… zur „zweiten Miete“ geworden, weshalb sich schon kleine energiesparende Umstellungen im Haushalt bezahlt machen. Warum also kleckern, wenn man klotzen kann? Es gibt zurzeit eine Fülle an Förderprogrammen, die sich an Bauherren und Immobilienbesitzer richten und das energieeffiziente Bauen oder Sanieren finanziell großzügig unterstützen. Stromtipp.de zeigt die Übersicht.
Was wird gefördert?
Gefördert werden sowohl der energieeffiziente Bau als auch die energieeffiziente Sanierung einer Immobilie. Diese umfassenden Förderprogramme definieren die …
… Frankfurt. Uns ist gute Erreichbarkeit wichtig. Und als Steuerberater wissen wir natürlich, dass es ein sehr großer Vorteil ist, wenn die Fixkosten niedrig sind. Bei einer Miete von 5,95 Euro netto pro Quadratmeter schauen wir sehr optimistisch in die Zukunft.“
Herr Gross legt außerdem Wert darauf, dass die Immobilie insgesamt gut in Schuss ist. In Kriftel erlebt er bereits, wie sich die Leute von Office twenty-M persönlich darum kümmern, dass sich ihre Mieter und deren Besucher wohl fühlen. Deshalb ist für ihn der Schritt nach Rüsselsheim nur konsequent.
Ein Standardinstrument für jeden Immobilienmakler ist eine gut gestaltete und leicht verständliche Internetseite. Entscheidend ist aber die Art der Immobilie die Vermarktet werden soll. Handelt es sich um privat nutzbare Immobilien, ist eine umfangreiche Bebilderung und das hinzufügen von Grundrissen unabdingbar. Geht es um Immobilien die als Kapitalanlagen verkauft werden sollen, sind diese Kriterien nicht der Hauptpunkt. Der vermögende Privatkunde der sich mit Immobilien auskennt, möchte kurze, aber sehr präzise Auskünfte über die zu erwerbende …
… seit 1986 ansässigen begehrten Ankermieter mit rund 300 Arbeitsplätzen in der Gemeinde zu halten, hat Effingham tief in die Tasche gegriffen und ein Incentive-Paket im Wert von 2,5 Mio. US Dollar offeriert. Gleichzeitig investiert der Vermieter und Investor der Immobilie für die Mietvertragsverlängerungen um sieben Jahre rund 3 Mio. US Dollar in Erneuerungen. Zudem konnte NAI Robert Lynn, Partner des NAI Global Netzwerkes, die den Farbgiganten erfolgreich beraten haben, für seinen Mandanten erhebliche Mieteinsparungen erzielen. In den USA stiegen …
Ein Haus stellt für viele Menschen hierzulande nach wie vor das Maß aller Dinge und einen still gehegten Lebenstraum dar. Sobald die finanziellen Mittel für den Hausbau gesichert sind, kann mit den Planungen der Immobilie begonnen werden.
Bevor das Traumhaus geplant wird, sollte sich der Hausbauer stets überlegen, auf welche Eigenschaften des Hauses er besonderen Wert legt. Fragen rund um die Größe und eventuelle Besonderheiten der Immobilie sollten hierbei ebenso im Fokus stehen wie der geplante Energieverbrauch. Vor allem für Großfamilien und …
Die stetig steigenden Energiepreise in Deutschland haben die Beliebtheit von energieschonenden Hausformen bei vielen angehenden Hausbauern beliebt gemacht. Eine solche Hausform ist das Nullenergiehaus. Hierunter ist ein bestimmter Energiestandard für Immobilien zu verstehen. Markant für ein Nullenergiehaus ist die Tatsache, dass es rechnerisch auf keinerlei Nutzung einer Heizanlage zurückgreifen muss. Die benötigte Energie wird hingegen durch den Einsatz von einer Solaranlage gewonnen. Hierzu werden an den Außenwänden und auf dem Dach des Hauses …
… den letzten Jahren einen wahren Boom erleben. Aus Kostengründen und durch eine verstärkte Sensibilisierung im Bezug auf Umweltschutz entscheiden sich heute mehr und mehr bewusst für ein energieschonendes Hausmodell.
Die Angabe eines Energiestandards bei einer beliebigen Immobilie macht es für den angehenden Hausbauer sehr einfach, die Höhe der später anfallenden Nebenkosten einzukalkulieren. Böse Überraschungen oder horrende Nachzahlungen sind somit nicht zu erwarten, was zu einer hohen Planungssicherheit für den Hausbesitzer führt.
Im Allgemeinen …
… Verkauf eines Düsseldorfer Büro- und Logistikgebäude in Flughafennähe
Düsseldorf/Frankfurt – 3. September 2009 – Nach einer sehr verhaltenen Nachfrage des Düsseldorfer Investmentmarktes im ersten Halbjahr 2009 (geschätztes Volumen unter 100 Mio. Euro im Segment der Büroimmobilien) wechselt jetzt eine 7.700 qm große Immobilie den Besitzer. Ein Düsseldorfer Privatinvestor hat von einem geschlossenen Fonds die Liegenschaft Wanheimer Straße 61 in Düsseldorf-Nord (Lichtenbroich) erworben. Das nahezu vollständig vermietete Bürogebäude mit Logistik- und …
Berlin, 03.09.2009 – Der Online-Marktplatz ImmobilienScout24 hat seine Startseite immobilienscout24.de komplett runderneuert und präsentiert sich ab sofort mit einem neuen, modernen Erscheinungsbild. Das frische Design sowie eine verbesserte Navigation sorgen für noch mehr Übersichtlichkeit und ermöglichen Immobilienanbietern sowie Interessenten einen schnelleren Einstieg in das Portal.
Herzstück des Relaunches ist die neue Nutzerführung: So sind die Bereiche für Immobiliensuchende und Inserenten auf der optimierten Startseite nun noch klarer …
München, 01.09.2009 - Das Internetportal "immobilien024" wird ein 1 Jahr alt. Am 05.09.2008 ging das Internetportal Online. Was als Internetportal „immobilienberatungweb“ begann, entwickelte sich im laufe der Zeit zu Internetportal "immobilien024". Seit dem 19.04.2009 heißt das Internetportal „immobilien024“. Die Überlegungen waren ein leicht zu merkender Name, und die Wahl 024 soll heißen, das Null Kosten bei der Hilfestellung, und 24 Stunden am Tag erreichbar ist. Es konnten schon viele Tipps, und Informationen gegeben werden. Dadurch wurden manche …
… Und das ist erst der Anfang. Denn insgesamt warten über 10.000 Quadratmeter auf gute Geschäfte.
„Wir bieten Firmen einen optimalen Standort zu richtig guten Konditionen.“, ist Bernd Dillmann überzeugt. Der Geschäftsführer von Office twenty-M vertritt die Philosophie von der eigentümergeführten Immobilie zum Discount-Preis. Mieter und deren Kunden sollen sich darin wohl fühlen.
Guenter Widmaier von der Berlitz Sprachschule kann das nur bestätigen. Er bietet ab sofort Englischkurse im Auftrag der Bundesagentur für Arbeit in den neuen Räumen an. Auf …
Ein Passivhaus stellt eine besonders energieschonende Bauweise einer Immobilie dar. Unter einem Passivhaus ist eine Immobilie mit einer speziellen Lüftungsanlage zu verstehen, die keine herkömmliche Heizungsanlage benötigt. Dies wird durch die optimale Wärmedämmung des Hauses, das die Grundlage eines Passivhauses darstellt, gewährleistet.
Der Namensteil „Passiv“ lässt sich aufgrund der Tatsache erklären, dass ein solcher Haustyp seinen hauptsächlichen Wärmebedarf aus passiven Quellen bezieht. Hierzu ist beispielsweise die Sonneneinstrahlung zu verstehen. …
Für viele Menschen stellt der Bau eines eigenen Hauses nach wie vor ein angestrebtes Lebensziel dar. Dies hat verschiedene Gründe. Eine eigene Immobilie dient nicht nur als krisensichere Wertanlage, sondern gewährt dem Einzelnen ausreichend Wohnraum und Freiheit. Vor allem junge Familien mit einem oder mehreren Kindern empfinden eine Mietwohnung oftmals als beengt. Die Kleinen sollen einen Garten haben, in dem sie spielen können und die Eltern möchten einen Rückzugsort für sich. Dies alles kann mit einem eigenen Haus zur Realität werden.
Viele …
… sind in den letzten Jahren nachweislich explosionsartig angestiegen. Natürlich fördert dies das Energiesparverhalten der Bundesdeutschen. Viele Menschen achten verstärkt darauf, wo sich im Alltag Strom einsparen lässt. Dennoch werden viele Menschen, die von einer eigenen Immobilie träumen, von den hohen Energiepreisen abgeschreckt. Für eben diese Personen und solche, die Wert auf ein energieschonendes Haus legen, sind Effizienzhäuser zu empfehlen.
Ein Effizienzhaus wird hinsichtlich des Energieverbrauchs in eine Energieklasse eingeteilt. Diese ist …
… mehr Informationen.
Der KÖLNTURM feiert in diesem Jahr sein 10-jähriges Jubiläum. Aus diesem Anlass zeigt sich Kölns höchstes Bürohochhaus nicht nur mit einem neuen Corporate Design, sondern auch mit einem komplett überarbeiteten Internetauftritt. Das Motto der markanten Immobilie im Kölner MediaPark - Hoch.Wertig. – spiegelt nun auch der Internet-Auftritt wider, der ausdrucksvoller, übersichtlicher und dabei informativer geworden ist.
„Wir wollen heutige und künftige Mieter und Kunden, Architekturfreunde und Medien, die Menschen in der Region …
Umsatzwachstum um rund 50 Prozent auf 10,1 Mio. Euro
Frankfurt am Main, 26. August 2009: Die IFM Immobilien AG hat im ersten Halbjahr 2009 die erfolgreiche Geschäftsentwicklung trotz der weiterhin abgeschwächten Konjunktur fortgesetzt. Der Investor und Projektentwickler von gewerblichen Immobilien erhöhte den Konzernumsatz um rund 50 % auf 10,1 Mio. Euro. Das Konzernergebnis nach Steuern fiel mit 1,0 Mio. Euro positiv aus. Die IFM Immobilien AG hat ihren Bericht für die ersten sechs Monate 2009 heute im Internet veröffentlicht (www.ifm.ag).
Georg …
… die Finanzierung der eigenen vier Wände gibt es immer mehr Darlehensarten. Eine Variante zu finden, die der persönlichen Finanz- und Lebenssituation entspricht, ist nicht einfach. Und die meisten Deutschen finanzieren im Lauf des Lebens nur eine Immobilie. „Unterstützung können spezielle Rechner im Internet bieten“, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount.
In den vergangenen fünf Jahren hat sich die Anzahl der angebotenen Hypothekenkredite vervielfacht. Interessenten sollten sich deshalb vor Aufnahme eines Darlehens genau darüber …
Wenig Nachfrage nach Baugrundstücken
Der Immobilienmarkt in Vilshofen ist im Aufwind: „Seit Jahresbeginn spüren wir eine deutlich stärkere Nachfrage als in der zweiten Jahreshälfte 2008. Damals war die Zahl der Kaufinteressenten stark zurückgegangen,“ sagt Ludwig Klammer, der das RE/MAX Immobilienzentrum Passau in Vilshofen vertritt. Besonders gefragt seien Eigentumswohnungen bis 100.000 Euro, Anlageobjekte und Einfamilienhäuser. Bei älteren Kunden stünden vor allem Bungalows sowie Alleinlagen hoch im Kurs. „Es kommen vermehrt Interessenten, die …
Berlin, 24. August 2009 – Das Immobilienportal ImmobilienScout24 verzeichnet eine neue Rekordnachfrage: Laut dem Online-Marktforschungsunternehmen Nielsen NetRatings besuchten im Juli 2009 erstmals über 4,4 Millionen Nutzer den Immobilienmarktplatz. Dies ist eine Steigerung um mehr als 40 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. ImmobilienScout24 baut damit den Vorsprung zu seinen Wettbewerbern deutlich aus.
Zwei Trends lassen sich aus den neuen Nutzerzahlen ableiten: Insgesamt betrachtet ist das Interesse der Deutschen an Immobilien seit Jahresbeginn …
… im Jahre 2002 mit ihrer ersten Fondsbeteiligung startete, wollten weder Vertriebspartner noch Investoren so recht an das Geschäftsprinzip der fairvesta glauben. Otmar Knoll, Vertriebsbeauftragter von fairvesta: „Wer viel erreichen möchte, muss handeln. Am besten mit Immobilien!“ Die fairvesta Investitionsstrategie basiert dabei auf einem eigentlich recht einfachen Prinzip: Es wird eine Immobilie unter dem aktuellen Marktwert erworben, um sie möglichst schnell wieder mit Gewinn zu veräußern. Zusammen mit dem zwischenzeitlichen Mietgewinn entsteht …
… Effizienzhäuser richten sich nach den enthaltenen Vorgaben und lassen sich in sechs verschiedene Energieklassen einteilen. Diese reichen von einem Effizienzhaus 55 bis hin zu einem Effizienzhaus 130.
Die Zahl bedeutet hierbei jeweils den maximalen Bedarf an Energie der Immobilie im direkten Vergleich zu einem Referenzhaus. Diese Angaben ermöglichen eine hohe Transparenz für den Einzelnen, sodass dieser auf Anhieb einschätzen kann, wie hoch der Energieverbrauch der angestrebten Immobilie zukünftig sein wird.
Effizienzhäuser gelten als Nachfolger der KfW-40 …
2. INTERGEO-Kongresstag fokussiert die Themen Immobilienwirtschaft und Bodenpolitik
Karlsruhe, 20.08.2009. „Talsohle erreicht“, „Wirtschaftszahlen zeigen aufwärts“ sind ebenso Schlagzeilen dieser Tage wie „Finanzkrise noch nicht überwunden“. In diesem Kontext spielt die Immobilienwirtschaft eine bedeutende Rolle. „Ist sie Auslöser, Leidtragende oder Stabilisator in der Finanzkrise?“ Diesem spannenden Thema widmet sich Prof. R. Rehkugler von der Universität Freiburg in seinem Beitrag in Karlsruhe am Mittwoch, 23. September 2009, um 14 Uhr.
Nachhaltigkeit …
… 20. August 2009. Ganz Deutschland stöhnt unter der aktuellen Hitze. Ein Temperaturrekord jagt den nächsten. Doch klar ist: der nächste Winter kommt gewiss. Und damit auch wieder die Heizkosten-Thematik. Die stetig steigenden Energiekosten sind Grund genug, dass Immobilienbesitzer ihre Häuser „checken“ lassen. Mit Hilfe eines Thermografie-Gutachtens lässt sich sehr anschaulich feststellen, wo Wärme ungenutzt nach draußen entweicht, Geld damit zum Fenster rausgeheizt wird. Jetzt ist exakt der perfekte Zeitpunkt, um sich bei einer erfahrenen Energieberatung …
… Zukunft“ vom Deutsche Bank FinanzForum, die im Juli 2009 in München stattfand. Hochkarätige Referenten nahmen Bezug auf aktuelle Finanzthemen und diskutierten deren gesellschaftspolitische Auswirkungen. Fazit: Nachdem der Traum vom schnellen Geld geplatzt ist, rücken Immobilien wieder verstärkt in den Fokus der Investoren. Die Münchner Branchenexperten von Rohrer Immobilien verzeichnen steigende Nachfrage rund um die Landeshauptstadt.
Immobilien leisten nach wie vor einen sicheren Beitrag zur nachhaltigen Vermögenssicherung, fasst Adalbert Geidies, …
Der Web-TV-Sender IMMO TV ist die neue Informationsquelle rund um die Branche Immobilien. Er ist die innovative Plattform für private und gewerbliche Immobilienanbieter, Makler und alle anderen, die sich mit Immobilien beschäftigen. Neben dem redaktionellen Immobilienprogramm können eigens oder von IMMO TV produzierte Immobilienfilme, Werbespots, Imagefilme und andere Formate ausgestrahlt werden. Neben allen Leistungen der bestehenden Portale, in denen Immobilien angeboten und gefunden werden können, bietet immo-24.tv einen zusätzlichen Service: …
Urlaub in den eigenen vier Wänden oder den Ruhestand im Haus am Meer genießen. Wer träumt nicht davon? Doch stellt der Immobilienkauf im Ausland nicht nur eine sinnvolle Anlageform dar, sondern birgt auch viele Gefahren.
Viele Deutsche haben sich vergangenes und dieses Jahr dazu entschlossen, eine Ferienimmobilie in Kroatien zu erwerben. Wer träumt auch schließlich nicht davon, seinen Urlaub oder Ruhestand im eigenen Haus am Meer zu genießen. Letztendlich ist so ein Immobilienerwerb nicht nur Balsam für die Seele sondern auch eine sinnvolle Anlageform. …
Immobilienfonds Coastline Real Estate erwirbt Anlageobjekt in Berlin-Neukölln
Berlin, 15.08.2009 – Großer Erfolg für das Berliner Immobilien-Management Unternehmen Coastline Real Estate (CLRE). Als Emittent von Private Placement Immobilienfonds hat CLRE ein Objekt für rund 26 Prozent unter Marktwert gekauft. „Ein toller Abschluss“, sagt Michael Sumin, Mitbegründer und Geschäftsführer von CLRE. „Zwei unabhängige Gutachten untermauern den Marktwert.“ Eine solche Transaktion auf dem Berliner Immobilienmarkt sei nur durch jahrelange Erfahrung möglich. …
… die eines vergleichbaren Standardhauses der gleichen Dimension, jedoch sollte hierbei bedacht werden, dass sich mit einem Energiesparhaus nachweislich Monat für Monat Nebenkosten einsparen lassen.
Um sich als Energiesparhaus bezeichnen zu dürfen, muss die Immobilie entsprechende Auflagen erfüllen. Der Kilowattverbrauch pro Quadratmeter darf beispielsweise einen bestimmten Grenzwert nicht überschreiten. Dies gewährleistet, dass ein Energiesparhaus zum einen die Umwelt entlastet und zum anderen den Geldbeutel des Hausbesitzers schont.
Damit dieser …
… denen nicht beide Elternteile einer Arbeit nachgehen können.
Unzureichender Wohnraum, eine kinderunfreundliche Wohnumgebung sowie störende Nachbarn sind die häufigsten Beweggründe der Deutschen für den Bau der eigenen vier Wände. Doch auch als krisensichere Wertanlage konnte sich eine eigene Immobilie zuletzt einen Namen machen. Viele Menschen suchen nach der jüngsten Finanzkrise Sicherheit, wie sie ein eigenes Haus zu versprechen vermag.
Ein Fertighaus weiß in der Regel durch niedrige Baukosten zu überzeugen, die sich jedoch nicht durch mangelhafte …
Nürnberg, 14. August 2009. Eine Immobilie privat zu verkaufen, kann ein schwieriges Unterfangen sein. Denn der Verkäufer muss sich nicht nur über die Preise vor Ort informieren, sondern auch über lokale Gegebenheiten. Während der Preisspiegel aus der örtlichen Presse zu ersehen ist oder über diverse Internetportale relativ leicht herausgefiltert werden kann, ist die Einschätzung sogenannter weicher Faktoren, wie etwa regionale Wohnbedingungen in Nürnberg, Fürth und Erlangen, nicht ganz so einfach. Detaillierte Angaben sind nur schwer zu bekommen. …
… Wärmedämmung der Außenwände. Nichts ist umweltbelastender als das Produzieren von Wärme, die ungewollt und ungenutzt aus dem Inneren des Hauses austreten kann. Aus diesem Grund werden moderne Fertighäuser einem Blower-Door-Test unterzogen. Hierbei wird die Gebäudehülle der entsprechenden Immobilie auf Leckagen und Wärmebrücken untersucht, die für das ungewollte Austreten von Wärme verantwortlich sind. Bei diesem Verfahren wird eine bestimmte Menge Sauerstoff in das Innere des Hauses geleitet und protokolliert, wie viel dieser Menge sich nach Ablauf …
… der Vermietung zu erkennen ist, wo üblicherweise 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. bei einer Vermittlung durch einen Makler fällig werden.
Dies ist das Ergebnis einer internen Untersuchung des Immoverlag, Grömitz. Über einen Zeitraum von drei Monaten wurden 150 private Immobilienanbieter von Stephan Probst, dem Initiator dieser Untersuchung und Autor zahlreicher Ratgeber zum Thema „private Immobilienvermarktung“ befragt, welche Erfahrungen sie bei dem Angebot ihrer Immobilie gemacht haben.
Gut die Hälfte aller Befragten (87) gab an, dass ihr Angebot …
Anbieter vormontiert und anschließend zum Baugrund gebracht. Der Aufbau der Gebäudehülle findet somit direkt vor Ort statt und ist in der Regel und je nach Ausmaß des Hauses innerhalb weniger Stunden fertiggestellt. Diese kurze Bauzeit des Hauses erklärt die günstigen Baukonditionen. Nach wie vor machen die Personalkosten beim Hausbau den größten Kostenfaktor aus. Durch eine Verkürzung der Bauzeit können somit die Gesamtkosten des Hausbaus gesenkt werden, ohne dass die Qualität der zukünftigen Immobilie darunter leiden würde.
Viele Immobilienbesitzer wollen Ihre Immobilie privat verkaufen, um den besten Kaufpreis zu erzielten. Mit einer klugen Kombination aus Eigenleistung und Fachberatung lässt es sich auch mühelos realisieren.
Mit einer Anzeige im Internet und der Tageszeitung allein, ist es nicht getan. Ein ansprechendes Exposé mit emotional wirkenden Fotos, einer guten Beschreibung und den wichtigsten Daten, ist das A und O eines Immobilienverkaufes, besonders im oberen Preisbereich.
Wer schon einmal eine Immobilie von/an Privat gesucht hat, kennt die in Eigenarbeit …
Alpha Industrial bleibt Manager der Immobilie
Köln, 10. August 2009 – Alpha Industrial – Investor, Entwickler, Vermieter und Asset Manager von Immobilien für Industrie-, Logistik-, Speditions- und Handelsunternehmen – hat ein 56.000 qm großes Grundstück mit einem 28.500 qm großen Logistikzentrum in Biebesheim erfolgreich an einen offenen Immobilienfonds einer Schweizer Bank verkauft. Die Logistikimmobilie besteht aus vier Gebäudeteilen, darunter ein Hochregallager mit einer Lagerkapazität von rund 55.000 Europalettenstellplätzen. Langfristiger Mieter …
R. Dieter Limbach Immobilien, Bonns größtes bankenunabhängiges Maklerhaus, sieht im derzeitigen Konjunkturklima optimale Voraussetzungen für Investitionen in Anlageimmobilien. Vor allem Objekte in Großstädten oder in Städten mit prosperierender Wirtschaft und wachsender Einwohnerzahl wiesen ein überdurchschnittlich hohes Ertragspotenzial mit einer verhältnismäßig guten Verzinsung von fünf bis sieben Prozent auf, so Wieland Münch (38), designierter Geschäftsführer des renommierten Maklerhauses R. Dieter Limbach Immobilien. „Die Nachfrage nach
attraktiven …
Im ostwestfälischen Lemgo wird Mitte August 2009 das Geschäftshaus der Warenhauskette Hertie geräumt und anschließend für eine Neuvermietung saniert. SQM Property Consulting aus Münster erhielt von dem Projektentwickler Amandla International den Auftrag zur Alleinvermietung der Immobilie. Eine Übergabe der Flächen an neue Mieter soll im ersten Quartal 2010 erfolgen. Das fünfgeschossige Gebäude mit einer Verkaufsfläche von 3.165 m² plus Lagerräume befindet sich in der Fußgängerzone „Mittelstraße“, einer 1a-Lage in Lemgo. SQM Property Consulting steht …
George Clooney’s Waldhütte und Angelina Jolie’s Reihenhaus unter den Top 3
München, 6. August 2009. Wenn Deutsche mit einem Prominenten die eigenen vier Wände teilen dürften, wen würden sie wählen? Und in welche Immobilie würden sie einziehen? Diese Frage hat der Immobiliendienstleister PlanetHome AG den Deutschen in seiner Immobilien-Trendstudie gestellt. Das Ergebnis: Rund ein Fünftel der Deutschen würde mit Supermodel Heidi Klum in ein Öko-Haus einziehen. Für Schauspieler George Clooney nähmen viele der Befragten eine Waldhütte in Kauf und für …
… Fall sein. Trotzdem ist dieser Punkt einer der zentralen Kriterien des umweltgerechten Hausbaus. Diese Auflage wird bei Errichtung eines solchen Hauses besonders scharf kontrolliert. Nur wenn dieser Punkt erfüllt wird, darf sich der Neubau einer Immobilie als umweltgerecht respektive umweltverträglich bezeichnen.
Im Fokus des Interesses steht beim umweltgerechten Hausbau zudem der laufende Energieverbrauch einer bestimmten Immobilie. Dieser darf bestimmte Höchstwerte nicht überschreiten. Dies wird insbesondere durch eine effektive Wärmedämmung der …
In der heutigen Zeit der stets steigenden Kosten für die Versorgung einer Immobilie mit Energie und Wärme suchen viele angehende Hausbauer nach einer möglichst energiesparenden Form des Hausbaus. Mehr und mehr rückt daher das Modell des Passivhauses in das öffentliche Interesse.
Eines der wichtigsten Elemente eines Passivhauses ist eine optimale Wärmeisolierung. Nur auf diese Weise kann gewährleistet werden, dass keinerlei Energie ungewollt aus dem Inneren des Hauses entweichen kann. Aus diesem Grund werden zudem sogenannte Wärmebrücken innerhalb …
… Fondsgesellschaft vermietet die PropertyOne GmbH aus Frankfurt am Main 1.300 m² an die Asklepios MVZ Nord GmbH (Medizinisches Versorgungs¬zentrum Nord) in Hamburg. Weitere Maklerhäuser waren an dem Deal nicht beteiligt. Langfristig entsteht aus der Immobilie am Herzog-Karl-Friedrich-Platz 1 in Hamburg das erste interdisziplinäre Gesundheitszentrum des Klinikbetreibers.
„Mit dieser Vermietung an Asklepios haben wir einen wichtigen Meilenstein für die Umnutzung als Gesundheitszentrum gelegt“, erklärt Guido Beddig, Geschäftsführer der PropertyOne GmbH. …
DHI-Immobilien ist nun auch auf Twitter.com unter twitter.com/DHI_Immobilien vertreten. Dort erfährt man die neuesten Nachrichten rund um DHI-Immobilien, wie zum Beispiel von immer mal wieder durchgeführten speziellen Verkaufsaktionen. Doch nicht nur das, hier erfahren Interessierte auch schnell und aktuell von den neuesten Immobilien, die zum Kauf angeboten werden.
Mit dem Twitter-Account begibt sich DHI-Immobilien auf eine der derzeit populärsten Kommunikationsplattformen im Internet, die sicherlich in Zukunft weiter wachsen wird. Hier werden …
Hohe Nebenkosten einer Immobilie, die durch die Versorgung des Hauses mit Energie und Wärme entstehen können, gehören mit einem KfW-60-Haus der Vergangenheit an. Der Grund hierfür ist die Tatsache, dass ein KfW-60-Haus bestimmte Höchstwerte im Energieverbrauch nicht überschreiten darf. Dies ist gesetzlich vorgeschrieben.
Erreicht wird der niedrige Energieverbrauch eines solchen Energiesparhauses durch verschiedene bauliche Besonderheiten, die es von einem gängigen Standardhaus unterscheiden.
So legt man beim Bau eines KfW-60-Hauses vor allem großen …
… zu großen Wohnungen in urbaner Stadtteil-Lage. In der Planung des Projekts wurde der Fokus zudem auf Stil, Freiraum, Qualität und Wertigkeit gelegt. So erhalten alle Wohnungen eine stilvolle Ausstattung mit hochwertigen und ausgesuchten Materialien, die der Immobilie eine zeitlose Eleganz und nachhaltige Wertigkeit verleihen. Individuelle Gestaltungswünsche der Käufer sind hier selbstverständlich realisierbar. Eigene Gärten im Erdgeschoss, große Balkone und Dachterrassen mit Blick über Pempelfort in den oberen Etagen schaffen neben dem großen Stadtgarten …
Ein Nullenergiehaus ist die logische Fortsetzung der zahlreichen Verbesserungen der letzten Jahre im Bezug auf das Energieverhalten moderner Immobilien. Was in frühen Zeiten noch weitreichend als Illusion verschrieben war, ist seit einigen Jahren Wirklichkeit geworden: Ein Haus, das über eine ausgeglichene Energiebilanz verfügt. Dies bedeutet konkret, dass ebenso viel Energie erzeugt wird, wie das Haus jeweils verbraucht. Dies geschieht durch zahlreiche Besonderheiten hinsichtlich der Baustruktur eines Nullenergiehauses, was es zum Teil deutlich …
… der fortschreitenden Belastung der Umwelt durch das Abbauen und den Verbrauch von fossilen Energieträgern die stetig ansteigenden Preise für Brennstoffe wie Kohle, Gas oder Öl, deren Verknappung stets vorwärtsschreitet. Gegen die hohen Preise für die Versorgung einer Immobilie mit Strom und Energie kann der Einzelne nichts ändern; jedoch kann diese Erkenntnis bereits in die Planung des Hausbaus entscheidend mit einfließen. Es ist nachgewiesen, dass Energiesparhäuser wesentlich weniger Energie verbrauchen als dies bei vergleichbaren Standardhäusern …
… in der besonderen Bauweise eines Fertighauses begründet. Anders als bei einem Massivhaus wird das Haus hier nicht durch die Stein auf Stein Bauweise errichtet, sondern vorgefertigte Einzelteile werden direkt auf dem jeweiligen Baugrund zusammengefügt und bilden den Hauskern der Immobilie. Hierfür muss nur ein Bruchteil an Zeit im Vergleich zu einem Standardhaus eingerechnet werden, sodass die Gebäudehülle bereits nach wenigen Stunden oder Tagen (je nach Ausmaß des Hauses und Beschaffenheit des Baugrunds) fertiggestellt werden kann. Es liegt auf der …
… Wohnfläche. Der Durchschnittspreis liegt bei 3.600 EUR. Mit der Fertigstellung wird bis 2011 gerechnet.
Das erstarkende Interesse hat handfeste Gründe. Börsencrash und Finanzmarktkrise haben verbrannte Erde und Unsicherheit hinterlassen. Die Anleger suchen nach sicheren Geldanlagen und hier steht die Immobilie nun wieder an erster Stelle, noch vor dem klassischen Sparbuch und der Anlage in Gold, wie eine Studie der Schwäbisch Hall belegt. Erzielbare Renditen zwischen sechs und acht Prozent aus der Vermietung sind mit anderen Anlageformen bei vergleichbarer …
Mit der Gründung von „Traumwahr Immobilien“ im Juni 2009 setzt der gelernte Versicherungskaufmann, Daniel Neumann (25) aus Affalterbach ein konsequentes Zeichen gegen die Krise.
Einst jüngster Berater im Aussendienst einer regional tätigen Versicherung, anschließend der Wechsel zu einem namenhaften Maklerunternehmen in Ludwigsburg, gründete er nun das eigene Unternehmen.
„Ansatz war meine Idee, Wohnräume nicht in heruntergewirtschaftetem Zustand zu vermarkten.“
Daher wird neben der üblichen Maklertätigkeit jeder Kunde zum „aufhübschen“ seiner …
