(openPR) Die Privatimmobilienspezialisten von AENGEVELT vermarkten im Exklusivauftrag des Eigentümers, der niederländischen VAN DER LOOY Gruppe, das Wohnbauprojekt „Zur alten Kaserne 51-53 / Zur Weide 1-2“ mit 51 Eigentumswohnungen in der „Gartenstadt Reitzenstein“ in Düsseldorf und melden nun den Baustart für das Neubauprojekt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2016.
Gleichzeitig teilt AENGEVELT mit, dass seit Vermarktungsstart im Frühjahr 2014 bereits 36 Einheiten bzw. 70% der Wohnungen verkauft sind. Weitere Wohnungen befinden sich in Endverhandlung.
„Der zügige Vermarktungserfolg noch vor Baustart bestätigt die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohneigentum in Düsseldorf – wenn Lage, Wohnungsgröße und Preis stimmen“, erläutert Jochen Hendriks, Leiter Privatimmobilien AENGEVELT, und ergänzt: „Im vorliegenden Fall überzeugt die innenstadtnahe, grüne Wohnlage der Gartenstadt Reitzenstein und das breite Spektrum bei den Wohnungsgrößen sowie das für die hohe Lagequalität attraktive Preisband.“
Die 51 Wohnungen verteilen sich auf vier fünfgeschossige Gebäude, die modernsten energetischen Standards entsprechen und wie die gesamte Bebauung in der Gartenstadt Reitzenstein großzügige Außenbereiche bieten.
Die Wohnungsgrößen reichen von 65 m² bis 200 m². Insgesamt umfasst das Neubauprojekt eine Wohnfläche von mehr als 5.000 m². Die Kaufpreise für die Wohnungen bewegen sich je nach Lage, Größe und Ausstattung zwischen EUR 3.700,- und 4.600,-/m².
“Gartenstadt Reitzenstein" – ein neues Wohnquartier entsteht
• 2009 wurde AENGEVELT von dem Eigentümer des ehemaligen, 22 Hektar großen Kasernen-Geländes an der Lenaustraße, der “Gartenstadt Reitzenstein GmbH”, exklusiv mit der Begleitung des Umnutzungsprozesses zum neuen Wohnquartier und der Vermarktung der Baugrundstücke beauftragt.
• AENGEVELT hat alle verfügbaren Baugrundstücke an Bauträger, Endinvestoren und private Bauherren vermittelt. Dazu gehören zehn exklusive Villengrundstücke (Grundstücksgröße: ab 1.000 m²), die an Privatpersonen verkauft wurden, sowie alle Einfamilienhausgrundstücke, die u.a. von den Unternehmen WILMA und GENTES erworben wurden. Beide Bauträger sind sehr erfolgreich in die Vermarktung ihrer Wohnhäuser eingestiegen, die sich reger Nachfrage erfreuen.
• Insgesamt entstehen auf dem 160.000 m² großen Nettobauland rd. 350 Einfamilienhäuser, rd. 700 Wohnungen im Geschosswohnungsbau, davon 30 Sozialwohnungen, ca. 700 Tiefgaragenstellplätze, ein Nahversorger (AENGEVELT vermittelte einen 20 Jahres-Mietvertrag an REWE) sowie eine fünfzügige Kita, für die AENGEVELT das Deutsche Rote Kreuz DRK als Betreiber sichern konnte. Der Verkauf dieser Objekte wird sich auf ein Transaktionsvolumen von insgesamt rd. EUR 370 Mio. summieren.
• Mit der Errichtung der ersten Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen wurde begonnen. Die ersten Einfamilienhäuser konnten 2013 bezogen werden, die ersten Mietwohnungen wurden in diesem Jahr fertiggestellt.
• 80 Mietwohnungen werden Anfang 2015 fertiggestellt und kommen dann auf den Markt. Darüber hinaus ist der Baustart u.a. für weitere 150 Miet- und 51 Eigentumswohnungen erfolgt.
• Nach Abschluss aller Bauarbeiten wird die „Gartenstadt Reitzenstein“ als neues familienfreundliches und citynahes Wohnquartier mit einem Grünanteil von weit über 50% mehr als 3.000 Menschen ein neues Zuhause in gehobener Stadtwohnlage bieten.
