Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln im „Merkurhaus“, Peterstraße 50 in 1a-Lage der Leipziger City einen Mietvertrag über rd. 500 m² Bürofläche an das Bildungsunternehmen „future Training & Consulting GmbH“, das die Fläche für Schulungszwecke angemietet hat. Es handelt sich hierbei um einen Umsiedlung innerhalb Leipzigs. Vermieter der 1937 errichteten und bis Anfang 2012 denkmalgerecht sanierten Liegenschaft mit insgesamt rd. 10.000 m² Mietfläche ist ein niederländischer Investor. Mietbeginn ist der 01.05.2012.
Die Ve…
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf vermitteln den Verkauf des denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses „Graf-Adolf-Straße 11“ (im Bild rechts) in bester Düsseldorfer Citylage vis á vis zum Graf-Adolf-Platz und in unmittelbarer Umgebung des Neubauprojekts „Kö-Blick“ für deutlich mehr als drei Millionen Euro an einen Privatinvestor, der die 1894 errichtete Liegenschaft mit rd. 822 m² Mietfläche zur Kapitalanlage erwirbt.
Verkäufer ist die Grado Grundbesitz GmbH, Willich, eine Objektgesellschaft des renommierten Bauträgers W. Pa…
AENGEVELT vermittelt in dem Bürogebäude „Jürgensplatz 36-38“ im Düsseldorfer Regierungsviertel im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer privaten Vermögensanlagegesellschaft, einen Mietvertrag über rd. 663 m² Bürofläche an die „WSG Wohnungs- und Siedlungs-GmbH“, die ihr Headquarter innerhalb des Regierungsviertels von der Neusser Straße 33 hierher verlegt. Mietbeginn ist der 01.12.2011.
In dem gleichen Objekt hat das `Chinese Competence Center` von AENGEVELT, das gerade den Verkauf einer Gewerbeliegenschaft in Düssldorf-Lierenfeld an einen c…
Das Düsseldorfer `Chinese Competence Center` von AENGEVELT Düsseldorf vermittelt den Verkauf der Büro- und Gewerbeliegenschaft „Höherweg 305-309“ im Gewerbegebiet von Düsseldorf Lierenfeld mit einer Nutzfläche von insgesamt rd. 5.600 m², davon rd. 1.200 m² Büro-, rd. 1.200 m² Retail- sowie rd. 3.200 m² Lagerfläche, und einer Grundstücksfläche von insgesamt rd. 8.000 m² für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen chinesischen Privatinvestor.
Zukünftiger Nutzer der kompletten Liegenschaft wird durch Beratung von AENGEVELT die Kaiserco Impor…
Das Düsseldorfer Chinese Competence Center von AENGEVELT vermittelt die Gewerbeliegenschaft „Otto-Schott-Straße 4“ in Dormagen mit rd. 400 m² Büro- und rd. 1.800 m² Hallenfläche für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen taiwanesischen Investor. Zukünftiger Nutzer der kompletten Liegenschaft ist die europäische Niederlassung des taiwanesischen IT-Unternehmens Linkworld Electronic Co. Ltd, einen Hersteller und Vertreiber von Computer-Zubehör.
Möglich wurde die Transaktion durch die umfassende Betreuung der Linkworld Computer GmbH durch d…
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf vermitteln im Exklusivauftrag der Eigentümer, einer Erbengemeinschaft, das Wohn-/Geschäftshaus „Mühlenstraße 12“ in markanter Lage der Düsseldorfer Altstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an eine asiatische Investorengruppe, die die 1952 errichtete, sanierungsbedürftige Liegenschaft mit insgesamt 635 m² Mietfläche im Rahmen seines Markteintritts und geplanten Aufbaus eines Immobilienportfolios in Deutschland erworben hat und hier mittels Sanierung und Neuvermietung signifikante Wertsc…
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Auftrag des Verkäufers, der „MWG – Wohnungsgenossenschaft eG Magdeburg“ den Verkauf einer Wohnanlage im Stadtteil „Leipziger Straße“ für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen lokalen Privatinvestor, der damit sein Wohnportfolio erweitert. Insgesamt umfasst die Wohnanlage vier viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 64 Wohnungen und einer Gesamtmietfläche von rd. 4.365 m².
Im Frühjahr hatte AENGEVELT die „MWG – Wohnungsgenossenschaft eG Magdeburg“ bereits bei dem E…
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf vermitteln im Exklusivauftrag des Eigentümers, einem niederländischen Investor, das vollvermietete Nahversorgungszentrum „Wasserstraße 105a“ im Bochumer Stadtteil Goy an einen Bochumer Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Bestandserweiterung erwirbt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die 1983 errichtete Liegenschaft verfügt über rd. 2.320 m² Einzelhandels-, Büro- und Praxisfläche sowie rd. 49 Pkw-Stellplätze und ist vollständig vermietet, u.a. an eine Bank und einen Le…
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt vermitteln in Zusammenarbeit mit dem Düsseldorfer Chinese Competence Center von AENGEVELT in dem Frankfurter Landmark „WesthafenTower“, Westhafenplatz 1, einen Mietvertragsabschluss über rd. 400 m² an das chinesische Telekommunikationsunternehmen „China Telecom“. Die Vermieterin wurde von der OFB Projektentwicklung beraten. Vermieterin der Flächen ist eine Objektgesellschaft der Mann GmbH in Karlsruhe, nach deren Angaben das markante 28-geschossige Hochhaus mit diesem Vertragsabschluss nahez…
Die Einzelhandelsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg berieten die DirectGroup Germany, eine Tochter der Bertelsmann AG, auf der Suche nach einem neuen Standort für ihre neue Buchhandelsmarke „zeilenreich“ und vermittelten hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 254 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss des in der Fußgängerzone der Magdeburger City gelegenen Wohn-/Geschäftshauses „Breiter Weg 30“. Vermieter ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH. Es handelt sich dabei um eine Umsiedlung vom Allee-Center hierher.
Die Vermietung im …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag des Privateigentümers einen Mietvertragsabschluss in dem Büro-/Geschäftshaus „BTZ – Büro- und Tagungszentrum Magdeburg“, Rogätzer Straße 8 im Magdeburger Stadtteil „Alte Neustadt“ an die Pluradent AG & Co. KG, Offenbach, eines der führenden, auf die Ausstattung von Zahnarztpraxen spezialisierten Dentaldepots in Deutschland. Mietbeginn ist im Oktober 2011.
Kurz zuvor hatte AENGEVELT den Verkauf der Mitte der 90er Jahre erbaute, sechsgeschossige Liegenschaft mit …
… mit den Schwerpunkten Bauen, Technik und Energie, freut sich über die erfolgreiche Zusammenarbeit mit einem ortsansässigen international agierenden Hersteller für Gefahrstoff-Containersysteme. Die Herausforderung: Unterschiedliche Containertypen mit variierenden Türen, Nutzungsarten, Paneelmaterialien oder Beheizungssystemen, sollten hinsichtlich der Dichtheit und des Wärmeverlustes untersucht werden. Mit Hilfe eines hochwertigen Thermografiesystems konnte Archimedes die einzelnen Bautypen prüfen, analysieren und eine Verlustleistungsberechnung aufstellen. …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermittelten im Auftrag des Eigentümers, einer deutschen Fonds-Gesellschaft, den Verkauf des Büro-/Geschäftshauses „Rogätzer Straße 8“ im Magdeburger Stadtteil „Alte Neustadt“ an einen Privatinvestor. Insgesamt umfasst die Mitte der 90er Jahre erbaute, sechsgeschossige Liegenschaft rd. 6.600 m² Büro- und Einzelhandelsfläche.
Von dem Erwerber ist AENGEVELT zudem zur Hebung vorhandener Wertsteigerungspotentiale exklusiv mit der Vermarktung der leerstehenden Mietflächen beauftragt und hat hier …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Dresden vermitteln im Exklusivsuchauftrag in dem Büroobjekt „Könneritzstraße 29 – 33“ in sehr guter Frequenzlage der Dresdner Altstadt einen neuen Bürostandort für 45 Mitarbeiter an die Arcadis Deutschland GmbH, Darmstadt, einen führenden internationalen Anbieter von Beratungs-, Projektmanagement- und Ingenieur-Dienstleistungen, der hier zwei bisher räumlich in Dresden verteilte Standorte zusammenführt.
Besitzer der markanten, 1998 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 10.500 m² Mietfläche ist di…
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag des Verkäufers, der „Wohnen und Pflegen Magdeburg gGmbh“, einer Tochter der Landeshauptstadt Magdeburg, den Verkauf der Seniorenwohnanlage „Leipziger Straße 43“ für deutlich über fünf Millionen Euro an die Seniorenwohnen Magdeburg KG, eine Tochter der Grundtec Bauregie GmbH. Im Rahmen des Erwerbs stellte AENGEVELT dabei u.a. den Weiterbetrieb der Anlage und die Übernahme der Arbeitskräfte sicher.
Insgesamt umfasst das 1942 erbaute Objekt bei einem hervorragenden …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Gebäudeensemble „Speck’s Hof & HansaHaus“, Leipzigs ältester erhaltener Passage in der „Grimmaischen Straße 13-15“ in der Leipziger Innenstadt, einen Mietvertragsabschluss über rd. 783 m² Bürofläche an die eos gmbh steuerberatungsgesellschaft rechtsanwaltsgesellschaft.
Vermieter der 1904-28 errichteten und 1993/1994 umfassend und denkmalgerecht sanierten Liegenschaft ist die „EPF Specks Hof Verwaltungs S.á.r.l. Co. KG“. Mietbeginn ist der 01.11.2011.
Die Vermietung im Überb…
Michael Kunz, Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter der PROXIMUS Real Estate GmbH, sieht in den kommenden Jahren ein zunehmendes Marktpotential für Redevelopments, insbesondere für die Umwandlung von leerstehenden Büroflächen in Wohnraum. Dies erläuterte er bei seinem heutigen Vortrag auf der Handelsblatt Jahrestagung Immobilienwirtschaft vor zahlreichen interessierten Zuhörern.
Bei seinem Vortrag zum Thema „Neue Chancen für alte Bestandsimmobilien“ auf der 18. Handelsblatt Jahrestagung Immobilienwirtschaft betonte Michael Kunz das Z…
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Dresden vermitteln in der Prager Straße in 1A-Lage der Dresdner Altstadt einen Mietvertrag über rd. 483 m² Bürofläche an die Adecco Personaldienstleistungen GmbH, Düsseldorf, die hier ihre zwei, bisher räumlich in Dresden verteilten Bereiche Adecco Industrial und Adecco Medical & Science an einem Standort zusammenführt.
Die Vermietung im Überblick:
- Adresse: Prager Straße, Altstadt
- Stadt: Dresden
- Nutzungsart: Büro
- Mietfläche: rd. 483 m²
- Mieter: Adecco Personaldienstleistungen GmbH
- Vermit…
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in dem historischen, 1890 als Kutschenremise und Pferdestall errichteten und 1997 denkmalgerecht sanierten Bürogebäude „Carl-Miller-Straße 6“ in der Magdeburger Altstadt einen Mietvertragsabschluss über rd. 340 m² Bürofläche an das Deutsche Rote Kreuz DRK, Regionalverband Magdeburg Jerichower Land e.V., der seine Magdeburger Geschäftsstelle von „Carl-Miller-Straße 7“ hierin verlegt.
Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rd. 1.600 m² Mietfläche ist die GbR GRUNDTEC Wanzleben, ve…
Die Einzelhandelsspezialisten von AENGEVELT Dresden vermitteln in dem Objekt „Königsbrücker Straße 34“, in sehr guter Frequenzlage des Dresdner Stadtteils „Neustadt“ einen Mietvertrag über rd. 580 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss an die BIO Company Betriebs GmbH & Co. KG, einem Anbieter regionaler Bio-Produkte. Der Filialist wird hier seinen ersten BIO Lebensmittelmarkt in Dresden eröffnen und damit auch neue Arbeitsplätze schaffen. Mietbeginn ist der erste August 2011.
Vermieter der fünfgeschossigen, 1995 errichteten, markanten Liegens…
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem 1995, seinerzeit für die Commerzbank errichteten Bürogebäude „Georgiring 1-3“ mit einer Gesamtmietfläche von rd.15.235 m² im Zentrum von Leipzig einen Mietvertrag über rd. 920 m² Bürofläche an das neugegründete IT- und Telekommunikationsunternehmen IT AG. Das Unternehmen hat hier im Mai 2011 seinen Betrieb mit rd. 30 Mitarbeitern aufgenommen. AENGEVELT war exklusiv mit der Standortsuche beauftragt.
Die Vermietung im Überblick:
- Adresse: Georgiring 1-3
- Stadt: Leipzig
- Mi…
AENGEVELT Magdeburg vermittelt in dem Büro- und Geschäftshaus „Universitätsplatz 12“ in der Magdeburger Altstadt einen Mietvertrag über rd. 550 m² Bürofläche an die „MVZ Klinikum Magdeburg gGmbH“. Es handelt sich dabei um ein vom Klinikum Magdeburg neugegründetes medizinisches Versorgungszentrum für die Fachbereiche Dermatologie, Orthopädie, Allgemeinmedizin etc. Vermieter der 1995 errichteten, markanten, architektonisch anspruchsvollen und stadtbildprägenden Liegenschaft mit insgesamt rd. 20.800 m² Mietfläche ist eine deutsche Objektgesellsc…
Die Einzelhandelsspezialisten AENGEVELT Düsseldorf vermitteln in dem Büro- und Geschäftshaus „Königsallee 27 - 31“ in bester Düsseldorfer Citylage einen langfristigen Mietvertrag (zehn Jahre) über rd. 232 m² Einzelhandelsfläche an das französische Modelabel „Georges Rech SA“, Paris, das seinen Düsseldorfer Standort von der anderen Kö-Seite hierher verlegt. Vermieter des Büro-/Geschäftshauses ist die P. Girardet & Cie. KG.
Dazu Anja Maniura, Leiterin Gewerbliche Vermietung bei AENGEVELT Düsseldorf: „Nach der Neu-Eröffnung des „Breidenbacher …
Der koreanische Haushaltwarenhersteller Lock & Lock, ein führender Hersteller von Frischhaltedosen etc,, eröffnet in bester Westendlage im „Barckhaus“, Barckhausstraße 1 sein erstes Headquarter in Deutschland. Von diesem Standort aus wird der Konzern seine zukünftigen Aktivitäten in Deutschland steuern.
Bei der Anmietung wurde Lock & Lock durch die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt beraten.
Vermieter der Immobilie mit insgesamt rd. 6.050 m² Mietfläche ist die IVG Institutional Funds, vertreten durch die IVG Asset Management G…
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag der Eigentümer, einer privaten Vermögensverwaltung, das Wohn-/Bürohaus „Jägerhofstraße 17“ mit einer Gesamtmietfläche von rd. 604 m² für einen siebenstelligen Euro-Betrag an Essener Privatinvestoren.
Die 1952 errichtete Liegenschaft befindet sich in Top-Wohnlage in der Düsseldorfer City direkt am Hofgarten und in Sichtweite von Schloss Jägerhof mit dem Goethemuseum und vom „Malkasten“ und dem „Malkasten-Park“ sowie nur wenige Gehminuten von Schadowstraße und Königsallee …
Das auf Management Buy-Out von Familienunternehmen fokussierte, internationale Beteiligungsunternehmen Halder hat sich im Zuge des erfolgreichen Geschäftsmodells erheblich vergrößert. Im Rahmen der Unternehmensexpansion wurde eine Bürofläche von rund 740 m² in der Liegenschaft „Bockenheimer Landstraße 98-100“ im Frankfurter Westend angemietet. „Markttypisch wurde erneut einer hohen Gebäudequalität im Westend der Vorzug gegeben“, kommentiert AENGEVELT-Niederlassungsleiter Daniel Milkus den Abschluss. Das repräsentative Bürogebäude ist damit zu…
Der BROOMATE kann zum effektiven Räumen von gewerblichen und landwirtschaftlichen Abfällen, Schutt, Laub, sogar Schnee, stehendem Wasser und ausgelaufenen Flüssigkeiten eingesetzt werden.
Aufgrund der einfachen Montage an einem Gabelstapler oder Frontlader bietet der Broomate starke Kehrleistung zu einem Bruchteil der Kosten für ein Kehrfahrzeug.
Als Ergebnis der Forschung nach den widerstandsfähigsten Materialen, die am besten für die Einsatzanforderungen geeignet sind, wurden die dicht gebündelten Polypropylen-Borsten für Hochleistungsre…
Aufschüttungen eines bereits bebauten Grundstücks mit durch Ziegel-, Schlacke- oder Betonreste verunreinigten Sanden sind grundsätzlich nicht als Sachmangel zu bewerten entschied das OLG Brandenburg. Im entschiedenen Fall war im Grundstückskaufvertrag die Gewährleistung grundsätzlich ausgeschlossen und der Kaufgegenstand wie besehen gekauft. Der Verkäufer hatte jedoch versichert, dass er keine Kenntnisse von „ökologische Altlasten“ hatte. Der Käufer machte nach Entdeckung von im Grundstück eingebrachten Bauschuttresten geltend, dass ihn der V…
… qualifizierten Mitarbeitern in Deutschland an derzeit 10 Standorten (Nürnberg, München, Berlin, Eschborn, Köln, Kiel, Hamburg, Chemnitz, Jena, Überlingen) vertreten, von denen aus bundesweit flächendeckend Immobilienbewertungsaufgaben für alle Nutzungsarten wie z.B. Handel, Logistik, Büroimmobilien, Betreiberimmobilien (z.B. Hotels), Mehrfamilienhäuser, Landwirtschaftsbetriebe, gemischt genutzte Immobilien, Konversions- bzw. Revitalisierungsflächen und Industrieimmobilien erbracht werden. Die Sachverständigen sind dabei aufgrund ihrer unterschiedlichen …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf vermitteln im Exklusivauftrag der Eigentümer ein Ensemble von zwölf gepflegten Mehrfamilienhäusern mit 42 Wohneinheiten und einer Gesamtmietfläche von rd. 2.470 m² auf dem „Lichtenberg 8-30“ in Viersen bei Mönchengladbach für einen siebenstelligen Euro-Betrag an den Projektentwickler „Maxi Gewerbepark GmbH“, eine Tochter der Dahlke Immobilien AG, Hückelhoven.
Der Projektentwickler hat die 1900 errichteten und durchgängig sanierten Liegenschaften zur Hebung markanter Wertsteigerungspotentia…
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag der Verkäuferin den Verkauf der gepflegten Wohnanlage „Wiener Straße 15 – 39“ im gefragten Magdeburger Stadtteil „Leipziger Straße“ nahe der Universitätsklinik für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen regionalen Bestandshalter, der mit dem Erwerb der 1942 errichteten und 2003/2004 umfassend sanierten Wohnhäuser mit 88 Wohneinheiten und einer Gesamtmietfläche von rd. 5.980 m² seinen lokalen Wohnungsbestand erweitert.
Insgesamt plant das Unternehmen den Erw…
Trotz des Aufschwungs bleibt die Arbeit der Projektentwickler schwieriger als vor der Krise.
Köln, 4. Februar 2011 – Projektentwickler kaufen wieder Grundstücke für neue Bauvorhaben ein. So meldet Aurelis Real Estate – einer von Deutschlands größten Flächenentwicklern –, dass er mittlerweile nahezu ausverkauft ist. Doch diese gute Nachricht gilt nur für Wohnungsbaugrundstücke, weil Investoren zurzeit großes Interesse an dieser Nutzungsart zeigen. Das Fachmagazin immobilienmanager hat in seiner aktuellen Ausgabe 1/2-2011 große Projektentwickl…
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in dem Objekt „Rathaus Center Dessau“ in der Kavalierstraße 49 in 1a-Citylage von Dessau eine Verlängerung des Mietvertrages einer Krankenkasse um weitere 10 Jahre über rd. 340 m² Bürofläche. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rd. 30.000 m² Mietfläche, davon rd. 5.000 m² Bürofläche, sowie rd. 850 Pkw-Stellplätzen ist die ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG.
Die Vermietung im Überblick:
- Adresse: Rathaus Center Dessau, Kavalierstraße 49
- Stadt: Dessau
- Nutzungsart: Büro…
Interessant für Immobilien- und Wohnungsverwaltungsgesellschaften: Luftbildauswertung ermöglicht kostengünstige Erfassung eines Außenanlagenkatasters.
Fragen, wie „Wie groß sind die Flächen, von denen Schnee geräumt werden muss? Wie groß ist die Rasenfläche, die ich zur Pflege ausschreiben lassen muss? Wo genau steht der Baum, der gefällt werden soll? Wie lang ist der Zaun, der erneuert werden soll?“, stellen sich die Mitarbeiter von Wohnungs- und Immobilienverwaltungen sicher täglich. Idealerweise können sie diese Fragen ohne Vor-Ort-Begehu…
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln den Verkauf eines innerstädtischen Wohn- und Geschäftshausportfolios in 1a-Citylage von Wolmirstedt bei Magdeburg für einen siebenstelligen Euro-Betrag an die „AWG Wolmirstedt eG“. Die Wohnungsbaugenossenschaft erweitert mit dem Erwerb ihren Bestand in Wolmirstedt.
Verkäufer der 1994/1995 errichteten Liegenschaften „Zentraler Platz 9a/ Bahnhofstraße 37/ August-Bebel-Straße 32, 33, 38“ mit insgesamt rd. 5.900 m² Büro-, Einzelhandels- und Wohnfläche ist eine private Investorengrupp…
Keine Immobilienklasse war im Jahr 2010 bei Investoren so gefragt wie Einzelhandelsobjekte. Was Shoppingcenter, Fachmärkte und Co. attraktiv macht, untersucht das Fachmagazin immobilienmanager.
Köln, 3. November 2010 – Die großen Immobiliendeals des Jahres 2010 zeigen einen klaren Schwerpunkt auf der Nutzungsart Handel: Zwölf der 20 größten Transaktionen in Deutschland galten Shoppingcentern und anderen Einzelshandelsimmobilien. Darunter sind so dicke Fische wie das Alexa in Berlin, das für 316 Millionen Euro den Besitzer wechselte, oder auc…
… Isoliertapeten bzw. Folien eingesetzt, die eine Diffusion der Giftstoffe verhindern. Im Anschluss an die Sanierungsarbeiten müssen die betroffenen Räume gründlich gereinigt, entstaubt und gelüftet werden. Es folgt eine Kontrollmessung der Raumbelastung. Bei bestimmten Nutzungsarten, wie beispielsweise einer Kindertagesstätte, wird auch der Amtsarzt eingeschaltet. Wurden diffusionshemmende Isoliertapeten verwendet, müssen die Bewohner oder Mieter eine adäquate Betriebsanweisung erhalten. So dürfen Isoliertapeten nicht durch das Anbringen von Nägeln verletzt …
AENGEVELT vermittelt in dem attraktiven, von dem bekannten Architekten Dipl.-Ing. Sergei Tchoban entworfenen Geschäftshaus „Müllerstraße 36“ in Berlin-Mitte einen 15 Jahres-Mietvertrag über rd. 223 m² Praxisfläche an eine renommierte Zahnarztpraxis. Die 2008 fertiggestellte Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von rd. 3.853 m². Mietbeginn ist der 01.01.2011.
Die Vermietung im Überblick:
- Adresse: Müllerstraße 36
- Stadt: Berlin-Mitte
- Nutzungsart: Praxis
- Mieter: Zahnarztpraxis Frau Dr. Annette Voeste
- Mietfläche:…
… negative Renditen aufwiesen. Innerhalb der Gruppe der Fonds mit Deutschlandfokus fällt auf, dass Bürofonds sowohl 2009 als auch im gesamten Zeitraum 2006 bis 2009 tendenziell schlechter performt haben als Fonds, die einen Fokus auf Einzelhandel oder andere Nutzungsarten haben.
„Spezialfonds haben im letzten Jahrzehnt kontinuierlich an Bedeutung in Deutschland gewonnen“, betont Dr. Daniel Piazolo, Geschäftsführer der IPD Investment Property Databank GmbH. Zu keinem Zeitpunkt haben die Spezialfonds über zwei Monate in Folge an Volumen verloren. „Die …
Immobilienkäufer sind anspruchsvoller und kritischer geworden. Kaum einer erwirbt gleich die erstbeste Immobilie. Vielmehr werden aus dem großen Angebot an Immobilien etliche Kaufgelegenheit in die engere Wahl genommen und einige davon besichtigt.
Unikate
Immobilien sind Unikate. Dennoch bleiben die meisten Objekte einem Kaufinteressenten nicht unbedingt nachhaltig im Gedächtnis. Schnell verwischen Objektangaben und blumige Beschreibungen bleiben selten in guter Erinnerung.
Erinnerungswert
Um den Erinnerungswert zu steigern, können wesen…
Landeshauptstadt ist das Wachstumszentrum Sachsens
Mit dem demografischen Wandel sind die Immobilienmärkte in ein neues Licht gerückt. Insbesondere westdeutsche Großstädte profitieren von einer erhöhten Nachfrage nach Miet- und Anlageprodukten mit den Nutzungsarten Handel, Logistik und Büro, aber auch Wohnen. Entgegen derzeitig eher ungünstiger Prognosen für Ostdeutschland, setzt sich die Landeshauptstadt mit ihrer Bevölkerungs-, Wirtschafts- und Nachfrageentwicklung erfreulich ab und zählt zu den Wachstumszentren unter den B-Städten. Der künftige …
Neuer Großmieter im Gewerbepark Dresden-Sporbitz
Viele Mietinteressenten registrieren mit Aufmerksamkeit ein enger werdendes Angebot an modernen Lager- und Logistikflächen in Dresden. So auch im Dresdner Osten. Nachdem ein Möbelhaus seinen Standort in Dresden-Sporbitz im Frühjahr 2010 verlassen hat, gelang es der mit der Vermietung beauftragten Dr. Lübke GmbH, Regionalbüro Dresden, die modernen Lagerflächen in kürzester Frist neu zu vermieten. Der neue Hauptmieter ist die in Kesselsdorf bei Dresden ansässige Einzelhandelskette Pfennigpfeiffe…
… Performance erzielen: So ermittelte IPD Investment Property Databank GmbH (IPD) für deutsche Büroimmobilien einen Total Return von 2,0% - nur Industrieliegenschaften schnitten mit -2,9% schlechter ab. Zum Vergleich: Der DIX Deutscher Immobilien Index erreichte über alle Nutzungsarten einen Wert von 2,5%. „Die wichtigsten deutschen Bürostandorte weisen allerdings deutliche Unterschiede auf“, kommentiert IPD-Geschäftsführer Dr. Daniel Piazolo. „Die Spanne bei den Top-7-Bürostandorten reicht von 4,4% in Köln bis -1,0% in Frankfurt am Main. Überraschend …
… Weltwährungen ergeben sich allerdings große Differenzen wegen der Wechselkursänderungen. So betrug die Performance der globalen Immobilienmärkte auf Basis Euros -7,2%, des Englischen Pfunds -14,7%, des US-Dollars -4,3% und des Yens -1,3%.
Im Performancevergleich der verschiedenen Nutzungsarten hatte der Logistikbereich mit -12,0% die schlechteste Performance, aber auch alle anderen Sektoren mussten mit –4,2% bei Handelsimmobilien, -8,5% bei Büroimmobilien und mit -7,9% bei Wohnimmobilien einen negativen Total Return hinnehmen.
Der IPD Global Index …
… Auflistung der bisher aufgerufenen Artikel.
Mehr Wissen über persönliche Schutzausrüstungen
Die Anzahl unterschiedlicher persönlicher Schutzausrüstungen am Markt ist kaum überschaubar. Anwender benötigen zur Auswahl wichtige Hintergrundinformationen über die Produktbeschaffenheit wie Nutzungsarten, Anwendungsdauer, Materialkunde und Vorschriften. Diese Hinweise und mehr bietet Work-psa.de: Der Kunden kann sich Produkt-Datenblätter herunterladen und über Branchenlösungen informieren. Zusätzlich sind die besonderen Work-Leistungen, wie Laborservice, …
… Projektentwickler und Bauherr der Aachener Immobilie, die Famos Immobilien GmbH. Das Familienunternehmen ist seit 50 Jahren in der Immobilienbranche aktiv, hat deutschlandweit zahlreiche herausfordernde Immobilienprojekte umgesetzt und managt für seine Kunden Gebäude verschiedenster Größen und Nutzungsarten.
Doch auch für die erfahrenen Immobilienspezialisten von Famos ist das Süstron in Aachen etwas erst- und einmaliges: Ein komplett nach traditionellem Feng-Shui-Wissen geplantes Gebäude. Dass zudem besonderer Wert auf die Nachhaltigkeit gelegt wurde, ist …
… ein eigenes kleines Duschbad. Die andere Seite ist den Eltern vorbehalten, die über eine komfortable Ankleide ihr Wohlfühlbad betreten. Dazwischen liegt ein heller, offener Bereich, auf den die Treppe mündet und der in seiner Größe wiederum verschiedene Nutzungsarten zulässt.
Technische Finessen
Passend zum Understatement der Inneneinrichtung wirkt auch die zu-kunftsweisende Haustechnik im Verborgenen. Es gibt im Haus kaum Schalter oder Bedienelemente. Das Musterhaus verfügt über eine EIB Bus Installation und wird über ein Display zentral vom Arbeitszimmer …
… Planung und Ausstattung des Hotelneubaus am Flughafen Zürich.
Die Planung beinhaltet u.a. Empfang, Rezeption, Restaurants, Lobby, Konferenz- und Eventbereiche, sowie Ballsaal.
Basis sind die durch die macom Fachingenieure ermittelten Nutzungsarten in den einzelnen Funktionsbereichen. Geplant werden Beschallungsanlagen, Steuerungstechnik, Bedien-Panels, großformatige und gästeorientierte Displays und Möglichkeiten zur Anbindung an das moderne Flughafenleitsystem.
Anhand der architektonischen Vorgaben stellt macom die AV-Planungsumsetzungen als …
… liegen die Spitzenmieten bei 19,00 Euro und die Spitzenrendite beträgt 5,0 Prozent.
Regionalfonds stärken regionale Wirtschaftskraft
Einige Investoren seien auch bereits dabei, stärker in diese Regionen zu investieren, z.B. durch Regionalfonds. „Diese setzen auf Objekte unterschiedlicher Nutzungsarten in einem Gebiet. Investoren diversifizieren dadurch ihr Risiko. Zusätzlich stärken sie die Wirtschaftskraft einer Region“, erklärt Treiber. Aktuell gebe es am Markt bereits Regionalfonds für beispielsweise Mittelfranken und Ulm.
„Falls die gute …
