Gerade in der aktuellen wirtschaftlichen Situation kann es existenziell sein, sein Haus oder seine Immobilie schnell zu verkaufen. Zudem drückt das Überangebot an Immobilien auf die Preise und sorgt für manche Enttäuschung. Immer mehr Hausverkäufer oder Verkäufer von Eigentumswohnungen suchen nach erfolgreichen Möglichkeiten des schnellen Immobilienverkaufs ohne Verluste. Seit 2006 hat sich ein neues Dienstleistungsgewerbe darauf spezialisiert, Immobilien schnell und für mehr Geld zu verkaufen: Mit HOME STAGING. Und seit 2009 gibt es auch das erste …
… Leistungen oder Pfusch ? die meisten Bauherren können ein Lied davon singen. Ob echte Sanierungen oder Schönheitsreparaturen, wichtig ist es, sich vorher zu informieren, was bei der Beauftragung von Handwerkern zu beachten ist. Der neueste Ratgeber aus der Reihe Meine Immobilie, Ärger mit Handwerkern, hilft. Denn er begleitet Bauherren von der Ausschreibung bis zur Mängelrüge und sorgt mit Rechts- und Kostenchecks für Transparenz. Wichtig für beide Seiten, denn bei Mängeln sind nicht immer die Handwerker schuld. Die beiliegende CD-ROM enthält Musterbriefe, …
Das Nachrichtenmagazin "Focus" berichtet in seiner Ausgabe Nr. 21 vom 18. Mai 2009 über ein erstaunliches Phänomen inmitten wirtschaftlich schwieriger Zeiten.
Das Top-Thema des Heftes ist der "Krisen-Gewinner Immobilie". Und so wie die gesamte Immobilienbranche der aktuellen Wirtschaftskrise trotzt, tun dies auch die Fertighaushersteller, allen voran die Firma "Bau mein Haus".
Nicht alle profitieren
Zwar ist die Krise und das zugrunde liegende Fehlverhalten einiger Marktteilnehmer in den letzten Jahren nicht spurlos an den deutschen Fertighaus-Herstellern …
… des Kohlenstoffdioxidausstoßes angenommen haben. Hierzu sind spezielle Hausbaumodelle wie das KfW-40- und das KfW-60-Haus zu zählen.
Diese mögen im Bau etwas teurer sein als vergleichbare Standardhäuser, verbrauchen jedoch nur ein Minimum an Nebenkosten, die durch die Versorgung der Immobilie mit Energie und Wärme entstehen. Die einmalige Mehrinvestition rechnet sich für den Hausbesitzer somit sehr schnell. Dies ist sicherlich vor allem in den heutigen Tagen der stetig steigenden Preise für Energie sehr hilfreich.
Im Allgemeinen kann ein Fertighaus …
Berlin, 03. Juni 2009 – Die Mehrheit der deutschen Vermieter ist bei Neuvermietungen vorsichtig. Ohne Einkommensnachweis, Bonitätsauskunft oder Kautionsbarzahlung vermieten sie keine Immobilie. Doch einen 100-prozentigen Schutz vor Betrügern gibt es nicht. Drei von vier Vermietern fürchten deshalb Opfer von Mietnomaden zu werden, so eine aktuelle Befragung unter 2.265 Vermietern von ImmobilienScout24.
Ein weiteres alarmierendes Ergebnis: Um Mietnomaden wieder loszuwerden, nimmt jedes zehnte Betrugsopfer sein Recht selbst in die Hand. Die …
… unter der Schräge freuen.
Hausbesitzer, die eine energetische Dachsanierung planen, können dafür spezielle Fördermittel von der KfW Förderbank beantragen. "Ist das Dach anschließend in energetisch einwandfreiem Zustand, erhöht sich gleichzeitig auch der Wert der gesamten Immobilie", betonen die dach.de-Experten. Schließlich sei gerade das Dach ein entscheidendes Kriterium für den Wiederverkaufswert eines Hauses.
Zum Thema "Alles rund ums Dach" bietet dach.de eine kostenlose Informationsbroschüre für Bauherren und Renovierer an. Die Broschüre kann …
… vier Wänden lange nicht mehr so groß wie jetzt und das trotz der derzeitigen weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise. Viele Anleger besinnen sich somit auf solide und wertbeständige Anlagen, wie den Bau eines Einfamilienhauses oder den Kauf einer Eigentumswohnung. Die eigen genutzte Immobilie kennt kaum Kursschwankungen und erhält auf jeden Fall über einen sehr langen Zeitraum seinen Nutzwert. Ein weiteres Plus: lange war das Bauen nicht mehr so günstig wie heute, denn die Zentralbanken senken die Zinsen und machen damit die Kredite billiger.
So …
… Umgebung, eine davon direkt vor der Tür.
Andererseits bietet das Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Laufweite.
Damit ist das neue Uni Apart Permoserstraße für Kapitalanleger eine ideale Chance auf eine Top-Rendite-Immobilie in Ingolstadt. Sie profitieren von einem wachsenden Markt mit einer bereits starken Nachfrage und den umfangreichen Erfahrungen von Uni Apart als Entwickler und Betreiber von modernen, frei finanzierten Studentenapartmentanlagen in Ingolstadt und München.
Das Studentenapartmenthaus …
Immer mehr Fernsehsender und Tageszeitungen berichten über ein erfolgreiches Konzept für den Verkauf privater Immobilien. Sie berichten darüber, wie man eine Immobilie für mehr Geld verkaufen kann und es zudem auch noch schneller geht, wenn man doch HOME STAGING anwendet. Doch sucht man nach geeigneter deutschsprachiger Fachlektüre zu diesem Thema, dann ist Fehlanzeige. Das ändert sich allerdings bald, denn es erscheint das vermutlich erste deutschsprachige Buch zu diesem Thema.
Hintergrund für die Popularität dieses Themas ist die aktuelle Wirtschaftskrise. …
Bereits in den ersten Monaten nach der Konzeptentwicklung kann Immoticket24.de mit seinem Vermarktungskonzept erfolgreiche Zahlen verkünden. So haben aktuell bereits über 200 Kunden, ihre Immobilie von Immoticket24.de vermarkten lassen. Das bei dem Wellinger Unternehmen Service groß geschrieben wird, lässt sich nicht nur auf der Website unter Kundenmeinungen nachlesen, sondern ist während des kompletten Vermarktungszeitraumes an der sympathischen und zuvorkommenden Art bei der Betreuung festzustellen.
Neben dem freundlichen Service schätzen die …
… unter besonderen Umständen wie beispielsweise Anspruch auf eine Pflegestufe von den Krankenkassen übernommen. Für den Hausbesitzer besteht auch die Möglichkeit Barrierefreies Bauen von den Bundesländern fördern zu lassen. Sicher ist auch: der Wert der Immobilie steigt, da demographisch-bedingt der Bedarf an barrierefreiem Wohnraum in den nächsten Jahren zunehmen wird.
Die Firma Doc-Darmer hat sich auf eine individuelle Wohnraumanpassung für die Empfängergruppe 55+ spezialisiert. Ob eine Küchenmodernisierung mit Stauraumoptimierung und Erneuerung …
Berlin, den 28. Mai 2009 – Privatanbieter, die ihre eigene Immobilie vermieten oder verkaufen wollen, haben in der Regel wenig Erfahrung mit Immobilienanzeigen. Das kostenfreie E-Learning von ImmobilienScout24 zeigt in Form von interaktiven Kapiteln und Musterbeispielen, wie auch Laien ein professionelles Online-Exposé erstellen können.
Eine Schritt-für-Schritt Anleitung führt die Nutzer durch den Prozess der Anzeigenerstellung. Mit Hilfe von Checklisten, spielerischen Tests und Animationen lernen die Immobilienbesitzer, wie man eine interessante …
Berlin, 26.05.2009 – ImmobilienScout24 beobachtet derzeit einen überproportional starken Anstieg von Suchanfragen nach Kaufimmobilien. Im Vergleich zum Vorjahr haben sich die Gesuche nach Wohneigentum im ersten Quartal 2009 beim größten deutschen Immobilienportal mehr als verdoppelt. In Zeiten der Bankenkrise gewinnt die Immobilie als sichere Form der Altersvorsorge demnach wieder stark an Bedeutung.
Immobilienbesitzer, die aktuell ein Objekt bei ImmobilienScout24 inserieren, können statistisch betrachtet derzeit mit 52 Interessenten rechen. …
… Innenscheibe serienmäßig aus Verbundsicherheitsglas. Zum Schließen lässt sich der Austritt mit zwei Handgriffen wieder in ein normales Dachfenster zurückverwandeln.
Eigentümer und Vermieter verbessern somit durch viel Tageslicht und noch mehr Ausblick die Wohnqualität und steigern den Wert der Immobilie. Ein großer Vorteil: Für den Einbau muss in der Regel keine Genehmigung bei der zuständigen Behörde eingeholt werden.
Noch mehr Licht
Damit noch mehr Tageslicht in die Wohnräume gelangt, kann das VELUX Cabrio mit weiteren Dachfenstern und Ergänzungselementen …
… Wohngemeinschaft oder die Büroräume braucht, oder ein Häuschen im Grünen bauen bzw. kaufen möchte, der ist bei Rhein Main Click genau richtig. Der Online-Anzeigenmarkt der führenden Tageszeitungen im Rhein-Main-Gebiet mit rund 1 Million Nutzern bietet unter der Rubrik Immobilien nicht nur rund 30.000 Online-Immobilien-Anzeigen mit Angeboten zur Vermietung, Verpachtung oder zum Verkauf in der Region Rhein-Main, sondern auch Informationen und Tipps rund um die Themen Wohnen, Kaufen, Bauen.
Rhein Main Click: Einfach suchen, besser finden
Eine der …
Wer eine Immobilie privat verkaufen möchte, muss genau den Käufer finden, der sich gerade zum Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung entschlossen hat. Doch der Kaufvorgang dieser speziellen zu verkaufenden Immobilie hängt nicht allein von äußeren Faktoren wie Lage, Ausstattung oder Größe ab, sondern ist zu einem großen Teil auch Emotion, Kaufimpuls und Psychologie – eben eine Herzensangelegenheit.
Die Voraussetzung, überhaupt eine Immobilie zu kaufen, ist der Kaufimpuls und setzt eine positive Hormonlage voraus. Die Faktoren, die diesen …
… neue Hausverwaltung für sein Miethaus oder für eine Wohnungseigentümergemeinschaft sucht, kann sie kurzen das Online-Portal Hausverwalter-Vermittlung.de/Sachsen/Chemnitz nutzen. Hier können Eigentümer in wenigen Schritten Angebote von mehreren Hausverwaltungen in Chemnitz anfordern. Hierzu werden Angaben zur Immobilie und zum Eigentümer oder zur Eigentümergemeinschaft benötigt. So gibt der Nutzer des Webdienstes zum Beispiel das Baujahr der Immobilie an, macht Angaben zur Größe des Hauses und schildert kurz die bauliche Beschaffenheit. Diese Daten …
Berlin, 22. Mai 2009 - Seit Jahren müssen private Immobilienbesitzer und Wohnbaugenossenschaften für ihre älteren Gebäude tiefer in die Tasche greifen. Hauptgrund sind zunehmende Schäden bei Fußbodenheizungen, verursacht durch den schleichenden Versprödungsprozess der Kunststoffrohre. Die dadurch entstehenden Korrosionsschäden hat die Universa Hausverwaltung dazu veranlasst, im ersten Schritt in Berlin-Kreuzberg 145 Heizkreisläufe in 20 Wohnungen mit dem HAT-System von innen zu sanieren.
Der Vorteil gegenüber dem Totalersatz einer Fußbodenheizung: …
Das verdirbt manchem Eigentümer einer Gewerbeimmobilie die Laune: es findet sich kein Ankermieter, zu den Events im Objekt kommen viele Gäste, aber leider definitiv zu wenig Mietinteressenten. Die Mailings haben Rücklaufquoten von unter einem Prozent. Makler sagen, dass nur noch ein niedrigerer Mietpreis hilft. Was tun? Soll die Agentur noch einmal andere Ideen liefern?
Das Problem kann vielschichtig sein. Die unzureichende Sorgfalt in der Kommunikationsplanung gehört wahrscheinlich dazu. Denn wichtig im Immobilienvertrieb ist, dass die gesamte …
… Gesellschaft für Facility Management (GEFMA). Im Mittelpunkt stehen die Themen Technik, Betriebswirtschaft, Organisation und Objektmanagement.
Die Nachfrage nach Facility Managern auf dem Arbeitsmarkt ist groß. Berufliche Perspektiven bieten Bauunternehmen, Ingenieurbüros, Kliniken, Immobilienverwalter, Consultingfirmen oder auch Unternehmen mit großem Gebäudebestand. Denn die Spezialisten im FM erschließen enorme Einsparungen während des Lebenszyklus einer Immobilie. Und damit verbessern sie deutlich den Nutzen von Gebäudesystemen.
Das Studium …
… 2009. Beim Verkauf von Wohneigentum spielt die Wahl eines angemessenen Verkaufspreises eine wichtige Rolle. Es gilt, eine ausgewogene Balance zu finden zwischen individuellem Wunschpreis und realem Marktwert. "Privateigentümern fällt es mangels Erfahrung oft schwer, ihre Immobilie realistisch zu bewerten", weiß Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome. Wird der Preis zu hoch angesetzt, dann mangelt es an Kaufinteressenten. Unter Wert möchte aber auch niemand verkaufen. Vier Orientierungsgrößen zur Wertermittlung bieten sich …
… richtig eingesetzt – die Wende in mehreren unternehmerischen Bereichen.
Zunächst einmal lassen sich Außenwirkung und Repräsentanz eines Unternehmens entscheidend positiv verändern. Die richtige Lichtgestaltung erfüllt entscheidende Aufgaben: Der Wohlfühlfaktor wie auch der materielle Wert der Immobilie steigen beträchtlich. Man geht gerne in das Gebäude, verweilt gerne, betrachtet es gerne. Diese Faktoren lassen durchaus Rückschlüsse auf eine Ankurbelung der Konjunktur zu. Gebäudefassaden sind ein erster meinungsbildender Eindruck, noch vor dem …
Das junge Ingenieurbüro für Baubiologie, Architektur & Bausachverständigentätigkeit in Mühltal bei Darmstadt/Hessen leistet ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum für „Mensch und Immobilie“ nicht nur außerhalb üblicher Bürozeiten, sondern auch deutschlandweit.
Schwerpunkt des Büros liegt in der „Gebäudeanalytik und Ursachenforschung“ auf Seiten der Baubiologie und Bausachverständigentätigkeit sowie dem „Entwerfen, Planen, Ausführen und Überwachen“ in der Architektur.
In der heutigen gesundheitsbewussten Zeit wird es immer wichtiger den Bezug …
… Töpfe zu finden und richtig zu nutzen. „Viele unserer Kunden möchten gerade jetzt ihr Geld sicher anlegen, haben aber Bedenken, was die Finanzierung betrifft“, berichtet Dr. Werner Gross, Regionaldirektor bei RE/MAX Bayern einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks. Dabei gebe es zahlreiche Möglichkeiten, mit staatlicher Hilfe eine eigene Immobilie und damit eine sichere Geldanlage zu erwerben.
So biete der Freistaat Bayern Leistungen, von denen vor allem junge Familien profitieren könnten. „Über das Bayerische Wohnungsbauprogramm stellt …
… AG: Exklusive Wohnanlagen in Leipzig eröffnen Chancen für Kapitalanleger
Nürnberg, im Mai 2009: Mit zwei weiteren hochklassigen Referenzobjekten präsentiert sich die Nürnberger EuroConvent AG in diesem Monat auf dem Markt für denkmalgeschützte Immobilien. Die frisch renovierten Wohnanlagen in den Leipziger Stadtteilen Leutzsch und Gohlis-Süd überzeugen Investoren mit originalgetreuer Rekonstruktion und einer an modernen Standards orientierten, komfortablen Ausstattung.
Die Universitätsstadt Leipzig, bedeutendes Wirtschaftszentrum im Norden Sachsens …
Glinde bei Hamburg. Eine Erbengemeinschaft möchte ein räumlich weit entfernt liegendes Haus veräußern – und das so schnell wie möglich und ohne großen Aufwand. Ein älterer Mensch muss sich schweren Herzens von einer zu groß gewordenen Immobilie trennen und es ist ihm wichtig, dass sie in die richtigen Hände kommt. Oder eine berufliche Neuorientierung erfordert einen Umzug in eine andere Stadt. Es gibt viele verschiedene Typen privater Immobilienanbieter und für alle gibt es die individuell passende Vermarktungsmethode: ob per Makler, in Eigenregie …
Die Modal GmbH rät: Augen auf beim Altbau-Kauf!
Die Anschaffung einer gebrauchten Immobilie ist meist günstiger als ein Neubau.
Leider ist es mit den Erwerbskosten nicht getan. Gebrauchtimmobilien fordern oftmals intensive Modernisierungen oder Sanierungen.
Laien sind schon oft in einer Kostenfalle gelandet, weil eine fachmännische Beratung fehlte. Sachverständige sind ideale Partner um Schwachstellen aufzuspüren.
Die häufigsten Schwachstellen finden sich im Bau, in der Dachkonstruktion, bei der Heizungsanlage, in der Küche, im Leitungssystem …
München, 7. Mai 2009. In Zeitung und Internet finden sich zahllose Immobilienanzeigen, die Objekte zur Kapitalanlage feilbieten. Kaufinteressierte haben damit die Qual der Wahl. Um ein geeignetes Objekt zu finden, bleibt ihnen kaum etwas anderes übrig, als einer Vielzahl von Inseraten persönlich nachzugehen. In der Praxis bedeutet dies: Anrufe tätigen, Besichtigungstermine vereinbaren, finanzielle und rechtliche Details klären.
In den seltensten Fällen dürften Kapitalanleger bereits beim ersten Besichtigungstermin auf eigene Faust fündig werden. …
… gegründet wurde. 232 Jahre später, in 1976, erfüllte die damalige Unternehmensleitung einen vielfach geäußerten Kundenwunsch, nicht nur ausgefallene Kunstwerke, antike Kleinodien oder seltene Preziosen und Juwelen bei Sotheby`s erwerben zu können, sondern auch außergewöhnliche Immobilien an den schönsten Plätzen der Welt. Heute, nach mehr als 30 Jahren, verfügt Sotheby`s International Realty® auch in diesem Bereich über die gewohnt hohe Kompetenz, die ein festes Element der Firmentradition darstellt.
www.hamburgsothebysrealty.com
Seit Mai diesen …
Einzigartiges Immobilien-Vermarktungskonzept von Immoticket24.de hilft Verkäufern und Vermietern zur schnellen Vermittlung
Finanzkrise und günstige Zinsen sorgen momentan für eine Renaissance der traditionellen Wertanlage „Immobilie“. Damit viele Verkäufer sowie Vermieter an diesem neue „Immobilien-Boom“ partizipieren, hat die Firma Immoticket24.de ein bislang einzigartiges Vermarktungskonzept entwickelt.
Unter dem Motto „Wer Wind sät, wird Sturm ernten“, können deutschlandweit sowohl Verkäufer als auch Vermieter ihre Immobilie komplett provisionsfrei …
… Wörtchen mitzureden, um nicht zu sagen: ein entscheidendes. Die Natur hat vorgesehen, dass jeder Mensch in besonderer Weise riecht und somit auf sein Gegenüber eine besondere Wirkung ausübt. Doch nicht nur bei der Fortpflanzung spielen Gerüche eine große Rolle, sondern auch im täglichen Leben.Immobilienkäufer sehen sich Häuser an, um zu prüfen, ob sie darin leben möchten. Und dabei kommt es nicht allein auf das gestagte Haus an, sondern auf die Vorstellung insgesamt, ob sie sich ihr Leben darin einrichten können. Je besser das Gefühl, um so größer ist …
… inzwischen für den Wohnungsbau weit verbreitet und akzeptiert. Für Nichtwohngebäude wie Bürohäuser stellen sie immer noch eine Herausforderung dar. „Wir konnten den Primärenergiebedarf auf 120 KWh pro Quadratmeter und Jahr begrenzen, ohne dass der Komfort der Immobilie eingeschränkt wird. Erreicht haben wir dies, indem wir die Zufuhr zusätzlicher Wärme¬energie vermieden und Systeme zur Gebäudekühlung sowie die benötigte EDV- und Bürotechnik mit bilanziert haben“, erläutert Dipl.-Ing. Lars Karopka, Abteilungs¬leiter Energieeffizienz der IBK Ingenieurbüro …
… viel mehr als zur Begleichung der fixen Kosten. Wer seinen Betrieb auf ein solides Fundament stellen will, bemüht sich möglichst rasch um neue Kunden.
Also um Wohnungseigentümergemeinschaften oder, je nach Geschäftsmodell, auch um die Eigentümer von vermieteten Immobilien. Der beste Weg zu neuen Verwaltungsaufträgen ist immer noch die Mund-zu-Mund-Propaganda: Sie kostet nichts und zeigt sehr schnell Wirkung.
Woher aber nimmt eine junges Verwaltungsunternehmen solche persönlichen Empfehlungen? Vielleicht lassen sich aus einer früheren Tätigkeit im …
… Zeiten der Wirtschaftskrise werden kleine, zeitflexible Büros verstärkt nachgefragt“, so Dr. Andre Helf, Geschäftsführer der Excellent Business Center Gruppe. „Anstatt mit der Anmietung eigener Flächen unflexible Dauerschuldverhältnisse einzugehen oder mit dem Kauf eigener Immobilien Kapital zu binden, gehen insbesondere auch immer mehr große und weltweit agierende Unternehmen dazu über, die Komplettlösung „Dienstleistung Büro“, bestehend aus Immobilie, Ausstattung und personellen Ressourcen, einzukaufen. Das Excellent Business Center im Rheinauhafen …
Videos sagen mehr als tausend Worte und Bilder. Im Gegensatz zu Fotos und Zeichnungen ermöglichen Immobilienvideos das audio-visuelle Erlebnis einer Immobilie. Durch sinnvolle Schwenks und Fahrten wird eine Wohnung oder Haus erfahrbar. Ein Interessent kann sich so ein deutlicheres Bild machen. Zu diesem Zweck produziert die Videoproduktion von Actmylife für Immobilienmakler, Vermieter und Verkäufer Immobilienvideos im Münsterland. Die Videos sind im Flashformat zu sehen und haben keine Ladezeit. Auf Immobilien-Portalen können ganz einfach die Immobilienvideos …
… Wohnung haben. Mein Mann kommt aus den USA. Dort ist es Gang und Gebe einen Hausinspektor für die Begutachtung und Preisverhandlung hinzu zu ziehen. Dem Rat unseres Schwiegervaters folgten wir dann.“
Über das Internet war Frau Metzer auf den Immobiliensachverständigen und Bauingenieur Balke aus dem Gutachternetzwerk von „Hauskaufinspektor“ aufmerksam geworden. Der Gutachter prüfte die Wohnung auf Mängel und zeigte Familie Metzer auf, welche Kosten für sie durch die Sanierung und Umbaumaßnahmen entstehen würden. „Er zeigte auch nicht nur Kosten …
… auch keiner mehr. Um mit einer Kellerabdichtung und trockenem Mauerwerk für die kalten Monate wieder bestens gerüstet zu sein, ist nun allerdings genau der richtige Zeitpunkt. Man sollte jetzt rechtzeitig damit beginnen, bauliche Mängel am Eigenheim oder der vermieteten Immobilie zu beheben. Investitionen, die jetzt gemacht werden, können helfen den kommenden Herbst und Winter mit geringeren Energiekosten zu überstehen. Die Kosten für eine Gebäudeabdichtung können somit in der Regel schnell wieder rein geholt werden.
Denn eine feuchte Außen- oder …
München, 30. April 2009. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kommt um Besichtigungstermine nicht herum. Dabei geht es nicht nur um die Begutachtung des Objekts. Verkäufer sollten auf viele Fragen potenzieller Käufer gewappnet sein. Doch wie bereitet man sich am besten darauf vor? Was sind die häufigsten Fragen und welche Fehler gilt es zu vermeiden?
Der Besichtigungstermin
Terminwunsch: Wer verkaufen will, sollte die Wünsche und Vorlieben der Käuferseite beachten. Das gilt zum Beispiel für die Wahl des Besichtigungstermins. Wollen die Interessenten …
Berlin. Alarmsignale lenken die Diskussion zur Veränderung der Wohnungsneubaupolitik von Bund und Ländern jetzt in die richtige Richtung. Auf dem ‚Forum Wohnungsbau’, das kürzlich in Berlin stattfand, waren sich Experten aus Politik, Bau- und Immobilienwirtschaft einig, dass der quantitative und qualitative Wohnungsmangel kurzfristig Korrekturen und Weichenstellungen erfordert. Anhand einer Studie des Pestel-Institutes aus Hannover lassen sich bereits heute bis auf den einzelnen Kreis regionalisierte Bedarfsgrößen bis 2025 ablesen, die vor allem …
Mit einem Mietkauf Immobilien zu erstehen ist eine interessante Variante zu bekannten Modellen der Immobilienfinanzierung. Bei einem Mietkauf hat man die Option, durch das Zahlen der Miete den Kaufpreis zu mindern.
Bei einem Kredit zur Baufinanzierung zahlt man den Kaufpreis der Immobilie bei Zustandekommen des Kaufvertrages. Allerdings muss man dann aber bei der Bank den Kredit über viele Jahre zurückzahlen. Der Mietkauf nun lässt die Bank außen vor, die Raten eines Kredits entfallen zu Gunsten der Miete.
Während bei dem klassischen Modell mittels …
… Haushaltskasse das finanziell hergibt.
Baukredite haben meist noch einen Haken, über den Sie leicht stolpern können: Die Topkonditionen gelten nur für sogenannte »erstrangige« Darlehen. Und die gibt es nur bis zu maximal 60 Prozent des von der Bank geschätzten Beleihungswertes der Immobilie. Wer mehr will, muss meist einen Zinsaufschlag zahlen oder er kann auf ein »nachrangig« besichertes Darlehen – wie das Bauspardarlehen – setzen und damit den Finanzierungsspielraum auf bis zu 80 Prozent des Beleihungswertes ausweiten.
Tipp: Statt für beide Kredite den …
Frankfurt, 28. April 2009 – Das Regionalbüro Berlin der Dr. Lübke GmbH hat der DATEV eG eine ca. 871 m² große Fläche im Bürohaus Trigon, Berlin-Tiergarten, Katharina-Heinroth-Ufer 1, vermittelt.
Die DATEV eG bezieht hier zum 06. Juni 2009 ihren neuen Berliner Standort.
Die Immobilie wurde 2006 vom Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) erworben und gehört zu einem der größten Gewerbeimmobilien-Portfolios in Deutschland. Argoneo Real Estate GmbH ist mit dem Asset Management des Gesamtportfolios beauftragt.
Das Onlineportal Hausverwalter-Vermittlung.de ist ein junges aufstrebendes Unternehmen aus der Bundeshauptstadt Berlin. Seit einigen Wochen bietet das Unternehmen unter hausverwalter-vermittlung.de/Niedersachsen/Hannover/ seinen Vermittlungsdienst zwischen Immobilieneigentümern und Hausverwaltungen auch in Hannover an. Auf der Seite haben Immobilieneigentümer aus Hannover, oder auch Eigentümer aus ganz Deutschland mit Immobilienbesitz in Hannover die Möglichkeit, in wenigen kurzen Schritten Angebote von mehreren Hausverwaltungen aus Hannover zu erhalten. …
Hannover hat in den letzten Jahren weiterhin an Bedeutung auf dem Wohnungsmarkt in Niedersachsen gewonnen. Nicht zuletzt die Expo hat seit der Jahrtausendwende den Immobilienmarkt in Hannover nachhaltig belebt. Das spiegelt sich auch in der Anzahl der Hausverwaltungen in Hannover wieder (siehe: www.hausverwalter-vermittlung.de/Niedersachsen/Hannover/). Schließlich bildet Hannover mit über 500.000 Einwohnern nicht nur die Hauptstadt Niedersachsens, sondern auch das wichtige Zentrum des Bundeslandes. Entsprechend viele Hausverwaltungen haben sich in …
Palma de Mallorca, am 27. April 09 - Der Immobilien Boom auf Mallorca ist vorbei und dies zwingt Verkäufer wir Käufer üb er alternative und effizientere Marktstrategien nachzudenken
Palma Property Auctions, S.L. mit Sitz in Palma de Mallorca wird am kommenden 5. Mai eine erste Immobilienversteigerung durchführen, um der verschlechterten Marktlage Paroli zu bieten.
Es wird wohl eine spannende Sache werden, denn im Katalog findet man vom 80 qm Apartment bis zur Luxusfincas über 2.000.000 € ein sehr breit gefächertes Angebot, d.h. da gibt es Schnäppchen …
… Wohnungslüftungssysteme aktiv einen Beitrag zu den aktuellen gesetzlichen Vorgaben für energetische Gebäudestandards leisten, sind diese nun ab sofort im Sinne des KfW-Programms "Energieeffizient Sanieren" auch als Einzelmaßnahme förderfähig. Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern, deren Immobilien bis zum 31. Dezember 1994 fertig gestellt worden sind, erhalten zukünftig neben der Möglichkeit eines zinsgünstigen Darlehens grundsätzlich auch einen Zuschuss für die Durchführung von Einzelmaßnahmen. Dieser Zuschuss beträgt 5 % der förderfähigen …
In jeder Krise steckt auch eine Chance: So ist es für Mieter jetzt durchaus ratsam, eine Immobilie zu erwerben. Denn neben den niedrigen Baugeldzinsen bekommen Immobilienkäufer zur Zeit eine hohe Kalkulationssicherheit, indem sie ihre Zinsbindung auf 10, 15 oder sogar 30 Jahre festschreiben und sich so gegen eine finanzielle Mehrbelastung absichern können.
Der Ratgeber-Bestseller
"Baufinanzierung leicht gemacht"
wurde für die nun vorliegende 6. Auflage deutlich erweitert und aktualisiert. Das Hauptaugenmerk legen die Autoren auf energiesparendes …
… kulinarischen Köstlichkeiten und landestypischer Musik dreht sich der 1. Spanientag vor allem um eines: die Beratung zum Kauf von Häusern und Wohnungen im Land von Tapas, Cava und Co. Denn durch die Krise sind die Preise stark gefallen, so dass Immobilien in Spanien jetzt auch für "Normalverdiener" erschwinglich werden. Vertreter der TM Vertriebs GmbH stehen allen interessierten Besuchern und Medienvertretern für Fragen zum Hauskauf in Spanien zur Verfügung.
Immobilien - ein Reizwort im Kontext der weltweiten Wirtschaftskrise? Nicht für jene, die …
Trotz Krise herrscht in der Immobilienwirtschaft weiterhin eine positive Stimmung. Vor allem im Bereich der Wohnimmobilien sind gute Umsätze zu beobachten. Gerade in dieser Zeit muss sich aber jeder Verkäufer und Makler Gedanken über ein erfolgreiches Marketing machen, denn der Konkurrenzkampf wird größer.
Grundrisse gehören in jedes Exposé einer Immobilie, darüber ist sich jeder im Klaren. Der übliche Grundriss ist jedoch sehr objektorientiert, mehr für Architekten oder Fachleute geeignet oder einfach nicht mehr aktuell. Nur mit einem Grundriss, …
