(openPR) Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ siedeln das bisher in Halle/Saale ansässige HighTech-Unternehmen Feha Lasertec Halle GmbH neu in Bitterfeld an und vermitteln dazu im „Q-Park“, Guardianstraße 16, in Bitterfeld-Thalheim einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) über rd. 2.600 m² Logistikfläche sowie 25 Pkw-Stellplätze. Mietbeginn ist der 01. Dezember 2013. Ab 2014 - nach entsprechenden Umbauten mit einem Investitionsvolumen von rd. 250.000 Euro - will Feha Lasertec, seit 30 Jahren erfolgreich tätig auf dem Gebiet der Entwicklung und Fertigung von CO2-Laserstrahlungsquellen sowie optischen Elementen zur Strahlführung und Formung, dann am Standort Bitterfeld produzieren.
Eigentümer des früheren Q-Cells-Areals mit rd. 16.000 m² Logistik- und Produktions- sowie rd. 5.000 m² Büro- und Servicefläche und einer Grundstücksgröße von rd. 45.000 m² ist die Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH, eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching, die die Liegenschaft nach Insolvenz des Solarunternehmens Q-Cells durch Vermittlung von AENGEVELT erworben hat und zu einem modernen Gewerbepark umnutzt.
„Wir erwarten in Kürze ein starkes Wachstum durch neue Produkte. Dafür sind die Voraussetzungen am Standort in Halle nicht geeignet. Wir platzen aus allen Nähten“, begründet Ekkehard-Torsten Henze, Geschäftsführer von Feha, die Anmietungsentscheidung und ergänzt: „Das bisher genutzte Gebäude wurde zu DDR-Zeiten gebaut, die technischen Gegebenheiten genügen nicht mehr.“
Auf der Suche nach alternativen Flächen wurde man dann durch Beratung und Vermittlung des "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ im Q-Park fündig und zieht nun komplett nach Thalheim.
Dazu Christian Halpick, Leiter des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ mit Sitz in Leipzig: „Der Q-Park ist ideal für HighTech-Unternehmen wie Feha geeignet: Es handelt es sich um moderne, zwischen 2001 und 2009 in fünf Bauabschnitten errichtete Gebäude, die sich in sinnvollen Teilgrößen vermieten lassen und deshalb sowohl für Logistiker, als auch das produzierende Gewerbe sehr gut geeignet sind.“
Neben Feha hat AENGEVELT im Q-Park bereits weitere Unternehmen angesiedelt und hierzu rd. 10.000 m² Mietfläche vermittelt. Dazu zählen u.a. eine international tätige Spedition (rd. 4.270 m²), ein Einzelhandelsunternehmen (rd. 2.660 m²) und ein Großhändler (rd. 1.100 m²).
Gute Perspektiven für Bitterfeld
„Die Neuansiedlung eines HighTech-Unternehmens wie der Feha Lasertech ist ein wichtiges positives Signal für Bitterfeld“, betont Christian Halpick die Bedeutung dieser Neuansiedlung. Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage nach Logistik- und Produktionsflächen in der Region sieht Halpick auch für weitere Gewerbeliegenschaften in Bitterfeld, die der „Solarzellen-Krise“ zum Opfer gefallen sind, gute Nachnutzungschancen. Halpick: „Aufgrund des (zu) knappen Angebots bedarfsgerechter Logistikflächen in der Region Leipzig-Halle weichen Nutzer auf geeignete Liegenschaften in einem etwas größeren Radius aus. Hier bietet Bitterfeld eine große Zahl neu errichteter Objekte, die den Nutzer-Anforderungen entsprechen.“
Als weiteres Beispiel nennt Halpick das rd. 230.000 m² große und mit rd. 69.000 m² Industrie-, Lager- und Büroflächen bebaute Areal der Sovello GmbH, die ebenfalls 2012 schließen musste: Hier führt das "AENGEVELT-Kompetenzzentrum Logistik“ im Exklusivauftrag des Insolvenzverwalters und der Gläubigerbank bereits vielversprechende Gespräche mit mehreren Investoren.
Weitere Vorteile Bitterfelds sieht Halpick in der Verfügbarkeit von Arbeitskräften und die direkte Anbindung an die BAB 9 und damit die gute Erreichbarkeit des Flughafens Leipzig-Halle sowie der Kernzentren der Region. Halpick: „Vor diesem Hintergrund bietet der Wachstumsmarkt Industrie und Logistik Bitterfeld wieder eine Perspektive.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Immobilienmaklern an bundesweit mehr als 20 Standorten und 4 Immobiliendienstleistern mit insgesamt über 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 900 Mio. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 230.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2012).
