Wer daran denkt, sein Traumhaus oder seine Traumwohnung günstig in der Zwangsversteigerung bei Amtsgerichten „kaufen“ zu können, wird oft herbe enttäuscht, sagt Robert Balthasar, von Robert Balthasar Relocation und Immobilien aus Köln. Was im Nachhinein oft bleibt, ist der geplatzte Traum von Sehnsucht und Hoffnung, seine Wunsch-Immobilie weit unter Marktwert erstehen zu können oder der überteuerte „Kauf“. Es gilt folgende Faustregel für die Zwangsversteigerung von Immobilien, berichtet Robert Balthasar aus eigener Erfahrung: die guten, aus immobilien-kaufmännischer …
Immobilien-Makler müssen, als eine der wenigen Gewerbetreibenden, ihre Vertriebskosten gegenüber Erwerbern offen darlegen - im Gegensatz zu anderen Produktanbietern. Normalerweise werden die Vertriebskosten, die bei dem Verkauf eines Produktes anfallen, in den am Markt ersichtlichen Endpreis einkalkuliert. So sind sie für den Endverbraucher nicht ersichtlich. Dies erscheint im betriebswirtschaftlichen Absatzgedanken dem Endverbraucher gegenüber sauberer und seriöser, als wenn zusätzlich, wie bei einem Immobilien-Makler, mit dem Zusatz: „Zusätzlich …
… vor einigen Jahren das Marktpotenzial von Singlehäusern erkannt. Als Besitzer eines solchen Gebäudes ist man sein eigener Herr und verfügt über ein hohes Maß an Privatheit, die man in Mietwohnungen nicht genießt.
Hinzu kommt, dass sich Investitionen in den Immobilienmarkt auch weiterhin lohnen. Im Vergleich zu Aktien ist die Anlageform Immobilienbesitz nach Meinung von Branchenkennern eine sichere Bank, wenn es um die private Altersvorsorge geht. „Die demographische Entwicklung wird den Wert der Immobilie in Zukunft nicht entwerten. Es kommt …
München, 3. August 2006. Hoch in den Norden oder nah an die Berge. Das ist das Motto der deutschen Ruheständler beim Immobilienkauf. Brandenburg liegt in der Beliebtheitsskala von Ruhestandswanderern ganz vorne, es folgen Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. Beliebte Alterssitze sind die Speckgürtel um Großstädte, denn hier ist die Infrastruktur für Senioren mit Ärzten und Einkaufsangeboten in nächster Nähe gut entwickelt. Ebenfalls beliebt sind die Nord- und Ostsee sowie Gebiete mit viel Natur und Seen. In Flächenstaaten mit eigenen Großstädten …
… Hausverwaltung informieren wollen und vielleicht auch die Preise verschiedener Hausverwaltungen vergleichen
möchten.
Möglich wird dieser Service von www.HausverwalterSuche.de durch das Zusammenspiel mit 'HV-Angebot', einer Onine-Software für die Erstellung automatischer, aber genau auf die jeweilige Immobilien zugeschnittener Hausverwaltungs-Angebote.
Die Eingabe des Namens der Stadt oder Gemeinde, in der sich die zu verwaltende Immobilie befindet, führt direkt zur Angebotserstellung bei Hausverwaltern, in deren Einzugsbereich der Ort liegt und die …
EUROFORUM-Konferenz: "Energiemanagement in der Immobilienwirtschaft"
28. und 29. September 2006, Berlin
Düsseldorf, Juli 2006. Ab 2007 soll die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft treten und damit der Energiepass für Gebäude eingeführt werden. Zur Zeit diskutieren die Deutsche Energie-Agentur (DENA) und die Handwerksverbände auf der einen Seite und die Wohnungswirtschaft und Hauseigentümer auf der anderen Seite über ein bedarfs- oder verbrauchsorientiertes Verfahren zur Ermittlung des Energieverbrauchs. Solange die Methoden noch unterschiedlich …
… und zur Denkmalpflege geeignet.
Der chemische Effekt ist eine Oxidation, damit unumkehrbar und in etwa 14 Tagen abgeschlossen. Die Feuchtigkeit verringert sich im Laufe der folgenden Wochen kontinuierlich durch Wasserdampfdiffusion bis auf einen geringen Rest.
So ist die Immobilie wieder in vollem Umfang zu nutzen, hat ihren Wert und Wohnwert wiedererlangt.
Die Anwendung kann auf allen saugenden, mineralischen Untergründen in den meisten Fällen durch simples Aufsprühen der flüssigen Substanz erfolgen, ist ökologisch unbedenklich, ungiftig, nicht …
Dr. Krusche & Partner hat sein Angebot zur erfolgreichen Immobilienvermarktung im Web 2.0 um eine zusätzliche Lösung erweitert. Mit dem Exposé LITE wird die Lücke zwischen der interaktiven Bildergalerie und den umfangreichen interaktiven Exposés geschlossen.
Das Exposé LITE richtet sich an Bauträger, Eigentümer und Vermieter von Ferienunterkünften und Immobilien, die den Einstieg in das interaktive und multimediale Web 2.0 planen und sich (zunächst) auf einen geringeren Funktionsumfang beschränken möchten.
Das Expose LITE verwendet das Layout-Konzept …
… Eigenheim-Besitz
Dabei sieht Jürgen Dawo im Marktsegment für kostengünstiges Bauen weiteres Potential. Viele Menschen wissen gar nicht, dass sie sich ein Eigenheim leisten können“, so Jürgen Dawo. Vor allem vor dem Hintergrund stetig steigender Mietpreise, rechnet sich die Investition in eine Immobilie. Denn legt man eine durchschnittliche Kaltmiete von 600 Euro zu Grunde und berücksichtigt eine Mietsteigerung von 2,5 Prozent pro Jahr, dann zahlt ein Mieter innerhalb von 20 Jahren über 180.000 Euro an seinen Vermieter. Nach 30 Jahren kommt er sogar …
Mit Investitionsanalysen zu maximalen Erträgen bei Portfolioverkäufen
Frankfurt, 17. Juli 2006 – Das Interesse ausländischer Investoren an Immobilienportfolios in Deutschland ist nach wie vor ungebremst. „Gerade Kommunen haben jetzt die Chance, Ihren Haushalt auf einen Schlag auszugleichen“, so Morten Hahn, geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Lübke GmbH. Um bei einer geplanten Transaktion maximale Preise zu erzielen, unterstützt sein Unternehmen Städte und Gemeinden mit einem professionellen Investmentkonzept, das Entscheidungshilfe bietet. …
SHK Bayern: weitsichtige Planung schafft privates Badeparadies und vermeidet teure Modernisierung
München (04. Juli 2006) – Häuslebauer wollen in ihrer Immobilie meist alt werden – ans alt sein denken aber die wenigsten. „Dabei spart Weitsicht bei Neubau oder fälliger Modernisierung einen teuren Umbau im Alter, wenn die Badezimmertür zu schmal oder der Einstieg in die Dusche allein nicht mehr zu bewältigen ist“, betont Werner Obermeier, Landesinnungsmeister des Fachverbandes Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik Bayern. „Ein von Beginn an seniorengerecht …
Mit Renditen von acht bis zehn Prozent und rasch wachsender Nachfrage ist der Ferienimmobilienmarkt in Griechenland derzeit ein sehr interessanter Markt.
Im Ferienimmobilienmarkt in Griechenland zeigen sich vor allem zwei Trends: Investoren suchen in einem rasch wachsenden Markt lukrative Investitionsobjekte. Die Nachfrager sind vor allem Firmen und Privatinvestoren, die Standorte für sichere Anlagemöglichkeiten suchen. Vorausgegangen bzw. parallel dazu läuft die private Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Apartments und Häusern zu erschwinglichen …
Seit rund 12 Jahren bearbeitet die Trossinger Maklerfirma Ursula Kratt Immobilien KG fast ausschliesslich den Immobilienmarkt von Trossingen und den Umkreis von max. 15 km. Die bewusste Selbstbeschränkung auf diesen Raum mit den Städten Trossingen und Spaichingen sowie den Gemeinden Schura, Durchhausen, Seitingen-Oberflacht, Hausen o.V, Tuningen, Gunningen, Aldingen, Aixheim und Weigheim hat einen Grund.
Das Büro versteht sich als lokales Immobilienbüro, das sich im Laufe seiner Tätigkeit sehr genaue Ortskenntnisse angeeignet hat. Nur wer einen …
Als Eigentümer, Vermieter, Beirat, Verwalter oder Makler haben Sie immer wieder Probleme mit und rund um die Immobilie.
Mal ist es die falsche Abrechnung, der Mietnomade, die Unwissenheit im Umgang mit dem Verwalter, die Kundenakquise oder einfach nur das mangelnde Wissen was sie dürfen und was nicht:
Wenn Sie sich dann selbst weiterhelfen wollen stehen Sie vor dem Dschungel der Anbieter von Aus- und Weiterbildungsangeboten. Wie sich also auskennen und wissen, was man gerade wirklich braucht?
Aus Sicht des Kunden – sowohl Laien als auch Profis …
Neuer Berufsstand schließt Bau-Wissenslücken und gibt objektive Sicherheit
Mai 2006.
Während beim Neubau die meisten Eventualitäten dank guter Planung kalkulierbar sind, kann beim Kauf einer Immobilie der Teufel häufig im Detail stecken. Welche Sanierungsmaßnahmen sind nötig? Und welche Veränderungen sind möglich? Mit diesen Fragen plagt sich jeder bei der Einschätzung seines Wunschobjekts, der selbst kein Bauprofi ist und auch keinen Fachmann im Freundeskreis auftun kann. Um diese Wissenslücke zu schließen, werden seit einigen Monaten deutschlandweit …
Die Notwendigkeit den Wert einer Immobilie zu ermitteln ist vielfältig. Beispielsweise beim Kauf und Verkauf, Beleihung durch eine Bank, Abschluss einer Gebäudeversicherung, Scheidung und Vermögensteilung, Erbe oder Besteuerung durch das Finanzamt. In diesen Fällen ist es Aufgabe des Gutachters, den Verkehrswert zu ermitteln und die Wertermittlung in einem Gutachten nachvollziehbar darzustellen.
Die online Auktionsplattform für Immobilien www.ImmoAuktionen.de bietet diesen neuen Service ab sofort Ihren Kunden an. Dabei konnte für die Kunden von ImmoAuktionen.de …
Immobilienportfolio soll 2006 um 250 Mio. Euro wachsen
Frankfurt – 11. Mai 2006 – Die Euro Ejendomme AG hat eine weitere hochwertige Immobilie erworben und damit ihre Planungen untermauert, das Portfolio im laufenden Jahr um rund 250 Mio. Euro zu erweitern. Insgesamt wird Euro Ejendomme dann seit 2003 nahezu 600 Mio. Euro in deutsche Gewerbeimmobilien investiert haben.
Euro Ejendomme hat den Bürokomplex in der Erasmusstraße 20 – 24/ Beusselstraße 83 – 83a in Berlin mit einer Mietfläche von insgesamt 18.600 Quadratmetern gekauft. Die Nettokaltmiete …
München, 4. Mai 2006. Besichtigungstermine sind für jeden zweiten Immobilienverkäufer ein Graus: Die Eigentümer wollen möglichst keine Besucherströme durch ihre Wohnung führen, sondern das Objekt lieber gezielt am Markt präsentieren. Leider ist die Besichtung ein notwendiges Übel – vor allem wenn die Verkäufer zwei Interessen durchsetzen wollen: Für 73 Prozent hat der Verlaufserlös oberste Priorität, 49 Prozent wünschen sich eine möglichst zügige Geschäftsabwicklung. Das ist das Ergebnis der „Immobilien-Trendstudie“ von PlanetHome, einer Tochtergesellschaft …
Nach der ersten erfolgreichen Charity Auktion zugunsten der Deutschen Krebshilfe im November 2005 zum einjährigen Bestehen der Online-Auktionsplattform für Immobilien ImmoAuktionen.de, engagieren sich die Gründer jetzt verstärkt für karitative Zwecke. Charity Auktionen sollen nun regelmäßig angeboten werden, wie die zurzeit durchgeführte zweite Charity Auktion zugunsten der Deutschen Krebshilfe zeigt. Bei dieser werden meist signierte Artikel deutscher Prominenz angeboten, beispielsweise signierte Trikots, Krawatten Bücher etc.. Viele bekannte deutsche …
Planungsbüro Archinea informiert über möglichen Kreditwechsel innerhalb des CO2-Gebäudesanierungsprogramms und des Wohnraummodernisierungsprogramms
München, 20. April 2006. Steigende Energiekosten machen die Sanierung von Altbauten immer interessanter. Und dennoch schrecken viele Immobilienbesitzer trotz der lockenden niedrigeren Betriebskosten und der Wertsteigerung ihrer Immobilie davor zurück. Eine gründliche Dämmung von Dach und Wänden, neue Fenster und ein modernes, energiesparendes Heizsystem gehen ins Geld. Mit dem CO2-Gebäudesanierungsprogramm …
… recht kostspielige Vorgehensweise.
Daneben gewinnt aber auch das Internet immer mehr an Bedeutung für Hausverwalter. Die eigene Verwalter-Homepage ist inzwischen fast selbstverständlich. Allerdings ist es nicht einfach, dieses Potential auch zur Gewinnung neuer Kunden für die Immobilienverwaltung zu nutzen.
Dies liegt vor allem daran, dass sich für die Verwaltung einer Immobilie nicht ohne Weiteres ein fairer und den spezifischen Belangen des jeweiligen Verwaltungsobjektes gerecht werdender Preis festlegen lässt. Zu viele Faktoren spielen eine …
Berlin, 5 April 2006
active consult berlin arbeitet seit über 10 Jahren als Ingenieurbüro im Bereich Immobilienmanagement.
Namhafte Kunden erhielten für Ihre eigenen Objekte durch die active consult berlin spezifische Leistungen, um zukünftig die Wirtschaftlichkeit zu sichern, oder diese für den Verkauf zu optimieren.
Aus der Projektarbeit wurde die Idee der vollständigen betriebswirtschaftlichen Betrachtung von Gewerbeimmobilien geboren. Die Notwendigkeit, geplante Eigentumsveränderungen von Immobilien abzusichern, war bisher oft eine Aufgabe …
… Zu dieser Gründungsveranstaltung konnte der Vorstand der Helaba und Aufsichtsratsvorsitzende der OFB-Gesellschaften, Peter Kobiela, und die Geschäftsführer der OFB, Dr. Peter Neumann und Heinz-Günter Lang,
Herrn Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel
Stiftungslehrstuhl Immobilien-Projektentwicklung der ebs
Herrn Hartmut Bulwien
Vorstand der Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung gif e.V.
Herrn Dr. Peter Kern, Stellv. Institutsleiter IAT Universität Stuttgart
Herrn Dr. Wilhelm Bauer, Projektleiter
Office 21® Fraunhofer Institut für Arbeitswirtschaft …
… Schwierigkeiten mit säumigen Mietern macht sich die DVMI Deutsche Vermieterinkasso GmbH für die Vermieter stark. „Falsche Nachsicht mit den Mietern führt nämlich meist zu nichts und der Mietausfall ist höher als notwendig“, betont Günter Albert. Besonders für Vermieter, die ihre Immobilien fremdfinanziert haben, kann es hier sehr schnell Probleme geben. „Wir kennen zahllose Fälle, in denen Häuser und Wohnungen von den Banken zwangsversteigert wurden, weil die Eigentümer ihre Kredite nicht mehr tilgen konnten.“ Vor allem wenn die Immobilie als Altersvorsorge …
Im Ausflugs-, Urlaubs- und Touristikgebiet der Ostseeküste von Pommern, im polnischen Kolberg (PL 78-100 Kolobrzeg) hat der Münchner Fachjournalist Wolfgang G. Trapp (siehe unten) eine kleine, voll funktionsfähige, gut geführte Pension mit deutscher Tradition gefunden, die derzeit einen Nachfolger sucht und zum Kauf angeboten wird:
Das kleine Haus hat insgesamt 8 Gästezimmer auf 4 Ebenen: Souterrain, Hochparterre, 1. Stock und Dachgeschoß. Dazu eine Empfangstheke, Bar, Gaststätte und Frühstücksraum in Hochparterre. Für das gastfreundliche Ha…
Seit Jahrzehnten gibt es einen ungebrochenen Trend auf dem Geldanlagemarkt: Nach wie vor repräsentieren Immobilien den größten Anteil am weltweit investierten Vermögen und stehen auch als Wertanlage auf den vordersten Rängen. Eine vom Gewos Institut durchgeführte Studie im Jahr 2005 untersuchte die Wertentwicklung der Anlageform Immobilien zu anderen Möglichkeiten über einen Zeitraum von 1970 bis 2001. Im Ergebnis rangiert das eigene Haus mit einer jährlichen Rendite von 7,8 Prozent vor festverzinslichten Wertpapieren mit einem durchschnittlichen …
Nicht nur wegen des angenehmen Klimas zieht es immer mehr Europäer nach Südafrika. Das Wirtschaftswachstum und die sinkende Inflationsrate beflügeln den Immobilienmarkt. Besonders beliebt sind die Top-Lagen an Kapstadts Atlantikküste. Zu den vornehmsten und exklusivsten Wohnlagen an der Küste zählt Camps Bay.
Auf einem 1035 Quadratmeter großen Grundstück, mit Blick über die Bucht von Camps Bay steht ein modernes Haus zum Verkauf.
Das Anwesen bietet ein großzügiges, modernes Wohngefühl mit hellen Räumen. Drei große Schlafzimmer sind mit jeweils …
… Referenten aus der Praxis für die Praxis zur Verfügung. Aus den bestehenden Kooperationen und Arbeitskreisen werden immer ein Obergerichtsvollzieher über die Zwangsräumung, ein Vermieteranwalt über die aktuelle Mietrechtslage und ein Versicherungsfachmann über den Schutz der Immobilie für die anwesenden Gäste referieren.
Bereits die Ankündigung der Fachtagsreihe Ende 2005 hat eine überaus große Resonanz bewirkt. Daher führt die Vermieterschutzkartei Deutschland diese Fachtage und Bürgerinfoabende von Kiel bis Konstanz sowie von Aachen bis Dresden …
… verursacht, schlechte Haltegenauigkeit aufweist oder schlicht und einfach nicht behindertengerecht ausgestattet ist. Aber ein moderner und gut funktionierender Aufzug steigert nicht nur den Fahrkomfort für die Nutzer, sondern im Regelfall auch den Wert und die Attraktivität der Immobilie. Aufzüge sind oft das Aushängeschild eines Hauses und fungieren daher nicht selten auch als Entscheidungshelfer wenn es um Mietverträge geht.
Grundlage einer jeden Modernisierung sollte die Erstellung der Sicherheitstechnischen Bewertung sein. Durch die Einführung der …
… ist auch in Kapstadt angesagt. Das ist kein Wunder, denn großzügige Räume mit riesigen Fensterfronten und Backsteinwänden bieten ein äußerst attraktives Wohngefühl. Da diese Objekte in guten Wohnlagen auch in Kapstadt mehr als selten sind, hat man bei dieser Immobilie die passende Lösung gefunden: ein äußerst elegantes Neubau-Loft ganz im Stil von New York.
Das Apartment ist im Stadtteil Gardens mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und kleinen Restaurants gelegen. Es bietet ein großzügiges, modernes Wohngefühl mit offenen Strukturen.
Das …
Wer seine Immobilie modernisieren will, nimmt durchschnittlich 14.000 Euro in die Hand. Schätzungsweise 15.000 Baden-Württemberger investieren sehr viel mehr. Sie möchten noch 2006 ihren Traum vom Einfamilienhaus realisieren. Die Baumessen „Haus + Bau“ und „Haus + Holz“ vom 24. bis 26. März in Stuttgart geben Bauherren und Modernisierern einen Überblick über das regionale Angebot und die Möglichkeit, sich von den ausstellenden Fachleuten persönlich beraten zu lassen. Ein praxisnahes Podiumsprogramm bietet herstellerneutrale Informationen.
Stuttgart …
Pro Jahr büßen Immobilie ein bis eineinhalb Prozent ihres Wertes ein. Mit einer Faustformel lässt sich der aktuelle Preis einer Immobilie ungefähr ermitteln. Modernisierung hilft, den Wertverfall zu stoppen oder ihn gar umzukehren. Ab dem zehnten Jahr raten Experten zu kontinuierlicher Modernisierung. Dafür sollten rechtzeitig Rücklagen gebildet werden.
Stuttgart (eos) – Beim Auto weiß es jeder: Kaum fährt der stolze Besitzer seinen Neuwagen vom Hof des Händlers, schon ist er nur noch die Hälfte wert. Weniger bekannt ist, dass auch Immobilien …
… für die schnelle Verbreitung in den letzten 10 Jahren ist der große Nutzen.
Der Zugriff auf wesentliche Informationen jederzeit und an fast jedem Ort gilt als selbstverständlich. Inzwischen ist dies auch für die Branche der Gewerbe-Immobilien möglich. Am 02.01. 2006 ging mit www.property-magazine.de das erste und bisher einzige interaktive Informationsportal rund um die Gewerbeimmobilie online.
„Unsere Plattform soll ein Treffpunkt für Meinungsbilder, Entscheider und Innovatoren der Gewerbe-Immobilien-Branche sein. Neuigkeiten, Trends und recherchierte …
… ist ein historischer Stadtteil von Kapstadt. Seitdem immer mehr der historischen Stadthäuser in den letzten Jahren sorgfältig renoviert wurden liegt De Waterkant mit seinen kleinen Cafes und Restaurants voll im Trend. In dieser Top-Lage steht derzeit eine hochwertige Immobilie zum Verkauf.
Das Stadthaus verfügt über drei Schlafzimmer, davon sind zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern ausgestattet. Ebenso bietet das Haus zwei großzügige Wohnräume, beide mit Kamin.
Besonders schön gestaltet ist der helle Innenhof. Die großzügige Küche ist erstklassig …
Kapstadts Villenvorort Clifton zählt zu den begehrtesten Adressen in Südafrika. In dieser Top-Lage steht derzeit eine der hochwertigsten Immobilien Kapstadts zum Verkauf. Die Luxusimmobilie stammt von dem südafrikanischen Stararchitektenteam Stefan Antoni Olmesdahl Truen Architects.
Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, davon sind fünf Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt neben der Dusche über eine ovale Badewanne, von der aus man über den Ozean schauen kann. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten mit …
Demokratische Hochhäuser haben einen neuen Namen: rwi4
Düsseldorf, 1. Februar 2006. Demokratische Büros, also Mitbestimmung in gänzlich neuem Umfang mit sehr viel Service - so tritt der bisher unter dem Namen "RWI- Haus" stadtbekannte Bürokomplex der WestFonds Immobilien-Anlagegesellschaft jetzt an.
Zum Demokratiegedanken gehört sogar ein neuer Name für diese Immobilie: Alle Düsseldorfer sind in Anzeigen und Plakataktionen zur Mitbestimmung eingeladen worden. Die Entscheidung ist zum Jahresende gefallen. Vier Türme mit der Adresse Völklinger Straße …
… verhindern Sie.
Das bringt Ihnen Zeitgewinn, Genauigkeit, damit Kosteneinsparungen und so noch mehr Erfolg im hart umkämpften Markt.
Lassen Sie sich begeistern von unserem Angebot für Ihr Projektmanagement mit echtem Workflow zwischen allen am Bau Beteiligten während aller ‚Lebensphasen' einer Immobilie - von der Planung über das Bauen und Nutzen bis hin zum späteren eventuellen Rückbau.
Am Stand 124 in Halle 10.2 der Berliner Messe warten noch viele andere Highlights der Nemetschek Bausoftware GmbH und ihrer Schwesterunternehmen zu dieser mit …
… und der damit verbundenen Notwendigkeit zur Ersatzbeschaffung von Liquidität durch Fremdfinanzierung führen immer häufiger selbst zur Zahlungsunfähigkeit der Vermieter oder gleich zu großen Problemen gegenüber dem finanzierenden Kreditinstitut zur Erbringung der notwendigen Annuität für die eigene Immobilie.
B. Fall aus der Praxis
Ein Mieter hat Schulden von 8000 EUR im August 2004. Der Vermieter reicht nach fristloser Kündigung kraft Mietrecht beim Außenstand von zwei Monatsmieten eine Zahlungs- und Räumungsklage ein. Dann kann er mit Gerichtskosten …
ImmoAuktionen.de bietet jetzt neben der Kauf- und Mietkategorie auch die Möglichkeit des Immobilienerwerbes über die Leibrente und den Mietkauf an!
Bei der Leibrente zahlt der Immobilienkäufer dem früheren Inhaber einen vorher festgesetzten monatlichen Betrag bis zu dessen Tod aus. Der Kaufpreis der Immobilie ist also abhängig von der Restlebenszeit des Besitzers. Alternativ zu diesem reinen Leibrentemodell gibt es auch abgewandelte Formen, bei denen der monatliche Betrag ein wenig geringer, dafür aber mit einer Mindestlaufzeit (meist 10 Jahre) …
… konkrete Wohn- und Geschäftshäuser liegt bei vier bis sieben Prozent und ist damit höher als bei einer durchschnittlichen Geldanlage. Der durchschnittliche Geldmarktzins liegt im Euroraum bei rund zwei Prozent. Drei von vier Männern können sich zudem vorstellen, eine Zweitimmobilie als Geldanlage zu erwerben. Das ist ein Ergebnis der „Immobilien-Trendstudie“ von PlanetHome, einer Tochtergesellschaft der HypoVereinsbank.
Zwar ist für 84 Prozent der Immobilienkäufer nach wie vor das Motiv entscheidend, in den eigenen vier Wänden zu wohnen. Mehr als 70 …
Seit einem Jahr ist es nun möglich auf ImmoAuktionen.de seine Immobilie im Auktionsformat schnell und günstig über das Internet zu verkaufen bzw. zu vermieten. Eine Idee aus der Universität Dortmund, die Erfolgsgeschichte schrieb.
Am Anfang stand die Frage, wieso kann alles über das Internet versteigert werden, nur keine Grundstücke oder Immobilien? Dieses wurde in einer Diplomarbeit näher untersucht und im Ergebnis festgestellt, dass dies durchaus möglich ist, wenn man sich an einige Regeln und rechtliche Besonderheiten hält und eine eigens auf …
… Kauf eines Pariser Bürogebäudes bekannt, das von französischen Regierungsbehörden und der Pariser Polizei genutzt wird. Der Kaufpreis betrug ungefähr 107 Millionen Dollar (88 Millionen Euro).
W. P. Carey erwarb das Gebäude im Auftrag der beiden angegliederten Immobilienfunds Corporate Property Associates 16 - Global (CPA(R):16 - Global) und Corporate Property Associates 15 (CPA(R):15). Die beiden Unternehmen haben jeweils eine 50%-ige Beteiligung an der Immobilie.
Das Gebäude, das langfristig vermietet ist, beherbergt die Hauptverwaltung der …
Frankfurt, 14.11.2005
Im Monat November 2005 erhält jedes neue Mitglied die Mitgliedschaft kostenfrei.
Zu den Mitgliedern von Immojuris gehören Architekten, Immobilienmakler, Rechtsanwälte, Steuerberater, Notare, Sachverständige, Versicherungsmakler und Hausverwalter, die alle eine mindestens 3-jährige Berufserfahrung vorweisen können.
Mitglieder können in dem eigenen Fachmagazin IMMOKONKRET themenrelevante Artikel veröffentlichen.
Gewerbetreibenden werden durch den eigenen Außendienst auf das Fachmagazin aufmerksam gemacht. Auch sie können Artikel …
Immojuris ist ein innovatives Fachportal rund um die Immobilie.
Internetuser finden hier Fachberater, die mindestens eine 3-jährige Berufserfahrung vorweisen können.
Zu unseren Mitgliedern gehören Architekten, Immobilienmakler, Rechtsanwälte, Steuerberater, Notare, Sachverständige, Versicherungsmakler und Hausverwalter.
Das regionale Fachmagazin IMMOKONKRET gibt Mitgliedern wie auch Gewerbetreibenden, die Möglichkeit sich und Ihr Unternehmen zu präsentieren und damit Neukunden zu generieren.
Das Fachmagazin wird in Großstädten mit je 100.000 Exemplaren …
Immobilien-Marktplatz als neuer Service auf der Homepage der Verbandsgemeinde Wallmerod
Wallmerod, den 27. Oktober 2005 –Die Verbandsgemeinde Wallmerod baut ihre Initiative „Leben im Dorf – Leben mittendrin“ mit dem Baustein Dorfbörse weiter aus. Seit Anfang Oktober erfasst der internetbasierte kostenlose Immobilien-Marktplatz das Angebot an Verkaufsobjekten und führt es mit potentiellen Nachfragern zusammen. Unter www.wallmerod.de sind die zum Verkauf stehenden Immobilien in den einzelnen Gemeinden erfasst. Interessenten können sich so über das …
In Zeiten ständig steigender Betriebs- und Investitionskosten, Umweltschutzmaßnahmen und des Energiepreisschocks ist die optimale Bewirtschaftung der Immobilie, die zumeist von privat „verwaltet“ wird, ein hochspannendes Thema mit enormen Möglichkeiten.
Welcher Immobilieneigentümer – egal ob kleine Eigentumswohnung, großes Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – klagt nicht über die sogenannte 2.Miete und deren negative Folgen für Rendite, Vermietungsstand und Instandhaltungsstau. Ganz zu schweigen von den nötigen Investitions- oder Modernisierungskosten!
Der …
München, 14. Oktober 2005. FastHome.de hat ein kostenloses Portal für provisionsfreie Immobilien entwickelt. Mit Hilfe des benutzerfreundlichen Content Management Systems, erhält der Inserent ein hochwertiges Online-Exposé (HTML und PDF) mit bis zu sechs Bildern, einer ausführlichen Detail- und Textbeschreibung und eine automatisch erstellte Umgebungskarte ( Map24.de). Das Angebot kann innerhalb weniger Minuten erstellt oder geändert werden. Die Laufzeit des Inserats beträgt drei Monate. Eine Verlängerung ist jederzeit möglich. Werbekampagnen mit …
… oder leckt die Wasserleitung, das Dach ist undicht oder die Wand mit Schadstoffen verseucht. Für Laien lassen sich viele dieser Mängel gar nicht ausmachen. Immer mehr Käufer fallen daher auf die Nase, wenn es darum geht, den Wert einer Immobilie korrekt zu bestimmen. Hat sich das anfängliche Traumhaus erst einmal als kapitale Bruchbude entpuppt, gehen viele tausend Euro unnötig den Bach hinunter.
Einfaches Geschäftmodell
Diese traurigen Geschichten kennt Bernhard Schulz, Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertgutachter aus Obernburg am …
