(openPR) Am neunten September veranstaltete AENGEVELT im “SUN PARK“ in Bitterfeld-Wolfen zusammen mit dem Eigentümer Westcore Europe einen “Tag der offenen Tür“ und zieht ein positives Fazit: Zahlreiche regionale und überregionale Unternehmen nutzten die Gelegenheit, sich die modernen Logistik- und Büroflächen anzuschauen und sich über die Nutzungsmöglichkeiten sowie die laufenden Umbaumaßnahmen vor Ort zu informieren. Hierbei vermeldet das „AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik“ weiterführende Gespräche über jeweils fünfstellige Flächengesuche mit einem Logistik-Unternehmen, einem Non-Food-Discounter sowie einem produzierenden Unternehmen mit einem Gesamtmietvolumen von mehr als 50.000 m² und geht von ersten Mietvertragsabschlüssen im “SUN PARK“ noch in diesem Jahr aus.
Ende 2015 erwarb Westcore Europe den ehemaligen Produktionsstandort „Sonnenallee 13-40“ des Solarproduzenten Sovello in Bitterfeld-Wolfen aus dessen Insolvenzmasse und plant hier ein modernes Logistikzentrum mit einem breiten Nutzermix. Hierzu bietet die insgesamt rd. 70.000 m² moderne Hallen- und Bürofläche umfassende, zwischen 2005 und 2009 errichtete Liegenschaft ideale Möglichkeiten, da Anmietungen im Hallensegment bereits ab 3.000 m² und im Bürobereich bereits ab 500 m² möglich sind.
Dazu Christian Halpick, Leiter der AENGEVELT-Niederlassung Leipzig und verantwortlich für das „AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik“: „Der “SUN PARK“ ist ideal an der BAB 9 zwischen den Ballungsräumen Leipzig und Berlin gelegen und verfügt über modernste Flächen. Die zahlreichen Vorteile dieser Top-Immobilie lassen sich am besten direkt vor Ort vermitteln. Ein Tag der offenen Tür ist hierzu ideal.“ Mietinteressenten seien immer wieder von der Bau- und Ausstattungsqualität und dem Umfeld der Immobilie begeistert: „Nutzer haben hier die Möglichkeit, top-moderne Logistikflächen ab EUR 3,50/m² anzumieten, die in Logistik-Regionen wie München, Frankfurt und Stuttgart bei vergleichbarer Ausstattungs- und Verkehrsinfrastrukturqualität EUR 6,-/m² und mehr kosten.“
Ein wichtiger Standortvorteil – u.a. gegenüber Frankfurt – wäre dabei auch der 24-Stunden-Airport Leipzig-Halle, der als einziger der drei größten deutschen Frachtflughäfen seinen Frachtumschlag in 2015 überproportional um 9% auf knapp 1 Mio. t steigern und damit seinen zweiten Platz hinter Frankfurt (2,1 Mio. t) und deutlich vor Köln/Bonn (758.000 t) weiter ausbauen konnte.
Insgesamt sieht Halpick eine deutliche Belebung des Marktgeschehens im Wirtschaftsraum Leipzig-Halle: Nach einem ruhigem ersten Halbjahr 2016 haben mittlerweile die Großgesuche deutlich zugenommen. Insgesamt gibt es sieben Flächengesuche ab 10.000 m² Hallenfläche. AENGEVELT rechnet hier bis Jahresende mit mindestens zwei bis drei größeren Mietvertragsabschlüssen. „Davon wird auch der “SUN PARK“ mit seinen Standort- und Flächenqualitäten profitieren“, ist Christian Halpick überzeugt.
Angesichts der Marktdynamisierung geht er zudem davon aus, dass das „AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik“ sein bis zum Jahresende 2016 prognostiziertes Umsatzergebnis von rd. 200.000 m² vermittelter Logistik- und Produktionsfläche (1. Halbjahr 2016: rd. 136.000 m²) deutlich übertreffen kann.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit 25 Standorten und 6 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partners“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2015).
