hilfe …

… Uhr mit einem Messe-Einwertungs-Spezial präsentieren: Das gesamte Expertenteam aus firmeneigenen Architekten, Gutachtern und Immobilienmaklern ist vor Ort und wertet auf Wunsch noch am selben Wochenende die Immobilien der Messebesucher ein – vorausgesetzt, diese sind auch Eigentümer der Immobilien. Darüber hinaus ist das Unternehmen mit Podiumsdiskussionen und einem Vortrag im BFW-Fachforum vertreten. München, 09.04.2013: Schon zum zweiten Mal findet am kommenden Wochenende die Münchner Immobilien Messe statt. Der Einladung von Messeinitiator BFW …

… ausgerechnet an ihm völlig vorübergegangen ist, dann hat das meistens einen einfachen Grund: Im Keller verrichtet immer noch ein Heizkessel-Veteran seinen Dienst, der technisch längst überholt ist. Und daraus ergibt sich die schlechte Nachricht für manche Eigentümer: Die Steigerung der Energieeffizienz ist wegen der enormen Fortschritte in der Gebäudetechnik im wesentlichen auf Neubauten bzw. Modernisierungen zurückzuführen. Wer sich dagegen einem Austausch verweigert, der hat an dem allgemeinen Spar-Effekt durch moderne Technik natürlich keinen …

… modernen Landhausstil mit durchschnittlich 75 qm bis 110 qm Wohnfläche gibt es in verschiedenen Ausführungen und werden inklusive Grundstück ab 195.000,- EURO kosten. Dabei handelt es sich jeweils um Komplettpreise, d.h. die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und die neuen Eigentümer brauchen sich um nichts weiter zu kümmern. „Bei der Planung des Geländes und der Eigenheime haben wir besonderen Wert auf die seniorengerechte Ausstattung gelegt. So sind nicht nur die Häuser ebenerdig und barrierefrei, sondern auch die gesamte Anlage altersgerecht …

(Berlin, 02.04.2013) Steigende Energiekosten und ein stärkeres Umweltbewusstsein veranlassen Hauseigentümer, ihre Bestandsimmobilie zu sanieren. Dabei wird das Gebäude an die modernen Standards zur Energieeffizienz angepasst. Abhängig vom Zustand der Immobilie ist entweder eine komplette Sanierung von Grund auf oder die Durchführung einzelner Maßnahmen sinnvoll. Die Bundesrepublik fördert die Energiewende mit zinsvergünstigten Krediten und Zuschüssen zu den Investitionskosten. Dadurch soll es privaten Eigentümer ermöglicht werden, die energetische …

… verbirgt. Immer ergeben sich dann weitere Fragen zu Schadensanalyse, Schadenseingrenzung, Sanierungskonzept und Trockenlegung, Werterhaltung, Beratung, Sanierungskonzept Die Erhaltung von Nutz- und Objektwert, sowie die Wiederherstellung der Bausubstanz sind zentrale Punkte, die im Interesse von Eigentümer und ggf. Mieter liegen. Insbesondere Feuchtigkeitseintritte verursachen weit reichende Folgeschäden, die bei einer späteren Sanierung zu berücksichtigen sind. Nach Behebung der eigentlichen Ursachen stehen meist weitere Arbeiten an. So muss ggf. …