… und ICE-Bahnhof entfernt – befindet sich diese von der Global Financial Invest AG (GFI AG) verkaufte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Limburg a. d. Lahn. Für 149.000 Euro wurde das hochwertige Referenzobjekt veräußert. Die GFI AG bevorzugt für Immobilieninvestitionen seit jeher Lagen, die ein großes Entwicklungspotential aufweisen bzw. sich langfristig als wertstabil erwiesen haben.
Diese attraktive Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 100 Quadratmetern und wurde im Jahre 1994 erbaut. Die Drei-Zimmer-Wohnung ist unterteilt …
par excellence GmbH & Co. KG informiert über Anlagepräferenzen der Bundesbürger bei der Ruhestandsplanung
Berlin – September 2010. Das Immobilieninvestment liegt als krisensichere Altersvorsorgestrategie voll im Trend – dies belegen einmal mehr aktuelle Umfragen. Das Vertrauen in die „Rente in Stein“ ist ungebrochen, selbst Riester-Renten, Aktien und Anleihen ranken weit dahinter. Die par excellence GmbH & Co. KG aus Berlin informiert über die Vorsorgetrends der Bundesbürger.
Immobilien entwickeln sich immer mehr zum bevorzugten Altersvorsorgeinstrument …
… Aufgaben des deutschen Staates ist der Denkmalschutz und zwar bundesweit. Doch der Staat kann sich die Erhaltung von Baudenkmälern vielfach nicht leisten. Deshalb treten Experten wie die Immovaria GmbH Nürnberg an den Staat heran um die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien zu übernehmen. Hierfür werden von der Immovaria GmbH nur auf Denkmalschutz spezialisierte Firmen herangezogen und mit der Erneuerung beauftragt. Mit attraktiven Steuervorteilen belohnt der Staat deshalb Eigentümer, die den Denkmalschutz bundesweit fördern und ein Baudenkmal als …
RE/MAX Deutschland Südwest - Leinfelden-Echterdingen, 27. September 2010 – Das weltweit agierende Makler-Franchise-Unternehmen RE/MAX lädt am 10. Oktober 2010 deutschlandweit zu einem „Langen Tag der Immobilien“ ein.
Der „Lange Tag der Immobilien“ bietet Immobilien-Suchenden die Möglichkeit, sich einen umfassenden Einblick in den Immobilienmarkt ihrer Wunschregion zu verschaffen. Die historisch niedrigen Zinsen und das relativ konstante Preisniveau auf dem Immobilienmarkt machen den Erwerb einer Wohnung oder eines Hauses besonders attraktiv. Daneben …
München, den 27. September – Das Münchner Immobilienberatungs- und Vermittlungsunternehmen Bosseler & Abeking hat erfolgreich ein Wohn- und Geschäftshaus in der Auerfeldstraße im Münchner Stadtteil Haidhausen vermittelt. Das Objekt wurde im Jahr 1912 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine reich gegliederte Doppelerkerfront. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren komplett renoviert und saniert, das Dachgeschoß wurde zur Hofseite hin ausgebaut. Die Gesamtnutzfläche des Anwesens beträgt ohne Lagerflächen ca. 1.800 …
Frankfurt/Rodgau, 27. September 2010 - Das "Energieforum Hessen - Energie sinnvoll nutzen" bietet Hausbesitzern und Immobilieneigentümern derzeit die Möglichkeit zu einer kostenlosen Energiefachberatung. Die Anmeldung ist ab sofort im Internet möglich, unter der Adresse:
energieforum-hessen.de/rund-ums-gebaeude/ bestandsimmobilien-altbau-sanieren.html
Der Herbst ist da. Und draußen wird es zunehmend kalt und nass. Für Behaglichkeit im Haus muss nun wieder die Heizung sorgen. Doch viele Besitzer von Altbauten und Bestandsimmobilien heizen bares …
Wer eine Immobilie kauft, oder dies in absehbarer Zeit vorhat, wird sich eher emotional als rational orientieren. In den meisten Fällen führt eine Mischung aus beidem zu einer Kaufentscheidung.
Ob die Vorgehensweise zu Beginn eher sachlich oder gefühlsbetont geprägt ist, ergibt sich aus der Mentalität des Einzelnen. Der Vernunft gesteuerte findet über das Internet wie auch in den Buchhandlungen eine Fülle von Ratgebern, Checklisten, Tipps und Tricks für den Immobilienkauf. Der aus dem Bauch handelnde Käufer glaubt sich bereits im Besitz aller Informationen.
Ausreichende …
Macht es Sinn, das eigene Haus ohne Immobilienmakler zu verkaufen?
Diese Frage wird immer häufiger gestellt.
Alpha Quantum antwortet darauf mit einem klaren Ja.
Die Vorteile liegen auf der Hand: Teure Maklerkosten und Provisionen werden eingespart. Das ungute Gefühl, einen Makler einzustellen, vermieden. Die Möglichkeit, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung schneller zu verkaufen als es ein Außenstehender kann, sowie viele weitere Vorteile, sprechen für den privaten Immobilienverkauf.
Da der Immobilienverkauf eine komplexe Angelegenheit ist, muss …
… Erfolg
Wie man am schnellsten zum Marktführer wird. Ganz einfach in dem man sich auf einen kleinen Markt konzentriert.
Der Begriff Farming hat sich als Bezeichnung für konzentriertes Marketing etabliert. Die Spezialisierung erfolgt entweder auf ein bestimmtes Gebiet oder eine spezielle Immobilienart. In beiden Fällen ist es Ziel in einem relativ kleinen Markt innerhalb kürzester Zeit bekannt zu werden und die Marktführerschaft zu erreichen.
Um erfolgreiches Farming zu betreiben, sind zunächst möglichst viele Daten über die Farm zu sammeln, auszuwerten …
Immobilienkäufer sind anspruchsvoller und kritischer geworden. Kaum einer erwirbt gleich die erstbeste Immobilie. Vielmehr werden aus dem großen Angebot an Immobilien etliche Kaufgelegenheit in die engere Wahl genommen und einige davon besichtigt.
Unikate
Immobilien sind Unikate. Dennoch bleiben die meisten Objekte einem Kaufinteressenten nicht unbedingt nachhaltig im Gedächtnis. Schnell verwischen Objektangaben und blumige Beschreibungen bleiben selten in guter Erinnerung.
Erinnerungswert
Um den Erinnerungswert zu steigern, können wesentliche …
IMMORO Immobilien in Wiesbaden ist ein reines Immobilienvermittlungsunternehmen und bietet nun seit mehr als 3 Jahren Eigentümern und Interessenten einen Premium Service ab der ersten Kontaktaufnahme.
Herr Alexander Kurz – Geschäftsführender Inhaber der Firma IMMORO Immobilien achtet zusammen mit weiteren Immobilienmaklern auf eine „Rund-um“ Betreuung von Immobilienbesitzern und Interessenten.
Durch eine professionelle Softwarelösung betreut IMMORO Immobilien jeden Kunden individuell und kann Gesuche von Kunden in eine gemeinschaftliche Datenbank …
Seit dem Start im April 2010 konnte der Bestand an Inseraten beträchtlich erweitert werden. Momentan sind auf immosuchmaschine.at über 150.000 Inserate zu Wohnimmobilien zu finden.
Die innovative Suchmaschine für Immobilien ermöglicht einen schnellen und vollständigen Überblick des aktuellen Angebots. immosuchmaschine.at durchsucht dazu die 20 bekanntesten Immobilien-Seiten Österreichs nach passenden Inseraten. Über 150.000 Inserate sind aktuell verfügbar, diese werden täglich um ca. 2.000 private, provisionsfreie und Makler-Angebote ergänzt.
Das …
… 2010. Puristische Formen, einzigartiges Design, spektakuläre Lichteffekte und eine höchst exklusive Ausstattung – das erste Marco Mehn-Designhaus in Glashütten im Taunus, „Sculpture 1“, ist fertig gestellt. Als moderner Wohntraum und inspirierendes Gesamtkunstwerk trägt die Luxus-Immobilie die unverwechselbare Handschrift ihres Schöpfers, des Künstlers und Designers Marco Mehn, der mit seiner patentierten Space-Frame-Kunst international Erfolge feiert. Nach dem „MINI Cooper S by Marco Mehn“ und der Ausstattung einer Luxus-Yacht mit seinen Bildern …
… und verteilt sich auf vier Wohneinheiten, darunter eine "Belle Etage" mit einer Wohnfläche von ca. 320m2.
Weitläufige Terrassenflächen, eine Dachterrasse und ein schöner Patio von insgesamt mehr 200m2 addieren sich zur Gesamtfläche dieses Angebotes.
Die Immobilienmakler von -Intermallorca - high quality properties- nennen als Nutzungsmöglichkeiten dieser charaktervollen Immobilie einen Umbau in ein kleines Stadthotel, eine kleine Privatklinik oder als Privathaus.
Die Attraktivität gewinnt dieses Angebot nicht zuletzt aus dem sehr günstigen Preis, …
… dem Objekt „Alt-Moabit 90“ in Berlin-Tiergarten einen Mietvertrag über rd. 280 m² Bürofläche an den Förderverein für Kultur- und Sprachaustausch in Mittel-, Ost- und Südeuropa „MitOst e.V.“, der seinen Berliner Standort von der City-West in die Nähe des Regierungsviertels verlegt. Mietbeginn ist der 01. November 2010.
Vermieter der attraktiven, Ende des 19. Jahrhunderts errichteten und seitdem regelmäßig modernisierten und mit Aufzügen ausgestatteten Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.307 m² ist die ANTAN Management GmbH (www.antan.de).
Macht es Sinn, die eigene Immobilie selbst zu verkaufen?
Diese Frage wird immer häufiger gestellt.
Alpha Quantum antwortet darauf mit einem klaren Ja.
Die Vorteile liegen auf der Hand: Teure Maklerkosten und Provisionen werden eingespart. Das ungute Gefühl, einen Makler einzustellen, vermieden. Die Möglichkeit, Ihre Immobilie schneller zu verkaufen als es ein Außenstehender kann, sowie viele weitere Vorteile, sprechen für den privaten Immobilienverkauf.
Da der Immobilienverkauf eine komplexe Angelegenheit ist, muss die Privatperson jedoch über …
Jeder Käufer einer gebrauchten Immobilie steht vor der Herausforderung zum Kaufpreis der Immobilie noch einiges an Renovierungs- oder Sanierungskosten einzuplanen. Alle Häuser, die älter als 10 Jahre sind, und das ist nicht wirklich alt, sind aus energetischer Sicht sanierungsbedürftig. Nicht selten verbrauchen diese Häuser 20-25 Liter Heizöl pro m²/p.a. Diesen Wert kann man mit einer fachgerechten Sanierung leicht auf 7 Liter je m²/p.a. und weniger senken. Bei fachgerechter Sanierung und unter Berücksichtigung der Richtlinien der KFW Bank werden …
Die eigene Immobilie ist ein Standort, der, wenn er zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten wird, sofort Resonanz erzeugt. Die Immobilie ist ein begehrtes Gut, dass mehr als anderer Besitz, das Leben der Bewohner begleitet. Es ist immer ein Ort intimer Nähe.
Ein Stück kleine Welt
Es ist ein Standort, der Fragen aufwirft, die so persönlich sind, dass sie niemand besser beantworten könnte, als der Bewohner selbst. Es ist ein Stück kleine Welt, das nicht mit Maßen, Größen oder der Anzahl von Jahren gewichtet werden kann. Es ist eine Welt für sich, …
Grundsteuern, die auf den zu Wohnzwecken vermieteten Immobilien anfallen, können auf den Mieter umgelegt werden. Eine solche Umwälzung in Form der Mietnebenkosten findet bei der Vermietung von Wohnraum regelmäßig statt, mit der Folge, dass die Grundsteuerkosten zumindest im Fall der Vollvermietung häufig zu 100% durch den das Objekt bewohnenden Mieter übernommen werden. Bei Gewerbeimmobilien hängt die Umlagefähigkeit dagegen von der vertraglichen Vereinbarung ab. Doch nicht immer können Immobilien vermietet werden. Ein Leerstand kann sich aufgrund …
Euroconvent GmbH: Hessische Landeshauptstadt bleibt als Immobilienstandort gefragt
Nürnberg - Die sächsische Metropole Leipzig punktet mit hoher Kaufkraft und hohem Wohlstandsniveau, so das Fazit des Städterankings. Durchschnittlich verfügt jeder Einwohner in Leipzig über eine Kaufkraft von 21.673 Euro. Das Ergebnis ist ein eindrucksvoller dritter Rang bei einem bundesweiten Mittelwert von 18.756 Euro im neuen Städteranking. Die Euroconvent GmbH Nürnberg informiert über die aktuelle Studie und die Vorzüge des Immobilienstandorts Leipzig.
Das sechste …
… voranschreiten. Architektur und die Entwürfe der Architekten sind natürlich besonders gut geeignet dreidimensional visualisiert zu werden, da es in der Natur der Bauwerke liegt.
Mit unseren 3D-Dienstleistungen erhalten Architekten, Ingenieure, Projektentwickler, Bauunternehmer, Immobilienmakler usw. schon heute ein sehr starkes Vermarktungsinstrument aus dem Zukunftsfeld 3D-Visualisierungen in Ihre Hände.
Überzeugender und zeitgemäßer kann man seine Kunden nicht für eine Immobilie begeistern oder Architektur-Wettbewerbe gewinnen.
Eva Ihnenfeldt: …
Seit dem ersten Septemberwochenende hat Düsseldorf eine neue Adresse für ausgewählte Immobilienangebote. Mit Porta Mondial Düsseldorf (portamondial-duesseldorf.de) eröffnete in der Berliner Allee 26 der erste deutsche Immobilienshop der Porta Mondial AG (portamondial.com). Das bisher vor allem für spanische Ferienimmobilien bekannte Immobilien Franchise-System vollzieht damit den ersten Schritt auf den deutschen Markt. Weitere Standorte sind in Nordrhein Westfalen sowie in den großen Metropolstädten geplant.
Der erste nationale Flagship Store der …
In den spanischen Feriengebieten sind die regionalen Immobilienmarken der Porta Mondial AG (portamondial.com) bereits fest etabliert: Porta Mallorquina (porta-mallorquina.de) startete 2005 als erster Masterlizenzpartner auf Mallorca und zählt heute zu den führenden Immobilienvermittlern der Insel. Es folgte Porta Ibiza auf der Schwesterinsel und kurz darauf Porta Catalunya (portacatalunya.de) mit exklusiven Immobilien an der Costa Brava. 2010 wurde die Masterlizenz für Teneriffa vergeben, für das nächste Jahr plant die Porta Mondial AG die Vergabe …
Referenzobjekte der Immovaria GmbH in Dresden beweisen erfolgreiches Sanierungskonzept
Nürnberg - Mit nochmals fünf hochklassigen Referenzobjekten präsentiert sich die Nürnberger Immovaria GmbH in diesem Monat auf dem Markt für denkmalgeschützte Immobilien in Dresden. Die frisch renovierten Wohnanlagen in den westlichen Stadtteilen von Dresden überzeugen Investoren mit originalgetreuer Rekonstruktion und einer an modernen Standards orientierten, komfortablen Ausstattung.
Die Universitätsstadt Dresden, bedeutendes Wirtschaftszentrum im Norden Sachsens …
Schnell ist beim privaten Immobilienverkauf aus mangelnder Kenntnis des Marktes Geld verschenkt
Der Besitz einer Immobilie ist meist das Resultat harter Arbeit und jeder Eigentümer ist natürlich bestrebt, den besten Preis am Markt dafür zu erzielen. Doch eine Immobilie verkauft man nicht jeden Tag. In der Regel können deshalb vom Privatmann die Marktlage, der realistische Marktwert, die Käufernachfrage u.v.a. nur unzureichend ermittelt werden. Außerdem benötigt eine Privatperson teilweise bis zu 4 bis 5mal so viel Zeit für den Verkauf. Zeit, in …
Glashütten im Taunus, 9. September 2010. Ganz ehrlich, was gibt es wichtigeres als die eigenen vier Wände? Von der 2-Zimmer-Mietwohnung über das Reihenhäuschen bis hin zum herrschaftlichen Anwesen – beim VOX-Format „mieten, kaufen, wohnen“ finden Menschen zu ihrer Traum-Immobilie. Am 15. September 2010 (18 Uhr) sind die Makler mit Herz bei einer ganz besonderen Immobilie im Einsatz – dem ersten Marco Mehn-Designhaus „Sculpture 1“ im Taunus. Der Luxus-Wohntraum ist zugleich bewohnbares Kunstwerk und trägt von der Architektur bis zur Innengestaltung …
Für die meisten Menschen ist der Verkauf ihrer Immobilie eine einmalige Sache. Sie können nicht auf frühere Erfahrungen zurückgreifen und für Experimente ist der Immobilienverkauf nicht geeignet.
Dennoch werden in Deutschland über 50 % der Immobilien "von Privat an Privat" verkauft. Erstaunlich, wie sorglos die deutschen Eigentümer mit ihrem teuersten Hab und Gut umgehen. In anderen Ländern würde niemand auf die Idee kommen, ohne Makler zu verkaufen. In Holland beispielsweise werden nur die Immobilien privat verkauft, für die mangels Marktfähigkeit …
Finanzpolitiker von Stetten bestätigt die Entschärfung neuralgischer Punkte für offene Immobilienfonds
Die internationale Finanzkrise hält auch zwei Jahre nach ihrem Höhepunkt Politik und Wirtschaft in Atem. Dies wurde deutlich beim OLSWANG Forum Immobilie, zu dem die internationale Wirtschaftskanzlei OLSWANG LLP am Dienstagabend geladen hatte. Der Einladung folgten mehr als 120 Gäste, um am Potsdamer Platz 1 in Berlin über geplante Neu-Regulierungen von Investmentfonds und ihre Auswirkungen auf die Immobilienbranche zu diskutieren.
Moderiert …
… Unternehmen – passend zu seinem Geschäftsfeld – im Passiv-Bürohaus etrium, das u. a. mit dem Gütesiegel in Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) sowie dem 2. Preis beim „Prom des Jahres 2009“ als energieeffizienteste gewerbliche Immobilie Deutschlands ausgezeichnet wurde.
Weiterer Ausbau des nachgefragten Standortes
Im Jahr 2011 wird das Loftgebäude Zwitschermaschine um einen zweiten Bauabschnitt mit 5.000 m² Nutzfläche erweitert. Die Lofts dieses innovativen Bürogebäudes sind horizontal und vertikal flexibel kombinierbar und …
Düsseldorf, 7. September 2010.
Nur etwa 20 Prozent der Haushalte in Düsseldorf leben in der eigenen Immobilie. Die Landeshauptstadt hat damit eine der niedrigsten Quoten bundesweit. Rund um die rheinische Metropole wohnten Mitte 2010 zwar im Schnitt 40 Prozent der Menschen in den eigenen vier Wänden. Doch insgesamt hinkt die Region im NRW-Vergleich bei selbst genutztem Wohnraum hinterher. In den Kreisen Heinsberg, Rhein-Erft oder Wesel etwa liegt die Wohneigentumsquote über 45 Prozent. Darauf weist der RDM Bezirksverband Düsseldorf nach der Analyse …
Die Experten der Immovaria GmbH sind der Meinung das Sachwerte Konjunktur haben – Immobilienkauf
Die Immovaria GmbH Nürnberg ist der Ansprechpartner, wenn es um den Immobilienkauf hochwertiger Denkmal Immobilien geht. Denkmal Immobilien bieten den Kunden der Immovaria GmbH Nürnberg beim Immobilienkauf besondere finanzielle Vorteile, die man gewinnbringend für sich in Anspruch nehmen kann. Der Immobilienkauf einer Immobilie unter Denkmalschutz wird steuerlich gefördert so die Experten der Immovaria GmbH Nürnberg. Der Staat bietet Denkmal Besitzern …
Kohlstetter Immobilien in Tübingen lässt seine Kunden zwischen Provisions- und Festpreismodell wählen und sparen. Das Festpreismodell hat den Charakter eines Privatverkaufes.
Kohlstetter Immobilien in Tübingen schlägt beim Service rund um den Hausverkauf neue Wege ein. Hier kann der Kunde wählen, ob er die übliche Maklerprovision zahlt oder ein umfangreiches Leistungspaket, zum Festpreis, in Anspruch nimmt. Je nach gewählter Option, können Verkäufer oder Käufer erheblich profitieren und Geld sparen.
Beim herkömmlichen Provisionsmodell fallen für …
München, den 2. September – Das Münchner Immobilienberatungs- und Vermittlungsunternehmen Bosseler & Abeking hat erfolgreich die Transaktion einer Münchner Wohnanlage in der Tegernseer Landstraße in München-Giesing begleitet. Die Immobilie in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und gliedert sich in sechs Gebäudekomplexe auf, die sich auf einem Grundstück von rund 2.700 Quadratmetern befinden. Das sechsgeschossige Objekt ist mit zwei Untergeschossen voll unterkellert und verfügt über 145 Wohneinheiten …
Blogrelaunch: Top10-Immobilien ist von nun an SchoenesZuhause.com
Unterföhring, 02.09.2010 - SONDEREINHEIT online marketing + consulting relauncht seinen erfolgreichen Immobilienblog. Um den Ansprüchen und Wünschen der Besucher gerecht zu werden, wurde Top10-Immobilien breiter aufgestellt. Das Blog Top10-Immobilien.de ist von nun an SchoenesZuhause.com.
Neuer Name, neue Internetpräsenz. Der neue Auftritt des Immobilien-Blogs zeichnet sich vor allem durch die freundliche, intuitive Usability und dem übersichtlichen Layout aus. Interessierte finden …
Makler, Hausverwalter, Finanzdienstleister sowie weitere Teilnehmer der Immobilien- und Finanzierungsbranche können ab sofort ein eigenes Immobilienbewertungsportal betreiben.
Überall in Deutschland, Liechtenstein, Österreich oder der Schweiz können Wohnimmobilien über
schlüsselfertige Bewertungsportale online bewertet werden.
Eigentümer oder Kaufinteressenten bedienen sich gerne des Selfservice von IMMOBILIENWERT24, wenn es um die Bewertung von Grundstückswert und Immobilienpreis geht. Auch auf zahlreichen online Partnerportalen erfahren Anwender …
… vor Online-Bewertungen zum Preis zwischen 10,00 Euro bis 25,00 Euro, die der Kunde selbst am PC erstellen darf. "Hier wird dem Kunden vorgegaukelt, dass er zum Preis von z.B. 15,00 Euro ein genaues Verkehrswertgutachten von seiner Immobilie erhält", so Thomas Garthe, Geschäftsführer der Garthe Immobilienbewertungsgesellschaft mbH. Es werden nur inserierte Angebotspreise und Standortdaten von den Immobilienplattformen gefiltert und mit einer Art Vergleichswertverfahren der angebliche Wert der Immobilie berechnet, erklärt Garthe. Die tatsächlichen …
… Vorteil einer Onlinebewertung ist der günstige Preis. Der Nachteil liegt aber in der Unmöglichkeit der individuellen Erfassung von Einflussfaktoren. Dazu gehören Bauschäden, die auch schon mal vom Eigentümer nicht erkannt werden oder Faktoren die nur scheinbar den Wert einer Immobilie steigern. Ein Eigentümer sieht sein Haus immer anders als Andere. Auch kann das unmittelbare Umfeld von einer Onlinebewertung nicht erfasst werden. Darüber hinaus ist es schwierig eine nachhaltige Miete zu ermitteln, nicht von ungefähr kommt es häufig zu gerichtlichen …
Attraktive Steuerabschreibung für Sanierungsobjekte
Nürnberg, 31.08.2010 - Sanierungsobjekte aus dem Immobiliensegment Denkmalimmobilien stehen im Fokus der Beratung der Immovaria GmbH Nürnberg.
Die Immovaria GmbH Nürnberg berät Kunden beim Erwerb einer Immobilie und hat dabei den Focus auf denkmalgeschützte Immobilien gelegt. Eine Immobilie ist eine solide Kapitalanlage, die Inflationen trotzt und gute Renditen abwirft. Aber beim Kauf von Immobilien gilt es bestimmte Regeln zu beachten, damit diese auch zu einem gewinnbringenden Anlageobjekt wird. …
Immobilienerwerber beziehen ökonomische und ökologische Eigenschaften einer Immobilie in Kaufüberlegungen ein. Neben den Kosten für die Versorgung mit Energie tritt auch der Umweltschutz in das Bewusstsein der Verbraucher.
Die erst vor kurzem eingeführte Bestimmung des Energiewertes einer Wohnimmobilie, ist zum wichtigen Kriterium für die Betrachtung einer Immobilie geworden. Der Energiewert beeinflusst zunehmend den Wert von Haus oder Wohnung. Die Anforderungen an eine aussagekräftige Immobilienbewertung nehmen damit weiter zu.
Seit August wird …
Trotz aktueller Aufhellung des allgemeinen konjunkturellen Umfeldes ist die Lage auf den Immobilienmärkten immer noch angespannt. Viele Marktteilnehmer müssen feststellen, dass diverse Faktoren, wie etwa Mietausfälle, Probleme bei der Nachvermietung oder gänzlich fehlende Nachvermietungen, die Wertentwicklung ihrer Immobilienbestände negativ belasten und diese in Notlage bringen. Anstelle einer Restrukturierung von Finanzierungen geben immobilienfinanzierende Banken außerdem nun des öfteren einer Verwertung der Immobilie den Vorzug. Nach Meinung …
Tausende Deutsche sind Eigentümer einer Ferienwohnung im Ausland. Oftmals wird den frisch gebackenen Hausbesitzern jedoch erst nach Erwerb der Immobilie bewusst, dass sie vor zahlreichen steuerrechtlichen, mietrechtlichen sowie immobilienrechtlichen Problemen stehen, die die Ferienwohnung mit sich bringt. Erstmals in Deutschland wird deshalb ein Seminar von zu diesem Thema angeboten. Am 08.10.2010 findet das Seminar unter der Überschrift „Rechts- und Praxisprobleme bei Immobilien im Ausland“ statt, bei dem zahlreiche ausländischen Rechtsanwälte die …
Attraktive Steuerabschreibung für Sanierungsobjekte der Immovaria GmbH
Nürnberg, 26.10.2010 - Sanierungsobjekte aus dem Immobiliensegment Denkmalimmobilien stehen im Fokus der Beratung der Immovaria GmbH Nürnberg. Seit vielen Jahren hat sich die Nürnberger Bauträgergesellschaft Immovaria GmbH auf die Revitalisierung denkmalgeschützter Immobilien in Leipzig, Dresden und Hamburg spezialisiert. Die Immovaria GmbH als ein seriöses Unternehmen hilft dabei Vermögenswerte mit einer Immobilie zu schaffen, die als Denkmalobjekt beim Amt für Denkmalschutz …
Sanierungskostenanteil bei Immobilien unter Denkmalschutz
Nürnberg, 25.10.2010 - Bei Denkmalschutz Immobilien fallen je nach Zustand und Größe des Objekts eine Vielzahl an Wiederherstellungsarbeiten an so die Experten der Immovaria GmbH. Je nach Gebäude und Besonderheiten gelten hier für die einzelnen wiederherzustellenden Teile des Objekts einzelne Regelungen. Relevant ist hier inwieweit nach historischen Dokumenten einzelne Elemente vorgeben werden. Wurden z. B. die Fenster ursprünglich auf Holzrahmen ausgelegt, ist damit zu rechnen, dass auch …
Karlsruhe, 25.8.2010. Die Wertermittlung nimmt in der Immobilienwirtschaft eine bedeutende Stellung ein. Schließlich fußen darauf im Speziellen die Absicherungen der Finanzierungen, ferner ist die Immobilienwertermittlung im Allgemeinen bei der Gewährleistung von Transparenz und Sicherheit für Wirtschaft, Recht und Verwaltung von großer Wichtigkeit. Mit dem jüngsten Urteil des Bundesfinanzhofes zur Grundsteuer, wonach die heutige Erhebung mit längst überholten Einheitswerten aus dem vergangenen Jahrhundert womöglich verfassungswidrig ist, könnten …
… von weltweitem Netzwerk / Zwei weitere Niederlassungen im Rhein-Main-Gebiet bis 2013 geplant
Wiesbaden, 25. August 2010 - Peters & Peters Sotheby’s International Realty, inhabergeführtes Dienstleistungsunternehmen zur Bewertung und Vermarktung von Privat-, Gewerbe- und Anlageobjekten im gehobenen Immobiliensegment, eröffnet am 1. September 2010 eine Niederlassung in Frankfurt am Main. Sitz des Büros ist eine Gründerzeitvilla in der Arndtstraße 24 im Frankfurter Stadtteil Westend. „Wir sind sehr glücklich darüber, dass wir insbesondere unsere …
Euroconvent GmbH informiert über immobilienbasierte Strategien für die Altersvorsorge
Nürnberg, im August 2010: Die Immobilienanlage bleibt nach Meinung der Euroconvent GmbH auch in den nächsten Jahren eins der bestgeeigneten Modelle für die persönliche Altersvorsorgestrategie. Vor allem der Umzug aus einem zu großen Eigenheim in eine günstigere Eigentumswohnung schafft nach Erfahrung der Euroconvent GmbH finanzielle Freiräume, die für rentierliche Investments genutzt werden können. Wer seine Ruhestandsplanung mittels Immobilienkauf optimieren möchte, …
Der Focus auf die Vermarktung von Wohnungen und Häusern reicht heutzutage offensichtlich nicht mehr aus, um sich als Immobilienmakler auf dem Markt zu behaupten. Auch Architekten, Bauingenieure und Vermessungsingenieure suchen verstärkt nach einem zweiten lukrativen Standbein. Nichts liegt näher als beim Immobilienkauf oder Immobilienverkauf als Baugutachter oder Sachverständiger für Immobilienbewertung zu fungieren. Oftmals werden jedoch keine umfangreichen Wertgutachten erstellt, sondern Schätzungen des Verkehrswertes angestellt. Geworben wird …
Der führende italienische Bauträger und Immobilienmakler VFI Overseas Property freut sich, den Baubeginn der zweiten Phase des fabelhaften Pizzo Beach Clubs, im unberührten Süden der italienischen Riviera, bekannt zu geben.
Nach dem unglaublichen Erfolg der ersten Phase des herrlichen Pizzo Beach Club, welcher bereits fast ausverkauft vor dem eigentlichen Baubeginn war, folgt nun die neuste Entwicklung und der Nachfolger des Erfolgsprojektes. VFI bietet Anlegern und Käufern, deren Interesse in Immobilien im Ausland besteht, die Möglichkeit Wohnungen, …
Viele wichtige Begriffe rund um die Themen Heim und Wohnen finden Nutzer in dem Immobilien-ABC des Immobilienportals myimmo.de. Im Folgenden wird B wie Balkon näher vorgestellt.
Ein Balkon ist eine aus dem Baukörper hinausragende Plattform an einem Gebäude, die entweder von einer Brüstung oder von einem Geländer eingefasst wird. Bis Ende der 1930er-Jahre wurde zwischen Schmuck- und Wirtschaftsbalkonen unterschieden. Erstere galten als Schmuckobjekte zur kunstvollen Aufwertung straßenseitiger Gebäudefronten. Dazu zählten etwa sogenannte Erscheinungsbalkone, …
