Deutscher Immobilienmarkt wieder im kommen. Preise für neue Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen ziehen an, gebrauchte Eigenheime werden billiger. Steigende Verkaufszahlen zu verzeichnen.
Fachverbände und Institutionelle sind sich einig. Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich weiter im Aufschwung! So wurden im Markt für neue Einfamilienhäuser in Westdeutschland weiter steigende Preise verzeichnet. Beispielsweise sind die Preise für ein Einfamilienhaus in den Jahren 2004 bis 2005 um etwa 2,9 Prozent gestiegen. Auch in Ostdeutschland musste …
… auch für größere Häuser die bedarfsorientierte Variante durchsetzen. Zumindest dort, wo es um Verkauf oder Sanierung geht", zeigt Hauser sich überzeugt. Nur der Bedarfsausweis könne Besitzern und Kaufinteressenten verwertbare Informationen zum energetischen Zustand einer Immobilie und insbesondere zu möglichen Modernisierungsmaßnahmen liefern.
Laut Verordnungsentwurf dürfen Eigentümer von Gebäuden mit mehr als vier Wohnungen zwischen verbrauchs- und bedarfsorientiertem Ausweis frei wählen. Bis zum 1. Januar 2008 gilt für alle Hausbesitzer Wahlfreiheit …
München, 31. Oktober 2006. Schnelligkeit ist bei der Vermittlung von Immobilien oberstes Gebot: 84 Prozent der Deutschen wünschen sich einen Makler, der in möglichst kurzer Zeit, möglichst viele potenzielle Käufer nachweisen kann. Das ist das Ergebnis der „Immobilien- Trendstudie“ von PlanetHome, einer Tochtergesellschaft der HypoVereinsbank.
Mehr als jeder zweite Deutsche glaubt, dass vor allem Makler, die mit renommierten Banken zusammenarbeiten, schneller den richtigen Käufer finden. Gut drei Viertel der jungen Immobilienbesitzer im Alter von …
Ratgeber 1: Immobilienstandort - Individuelle Erfordernisse bestimmen Lage und Wohnungsgröße
Die Wahl des Standorts ist eine zentrale Frage beim Immobilienkauf. Dabei spielen Aspekte wie die Infrastruktur vor Ort genauso eine Rolle wie die künftige Wohnqualität oder das Wohnumfeld. Während Familien und Ältere oft am grünen Stadtrand leben möchten, zieht es junge Singles meist in quirlige Szenequartiere.
„Jedes Bedürfnis erfordert andere Gegebenheiten“, gibt Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome, zu bedenken. Das fange …
20. Oktober 2006. Mit einer Serie von Transaktionen und Ankaufvereinbarungen hat die Erlanger Immobilien-AG German Retail REIT (GRR) ihr Portfolio nunmehr auf über 100 Mio. Euro erweitert.
GRR kauft bundesweit deutsche Einzelhandelsimmobilien; seit September wurden elf überwiegend neu errichtete Objekte im Wert von rund 33 Mio. Euro hinzu erworben. Es handelt sich dabei um Discounter, Supermärkte und Fachmarktzentren in ganz Deutschland: Berlin, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Bayern, Sachsen, Thüringen und Hessen. Ankermieter aus dem Lebensmittelbereich …
… 81 Prozent liegt, erreicht sich hierzulande nur schlappe 43. Auch in Irland (78 Prozent), den Vereinigten Staaten (69 Prozent) oder Großbritannien (ebenfalls 69 Prozent) lebt man nach der Devise „My home ist my castle“. „Deutschland ist beileibe keine Hochburg der Immobilieneigner“ schreibt das Magazin Der Spiegel http://www.spiegel.de und legt den Finger in die Wunde. Denn aufgrund des demographischen Wandels wäre Deutschland gut beraten, mit den anderen Ländern gleichzuziehen. Dass die staatlichen Renten nicht mehr sicher sind, ist in den Köpfen …
Ratgeber 1: Vermögensaufbau - Eigenheime sind eine stabile Wertanlage
Das Klima für eine Investition in die eigenen vier Wände ist günstig: Die Immobilienpreise sind moderat, in manchen Gegenden sind sie in den letzten Jahren sogar gesunken. Zudem verharren die Hypothekenzinsen auf niedrigem Niveau. „Investoren, die in naher Zukunft den Kauf einer Immobilie beabsichtigen, können eigentlich nichts falsch machen“, bekräftigt Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome. Nicht nur wegen der günstigen Kaufbedingungen, sondern auch …
Der Mönchengladbacher Immobilienexperte Frank Niebel zeigt im n-tv Magazin Immobilien (Ausstrahlung am Freitag, den 20.10.2006, 18:30) die Gefahren und Fallen auf, die beim Kauf von Altbauten auf den Käufer zukommen können. Schäden und Mängel, die beim Hauskauf übersehen werden, kommen dem Eigentümer im Nachhinein oft teuer zu stehen. So wird das Traumhaus schnell zum Alptraum.
Frank Niebel mit seiner Firma IIS® - die Hauskaufhilfe http://www.hauskaufhilfe.de unterstützt Hauskäufer in ganz NRW und darüber hinaus mit seinem neuartigen Service. Vor …
… Mitmieter anzuerkennen. Nach Ansicht des Besitzers ist die Zwei-Zimmer-Wohnung für einen Doppelhaushalt nicht groß genug, deswegen habe er sie bewusst nur an eine Person vermietet.
"Mieter besitzen deutlich weniger Rechte als Eigentümer", erklärt Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome. So wie Frau Mayer ergehe es vielen Wohnungsmietern. "Wer schon einmal versucht hat, an seiner Mietsache etwas zu ändern, der ist nicht selten auf Widerstand beim Vermieter gestoßen." Ein immer wiederkehrender Streitpunkt sind die Fußböden: …
Mit einem Klick auf die Google Earth Verknüpfung IMMOBILIEN.kmz können Sie ab sofort Immobilienangebote in Kapstadt mittels Satellitenbild betrachten. Klicken Sie auf ein Objekt und es öffnet sich ein Fenster mit Foto, kurzer Immobilienbeschreibung und Link auf die entsprechende Internetseite des Angebots. Fliegen Sie über die Straße, die Wohnlage und messen Sie die Entfernung in die City, oder zum Flughafen. All das und noch mehr bietet Ihnen die Verknüpfung von CAPETOWN-ONLINE und Google Earth: http://www.capetown-online.com/index.php?id=223,2009,0,0,1,0. …
Aus Ihrer Erfahrung wissen Sie: eine professionelle Präsentation ist die Basis für jede Art des Verkaufs. Und das gilt in der Immobilienbranche ganz besonders. Im Zeitalter des Internet gewinnt die Online Präsentation von Immobilien immer mehr an Bedeutung. Der Eintrag in eine Immobiliendatenbank ist Pflicht geworden. Und auch Ihre eigene Webseite soll die Qualität Ihres Angebotes widerspiegeln.
Ein komplexes Thema stellt der professionelle Internetauftritt in jedem Fall dar.
Vor der ersten Zeile Code gilt es, Fragen zu beantworten:
• Welche Informationen …
München, 5. Oktober 2006. Knapp 16 Prozent der deutschen Immobilienbesitzer möchten aktuell ein Haus oder eine Wohnung verkaufen. Bei der Suche nach einem geeigneten Käufer steht der Verkaufspreis an erster Stelle. Zwei Drittel wollen einen maximalen Erlös mit der Immobilie erzielen. Das ist das Ergebnis der „Immobilien Trendstudie“ von PlanetHome, einer Tochtergesellschaft der HypoVereinsbank.
Besonders junge Immobilienverkäufer sind gewillt, Zeit und Mühe auf sich zu nehmen, um ihr Objekt nicht unter Wert zu verkaufen. Für fast drei Viertel der …
… Heizsystemen, Änderungen und Erweiterungen jederzeit und überall möglich. Altbauten mit alter Heiztechnik, wie z.B. alte Gas – oder Ölkessel, sowie Nachtspeicheröfen können kostengünstig und problemlos ersetzt werden. Nach Angabe des Raumvolumens, sowie Art und Alter der Immobilie wird mit einer Wärmebedarfsberechnung die benötigten Heizelemente zu ermittelt.
Individuell können dann aus einer Palette von Möglichkeiten die passenden Redwell–Infrarotheizelemente ausgewählt werden. Der Spiegel als Heizung im Bad oder in hohen Altbauten eine Kugel an der …
Expertenbefragung von Peakom zeigt langfristige Trends
Frankfurt am Main, 28.09.2006 – 90% der Führungskräfte aus der deutschen Immobilien- und Bauwirtschaft sind überzeugt, dass Kommunikation für den wirtschaftlichen Erfolg in ihrer Branche künftig noch wichtiger wird. 85% erhoffen sich vor allem langfristige Effekte wie ein besseres Profil und eine stärkere Kundenbindung. Knapp 50 % der Befragten setzen auf Kommunikation, um bei Projekten kurzfristige Vermarktungserfolge zu erzielen. Das sind drei wesentliche Ergebnisse einer deutschlandweiten …
"Die Deutschen schauen wieder optimistischer in die Zukunft", so Michael Schneider, geschäftsführender Gesellschafter der Wertplan Nord Immobilien GmbH. Dies spiegelt sich auch auf dem Markt der Auslandsimmobilien wieder. Waren jahrelang Engländer, Skandinavier und Russen das Gros der Käufer, hat sich das Bild gewandelt. "Die Deutschen kehren als Käufer zurück", führt Michael Schneider weiterhin aus. Wertplan Nord vermittelte in dieser Woche eine 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Meerblick in Capdepera auf Mallorca und ein Reihenhaus in Ciudad Quesada …
Das Unternehmen „Alexander Simandi Immobilien“ hat seinen Sitz aktuell von Korschenbroich nach Meerbusch verlegt. Für die Kunden ändert sich nichts außer natürlich Anschrift und Kontaktdaten.
Es werden nach wie vor alle Leistungen des klassischen Maklergeschäftes angeboten. Dabei liegt die Spezialisierung unverändert im Bereich des Verkaufes und der Vermietung von Einfamilienhäusern und Wohnungen. Lediglich der Gebietsschwerpunkt hat sich verlagert. Die Firma setzt auf erweiterte Marktchancen in Meerbusch, Neuss und Düsseldorf. Gleichzeitig geht …
Immobilien sind, nach der Lebensversicherung, die beliebteste Altersvorsorge in Deutschland. Und der Trend zum eigenen Heim nimmt weiter zu. So träumt, einer Umfrage zufolge, jeder zweite Deutsche vom Eigenheim mit Garten. Gleichzeitig sind für die nächsten Jahre kräftig steigende Mieten zu erwarten.
Eine Situation, die bei der Entwicklung der Altersvorsorge bedenklich werden kann. Wie eine Umfrage* ergeben hat, glaubt nur noch ein Prozent der Deutschen, dass die Renten sicher sind. 32 Prozent der Befragten befürchten sogar, dass es schon bald …
München, 21. September 2006. Wohnen in den eigenen vier Wänden steht auf der Wunschliste der Deutschen ganz weit oben. 65,4 Prozent möchten eine Immobilie erwerben. Besonders beliebt ist das Einfamilienhaus: Mehr als jeder zweite Deutsche träumt von einem freistehenden Haus mit Garten. Auf Platz zwei rangiert die Eigentumswohnung. Überraschend: Das Reihenhaus ist in der Käufergunst eher abgeschlagen: Nur 6,2 Prozent würden sich mit einer solchen Immobilie in gestaffelter Bauweise zufrieden geben. Das ist das Ergebnis der "Immobilien Trendstudie" …
… stattfinden?
„Die Meldung über den geplanten Verkauf des Delmenhorster Objektes an den einschlägig bekannten Herrn Rieger hat uns natürlich auch erschreckt“, erklärt Jörg Schnorrenberger, Vorsitzender des Bezirksverbandes Düsseldorf des Rings Deutscher Makler. „Formal ist der Kauf einer Immobilie durch einen Rechtsextremisten natürlich möglich, aber jeder Verkäufer sollte sich fragen, ob er da nicht moralische Grenzen überschreitet. Für die Makler, die unserem Verband angeschlossen sind, kann ich ausschließen, dass Sie wissentlich ein solches Geschäft …
Der Kauf eines Eigenheims ist keine Sache von Augenblicken. Weil es um viel Geld geht und das Kaufprocedere kompliziert ist, geschieht der Immobilienerwerb in einzelnen Schritten. Bis alle Vorgänge abgeschlossen sind, können mehrere Wochen vergehen.
„Der Immobilienkauf auf dem Bierdeckel, wie er zum Beispiel in Spanien möglich ist, funktioniert in Deutschland nicht“, erklärt Robert Anzenberger, Mitglied der Geschäftsleitung beim Immobilienvermittler PlanetHome. In Deutschland gelten strenge Regeln beim Eigentumsübergang. So können Immobiliengeschäfte …
Auf Grund der hohen Investitionskosten fragen sich viele Immobilieninteressenten: Lohnt aus finanzieller Sicht der Kauf eines Eigenheims oder nicht? Verschiedene Faktoren sind für die Beantwortung dieser Frage ausschlaggebend. Entscheidend sind nach Ansicht von Robert Anzenberger, Mitglied der Geschäftsleitung beim Immobilienvermittler PlanetHome, das individuelle Alter des Käufers, seine finanzielle und berufliche Situation, das Marktumfeld sowie die eigenen Ansprüche. So sollten Mieter, die kurz vor dem Renteneintritt eine Immobilie kaufen möchten, …
"Der Immobilienmarkt hat die Talsohle durchschritten", so Michael Schneider, geschäftsführender Gesellschafter der Wertplan Nord Immobilien GmbH. Als Beispiel führt er eine hochpreißige Immobilie in Norderstedt an, die Wertplan Nord vermittelt hat.
" Für diese Objekt haben wir keine Annonce geschaltet sondern lediglich unsere vorgemekten Kunden per e-mail kontaktiert. Das Haus war weniger als 3 Wochen "auf dem Markt", führt Michael Schneider weiter aus. Laut Wertplan Nord wird 2007 ein Boomjahr. Die Firma führt dies u. a. auch auf das Einschalten …
München, 31.08.2006. Jeder zweite Deutsche träumt vom Eigenheim mit Garten – doch bei starkem Verkehrsaufkommen, hohem Renovierungsbedarf, mangelhafter Infrastruktur und lärmenden Kindern sehen Immobilienkäufer rot. So wollen 84 Prozent der Deutschen nicht in unmittelbarer Nähe einer stark befahrenen Straße wohnen. 72 Prozent schreckt ein Haus mit hohem Sanierungsbedarf ab. Jeder Zweite möchte weder Küche noch Bad renovieren und 62 Prozent wollen auf Geschäfte und öffentlichen Nahverkehr nicht verzichten. Das ist das Ergebnis der „Immobilien Trendstudie“ …
So günstig wie jetzt werden sie nie mehr eine Immobilie in der Türkei kaufen können. Das möchten Hunderte von Immobilienhändler den europäischen Kunden suggerieren. «Doch die Wahrheit sieht ganz anderes aus», erklärt Jürgen P. Fuß, Mitherausgeber der ersten und bis heute einzigen deutschsprachigen Wochenzeitung der Türkei. «Tatsache ist, dass allein im Großraum Alanya mindestens geschätzte 15.000 Wohnungen und Häuser auf einen Käufer warten.»
Besonders schlimm sei, dass trotz dieses Rückstaus, immer noch mehr Wohnsilos errichtet werden. Eine nicht …
… nach eigenen Angaben die Nachfrage nach Renditeobjekten nicht befriedigen. „ Wir erhalten täglich Nachfragen aus dem europäischen Ausland, v. a. aus Skandinavien. Wir suchen händeringend interessante Objekte.“
Wertplan Nord Immobiliengesellschaft mbH
Herr Michael Schneider
Schulstr. 9
25474 Hasloh
Tel: 04106-65 13 14
Fax: 04106-65 13 19
Mobil: 0172-40 100 10
E-Mail:
Homepage: www.wertplan-nord.de
Vertretungsberechtigter: Michael Schneider
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Pinneberg
Handelsregister: Pinneberg
Handelsregisternummer: …
Pfullendorf, 5. April 2006. Hausbesitzer können durch eine vorausschauende barrierefreie Badgestaltung den Wert ihrer Immobilie steigern. Ein entscheidender Punkt im Rahmen der vorausschauenden Badplanung ist, dass der Waschtisch mit einem Unterputz-Siphon ausgestattet ist. Denn insbesondere für ältere Personen muss ein Waschbecken auch in sitzender Position problemlos zu nutzen sein. Neben den ergonomischen Vorteilen ermöglicht der nahezu unsichtbare UP- Siphon eine Badgestaltung mit gestalterischen Vorteilen.
Geberit, Europas Sanitärtechnikhersteller …
München, 17. August 2006. Potenzielle Käufer von Urlaubsimmobilien zieht es auf die größte Nordfriesische Insel. Was schon die Aufkleber auf zahlreichen Pkw ankündigen wird hiermit bestätigt: Sylt ist der Urlaubstraum vieler Deutscher. Nahezu jeder Fünfte wünscht sich ein reetgedecktes Häuschen auf dem Eiland. Besonders beliebt ist das Domizil bei Ruheständlern. Auf den Plätzen zwei und drei folgen das alte Weingut in Hanglage und die luxuriöse Villa mit Blick auf den Starnberger See. Weit abgeschlagen: die einsame Hütte im Erzgebirge und das Hausboot …
Wer daran denkt, sein Traumhaus oder seine Traumwohnung günstig in der Zwangsversteigerung bei Amtsgerichten „kaufen“ zu können, wird oft herbe enttäuscht, sagt Robert Balthasar, von Robert Balthasar Relocation und Immobilien aus Köln. Was im Nachhinein oft bleibt, ist der geplatzte Traum von Sehnsucht und Hoffnung, seine Wunsch-Immobilie weit unter Marktwert erstehen zu können oder der überteuerte „Kauf“. Es gilt folgende Faustregel für die Zwangsversteigerung von Immobilien, berichtet Robert Balthasar aus eigener Erfahrung: die guten, aus immobilien-kaufmännischer …
Immobilien-Makler müssen, als eine der wenigen Gewerbetreibenden, ihre Vertriebskosten gegenüber Erwerbern offen darlegen - im Gegensatz zu anderen Produktanbietern. Normalerweise werden die Vertriebskosten, die bei dem Verkauf eines Produktes anfallen, in den am Markt ersichtlichen Endpreis einkalkuliert. So sind sie für den Endverbraucher nicht ersichtlich. Dies erscheint im betriebswirtschaftlichen Absatzgedanken dem Endverbraucher gegenüber sauberer und seriöser, als wenn zusätzlich, wie bei einem Immobilien-Makler, mit dem Zusatz: „Zusätzlich …
… vor einigen Jahren das Marktpotenzial von Singlehäusern erkannt. Als Besitzer eines solchen Gebäudes ist man sein eigener Herr und verfügt über ein hohes Maß an Privatheit, die man in Mietwohnungen nicht genießt.
Hinzu kommt, dass sich Investitionen in den Immobilienmarkt auch weiterhin lohnen. Im Vergleich zu Aktien ist die Anlageform Immobilienbesitz nach Meinung von Branchenkennern eine sichere Bank, wenn es um die private Altersvorsorge geht. „Die demographische Entwicklung wird den Wert der Immobilie in Zukunft nicht entwerten. Es kommt …
München, 3. August 2006. Hoch in den Norden oder nah an die Berge. Das ist das Motto der deutschen Ruheständler beim Immobilienkauf. Brandenburg liegt in der Beliebtheitsskala von Ruhestandswanderern ganz vorne, es folgen Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. Beliebte Alterssitze sind die Speckgürtel um Großstädte, denn hier ist die Infrastruktur für Senioren mit Ärzten und Einkaufsangeboten in nächster Nähe gut entwickelt. Ebenfalls beliebt sind die Nord- und Ostsee sowie Gebiete mit viel Natur und Seen. In Flächenstaaten mit eigenen Großstädten …
… Hausverwaltung informieren wollen und vielleicht auch die Preise verschiedener Hausverwaltungen vergleichen
möchten.
Möglich wird dieser Service von www.HausverwalterSuche.de durch das Zusammenspiel mit 'HV-Angebot', einer Onine-Software für die Erstellung automatischer, aber genau auf die jeweilige Immobilien zugeschnittener Hausverwaltungs-Angebote.
Die Eingabe des Namens der Stadt oder Gemeinde, in der sich die zu verwaltende Immobilie befindet, führt direkt zur Angebotserstellung bei Hausverwaltern, in deren Einzugsbereich der Ort liegt und die …
EUROFORUM-Konferenz: "Energiemanagement in der Immobilienwirtschaft"
28. und 29. September 2006, Berlin
Düsseldorf, Juli 2006. Ab 2007 soll die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft treten und damit der Energiepass für Gebäude eingeführt werden. Zur Zeit diskutieren die Deutsche Energie-Agentur (DENA) und die Handwerksverbände auf der einen Seite und die Wohnungswirtschaft und Hauseigentümer auf der anderen Seite über ein bedarfs- oder verbrauchsorientiertes Verfahren zur Ermittlung des Energieverbrauchs. Solange die Methoden noch unterschiedlich …
… und zur Denkmalpflege geeignet.
Der chemische Effekt ist eine Oxidation, damit unumkehrbar und in etwa 14 Tagen abgeschlossen. Die Feuchtigkeit verringert sich im Laufe der folgenden Wochen kontinuierlich durch Wasserdampfdiffusion bis auf einen geringen Rest.
So ist die Immobilie wieder in vollem Umfang zu nutzen, hat ihren Wert und Wohnwert wiedererlangt.
Die Anwendung kann auf allen saugenden, mineralischen Untergründen in den meisten Fällen durch simples Aufsprühen der flüssigen Substanz erfolgen, ist ökologisch unbedenklich, ungiftig, nicht …
Dr. Krusche & Partner hat sein Angebot zur erfolgreichen Immobilienvermarktung im Web 2.0 um eine zusätzliche Lösung erweitert. Mit dem Exposé LITE wird die Lücke zwischen der interaktiven Bildergalerie und den umfangreichen interaktiven Exposés geschlossen.
Das Exposé LITE richtet sich an Bauträger, Eigentümer und Vermieter von Ferienunterkünften und Immobilien, die den Einstieg in das interaktive und multimediale Web 2.0 planen und sich (zunächst) auf einen geringeren Funktionsumfang beschränken möchten.
Das Expose LITE verwendet das Layout-Konzept …
… Eigenheim-Besitz
Dabei sieht Jürgen Dawo im Marktsegment für kostengünstiges Bauen weiteres Potential. Viele Menschen wissen gar nicht, dass sie sich ein Eigenheim leisten können“, so Jürgen Dawo. Vor allem vor dem Hintergrund stetig steigender Mietpreise, rechnet sich die Investition in eine Immobilie. Denn legt man eine durchschnittliche Kaltmiete von 600 Euro zu Grunde und berücksichtigt eine Mietsteigerung von 2,5 Prozent pro Jahr, dann zahlt ein Mieter innerhalb von 20 Jahren über 180.000 Euro an seinen Vermieter. Nach 30 Jahren kommt er sogar …
Mit Investitionsanalysen zu maximalen Erträgen bei Portfolioverkäufen
Frankfurt, 17. Juli 2006 – Das Interesse ausländischer Investoren an Immobilienportfolios in Deutschland ist nach wie vor ungebremst. „Gerade Kommunen haben jetzt die Chance, Ihren Haushalt auf einen Schlag auszugleichen“, so Morten Hahn, geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Lübke GmbH. Um bei einer geplanten Transaktion maximale Preise zu erzielen, unterstützt sein Unternehmen Städte und Gemeinden mit einem professionellen Investmentkonzept, das Entscheidungshilfe bietet. …
SHK Bayern: weitsichtige Planung schafft privates Badeparadies und vermeidet teure Modernisierung
München (04. Juli 2006) – Häuslebauer wollen in ihrer Immobilie meist alt werden – ans alt sein denken aber die wenigsten. „Dabei spart Weitsicht bei Neubau oder fälliger Modernisierung einen teuren Umbau im Alter, wenn die Badezimmertür zu schmal oder der Einstieg in die Dusche allein nicht mehr zu bewältigen ist“, betont Werner Obermeier, Landesinnungsmeister des Fachverbandes Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik Bayern. „Ein von Beginn an seniorengerecht …
Mit Renditen von acht bis zehn Prozent und rasch wachsender Nachfrage ist der Ferienimmobilienmarkt in Griechenland derzeit ein sehr interessanter Markt.
Im Ferienimmobilienmarkt in Griechenland zeigen sich vor allem zwei Trends: Investoren suchen in einem rasch wachsenden Markt lukrative Investitionsobjekte. Die Nachfrager sind vor allem Firmen und Privatinvestoren, die Standorte für sichere Anlagemöglichkeiten suchen. Vorausgegangen bzw. parallel dazu läuft die private Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Apartments und Häusern zu erschwinglichen …
Seit rund 12 Jahren bearbeitet die Trossinger Maklerfirma Ursula Kratt Immobilien KG fast ausschliesslich den Immobilienmarkt von Trossingen und den Umkreis von max. 15 km. Die bewusste Selbstbeschränkung auf diesen Raum mit den Städten Trossingen und Spaichingen sowie den Gemeinden Schura, Durchhausen, Seitingen-Oberflacht, Hausen o.V, Tuningen, Gunningen, Aldingen, Aixheim und Weigheim hat einen Grund.
Das Büro versteht sich als lokales Immobilienbüro, das sich im Laufe seiner Tätigkeit sehr genaue Ortskenntnisse angeeignet hat. Nur wer einen …
Als Eigentümer, Vermieter, Beirat, Verwalter oder Makler haben Sie immer wieder Probleme mit und rund um die Immobilie.
Mal ist es die falsche Abrechnung, der Mietnomade, die Unwissenheit im Umgang mit dem Verwalter, die Kundenakquise oder einfach nur das mangelnde Wissen was sie dürfen und was nicht:
Wenn Sie sich dann selbst weiterhelfen wollen stehen Sie vor dem Dschungel der Anbieter von Aus- und Weiterbildungsangeboten. Wie sich also auskennen und wissen, was man gerade wirklich braucht?
Aus Sicht des Kunden – sowohl Laien als auch Profis …
Neuer Berufsstand schließt Bau-Wissenslücken und gibt objektive Sicherheit
Mai 2006.
Während beim Neubau die meisten Eventualitäten dank guter Planung kalkulierbar sind, kann beim Kauf einer Immobilie der Teufel häufig im Detail stecken. Welche Sanierungsmaßnahmen sind nötig? Und welche Veränderungen sind möglich? Mit diesen Fragen plagt sich jeder bei der Einschätzung seines Wunschobjekts, der selbst kein Bauprofi ist und auch keinen Fachmann im Freundeskreis auftun kann. Um diese Wissenslücke zu schließen, werden seit einigen Monaten deutschlandweit …
Die Notwendigkeit den Wert einer Immobilie zu ermitteln ist vielfältig. Beispielsweise beim Kauf und Verkauf, Beleihung durch eine Bank, Abschluss einer Gebäudeversicherung, Scheidung und Vermögensteilung, Erbe oder Besteuerung durch das Finanzamt. In diesen Fällen ist es Aufgabe des Gutachters, den Verkehrswert zu ermitteln und die Wertermittlung in einem Gutachten nachvollziehbar darzustellen.
Die online Auktionsplattform für Immobilien www.ImmoAuktionen.de bietet diesen neuen Service ab sofort Ihren Kunden an. Dabei konnte für die Kunden von ImmoAuktionen.de …
Immobilienportfolio soll 2006 um 250 Mio. Euro wachsen
Frankfurt – 11. Mai 2006 – Die Euro Ejendomme AG hat eine weitere hochwertige Immobilie erworben und damit ihre Planungen untermauert, das Portfolio im laufenden Jahr um rund 250 Mio. Euro zu erweitern. Insgesamt wird Euro Ejendomme dann seit 2003 nahezu 600 Mio. Euro in deutsche Gewerbeimmobilien investiert haben.
Euro Ejendomme hat den Bürokomplex in der Erasmusstraße 20 – 24/ Beusselstraße 83 – 83a in Berlin mit einer Mietfläche von insgesamt 18.600 Quadratmetern gekauft. Die Nettokaltmiete …
München, 4. Mai 2006. Besichtigungstermine sind für jeden zweiten Immobilienverkäufer ein Graus: Die Eigentümer wollen möglichst keine Besucherströme durch ihre Wohnung führen, sondern das Objekt lieber gezielt am Markt präsentieren. Leider ist die Besichtung ein notwendiges Übel – vor allem wenn die Verkäufer zwei Interessen durchsetzen wollen: Für 73 Prozent hat der Verlaufserlös oberste Priorität, 49 Prozent wünschen sich eine möglichst zügige Geschäftsabwicklung. Das ist das Ergebnis der „Immobilien-Trendstudie“ von PlanetHome, einer Tochtergesellschaft …
Nach der ersten erfolgreichen Charity Auktion zugunsten der Deutschen Krebshilfe im November 2005 zum einjährigen Bestehen der Online-Auktionsplattform für Immobilien ImmoAuktionen.de, engagieren sich die Gründer jetzt verstärkt für karitative Zwecke. Charity Auktionen sollen nun regelmäßig angeboten werden, wie die zurzeit durchgeführte zweite Charity Auktion zugunsten der Deutschen Krebshilfe zeigt. Bei dieser werden meist signierte Artikel deutscher Prominenz angeboten, beispielsweise signierte Trikots, Krawatten Bücher etc.. Viele bekannte deutsche …
Planungsbüro Archinea informiert über möglichen Kreditwechsel innerhalb des CO2-Gebäudesanierungsprogramms und des Wohnraummodernisierungsprogramms
München, 20. April 2006. Steigende Energiekosten machen die Sanierung von Altbauten immer interessanter. Und dennoch schrecken viele Immobilienbesitzer trotz der lockenden niedrigeren Betriebskosten und der Wertsteigerung ihrer Immobilie davor zurück. Eine gründliche Dämmung von Dach und Wänden, neue Fenster und ein modernes, energiesparendes Heizsystem gehen ins Geld. Mit dem CO2-Gebäudesanierungsprogramm …
… recht kostspielige Vorgehensweise.
Daneben gewinnt aber auch das Internet immer mehr an Bedeutung für Hausverwalter. Die eigene Verwalter-Homepage ist inzwischen fast selbstverständlich. Allerdings ist es nicht einfach, dieses Potential auch zur Gewinnung neuer Kunden für die Immobilienverwaltung zu nutzen.
Dies liegt vor allem daran, dass sich für die Verwaltung einer Immobilie nicht ohne Weiteres ein fairer und den spezifischen Belangen des jeweiligen Verwaltungsobjektes gerecht werdender Preis festlegen lässt. Zu viele Faktoren spielen eine …
Berlin, 5 April 2006
active consult berlin arbeitet seit über 10 Jahren als Ingenieurbüro im Bereich Immobilienmanagement.
Namhafte Kunden erhielten für Ihre eigenen Objekte durch die active consult berlin spezifische Leistungen, um zukünftig die Wirtschaftlichkeit zu sichern, oder diese für den Verkauf zu optimieren.
Aus der Projektarbeit wurde die Idee der vollständigen betriebswirtschaftlichen Betrachtung von Gewerbeimmobilien geboren. Die Notwendigkeit, geplante Eigentumsveränderungen von Immobilien abzusichern, war bisher oft eine Aufgabe …
