(openPR) Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln im „Q-Park“, Guardianstraße 16, in Bitterfeld-Thalheim einen Mietvertragsabschluss (5 Jahre) über rd. 2.900 m² Logistikfläche an die Bitterfelder Folienwerk Wolfen GmbH. Es handelt sich dabei um eine Flächenexpansion am Standort Bitterfeld und in direkter Umgebung des Stammsitzes in der Guardianstraße 4. Eigentümer des früheren Q-Cells-Areals mit rd. 16.000 m² Logistik- und Produktions- sowie rd. 5.000 m² Büro- und Servicefläche und einer Grundstücksgröße von rd. 45.000 m² ist die Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH.
Die Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching hat die Liegenschaft nach Insolvenz des Solarunternehmens Q-Cells durch Vermittlung von AENGEVELT im Frühjahr 2013 erworben. AENGEVELT übernahm anschließend auch die Neupositionierung und Vermarktung und konnte seitdem in dem heutigen „Q-Park“ Mietverträge über insgesamt mehr als 13.000 m² Logistikfläche an namhafte Nutzer vermitteln. So konnte das Kompetenzzentrum u.a. das HighTech-Unternehmen Feha Lasertec neu in Bitterfeld ansiedeln, das hier einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) über rd. 2.600 m² Logistikfläche abgeschlossen hat.
Die schnellen Vermietungserfolge seit Vermarktungsstart im Mai 2013 bestätigen Christian Halpick, Leiter des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ mit Sitz in Leipzig, der zeitnah erste Mietvertragsabschlüsse prognostizierte. Nach seiner Ansicht trägt hierzu u.a. auch das (zu) knappe Angebot bedarfsgerechter Logistikflächen in der Region Leipzig-Halle bei. „Hierdurch weichen die Nutzer auf geeignete Liegenschaften in einem etwas größeren Radius aus“, so Halpick und weiter: „Neben der modernen, qualitativ sehr guten Bausubstanz bietet der Q-Park den Vorteil der direkten Anbindung an die BAB 9 und damit die gute Erreichbarkeit des Flughafens Leipzig-Halle sowie der Kernzentren der Region.“
Gute Perspektiven für Bitterfeld – weiterer exklusiver Vermarktungsauftrag für AENGEVELT
Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage nach Logistik- und Produktionsflächen in der Region sieht Halpick auch für weitere Gewerbeliegenschaften in Bitterfeld, die der „Solarzellen-Krise“ zum Opfer gefallen sind, gute Nachnutzungschancen. Halpick: „Eine große Zahl dieser Objekte sind neu errichtet und entsprechen den Nutzer-Anforderungen. Weiterer Vorteil Bitterfelds: Die Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Vor diesem Hintergrund bietet der Wachstumsmarkt Industrie und Logistik Bitterfeld wieder eine Perspektive.“
Als weiteres Beispiel nennt Halpick das rd. 230.000 m² große und mit rd. 69.000 m² Industrie-, Lager- und Büroflächen bebaute Areal der Sovello GmbH, die ebenfalls 2012 schließen musste: Hier ist das bundesweit tätige "AENGEVELT-Kompetenzzentrum Logistik“ im Exklusivauftrag des Insolvenzverwalters und der Gläubigerbank ebenfalls mit der Vermarktung beauftragt und führt hier bereits mit mehreren Interessenten fortgeschrittene Verhandlungen, darunter u.a. mit einem indischen Pharmakonzern. Bis Ende 2015 sollen zwei Drittel der Flächen vermietet sein.
„Geplant ist ein Branchen-Mix aus den Bereichen Produktion, Technologie und Logistik“, erläutert Christian Halpick und führt weiter aus: „Je nach Nutzungsart können hier zwischen 50 und 350 neue Arbeitsplätze entstehen.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 500 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,2 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie rd. 245.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2013).
