Pressemitteilungen zu Nutzungsarten

Immofranch24 GmbH steht in Berlin für fundierte Immobilienbewertung, zertifizierte Gutachten und persönliche Beratung. Eigentümer werden transparent, kompetent und marktnah begleitet. Wer in der Hauptstadt eine Immobilie bewerten, verkaufen, kaufen oder im Rahmen eines Gutachtens rechtssicher einordnen lassen möchte, braucht weit mehr als nur ein allgemeines Marktgefühl. Gerade in Berlin entscheiden Mikrolage, Zustand, Nutzungsart, energetische Qualität, Entwicklungspotenzial und die Dynamik des jeweiligen Teilmarkts darüber, welcher Wert re…

… das Objekt wertschaffend zu veräußern und gleichzeitig die Diversifizierung des Fonds weiter zu stärken“, sagt Christoph Geißler, Geschäftsführer der IMAXXAM. Der PIG-Fonds wurde im Jahr 2017 im Auftrag von Union Investment aufgelegt und hält inzwischen 34 Immobilien in den Nutzungsarten Büro, Wohnen und Einzelhandel.Die Gemeinde Wöllstadt liegt 33 Kilometer nordöstlich der Metropole Frankfurt am Main und profitiert von deren Nähe. Der Super- und Verbrauchermarkt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an der B3 und der guten Anbindung an Bus und …

… Emotionen. Sondern oft an Details.Fehlende Teilungserklärung.Unklare Wohnflächenberechnung.Ungeprüfte Baulasten.Übersehene Grundbucheinträge.Nicht dokumentierte Modernisierungen.Die DIN EN 15733 macht uns zu strukturierten Detektiven im Immobilienrecht. Wir prüfen Bauakte, Energiekennwerte, Nutzungsarten, Eigentumsverhältnisse, Lasten, Dienstbarkeiten, Gemeinschaftsordnung, Nebenkostenaufstellung und rechtliche Rahmenbedingungen.Wenn wir zum Notartermin gehen, dann nicht mit Herzklopfen, sondern mit Aktenordnern, die sitzen.4. Der Ethikkodex – weil …

… Alleinstellungsmerkmal ist das Nürnberger Bauzentrum, in dem sich künftige Erwerber einer Schultheiß-Immobilie ihre individuelle Ausstattung mit Beratung durch Innenarchitekten aussuchen können ohne zig Ausstellungen besuchen zu müssen.UNIT B: Diese UNIT errichtet Großprojekte im Wohnungsbau und weitere Nutzungsarten – für Investoren sowie die eigenen Fonds für institutionelle Anleger.UNIT C: Diese Säule befasst sich mit Planung und Bau von Spezialimmobilien – optimiert auf die Renditen bei Betreibern und Investoren. Dazu zählen zum Beispiel Pflegeheime …

… Betrieb. So entstehen durchgängige Lösungen statt Insellösungen.“ESG, Nachhaltigkeit und Reporting werden immer wichtiger. Welche Rolle spielt die Partnerschaft in diesem Kontext?Kay Meyer:„Wer ESG ernst nimmt, kommt an guten Daten nicht vorbei. Ohne belastbare Flächenstrukturen, Nutzungsarten, Anlagen- und Energiedaten bleibt vieles im Bereich der Schätzung. InfoCargo liefert genau diese Daten – sauber strukturiert und prüfbar. Unsere Aufgabe ist es dann, die Daten in FM-Strategien, Energiemanagement, Instandhaltungs- und Betreiberkonzepte zu überführen …

… Prozent, nach plus ein Prozent gegenüber dem ersten Quartal 2025; der Index erreichte 182,4 Punkte. Die vdp-Zeitreihe belegt damit eine Fortsetzung der Aufwärtsbewegung, die Ende 2024 eingesetzt hatte. Gleichwohl bleibt der Erholungsprozess heterogen über Nutzungsarten und Standorte. Gleichzeitig hat die Europäische Zentralbank am 11. September 2025 die Einlagefazilität bei 2,00 Prozent, den Hauptrefinanzierungssatz bei 2,15 Prozent und die Spitzenrefinanzierungsfazilität bei 2,40 Prozent bestätigt - nach vorangegangenen deutlichen Zinssenkungen …

… breite Streuung der Anlagen lässt sich das Risiko von Wertverlusten oder Ertragseinbussen reduzieren, die sich aus Schwankungen einzelner Marktsegmente oder Objektklassen ergeben können. Dr. Flösser empfiehlt daher, das Portfolio über verschiedene Regionen, Nutzungsarten und Risikoprofile hinweg zu diversifizieren. So kann beispielsweise eine Mischung aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsimmobilien in unterschiedlichen geografischen Lagen dazu beitragen, konjunkturelle oder strukturelle Risiken abzufedern. Auch eine Streuung über unterschiedliche Objektgrössen …

Dr. Rudolf Flösser beleuchtet die Vielfalt der Finanzierungsmöglichkeiten für Geschäftsimmobilien im Schweizer Markt. Die Finanzierung von Geschäftsimmobilien in der Schweiz hat sich in den letzten Jahren diversifiziert, berichtet Dr. Rudolf Flösser . Während der klassische Bankkredit nach wie vor eine zentrale Rolle spielt, gewinnen innovative Finanzierungsmodelle zunehmend an Bedeutung. Mezzanine-Finanzierungen, die eine Mischform aus Eigen- und Fremdkapital darstellen, ermöglichen flexible Strukturen. Sale-Leaseback-Transaktionen bieten U…

… die massiven Mauern eingeschrieben, die auch von zahlreichen Nutzungs- und Eigentümerwechseln zeugt. So verkaufte Fürst Franz Josef Maximilian von Lobkowitz die Herrschaft im Jahr 1807 an das Königreich Bayern. Im Verlauf erlebte das Schloss verschiedene Nutzungsarten, unter anderem als Postexpeditionsdienst. Nach einem verheerenden Brand im Jahr 1865 wurde der vormals dreigeschossige Bau in vereinfachter Form wiedererrichtet. Zwischen den Jahren 1928 und 1964 diente er als Schwesternheim und Kindergarten. Startschuss für Rundum-Erneuerung Heute …

… NACHNUTZUNGSKONZEPTE AUS DER „HALL OF INSPIRATION“Neben der technologischen Innovation setzt das Unternehmen auch auf kreative Nachnutzungskonzepte. Mit der sogenannten „Hall of Inspiration“ bietet die Plattform inspirierende Beispiele aus über 15 Ländern und 100 verschiedenen Nutzungsarten, die Kommunen und Eigentümer dabei unterstützen, neue Ideen für ihre Leerstände zu entwickeln. Durch die enge Zusammenarbeit mit lokalen Akteuren und Stadtverwaltungen fördern die Leerstandslotsen synergetische Effekte, die eine langfristige und nachhaltige Belebung …

… dem Gelände der ehemaligen Ankerbrauerei Nördlingen, deren Tradition bis in das Jahr 1608 zurückreicht. Es befindet sich auf der Westseite der Stadt innerhalb der historischen Stadtmauer. Mit einer Fläche von rund 7.000 Quadratmetern bietet das Quartier vielfältige Nutzungsarten: Von rund 67 Wohneinheiten in Bestandsgebäuden mit Denkmalschutz wie auch in Neubauten, darunter auch seniorengerechte Wohnungen, über Büro- und Gewerbeeinheiten wie ein Tagescafé bis hin zu Einrichtungen für Kinderbetreuung. Der Fokus der Quartiersentwicklung liegt auf der …

… Wohnbedürfnisse • Urbanisierungstendenzen und Verdichtungspotenziale • Anbindung an Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen • Nachhaltigkeitsstandards und Energieeffizienz • Technologische Ausstattung und Konnektivität Investoren sollten zudem auf eine breite Diversifikation ihres Portfolios achten und unterschiedliche Nutzungsarten, Standorte und Risikoklassen einbeziehen. Eine langfristige Perspektive, regelmässige Marktbeobachtung und die Fähigkeit, flexibel auf Veränderungen zu reagieren, sind ebenfalls entscheidend. Partnerschaften mit erfahrenen …

Fluchtplan, Brandschutzordnung und Brandschutznachweis 2024 Die Programme Fluchtplan, Brandschutzordnung und Brandschutznachweis von Weise Software wurden in der Version 2024 erweitert und unterstützen Planer und Brandschutzverantwortliche damit noch effizienter bei der Plan- und Nachweiserstellung. Die effiziente Planung und Durchführung von Maßnahmen des baulichen und organisatorischen Brandschutzes ist Voraussetzung für die Verhinderung von Bränden und dient dem Schutz von Leben und Sachgegenständen. Grundlage dieser Planung sind diverse…

… Rücken und Nacken massieren lassen? Im privaten Swimmingpool. Denn die Wasseroase im Garten ist vielseitig nutzbar. Je nach Ausstattung bietet sie Raum für Fitness, Entspannung, Schwimmunterricht oder Therapie. Und selbst die unterschiedlichen Nutzungsarten kann man nach individuellen Vorlieben gestalten, weil vielfältiges Zubehör dem Becken seinen gewünschten Charakter verleiht.Wasseroase für Sportfans, Wellnesshungrige und SpaßsuchendeFür Sport-Fans eignen sich beispielsweise Gegenstromanlagen oder Aqua-Bikes. Für Wellnesshungrige kommen unter …

… die Situation des globalen Bestands von Wolkenkratzern beschrieben. Die baulichen Merkmale von Wolkenkratzern werden charakterisiert. Die Besonderheiten des Bodenwerts von Wolkenkratzern werden erläutert. Die unterschiedlichen Gesamtnutzungsdauern unter Berücksichtigung ihrer Nutzungsarten werden genannt. Empfehlungen für die einzelnen Bewirtschaftungskosten zu denen die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten sowie das Mietausfallwagnis zählen werden erteilt. Die Besonderheiten der Betriebskosten werden erklärt. Ein Modernisierungsrisiko wird diskutiert. …

… Dabei wird der globale Bestand von Wolkenkratzern beschrieben. Die baulichen Merkmale von Wolkenkratzern werden erläutert. Auf die Besonderheiten des Bodenwerts von Wolkenkratzern wird eingegangen. Die unterschiedlichen Gesamtnutzungsdauern unter Berücksichtigung ihrer Nutzungsarten werden genannt. Empfehlungen für die einzelnen Bewirtschaftungskosten zu denen die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten sowie das Mietausfallwagnis zählen werden erteilt. Die Besonderheiten der Betriebskosten werden erklärt. Ein Modernisierungsrisiko wird diskutiert. …

Hannover, 25.04.2022 – Deutschlandweit fehlt altersgerechter Wohnraum. Die Nachfrage übersteigt schon heute das Angebot deutlich – Tendenz steigend. Aber mangelnder Wohnraum ist nicht die einzige Herausforderung. Künftige Seniorengenerationen wollen in individualisierten Gemeinschaften so lange wie möglich urban und mit größtmöglicher Unabhängigkeit in der Mitte der Gesellschaft leben, zeigt die aktuelle Trendstudie der Carestone Gruppe. Die Voraussetzungen dafür könnten durch entsprechende rechtliche Rahmenbedingungen geschaffen werden. „Uns…

… betreutes Wohnen. Die INP-Gruppe hatte das Gebäudeensemble 2021 für 25,5 Millionen Euro erworben.„Mit dem ‚Feverquartier‘ ist es uns erfolgreich gelungen, ein über fünf Jahre brach liegendes Gelände zu reaktivieren. Die Kombination aus verschiedenen Nutzungsarten unter Berücksichtigung der besonderen städtebaulichen Ansprüche machen das Projekt deutschlandweit beispielgebend für altersgerechte Quartiersentwicklung“, erklärt Ralf Licht, CDO der Carestone Gruppe aus Hannover. Damit trägt Carestone wesentlich dazu bei, die Versorgungslücke bei Pflegeplätzen …

Hannover, 30. November 2021 – Die Anforderungen an das urbane Leben im Alter verändern sich deutlich. Individualität und Selbstbestimmung werden für künftige Seniorengenerationen relevanter. Vor diesem Hintergrund müssen altersgerechte Immobilien im urbanen Raum ganz neu gedacht und nachhaltiger werden. Im Auftrag von Carestone hat das Marktforschungsinstitut Ipsos hierfür deutschlandweit 1.124 Seniorinnen und Senioren sowie 74 Branchenexpertinnen und -experten quantitativ und qualitativ befragt.  Die Studienergebnisse unterstreichen: Alters…

14 Jahre Erfahrung auf Berater- wie auf Investorenseite und Expertise in Nutzungsarten Handel, Büro und Hotel bei Transaktionen und ProjektentwicklungenMünchen, 23. Juli 2021 - Die IPH Transact hat die eigene Kompetenz im Bereich An- und Verkauf durch den neu ernannten Head of Transaction Germany, Roman Zwolinski, gezielt gebündelt und verstärkt. In seiner neuen Position wird er bundesweit aktiv Mandanten wie Fondsmanager, institutionelle Anleger oder Family Offices bei Sourcing, Due Diligence und Abwicklung von Transaktionen in den Segmenten Highstreet, …

… Deutschlands größter unabhängiger Shopping Center Dienstleister das Centermanagement, ab 1.1.2022 zudem auch das Vermietungsmanagement für die Immobilie.Die Libori Galerie am Kamp 30 in Paderborn umfasst insgesamt rund 20.000 Quadratmeter Mietfläche verteilt über die Nutzungsarten Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit, Dienstleistungen, Büro und Wohnen. Hinzu kommen darüber hinaus noch circa 500 Pkw-Stellplätze in einem angeschlossenen Parkhaus. Die Immobilie in der Paderborner Innenstadt konnte kürzlich Decathlon als neuen Ankermieter gewinnen. Auf …

Flexible Lösungen dank Reusable-Spaces. · Handlungsbedarf: Warenhäuser verzeichnen anhaltende Umsatzrückgänge. · Übergreifend: Krise der Warenhäuser trifft auch die Innenstädte. · Lösung: Multiple-Mixed-Use-Konzepte statt reiner Einzelhandelsnutzung. Aengevelt beobachtet und analysiert bereits seit langem sich verändernde Standort- und Konkurrenzsituationen für den Handel. Das betrifft vor allem den stationären Einzelhandel in den Innenstädten mit kontinuierlichen Umsatzrückgängen in zahlreichen Branchen und insbesondere auch der Warenhäus…

Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil vom 05.10.2020 zum Aktenzeichen 2-15 O 23/20 entschieden, dass die staatlich verordnete Schließung eines Einzelhandelsgeschäfts im Zuge der Corona-Pandemie keinen Mangel darstellt und keine Mietminderung rechtfertigt. Aus der Pressemitteilung des LG Frankfurt vom 16.11.2020 ergibt sich: Eine Mieterin könne in dieser Situation auch nicht wegen einer sog. Störung der Geschäftsgrundlage eine Vertragsanpassung und eine Reduzierung der Miete von der Vermieterin verlangen, solange sie nicht ausnahmsweise i…

Das Landgericht Heidelberg hat mit Urteil vom 30.07.2020 zum Aktenzeichen 5 O 66/20 entschieden, dass Gewerbemieter einem Vermieter auch in der Corona-Pandemie die volle Miete für Geschäftsräume schulden. Minderung Die Beklagte kann die Miete für den Zeitraum nicht nach § 536 Abs. 1 BGB mindern. Eine ausdrückliche vertragliche Regelung, wie beispielsweise Haftungsausschlüsse oder-beschränkungen oder eine Force-Majeure-Klausel, enthält der zwischen den Parteien geschlossene Mietvertrag bzw. Nachtrag Nr. 1 für den vorliegenden Fall einer behö…

Das Landgericht Heidelberg hat mit Urteil vom 30.07.2020 zum Aktenzeichen 5 O 66/20 entschieden, dass ein Gewerbemieter weiter die Miete für die Zeit der behördlichen Schließungsanordnung (lock-down) an seinen Vermieter zahlen muss. Die Parteien streiten über die Auswirkungen der wegen der Coronaverordnung erfolgten Anordnung der Schließung der Filiale der Beklagten vom 18.03.2020 bis 19.04.2020. Die Beklagte hat deshalb die Miete für April 2020 nicht gezahlt. Die Kläger sind die Vermieter und die Beklagte ist die Mieterin der Geschäftsräum…

Das Verwaltungsgericht Neustadt mit Urteilen vom 05.08.2020 zu den Aktenzeichen 5 K 1269/19.NW, 5 K 1386/19.NW, 5 K 10/20.NW und 5 K 11/20.NW hat in vier Verfahren entschieden, dass mehrere Anwohner keinen Anspruch auf Aufhebung einer Baugenehmigung für die Neuerrichtung von Mehrfamilienhäusern wegen der Nichteinhaltung der Vollgeschossbestimmung im Bebauungsplan haben, da die entsprechenden Festsetzungen nicht nachbarschützend sind. Aus der Pressemitteilung des VG Neustadt Nr. 16/2020 vom 16.09.2020 ergibt sich: Die Kläger sind Eigentümer …

… Flächen teilweise als Parkhaus, Läden und Büros bezeichnet werden, liege hier keine Zweckbestimmung vor, sondern könne auch als eine Beschreibung der Lage verstanden werden. Dies ergebe sich bereits daraus, dass den einzelnen Flügeln und Stockwerken des Gebäudes verschiedene Nutzungsarten zugeteilt werden, ohne dass aus der Aufzählung eindeutig und ohne jeden Zweifel ersichtlich werde, welche Nutzung in welchem Bereich zulässig sein solle. Dass im 6.-16. OG ausschließlich Büros betrieben werden sollen, ergebe sich aus dem Wortlaut nicht. Tatsächlich …

Laut einer aktuellen Studie werden bei Immobilien besonders Wohnungen gerne als Nutzungsart gewählt. Magdeburg, 20.07.2020. In dieser Woche stellt Immobilienexperte Thomas Filor die jährliche Studie „Immobilientrendstudie“ vor. „Daraus geht hervor, dass Wohnungen die mit Abstand beliebteste Nutzungsart im Immobilienbereich darstellen, vor allem, wenn es um Investitionen geht“, kommentiert Filor die von Wealthcap erstellte Datenerhebung. Hierzu wurden zum achten Mal in Folge Vermögensverwalter, Finanzvertriebsexperten, Sparkassen, Genossensch…

… Mixed-Use Projekt befindet sich in bester Nachbarschaft der Universität Erlangen sowie des Healthcare Campus von Siemens. Der Gebäudekomplex mit markanter Architektur umfasst rd. 7.000 m² Mietfläche und wird 2021/2022 fertig gestellt. Zu den Nutzungsarten zählen u. a. 64 frei finanzierte und geförderte Wohnungen, Boardinghouse Apartments sowie eine Kindertagespflege, Büroflächen und Einzelhandel/Gastronomie. Über die exakte Höhe des im deutlich 2-stelligen Millionen-Bereich liegenden Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart., Die Transaktion …

… zwei Etagen: Ein Boardinghouse inmitten eines Bürogebäudes. Der Rück- und Ausbau dafür läuft auf Hochtouren. Die Büroflächen in den darüber liegenden Etagen sind bereits fertig gestellt. „Unser Ziel ist ein Objekt, das durch die Mischung verschiedener Nutzungsarten Urbanität schafft. Vor allem aber bieten die Inhouse-Apartments für die eingemieteten Unternehmen handfeste Vorteile. Sie können so für ihre Mitarbeiter bei Projekten flexibel Wohnraum bereitstellen. Bisher mussten Unternehmen dafür Projektwohnungen anmieten, die oftmals woanders liegen …

… Bauwerksprüfungen werden den einzelnen Strukturelementen weitere Daten digital hinzugefügt. Diese können dann zurück in das BIM-Modell gespiegelt werden. Der Bauherr profitiert so dauerhaft von einer aktuellen, transparenten und strukturierten Dokumentation.“ Die verschiedenen Nutzungsarten des Building Information Modeling (BIM) sind bei der Planung von Bauprojekten bereits etabliert. Die zunehmende Kompatibilität verschiedener Dateiformate ermöglicht dabei eine bessere Zusammenarbeit der Projektbeteiligten. Zukünftig wird die Nutzung der Gebäudedaten …

Bamberg, 06.09.2019. Der auf Immobilieninvestments und -entwicklungen spezialisierte PROJECT Unternehmensverbund veröffentlichte gerade neueste Ergebnisse zur Preisentwicklung auf den Immobilienmärkten der großen deutschen Metropolregionen sowie in Wien. Vor dem Hintergrund der jüngsten Entwicklungen auf dem Geldmarkt und den sich daraus ergebenden Herausforderungen für Anleger nimmt Ottmar Heinen, Vorstandssprecher der PROJECT Beteiligungen AG, Stellung dazu, wo Immobilieninvestments Sinn machen und auf welche Faktoren Investoren achten soll…

Nach Analysen von DIP wurde 2018 am deutschen Investmentmarkt mit einem Geldumsatz von rd. EUR 77,8 Mrd. (Wohnportfolios und gewerbliche Investments) das Vorjahresergebnis (2017: rd. EUR 72,1 Mrd.) deutlich um EUR 5,7 Mrd. bzw. knapp 8% übertroffen. Zudem liegt dieser Wert deutlich (56%) über dem jüngsten Zehnjahres-Mittel (Ø 2008 bis 2017: EUR 45,4 Mrd.). Dabei verzeichneten sowohl das Wohn- als auch die Gewerbesegmente steigende Umsätze: Während das Transaktionsvolumen auf dem gewerblichen Investmentmarkt von rd. EUR 57,3 Mrd. in 2017 auf r…

Monheim, 20. Dezember 2018. Mit einem Immobiliencoup der besonderen Art lässt die CINTHIA Real Estate das Jahr 2018 vielversprechend ausklingen. Im Rahmen einer Portfolio-Umschichtung konnten sechs renditestarke Büro-Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 27.500 Quadratmetern von der HANSAINVEST Real Assets GmbH erworben werden. Das Portfolio zeichnet sich durch das Niveau der Mieten, eine hohe Auslastung und die Lage in deutschen Großstädten aus – darunter auch zwei Landeshauptstädte. Der Kaufpreis liegt im mittleren zweistelligen Million…

Am Berliner Grundstücks- und Immobilienmarkt setzte sich wie von AENGEVELT-RESEARCH prognostiziert die überdurchschnittliche Marktdynamik weiter fort: Der Geldumsatz (Asset- und Share-Deals) erreicht 2017 mit rd. EUR 22,1 Mrd. nahezu das Umsatzniveau des Rekordjahres 2015 (EUR 22,5 Mrd.). Er liegt zudem 15% über dem Vorjahreswert (2016: EUR 19,3 Mrd.) und sogar 47% über dem Mittelwert der jüngsten zehn Jahre (Ø 2007 bis 2016: EUR 15 Mrd.). Auf Asset-Deals entfielen hiervon rd. EUR 18 Mrd. (2016: rd. EUR 16,2 Mrd.), auf Share-Deals rd. EUR 4,…

Co-Working Spaces, Mikroapartments und die richtige Gebäudetechnik – Beispiele für erfolgreiche Immobilienkonzepte beim 2. Real Estate Circle Nach dem ersten erfolgreichen Real Estate Circle zur Veredelung von in die Jahre ge-kommenen Büro- und Gewerbeflächen geht die Schatzsuche in diesem Jahr weiter. Überall in Deutschland gibt es verborgene Schätzchen, die darauf warten von Entwick-lern und Entwicklerinnen entdeckt zu werden. Dabei geht es um die richtigen Grund-stücke, die richtigen Gebäude, die richtige Nutzungsart und den richtigen te…

Nach Analysen von DIP wurde 2017 am deutschen Investmentmarkt mit einem Geldumsatz von rd. EUR 72,1 Mrd. (Wohnportfolios und gewerbliche Investments) das Vorjahresergebnis (2016: rd. EUR 66,9 Mrd.) deutlich um EUR 5,2 Mrd. bzw. 7,8% übertroffen. Zudem liegt dieser Wert deutlich (56%) über dem jüngsten Zehnjahres-Mittel (Ø 2007 bis 2016: EUR 46,2 Mrd.). Dabei verzeichneten sowohl das Wohn- als auch die Gewerbesegmente steigende Umsätze: Während das Transaktionsvolumen auf dem gewerblichen Investmentmarkt von rd. EUR 53,2 Mrd. in 2016 auf rd. E…

… verfassungskonform, denn dadurch würden unbebaute Grundstücke wesentlich stärker belastet als bebaute. Beim „Südländer-“ bzw. „Äquivalenz-Modell“ soll sich die Bemessungsgrundlage aus der Zahl der Quadratmeter des Grundstücks und des Gebäudes ergeben. Verschiedene Nutzungsarten könnten durch unterschiedliche Multiplikatoren berücksichtigt werden. Steigende Grundstückpreise und Baukosten würden nicht zu einem automatischen Anstieg der Grundsteuer führen. Dieses Modell unterstützt auch der Immobilienverband IVD. „Alle Experten sind dabei der Ansicht, …

… ein Wickeltisch sein. Wollen kleine Kinder an ihm basteln oder schreiben, gibt es die Umrüstungsmöglichkeit mit dem Fußgestell Comfort. Bleibt er der Tisch für die Großen, können diese mit dem standardmäßigen Express-Fußgestell an ihm Sitzen oder Stehen. Damit sind alle Nutzungsarten mit einem einzigen Tisch einfach abgedeckt. Lange nutzen und verändern können, statt wegwerfen und neu anschaffen müssen - das ist die Devise, mit der moll einen nachhaltigen Schritt auch in Richtung Schonung des Geldbeutels geht. Ob bei Erwachsenen oder Kindern: …

Beginnend mit dem 01.01.2018 und zeitlich parallel mit anderen Staaten des Golfkooperationsrates werden die VAE eine Umsatzsteuer (Value Added Tax) in Höhe von fünf Prozent, erhoben auf die meisten Güter und Dienstleistungen, einführen. Das Gesetz zur Erhebung der Umsatzsteuern auf bestimmte Güter und Dienstleistungen trägt den Namen „Law No (8) of 2017“ und wurde per föderalem Dekret im September 2017 erlassen. Die Definition der zu besteuernden Güter nimmt der Gesetzgeber wie folgt vor: „Das Umsatzsteuergesetz definiert Güter im Sinne d…

… Gleichzeitig kritisiert er die Mietpreisbremse und die hohen Grunderwerbsteuersätze, die viele Investoren abhalten würden. „Gleichzeitig sollten die Bauvorschriften reduziert werden, um kosteneffizienter agieren zu können“, interpretiert der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe die Ausführungen des Verbandes.Nutzungsarten im Blick behalten Die derzeit steigenden Preise im Büromarkt hat der ZIA ebenfalls im Blick. Daher fordert er, neben der Wohnraumverknappung auch die anderen Nutzungsarten im Blick zu behalten. Die Schaffung von Wohnraum dürfe nicht …

In dieser Pressemitteilung erfahren Sie mehr über Immobiliengutachter und Immobilienbewertungen ------------------------------ Ein Immobiliengutachter wird immer dann bestellt, wenn der Markt- bzw. Verkehrswert einer Immobilie unbekannt ist, aber aus unterschiedlichen Gründen ermittelt werden muss. Ohne den Immobilienwert ist wenig Handlungsspielraum rund um das Objekt gegeben. Für ein objektives und gerichtsfestes Wertermittlungsgutachten ist es ratsam, sich an einen seriösen und versierten Immobiliengutachter (http://www.svb-matle.de/) zu …

AENGEVELT City Report Region Berlin No. XXVII 2017-2018 Am Berliner Grundstücks- und Immobilienmarkt setzte sich wie von AENGEVELT-RESEARCH prognostiziert die überdurchschnittliche Marktdynamik weiter fort: Der Geldumsatz (Asset- und Share-Deals) blieb 2016 mit rd. EUR 18,8 Mrd. zwar unter dem Vorjahresrekord (2015: rd. EUR 22,3 Mrd.), er liegt indessen 28% bzw. rd. EUR 4 Mrd. über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (Ø 2006 bis 2015: EUR 14,8 Mrd.). Auf Asset-Deals entfielen hiervon rd. EUR 16,2 Mrd. (2015: EUR 18,1 Mrd.), auf Share-Deals r…

Fachmesse EPF: Maxit präsentiert schnell trocknende Fließestriche ------------------------------ Spezial-Fließestriche für verschiedene Einsatzfelder: Auf der Fachmesse für Fußbodenbau "EPF" in Feuchtwangen (29.6. bis 1.7.) überzeugte die maxit-Gruppe (Azendorf) jetzt mit zwei hochoptimierten Estrich-Highlights. Der "maxit plan 450" basiert auf Calciumsulfat. Er punktet mit kurzen Trocknungszeiten und eignet sich ideal für beheizte Böden im häuslichen und gewerblichen Bereich. Ebenfalls schnell trocknend und zudem hoch belastbar ist der "max…

Stuttgart, 31. März 2017 - Auf dem Stuttgarter Immobilien-Investmentmarkt wurden im ersten Quartal 2017 rund 190 Millionen Euro investiert. Damit fällt das Investitionsvo-lumen deutlich unter das Vorjahresquartal, in dem 355 Millionen Euro investiert wur-den. Das sind die Ergebnisse der Erhebungen von Ellwanger & Geiger Real Estate für den Investmentmarkt Stuttgart. „Das Jahr 2017 ist mit einem vergleichsweise schwachen ersten Quartal gestartet. Dies ist in erster Linie den vorweggenommenen Umsätzen des vierten Quartals 2016 geschuldet. Derz…

… Brandenburg, Berlin, Saarland, Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein und Rheinland-Pfalz ändern sich die Anforderungen an die Entwurfs- und Eingabeplanung. In dieser Leistungsphase brauchen Architekten und Bauingenieure schnell verlässliche Information zu den Regeln, Maßen und Werten für Bauteile, Nutzungsarten und Grundstücke. Die Software „Bauordnung im Bild“ zeigt Planern durch Bilder und Tabellen auf einen Blick, wie die neuen Vorgaben in Pläne und Bauanträge übersetzt werden. Über die schnelle Suchfunktion findet die Software auf einen …

… beobachten. Stabiler Anstieg der Büromieten Auf dem Büroimmobilienmarkt machen sich die höheren Beschäftigungszahlen durch einen höheren Flächenbedarf bemerkbar. Durch die gestiegene Nachfrage steigen hier die Mietpreise leicht an. Diese Tendenz ist in allen Stadtgrößen und bei allen Nutzungsarten gegeben. In den Metropolen über 500.000 Einwohner ist ein leichtes Plus bei den Büromieten zu registrieren. Die größte Steigerung der Mietpreise verzeichnen Großstädte (mit 250.000 bis 500.000 Einwohnern). Hier war eine Steigerung von durchschnittlich 4,07% …

Jahresbilanz 2016 der DIP – Deutsche Immobilien-Partner Nachdem die Geldumsätze am deutschen Investmentmarkt 2015 mit rd. EUR 80,7 Mrd. (Wohnportfolios und gewerbliche Investments) den Spitzenwert des Jahres 2007 (EUR 78,6 Mrd.) übertrafen, konnte dieses Ergebnis 2016 nicht wiederholt werden: Mit EUR 66,9 Mrd. lag das Transaktionsvolumen rd. 17% unter dem Vorjahreswert, indessen deutlich (41%) über dem jüngsten Zehnjahres-Mittel (Ø 2006 bis 2015: EUR 47,4 Mrd.). Dabei verlief die Entwicklung in den Wohn- und Gewerbesegmenten unterschiedlich:…

… Architekturbüro Murphy/Jahn Inc. entworfen und im Herbst 2010 fertiggestellt. Ohne Schnörkel variieren die beiden Objekte minimalistische Elemente. Ganz wie der Musiker Sohn. Das Leben als Fluss und Wiederholung von Loops. 9. Theresie – Utopia (Austra) Das moderne Zusammenspiel verschiedener Nutzungsarten im gleichen Gebäudekomplex – klingt fast utopisch, doch die Theresie bietet genau so ein Stadtquartier. Mit der Lage an der Theresienwiese und einer futuristischen Zackenfassade ist vom Facharzt bis hin zum Beautysalon und Supermarkt alles, was …