Ein Interview mit Michael Hauser, erfolgreicher Immobilienmakler bei Seeff Properties in Kapstadt.
Kapstadt ist eines der beliebtesten Reiseziele der Welt, und viele Europäer lassen sich hier nieder. Was macht die Stadt so beliebt?
Kapstadt hat hervorragendes Wetter, freundliche Menschen, eine erstklassige Küche, ein gutes Bankensystem, eine moderne Infrastruktur, eine Deutsche Internationale Schule und viele andere Vorzüge.
Können Ausländer hier Immobilien erwerben?
Ja, ohne Probleme. Ausländer können eine Immobilie in ihrem persönlichen Namen, …
War man bisher darauf angewiesen, stationär online zu gehen, um eine online Immobilienbewertung vorzunehmen,
ist dies ab sofort mittels Handy, von ÜBERALL und JEDERZEIT, möglich.
Eine aktuelle Immobilienbewertung – inklusive standortgenauem Grundstückswert – ist nun flächendeckend im gesamten Bundesgebiet, auch via Handy, möglich.
Einfach, schnell und kompetent kann mittels beliebigem Endgerät (Handy, PPC, Smartphone, etc.) eine individuelle und aktuelle Immobilienbewertung generiert werden.
Die datenbankbasierte .mobi Lösung setzt auf die …
… Altersrente bestreiten können. Bei heute 30-jährigen wird das staatliche Altersruhegeld gerade mal die Hälfte des Haushaltseinkommens abdecken.
„Wer eines Tages nicht bis 67 arbeiten möchte, der muss rechtzeitig privat vorsorgen“, rät Robert Anzenberger, Vorstand des Immobiliendienstleisters PlanetHome. Besonders prädestiniert sind nach Anzenbergers Erfahrung Investitionen in die eigenen vier Wände. Die eingesparte Miete bringe hohe finanzielle Vorteile im Alter, zudem schützt das schuldenfreie Eigenheim vor künftigen Mietsteigerungen und damit vor …
Der Verkauf einer Immobilie ist ein schwieriges Geschäft. Dabei zahlt sich die Begleitung durch ein Maklerbüro in barer Münze aus. Maximale Verkaufserlöse werden nur durch gezielte Marktanalyse und optimale Vermarktungskonzepte erreicht. Ein serviceorientierter Makler erstellt ein aussagekräftiges Exposé, übernimmt Besichtigungstermine und steht Interessenten für alle Fragen jederzeit zur Verfügung. Schnell trennt sich innerhalb der Branche die Spreu vom Weizen. Die Qualität der Leistungen erkennt man zum Beispiel bei der realistischen Bewertung …
Nun leben wir schon zwei Jahre hier – in unserem neuen Eigenheim. Und es ist nicht nur ein neues Haus, es ist unser Zuhause. Lange haben wir überlegt, ob wir uns mit einer eigenen Immobilie binden wollen. Als wir uns entschieden hatten, haben wir dann genau so lange nach dem richtigen Haus und Raum gesucht.
Als wir es gefunden hatten, wollten wir wie alle anderen Häuslebauer auch unseren Traum vom Wohnen realisieren. Funktionalität, Offenheit, Transparenz, Komfort und Geborgenheit sollten unseren Lebensraum bestimmen. Von Anfang an haben wir …
… Teil erhebliche Unterschiede zwischen den Angeboten: In punkto Informationsgehalt, Übersichtlichkeit, Einfachheit der Benutzerführung und Aktualität unterscheiden sie sich deutlich. Wer wissen will, ob seine Kunden wirklich zufrieden mit dem Angebot sind, befragt sie am besten selbst.
Kilsgaard-Immobilien kontrolliert anhand einer permanenten Besucheranalyse, ob die Präsentation die Ansprüche und Erwartungen erfüllt, die ihre Nutzer an sie richten. Die Zahlen geben uns recht: Ständig steigende Besucherzahlen und ein Plus in den Klickraten von 20 …
Aus Gründen der „Steuergerechtigkeit“:
Fiskus greift jetzt Immobilien-Erben tiefer in die Tasche.
Lassen Sie Ihre Immobilie selbst bewerten, bevor es das Finanzamt tut – Gestaltungsmöglichkeiten intelligent ausschöpfen.
Karlsruhe. Bisher ist im Erbfall die Erbschaftssteuer nach einem gesonderten Verfahren nach dem Bewertungsgesetz berechnet worden. Dadurch wurde Immobilienvermögen wesentlich weniger belastet als Bar- oder Kapitalvermögen. Das Immobilienvermögen galt wegen seiner langfristigen Anlagehorizonte als volkswirtschaftlich erwünschte, …
Der Kauf einer Immobilie ist von vielen Unsicherheiten geprägt. Schließlich geht es um eine langfristige Investition, bei der viele Einflussfaktoren zu berücksichtigen sind. Umfassende Immobilien- und Finanzierungsberatung aus einer Hand bietet die Partnerschaft von Creditweb und GRUEZI. Das Immobilienhandelshaus GRÜEZI gilt als Experte für Renditeobjekte und Steuersparmodelle, während Creditweb als anbieterunabhängiger Makler auf individuelle Baufinanzierungen spezialisiert ist. Die Verbindung beider Angebote erleichtert Anlegern künftig die Auswahl …
Verkehrswertgutachen vom Makler oder von Maklergesellschaften sind mit Vorsicht zu genießen, weist Thomas Garthe von der freien und unabhängigen Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen ausdrücklich hin. Oft werden Immobilienbewertungen kostenlos oder als Zusatzservice von den Immobilienverkäufern angeboten, so Garthe weiter.
Diese Gutachten sind im normalen Geschäftsverkehr, also vor Gericht oder bei Banken, Versicherungen und Fondsgesellschaften, zu ca. 90% weder anerkannt noch Grundlage für etwaige Beleihungen, betont der Leiter der Sachverständigenkanzlei …
Einwertung der Immobilie gehört bei RE/MAX zum Service
Wer als Verkäufer wissen will, was seine Immobilie oder sein Grundstück wert ist, dem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Eine davon ist die Berechnung des Verkehrswerts via Internet, die sogenannte „Online-Immobilienbewertung“. „Einen verlässlichen Verkehrswert bekommt man damit aber nicht, den gibt es nur vom Fachmann“, warnt Kurt Friedl, Regionaldirektor bei RE/MAX Südwest, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks.
Online-Immobilienbewertungen würden bei der Berechnung oft …
München, 7. Februar 2008. Die gute Wirtschaftslage und moderate Finanzierungskosten rücken hochwertige Immobilien verstärkt in den Blick von Investoren. Villen und architektonische Kleinode bestechen mit exklusiver Lage, schönen Fassaden und überzeugender Architektur. Die Exklusivität hat allerdings ihren Preis. Damit das Geld gut angelegt ist, sollte neben der Optik und der Ausstattung des Gebäudes vor allem der bauliche und technische Zustand überprüft werden.
„Was nützt einem Käufer die herrliche Aussicht über den angrenzenden See, wenn kurz …
… mietfrei wohnen im Alter.
Für viele Menschen gehört die selbstgenutzte Wohnimmobile zur beliebtesten Form der privaten Altersvorsorge. Mit dem neuen Wohn-Riester will die Regierung daher den Bau oder Kauf der eigenen vier Wände stärker als bisher fördern, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Bis Mitte des Jahres soll dazu eine Gesetzesänderung verabschiedet werden, die dann rückwirkend zum 1. Januar gelten soll.
Ein Riester-Sparer, der einen Immobilienkauf oder -bau in Angriff nimmt, soll künftig bis zu 75 Prozent seines angesparten Guthabens …
… & Partner alle interessierten Mieter ein, die sich fragen, ob sie nicht lieber Eigentümer sein wollen. Gemeinsam mit dem Eigentümerverein Haus und Grund, einem Energieberater und einem Notar wird eine kostenlose Beratung rund um den Immobilienerwerb im Raisdorfer Finanzierungsbüro angeboten.
Es gibt sie noch, die Alternative zur guten, alten Eigenheimzulage. Im Vordergrund werden sicherlich Fragen zu Fördermitteln und zinsgünstigen öffentlichen Darlehen stehen, die von TGI & Partner als Kooperationspartner der Investitionsbank Schleswig-Holstein …
Die IHK Akademie in Ostbayern und RE/MAX Bayern haben ein bundesweit einmaliges Bildungsangebot auf den Weg gebracht. Gemeinsam bieten der Bildungsträger und das internationale Immobiliennetzwerk ein Ausbildungssystem an, das zum Abschluss eines „Geprüften Immobilienfachwirts (IHK)“ führt. „Wir setzen damit ein Zeichen für die Maklerbranche“, sagt Dr. Werner Gross, Regionaldirektor von RE/MAX Bayern. Denn die Berufsbezeichnung Immobilienmakler ist in Deutschland nicht geschützt, „es gibt keine vorgeschriebene Aus- oder Weiterbildung“, so Thomas Skowronek, …
Die Experten der Aigner Immobilien GmbH beraten rund um den Energieausweis
Nun wird es langsam ernst. Seit dem 1. Oktober 2007 ist die neue Energiesparverordnung EnEv in Kraft und Zug um Zug wird der Energiepass verpflichtend für nahezu alle Haus- und Wohnungseigentümer. Vor dem Hintergrund der aktuellen Klimadiskussion sind kritische Stimmen, die in der „allgemeinen Ausweispflicht für Immobilien“ nur ein großes Geschäft sahen, nahezu verstummt und die EnEV stößt auf breite Akzeptanz.
Erwartungsgemäß war die Nachfrage nach Energiepässen in den …
Burgau/Frankfurt - Vor rund zwei Jahren hat die Lichtblau GmbH ihr Immobilienfinanzierungspaket um die Wertschutz- und Ratenversicherung Resale Protect des Frankfurter Spezialversicherers ACE European Group erweitert. Jetzt hat der Bauträger mit Sitz in Burgau die Police für etwa 100 Kunden abgeschlossen und zieht eine durchweg positive Zwischenbilanz: „Resale Protect ist ein wichtiger Baustein in unserem Gesamtkonzept, den wir aktiv im Verkauf einsetzen“, so Joachim Lichtblau, geschäftsführender Gesellschafter der Lichtblau GmbH. „Die Versicherung …
… von yoo Munchen – und den Ausgangspunkt fur einen außergewöhnlichen Architekturgenuß: Sternekoch Holger Stromberg hat vier Gerichte entwickelt, die den charakteristischen Stil der Starckschen Designmenues in Speisen ubersetzen und das besondere Lebensgefuhl von yoo-Immobilien auf kulinarische Weise weiterfuhren.
Living yoo bedeutet nicht nur eine überdurchschnittlich ästhetische Umgebung, ein stilvolles Ambiente, weltberühmtes Design oder schlicht einen Stein gewordenen architektonischen Traum – yoo Living ist eine Lebensart, die moderne Ansprüche …
… muss Pionierarbeit leisten. Nach wie vor hält sich das Gerücht, „green building“ sei teurer als herkömmliches Bauen. „Dabei amortisieren sich die höheren Investitions-kosten bereits nach moderater Zeit“, weiß Frank Kamping. Zudem steigert nachhaltiges Bauen den Wert der Immobilie und damit die Rendite.
Der Energiebedarf von Gebäuden lässt sich durch nachhaltiges Bauen um bis zu 60 Prozent gegenüber herkömmlichen Bauweisen senken. Doch Nachhaltigkeit umfasst mehr: Gesundheit und Wohlbefinden als Planungsziele steigern den Wert einer Immobilie. „Ein …
Vor dem Hintergrund der jüngsten Turbulenzen auf dem Aktienmarkt betont Thomas Röthig, Regionaldirektor von RE/MAX Bayern, die Bedeutung der Immobilie als Anlageform. „Mit einem vermieteten Objekt an einem attraktiven Standort lassen sich gute – und vor allem stabile – Renditen erzielen.“ Eine interessante Möglichkeit, das Portfolio zu diversifizieren und auf sichere Füße zu stellen.
Die Bedingungen auf dem deutschen Immobilienmarkt sind derzeit günstig. „Die moderate Preisentwicklung der letzten Jahre und Monate zeigt, dass der Markt stabil ist“, …
Beim Immobilienerwerb muss der Käufer neben dem reinen Kaufpreis auch noch eine Reihe weiterer Kosten tragen. Sie müssen bei der Finanzplanung unbedingt berücksichtigt werden. Sowohl die Bauzinsen als auch die Immobilienpreise sind derzeit noch günstig. Dennoch sollten sich angehende Immobilienbesitzer den Hauserwerb nicht schön rechnen, rät das Immobilienportal Immowelt.de. Denn neben dem reinen Kaufpreis fallen zahlreiche weitere Kosten an, die bei der Finanzplanung unbedingt berücksichtigt werden müssen. Eine ehrliche Kostenschätzung über den …
Nicht die US-Immobilienkrise ist der Grund, berichtet Axel Roskors, Geschäftsführer der BauFi-BB GmbH.
Vielmehr handelt es sich häufig um Fälle von falscher Beratung, die unerfahrene Bauherren Verträge abschließen lässt, die ihre finanzielle Leistungsfähigkeit übersteigen.
Falsche Versprechungen, überhöhte Preise in Verbindung mit ungenügender Ausstattung und falschen Finanzierungen, führen, zusammen genommen, zum schnellen finanziellen Ruin. Alles fängt mit dem Wunsch an, eine Immobilie sein Eigen zu nennen. Häufig werden diese Bauherren durch …
Ohne professionelle Unterstützung drohen Ärger und WertverlustImmobilien stellen einen hohen Wert dar – nicht selten sind sie der wertvollste private Sachwert des Eigentümers. Wer seine Immobilie erfolgreich verkaufen will, sollte daher bereits im Vorfeld einige Entscheidungen treffen und die richtigen Antworten auf entscheidende Fragen kennen: Wie hoch ist der Marktwert des Objekts? Wie wird es erfolgreich am Markt platziert? Was ist bei der Kaufabwicklung alles zu beachten? Diese und andere Überlegungen führen meist zu der Erkenntnis, dass man …
München, 17. Januar 2008 - Im Berufsleben sind Mobilität und Flexibilität gefragt. Doch auch im Privatleben fordern unterschiedliche Lebensentwürfe und Familienmodelle immer mehr Beweglichkeit. Der Kauf einer Immobilie erscheint unter diesen Aspekten eher hinderlich. Schließlich können Häuser und Eigentumswohnungen bei einem Umzug nicht einfach mitgenommen werden. Der Wechsel von Arbeitstätte und Wohnort oder Veränderungen der individuellen Lebenssituation können sich dadurch komplizierter gestalten. Die Folgen dieser Entwicklung beobachten Immobilienexperten …
… und der Bauträger Villa Nova im Gebäude ansässig. Die Transaktion wurde von dem lokalen Makler Fritsch & Co. vermittelt.
Standort
Die Liegenschaft liegt im Stadtteil Trudering im Osten von München. Die Münchener Innenstadt ist nur 5 km entfernt, die Neue Messe 2,5 km. Von der Immobilie sind es nur 500 Meter zur A94, über die diverse Autobahnen (A99, A9, A92, A8 und A95 sowie A96) innerhalb von 10 km erreicht werden können.
Über den H2O-Fonds
Der H2O von GPT Halverton ist ein Fonds für Büroimmobilien, der in Objekte in regionalen Städten …
RE/MAX-Experte: „Immobilienfinanzierung wird bald teurer“
Wer auf der Suche nach dem Traumhaus ist, sollte sich beeilen. „Selten war der Zeitpunkt besser, günstig in die eigenen vier Wände zu kommen. Wer heute eine Immobilie kauft, bekommt im Moment einen äußerst günstigen Zinssatz“, weiß Andreas Scheidt. Er ist einer der beiden Regionaldirektoren bei RE/MAX Deutschland Mitte, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks. Aufgrund der von Finanzexperten erwarteten höheren Inflation rechne er jedoch ab Jahresmitte mit einem deutlichen Anstieg …
Eigentümergemeinschaften sollten frühzeitig ein finanzielles Polster für spätere Renovierungen aufbauen, rät das Immobilienportal Immowelt.de.
Das Dach marode, die Fassade rissig – so stellt sich der Zustand manches Altbaus dar. Doch oftmals fehlt das Geld, um dringend notwenige Sanierungen durchzuführen. Damit es erst gar nicht so weit kommt, sollten Wohnungseigentümergemeinschaften frühzeitig Rücklagen bilden, mahnt das Immobilienportal Immowelt.de.
Wie hoch eine solche Rücklage sein sollte, hängt immer vom Gebäude und vom Zustand ab. Bei neuen …
Drittverwendungsfähigkeit und trimodale Standorte prägen den Logistikimmobilienmarkt der Zukunft
Frankfurt, 10. Januar 2008 – Die Nachfrage nach deutschen Logistikimmobilien hält an. Dennoch rechnet Martin Schachner-Blume, Senior Consultant bei der Dr. Lübke GmbH, in den kommenden Monaten mit leicht fallenden Preisen. Neben den klassischen Logistikhochburgen sind einige ostdeutsche Standorte mit guter Anbindung im Umfeld von Leipzig und Dresden immer stärker im Kommen. Gefragt sind Hallen ab einer Größe von 10.000 m², die sowohl teil- als auch erweiterbar …
München, 10. Januar 2008 - Drei Dinge sind der Deutschen liebsten Ausstattungsmerkmale im Bereich Wohnen: Balkon, Badewanne und Garten. Die aktuelle Immobilien-Trendstudie der PlanetHome AG, einer 100prozentigen Tochter der HypoVereinsbank, ging dieser Frage sogar noch genauer auf den Grund: Damen und Paare genießen es, auf dem eigenen Balkon zu sitzen und in der Badewanne zu plantschen. Herren beweisen lieber ihren grünen Daumen und entspannen bei der Gartenarbeit.
Die Top zwei der gefragtesten Wohnwünsche liefern sich ein Kopf-an-Kopf-Rennen: …
Mit Immowelt.de Immobilien von unterwegs aus finden: Jetzt mit mobiler Suche übers Handy.
Nürnberg, 8. Januar 2008 - Das Immobilienportal Immowelt.de bietet ab jetzt die Immobiliensuche per Handy! Ob unterwegs, zur Arbeit oder in der Freizeit: Mobilfunknutzer haben in jeder Situation Zugriff zum großen Angebot eines der führenden Immobilienportale.
Alles, was Immobiliensuchende dazu benötigen, ist ein WAP-fähiges Handy. Darin geben sie die URL http://mobile.immowelt.de ein. Wie gewohnt kann dann der gewünschte Wohnort ausgewählt werden. Weitere …
Aktuelle W3B-Studie zur Immobiliensuche im Internet: Bei ImmobilienScout24 sind Mieter und Käufer am erfolgreichsten
Berlin, 09. Januar 2008 – Bei der Immobiliensuche in Deutschland ist das Internet das wichtigste Medium und sowohl in der Nutzung als auch bei der Erfolgsquote den Tageszeitungen deutlich überlegen. ImmobilienScout24 ist weiterhin das meistgenutzte und erfolgversprechendste Immobilienportal für Immobiliensuchende im deutschsprachigen Internet. Dies sind die Ergebnisse der aktuellen 25. W3B-Internet-Studie des Marktforschungsinstituts …
Vor dem Hintergrund der Entwicklungen auf dem Investment – Markt der Pflegeimmobilien nähert sich die Pflegewirtschaft der Immobilienwirtschaft an. Beredter Ausdruck dessen ist, dass Dr. Lutz H. Michel MRICS, Mitglied des wissenschaftlichen Beirats des DIS Institut für ServiceImmobilien Hürtgenwald / München / Hamburg / Berlin, in den wissenschaftlichen Pogrammbeirat des Dementia Fair Congress 2008 in Leipzig berufen wurde. Dr. Michel ist dort der einzige Vertreter einer immobilienwirtschaftlichen Forschungs- und Beratungsgesellschaft, die den …
RE/MAX ist in den USA die Nummer eins der Immobilien-Franchise-Unternehmen. Zu diesem Ergebnis kommt die jährliche Franchise-Studie der amerikanischen Zeitschrift „Entrepreneur Magazine“, veröffentlicht in der aktuellen Ausgabe. „Mich überrascht das Ergebnis nicht“, erklärt Kurt Friedl. Er ist Regionaldirektor bei RE/MAX Deutschland Südwest. „RE/MAX hat nun zum achten Mal innerhalb von neun Jahren den ersten Platz in dieser Kategorie belegt.“
Bei der Beurteilung aller Franchise-Unternehmen erreichte RE/MAX Platz 10 von 500 untersuchten Systemen. …
Ob als privates Statussymbol, als Gewinn bringende Investition oder als Altersvorsorge, immer mehr Deutsche besitzen eine Immobilie oder träumen davon, ein Eigenheim zu kaufen. Wer hierbei ein lohnendes Geschäft abschließen möchte, benötigt allerdings professionelles Know-how. Deshalb sollte jeder, der sich mit dem Gedanken trägt eine Immobilie zu erwerben oder seine Wohnung bzw. sein Grund und Boden zu verkaufen, fachgerechte Hilfe und Unterstützung eines qualifizierten Maklers in Anspruch nehmen. Doch worauf sollte man bei der Auswahl des richtigen …
Neue Praxis-Studie zur Außenwerbung für Immobilien startet
Düsseldorf/Iserlohn, 17.12.07 - Die Immobilie – sei es die Wohnimmobilie oder die gewerbliche – ist immer auch ein Objekt des öffentlichen Raumes. Ihre unverrückbaren Bezüge zur Umgebung sind so vielfältig wie individuell. Im diesem Beziehungsgeflecht kommt der Außenwerbung für Immobilien eine besondere Rolle zu. Denn obwohl sie zunächst denselben Gesetzmäßigkeiten wie Außenwerbung allgemein unterliegt, ist ihr Gegenstand doch ein besonderer: Über Immobilienaußenwerbung muss schließlich …
München, 18. Dezember 2007 - Der Bielefelder Immobilienmarkt ist attraktiv. Besonders das Musikerviertel unterhalb des Sparrenbergs sowie die Stadtteile Dornberg und Hoberge-Uerentrup erfreuen sich großer Beliebtheit bei Immobilieninteressenten. Ebenso alle direkt an den Teutoburger Wald angrenzenden Lagen. Der Markt für Eigenheime gilt als stabil. Eigentumswohnungen werden größtenteils im Stadtteil Mitte nachgefragt. Um die steigende Zahl an Immobilieninteressenten in der Universitätsstadt kompetent bedienen zu können, ist die HypoVereinsbank Tochter …
London/Hamburg - Im Auftrag der Starman UK Services Company Limited hat Christie + Co, Europas führender Hotelimmobilienberater, das Le Méridien Hotel in Hamburg-Stillhorn an die Fattal Hotelgruppe verkauft. Das 4-Sterne-Hotel mit 150 Zimmern wird von Fattal künftig unter der eigenen Marke Leonardo Hotels geführt.
Mit seiner Lage am Stadtrand von Hamburg zieht das 4-Sterne-Hotel nicht nur Touristen an. Durch 12 Konferenz- und Seminarräume ist das Haus auch für Geschäftsreisende äußerst attraktiv.
Nach dem Leonardo Hotel in Nürnberg ist das Haus …
Die stetig steigende „2. Miete“ zwingt immer mehr Vermieter, über Möglichkeiten einer Kostenreduzierung der Mietnebenkosten nachzudenken, um die Vermietbarkeit ihrer Immobilie attraktiv zu machen. Die Wobag Schwedt hat hier einen innovativen Weg einschlagen und mit der imvisio GmbH ein in der Region einzigartiges Müllprojekt realisiert. Nach Einführung der transpondergestützten Abfallumhausungen, die nur für autorisierte Nutzer zugänglich sind werden Mülleinsparungen von 50 bis 75 Prozent realisiert. Vermieter und Mieter sind positiv überrascht und …
Berlin als Hauptstadt boomt, das gilt auch für den Immobilienbereich. Es ist dabei auch möglich, als so genannter "Normalverdiener" mit einem überschaubaren Aufwand z.B. eine Eigentumswohnung zu erwerben. Besonders beliebt sind die fremdgenutzten Eigentumswohnungen, da der meist erhebliche Kaufpreis hier durch die Einnahme der Miete sowie Steuervorteile und Abschreibungsmöglichkeiten abgefedert werden kann.
Das Ziel der Käufer ist dabei einerseits der Erwerb einer Immobilie, die später im abgezahlten Zustand zur Altersvorsorge beitragen kann, andererseits …
Pünktlich zum Nikolaus schafft VALUE5 ENERGY endlich Klarheit zum Thema Energieausweis
Berlin, 4. Dezember 2007 – Eine wunderbare Überraschung zum Nikolaus-Tag für alle Immobilienbesitzer und Verbraucher! VALUE5 ENERGY geht am 6. Dezember 2007 um 9.00 Uhr online, bringt Licht in die verworrene Energieausweisdiskussion und möchte damit auch seinen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Wie eigentlich den meisten bekannt sein sollte..., beginnt am 1. Juli 2008 für Immobilieneigentümer bei Vermietung, Verpachtung oder Verkauf die so genannte Vorhaltepflicht …
… den Lebensumständen anzupassen, entschließen sich immer mehr Wohnungsinhaber, Aufträge an Handwerker und Baufirmen zu vergeben. "Die Generation 50plus zählt heute zu den wichtigsten Impulsgebern ins Sachen Wohnungsmodernisierung", berichtet Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome.
Neben notwendigem Erneuerungsbedarf sind es vor allem altersgerechte Umbauten, die Investitionen auslösen. Modernisierungs-Schwerpunkte sind insbesondere das Bad, die Küche sowie die Zugänge nach Außen, etwa ins Treppenhaus, in den Garten oder …
… Ländersache. Die ersten Landesbauordnungen verpflichten inzwischen Vermieter zur Ausstattung. Im Bundesland NRW wird erfolgreich freiwillig die Installationsquote durch die Vermieter erhöht. Neben dem Schutz für Leib und Leben der Mieter, wird durch die komplette Ausstattung einer Liegenschaft auch die Immobilie geschützt. Je schneller Alarm ausgelöst wird, desto kleiner (in der Regel) der Schaden.
Das Amtsgericht Lübeck hat am 05. November 2007 unter dem GZ: 21 C 1668/07 als erstes Gericht in Deutschland für Recht erkannt, dass für die Wartungskosten …
Die überwältigende Mehrheit der Deutschen versucht, bewusst Heizkosten zu sparen. Dass darunter die Wohnbehaglichkeit leidet, nehmen dabei über 40 Prozent in Kauf. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage von Immowelt.de, einem der führenden deutschen Immobilienportale.
Nürnberg, 4. Dezember 2007 - Die ständig steigenden Heizkosten führen bei 90 Prozent der Deutschen zu bewussten Sparmaßnahmen, ergab eine Umfrage des Immobilienportals Immowelt.de. Dabei schrecken 41,6 Prozent der Befragten nicht vor Komforteinbußen zurück. So senkt jeder Fünfte …
… technische Ausstattung ist gering. Da jeder Mieter individuelle Anforderungen hat, führt dies in der Regel nach Abschluss des Mietvertrages zu Zusatzkosten, die nicht kalkuliert wurden und das Ergebnis des Mieters außerordentlich belasten. Dies wird dadurch vermieden, indem der Immobilienberater von Beginn der Suche ein sehr differenziertes Anforderungsprofil mit dem Kunden erstellt, das einen Abgleich der Angebote auch in technischer Hinsicht zulässt.
Hier setzt ImmoScan an und macht Büroflächen vergleichbar im Bezug auf alle wichtigen Parameter. Zu der …
Eine Immobilie gilt auch nach der Abschaffung der Eigenheimzulage immer noch als langfristig lohnende Geldanlage und ist im Portfolio der Vermögensbildung ein optimaler Baustein für die Altersvorsorge. Sie garantiert mietfreies Wohnen im Alter, schafft individuelle Wohnqualität und bietet Sicherheit. Bei einer vermieteten Immobilie lassen sich mit den Mieteinnahmen alternativ auch die eigenen Miet- oder Finanzierungskosten begleichen. Renten und Erträge aus anderen Geldanlagen können den Lebensabend weiter versüßen. Wer es richtig anpackt kann außerdem …
München, 29. November 2007 - Lage, Lage, Lage – noch immer gelten diese drei Parameter als wichtigstes Auswahlkriterium beim Immobilienkauf. Doch welche Lage bevorzugen die Deutschen? Die aktuelle Immobilien-Trendstudie der PlanetHome AG, einer 100prozentigen Tochter der HypoVereinsbank, ging dieser Frage auf den Grund. Das Ergebnis: 68,6 Prozent der Deutschen wollen im Grünen, aber stadtnah wohnen.
Frauen und Männer sind sich einig: Mit 68,7 und 67,7 Prozent stimmten beide für eine Wunschwohnlage im Grünen mit guter Stadtanbindung. Vor allem 30 …
… missen lassen, wenn es um die eigenen vier Wände geht. "Das mag auch daran liegen, dass sie gar keine Ansatzpunkte haben, wie sie die Schwachpunkte ihres Eigenheimes herausfinden können." Genau hier greift das Gütesiegel 'Gesunde Immobilie'. Das Rundum-Sorglos-Paket von DomoLytik schafft die Sicherheit, dass weder chemische noch biologische oder physikalische Ursachen das häusliche Wohl beeinträchtigen.
Argument für Bauträger, Makler und Hausverkäufer
"Unser Qualitätssiegel richtet sich genauso an Bauträger, Hausverkäufer und Immobilienmakler, denn …
Getreu dem Unternehmenswahlspruch: „Service mit Herz und Verstand“ erbringt das Unternehmen individuelle Service-Dienstleistungen im Immobilienbereich.
Die Gebäudereinigung ist nach wie vor das Kerngeschäft des 1975 gegründeten und von Nils Bogdol persönlich geleiteten Familienunternehmens mit heute über 36 Millionen Euro Jahresumsatz. An den Standorten von Hamburg bis München und von Berlin bis Düsseldorf, dem Stammsitz des Unternehmens Holdorf, werden über 2.200 Objekte betreut. Um den hohen Qualitätsstandard sicher zu stellen - das Unternehmen …
Schon mit wenig Aufwand können Mieter und Hauseigentümer eine Menge Heizenergie einsparen. Das Immobilienportal Immowelt.de verrät Tipps.
Nicht jede ältere Immobilie wurde in Punkto Isolierung mustergültig saniert. Klar: Neue Fenster, eine Fassadendämmung sowie eine moderne Heizung bergen große Einsparpotenziale. Doch auch in alten, unsanierten Gebäuden lässt sich mit preiswerten oder gar kostenfreien Maßnahmen der Heizenergieverbrauch deutlich senken, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Dazu ein paar Tipps und Tricks:
Heiztemperatur etwas …
Frankfurt am Main, 21. November 2007 - GPT Halverton hat zwei Immobilien in Löhne und Bad Oeynhausen als Portfolio für rund 32,2 Millionen Euro für den europäischen Logistikfonds EB8 erworben. Die Liegenschaften haben eine vermietbare Fläche von insgesamt 82.500 qm (davon rund 97% Lagerfläche).
Die Liegenschaft in Löhne in der Dieselstraße besteht aus drei separaten Lagergebäuden sowie einem Bürogebäude mit insgesamt 80.900 qm. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück weitere 10.000 qm Lagerhallen zu erstellen. Die Liegenschaft befindet …
