Pressemitteilungen zu Eigentümer

… Restnutzungsdauer ? Der oft vertretenden Ansicht, bei denkmalschutzgeschützten Objekten müsse allein aufgrund der gesetzlichen Instandhaltungspflicht eine unendliche Restnutzungsdauer unterstellt werden, muss entgegengesetzt werden, dass es im Falle wirtschaftlicher UNZUMUTBARKEIT eben keine Verpflichtung des Eigentümers zum aktiven Denkmalschutz gibt, warnt Garthe. Der Sachverständige kann nicht in der Zukunft liegende Ereignisse voraussehen und Annahmen darüber treffen, ob und inwieweit die Restnutzungsdauer eines Gebäudes allfällig mit externer Hilfe …

… Uhr mit einem Messe-Einwertungs-Spezial präsentieren: Das gesamte Expertenteam aus firmeneigenen Architekten, Gutachtern und Immobilienmaklern ist vor Ort und wertet auf Wunsch noch am selben Wochenende die Immobilien der Messebesucher ein – vorausgesetzt, diese sind auch Eigentümer der Immobilien. Darüber hinaus ist das Unternehmen mit Podiumsdiskussionen und einem Vortrag im BFW-Fachforum vertreten. München, 09.04.2013: Schon zum zweiten Mal findet am kommenden Wochenende die Münchner Immobilien Messe statt. Der Einladung von Messeinitiator BFW …

… ausgerechnet an ihm völlig vorübergegangen ist, dann hat das meistens einen einfachen Grund: Im Keller verrichtet immer noch ein Heizkessel-Veteran seinen Dienst, der technisch längst überholt ist. Und daraus ergibt sich die schlechte Nachricht für manche Eigentümer: Die Steigerung der Energieeffizienz ist wegen der enormen Fortschritte in der Gebäudetechnik im wesentlichen auf Neubauten bzw. Modernisierungen zurückzuführen. Wer sich dagegen einem Austausch verweigert, der hat an dem allgemeinen Spar-Effekt durch moderne Technik natürlich keinen …

… modernen Landhausstil mit durchschnittlich 75 qm bis 110 qm Wohnfläche gibt es in verschiedenen Ausführungen und werden inklusive Grundstück ab 195.000,- EURO kosten. Dabei handelt es sich jeweils um Komplettpreise, d.h. die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und die neuen Eigentümer brauchen sich um nichts weiter zu kümmern. „Bei der Planung des Geländes und der Eigenheime haben wir besonderen Wert auf die seniorengerechte Ausstattung gelegt. So sind nicht nur die Häuser ebenerdig und barrierefrei, sondern auch die gesamte Anlage altersgerecht …

(Berlin, 02.04.2013) Steigende Energiekosten und ein stärkeres Umweltbewusstsein veranlassen Hauseigentümer, ihre Bestandsimmobilie zu sanieren. Dabei wird das Gebäude an die modernen Standards zur Energieeffizienz angepasst. Abhängig vom Zustand der Immobilie ist entweder eine komplette Sanierung von Grund auf oder die Durchführung einzelner Maßnahmen sinnvoll. Die Bundesrepublik fördert die Energiewende mit zinsvergünstigten Krediten und Zuschüssen zu den Investitionskosten. Dadurch soll es privaten Eigentümer ermöglicht werden, die energetische …

… verbirgt. Immer ergeben sich dann weitere Fragen zu Schadensanalyse, Schadenseingrenzung, Sanierungskonzept und Trockenlegung, Werterhaltung, Beratung, Sanierungskonzept Die Erhaltung von Nutz- und Objektwert, sowie die Wiederherstellung der Bausubstanz sind zentrale Punkte, die im Interesse von Eigentümer und ggf. Mieter liegen. Insbesondere Feuchtigkeitseintritte verursachen weit reichende Folgeschäden, die bei einer späteren Sanierung zu berücksichtigen sind. Nach Behebung der eigentlichen Ursachen stehen meist weitere Arbeiten an. So muss ggf. …

… idyllischen Park mitsamt Bachlauf und Teichanlage. Geschäftsstellenleiter Gerald Loers ist bereits seit über zehn Jahren am Regensburger Immobilienmarkt tätig. Der ursprünglich auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Makler bekam aufgrund seiner Professionalität und Zuverlässigkeit von seinen Eigentümern immer wieder auch Wohnungen und Häuser zur Vermittlung angeboten. Zahlreiche Referenzen hat er somit über die Jahre sammeln können und daher war es für Gerald Loers naheliegend, sich auch im Bereich „Wohnen“ stärker aufzustellen. Dafür …

… durch die Schaffung von zusätzlichen Mietflächen und Lebensräumen bares Geld verdienen. Auch an vorhandenen Industriegebäuden können mit der sinnvollen Aus-stattung von Flachdächern Kosten eingespart und zusätzliche Renditen erzielt werden. Welche Herausforderungen stellen sich für Planer, Betreiber, Eigentümer? Bei der Planung eines Flachdaches sind viele verschiedene Regeln und Kriterien zu beachten. Meist sind vorab mit den zuständigen Behörden die Nutzung und Auflagen, wie z.B. Brand-schutz, Fluchtwege etc. zu klären. Je nachdem, ob es sich …

… weiteren Umsatzwachstum. Im Bereich Immobilienvermittlung setzte das Unternehmen mit einem vermittelten Objektvolumen von rund 750 Millionen Euro im abgelaufenen Geschäftsjahr eine neue Bestmarke. Begünstigt wurde die Entwicklung vom anhaltenden Trend zu stabilen Sachwerten. „Viele Eigentümer konnten die Umschichtungswelle von Liquidität in die Anlageform Immobilie nutzen und mit dem Verkauf ihrer Liegenschaften teils erhebliche Gewinne realisieren“, sagt Dr. Bernd Klosterkemper, Vorstandssprecher von PlanetHome. Als Erfolgsfaktor erwies sich erneut …

… und umweltschonend. Darüberhinaus sind mehr als sechs Millionen Heizungsanlagen älter als 20 Jahre. Daher steht fest: Die Energiewende beginnt im Heizungskeller, denn Energie, die nicht verbraucht wird, muss gar nicht erst erzeugt werden. Noch aber scheuen die Hauseigentümer die Kosten, wie eine aktuelle Verbraucherumfrage der Messe Frankfurt zum Thema zeigt. Ein weiterer Faktor für den Modernisierungsstau ist demnach bei vielen Eigentümern die Unwissenheit über das technisch Machbare. Mark Weinmeister setzt vor diesem Hintergrund auf die Kooperation …

… ungefährlich. Experten schätzen, dass jährlich 20.000 bis 32.000 Menschen aufgrund von Legionellen an der sogenannten Legionärskrankheit erkranken. Die Gesetzeslage und die Folgen bei Verstößen Ein Verstoß gegen die Vorgaben der Trinkwasserverordnung kann für Vermieter und Eigentümer teuer werden. Es drohen Bußgelder von bis zu 25.000 Euro, die Stilllegung Ihrer Wasserversorgungsanlage sowie Mietminderungen oder auch Klagen der Betroffenen auf Schadensersatz oder Schmerzensgeld. Weitere aktuelle Urteile und Informationen finden Sie auf www.wertplan-nord-immobilien.de.

… Immobilie selbst. Wie muss die Bonität von Kaufinteressenten geprüft werden? Worauf ist bei der Vertragsabwicklung zu achten und wie kann gewährleistet werden, dass man sein Geld auch tatsächlich bekommt? Diese und viele weitere Fragen stellen sich dem Eigentümer, der beabsichtigt seine Immobilie privat zu verkaufen. Nach erfolgreichen Informationsveranstaltungen in der Volkshochschule Lübeck, lud die Firma HIDIR Immobilien nun am 05. - 07.03. und 12.- 14.03.2013 zu kostenfreien Informationsabenden in ihren eigenen Räumlichkeiten in der Hüxstraße …

… Innenraumgestaltung sehr flexibel und bietet viele Möglichkeiten. Die charmante, historische Hülle kann im Inneren ideal mit modernen Stilelementen kombiniert werden. Der Innenausbau kann ganz individuell nach dem persönlichen Geschmack und Wünschen des neuen Eigentümers erfolgen. Die Planung und Beratung hierfür übernimmt das unika®-Fachteam. Der Einsatz regenerativer Energien ist in Abhängigkeit von der Standortwahl möglich. Neues Nutzungskonzept Aufgrund seiner großzügigen Fläche von insgesamt fast 400 Quadratmetern ist eine vielseitige Nutzung …

… entscheidend verändert. Hier sind vor allem die Immobilienportale, das Internet und die digitalen Medien zu nennen. Generell liegt der Schlüssel jedoch in dem Erkennen und dem empathischen Verständnis der detaillierten Wünsche und Bedürfnisse der Eigentümer und Käufer. Neben Fachwissen zählt insbesondere das persönliche Vermögen, eine Vertrauensbasis zum Kunden herzustellen. Dies erreicht der Makler durch entsprechende Kenntnisse und Fähigkeiten, um mit stilgerechten Verhaltensweisen und einer ausgefeilten Kommunikations-Klaviatur seinen Kunden zu …

… Grundstück sowie Ferienimmobilie. Innerhalb der Objektarten stehen verschiedene Objekttypen wie Reihen-, Doppel- oder freistehendes Haus zur Auswahl. Ebenso können verschiedene Objekttypen (Maisonette, Penthouse, Bel Etage) an Eigentumswohnungen bewertet werden. Interessierte Immobilieneigentümer oder Kaufinteressenten können vom 27. bis zum 30.03.2013 (Samstag) einen persönlichen Zugangsschlüssel, für eine kostenfreie Online-Immobilienbewertung, via E-Mail anfordern. Eine einfache Nachricht mit dem Betreff "Online Immobilienbewertung für Vorname …

… sich im Internet unter http://www.amerkamp.de/bonn/deutsch/details.asp?idObjekt=1736 anschauen. Jedes Detail dieser 3-Zimmer Projektwohnung mit Balkon im Bonner Süden ist liebevoll gestaltet. "Für mich ist das die schönste möblierte Wohnung in Bonn", erklärt Michael Amerkamp stolz, der dem Eigentümer bei Renovierung und Möblierung mit Beratung und Erfahrung zur Seite stand. Auf 95 Quadratmetern bietet diese Traumwohnung alles, was sich ein hart arbeitender Projektarbeiter in Bonn wünschen kann: Ein geniale Zimmeraufteilung, geschmackvolle Farben, …

Barbara V.L. Peo, vom gleichnamigen Immobilien Kontor in Mönchengladbach, vermittelte dem lokalen Franchisenehmer des dänischen Fashion Labels NOA NOA, ein ca. 70 qm grosses Ladenlokal im Wohn- und Geschäftshaus Wallstrasse 4, 41061 Mönchengladbach Oberstadt. Die Store Eröffnung ist für Anfang April geplant, angeboten wird die Damen- und Mädchen Kollektion (2-12). Eigentümer des Objektes ist ein Düsseldorfer Privatinvestor.

… gibt Habitat auf. Vermieter des 1963 errichteten Gebäudes mit rd. 2.175 m² Mietfläche sowie einer Tiefgarage mit 14 Pkw-Stellplätzen ist die BHG Berg Kempe GbR, Düsseldorf. Der Mietvertragsabschluss ist die erfolgreiche Fortsetzung der umfassenden Beratung und Begleitung des Eigentümers durch die Immobilienspezialisten von AENGEVELT, die 2012 zunächst den Verkauf der Liegenschaft an die BHG Berg Kempe GbR mit dem Ziel der Wertschöpfung durch sukzessive Neuvermietung nach Sanierung vermittelt haben. Zugleich bestätigt die Anmietung die Einschätzung …

… Interessenten sowohl Brutto- als auch Nettorendite aufzeigen können“, sagt Wiesbauer. „Denn Fakten, Zahlen und Daten sind die Basis, auf der er sich bewegen möchte. Er ist zudem einer der wenigen Laien, die einen Energieausweis lesen können. Deshalb sollten Eigentümer sich vor einem geplanten Verkauf detailliert damit beschäftigt haben.“ Der Informierte Egal ob EnEV, Bodenrichtwert oder Realteilung: Dieser Käufertyp ist versiert, kann Fachwissen vorweisen und hat genaue Vorstellungen von dem Wunschobjekt. Er hat sich schon im Vorfeld der Suche …

… bei den diesjährigen Nürnberger Kolloquien zum Brandschutz als Praxisbeispiel, um das Spannungsfeld von Brand- und Denkmalschutz zu verdeutlichen. Das in den 1960’er Jahren wieder errichtete Gebäude entsprach in Bezug auf den Brandschutz längst nicht mehr den Ansprüchen der Eigentümer – diese haben sich im Laufe der Zeit deutlich verändert. Doch die historische Bausubstanz ist als Denkmal geschützt. So erschwert beispielsweise die Lage direkt an der Stadtmauer einen Feuerwehreinsatz und auch der angrenzende Turm „Luginsland“ müsste aufgrund seiner …

… Betrieb genommen werden soll, die Preise für Bauland. Teilweise gehen sie sogar deutlich zurück und bieten interessierten Bauherren damit die einmalige Chance, ein Grundstück in idealer Lage zum Sonderaktionspreis zu erwerben. Laut Insiderberichten gäbe es gegenwärtig einige Eigentümer, Makler und andere Anbieter, die Preisnachlässe von fünf bis 15 Prozent einkalkulierten, um im Geschäft zu bleiben. Ausgewählte Grundstücke in Top-Lagen zum Tiefstpreis bietet auch das Makler-Büro EiNo-Immobilien in Blankenfelde-Mahlow an. „Neben attraktiven …

… und lassen sich verdeckt und für Diebe nicht einsehbar einbauen. Über die Software legen Anwender dank Geofencing-Funktion einen Radius fest. Beim Befahren oder Verlassen des frei definierten Gebietes löst das System automatisch eine E-Mail oder SMS an den Eigentümer aus und informiert ihn, sobald sein Fahrzeug unautorisiert verschwindet. Dank GPS-Ortung werden die entwendeten Maschinen oder Fahrzeuge sofort lokalisiert und im Falle eines Diebstahls steigt die Chance, das Diebesgut wiederzuerlangen. Mit dem T3 Solution Portal bietet SCHROIFF einen …

Die Immobilienexperten von AENGEVELT haben im Exklusivauftrag der Eigentümer, einer Erbengemeinschaft, den Verkauf des Neubauprojektes „Oberbilker Allee 51-55“ in Düsseldorf-Oberbilk an einen bundesweit tätigen Projektentwickler vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Baustart ist nach finalen Abstimmungen mit Stadtverwaltung und Bezirksvertretung und in Abhängigkeit von der Erteilung der Baugenehmigung für 2014 vorgesehen. Insgesamt ist auf dem rd. 6.200 m² großen Grundstück eine Bebauung mit mehr als 13.000 m² Nutzfläche, …

… kann der Vermieter die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen. Hierzu darf es in den letzten 15 Monaten jedoch keine Mieterhöhung gegeben haben. Der Vermieter muss in diesem Falle 3 Vergleichswohnungen in der entsprechenden Gegend benennen. Mieterhöhung schriftlich ankündigen Grundsätzlich muss eine Mieterhöhung durch den Eigentümer schriftlich angekündigt werden. Bei Staffel- und Indexmietverträgen ist eine Mieterhöhung nicht zulässig. Weitere Informationen unter: http://www.immobilien-mack.de/immobilientrends/wohnungsmarkt-miete.html

… Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) erworben. Ausländische Testamente und Erbrechtsregelungen werden von den Gerichten der VAE jedoch meistens ignoriert, die Verteilung des Nachlasses erfolgt nach den Gesetzen der Scharia. Hamburg, 28.02.2013 Kommt es zum Tod eines ausländischen Immobilieneigentümers, entscheidet die Justiz der VAE häufig nicht nach dem Letzten Willen oder dem gültigen Erbrecht des jeweiligen Herkunftslandes, sondern nach den Regeln der Scharia. Diese besagen, dass den Lebenspartnern der Erblasser 1/8 des Nachlasses zustehen. …

Eigentümer und Investoren müssen neue Wege gehen. Wurden Mieterwechsel in jüngster Vergangenheit noch gerne genutzt, um überkommene Mietzinsen dem Markt anzupassen, stehen heute verstärkt langfristige Mietverhältnisse im Blickfeld der Verantwortlichen. Etliche Investoren fokussieren deshalb inzwischen das Thema „Mieterzufriedenheit“ und nutzen so die Chance, bestehende Mietverhältnisse zu optimieren und Mieter auf diese Weise längerfristig zu binden. Unterstützt werden sie hierbei vom Darmstädter Beratungsunternehmen Consilium, dessen Experten sich …

… RAUM_IMMOBILIEN gewährleisten die Mitarbeiter des deutschlandweit tätigen Unternehmens. Für die Immobilienberater bieten sich durch maßgeschneiderte Weiterbildungsmöglichkeiten attraktive Karrierechancen. Akquise von Immobilien, Exposé-Erstellung und Vermarktung von Immobilien, Beratung von Eigentümern und Interessenten, Führung von Verkaufs- und Vertragsverhandlungen, Aufbau und Pflege von Kunden und Netzwerken: RAUM_IMMOBILIEN bietet Bewerbern ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit lukrativen Verdienstmöglichkeiten, einer attraktiven Provisionsstruktur …

Die Hammes Insolvenzverwalter GbR wird eine Mietfläche von ca. 1.360 qm im Immobilienobjekt „Das Bürohaus“ in der Dr.-Alfred-Herrhausen-Allee 15-17 in Duisburg beziehen. Das Immobilienprojekt „Das Bürohaus“ wird durch die Gebau Fonds GmbH verwaltet, Eigentümer ist ein geschlossener Immobilien-fonds. Es wurde ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen. Die auf Insolvenzverwaltung spezialisierte Kanzlei mit Standorten im Ruhr-gebiet und im Rheinland wählte „Das Bürohaus“ zu ihrem neuen Unternehmens-Hauptsitz. Mit aktuell über 55 hochqualifizierten, …

… Spa-Bereich mit einer Fläche von ca. 235 m2 und ein Angebot von 121 Tiefgaragenplätzen. 'Wir freuen uns sehr darüber, wie gut unser Projekt ,H36' in Hamburg angenommen wurde', sagt Bernd Hasse, Vorstandsvorsitzender der Peach Property Group (Deutschland) AG. 'Die neuen Eigentümer haben eine Immobilie erworben, die höchsten Massstäben an Qualität und Standorteigenschaften gerecht wird und bei der sie langfristig von einem soliden Werterhalt und einem guten Return on Investment profitieren können.' Die Peach Property Group erstellt zurzeit neben 'H36' …

… auch auf jedes einzelne Zimmer zu. Sie öffnen die Tür über die Türklinke bzw. den Türdrücker oder Türknopf. Und hier fällt Ihnen vielleicht auf, dass an den schönen historischen Jugendstil Türen die originalen Beschläge gegen Alu-Griffe getauscht wurden. Oder Sie sind Eigentümer einer Villa aus der Bauhaus Epoche, wo jemand die Türen nachträglich mit verschnörkelten Messingbeschlägen ausgestattet hat. Was allerdings so gar nicht zu den klaren Linien des restlichen Hauses passt. Nun stellt sich die Frage: Wo bekommen Sie die passenden Beschläge …

… Aufträge zur Trinkwasseruntersuchung erhalten", bekräftigt Jürgen Lünnemann, Vorstand bei Kalorimeta. Einen neuen rechtlichen Rahmen will der Bundesrat mit der erneuten Novelle der Trinkwasserverordnung Mitte Oktober schaffen. Nach den Ergebnissen der Sitzung müssen Eigentümer von Wohngebäuden mit Großanlagen zur Bereitung von Warmwasser voraussichtlich nicht jährlich, sondern im dreijährigen Turnus das Trinkwasser auf Legionellen untersuchen lassen. Dabei gelten Warmwasserinstallationen mit mehr als 400 Liter Speichervolumen oder Warmwasserleitungen …

… Mehr als 300 zertifizierte Kalorimeta-Probenehmer arbeiten dann die Legionellenprüfung des Trinkwassers zügig ab. Für den Rest des Jahres 2012 sind noch mehrere 10.000 Beprobungen geplant. Jährliche Überprüfung notwendig Die aktuell gültige, novellierte Trinkwasserverordnung besagt, dass Eigentümer von Wohngebäuden mit Großanlagen zur Bereitung von Warmwasser diese jährlich auf Legionellen überprüfen lassen müssen. Dabei gelten Warmwasserinstallationen mit mehr als 400 Liter Speichervolumen oder Warmwasserleitungen mit mehr als drei Liter Inhalt …

… zusammengelegt. Auf insgesamt 17.310 qm erstreckt sich die Hamburger Niederlassung von Ernst & Young. Im Zuge der Verhandlungen im Vorfeld des 2015 auslaufenden Mietvertrages ist es nun gelungen, für diese Flächen eine langfristige Mietvertragsverlängerung zu erreichen. Die Eigentümer wurden dabei neben POLARES auch von CBRE unterstützt. Mieterseits war Jones Lang Lasalle sowie Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH tätig. „Mit Ernst & Young als Ankermieter haben wir auch weiterhin eine sehr stabile Vermietung im MULTIMEDIA CENTRE Rotherbaum. …

… angepasst werden. Sobald Vermögensdispositionen aufgrund eines Gutachtens gemacht werden sollen, es bei einer Bank, einem Gericht oder auch einem Notar vorgelegt werden soll, ist ein sachverständig ermittelter Verkehrswert ein Muss. Umfragen haben ergeben, dass sehr viele Eigentümer sich zwar im Internet über die Bewertung von Immobilien informieren, schließlich dann aber einen Sachverständigen mit der Erstellung eines Gutachtens beauftragen. Bei der Entscheidung, welcher Sachverständige beauftragt wird, lassen sich die meisten Eigentümer von …

… verkauft und reserviert. Die Kaufpreise liegen zwischen 2.400 Euro und 3.100 Euro pro Quadratmeter. „Wir freuen uns, dass das Projekt nach so kurzer Zeit schon so viel Zulauf gefunden hat. Es bildet sich eine tolle neue Wohnungseigentümergesellschaft mit vielen internationalen Eigentümern. Die Baumaßnahmen sind im Zeitplan und gehen gut voran“ erklärt Sascha Klupp. Weitere Informationen erhalten Sie hier: www.gleimstrasse52.de (Redaktion) Tags:Sascha KluppWohnungGleimstraßeGebäudeModernisierungSanierungUmweltTreppenhausesEigentumswohnungen

Ein für den Fall der Nichtausübung eines Vorkaufrechts eingeräumtes bedingtes Vorkaufsrecht für den ersten Verkaufsfall entsteht nicht, wenn der erste Verkaufsfall zwischen Eigentümer und Berechtigtem des bestehenden Vorkaufsrechts zu Stande kommt. Für den Berechtigten 1 war ein Vorkaufsrecht für den „ersten echten Verkaufsfall“ im Grundbuch eingetragen, für den Berechtigten 2 ein aufschiebend bedingtes Vorkaufsrecht für den Fall, dass der Berechtigte 1 sein Vorkaufsrecht nicht ausübt. Der Eigentümer veräußerte den Grundbesitz sodann direkt an den …

… deutlich gestiegen. Die Immobilie als sicherer Sachwert ist begehrt. Das Angebot an Immobilien ist nach wie vor knapp, die Nachfrage weiterhin ungebrochen. Schuldenkrise, niedrige Zinsen und Inflationsangst schaffen hohe Kaufanreize. Aufgrund der großen Nachfrage ist das Problem für Eigentümer meist nicht überhaupt einen Käufer zu finden, sondern nur denjenigen, der bereit ist, den besten Preis zu bezahlen. Die Vermittlungsdauer bei einer professionellen Vermarktung liegt dabei häufig unter drei, maximal bei sechs Monaten. Für private Anleger gewinnt …

… Vermieter hinreichend Auskunft gegeben hat. Fazit: Dem Urteil (OLG München, Urteil vom 16.05.2012 Az. 20 U 245/12) ist vollen Umfangs zuzustimmen, denn eine gegenteilige Auffassung würde nicht berücksichtigen, dass mit der Preisgabe aller Daten des Objekts die wesentliche geldwerte Maklerleistung bereits erbracht war. Die Ermittlung des Eigentümers „am Makler vorbei“ wäre für einen zahlungsunwilligen Maklerkunden in dieser Situation ein Leichtes, meint auch das OLG München. Weitere aktuelle Urteile finden Sie auf www.wertplan-nord-immobilien.de.

Köln - Es bleibt dabei: Eigentümer und Vermieter vieler Gebäude müssen das Trinkwasser in ihren Einrichtungen unter bestimmten technischen Voraussetzungen regelmäßig an verschiedenen, repräsentativen Stellen auf Legionellen überprüfen. An entsprechenden Untersuchungs-, Anzeige- und Nachweispflichten, die mit der neuen Trinkwasserverordnung am 1. November 2011 in Kraft traten, hält der Bundesrat fest. Allerdings hat die Länderkammer in ihrer Sitzung am 12. Oktober 2012 den Gebäudeeignern mehr Zeit gegeben, ihren Verpflichtungen nachzukommen. So ist …

… zum Jahres- Primär-Energiebedarf. Der Gesetzgeber fordert außerdem detaillierte, in einer Tabelle ausgeführte Daten zur energetischen Beschaffenheit einzelner Bauteile in der Hülle des Gebäudes wie Hausdach, Decke, Hausfenster, Luftdichtheit und Anlagentechnik. Nur wenn der Eigentümer die Vorgaben der EnEv und des Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetzes erfüllt, darf er mit möglicher Förderung rechnen. Zum ökologischen Hausbau in Berlin und Brandenburg führen etliche Wege: Wesentlich bleiben dabei eine natur- und energiebewusste Standortwahl, eine …

… Hausbesetzung, Einbruch, Vandalismus, Graffiti, illegaler Müllabladung und dergleichen geschützt. Darunter auch das ehemalige Kinderkrankenhaus Lindenhof in Berlin/Lichtenberg, welches bislang zur Liegenschaftsfonds Berlin GmbH gehörte und seit dem 1. Februar mit der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH einen neuen Eigentümer gefunden hat. Ein neuer Eigentümer bedeutet für die Hauswächter von Camelot in der Regel den Auszug in spätestens 5 Wochen. Innerhalb dieser Frist verpflichtet sich Camelot, die betreuten Objekte zu übergeben, wenn diese wieder für andere …

… Wohnungsangebotes. Entwicklungen am Markt für Immobilieninvestments · Der Rendite-Spread zwischen Bundesanleihen und Core-Immobilien bleibt auch 2013 hoch. Da es an attraktiven alternativen Anlageformen und Standorten fehlt, verzichten nach Beobachtungen von DIP immer noch zahlreiche Eigentümer auf die grundsätzlich nicht reizlose Gewinnmitnahme. Hierin sieht DIP den wichtigsten limitierenden Marktfaktor für das Jahr 2013. · Hält diese (zu) geringe Verkaufsbereitschaft maßgeblicher Bestandshalter an, wovon nach derzeitigen Erkenntnissen auszugehen ist, …

Sonnenschutz in denkmalgeschützten Gebäuden gestaltet sich oftmals schwierig. Fenster und Decken dürfen nicht angebohrt bzw. durch Schrauben beschädigt werden. Die handelsüblichen Einhängesysteme (Klemmsysteme) haben eine Stärke von bis zu 10 mm und hinterlassen bei Holzfenstern zwangsläufig Spuren, die dann bei einem Auszug aufwendig rekonstruiert werden müssen. Auch an normalen PVC Fenstern sind die normalen Klemmrollos fraglich, da sie oftmals die Dichtungen beschädigen und somit auch der Energieefizienz der Wohnung/Hauses schaden. Abhi…

… dann mit glatten Türklinken kombiniert wurden. Wobei bei der Mehrzahl an Türgarnituren sowohl Türdrücker als auch Türschilder passend verziert wurden. In Deutschland gibt es einen großen Bestand an Häusern und Wohnungen aus der Jugendstil Epoche. Oftmals stehen Mieter und Eigentümer dieser Immobilien, die an einer hochwertigen Sanierung oder denkmalgerechten Restaurierung interessiert sind immer wieder vor dem Problem, dass nicht mehr alle Beschläge an Fenstern und Türen vorhanden sind. Es stellt sich ihnen die Frage, wo diese historischen Beschläge …

… selbst genutzt wird, ist ein Einfamilienhaus. Vor allem Familien schätzen das eigene Heim mit Garten. Laut Euro Grundinvest überzeugt diese Wohnform vor allem durch die emotionale Rendite. "Ein frei stehendes Objekt bietet den Eigentümern den größten Enfaltungsspielraum. Allerdings ist die Wertentwicklung bei Einfamilienhäusern meist deutlich schlechter als bei Eigentumswohnungen", sagt Michael Balek. Auch der Instandhaltungsaufwand und die Nebenkosten sollten nicht unterschätzt werden. Doppelhaushälften und Townhouses Das Doppel- oder Reihenhaus …

… Heizrechnungen gesenkt werden, sondern es lässt sich gleichzeitig auch der Wohnkomfort verbessern. Die Energieeinsparverordnung zielt mit ihren Vorschriften darauf ab, den Verbrauch von Heizenergie durch bauliche Maßnahmen zu verbessern. Es sollte jedoch auch im eigenen Interesse eines jeden Eigentümers liegen, sein Gebäude energetisch zu modernisieren. Kann ein Haus eine gute Energiebilanz vorweisen, lässt es sich zu einem höheren Marktwert anbieten und ist leichter verkäuflich. Außerdem sind die Nebenkosten ein wichtiges Kriterium für Mieter und wirkt sich …

… Gebäude des maxCologne erfüllen die Kriterien für ein Goldzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und sind bereits mit DGNB-Gold vorzertifiziert. Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung begleitete den Erwerb als exklusiver Asset Manager in Deutschland und führt das laufende Asset Management für den Eigentümer durch.Die Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien hatte das maxCologne für den Immobilien-Spezialfonds „RZVK-Immo-Fonds“ – einen Individualfonds für die Rheinischen Versorgungskassen – erworben.

… an einen Privatinvestor zur Erweiterung seines lokalen Immobilienbestandes. Die 20 Eigentumswohnungen umfassen eine Wohnfläche von insgesamt rd. 1.785 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. AENGEVELT war hierzu exklusiv vom Eigentümer mit dem strukturierten Verkaufsprozess beauftragt. Dazu Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg: „Ausschlaggebend für den Vermarktungserfolg war unser seit langem praktiziertes hochkomplexes Transparenz-Verfahren mit einer detaillierten Aufbereitung der Objektunterlagen und …

… im Stadtteil Lehel sind zu klein geworden. Außerdem bietet das neue Büro, das direkt am Münchner Altstadtring liegt, mehr Komfort für unsere Klienten und Mitarbeiter", sagt Geschäftsführer Hubert Keyl. Normalerweise berät die inhabergeführte Boutiqueberatung Eigentümer, Investoren, Projektentwickler und Mieter bei allen Entscheidungen rund um den Ankauf, den Verkauf, die Anmietung sowie die Vermarktung von Gewerbeimmobilien. Jetzt hat das Unternehmen selbst neue Räumlichkeiten gesucht und angemietet. Die U-Bahn und das lebendige Glockenbachviertel …