Das Bürogebäude "Scheidtweiler Straße 11-13" in Köln-Braunsfeld
(openPR) Die DIP-Partner AENGEVELT Leipzig und die KSK-Immobilien GmbH vermitteln gemeinsam in dem Bürogebäude „Scheidtweiler Straße 11-13“ in Köln-Braunsfeld einen Mietvertrag über ca. 1.300 m² Bürofläche an die tema-direkt Köln GmbH mit Hauptsitz in Leipzig, die hier ein Callcenter einrichten wird. Besonders erfreulich: Es handelt sich um eine Neuansiedlung verbunden mit der Schaffung neuer Arbeitsplätze. Mietbeginn ist der 01. März 2013. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.400 m² ist die MEAG, Vermögensmanager von Munich Re und ERGO.
Während die KSK-Immobilien GmbH den Vermieter betreute, begleitete AENGEVELT Leipzig die tema-direkt im Exklusivauftrag bei ihrer bundesweiten Unternehmensexpansion.
Bei der tema-direkt GmbH handelt es sich um eines der führenden Direktmarketingunternehmen. AENGEVELT betreut das Unternehmen bereits seit Ende 2010 und hat hierzu in mehreren Schritten insgesamt rd. 3.500 m² Bürofläche in dem Leipziger Innenstadtobjekt „Georgiring 1-3“ vermittelt. Angesichts der erfolgreichen Betreuung des Unternehmens an seinem Hauptsitz wurden die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig exklusiv mit der Standortsuche in Köln beauftragt und fanden hier in enger Zusammenarbeit mit dem DIP-Partner KSK-Immobilien schnell die idealen Flächen.
AENGEVELT IMMOBILIEN und die KSK-Immobilien GmbH (Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln) sind Mitglieder von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 220.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).
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AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die
AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 98%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs-
und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO 9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
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Ich kann mich gut erinnern. Mitte 2002 – nach dem Platzen der Dotcom-Blase - hatte ich an einem Tag 3 Termine: Deutsche Bank, Commerzbank, Dresdner Bank. Danach war ich um jeweils ca. 150.000 m² Büroflächenangebot zur Untermiete „reicher“. Die Folgen für den Frankfurter Büromarkt bestanden in einer drastischen Zunahme des Leerstands: 2004 waren es rd. 400.000 m² Untermietfläche - rd. 20 % der gesamten Angebotsreserve von ca. 2 Mio. m². Mit steigendem Leerstand sank das Mietpreisniveau.
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Die zur französischen Unternehmensgruppe Laboratories URGO gehörende URGO GmbH mit Hauptsitz nahe Saarbrücken suchte für ihre Unternehmensexpansion einen neuen Standort in Nordrhein-Westfalen. Aengevelt vermittelt dazu eine moderne Bürofläche mit rd. 300 m² in der repräsentativen Liegenschaft „Rheinpromenade 11“ in Monheim. Vermieter der Büroimmobilie mit insgesamt gut 3.300 m² ist der regionale Projektentwickler und Bestandshalter Elakari Estate GmbH. Mietbeginn ist Anfang 2021.
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… in dem Bürogebäude „Jürgensplatz 36-38“ im Düsseldorfer Regierungsviertel im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer privaten Vermögensanlagegesellschaft, einen Mietvertrag über rd. 663 m² Bürofläche an die „WSG Wohnungs- und Siedlungs-GmbH“, die ihr Headquarter innerhalb des Regierungsviertels von der Neusser Straße 33 hierher verlegt. Mietbeginn ist …
… Limespark 2, in Sulzbach/Taunus im Großraum Frankfurt bekannt gegeben. Aufgrund der guten Geschäftsentwicklung vergrößert sich das Unternehmen hierbei auf ca. 1.800 m² Bürofläche. Die Frankfurter Niederlassung von AENGEVELT IMMOBILIEN war exklusiv im Auftrag der Diamos AG beratend tätig.
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… Kreis-Dekanats Rhein-Kreis Neuss und des Katholischen Gemeindeverbands Düsseldorf zusammenarbeiten.
„Ich freue mich, dass es gelungen ist, in Bonn an gut angebundener Stelle eine Bürofläche dieser Größenordnung zu finden“, sagt Stadtdechant Dr. Wolfgang Picken. Er sei zuversichtlich, „dass sie den Ansprüchen des Erzbistums und der Mitarbeiter geleichermaßen …
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Die DIP-Partner AENGEVELT und KSK-Immobilien GmbH vermitteln gemeinsam im Auftrag des Projektentwicklers Brings & Nettekoven GmbH den Verkauf des Neubauprojektes „Metzerstraße 20“ in Düsseldorf-Derendorf mit insgesamt rd. 3.500 m² Mietfläche sowie 32 Tiefgaragen-Stellplätzen für einen knapp 8-stelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor.
Langfristiger …
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… mit verschiedenen Nutzungsarten wurden hierbei nicht im Paket, sondern gezielt einzeln veräußert. Mit dem jetzt erfolgten Verkauf einer Liegenschaft mit rd. 5.000 m² Bürofläche in Aachen konnte AENGEVELT den Verkaufsprozess erfolgreich abschließen. Die Mandatierung von AENGEVELT erfolgte durch Vermittlung von DIP-Partner ARNOLD HERTZ, Hamburg, der die …
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