… sparen und flexibel auf einen Wechsel des Einsatzortes oder die Geschäftsentwicklung reagieren, sondern ebenfalls mit anderen interagieren. „Oft ergeben sich in Businesscentern oder Bürogemeinschaften neue Geschäftsbeziehungen“, erklärt Busse.
Für den Vermieter hat die Untervermietung seiner Immobilie Vorteile. Wichtig zu wissen ist, dass der Vermieter der Untervermietung zustimmen muss. Es gibt aber kaum Gründe, eine Untervermietung abzulehnen. Hat der Vermieter jedoch berechtigte Zweifel an der Zumutbarkeit des Untermieters oder der Wahrung des …
Casa Art Holding GmbH: „Immobilienerwerb braucht starke Partner“
Wiesbaden, im Mai 2010: Eine neue Immobilieninvestition wirft grundsätzlich klärungsbedürftige Fragen auf. So hat der Käufer als künftiger Vermieter und Eigentümer Aufgaben und Pflichten, wie die Immobilienexperten der Casa Art Holding GmbH betonen. Daher ist es beim Erwerb einer Immobilie für den Käufer essenziell, sich auf den Servicepartner verlassen können. Als zuverlässiger Partner steht die Casa Art Holding GmbH an der Seite des Käufers – vom ersten Interesse über den Kauf und …
… Klarglas oder satiniertem Glas bietet den perfekten Wetterschutz im Eingangsbereich und lässt trotzdem viel Licht einfallen. Elegante Punktabhängungen halten die Glasscheibe sicher und verleihen dem Haus eine ganz neue Optik. Dieses Vordach steigert den Wert jeder Immobilie, wertet diese optisch auf, und ist sehr praktisch. Man wird dieses Vordach bei jedem Regenwetter zu schätzen wissen.
Hochwertiges Verbund-Sicherheitsglas (VSG) in 12mm Stärke und massive Edelstahl-Komponenten zeichnen dieses Haustür-Glasvordach aus. Durch die perfekte Verarbeitung …
… eigenen vier Wände. Eine repräsentative Architektur, die Verwendung von wohngesunden Baustoffen, ein zukunftssicheres Heizsystem, eine optimale Raumplanung und die Ausstattung des Neubaus spielen ebenfalls eine sehr wichtige Rolle für den nachhaltigen Wert der eigenen Immobilie. Und genau hier hat der Bauträger Terrafinanz konsequent auf Qualität gesetzt:?
In „Schwabing 20 20“ sind fünf attraktive Einzelhäuser mit sehr eleganten, großzügigen Eigentumswohnungen geplant. Die 4-Zimmer-Wohnungen gibt es mit Sonnendeck, Balkon, Terrasse mit Privatgarten …
… erzeugen können. Auch diese werden durch den Hauskaufinspektor berücksichtigt.
Ein Hauskaufinspektor bewahrt Hauskäufer vor Fehlentscheidungen. Unsere Hausgutachter führen dazu bundesweit, auch bei Ihrem Hauskauf, Hausinspektionen durch und erstellen professionelle, schriftliche Hausgutachten der Immobilie. Hierin werden Mängel und deren anfallende Beseitigungskosten detailliert erfasst. Zudem werden Unterlagen ausgewertet und ein realer Kaufpreis ermittelt. Dabei sind wir im Gegensatz zum Kaufinteressenten absolut emotionslos. Mit dieser Expertise …
Hoher Leerstand, veraltete Gebäudetechnik, Randlage, abwinkende Makler – fast jeder Asset Manager hat in seinem Immobilien-Portfolio echte Nieten. Dabei sind manche der vermeintlich schlechten Gebäude erst 10 oder 15 Jahre alt. Aber neue Häuser in direkter Umgebung haben die früheren Mieter zum Auszug bewogen oder wurden speziell für sie gebaut.
„Was tun?“ fragt sich der Asset Manager. Es gibt nur geringe oder keine Mieteinnahmen, kein Budget für eine umfassende Revitalisierung. Und die Situation wird von Jahr zu Jahr schlimmer. Denn Leerstand …
Neuer Aufzug senkt Energiekosten und steigert den Immobilienwert/Systemlösung von Schindler ermöglicht wirtschaftlichen Austausch auch bei beengten Raumverhältnissen
Berlin – Der führende Aufzugs- und Fahrtreppenhersteller Schindler bietet jetzt eine einbaufertige Systemlösung an, die den baulichen Aufwand beim Austausch eines Aufzugs minimiert. Der Schindler 6300 ist für unterschiedlichste Gebäudetypen geeignet und kann selbst an beengte räumliche Gegebenheiten angepasst werden. Ein Austausch hat vielfältige Vorteile: Die Energiekosten werden gesenkt …
Die Visualisierung ist im heutigen Immobilienmarketing nicht mehr wegzudenken. Vor allem bei der Vermarktung von Neubauprojekten haben sich fotorealistische Renderings fest etabliert.
Die Vorteile gegenüber gewöhnlichen 2D-Ansichten und aufwendigen Architekturmodellen liegen auf der Hand: Investoren, Bauherren und zukünftige Mieter können sich schon lange Zeit vor der Fertigstellung jederzeit und auf einfache Art und Weise mit einem Blick ein realistisches Bild von der Immobilie machen und sich von der Qualität und Individualität des Objekts nachhaltig …
… Bürobaufertigstellungen haben zuletzt den Leerstandsdruck für den Seestern nochmals erhöht. Über 110.000 Quadratmeter Bürofläche stehen an dem linksrheinischen, vorwiegend monostrukturierten Standort mittlerweile leer. Dennoch gehört das Quartier mit seinen fünf Hotels sowie über 30 Büroimmobilien und deren Nutzern aus den unterschiedlichsten Branchen zu einem konstant nachgefragten Bürostandort. „Um die 25 Prozent unserer Mietinteressenten beziehen den Seestern prinzipiell als Standort bei der Flächensuche ein“, so Matthias Behrendt, Senior Consultant im …
… liegenden Bergketten.
Im Jahr 2007 war dann erst einmal der Höhepunkt dieser Entwicklung erreicht. Die Besucherzahlen sind rückläufig weil die internationale Wirtschaftskrise auch den Tourismus beeinträchtigt. Aber auch die Schere im Baubereich zwischen Fertigstellung von Immobilien und der Nachfrage ging erheblich zurück. Erschwerend kam hinzu, daß die Banken die Kreditvergabe eingrenzten. Die sogenannte „Burbuja de la construcción (Baublase)“ platzte. Viele Bauunternehmen mussten aufgeben, viele noch gerade fertiggebaute Einheiten blieben unverkauft. …
München. Am vergangenen Dienstag, dem 20. April 2010 konnten sich Eigentümer im Literaturhaus über den privaten Verkauf ihrer Immobilie informieren. Patrick Schönleiter von der Aigner Immobilien GmbH gab den zahlreichen Teilnehmern eine Übersicht über die typischen Fehler von Privatverkäufern. Die Besucher des Vortrags erhielten wertvolle Tipps und konnten selbst Fragen stellen. Ein Münchner Notar beleuchtete die rechtlichen Aspekte des Immobilienverkaufs.
Wer den Verkauf seiner Immobilie selbst in die Hand nehmen will, muss so einiges beachten. …
Vertriebsstart für weitere 58 Eigentumswohnungen am 24. und 25. April
München (22.04.2010). Der Münchner Bauträger CONCEPT BAU – PREMIER erwartet zum Vertriebsstart seines jüngsten Immobilienvorhabens im Schlossviertel Nymphenburg sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern eine rege Nachfrage. „Durch die Mischung aus Büro- und Geschäftsgebäuden sowie der städtischen Infrastruktur entsteht mit dem Schlossviertel Nymphenburg ein neuer kleiner Stadtteil“, sagt Andrea Herzer, Vertriebsleiterin bei CONCEPT BAU – PREMIER. Aus diesem Grund wird …
… nach der Maßnahme im Sanierungsgebiet verglichen. Der sanierungsbedingte Wertzuwachs wird dann als Ausgleichsbeitrag erhoben. Allein das Programm „Städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahme“ zählt im Freistaat Sachsen rund 280 Sanierungsgebiete in 200 Kommunen auf.
Der Immobilienverband Deutschlands (IVD) Mitte-Ost macht sich für eine differenzierte Betrachtung der Ausgleichsbeitrage stark. Diese seien rechtmäßig, wenn der Wert einer Immobilie gestiegen sei, betont Pressesprecher Jens Zimmermann. „Wir plädieren aber für eine differenzierte …
GVW Grundvermögen Wiesbaden Handelsgesellschaft mbH vermittelt gehobene Bestandsimmobilien bundesweit
Wiesbaden, im April 2010: Denkmalgeschütze Immobilien ermöglichen nach Erfahrung der GVW Grundvermögen Wiesbaden Handelsgesellschaft mbH auch langfristig die Nutzung umfangreicher steuerrechtlicher Vorteile. Die GVW Grundvermögen Wiesbaden Handelsgesellschaft mbH berät ihre Kunden über die Regelungen der sogenannten Absetzung für Abnutzung (AfA) und vermittelt Objekte in bevorzugten Lagen an Anleger und Eigennutzer.
Mit der AfA (Absetzung für Abnutzung) …
Ein Bericht der Firma Alexander Kurz Immobiliengruppe aus Wiesbaden.
Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine Immobilie zu kaufen, ein Eigenheim zu bauen, zu vererben oder zu verschenken, der sollte neben den baulichen, vertraglichen und erbrechtlichen Fragen auch den Fiskus nicht vergessen. Denn in all diesen Fällen lassen sich Steuern durch kluge Vertragsformulierungen und andere Maßnahmen sparen. Die Redaktion von IMMORO Immobilien zeigt, wie sich Steuerfallen vermeiden lassen und welche Möglichkeiten es bei Vererbung oder Schenkung einer Immobilie …
Hannover, 21. April 2010. Jeder zweite Deutsche nutzt inzwischen das Internet für seine Immobiliensuche. Das hat eine Studie von W3B (Immoscout24) ergeben. Diesem Trend trägt das brandaktuelle neue Angebot Immo.Digital ( immo-digital.de ) Rechnung. Es bietet all denjenigen, die eine Immobilie verkaufen, optimale digital-interaktive Präsentationsmöglichkeiten.
Besonders für ältere Bestandsimmobilien, bei denen meistens nur eine Akte mit Papierdokumenten existiert, bietet Immo.Digital einen Weg, auch diese Immobilien im Internet auf dem Online-Markt …
… von 900 Quadratmetern. Diese Hallen befinden sich auf einem Grundstück, das insgesamt 2.000 Quadratmeter groß ist.
Das Unternehmen kann nun am eigentlichen Standort seine Kapazitäten erweitern, was natürlich insbesondere im logistischen Bereich enorme Vorteile verschafft. „Eine Immobilie an einem anderen Standort zu erwerben wäre teurer geworden und hätte für produktionstechnische Nachteile gesorgt“, freut sich Sander über diese „ideale Lösung“.
Mit diesem Zukauf hat das Familienunternehmen einen bedeutenden Schritt für die Zukunft unternommen. …
… sofort Ihre Häuser oder Wohnungen auf Schimmelpilz überprüfen lassen. Zum Einsatz kommen speziell geschulte Schimmelspürhunde.
„Experten gehen davon aus, dass 10 bis 15 Prozent aller Wohnungen und Häuser von Schimmelpilz befallen sind. Manche sprechen sogar von jeder vierten Immobilie“, erklärt Klaus Albrecht, Schimmelspürhund-Führer aus Ebbs in Tirol. Meist ist der Schimmel mit freiem Auge nicht zu sehen. Seine Sporen verbreiten sich allerdings über die Atemluft. Davon geht ein massives Gesundheitsrisiko aus.
Das Problem ist keineswegs auf ältere …
… entnommen ist und mit Loge übersetzt wird. Vor allem aber bildete die Loggia ein Stilmittel der italienischen Renaissance und wurde in vielen repräsentativen Bauwerken eingesetzt. Oftmals wird sie mit dem in Deutschland üblicheren Balkons oder Wintergärten verwechselt. Das Immobilienportal www.myimmo.de klärt über die Unterschiede auf und berichtet, was beim Bau einer Loggia beachtet werden muss.
Eine Loggia bezeichnet ein architektonisches Bauelement und bedeutet, dass ein bestimmter Teil der Immobilie offen ist und über eine Überdachung verfügt. Im …
… Geschäftsführer der Peter Sauber Agentur Messe und Kongresse GmbH ist zufrieden mit dem Messeverlauf: „Unsere Schwerpunkte auf Energie und dem Bauen und Heizen mit Holz trafen den Nerv des Publikums.“ Viele Messegäste suchten nach Möglichkeiten, den Energieverbrauch ihrer Immobilie zu senken. Andrea Schäfer von Schäfer Holzbau aus Oberstenfeld machte einen Trend zu natürlichen Dämmmaterialien aus. „Die Menschen können unsere Holzweichfaser-Dämmung hier auch direkt in die Hand nehmen und mit dem Akku-Schrauber die Dämmschicht mit einer langen Schraube …
Today. Tomorrow. Together.
Getreu diesem Motto hat sich die Marcel Remus Real Estate in kürzester Zeit zum Spezialisten und einem der führenden Unternehmen für Luxus-Immobilien und feine Adressen in den hochwertigen Spitzenlagen Mallorcas etabliert. Seit Gründung der Firma im Herbst 2009 konnte man der Wirtschafts- und Immobilienkrise erfolgreich trotzen.
Firmengründer Marcel Remus, mit seinen 23 Jahren einer der jüngsten Immobilienmakler Europas, schaut auf die letzten Monate durchaus positiv zurück: „Ich bin sehr zufrieden mit dem bisherigen …
Auch in Zeiten der Wirtschaftskrise sollte nicht an der falschen Stelle gespart werden, wenn der Traum zur eigenen Immobilie realisiert werden soll - dass gilt bei der Wahl für Neubau oder Kauf.
Da die Bauqualität verstärkt im Neubau des Eigenheimbereichs in den letzten Jahren nachgelassen hat und auch heute noch oft in unzureichendem Maße nicht "nach den anerkannten Regeln der Technik" gebaut wird, sodass der adäquate Gegenwert zur Bauherrenfinanzierung nicht immer seitens des Ausführenden garantiert werden kann, müssen hier Mechanismen greifen, …
Firma WAV Immobilien wurde von Zeitschrift „Immobilien-Profi“ zu den 25 besten Maklerfirmen gekürt
(Bornheim/ Rheinland, 14.4.2010) Die Maklerfirma WAV Immobilien Reuschenbach GmbH in Bornheim wurde von der Fachzeitschrift „Immobilien-Profi“ für ihre Kundenorientierung und Fachkompetenz zu den 25 besten Immobi-lienfirmen gekürt.
Vorausgegangen war ein sogenannter Business-Scan, bei dem acht verschie-dene Unternehmensbereiche wie Kundengewinnung und -pflege, Werbung und Controlling auf den Prüfstand gestellt wurden. Jede der teilnehmenden Firmen …
Angebotsverknappung durch hohe Nachfrage nach Wohneigentum besonders im Süden Deutschlands / Immobilien als Anlageform immer beliebter / Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, befragt über 3.000 Immobiliensuchende
Nürnberg, 14. April 2010. Wohneigentum wird in deutschen Großstädten knapp. Die starke Anziehungskraft der Ballungsräume hat zur Folge, dass das Angebot an interessanten Immobilien abnimmt. Dieses Ergebnis lieferte eine Umfrage von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale mit 960.000 Angeboten im Monat. 75 Prozent …
„Ja gerne, wenn Sie denn die Fotos für uns machen, die wir da einstellen sollen“. Das war der Satz den Patrick Struck häufig hörte, wenn er im Auftrag eines renommierten Immobilien-Onlineportals Verkaufsgespräche für gewerbliche Anzeigen führte. Seinerzeit war man mit den Vorteilen des Internets für die Vermarktung einer Immobilie noch nicht allzu sehr vertraut, aber heute steht es völlig außer Frage, dass man bei der Immobilienvermittlung - ob privat oder gewerblich - nicht um eine anständige Onlinepräsenz herum kommt.
Diese Tatsache und der oft …
Wie kann ein Vermieter sicher gehen, dass er seine Wohnung oder sein Haus einem guten Immobilienmakler anvertraut? Ein Vermieter oder Verkäufer einer Immobilie will sich darauf verlassen können, dass der beauftragte Immobilienmakler über die notwendige Qualifikation verfügt und sich ausreichend Zeit nimmt, den optimalen Mieter zu finden oder eine Immobilie zu bestmöglichen Konditionen zu verkaufen.
Über das Internetportal www.Suche-Immobilienmakler.de können Vermieter und Verkäufer durch eine kurze Anfrage auf einfachem und zeitsparendem Wege, einen …
… knapp 29.000 Einwohner, ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Pforzheim, an der Enz gelegen. Sie gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg.
Ehrenberg Immobilien ist seit zehn Jahren als Immobilienmakler in Vaihingen tätig und hat sich nun als Franchisenehmer RE/MAX, dem erfolgreichsten Immobiliennetzwerk der Welt, angeschlossen. „Wir freuen uns sehr, mit Horst Ehrenberg wieder einen neuen Geschäftspartner mit Potential an …
Seit langem ist Berlin eine Spielwiese der Immobilienbranche, dabei gab es nicht immer nur Gewinner. Volatile Immobilienpreise und eine nicht immer differenzierte Marktkenntnis über die Mikro- und Makrostandorte haben dazu geführt, dass die ein oder andere Investition auch von privaten Anlegern nicht die erhoffte Rendite gebracht hat. Viele geschlossenen und offenen Immobilienfonds blieben deutlich hinter den Erwartungen der Anleger zurück. Oftmals vertrauten die Anleger vor allem etablierte Asset – und Propertymanager, die aber nicht auf die individuellen …
Die Bewertungsverfahren für Immobilien sind vielschichtig und für Neulinge nur schwer zu verstehen. Dabei ist es besonders wichtig diese Bewertung durchführen zu lassen, damit Käufer und Verkäufer wissen, welche Beträge für die Immobilie am Markt zu erzielen sind. Das Immobilienportal myimmo.de erklärt, wie diese Bewertungsverfahren funktionieren.
Zunächst wird der Verkehrswert erstellt. Der Verkehrswert ist der aktuelle Marktwert der von Sachverständigen der Stadt ermittelt wird. Dafür sind Gebühren zu entrichten, die sich am ermittelten Marktwert …
… tätigen Kosmetikkonzern Altbau mit maßgeschneidertem Neubau
Rösrath, 1. April 2010 – Wie man eine 10 Jahre alte Lagerhalle in ein modernes Distributionszentrum verwandelt, zeigt derzeit das Unternehmen Alcaro Invest. Der Investor, Projektentwickler und Vermieter von Gewerbe- und Logistikimmobilien aus Rösrath hatte im vergangenen Jahr in Kerpen ein 16.000 qm großes Grundstück mit einer 5.000 qm großen Bestandsimmobilie erworben. Um für einen weltweit tätigen Kosmetikkonzern ein 8.600 qm großes Logistikzentrum zu errichten, wird aktuell das bestehende …
Zukunftsweisender Gebäudezuwachs in der Kleeblattstadt Fürth: Die Sontowski und Partner Group (S&P) wird am Knotenpunkt Kapellenstraße/Würzburger Straße ein Ärztehaus mit mehr als 3.000 Quadratmetern Mietfläche realisieren und investiert damit erstmals gezielt in eine Immobilie auf dem Gesundheitssektor. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf 6,9 Millionen Euro. Mit dem Gebäude entsteht in Fürth das erste Fachärztezentrum der Stadt.
Robert Wiessner, Projektleiter S&P: „Die steigende Zahl älterer Menschen in unserer Gesellschaft sowie …
Berlin, 31. März 2010 – ImmobilienScout24 veröffentlicht ab sofort jeden Monat einen umfassenden Angebotspreisindex für Immobilien in Deutschland: Der neue Immobilienindex IMX wird erstmalig am morgigen 1. April vorgestellt.
Der IMX wird auf Basis von über acht Millionen Immobilien erstellt, die auf der Plattform von ImmobilienScout24 inseriert wurden. Monatlich kommen rund 150.000 neue Objekte hinzu. Der neue Index umfasst zunächst sämtliche Immobilientypen zum Kauf – von der Eigentumswohnung bis zum Wohnhaus. Für die Zukunft ist zudem ein Index …
Der BGH hat in einem Urteil vom 20.11.2009, AZ V ZR 68/09, ein äußerst praxisrelevantes Problem des Miteigentsrechts angesprochen. Immer dann, wenn eine Immobilie von mehreren Personen gehalten wird, vor allem bei Eheleuten, die gemeinsam ein Haus kaufen, gilt Miteigentumsrecht. Wenn die Immobilie dann noch durch ein Darlehen fremdfinanziert wird, lastet auf der gemeinsamen Immobilie ein Sicherungsrecht der Bank, häufig eine Grundschuld. Diese sichert den Darlehensanspruch ab. Wenn das Darlehen zum Teil abbezahlt ist, kann der hierauf entfallende …
München. Im Rahmen der Immobilienmesse „Eigentum & Wohnen“ informierte die Aigner Immobilien GmbH über das Thema „Privatverkauf Ihrer Immobilie“. 118 Teilnehmer erfuhren unter anderem, was beim Besichtigungstermin beachtet werden sollte. Der Vortrag fand am 21. März im BFW-Forum statt. Referent war der Immobilienkaufmann Patrick Schönleiter.
Eigentümer können beim Verkauf ihrer Immobilie einiges falsch machen. Im Rahmen der Messe „Eigentum & Wohnen“ (19. bis 21. März) informierte Patrick Schönleiter von der Aigner Immobilien GmbH die Zuhörer …
… Gewerbebau leicht umsetzen. Bedingt durch die großen, gleichförmigen Flächen von Dach, Wand und Boden lassen sich durch Dämmung, mit geringem Aufwand, große Energieeinsparungen realisieren. Hier liegt ein klarer Vorteil des gewerblichen Neubaus. Der Aufwand alte, bestehende Immobilien nachzurüsten ist immens groß, oft unwirtschaftlich.
Unter den zuvor dargelegten Betrachtungen planen wir unsere Gebäude in energetischer Hinsicht temporär. Wir legen einen Betrachtungszeitraum von 10 bis 15 Jahren zugrunde und nicht länger. Die Erkenntnisse der letzen …
Gewerbeimmobilien profitieren von Zwischenauslastung / Untermiete auch bei privaten Mietverhältnissen oft sinnvoll
München (24. März 2010). Im April startet das erste deutsche Online-Immobilienportal, das sich ausschließlich auf das Thema Untermiete spezialisiert hat. „Ob Wohnung, Büroraum oder Gewerbeimmobilie: Immer mehr Menschen benötigen Mietverhältnisse auf Zeit“, sagt Tim Busse, Gründer von www.123-untermiete.de. Das Portal erlaubt Interessenten, deutschlandweit nach entsprechenden Untermietangeboten zu suchen – oder entsprechende Offerten …
In wirtschaftlichen Krisenzeiten gilt der Besitz einer Immobilie mehr denn je als sichere Kapitalanlage. Mit einer Immobilie schafft man langfristig Vermögen, zudem gilt Wohneigentum noch immer als hervorragende Vorsorge für das Alter. Nutzt man die Wohnfläche nicht für den Eigenbedarf, sondern plant eine Vermietung, kommt es auf eine langfristige Verwertbarkeit an. Voraussetzung für eine gelungene Immobilieninvestition ist der Bedarf.
Die Firma Luigs Immobilien ist Makler für hochwertige und renditeträchtige Wohnobjekte in Marburg. Luigs gehört …
München. Die Aigner Immobilien GmbH bietet Eigentümern die Garantie, ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen. Sollte das trotz marktgerechter Bedingungen nicht klappen, erhält der Verkäufer eine Art „Straf-zahlung“ von dem jeweiligen Makler. Voraussetzung: Der Eigentümer beauftragt das Unternehmen exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie.
Durch die Verkaufsgarantie verpflichten sich die Makler von der Aigner Immobilien GmbH dem Eigentümer gegenüber, seine Immobilie zu einem realistischen Marktpreis zu verkaufen. Dieser Preis wird …
Der nordrhein-westfälische Wohnimmobilienmarkt zeigte sich im vergangenen Jahr sehr solide. Trotz der Wirtschaftskrise blieben die Preise für Wohnungen und Häuser bei Verkauf und Vermietung fast konstant. Die Preise für Eigentumswohnungen in Großstädten sanken vielerorts leicht, Wohnungsmieten stiegen hingegen vor allem in den Großstädten an, die mehr als 300.000 Einwohner zählen. Dies geht aus dem Preisspiegel NRW-Wohnimmobilienmarkt 2010 des Immobilienverbands IVD-West hervor.
Die Immobiliennachfrage der privaten Käufer ist weiterhin stark und …
… jetzt mit mehr als 800 Lizenz-Maklern in über 170 Büros.
Andreas Schreiner, Geschäftsführer / CEO RE/MAX Deutschland Mitte, sieht die positive Entwicklung vor allem in den hohen Ausbildungsstandards und in der stringent markt- orientierten Vermittlung von Immobilien begründet: „Besonderen Wert legen wir auf das Gemeinschaftsgeschäft sämtlicher RE/MAX Makler untereinander sowie mit allen anderen am Markt agierenden Kollegen. Mit unserer ausgefeilten Datenbank iList, dem Multiple Listing Service, haben wir die Möglichkeit, unseren Kunden bundesweit …
Die anhaltende Nachfrage nach selbstgenutztem Wohneigentum und die Rückkehr der privaten Anleger haben 2009 den Immobilienmarkt in Hamburg und Umland deutlich belebt. „Denn gerade im Zuge der Wirtschafts- und Finanzmarktkrise zählen die Sicherheit und langfristige Wertbeständigkeit des ‚Betongoldes’ jetzt mehr denn je“, stellt Michael J. Schneider fest. Dabei sind nach Angaben des GF der Wertplan Nord Immobilien anders als in vielen anderen Städten und Regionen auch Neubauten und Grundstücke für den Bau von Eigenheimen stark gefragt. Insgesamt konnten …
… GmbH & Co. KG erste Vollvermietung einer ehemaligen Hertie-Filiale
Im ostwestfälischen Lemgo mieten der Bekleidungshersteller C&A und das schwedische Textileinzelhandelsunternehmen Hennes & Mauritz (H&M) die gesamte Einzelhandelsfläche einer ehemals von der Warenhauskette Hertie genutzten Immobilie. Damit handelt es sich um das erste ehemalige Hertie-Haus bundesweit, das eine komplette Neunutzung erfährt. SQM Property Consulting aus Münster realisierte exklusiv im Auftrag des Eigentümers Amandla International GmbH & Co. KG die …
München. Am 21. März 2010 um 11 Uhr informiert der Immobilienkaufmann Patrick Schönleiter Privatverkäufer über Fehler beim Immobilienverkauf. Der Vortrag findet auf der Münchner Messe „Eigentum & Wohnen“ im BFW-Fachforum statt. Ziel des Vortrags ist es, für mehr Durchblick zu sorgen. „Viele Eigentümer, die verkaufen wollen, machen unbeabsichtigt Fehler. Das kann sie Geld und Nerven kosten“, erklärt Schönleiter. Mit dem Vortrag will der Makler für mehr Übersicht sorgen.
Anzeigenschaltung und Preisfindung sind zentrale Themen des Vortrags von …
Frankfurt, 15. März 2010 – Die Nachwehen der weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise werden auf den bundesdeutschen Büro- und Gewerbemärkten im ersten Halbjahr 2010 weiter zu spüren sein. Dennoch konnte sich der bodenständige Immobilienmarkt Stuttgarts im Vergleich zu Städten wie Frankfurt, Düsseldorf oder München bislang gut behaupten. Bei einem Flächenumsatz von rund 168.000 Quadratmetern in 2009 steht dem Minus von 8 Prozent gegenüber dem Vorjahr in der 5-Jahres-Durchschnitts-Betrachtung sogar ein Plus um 5 Prozent gegenüber. Sascha Geisinger, …
Wer privat eine Immobilie verkaufen möchte ist oft ratlos. Die einzigen Interessenten sind oft Immobilienmakler und je länger die Vermarktung dauert, desto mehr gerät der Verkaufspreis unter Druck. Wie man die häufigsten Fehler vermeiden kann und den Vermarktungserfolg sicher stellt, erklärt Thomas Stennmanns, Immobilienmakler aus Radevormwald.
Radevormwald, 13.03.2010: „Viele Privatverkäufer bereuen die Entscheidung, ihre Immobilie selbst zu vermarkten. Dabei werden oft Fehler begangen, die dazu führen können, dass die Immobilie kaum noch zu einem …
… Problemfelder der unprofilierten Privathotellerie, von welcher Nachfrage durch die Budgethotels abgezogen werden kann. Generell gilt jedoch auch, dass die Profitabilität immer den strategischen Fit von Standort, Betreiber und Konzept wider spiegelt und die Immobilie aus Lebenszyklusbetrachtung eine hohe Drittverwendungsfähigkeit aufweisen sollte.
Gute Perspektive - der deutsche Budgetmarkt bleibt profitabel
Einige der großen Budgethotelbetreiber sind teils seit über 20 Jahren am deutschen Markt aktiv und schätzen diesen weiterhin als profitabel …
Casa Art Holding GmbH informiert über immobilienbasierte Strategien für die Altersvorsorge
Wiesbaden, im März 2010: Die Immobilienanlage bleibt nach Meinung der Casa Art Holding GmbH auch in den nächsten Jahren eins der bestgeeigneten Modelle für die persönliche Altersvorsorgestrategie. Vor allem der Umzug aus einem zu großen Eigenheim in eine günstigere Eigentumswohnung schafft nach Erfahrung der Casa Art Holding GmbH finanzielle Freiräume, die für rentierliche Investments genutzt werden können. Wer seine Ruhestandsplanung mittels Immobilienkauf …
… Gewerbepark Am Wiesenbusch in Gladbeck ein Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von über 3.000 m² erworben. Diese setzt sich zusammen aus ca. 1.000 m² Hallenflächen sowie ca. 2.000 m² Büroflächen, welche momentan an fünf Firmen vermietet sind. Die Immobilie mit der prominenten Anschrift „Am Wiesenbusch 1“ befindet sich vis-a-vis zum Innovationszentrum Gladbeck und besticht durch seine moderne Architektur. Das Objekt entstammt der Insolvenzmasse des Vorbesitzers und wurde durch die Oberhausener RUHRWERT Immobilien und Beteiligungsgesellschaft mbH …
GrundsätzlichesImmobilienmarketing beginnt dort, wo die technische Beschreibung und die Kostenplanungen aufhören. Es verkauft keine Häuser und Wohnungen, sondern weckt Wohnträume und Begehrlichkeiten – wenn es gut gemacht ist.
Das Marketing setzt die sachlichen Qualitäten der Immobilien in Bilder, Assoziationen und Vorstellungen um, welche den emotionalen Bedürfnissen der potentiellen Wohnungskäufer entsprechen und ihre Träume und Wünsche erfüllbar machen. Käufer von Wohnimmobilien investieren meist ihr gesamtes Lebensvermögen. Sie haben deshalb …
