AENGEVELT vermittelt rd. 700 m² Bürofläche in Leipzig an Designschule

(openPR) Vollvermietung erzielt

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Gewerbeobjekt „Bauhofstraße 3“ im Süden von Leipzig im Stadtteil Zentrum-Südost an die „Designschule Leipzig“ einen Mietvertragsabschluss über rd. 700 m² Bürofläche, die damit ihre Flächen in dem Objekt auf rd. 1.300 m² erweitert: AENGEVELT hat die Designschule im Alleinsuchauftrag bei ihrer Neuansiedlung in Leipzig betreut und hierzu bereits zwei Mietverträge im gleichen Objekt über jeweils 200 m² bzw. 390 m² Bürofläche vermittelt.
In der gleichen Liegenschaft platzierte AENGEVELT im letzten Jahr außerdem die „ARC Ambulantes Reha-Centrum Leipzig GmbH“ auf rd. 900 m² Büro- und Praxisfläche. Auch hierbei handelte es sich um eine Neuansiedlung in Leipzig im Rahmen der Unternehmensexpansion der ARC-Gruppe mit Hauptsitz in Braunschweig.
Mit dem jetzigen Mietvertragsabschluss hat AENGEVELT die Vollvermietung des Gewerbeobjektes erzielt. Eigentümer des ehemaligen Druckereigebäudes in der Bauhofstraße mit ca. 5.000 m² Mietfläche ist die Breitkopf & Härtel KG.

Bei dem Leipziger Sitz der „Designschule“ handelt es sich um ihren zweiten Standort in den Neuen Bundesländern. Dazu Christian Hajdas, Geschäftsführer der Designschule: „Unsere Höhere Berufsfachschule besteht seit über 10 Jahren in der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Zur Erweiterung unseres Ausbildungsangebotes haben wir einen geeigneten Standort in Leipzig gesucht. AENGEVELT hat damals die optimale Immobilie für unseren Start in Leipzig gefunden und unsere E­x­pansion vor Ort intensiv betreut. Die jetzige Flächenerweiterung ermöglicht uns nun den gezielten Ausbau der Fachbereiche Gamedesign, Kommunikationsdesign und Modedesign.“

Markanter Anteil Neuansiedlungen/Flächenexpansionen am Leipziger Büroflächenumsatz
Der aktuelle Mietervertragsabschluss steht für die Fortsetzung eines seit Jahren positiven Trend am Büromarkt Leipzig: Der hohe Anteil an Neuansiedlungen und Flächenexpansionen. So entfielen 2011 rd. 60% des gesamten Leipziger Büroflächenumsatzes (2011: rd. 96.000 m²) bzw. mehr als 57.000 m² nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH auf Neuansiedlungen und Flächenexpansionen. 2012 war die Quote mit rd. 42.000 m² Bürofläche bzw. 47% des gesamten Leipziger Büroflächenumsatzes (2012: rd. 90.000 m²) erneut sehr hoch.

Dazu Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH: „Leipzig ist ein attraktiver Unternehmensstandort: Das Wachstum der Stadt zieht immer mehr junge Menschen an. Der Wanderungssaldo ist seit Jahren positiv. Auch wirtschaftlich legt die Stadt u.a. dank Automobil- und Logistikindustrie kontinuierlich zu. Gleichzeitig finden Unternehmen in Leipzig hochwertige, im bundesweiten Vergleich aber dennoch günstige Büro- und Gewerbeflächen.“

AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als rd. 220.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).