Düstere Zeiten kamen auf Anleger an den Weltfinanzmärkten zu, als sich die Immobilienkrise in den USA zur schlimmsten Finanzkrise aller Zeiten entwickelte. Binnen weniger Monate erlitten Kleinanleger und Investoren immense Verluste. Die Flucht aus den Märkten glich einem Ausverkauf, so dass es kaum verwunderlich war, dass die Börsen die Gewinne der letzten fünf Jahre wieder abgaben. Ein Ende scheint noch nicht in Sicht zu sein. Mittlerweile greift die Finanzkrise auf die Realwirtschaft über, von Rezession wird gesprochen. Die Arbeitslosenzahlen steigen …
Regionaldirektor: „Gesetzesänderung belastet Immobilienerben zum Teil erheblich“
„Das neue Erbschaftssteuergesetz belastet Immobilienerben unter Umständen erheblich“, sagt Kurt Friedl, Regionaldirektor bei RE/MAX Deutschland Südwest, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks. Zwar gebe es positive Ansätze, doch würden diese durch zahlreiche Vorschriften wieder zunichte gemacht. So sehe das Gesetz beispielsweise vor, Immobilien an Ehepartner oder Kinder steuerfrei zu vererben. „Allerdings nur, wenn die Erben die Immobilie mindestens …
Wer sich eine Immobilie kaufen möchte merkt schnell, dass das zugehörige Grundstück in Deutschland teuer werden kann. Grund: Grundstücke lassen sich nicht vermehren. Bei nahezu gleich bleibendem Angebot und steigender Nachfrage kann das Grundstück teurer als die eigentliche Immobilie kommen. Aus finanziellen Gründen kann das Eigenheim dann in weite Ferne rücken.
Möglicherweise ist ein Grundstück in Erbpacht eine überlegenswerte Alternative.
Erbpachtgrundstücke sind günstig, weil man sie nicht kauft, sondern pachtet. Wird kein Grundstück gekauft, …
Immobilien gelten auch in Zeiten der Finanzkrise als sicherste Altersvorsorge. Dies bestätigen 87 Prozent der befragten Bürger in einer aktuellen Studie des Marktforschungsinstituts Ipsos. Dennoch verzeichnet die Immobilienbranche einen Rückgang an Kaufinteressenten. „Die Menschen wollen aus Unsicherheit und Unwissenheit ihr Geld lieber sparen, als es geschickt zu investieren“, bestätigt Georg Labusch, Director der LABUSCH IMMOBILIEN Ltd. in München. Eine kluge Investition stelle der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie dar: „Sie bietet nicht …
München, 12.12.2008 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Immobilieninteressenten, lieber eine Immobilie zu Kaufen statt teuer zu Mieten. Die derzeitigen Bauzinsen sind so günstig wie nie. Ein alter Grundsatzstreit ist, zwölf Mal pro Jahr Miete zahlen, oder einmal im Leben eigene vier Wände finanzieren?.
In Anbetracht stetig steigender Mieten, ihr Anteil am verfügbaren Nettoeinkommen hat mancherorts mittlerweile Bereiche zwischen 40 und 50 Prozent erreicht, werden langfristige Überlegungen für den eigenen Wohneigentumerwerb Wert.
Es scheint, …
… werden. Mauerziegel halten dank ihrer massiven Beschaffenheit die Instandhaltungskosten für das Mauerwerk auf sehr niedrigem Niveau. Die Langlebigkeit des Ziegels garantiert Hausbewohnern zudem eine lange Nutzungsdauer des Eigenheimes – über Generationen hinweg. Und sollte die Immobilie doch weiterverkauft werden, erzielen massive Ziegelhäuser nachweislich einen hohen Wiederverkaufswert – insbesondere im Vergleich zu Leichtbauten. „Der Ziegel als Wandbaustoff ermöglicht ein langes und kostengünstiges Wohnen in den eigenen vier Wänden – und nimmt …
… oder Wohn-Riester ist die neue Vorsorgeform auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Das bedeutet konkret:
Wer mit einem Riester-Vertrag privat für das Alter vorsorgt, kann das angesparte Geld komplett in den Bau oder Kauf einer Immobilie stecken. Ebenso helfen die Riester-Zulagen, einen laufenden Immobilienkredit zu tilgen. So erhält man eine Grundzulage und für jedes kindergeldberechtigte Kind eine Kinderzulage.
Der Wohn-Riester knüpft an die ehemalige Eigenheimzulage an und fördert Immobilienkäufer und Immobilienbesitzer und hier speziell Familien …
Ein notarieller Kaufvertrag regelt beim Immobilienkauf bzw. – verkauf die Rechte und Pflichten der Parteien. Er kann die Ansprüche von Käufern und Verkäufern sichern, aber auch den Totalverlust bedeuten, wenn die beurkundeten Vertragsvereinbarungen nicht - wie erforderlich - greifen. Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der jüngst zwei Ratgeber zum Thema Immobilienkaufverträge herausgegeben hat.
So könnte es beispielsweise sein, dass die Immobilien eines Verkäufers bereits auf den Käufer umgeschrieben wurde, die Kaufpreiszahlung jedoch ausbleibt …
… – Luxury Real Estate Group einen der renommiertesten Wirtschafts- und Finanzschauplätze weltweit zu ihren Unternehmensstandorten. Mit der Neueröffnung ihrer Niederlassung im Herzen von Zürich erweitert das Unternehmen sein Portfolio um den exklusiven Immobilienmarkt rund um den malerischen Zürichsee und setzt somit ihr strategisches Wachstum an Europas Premium-Märkten fort.
Entlang der Unternehmensphilosophie von Private Residences bildet eine professionelle und ganzheitliche Betreuung entsprechend den individuellen Anforderungen ihrer Klientel …
Ein fachgerecht eingedecktes und gut isoliertes Dach spart Heizkosten, erhält die Bausubstanz und leistet gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Eine Investition in die Haupt-Sache jeder Immobilie zahlt sich also gleich mehrfach aus. Unter dem „Dach“ des Internet-Portals Dachdeckerei.info sind jetzt über 10 000 Fachbetriebe aus allen Regionen Deutschlands versammelt.
Hausdächer sind Sonne, Wind und Wetter in allen Jahreszeiten ausgesetzt. Tun sich hier bauliche Schwachstellen auf, wird oft das ganze Haus in Mitleidenschaft gezogen …
… ersten Erfahrungen im täglichen Umgang mit dem Energieausweis erwartet die Mehrheit der deutschen Makler vor allem mehr Bürokratie und finanzielle Einbußen bei der Vermittlungstätigkeit. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale.
Nürnberg, 9. Dezember 2008. Viele Makler sehen dem täglichen Umgang mit dem Energieausweis mit gemischten Gefühlen entgegen: Jeder Vierte erwartet im Geschäft mit den Mietkunden vor allem mehr Bürokratie, im Kaufkundengeschäft fürchten sogar 30 Prozent der …
Koblenz – Großer Erfolg für die Koblenzer X-TERN group. Der Spezialist für alle Lösungen im Immobilienbereich bekam nach mehreren Ausschreibungs- und Kalkulationsrunden und im harten Wettbewerb mit anderen großen Facility Management-Dienstleistern, den Auftrag für das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement in 41 Immobilien der AMB Generali Immobilien GmbH in Hamburg, Berlin und den neuen Bundesländern. Schon im Januar geht es los.
Die AMB Generali Immobilien GmbH mit Sitz in Köln verwaltet den Immobilienbesitz und entwickelt die Immobilienprojekte …
… Dezember 2008, in Linsengericht-Lützelhausen während des kostenlosen Informationsseminars „Verkauf ohne Makler“ die interessierten Privatverkäufer. In der Zeit von 18.30 bis 20 Uhr vermittelten die vier Experten den Anwesenden die wichtigsten Sachverhalte im Zusammenhang mit der Selbstvermarktung von Immobilien.
Den Beginn der Veranstaltung machte der Ausbilder in der Immobilienwirtschaft, Dr. Jochen Sommer. Er klärte die Zuhörer auf, wie sie am einfachsten den korrekten Preis ihrer Immobilie finden können. Sein Tipp dazu: „Steigen Sie nicht zu hoch …
… energetisch auf dem neuesten Stand ist“, betont Kurt Friedl, Regionaldirektor RE/MAX Deutschland Südwest. Seit dem 1. Juli muss beim Verkauf oder der Vermietung von Wohngebäuden, die vor 1965 errichtet wurden, ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden. Für jüngere Wohnimmobilien tritt die Pflicht ab 1. Januar 2009 in Kraft. „Die ersten Erfahrungen unserer Makler mit der neuen Regelung zeigen Nachbesserungsbedarf“, erklärt Friedl. In Deutschland sind derzeit über 550 Makler für das Immobilien-Franchiseunternehmen RE/MAX tätig.
Besonders die Berechnung …
Vorreiter in der Aus- und Weiterbildung von Immobilienmaklern
RE/MAX Bayern hat in Regensburg ein neues Trainingscenter eröffnet. „Die Investition unterstreicht unsere Stellung als Vorreiter in der Aus- und Weiterbildung von professionellen Immobilienmaklern“, so Dr. Werner Gross, Regionaldirektor Bayern im größten Immobiliennetzwerk der Welt. Auf rund 300 Quadratmetern stehen ab sofort moderne Schulungs- und Büroräume für die umfangreichen Ausbildungsangebote zur Verfügung.
Rechnet man die im Dezember noch anstehenden dazu, werden im Jahr 2008 …
… Hand.
Fakten zur neuen Halle
Das neue Gebäude der Systec GmbH ist 25 Meter breit und 26 Meter lang. Am höchsten Punkt erreicht die Halle eine Höhe von 8,60 Meter. Bauherr ist die Claus-Werner-Vermögensverwaltung aus Münster. Die Systec GmbH hat die Immobilie gemietet. Der Bau wurde entworfen durch das Ingenieurbüro von Dipl.-Ingenieur Alo Kröger aus Münster-Roxel. Er ist zugleich Nachbar des architektonisch anspruchsvollen Gebäudes mit der markanten Glasfassade zum Nottulner Landweg hin. Ausgestattet ist die Halle mit modernster Wärmedämmung und …
… umfunktioniert“, berichtet Urte Falk. „Über Schimmelbildung darf man sich dann nicht wundern.“ Der Haufe-Ratgeber klärt Vermieter und Mieter über die Rechtssituation auf und hilft mit Checklisten, alle wichtigen Vorkehrungen im Auge zu behalten.
Erweist sich eine Immobilie aufgrund von Pilzbefall als Sanierungsobjekt, helfen nur eine Schadensanalyse und ein Sanierungsplan vom Profi. Auch hierbei unterstützt “Feuchtigkeits- und Schimmelschäden“ mit übersichtlichen Checklisten und Schritt-für-Schritt-Anleitungen. „Bloß nicht am falschen Ende sparen und mit ein …
3–2–1... es ist wieder so weit. Das Team vom online Immobilienauktionshaus immoweb.de feiert das vierjährige Bestehen des Portals und dessen wohlverdienten Erfolg. Vor vier Jahren ging das Portal erstmals online und bot in Deutschland die Möglichkeit Immobilien in einer freiwilligen online Auktion zu versteigern oder zu erwerben.
Für die nächsten Jahre sind weitere Schritte geplant, so zum Beispiel die Expansion im In- und Ausland, Vergrößerung des Teams wie auch die Erhöhung des Immobilienangebotes. Auch soll das Design des Portals geändert werden. …
… Lösung für Bauherren, die ihren Haustraum selbst verwirklichen und dabei auch noch Geld sparen wollen. Aufgrund der hochwertigen PraktikHaus-Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Holzspanschalungssteinen wird das Traumhaus zur langlebigen, wertbeständigen und damit zukunftssicheren Immobilie. Selbst KfW 60 bzw. KfW 40-Energiesparhäuser können in massiver Selbstbauweise ausgeführt werden.
Selber bauen – gut beraten
Zum Selbstbaupaket von PraktikHaus gehören Architekturleistungen ebenso wie qualitativ hochwertige Baumaterialien und eine kompetente …
… Wissen steckt. Meistens aber ist man beim Erreichen dieser „magischen Zahl“ für den Arbeitsmarkt nicht mehr interessant.
Einen ganz anderen Weg bei der Partnersuche geht das Dienstleistungsunternehmen „HäuserCheck“ mit Sitz in Nürnberg. Es berät seine Kunden beim Erwerb einer Immobilie, sucht nach eventuellen Mängeln in den vier Wänden und erarbeitet für den potenziellen Käufer eine aussagekräftige Expertise. So wird die Kaufentscheidung nicht mehr länger von Emotionen geleitet, sondern von handfesten Zahlen und Fakten. Momentan bauen die Gründer …
… oder bei Auto sparen, sollten sie die Wirtschaftskrise zu Einschnitten bei der eigenen Lebensführung zwingen. Die Mehrheit von gut 60 Prozent ist allerdings optimistisch. Dies ergab eine aktuelle Verbraucher-Befragung von Immowelt.de, einem führenden Immobilienportal.
Nürnberg, 3. Dezember 2008. 12 Prozent der Deutschen würden in eine kleinere und bescheidenere Wohnung ziehen, sollte die Wirtschaftskrise ihren Lebensstandard verschlechtern. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Verbraucher-Befragung des Immobilienportals Immowelt.de.
Über 17 …
Aktuelle Umfrage beleuchtet Kaufmotive deutscher Interessenten
Laurel Island, 02. Dezember 2008. Die geographische Lage und die dazugehörige Infrastruktur sind für deutsche Interessenten die Hauptkriterien beim Kauf von US-Immobilien. Während das Thema ökologische Nachhaltigkeit zunehmend wichtiger wird, spielt der Preis nur eine untergeordnete Rolle bei der Kaufentscheidung. Dies ergab eine repräsentative Umfrage unter 500 Frauen und Männern in Deutschland, die das Marktforschungsinstitut GfK im Auftrag der Laurel Island Realty Company, einer amerikanischen …
… alle richtet, die wohnen, geht der Frage nach:„Wie bekomme ich meine Wohnnebenkosten in den Griff?“
Auf der Suche nach Antworten kann dieses Buch vom Humboldt Verlag, ISBN: 978-3-89994-190-6, Euro 14,90, helfen. Das Buch gibt praktische Tipps, konkrete Anregungen für Immobilienbesitzer und Mieter. Die beiden Autoren – Marco Erlenbeck, seit rund zehn Jahren als Energieberater tätig, seit vier Jahren mit ER.GO Energiekonzepte für die Zukunft selbständig, ist bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau, der Deutschen Energieagentur und beim Bundesamt für …
Noch vor Inkrafttreten bietet das neue Handbuch „Die Wertermittlungsreform 2009“ alle Informationen, was sich in Zukunft bei der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken konkret ändert. Der korrekt ermittelte und marktnahe Wert einer Immobilie ist in vielen Situationen wie z. B Immobilienerwerb, Veräußerung, Beleihung, Ehescheidung oder Erbauseinandersetzung ausschlaggebend. Durch die Wertermittlungsreform ergeben sich bei der Bestimmung des Verkehrswertes von Immobilien gravierende und wertrelevante Änderungen. Die Wertermittlungsverordnung …
Der Renditerenner schlechthin ist eine Immobilie zwar nicht - doch trotzdem ist und bleibt sie ein geeigneter Baustein für die Altersvorsorge und ist in wirtschaftlichen Krisenzeiten die sicherste Wertanlage überhaupt. Immobilien werden nicht ohne Grund seit Jahrzehnten zur Wertschaffung genutzt. Rund fünf Prozent beträgt die durchschnittliche jährliche Rendite eines Hauses - ohne Kursschwankungen und Inflation. Der Verband der Privaten Bausparkassen hat in einer Langzeitstudie über 34 Jahre sogar eine Rendite von 7,38 Prozent pro Jahr errechnet. …
… Start: “Die Tatsache, dass trotz der allgemeinen Finanzkrise die ersten Wohneinheiten platziert wurden, spricht für unser gutes Preis/Leistungsverhältnis.“
Für Quadratmeterpreise zwischen 2250 und 3150 Euro bekommen Käufer eine sehr hochwertige und wertbeständige Immobilie. Gerade angesichts der wirtschaftlich turbulenten Zeiten schätzen die Kunden der Engelgärten die Sicherheit und Inflationsbeständigkeit dieser Geldanlage. Das zukunftsweisende Energiekonzept, das eine Wärmeversorgung der insgesamt fünf geplanten Mehrfamilienhäuser über ein eigenes …
Die EVG mbH informiert ab sofort mit ihrer eigenen Homepage auf evg-mbh.de über ihr Dienstleistungsspektrum im Bereich der Immobilienverwaltung. Über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie bietet sie Qualität und Services aus einer Hand, um die wirtschaftliche Nutzung zu steigern.
Auf der neu gestalteten Homepage bietet die EVG mbH Basisinformationen rund um das moderne und flexible Management von Immobilien als Wertanlagen, veröffentlicht Stellenausschreibungen und bietet direkte Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme.
Seit der Gründung 1983 professionalisiert …
Mit derzeit 21 Mitarbeitern werden bereits täglich Grundrisse aller Art für den Verkauf von Immobilien optimiert. Jetzt wurde das Produktportfolio in Europa um Ansichten und Schnitte erweitert.
Immogrundriss ist offizieller Lizenzpartner der US-amerikanischen Aktiengesellschaft Perfect Floorplans Inc. für Deutschland, Österreich und die Schweiz. In Europa profitieren daher die Kunden von der laufenden Entwicklung neuer Produkte und Layouts aus den Vereinigten Staaten. So bietet Immogrundriss ab sofort Ansichten und Schnitte an.
Mit einem professionellen …
… Die Deutschen achten bei der Wohnungssuche mehrheitlich auf das richtige Viertel sowie auf Balkon oder Garten. Ein niedriger Preis ist nur für ein Drittel ausschlaggebend. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Verbraucher-Befragung von Immowelt.de, einem führenden Immobilienportal.
Nürnberg, 25. November 2008. Problemviertel unerwünscht: Jeder fünfte Deutsche achtet bei einem Umzug maßgeblich auf die neue Nachbarschaft. Wird die künftige Wohnumgebung als problematisch erachtet, können selbst Preis und Ausstattung des neuen Domizils nichts an der …
… Am Montag, den 01. Dezember 2008 findet in der Gaststätte „Zum Grünen Baum“ (Spessartstraße 18) in Linsengericht-Lützelhausen das kostenlose Informationsseminar „Verkauf ohne Makler“ statt. In der Zeit von 18.30 bis 20 Uhr informieren vier Referenten Privatverkäufer von Immobilien über die wichtigsten Fragen im Zusammenhang mit der Selbstvermarktung von Immobilien. Das Informationsseminar behandelt solche Fragen wie "Verkauf ohne Makler - Wie geht das?", "Wie kann ich mich vor unliebsamen Überraschungen schützen?" oder "Welche Risiken und Gefahren …
Berlin, 24. November 2008 – Als einziges deutsches Immobilienportal ist ImmobilienScout24 ab sofort Mitglied im Zusammenschluss der führenden europäischen Immobilienportale, dem EdenWay Netzwerk. Damit ermöglicht es ImmobilienScout24 seinen Kunden, ihre Immobilien kostengünstig in zwölf weiteren Portalen Europas zu inserieren und Interessenten aus dem Ausland auf ihre Objekte aufmerksam zu machen.
Ziel des EdenWay Netzwerks ist es, Immobilienanbietern die Möglichkeit zu geben, ihr Inserat kostengünstig in anderen europäischen Ländern zu vermarkten. …
Wer schon immer Eigentümer einer kuriosen Immobilie sein wollte, hat am dem 22.11.2008 nun endlich die Möglichkeit dazu. Im Zuge der denkmal 2008 in Leipzig, der europäischen Messe für Denkmalpflege, Restaurierung und Altbausanierung, wird live eine besondere Kuriosität versteigert. Diese besondere Immobilie wird von dem Auktionsportal www.immoweb.de in Zusammenarbeit mit dem Auktionator Michael Kramer versteigert.
Bei dieser besonders kuriosen Immobilie handelt es sich um ein in den Jahren 1851 bis 1853 errichtetes Gefängnis in Sondershausen …
Die Agentur ImmobilienBewerbung veranstaltet einen Workshop mit dem Thema „Auf die richtige Werbung kommt es an“ am 04.12.2008 in Kiel, der sich ausschließlich an private Immobilienverkäufer richtet.
Bei einer Immobilie handelt sich um ein hochpreisiges Produkt, das entsprechend repräsentativ vermarktet werden sollte, um einen besseren Verkaufserlös zu erzielen. Hierzu gehören neben aussagekräftigen Fotos auch ansprechende Texte, um eine positive Kaufentscheidung des Interessenten zu fördern. Mit einer zielgruppenorientierten Ansprache in der Zeitung …
Wertsteigerung des Eigenheims mit funkvernetzter und energiesparender Z-Wave-Technologie von düwi
Breckerfeld, 14. November 2008 – In Zeiten steigender Energiekosten und fallender Immobilienpreise stellt sich für Hauseigentümer die Frage, wie sie sinnvoll in ihr Eigenheim investieren können, um einerseits den Wohnkomfort zu erhöhen und andererseits den Wiederverkaufswert zu steigern. Die Antwort bietet der Hersteller düwi mit dem Z-Wave-Funksystem: Dieses ermöglicht eine schnelle und preisgünstige Installation von neuen Steuerungs-, Beleuchtungs- …
… alle richtet, die wohnen, geht der Frage nach:„Wie bekomme ich meine Wohnnebenkosten in den Griff?“
Auf der Suche nach Antworten kann dieses Buch vom Humboldt Verlag, ISBN: 978-3-89994-190-6, Euro 14,90, helfen. Das Buch gibt praktische Tipps, konkrete Anregungen für Immobilienbesitzer und Mieter. Die beiden Autoren – Marco Erlenbeck, seit rund zehn Jahren als Energieberater tätig, seit vier Jahren mit ER.GO Energiekonzepte für die Zukunft selbständig, ist bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau, der Deutschen Energieagentur und beim Bundesamt für …
Der Finanzmarktkrise zu Trotz – oder vielleicht sogar wegen der heftigen Turbulenzen in der internationalen Bankenwelt: Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen scheint ungebrochen, auch in der rheinischen Metropole Köln.
Kein Wunder, denn in unsicheren Zeiten ist die eigene Immobilie für viele der einzig „sichere Hafen“. Die eigenen vier Wände bedeuten nicht nur eine stabile Geldanlage mit kalkulierbarer Wertsteigerung und sind damit ein wichtiger Grundstock für die Alterssicherung, sondern auch einen Zugewinn an Lebensqualität.
Doch die Wahl der …
Krefeld / Hennef - Die Krefelder Immobilienverwaltungsgesellschaft IDS hat die Betreuung für ein geschichtsträchtiges, denkmalgeschütztes Objekt übernommen: das Kloster Geistingen in Hennef (Sieg).
Das einstige Redemptoristen-Kloster wurde vor über 100 Jahren vom Kölner Architekt Theodor Roß erbaut. Kardinal Joseph Ratzinger war häufig im Kloster Geistingen, das zeitweilig seiner Existenz auch Standort einer staatlich anerkannten geistlichen Hochschule war. Der jetzige Papst Benedikt XVI. hat dort die Bibliothek genutzt und regelmäßig Schülertreffen …
Gewinner der Finanzkrise ist die Immobilie
Berlin. Eindeutige Gewinner der aktuellen Finanzmarktkrise sind Immobilien. Dieses Ergebnis einer aktuellen Umfrage der Deutschen Poroton, dem größten Ziegelverband Deutschlands, wurde im Umfeld der „Eigentum & Wohnen“ in München veröffentlicht. Demnach würden 78 Prozent der Befragten in Zukunft ihr Geld lieber in Häuser als in Finanzanlagen stecken.
Während nach Schätzungen der „Bank of England“ in der Finanzkrise bisher die gewaltige Summe von 2.800 Milliarden Euro vernichtet wurde, sind Haus- und …
München, 5. November 2008. Der Immobilienverkauf mit Hilfe eines Maklers hat viele Vorteile. Dank breiter Marktkenntnis und umfangreicher Kundendateien gelingt es professionellen Vermittlern, selbst schwierige Objekte zeitnah zu einem guten Preis zu veräußern. Schneller Verkaufserfolg hängt aber auch von der Ausgestaltung des Maklervertrags ab. Mit einem passenden Vertrag können Immobilienbesitzer die Dienste des Vermittlers optimieren und Verkaufschancen erhöhen.
Schnellerer Immobilienverkauf
"Bewährt sind so genannte Makler-Alleinaufträge", berichtet …
München, 04.11.2008 - Münchener Immobilienmakler mit akademischem Hintergrund können ab sofort über ihr mögliches Interesse an der Mitwirkung im geplanten "Münchener Club für Akademiker im Maklerberuf - MCAM" platzieren.
Initiator des geplanten MCAM ist Alex Nestler von nestler immobilien: "Als Immobilienmakler sehe ich mich nicht nur als kaufmännische Drehscheibe für die Verteilung von bereits real existierenden Immobilien, sondern möchte auch meinen akademischen Hintergrund dazu nutzen, die künftige gebaute Umwelt aktiv mit zu gestalten. …
… Bauindustrie. Welche Rolle nimmt die Bauindustrie ein? Wie verhält sie sich beim Thema Nachhaltigkeit, wenn es nicht nur um das Bauen, sondern auch das Betreiben von Gebäuden geht? Wenn Kosten eine Rolle spielen, die den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie umfassen. „Viele Fragen, aber ein Fazit kann ich schon mal ziehen,“ so der Architekt, „nachhaltige Architektur bedeutet Zukunftsfähigkeit und Lebensqualität.“
"Es ist unsere Verantwortung“, so die Geschäftsführenden Partner Axel Koschany und Wolfgang Zimmer, „zusammen mit unseren Bauherrn mit …
Düsseldorf, 03. November 2008 – Makler, Eigentümer und alle anderen, die eine Immobilie zu verkaufen haben, profitieren ab sofort vom neuen Service der ImmoOne GbR: professionelle Verkaufsunterlagen zum günstigen Paketpreis. „Exposés und Broschüren sind das Aushängeschild eines Maklers und das zuerst wahrgenommene Verkaufsargument beim Kunden“, sagt Antonia Samoschkoff, Gründerin und Gesellschafterin der ImmoOne GbR. Auf der anderen Seite stünden Eigentümer, die ihre Immobilie ohne Hilfe eines Maklers veräußern wollten, nur allzu oft vor dem Problem, …
Hamburg – München. Zwei Unternehmen mit jeweils langjähriger Erfolgsgeschichte verbinden sich. Die Frank-Gruppe aus Hamburg und die in München ansässige Südhausbau haben sich im Bereich Immobilien-verwaltung als German Property Manager zusammengeschlossen. Insgesamt 150 Jahre routinierte Erfahrung und ein daraus gewachsenes und nunmehr deutschlandweit verfügbares Netzwerk bieten umfassende Dienstleistungen auf allen Ebenen.
Eine gute Verbindung macht den Unterschied
Die beiden traditionsreichen Familienunternehmen bringen sich als starke Persönlichkeiten …
… umsonst arbeiten wir bei der technischen Abnahme mit der DEKRA zusammen, da gehe ich keine Kompromisse ein!“
Kosten sparend ist in erster Linie die kurze Bauzeit: Durch die Konstruktion in Holzrahmentechnik und die kurze Rohbauzeit ist eine komplette Fertigstellung der Immobilie innerhalb von 4-5 Monaten schlüsselfertig möglich. Teure Zwischenfinanzierungen oder lange Doppelkosten für Miete und bereits laufende Kredite können so minimiert werden.
Hinzu kommt: Baufeuchte und damit nasse Wände gibt es bei der Holzbauweise nicht ! Das verkürzt die Bauzeit …
Gefragt sind begehbare Kleiderschränke, Galeriewohnungen und vollelektronische Elemente
München, 30. Oktober 2008. Immobilienträume hat jeder. Wer hat noch nicht darüber nachgedacht, welche Ausstattung und welchen Stil seine Wunschimmobilie haben sollte? Die aktuelle Immobilien-Trendstudie der PlanetHome AG, einer 100-prozentigen Tochter der HypoVereinsbank, ist der Frage nach diesen ungewöhnlichen Ausstattungswünschen auf den Grund gegangen Das Ergebnis: Begehbare Kleiderschränke, Zwei-Etagen-Wohnungen mit Galerie und vollelektronische Ausstattung …
… Bundes und auch die Postbank sucht dringend nach frischem Kapital. Täglich sorgt die Finanzkrise für eine Achterbahnfahrt der Kurse und Gefühle. Aber nicht nur Banken und Banker gehören in diesen Tagen zu den Gebeutelten, auch im deutschen Immobilienmarkt zeigen sich erste Auswirkungen der Krise. Deutsche Immobilienbesitzer befürchten daher eine Änderung der gesetzlichen Rahmenbedingungen.
Ihren Anfang nahm die derzeitige Krise im hochspekulativen US-Immobilienmarkt. Inzwischen ist das Problem aber längst kein nationales mehr und auch nicht auf …
… kann. Die Bewohner profitieren davon gleich mehrfach: Zum einen lassen sich Energiebedarf und Heizkosten senken – und damit auch der Ausstoß des klimaschädlichen Treibhausgases CO2. Zum anderen verbessert sich die Energieeffizienz des Hauses, sodass der Wert der Immobilie steigt.
Für zeitgemäßen Komfort können vorhandene Rollläden auch mit einem Motor ausgestattet werden. Sobald es draußen kühler oder dunkel wird, lässt sich der Rollladen einfach per Knopfdruck herunterfahren. Eine Zeitschaltuhr übernimmt das Schließen des Rollladens zur voreingestellten …
Ungewöhnlich viele Immobilieninteressenten planen, ihr Eigenheim mit einem sehr hohen Eigenkapitalanteil zu finanzieren. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage von Immowelt.de, einem führenden Immobilienportal.
Nürnberg, 27. Oktober 2008. Beim Immobilienkauf plant jeder Fünfte, das Objekt mit mehr als 50 Prozent Eigenkapital zu finanzieren. Über 12 Prozent wollen sogar komplett auf Kredite verzichten. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Verbraucher-Befragung des Immobilienportals Immowelt.de. Üblich ist eine Finanzierung mit einem Eigenkapitalanteil …
Die Estama Gesellschaft für Real Estate Management mbH steht für die perfekte Verbindung von britischem Immobilienmanagement Standard und einer hervorragenden Kenntnis des deutschen Immobilienmarktes. Mit dieser Symbiose nimmt das Property und Asset Management Unternehmen in immer mehr deutschen Städten eine Führungsposition ein – auch in Wismar. Hier betreut das Unternehmen nun ein Portfolio mit einem Managementvolumen von knapp 40 Millionen Euro.
Das Portfolio besteht aus 13 Objekten in der Wismarer Innenstadt und verfügt über 94 Mieteinheiten …
