Eigentümer, die wissen wollen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, sollten nicht Ihren Arzt oder Apotheker fragen, sondern jemand, der über Erfahrung bei der Bewertung von Haus oder Wohnung verfügt. In der Regel kennt niemand die eigenen vier Wände besser als der Eigentümer selbst.
Ein beauftragter Dritter muss für eine Immobilienwertermittlung das Objekt erst vor Ort in Augenschein nehmen. Er braucht Informationen über Lage, Größe, Baujahr, Ausstattung, Zustand, Art der Nutzung und vieles mehr. Pläne und Zeichnungen, Wohnflächenberechung und Lageplan …
… in München-Schwabing. Der wunderschöne Park ist ein Glücksfall, der die künftigen Bewohner jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Der „eigene“ Park vor der Haustür ist ein fantastisches Stück Lebensqualität, das man nur noch selten bei der Suche nach Immobilien in München findet.??
Wichtig ist aber auch die Qualität der eigenen vier Wände. Eine repräsentative Architektur, die Verwendung von wohngesunden Baustoffen, ein zukunftssicheres Heizsystem, eine optimale Raumplanung und die Ausstattung des Neubaus spielen ebenfalls eine sehr wichtige Rolle …
Wer sich für den Kauf einer Immobilie in Kroatien interessiert hat zur Zeit die besten Aussichten darauf, ein lukratives Angebot zu finden. Nach der weltweiten Wirtschafts- und Finanzkrise, die seit dem Jahr 2007 auch den kroatischen Immobilienmarkt erfasst hat, haben sich die Immobilienpreise, gerade im Raum Istrien, auf ein durchaus interessantes Preisniveau eingependelt. Wie das renommierte Londoner Immobilienunternehmen CUBRIC Real Estate Int. mitteilt, sind die geforderten Kaufpreise seitens der Immobilienverkäufer spürbar nach unten gegangen. …
Berlin, 04. August 2010. Das Immobilienportal ImmobilienScout24 erweitert sein Leistungsportfolio. Maklern steht ab sofort eine neue webbasierte Maklersoftware für eine effiziente Immobilienvermarktung zur Verfügung: Der MaklerManager ermöglicht Immobilienunternehmen eine schnelle, einfache und kostengünstige Organisation ihres Workflows.
Mit dem MaklerManger haben Immobilienprofis immer und überall Zugriff auf alle ihre Objekte und Kontakte. Nötig ist nur ein Computer mit Internetanschluss. Der MaklerManager wird über das Internet im Web-Browser …
Ob bei Kauf, Verkauf, Vermögensaufstellung, Auseinandersetzung oder Nachlassregelung, es gibt viele Gründe, den Wert einer Immobilie in Erfahrung zu bringen. Der Bedarf an einer Immobilienschätzung wird meistens durch ein Ereignis (z.B. Auseinandersetzung oder Todesfall) ausgelöst. Auch kann der Wunsch nach Wohnraumveränderung (Immobilienkauf bzw. Immobilienverkauf) den Bedarf an einer Immobilienwertermittlung entstehen lassen.
Häufig ist mit der benötigten Auskunft eine zeitliche Vorgabe verbunden. Der Interessierte möchte möglichst schnell wissen, …
… erheblicher Weise eingeschränkt. So werden Wohn- und Gewerbegebäude im Erbfall nicht länger zum Einheitswert, sondern zum realen Marktwert besteuert und damit anderen Vermögenswerten wie Aktien rechtlich gleichgestellt. Der generelle steuerrechtliche Sonderstatus, den Immobilien in der Vergangenheit vor dem Finanzamt genossen, wurde damit vom Gesetzgeber weitgehend aufgehoben.
Eine der wenigen Ausnahmen in der erbschaftsteuerrechtlichen Behandlung stellen auch nach Inkrafttreten der reformierten Erbschaftsteuer denkmalgeschützte Immobilien dar. Die …
Es gibt zahlreiche Software-Programme zur Immobilienbewertung, die bei der Erstellung von Wertgutachten eingesetzt werden können. Die meisten Programme verfügen über umfangreiche Funktionen, die weit über die eigentliche Wertberechnung hinausgehen, wie zum Beispiel Kundenverwaltung, Buchhaltung und Flächenberechnung. In dem unübersichtlichen Dickicht aus Eingabemöglichkeiten und Berechnungen finden sich die meisten Anwender kaum zurecht. Entsprechend hoch ist die Einarbeitungszeit: es dauert oft Stunden, manchmal sogar Tage, bis man ein erstes ansprechenden …
Die Turbulenzen auf den Finanzmärkten haben bei privaten Immobilieneigentümern zeitweise zur Verunsicherung geführt. Viele wissen nicht, wie sich der Wert der eigenen Immobilie verändert hat. Besitzer einer selbstgenutzten oder vermieteten Immobilie wollen nun wieder berechenbare Verhältnisse schaffen. Um verlässliche Zahlen zu erhalten, suchen sie nach geeigneten Möglichkeiten der Immobilieneinpreisung. Von der Überlegungen ausgehend, dass weder die Bausubstanz noch wertbeeinflussende Veränderungen im Umfeld eingetreten sind, wollen die meisten …
Global Financial Invest AG (GFI AG): Partner für immobilienbasierte Anlagestrategien
Frankfurt am Main – Juli 2010. Im Trend liegen Immobilieninvestitionen – doch bei der Masse an Angeboten sollten Privatanleger sich an einen professionellen Partner wenden. Die Global Financial Invest AG (GFI AG) versteht sich als zuverlässiger Partner in Sachen Immobilienanlage – und berät ihre Kunden zu Renditeobjekten, mit denen das Vermögen auch vor einer möglicherweise drohenden Inflation wirksam geschützt werden kann. Die Global Financial Invest AG (GFI AG) …
Wer eine Immobilie verkaufen will, geht zunächst recht unbefangen zu Werke, denn jeder Mensch hat zu seinem Haus oder seiner Wohnung eine meist innige Beziehung. Die Immobilie ist ihm auf jeden Fall „viel wert“, da sie mit Emotionen verbunden ist und mit dem Bewohner eine gemeinsame Lebensgeschichte hat.
Von Freunden oder Bekannten werden ihm dann Preise genannt, die meist zu hoch und gelegentlich so niedrig sind, dass der Eigentümer es als Kränkung empfindet, wie wenig den Interessenten das Haus oder Grundstück wert ist.
Um den in dieser Sache …
Immo-Anzeige PLUS erweitert eine Immobilien-Anzeige um eine Webseite, Online-Grundriss-Software & PDF-Exposé.
[Berlin, 28.07.2010] immoexposé 1-2-3, der Online-Vermarktungsservice für Immobilienanbieter, erweitert seine Produktpalette durch die Immo-Anzeige PLUS. Eine personalisierbare Webseite und ein PDF-Exposé werden aus den Inhalten einer vorhandenen Anzeige in einem Immobilien-Portal, wie Objektbeschreibung, Bildern und Grundrissen, erstellt.
Die Webseite präsentiert das Objekt ausführlich und bietet Interessenten interaktive Planungsinstrumente …
Die Euro-Krise verunsichert die Anleger. Die einen flüchten ins Gold, die anderen ins Beton-Gold. Auf Mallorca melden Banken und Immobilienmakler einen kräftigen Anstieg des Immobiliengeschäfts. Jetzt heißt es: Kaufen oder verkaufen? Die Staatsverschuldung wächst. Der Euro lässt Federn gegenüber anderen Währungen. Viele Anleger sind verunsichert – und suchen ihr Heil in Immobilien. „Die Griechenland-Krise gibt dem Markt neuen Rückenwind" berichtet Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD).
Die meisten Anleger …
Die Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben ist günstiger geworden. Seit 1995 ist der Erschwinglichkeitsindex gestiegen. Das bedeutet, dass in Bezug zum Einkommen, eine Immobilie günstiger zu erwerben ist, als in den Vorjahren.
Niedrige Zinsen, im Bundesdurchschnitt nur leicht gestiegene Immobilienpreise und geringfügig höhere Einkommen machen in der Summe einen Immobilienkauf erschwinglicher.
Dadurch wird nicht nur die Belastung durch den Kauf geringer, auch ein Zugewinn bei einem späteren Verkauf wird durch die verbesserte Erschwinglichkeit …
Fast die Hälfte aller Bundesbürger bewohnt die eigenen vier Wände. Auch, wenn erst im Alter von durchschnittlich vierzig Jahren eine Immobilie erworben wird, ist die Verweildauer im selben Wohneigentum nur kurz- bis mittelfristig und dauert selten bis ins hohe Alter an.
Die jetzigen Vierzigjährigen wechseln Haus- und Wohneigentum öfter als die Generation ihrer Eltern, in den achtziger und neunziger Jahren des letzten Jahrhunderts. Bedingt durch z.B. beruflichen Standortwechsel oder zeitweise kleinere Haushaltsgrößen, werden Umzüge öfter erforderlich. …
Fallende Zinsen, aktuelle Wirtschaftlage und noch immer fortwährende Landflucht durch den demografischen Wandel, verhelfen dem Immobilienmarkt zu freien Kapazitäten sowie steigender Bautätigkeit im Privatsektor.
Ob Haus, Wohnung oder noch bebaubare Grundstücke; hier wird heute auf dem freien Markt wieder verstärkt verkauft und gebaut; sogar mit steigender Nachfrage!
Woran erkennt der Käufer bereits am Grundstück, dass seine Investitionen gut und sinnvoll angelegt sind ?
Die Diskrepanz zeigt sich in der Realität zwischen dem Verkäufer, der selten …
Der Erwerb einer Immobilie, sei es von Privat oder über einen Makler, ist Vertrauenssache und erfordert, gerade was die realistische Bewertung eines Objektes angeht, umfassendes Fachwissen und Know-how.
Den vermarktungsorientierten Marktwerteinschätzungen von Maklern fehlt oftmals die Objektivität und Neutralität. Und es geht immerhin um sehr viel Geld, das langfristig gebunden wird.
„Wenn jemand ein Haus kaufen möchte, will er Eigentümer und Nutzer sein – und kein Bauherr!“, so Thomas Fruhwirth. „Immobilienkäufer sind natürlich unsicher. Das Haus …
… Hallen- und Bürofläche unterzeichnet. Der größte unabhängige PKW-Getriebehersteller will mit der Zentralisierung seiner Logistikaktivitäten im Wirtschaftsraum Heilbronn-Franken Kosten und Logistik optimieren und den eingeleiteten Konsolidierungsprozesses forcieren. „Für Logistikunternehmen spielt die Leistungsfähigkeit der Immobilie eine große Rolle. Moderne, gute Hallenkonzepte zeichnen sich dadurch aus, dass sich in ihnen die Prozesse effizienter gestalten lassen, als es bei älteren Objekten der Fall ist“, erläutert Sascha Petersmann, Vice President …
… sein Umzug bevorsteht und dieses notwendig macht.
Der erste Eindruck zählt. In welchem Zustand befinden sich Garten, Garage, Gebäudefassade, Briefkasten, Haustüre und das Dach? Oft haben sich die Bewohner an den vernachlässigten Zustand ihrer Immobilie gewöhnt oder sind diesbezüglich gleichgültig geworden. Kaufinteressenten sehen jedoch sofort, was augenfällig nicht in Ordnung ist und strafen solche Nachlässigkeiten mit Preisnachlässen oder Desinteresse am Kaufgegenstand ab.
Auch, wenn der Kauf einer Immobilie von harten Fakten abhängig sein …
Aschaffenburg, 23. Juli 2010 - Neben der klassischen Vermittlung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien launcht ROCKSTAR Immobilien erfolgreich den Bereich Consulting.
ROCKSTAR Immobilien berät Bauträger, Investoren und Initiatoren von der Standortentscheidung über die Architektur bis hin zur Wohnraumgestaltung und Ausstattung. "Darüber hinaus", so Pressesprecher Klaus Bacherle, "koordinieren wir den kompletten Vertrieb und die Vermietung der Objekte."
Gerade hier überzeugt ROCKSTAR Immobilien mit exzellenten Vermarktungskonzepten und …
Europas größtes Immobilienmagazin empfiehlt die Bewertung von Wohnimmobilien nach der Methode Dr. Barzel ®. Im Sommer 2006 konnten BELLEVUE-Leser erstmalig gratis die Möglichkeit der Immobilienbewertung über das Internet testen. Eine Zusammenarbeit mit IMMOBILIENWERT24.com ermöglichte den Interessierten sich über den aktuellen Wert der eigenen Immobilie online zu informieren. Diese Aktion, einfach und schnell den Wert von Haus, Wohnung oder Grundstück in Erfahrung zu bringen, wurde von den Lesern des Magazins ausgiebig genutzt.
Ein zuvor von BELLEVUE …
… Hausverwalter wird es immer bedeutsamer, sich aktiv um die Optimierung der umgelegten Strom- und Gaskosten zu kümmern. Da die Heizkosten-Umlagen etwa 10-12% der Kaltmiete ausmachen, bedeutet eine Senkung der Gaskosten um 20% allein schon einen Effekt, der einer Mietzinssenkung von 2 bis 2½ % entspricht! Mit keiner anderen Maßnahme lässt sich so schnell die Attraktivität und Wirtschaftlichkeit einer Immobilie steigern! HausPilot als Energiemarkt-erfahrener Partner gewährleistet dabei eine gut abgesicherte Entscheidung und eine problemlose Abwicklung.
Ist erst einmal die Entscheidung getroffen, sich von der eigenen Immobilie zu trennen, weil vielleicht der Wunsch nach Tapetenwechsel keinen weiteren Aufschub duldet, muss überlegt werden, welche Vorgehensweise die Richtige ist.
Ähnlich wie andere mehrstufige Prozesse, ist das passende Konzept für den Immobilienvertrieb zu entwickeln. Am Anfang steht die zeitliche Planung, bis wann Haus oder Wohnung verkauft werden soll. Ferner ist zu überlegen, für welches Käuferprofil die Immobilie in Betracht kommen könnte.
Unterlagen wie Pläne, Grundrisse, …
… heute wollten sich ja die Kaufinteressenten unsere Wohnung anschauen!“ entfährt es der Mutter voller Panik.
„Na ja, genau so soll es natürlich nicht sein, wenn ein möglicher Käufer die Wohnung anschauen möchte“, meint Michael Schmidt, der Chef der Firma Top-Immobilien Berlin (www.topimmobilienXL.de) und erklärt weiter, „es gibt ein paar einfache Grundregeln, die man beim Verkauf einfach beachten sollte“.
Bereiten Sie sich auf diesen Termin gründlich vor, denn Sie wollen einen Gegenstand von hohem Wert verkaufen. Für den potentiellen Käufer, der …
Der Kauf einer Ferienimmobilie gehört zu den liebsten Zielen etlicher Bundesbürger. Nicht nur Standorte in Frankreich, Italien, Spanien und der Schweiz sind für viele attraktiv, auch heimische Regionen sind sehr beliebt. Feriengebiete an der Ost- oder Nordsee und besonders auch in Bayern werden dauerhaft nachgefragt.
Die Gründe hierfür können vielfältig sein. Manche würden ein Ferienhaus oder –Wohnung lediglich für die schönsten Wochen des Jahres erwerben. Andere sehen im Erwerb einer Ferienimmobilie auch die Möglichkeit einer Kapitalanlage und …
… Wohnungswechsel sowie Investitionen für Dach, Fassade oder Treppenhaus. Wer im Alter seinen Lebensunterhalt aus den Erträgen eines Mehrfamilienhauses finanziert, fühlt sich von den Erfordernissen oft überlastet, erfährt Axel-H. Wittlinger von Stöben Wittlingen in Hamburg bei seiner Arbeit mit Immobilien fast täglich.
Doch was tun mit dem vielen Geld, wenn die Immobilie verkauft wird? Zinsen auf Termingeldanlagen bringen wenig, der Erwerb von Rentenpapieren ist auch nicht ergiebig und beinhaltet die Risiken von Zins- und Wertschwankungen. Der Königsweg …
Wer als privater Anbieter seine Immobilie in kürzester Zeit, mit wenig Aufwand zum marktgerechten Preis verkaufen will, muss neue Wege gehen.
Wer kennt den Aufwand nicht, der mit jeder einzelnen Besichtigung für den Eigentümer verbunden ist?
Es müssen Termine mit Interessenten abgestimmt werden. Die Immobilie muss aufgeräumt und gesäubert werden. Der Rasen soll geschnitten und die Beete gepflegt sein. Und auch die Einfahrt zum Haus gehört gekehrt, und vieles mehr.
Bei der neuen Möglichkeit der Immobilienvermarktung reduziert sich dieser Aufwand …
Zehntausende von Websites aus der Immobilien- und Finanzbranche verdienen kein Geld. Denn, die meisten Internetpräsentationen von Immobilienmaklern, Hausverwaltern, Versicherungsagent oder Finanzdienstleistern verfügen nur über Inhalte, aber nicht über Funktionen.
Damit kann der Informationshungrige, mit wenig Zeit für lange Texte wenig anfangen. Der User will Klicken und nicht Lesen. Er sucht kostengünstige und möglichst sofort wirksame Lösungen für sein Immobilien- oder Finanzproblem.
Gerade in der Immobilien- und Finanzbranche bieten sich …
Ganz aktuell ist auf eine Rechtslage hinzuweisen, die sich aufgrund von mehreren höchstrichterlichen Entscheidungen des Bundesgerichtshofs in den letzten Monaten zugunsten von Immobilienkäufern herausgebildet hat. Langezeit hatten Immobilienkäufer das Problem, dass sie Häuser oder Eigentumswohnungen gekauft hatten, hierfür ein Darlehen aufgenommen wurde und diese Immobilie sich nunmehr weder richtig vermieten, noch verkaufen lassen. Aufgrund der aktuellen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs gibt es nunmehr aber immer mehr Fälle, in denen es solchen …
Die Aigner Immobilien GmbH erweitert ihr Serviceangebot. Mit dem neu eingeführten IMMOcheck erhalten Eigentümer einen Überblick über Potenziale und Risiken ihres Mehrfamilienhauses. Zudem können sie ihre Rendite verbessern. Anhand fundierter Analysemethoden ermitteln die unternehmenseigenen Architekten und Sachverständigen den aktuellen Marktwert der Immobilie und erfassen das Einsparungspotenzial. Das Angebot richtet sich exklusiv an Besitzer von Mehrfamilienhäusern.
Stellen Sie sich bitte folgende Begebenheit vor: Sie gehen entspannt durch die …
… nichts. Dies führt dazu, dass Erwerber sogar später in die geerbten vier Wände einziehen können als solche, die aus eigenen Mitteln Wohneigentum schaffen.
Während der Selbstversorger im Alter von durchschnittlich vierzig Jahren seine selbst erworbene Immobilien bezieht, müssen Erben länger warten. Erst mit durchschnittlich zweiundvierzig kann die Erbengeneration den Immobiliennachlass beziehen.
Anders sieht es mit dem Zufluss von Geldvermögen aus. Dieser Nachlass erreicht die Begünstigten im Durchschnittsalter von achtunddreißig Lebensjahren. …
In der eigenen Immobilie steckt oft der größte Teil des privaten Vermögens. Besonders dann, wenn der Eigentümer schon viele Jahre in seinem Haus oder seiner Wohnung lebt, und diese weitgehend abbezahlt ist. Zwischenzeitlich vorgenommene An- und Ausbauten, Sanierungen oder eine aktualisierte Ausstattung wurden erst über größere Investitionen möglich.
Welchen Wert die eigene Immobilie mittlerweile erreicht hat, ist den meisten Bewohnern oft nicht bekannt. Denn nicht alles, was sich im Laufe der Jahre verändert hat, führt auch zu einer Werterhöhung …
Der Immobilienmarkt hat sich verändert. Vor allem ist er transparenter und handelbarer geworden. Noch vor etlichen Jahren war es schwierig über Immobilienangebot und Nachfrage mehr zu erfahren, als im Anzeigenteil der Zeitungen stand. Wer mehr wissen wollte, war oft darauf angewiesen, einen Immobilienmakler zu kontaktieren.
Heute bilden große Immobilienportale nahezu das gesamte Kauf- oder Mietangebot bundesweit und in europäischen Feriengebieten ab. Für jedermann kostenfrei verfügbar, können Kauf- oder Mietimmobilien online besichtig werden. Dabei …
… Effizienhäuser 85 (ENeV 2009)
Hohe Nachfrage / zwei neue Reihenhausprojekte
Insbesondere junge Familien setzen auf die geplanten Reihenhäuser von CONCEPT BAU – PREMIER in Alt-Riem und in Poing.
Die Käufer schätzen die Kombination günstiger Faktoren, die hier beim Kauf einer Immobilie zusammenspielen: Zum einen die hohe Bauqualität, die familienfreundliche Nachbarschaft und eine Lage, die Citynähe mit Erholungsmöglichkeiten vereint: Nur wenige Zutaten sind es, die ein gelungenes Wohnrezept ausmachen. Sie zu finden ist jedoch schwer, und nur wenige …
Wer auch im Alter einen angemessenen Lebensstandard führen möchte, kommt mit seiner Rente oft nicht aus. Glücklich kann sich dann derjenige Schätzen, der über Immobilieneigentum verfügt.
Sind Haus oder Wohnung zwischenzeitlich abbezahlt, wohnen die Eigentümer zwar mietfrei, ihre Rente können sie damit aber nicht aufstocken.
Bisher wurde in Zeiten knapper werdender Rente über den Verkauf der eigenen Immobilie nachgedacht. Denn Kapital ist vorhanden, wenn auch zum überwiegenden Teil in einer Immobilie gebunden. Ein Verkauf hätte aber zur Folge, …
Alexander Frauenfeld (35 Jahre) aus Stutensee bei Karlsruhe wurde mit dem REAL ESTATE STUTTGART AWARD 2010 ausgezeichnet. Der Preis wird jedes Jahr an den besten Studenten der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft vergeben. Stifter des bereits zum fünften Mal vergebenen Awards ist die REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH.
Alexander Frauenfeld konnte sogar doppelt abräumen: Neben der Auszeichnung als bester Student (Note: 1,8) gewann er mit seinen Kommilitonen Carolina Häfele, Markus Lampe und Daniel Molzahn den Preis als beste Projektarbeitsgruppe …
Eigentümer, die planen, sich von Ihrem Immobilienbesitz zu trennen, oder Käufer, die eine Immobilie in die engere Wahl gezogen haben, wollen wissen, wie viel eine bestimmte Immobilie aktuell wert ist.
Um zu erfahren wie der Richtwert von Haus, Wohnung oder Grundstück ist, kann z.B. ein Baugutachter über das Branchenbuch gefunden und beauftragt werden.
Die, in der Regel mit hohen Kosten und Wartezeit verbundene Auskunft, hält Anbieter oder Nachfrager häufig davon ab,den Wert der Immobilie ermitteln zu lassen. Besonders dann, wenn es lediglich um …
… Rhein-Sieg-Kreis die Kauflust nach Wohneigentum: Viele Menschen fürchteten um ihre Ersparnisse und ihren Arbeitsplatz. Seit Frühjahr 2010 normalisierte sich die Situation und die Nachfrage hat sich im Jahresverlauf auf diesem Niveau stabilisiert. Die Preise für Wohnimmobilien sowie die Wohnungsmieten blieben überwiegend stabil. Gewinner: Immobilie als Kapitalanlage. Seit den Kurseinbrüchen am Aktienmarkt ist die Nachfrage nach vermieteten Häusern als stabile und inflationssichere Kapitalanlage gestiegen. „Gesucht werden Mietshäuser mit vier bis acht Wohnungen. …
Census Grund GmbH & Co. KG informiert über immobilienbasierte Strategien der Ruhestandsplanung
Berlin – Juni 2010. Ein wohl bedachter Immobilienerwerb ist und bleibt eine der populärsten Strategien der privaten Ruhestandsplanung. Der sachwertliche Charakter des Investments in Wohn- und Gewerbeobjekte sowie der zuverlässige Inflationsschutz gelten den Bürgern dabei als die überzeugendsten Argumente. Die Census Grund GmbH & Co. KG informiert, wie sich der Lebensabend mit einer Anlage in „Betongold“ wirtschaftlich solide absichern lässt – und …
Wer den aktuellen Wert seiner Immobilie erfahren will, kann ab sofort Haus, Wohnung oder Grundstück auch am Telefon bewerten lassen.
Der seit 1999 tätige Dienst für online Immobilienbewertung www.IMMOBILIENWERT24.com stellt mit der Bewertung am Telefon einen weiteren Service zur Verfügung.
Dieses Angebot richtet sich an Eigentümer oder Käufer in Deutschland, Liechtenstein, Österreich und der Schweiz.
Anbieter, die planen, sich von Ihrem Immobilienbesitz zu trennen, aber auch Käufer, die eine Immobilie zum Kauf in die engere Wahl gezogen haben, …
Am 30.07.2010 findet der Jahreskongress der online Immobilienbewerter in Düsseldorf statt.
Hauptthema dieser Veranstaltung wird in diesem Jahr die Prozessoptimierung bei der Immobilienbewertung über das Internet sein.
Zu dieser Veranstaltung treffen sich spezialisierte Dienstleister aus Deutschland, Liechtenstein, Österreich, Schweiz und Spanien.
Im Rahmen eines strukturierten Workshops wollen die Teilnehmer erörtern, wie Selfservice die Immobilienbewertung für den Anwender vereinfachen kann. Dabei soll eine klare Benutzerführung zu einem noch …
(djd) Jede Immobilie muss auf ein sicheres Fundament gestellt werden - das gilt nicht nur für den Hausbau, sondern auch für die Finanzierung. Zunächst muss klar sein, wie groß der individuelle Spielraum dafür überhaupt ist. Eine erste Orientierung gibt die bisherige Kaltmiete. Wer sie aus seinem Einkommen bequem stemmen kann, wird diesen Betrag auch als Darlehensrate bedienen können. Wirkliche Gewissheit bringt aber nur ein Kassensturz, bei dem sämtliche Einnahmen und Ausgaben über einen längeren Zeitraum gegenübergestellt werden.
Schutz für den …
… Einschätzung ergibt sich auch aus dem Vergleich der Investitionsalternativen. Die Verwerfungen an den Finanzmärkten ernüchtern derzeit viele Investoren, die auf Geldanlagen wie Aktien, Anleihen oder Zertifikate gesetzt hatten.
Eine Lösung ist die Investition in Immobilien und zwar im Heimatmarkt Deutschland, empfiehlt der Experte Werner Rofner, wo ein gesundes Marktumfeld besteht, das Sicherheit und eine angemessene Verzinsung für Immobilienkapitalanlagen bietet.
Die Notenbanken der G8-Länder praktizieren derzeit eine Politik des billigen Geldes. …
Viele Eigentümer stehen beim privaten Immobilienverkauf vor den gleichen Fragen: Wo fängt man an? Wo sollte inseriert werden? Wie schaffe ich es die richtige Zielgruppe anzusprechen? Wie lange dauert in der Regel ein Verkauf?
Die Lösung hierzu hat Immoticket24.de jetzt in seinem kostenlosen Report "Tipps und Tricks zur erfolgreichen Immobilienvermarktung" veröffentlicht. Diesen 26seitigen kompakten Report kann sich jetzt jeder Immobilienanbieter kostenlos auf der Website von Immoticket24.de herunterladen und bekommt so Antworten auf die wichtigesten …
Mit dem Relaunch des Immobilien-Portals remax.de 2.0 bietet RE/MAX seinen Kunden ab sofort einen schnellen und einfachen Zugang zu sämtlichen Immobilien des RE/MAX Immobilien-Portfolios. Besonderen Wert legte der Weltmarktführer RE/MAX bei der Entwicklung darauf, dass jede Immobilie nur einmal im Portal aufgeführt ist. Das ermöglicht dem Kunden eine direkte, gezielte und effiziente Suche nach Objekten.
Da RE/MAX Makler ausschließlich mit Exklusivaufträgen arbeiten, ist gewährleistet, dass jedes Immobilien-Listing nur einmal im Datenbestand von remax.de …
Die Vermarktungsmöglichkeiten für Immobilien werden immer vielfältiger, der Anspruch der Kunden immer höher und die Technik entwickelt sich ständig weiter. Umso wichtiger ist es, bei als Eigentümer bei Verkauf und Vermietung von Immobilien einen kompetenten und innovativen Partner an seiner Seite zu wissen, der aktuelle Trends nicht verschläft.
Die revolutionärste Neuerung in den letzten 10 Jahren war sicherlich die rasante Etablierung der Immobilienportale im Internet. Und damit einhergehend auch die Weiterentwicklung der Digitalkameras. Doch der …
Das OLG Bremen hat in einer praxisrelevanten Entscheidung vom 31.03.2010, AZ 4 WF 32/10, geprüft, welche Ansprüche zwischen Ehegatten bei einer einseitigen Immobiliennutzung bestehen. Konkret ging es darum, dass ein Ehegatte mit dem gemeinsamen Kind alleine eine Immobilie genutzt hat, die im Alleineigentum des anderen Ehegatten stand. In diesem Fall hat das Gericht einen Anspruch auf Nutzungsentschädigung in Höhe des objektiven Mietwerts gesehen. Immer dann, wenn also nur ein Ehegatte eine Immobilie nutzt, die im Allein- oder Miteigentum des anderen …
… der GAGFAH GROUP übernommen. Als Berater für die Transaktion zeichnet die Dr. Lübke GmbH verantwortlich, die auch das Asset Management übernimmt.
Die zum Portfolio gehörenden Wohnanlagen liegen zentral in Dresden unweit des Großen Gartens. Darunter befindet sich auch die prominente Immobilie „Prager Zeile“ die mit einer Länge von 240 Metern als der längste Plattenbau Europas gilt. Im Zuge der Übernahme eröffnet Gestrim in der Marschnerstraße das zweite Büro in der sächsischen Landeshauptstadt. Insgesamt verwaltet der Property Manager nun in Dresden …
In Deutschland etablieren sich immer mehr Immobilienmakler, die ihre Dienstleistung zum Festpreis anbieten. Aber was unterscheidet den Festpreismakler vom klassischen Immobilienmakler und welche Vor- bzw. Nachteile haben beide Modelle?
Der klassische Immobilienmakler
Der klassische Immobilienmakler arbeitet erfolgsabhängig und schließt mit dem Verkäufer oder Vermieter in der Regel einen qualifizierten Makleralleinauftrag ab. Dieser Vertrag sichert dem Makler ein Alleinvertriebsrecht der Immobilie zu. Dafür garantiert der Immobilienmakler dem Verkäufer …
Wie sollte ein Immobilienverkauf privat am besten bewältigt werden? Was gilt es dabei in Bezug auf die Werbung zu beachten und wo sollte eine Anzeige am besten inseriert werden? Und vor allen Dingen stellt sich die Frage, wie man potenzielle Käufer bestmöglich anspricht.
Diese und viele weitere Fragen stellen sich zahlreiche Eigentümer, die Ihren Immobilienverkauf privat vornehmen möchten. Die Antworten hierzu sind in den meisten Fällen einfach, dennoch kann es vereinzelt auch einmal zu Problemfällen kommen. Daher hier einmal die Lösungen zu diesen …
