Berlin, 24. November 2008 – Als einziges deutsches Immobilienportal ist ImmobilienScout24 ab sofort Mitglied im Zusammenschluss der führenden europäischen Immobilienportale, dem EdenWay Netzwerk. Damit ermöglicht es ImmobilienScout24 seinen Kunden, ihre Immobilien kostengünstig in zwölf weiteren Portalen Europas zu inserieren und Interessenten aus dem Ausland auf ihre Objekte aufmerksam zu machen.
Ziel des EdenWay Netzwerks ist es, Immobilienanbietern die Möglichkeit zu geben, ihr Inserat kostengünstig in anderen europäischen Ländern zu vermarkten. …
Wer schon immer Eigentümer einer kuriosen Immobilie sein wollte, hat am dem 22.11.2008 nun endlich die Möglichkeit dazu. Im Zuge der denkmal 2008 in Leipzig, der europäischen Messe für Denkmalpflege, Restaurierung und Altbausanierung, wird live eine besondere Kuriosität versteigert. Diese besondere Immobilie wird von dem Auktionsportal www.immoweb.de in Zusammenarbeit mit dem Auktionator Michael Kramer versteigert.
Bei dieser besonders kuriosen Immobilie handelt es sich um ein in den Jahren 1851 bis 1853 errichtetes Gefängnis in Sondershausen …
Die Agentur ImmobilienBewerbung veranstaltet einen Workshop mit dem Thema „Auf die richtige Werbung kommt es an“ am 04.12.2008 in Kiel, der sich ausschließlich an private Immobilienverkäufer richtet.
Bei einer Immobilie handelt sich um ein hochpreisiges Produkt, das entsprechend repräsentativ vermarktet werden sollte, um einen besseren Verkaufserlös zu erzielen. Hierzu gehören neben aussagekräftigen Fotos auch ansprechende Texte, um eine positive Kaufentscheidung des Interessenten zu fördern. Mit einer zielgruppenorientierten Ansprache in der Zeitung …
Wertsteigerung des Eigenheims mit funkvernetzter und energiesparender Z-Wave-Technologie von düwi
Breckerfeld, 14. November 2008 – In Zeiten steigender Energiekosten und fallender Immobilienpreise stellt sich für Hauseigentümer die Frage, wie sie sinnvoll in ihr Eigenheim investieren können, um einerseits den Wohnkomfort zu erhöhen und andererseits den Wiederverkaufswert zu steigern. Die Antwort bietet der Hersteller düwi mit dem Z-Wave-Funksystem: Dieses ermöglicht eine schnelle und preisgünstige Installation von neuen Steuerungs-, Beleuchtungs- …
… alle richtet, die wohnen, geht der Frage nach:„Wie bekomme ich meine Wohnnebenkosten in den Griff?“
Auf der Suche nach Antworten kann dieses Buch vom Humboldt Verlag, ISBN: 978-3-89994-190-6, Euro 14,90, helfen. Das Buch gibt praktische Tipps, konkrete Anregungen für Immobilienbesitzer und Mieter. Die beiden Autoren – Marco Erlenbeck, seit rund zehn Jahren als Energieberater tätig, seit vier Jahren mit ER.GO Energiekonzepte für die Zukunft selbständig, ist bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau, der Deutschen Energieagentur und beim Bundesamt für …
Der Finanzmarktkrise zu Trotz – oder vielleicht sogar wegen der heftigen Turbulenzen in der internationalen Bankenwelt: Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen scheint ungebrochen, auch in der rheinischen Metropole Köln.
Kein Wunder, denn in unsicheren Zeiten ist die eigene Immobilie für viele der einzig „sichere Hafen“. Die eigenen vier Wände bedeuten nicht nur eine stabile Geldanlage mit kalkulierbarer Wertsteigerung und sind damit ein wichtiger Grundstock für die Alterssicherung, sondern auch einen Zugewinn an Lebensqualität.
Doch die Wahl der …
Krefeld / Hennef - Die Krefelder Immobilienverwaltungsgesellschaft IDS hat die Betreuung für ein geschichtsträchtiges, denkmalgeschütztes Objekt übernommen: das Kloster Geistingen in Hennef (Sieg).
Das einstige Redemptoristen-Kloster wurde vor über 100 Jahren vom Kölner Architekt Theodor Roß erbaut. Kardinal Joseph Ratzinger war häufig im Kloster Geistingen, das zeitweilig seiner Existenz auch Standort einer staatlich anerkannten geistlichen Hochschule war. Der jetzige Papst Benedikt XVI. hat dort die Bibliothek genutzt und regelmäßig Schülertreffen …
Gewinner der Finanzkrise ist die Immobilie
Berlin. Eindeutige Gewinner der aktuellen Finanzmarktkrise sind Immobilien. Dieses Ergebnis einer aktuellen Umfrage der Deutschen Poroton, dem größten Ziegelverband Deutschlands, wurde im Umfeld der „Eigentum & Wohnen“ in München veröffentlicht. Demnach würden 78 Prozent der Befragten in Zukunft ihr Geld lieber in Häuser als in Finanzanlagen stecken.
Während nach Schätzungen der „Bank of England“ in der Finanzkrise bisher die gewaltige Summe von 2.800 Milliarden Euro vernichtet wurde, sind Haus- und …
München, 5. November 2008. Der Immobilienverkauf mit Hilfe eines Maklers hat viele Vorteile. Dank breiter Marktkenntnis und umfangreicher Kundendateien gelingt es professionellen Vermittlern, selbst schwierige Objekte zeitnah zu einem guten Preis zu veräußern. Schneller Verkaufserfolg hängt aber auch von der Ausgestaltung des Maklervertrags ab. Mit einem passenden Vertrag können Immobilienbesitzer die Dienste des Vermittlers optimieren und Verkaufschancen erhöhen.
Schnellerer Immobilienverkauf
"Bewährt sind so genannte Makler-Alleinaufträge", berichtet …
München, 04.11.2008 - Münchener Immobilienmakler mit akademischem Hintergrund können ab sofort über ihr mögliches Interesse an der Mitwirkung im geplanten "Münchener Club für Akademiker im Maklerberuf - MCAM" platzieren.
Initiator des geplanten MCAM ist Alex Nestler von nestler immobilien: "Als Immobilienmakler sehe ich mich nicht nur als kaufmännische Drehscheibe für die Verteilung von bereits real existierenden Immobilien, sondern möchte auch meinen akademischen Hintergrund dazu nutzen, die künftige gebaute Umwelt aktiv mit zu gestalten. …
… Bauindustrie. Welche Rolle nimmt die Bauindustrie ein? Wie verhält sie sich beim Thema Nachhaltigkeit, wenn es nicht nur um das Bauen, sondern auch das Betreiben von Gebäuden geht? Wenn Kosten eine Rolle spielen, die den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie umfassen. „Viele Fragen, aber ein Fazit kann ich schon mal ziehen,“ so der Architekt, „nachhaltige Architektur bedeutet Zukunftsfähigkeit und Lebensqualität.“
"Es ist unsere Verantwortung“, so die Geschäftsführenden Partner Axel Koschany und Wolfgang Zimmer, „zusammen mit unseren Bauherrn mit …
Düsseldorf, 03. November 2008 – Makler, Eigentümer und alle anderen, die eine Immobilie zu verkaufen haben, profitieren ab sofort vom neuen Service der ImmoOne GbR: professionelle Verkaufsunterlagen zum günstigen Paketpreis. „Exposés und Broschüren sind das Aushängeschild eines Maklers und das zuerst wahrgenommene Verkaufsargument beim Kunden“, sagt Antonia Samoschkoff, Gründerin und Gesellschafterin der ImmoOne GbR. Auf der anderen Seite stünden Eigentümer, die ihre Immobilie ohne Hilfe eines Maklers veräußern wollten, nur allzu oft vor dem Problem, …
Hamburg – München. Zwei Unternehmen mit jeweils langjähriger Erfolgsgeschichte verbinden sich. Die Frank-Gruppe aus Hamburg und die in München ansässige Südhausbau haben sich im Bereich Immobilien-verwaltung als German Property Manager zusammengeschlossen. Insgesamt 150 Jahre routinierte Erfahrung und ein daraus gewachsenes und nunmehr deutschlandweit verfügbares Netzwerk bieten umfassende Dienstleistungen auf allen Ebenen.
Eine gute Verbindung macht den Unterschied
Die beiden traditionsreichen Familienunternehmen bringen sich als starke Persönlichkeiten …
… umsonst arbeiten wir bei der technischen Abnahme mit der DEKRA zusammen, da gehe ich keine Kompromisse ein!“
Kosten sparend ist in erster Linie die kurze Bauzeit: Durch die Konstruktion in Holzrahmentechnik und die kurze Rohbauzeit ist eine komplette Fertigstellung der Immobilie innerhalb von 4-5 Monaten schlüsselfertig möglich. Teure Zwischenfinanzierungen oder lange Doppelkosten für Miete und bereits laufende Kredite können so minimiert werden.
Hinzu kommt: Baufeuchte und damit nasse Wände gibt es bei der Holzbauweise nicht ! Das verkürzt die Bauzeit …
Gefragt sind begehbare Kleiderschränke, Galeriewohnungen und vollelektronische Elemente
München, 30. Oktober 2008. Immobilienträume hat jeder. Wer hat noch nicht darüber nachgedacht, welche Ausstattung und welchen Stil seine Wunschimmobilie haben sollte? Die aktuelle Immobilien-Trendstudie der PlanetHome AG, einer 100-prozentigen Tochter der HypoVereinsbank, ist der Frage nach diesen ungewöhnlichen Ausstattungswünschen auf den Grund gegangen Das Ergebnis: Begehbare Kleiderschränke, Zwei-Etagen-Wohnungen mit Galerie und vollelektronische Ausstattung …
… Bundes und auch die Postbank sucht dringend nach frischem Kapital. Täglich sorgt die Finanzkrise für eine Achterbahnfahrt der Kurse und Gefühle. Aber nicht nur Banken und Banker gehören in diesen Tagen zu den Gebeutelten, auch im deutschen Immobilienmarkt zeigen sich erste Auswirkungen der Krise. Deutsche Immobilienbesitzer befürchten daher eine Änderung der gesetzlichen Rahmenbedingungen.
Ihren Anfang nahm die derzeitige Krise im hochspekulativen US-Immobilienmarkt. Inzwischen ist das Problem aber längst kein nationales mehr und auch nicht auf …
… kann. Die Bewohner profitieren davon gleich mehrfach: Zum einen lassen sich Energiebedarf und Heizkosten senken – und damit auch der Ausstoß des klimaschädlichen Treibhausgases CO2. Zum anderen verbessert sich die Energieeffizienz des Hauses, sodass der Wert der Immobilie steigt.
Für zeitgemäßen Komfort können vorhandene Rollläden auch mit einem Motor ausgestattet werden. Sobald es draußen kühler oder dunkel wird, lässt sich der Rollladen einfach per Knopfdruck herunterfahren. Eine Zeitschaltuhr übernimmt das Schließen des Rollladens zur voreingestellten …
Ungewöhnlich viele Immobilieninteressenten planen, ihr Eigenheim mit einem sehr hohen Eigenkapitalanteil zu finanzieren. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage von Immowelt.de, einem führenden Immobilienportal.
Nürnberg, 27. Oktober 2008. Beim Immobilienkauf plant jeder Fünfte, das Objekt mit mehr als 50 Prozent Eigenkapital zu finanzieren. Über 12 Prozent wollen sogar komplett auf Kredite verzichten. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Verbraucher-Befragung des Immobilienportals Immowelt.de. Üblich ist eine Finanzierung mit einem Eigenkapitalanteil …
Die Estama Gesellschaft für Real Estate Management mbH steht für die perfekte Verbindung von britischem Immobilienmanagement Standard und einer hervorragenden Kenntnis des deutschen Immobilienmarktes. Mit dieser Symbiose nimmt das Property und Asset Management Unternehmen in immer mehr deutschen Städten eine Führungsposition ein – auch in Wismar. Hier betreut das Unternehmen nun ein Portfolio mit einem Managementvolumen von knapp 40 Millionen Euro.
Das Portfolio besteht aus 13 Objekten in der Wismarer Innenstadt und verfügt über 94 Mieteinheiten …
Global Real Estate (GRE AG) erfolgreich mit Immobilien-Projekt in Magdeburg
Werdau, im Oktober 2008: Die Global Real Estate AG (GRE AG) hat ein denkmalgeschütztes Wohnobjekt in Magdeburg saniert und erfolgreich an Kapitalanleger verkauft. Die GRE AG bietet ihren Käufern mit diesem Investment eine wertbeständige, sicherheitsorientierte Anlage. Zusätzlich profitierten die Anleger von besonderen Abschreibungsregelungen, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelte. Ziel der Global Real Estate (GRE AG) bei jedem neuen Immobilien-Projekt ist die optimale …
Nicht jeder Kaufvertrag für eine Immobilie hält, was er verspricht. Häufig kommt es im Anschluss zur notariellen Beurkundung zu Streitigkeiten zwischen den Parteien sowie zu Problemen bei der Abwicklung, die bei entsprechender Vorkenntnis vermieden werden könnten. Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der jüngst zwei Ratgeber zum Thema Immobilienkaufverträge veröffentlicht hat.
Die Problematik auf der Verkäuferseite ist schnell auszumachen. Nach monatelangen Angebots- und Verhandlungsodysseen wollen viele Anbieter einfach nur noch abschließen …
Was eine Immobilie für einen anderen interessant macht, ist individuell - d.h. von Interessent zu Interessent äußerst uneinheitlich - und hängt darüber hinaus von sozialen und monetären Faktoren ab. Darauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, in seiner jüngsten Veröffentlichung zum Thema Immobilienmarketing.
Als allgemeine Faktoren für eine positive Ausstrahlung von Immobilienangeboten lassen sich - neben einer klar strukturierten Offerte - vor allem Merkmale wie das Wecken von Interesse und Neugier, ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis, eine aussagekräftige …
Kampagne der Heidhauser Höhen überzeugt Interessenten
Köln, 2. Oktober 2008. Werbung für Immobilien – das bedeutet allzu oft lieblose Folder, rationale Webseiten, nüchterne Objektdarstellungen und auch farblose Bauschilder vor Ort. Dabei geht es hier doch um das hochemotionale Thema „leben“.
Eine wesentliche Kommunikationsaufgabe besteht darin, Atmosphäre und Bezüge zu schaffen, den ideellen Mehrwert „Lebensraum und Wohnqualität“ gemeinsam mit der Immobilie zu präsentieren, denn Immobilienkauf ist heute mehr denn je eine emotionale Entscheidung …
… in den Griff?“
Auf der Suche nach Antworten kann das Buch „Ökologisch wohnen, bauen und sanieren“, Humboldt Verlag, ISBN: 978-3-89994-190-6, Euro 14,90, helfen, das heute in den Buchhandel gekommen ist. Das Buch gibt praktische Tipps, konkrete Anregungen für Immobilienbesitzer und Mieter. Die beiden Autoren – Marco Erlenbeck, seit rund zehn Jahren als Energieberater tätig, seit vier Jahren selbständig, ist bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau, der Deutschen Energieagentur und beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle gelistet, darüber …
… Anleger auf Nummer Sicher gehen?
Sicherlich ist von einem überstürzten Handeln abzuraten, aber richtig ist auch: Viele Anleger müssen ihre Finanzstrategie überprüfen. Eine Möglichkeit, vorhandenes Vermögen in einen sicheren Hafen zu bringen, besteht darin, in Immobilien zu investieren. „Wer auf eine solide Geldanlage setzt, wird in Zukunft an Immobilien nicht vorbeikommen“, weiß Ralf Robert Hundt (Sachverständiger für Immobilienbewertung) vom Immobilien-Management Hundt, Gelsenkirchen-Buer. „Anleger, die bislang noch kein selbst genutztes Eigentum …
Angesichts des Wertverfalls von Aktien und Wertpapierfonds flüchten viele Anleger in feste Werte wie etwa Gold. Weitaus cleverer jedoch ist die Investition in „Betongold“: Die eigene Immobilie.
Am 08.10. 2008 haben 6 der weltweit führenden Notenbanken die Notbremse gezogen und als Sofortmaßnahme zur Bewältigung der Finanzkrise eine Zinssenkung durchgeführt. Hierbei senkte die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins um 0,5 Prozentpunkte auf 3,75 Prozent.
Während die Zinssätze für viele Geldanlagen davon unberührt bleiben, sinken die Kreditzinsen. …
Bereits zwei Jahre nach Erscheinen der 1. Auflage war die umfassende Überarbeitung, Erweiterung und Aktualisierung des Immobilien-Ratgebers Spanien notwendig geworden: Zahlreiche Änderungen des spanischen Rechts haben tiefgreifende Auswirkungen insbesondere auf die steuerliche Situation bei dem Erwerb und dem Besitz von Immobilien in Spanien.
Berlin, 10. Oktober 2008. Die Zahl der deutschen Immobilienbesitzer in Spanien wird auf 300.000 bis 500.000 geschätzt. Damit der Traum von einer Ferienimmobilie nicht zum Albtraum wird, sind gründliche Vorbereitung …
Seit einem Jahr existiert das Immobilienzentrum Lünen an der Dortmunder Straße - eine Erfolgsgeschichte.
Als die Gründer der immoweb AG und der BauMedia AG im vergangenen Jahr den Entschluss fassten, ein eigenes Immobilienzentrum aufzubauen, wusste noch niemand, wie sich dieses entwickeln würde.
Nach einem Jahr steht nun fest: Das Immobilienzentrum ist ein voller Erfolg - nicht nur für die dort angesiedelten Firmen sondern auch für die Lüner Bürger. Hierzu Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter, Vorstandsvorsitzender der immoweb AG: "Obschon der Schwerpunkt …
Der eine hat ein Dach, der andere keines, will aber via Solarzellen Strom erzeugen. Lösung: Solardach (ver)pachten! Beide Seiten können so Geld verdienen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.
Nürnberg, 09. Oktober 2008. Hausbesitzer müssen nicht selbst Solarzellen kaufen, um mit Fotovoltaik Geld zu verdienen. Ein Weg besteht darin, sein Dach an jemand anderen zu verpachten, der dort Solarzellen installiert. Ein Geschäft, das sich für beide Seiten lohnen kann: Der Betreiber der Solaranlage verdient dank der über 20 Jahre hinweg gesetzlich …
… passen, damit die Kaufentscheidung für ein Objekt positiv ausfällt: Die hohen Investitionskosten wollen gut überlegt sein, die Lage des Hauses muss alle Anforderungen erfüllen und Grundriss, Raumaufteilung und Funktionalität sollten den Bedürfnissen vollauf entsprechen. "Eine Immobilie kauft man nicht im vorbeigehen", weiß Robert Anzenberger, Vorstand des Immobiliendienstleisters PlanetHome. "Die Entscheidung für ein Objekt muss gründlich durchdacht und perfekt vorbereitet sein, nur dann wird der Kauf ein voller Erfolg."
Eine Immobilie zu finden, …
… Notruffunktion ergänzt werden. Ein Knopfdruck genügt, um Hilfe zu ordern. Eine solche Investition, meist wegen vermeintlich hoher Kosten gescheut, ist eine absolut sinnvolle und kalkulierbare Ausgabe. Der Einstieg liegt zu 99 % im Promillebereich des Wertes der Immobilie plus der dazugehörigen Sachwerte und wirkt sich zudem positiv auf die Versicherungsrate aus, sodass sich die Kosten über die Jahre weiter amortisieren. Firma Weide & Co Sicherheitssysteme GmbH, zertifizierter Fachbetrieb für elektronische Sicherheitstechnik, bietet solche intelligenten …
Hohe Vermittlungskosten, steigende Leerstände und lange Vermittlungszyklen, sind die Probleme mit denen sich v.a. Verkäufer und Vermieter von Immobilien immer häufiger konfrontiert sehen. Insbesondere in Österreich und Deutschland – den Ländern mit den europaweit höchsten Maklerprovisionen – erfordert das steigende Kostenbewusstsein der Käufer, innovative Konzepte und Umdenken seitens der Immobilienwirtschaft.
„Hohe Maklerprovisionen schrecken viele Kunden ab und verlängern den Verkaufsprozess.“ weiß Dirk Stegner, Inhaber und Geschäftsführer des …
Hausschwamm hin oder her: Wenn der Käufer dem Makler keine arglistige Täuschung nachweisen kann, erhält er trotzdem seine Provision.
Wer eine Immobilie erwirbt, wünscht sich nichts weniger als Schimmel- oder Hausschwammbefall. Doch mit letzterem Übel sah sich der Käufer einer ganzen Häuserzeile konfrontiert. Er fühlte sich arglistig getäuscht und wollte das ganze Geschäft anfechten – und natürlich auch keine Maklerprovision zahlen. Mit der Frage, ob dem Makler die geforderten 51.500 Euro Provision zustehen oder nicht, musste sich nach Angaben des …
Bei der Vermarktung von Häusern und Wohnungen setzt der Frankfurter Eisenbach-Service unter anderem auf Web-TV
Frankfurt, 13.10.2008 (profact) – Für Andreas Eisenbach, die neue Generation einer alteingesessenen Frankfurter Bau-Dynastie, basiert sein soeben an den Start gegangenes Immobilien-Unternehmen auf drei Säulen: Beratung, Tuning und multimediale Präsentation. Zum Einsatz kommen dabei von Profis produzierte Videos fürs Internet. „Kein bloßes Abfilmen der Objekte, sondern richtige kleine Filme mit Dramaturgie oder auch Witz, Darstellern und …
Kommunikation spielt sich heute mehr den je im Internet ab. So existieren für nahezu alle Bereiche des Lebens Plattformen, in denen sich Interessierte austauschen können. Lediglich im Bereich Immobilien existiert bislang keine Community. Diese Lücke schließt die Immoweb AG mit Ihrem neuesten Projekt: seit Anfang September gibt es hierfür eine neue Community im Internet – haus1.de.
Mit Blick auf immer komplexere Wirtschaftsstrukturen wird es immer wichtiger, über ein erfolgreiches Netzwerk zu verfügen. Die aktuellen Entwicklungen auf den internationalen …
Durch die aktuelle Finanzkrise eröffnen sich auch Chancen: Wer jetzt in Berlin Anlageimmobilien erwirbt, profitiert von den derzeitigen Kaufpreisen, den steigenden Mietpreisen sowie den aktuellen Zinskonditionen, wie der Berliner Immobilienberater Winters & Hirsch erläutert. Dabei kommt es nun mehr denn je darauf an, den lokalen Markt genau zu kennen.
Berlin, 01. Oktober 2008. Die Diskussion um die aktuellen Auswirkungen der Finanzkrise auf den Berliner Immobilienmarkt für Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in vollem Gange: Um wie viel Prozent …
Moderne Renovierungssysteme für Treppen bringen hohe Wertsteigerung bei günstigen Kosten – und steigern so Attraktivität und Sicherheit von Immobilien
Alte Treppen sind häufig nicht nur optisch „ein Dorn im Auge“ ihrer Eigentümer und Bewohner, sie können auch den Wert einer Immobilie massiv reduzieren und ihre Vermietbarkeit drastisch einschränken: Ausgetretene, abgenutzte Stufen sehen nicht nur schäbig aus, sie sind auch ein Sicherheitsrisiko, das vor allem ältere Menschen und junge Familien abschreckt und den Vermieter zudem vor erhebliche Haftungsrisiken …
Größtes deutsches Immobilienportal feiert zehnjähriges Bestehen.
- Internet hat die Suche nach der Traumimmobilie revolutioniert.
- ImmobilienScout24 startet großes Gewinnspiel zum Jubiläum.
Berlin, 29. September 2008 – Am 1. Oktober 1998 fiel mit einem regionalen Call Center in Berlin der Startschuss für eines der erfolgreichsten Internetunternehmen in Deutschland und leitete eine Entwicklung ein, die die Suche nach Wohnungen und Häusern revolutionieren sollte. Vorbei sind die Zeiten, als sich Interessenten durch Berge kryptischer Zeitungsannoncen …
Der Energieverbrauch eines Gebäudes bzw. einer Wohnung entwickelt sich für Eigentümer und Mieter von Immobilien zu einem permanent steigenden Kostenfaktor. Mit der aktualisierten Energie-Einsparverordnung soll mehr Transparenz in die Verbrauchswerte einziehen, so dass auf lange Sicht auch Kosten gespart werden. Dafür wird nach Angaben der Bausachverständigen von DEKRA der neue, schon lange diskutierte Energieausweis ausgestellt, der sowohl für Neubauten (bereits ab 2002) als auch für bestehende Gebäude ab Juli 2008 verlangt wird.
Nutzen durch den …
… dem Gutachternetzwerk von „Der Hausinspektor“ gekommen. Der Gutachter prüfte das Haus auf Mängel und zeigte Familie Köhler auf, welche Kosten für sie durch die Sanierung entstehen würden. Außerdem rechnete er eine Wertermittlung durch, um den angemessenen Wert der Immobilie zu prüfen. Durch seine anschließende fachkundige Unterstützung bei den Preisverhandlungen sparte Familie Köhler so mehrere tausend Euro, so dass sie eine komplett neue Heizungsanlage einbauen lassen konnten. Außerdem ließen sie einige Fenster austauschen, bei denen der Gutachter …
… überfordert, die richtigen Sanierungsentscheidungen zu treffen. Deshalb ist es sinnvoll einen professionellen Berater zur Seite zu haben. Solche finden sich z.B. als Inhaber einer baubiologischen Beratungsstellen IBN.
Eine nach baubiologischen und energetischen Kriterien sanierte Immobilie erhöht außerdem das Wohlgefühl der Bewohner und den Wiederverkaufswert. Umweltfreundliche Baustoffe, geringe Energiekosten und ein gesundes Wohnumfeld werden zunehmend beliebter und somit auch honoriert.
Wer renoviert, saniert oder anbaut, sollte auch prüfen, ob sich …
München, 25.09.2008 - Das neu eröffnete Internetportal "immobilienberatungweb" bietet Kaufinteressenten für Immobilien, Hilfestellung aus einer Hand an. So können typische Anfangsfehler vermieden werden, da es beim Immobilienkauf um hohe Summen geht.
Am Anfang der Immobiliensuche steht zunächst einmal die Vorbereitung. Welche Kriterien sind zu beachten? Welche Probleme können auftreten?
Um unnötige Anfangsfehler zu vermeiden gibt es eine Checkliste, die darauf hinweist worauf Immobilienkäufer achten sollten.
Natürlich darf auch das Finanzielle nicht …
Gefragt sind Erfahrung, Schnelligkeit und bester Preis
München, 25. September 2008. Trauen Sie sich zu, auf eigene Faust ihre Immobilie zu verkaufen? Sicher werden Sie antworten, dass dies zwar eine große Herausforderung ist. Eine, der Sie wahrscheinlich nur ein einziges Mal in Ihrem Leben begegnen werden und daher keine Erfahrungswerte einbringen können. Aber einen Makler einschalten? Die aktuelle Immobilien-Trendstudie der PlanetHome AG, einer 100prozentigen Tochter der HypoVereinsbank ist der Frage, ob man sich vorstellen könne, zum Immobilienverkauf …
… Versicherungsgesellschaft ist der Standort ideal: FM Global hat nicht nur vorzeitig den Bestandsmietvertrag um weitere zehn Jahre bis 2019 verlängert sondern gleichzeitig zusätzliche 584 m² für den gleichen Zeitraum angemietet. Durch das laufende Refurbishment gewinnt das Bürohaus auch für andere Büroflächennutzer zunehmend an Attraktivität. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8.700 m² Bürofläche, mit elf Obergeschossen und eigener Tiefgarage. Die unterschiedlichen Flächengrößen bieten eine hohe Flexibilität. Zurzeit sind nur noch drei Etagen mit 2.200 m² verfügbar.
Ein merklich ansteigendes Interesse am privaten Bieterverfahren für Immobilien meldet der ImmoVerlag, Grömitz.
Nachdem vor wenigen Wochen die Info-Broschüre „bieterverfahren …der schnellste weg zum besten preis“ herausgegeben wurde, wurde diese nach Angabe des Verlages bereits über 500 Mal dort abgefordert. Die temporär zum kostenlosen Download zur Verfügung stehende pdf.-Version wurde binnen 14 Tagen über 6.000 Mal besucht.
Angesichts des anhaltenden rückläufigen Kaufinteresses, insbesondere an der Peripherie von Städten sowie auf dem flachen …
… Preis natürlich eine wesentliche Rolle. Zunächst aber hat auch der „Bauch“ ein Wort mit zu reden. Emotionen sorgen für vorschnelle Entscheidungen, und der Pool im Garten wird als „wertsteigernd“ angesehen, ohne die fehlende Dachdämmung gegenzurechnen.
Welchen Wert hat die Immobilie also wirklich? Dieser Frage gehen drei Spezialisten nach und bewerten Häuser und Wohnungen in ganz Deutschland. Das Unternehmen „HäuserCheck“ mit Sitz in Nürnberg sieht sich als Partner der Kaufinteressenten und ermittelt aufgrund exakter Checklisten und einer langen …
Die zunehmende Anzahl an Immobilienangeboten spüren immer häufiger auch Immobilienanbieter von Privat, die zudem auch mit den Immobilienangeboten professioneller Immobilienanbieter konkurrieren müssen. Häufig ist der Wegfall der Courtage allein keine Garantie mehr für einen Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie.
Nur gut dargestellte und hervorragend präsentierte Immobilienangebote von Privat haben auf dem Immobilienmarkt gegen die professionell angefertigten Offerten der Immobilienmakler noch eine Chance zeitnah, und zu einem angemessenen …
… Immer wieder kommt es beim Eigentumswechsel zu Ungereimtheiten, die Ärger bedeuten und mit Verlust enden. Damit nicht aus Unwissenheit ein falscher oder ungültiger Kaufvertrag abgeschlossen wird, sollte man wissen, wie die Veräußerung einer Immobilie funktioniert.
Tipp 1: Konditionen
Zu Beginn der Vertragsverhandlungen steht das Aushandeln wesentlicher Konditionen, etwa des Preises oder des Sanierungsumfangs. Hierbei empfiehlt sich die Mitwirkung eines Immobilienmaklers. Dieser kann bei unterschiedlichen Auffassungen zwischen den Parteien vermitteln …
… Marco Erlenbeck, Inhaber von ER.GO und unabhängiger Energieberater der Verbraucherzentrale Hessen, lässt keinen Hausbesitzer mit seinen "bunten Bildern" ratlos stehen. Er und seine Mitarbeiter erstellen ein sogenanntes Thermografie-Gutachten, das dem Eigentümer klarmacht, wo die Schwächen der Immobilie liegen und wie sie behoben werden können. Für die Aufnahmen sind keine Eingriffe in die Baukonstruktion nötig, es fällt kein Schmutz an. Für diese Methode eignen sich die kühleren Jahreszeiten. Entscheidend ist eine Temperaturdifferenz zwischen innen …
