… Veräußerungsverbote. Käufer erwarten eine lastenfreie Übergabe. Ein eingetragenes Pfandrecht wird deshalb in der Regel aus dem Kaufpreis abgelöst und über den Treuhänder gelöscht.
"Viele Eigentümer haben seit dem Kauf nie wieder ins Grundbuch geschaut", sagt Mag. Thilo Börner, seit 1999 Immobilienmakler in Wien. "Dann taucht beim Verkauf ein längst abbezahlter Kredit auf, der nie gelöscht wurde, oder ein Wohnrecht der Großeltern. Beides lässt sich lösen, kostet aber Zeit. Deshalb holen wir den Auszug vor dem Vermarktungsstart ein."
Was ist eine …
… knapper Flächen in Großstädten zunehmend an Bedeutung.Ein möglicher Ansatz lautet: kleinere private Räume, dafür hochwertigere gemeinschaftlich genutzte Flächen.Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, beobachtet solche Entwicklungen auch auf dem Immobilienmarkt in Leipzig. Insbesondere bei jungen Menschen können gemeinschaftliche Wohnkonzepte eine Alternative zur klassischen Wohnung darstellen.Wohnfläche wird zunehmend zur KostenfrageJeder Quadratmeter einer Immobilie verursacht Kosten.Er muss gebaut oder saniert, finanziert, …
Stielke Immobilien aus Erlangen unterstützt Verkäufer dabei, ihre Immobilie in einem veränderten Marktumfeld erfolgreich zu platzieren
Der Immobilienmarkt in Erlangen und Umgebung befindet sich spürbar im Wandel. Veränderte Finanzierungsbedingungen, eine vorsichtigere Käuferschaft und ein deutlich größeres Angebot prägen die aktuelle Situation. Die Makler von Stielke Immobilien aus Erlangen beobachten diese Entwicklung täglich und raten Eigentümern, ihre Verkaufsstrategie konsequent an der heutigen Marktrealität auszurichten.
Viele Eigentümer orientieren …
Leipzig – Die Schwarzat Capital GmbH baut bei der Entwicklung ihrer Immobilien zunehmend auf eigene Strukturen. Vermietung, Verwaltung, Baukoordination und Teile der operativen Projektabwicklung werden eng miteinander verzahnt.Für Sven Schwarzat ist diese Organisation eine Konsequenz aus dem Wachstum des Immobilienportfolios. Je mehr Projekte parallel bearbeitet werden, desto wichtiger seien schnelle Informationswege und klare Verantwortlichkeiten.„Bei einer Immobilie hängen Ankauf, Planung, Bau und spätere Vermietung unmittelbar zusammen“, erklärt …
Winterthur, 23. Oktober 2026 – Wie lässt sich der Immobilienverkauf im Alter optimal gestalten und wann ist der richtige Zeitpunkt dafür? Die immoMARTI Immobilien GmbH aus Winterthur veröffentlicht einen Ratgeber zum Thema „Senioren und Immobilien“. Das Team um Michael Marti bietet älteren Immobilieneigentümern in der Region Zürich, Winterthur und der Ostschweiz eine verlässliche Orientierungshilfe für das Wohnen und den Hausverkauf im Alter.Eigenheimbesitzer stehen im höheren Alter oft vor der Frage, wie es mit der eigenen Immobilie weitergeht. …
Wohngemeinschaften gehören insbesondere in Universitätsstädten zum festen Bestandteil des Immobilienmarktes. Doch zwischen einer großen Wohnung, in der zufällig mehrere Menschen zusammenleben, und einer Immobilie, die sich tatsächlich gut für gemeinschaftliches Wohnen eignet, bestehen erhebliche Unterschiede.Sven Schwarzat und die Schwarzat Capital GmbH beschäftigen sich in Leipzig regelmäßig mit Immobilien für unterschiedliche Wohnkonzepte. Dabei zeigt die Praxis: Erfolgreiches WG-Wohnen beginnt bereits bei der Auswahl und Planung des Objekts.Die …
Beim Immobilienkauf gilt das Bestellerprinzip nicht: Makler dürfen von Käufer und Verkäufer je bis zu drei Prozent plus Umsatzsteuer verlangen. Ein Wiener Makler erklärt die Regeln.
Wien, 23. Oktober 2026 - Was kostet ein Immobilienmakler beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses? Die Antwort regelt in Österreich die Immobilienmaklerverordnung: Bei einem Kaufpreis über 48.448,50 Euro darf der Makler höchstens drei Prozent des Kaufpreises zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer verlangen - und zwar von Verkäufer und Käufer jeweils gesondert. Das seit …
Das Kölner Immobilienunternehmen ist seit Oktober mit homea.de online.
Eigentümer erhalten dort eine kostenfreie Bewertung aus amtlichen Daten, aktuellen Marktdaten und Beratererfahrung, einen Preisradar für die eigene Nachbarschaft und ein Tippgeber-Portal mit bis zu 10.000 Euro Prämie.
Das Kölner Immobilienunternehmen homéa hat seinen Standort in der Spiesergasse 20 im Gerling-Quartier offiziell eröffnet. Zu den beiden Eröffnungsabenden am 24. September und 2. Oktober kamen rund 250 Gäste aus Immobilienwirtschaft, Finanzierung und Kölner Unternehmerschaft. …
Die Marktdaten zum zweiten Quartal zeigen eine Belebung. Immobilie-Marokko.de setzt bei der Immobiliensuche auf klare Suchprofile, lokale Einordnung und deutschsprachige Kaufbegleitung.Marokko, 21. Oktober 2026. Der marokkanische Immobilienmarkt hat im zweiten Quartal 2026 an Aktivität gewonnen. Nach den veröffentlichten Ergebnissen des Immobilienpreisindex von Bank Al-Maghrib und ANCFCC stieg die Zahl der erfassten Immobilientransaktionen gegenüber dem Vorquartal um 11 Prozent. Der Preisindex legte im gleichen Zeitraum um 0,7 Prozent zu. Für Kaufinteressenten …
… den Naherholungsgebieten Donaupark und Donauinsel. Das Stadtzentrum ist ebenso rasch erreichbar wie der Flughafen Wien. Radwege und Autobahnzubringer zu den europäischen Fernverkehrsrouten liegen direkt vor der Tür.Modesta Real Estate unterstützte die ManpowerGroup bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie und begleitete die Anmietung bis zur erfolgreichen Umsetzung.„Wir freuen uns sehr, die ManpowerGroup bei der Suche nach einem neuen Standort begleitet zu haben. Mit dem Ares Tower haben wir eine Lösung gefunden, die mit ihrer Lage und Qualität …
Am 22. Oktober hält der Wiener Immobilienmakler Mag. Thilo Börner den Eröffnungsvortrag auf der Immobilienbühne der GEWINN-Messe. Am 8.11.2026 folgt ein Vortrag auf der Erste Wohnmesse, wo Börner au
Wien, 21. Oktober 2026 - Mag. Thilo Börner, seit 1999 Immobilienmakler in Wien, eröffnet am Donnerstag, 22. Oktober 2026, von 10:00 bis 10:30 Uhr die Immobilienbühne der GEWINN-Messe. Sein Vortrag trägt den Titel "Die fünf größten Fehler beim Immobilienkauf und Immobilienverkauf und wie man sie vermeidet". Börner stellt darin jeweils die fünf größten …
… Sanierung oder ist ein Abriss mit anschließendem Neubau wirtschaftlich sinnvoller? Die Antwort hängt von weit mehr als den reinen Baukosten ab. Und auch für Kaufinteressenten stellt sich eine entscheidende Frage: Woran lässt sich erkennen, ob eine Bestandsimmobilie tatsächlich hochwertig saniert oder lediglich optisch aufgewertet wurde?Wie aufwendig und zugleich wirtschaftlich sinnvoll eine umfassende Revitalisierung sein kann, zeigen die „Schwabinger Gerberhöfe“ in der Sailerstraße 11 bis 15 in München. Auf dem rund 6.000 Quadratmeter großen Areal …
Wenn über neuen Wohnraum gesprochen wird, richtet sich der Blick häufig auf Neubaugebiete, neue Mehrfamilienhäuser und zusätzliche Bauflächen. Dabei wird ein erheblicher Teil des Potenzials deutscher Städte übersehen: die bereits vorhandenen Immobilien.Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, beschäftigt sich in Leipzig schwerpunktmäßig mit Bestandsimmobilien. Aus seiner Sicht liegt gerade in der Weiterentwicklung bestehender Gebäude eine der großen Chancen für den Immobilienmarkt der kommenden Jahre.Nicht jeder zusätzliche Wohnraum …
Eine aktuelle Forderung des IVD Süd lenkt den Blick auf leer stehende Nachlassimmobilien. HeWoBa eG zeigt, welche Fragen Erben vor einer Vermietung oder einem Verkauf klären sollten.Weinsberg, 19. Oktober 2026. Eine geerbte Wohnung bringt oft mehr Fragen als Antworten mit sich. Soll sie in der Familie bleiben? Ist eine Vermietung sinnvoll? Welche Arbeiten stehen an? Während diese Entscheidungen offenbleiben, muss sich bereits jemand um die Immobilie kümmern. Die HeWoBa eG aus Weinsberg begleitet Eigentümer im Großraum Stuttgart sowie in Heilbronn …
ETFs bieten Flexibilität und Renditechancen. Immobilien fördern langfristiges Denken und können im Alter die Wohnkosten senken. Warum ihre eingeschränkte Handelbarkeit sogar ein Vorteil ist.Wer langfristig Vermögen aufbauen und für das Alter vorsorgen möchte, steht häufig vor der Frage: Immobilien oder börsengehandelte Indexfonds, sogenannte ETFs? Beide Anlageformen haben ihre Vorteile. Während ETFs durch breite Risikostreuung, geringe Kosten und schnelle Verfügbarkeit überzeugen, bieten Immobilien eine häufig unterschätzte Eigenschaft: Sie fördern …
Seit mehr als zwölf Monaten arbeiten Freyer Immobilien und Nextmove Digital zusammen. In seiner veröffentlichten Kundenstimme hebt Immobilienunternehmer Jens Freyer besonders die Qualität der gewonnenen Anfragen hervor.Hamburg – Nextmove Digital unterstützt Immobilienvertriebe bei der Gewinnung von Käufer- und Kapitalanleger-Leads über eigene digitale Werbekampagnen. Einen Einblick in die Zusammenarbeit gibt die Kundenstimme von Jens Freyer von Freyer Immobilien. Der Immobilienunternehmer arbeitet seit mehr als zwölf Monaten mit der Hamburger Marketingagentur …
Hohe Decken, historische Fassaden, Stuck und großzügige Räume: Altbauten gehören zu den gefragtesten Immobilien in Leipzig. Was Bewohner später als besonderen Charme wahrnehmen, kann für Eigentümer und Projektentwickler während einer Sanierung allerdings erhebliche Herausforderungen bedeuten.Sven Schwarzat kennt diese Situation aus der Arbeit der Schwarzat Capital GmbH. Das Unternehmen beschäftigt sich in Leipzig mit dem Ankauf und der Entwicklung von Immobilien und hat dabei regelmäßig mit älteren Gebäuden zu tun.Kein Altbau gleicht dem anderenBei …
Deutschland braucht zusätzlichen und modernen Wohnraum. In der öffentlichen Diskussion wird deshalb häufig vor allem über Neubau gesprochen. Doch bevor neue Immobilien auf bisher unbebauten Flächen entstehen, lohnt sich ein Blick auf die Gebäude, die bereits vorhanden sind.Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, sieht in der Sanierung von Bestandsimmobilien einen wesentlichen Baustein zukünftiger Stadtentwicklung. Gerade Leipzig zeigt, welche Bedeutung vorhandene Bausubstanz für einen funktionierenden Immobilienmarkt besitzt.Bestehende …
… Angaben der Deutschen Bundesbank lag der durchschnittliche Effektivzinssatz für neu abgeschlossene Wohnungsbaukredite mit einer anfänglichen Zinsbindung von mehr als zehn Jahren im August bei 4,04 Prozent. Im August 2025 waren es noch 3,73 Prozent.Für den Immobilienmarkt bedeutet diese Entwicklung allerdings nicht, dass Käufer vom Markt verschwinden. Vielmehr wird genauer gerechnet. Neben dem Kaufpreis rücken die monatliche Kreditbelastung, das vorhandene Eigenkapital, Kaufnebenkosten und mögliche Investitionen in die Immobilie stärker in den Mittelpunkt.Diese …
… Änderungen nicht abbilden. In den Abteilungen II und III stehen unter anderem Wegerechte, Wohnrechte und Grundschulden, die für den Verkauf relevant sein können.Bauakte, Baugenehmigung und GrundrisseDie Zuständigkeit richtet sich nach der Lage der Immobilie. Im Stadtgebiet ist die Bauaufsicht der Landeshauptstadt Saarbrücken zuständig. Völklingen hat eine eigene Untere Bauaufsicht. Für Friedrichsthal, Großrosseln, Heusweiler, Kleinblittersdorf, Püttlingen, Quierschied, Riegelsberg und Sulzbach ist es die Untere Bauaufsicht des Regionalverbands Saarbrücken.In …
… Weinsberg stellt auf ihrer neuen Website Leistungen für Eigentümer, Kaufinteressenten und Mieter vor.Weinsberg, 16. Oktober 2026. Die HeWoBa eG mit Sitz in Weinsberg begleitet Eigentümer und Interessenten bei der Vermietung, Vermittlung und dem Verkauf von Immobilien. Ihr Tätigkeitsgebiet umfasst den Großraum Stuttgart sowie Heilbronn und Umgebung. Auf ihrer neuen Website www.hewoba.de stellt die Wohnbaugenossenschaft ihre Leistungen und Ansprechpartner vor. Zum Angebot gehören die Vermietung eigener Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Mietersuche für …
Jurende Immobilien begleitet Paare und Erbengemeinschaften durch eine der schwierigsten Verkaufssituationen
Eine Trennung oder Scheidung zählt zu den emotional belastendsten Lebensphasen - und wenn dabei eine gemeinsame Immobilie im Spiel ist, kommen schnell handfeste Konflikte hinzu. Die Jurende Immobilien GmbH aus Mühlacker kennt diese besonderen Situationen und unterstützt Betroffene mit sachlicher Beratung und strukturiertem Vorgehen dabei, eine tragfähige Lösung für alle Beteiligten zu finden.
Wenn eine Partnerschaft endet, stellt sich bei …
Frankfurt am Main. Finanzen100, das Börsenportal von FOCUS Online, hat einen weiteren Gastbeitrag von Ronny Kazyska veröffentlicht. Der Frankfurter Sachverständige für Immobilienbewertung und Investmentmakler untersucht darin, welche Folgen der angekündigte Stellenabbau bei Volkswagen für Immobilienwerte an ausgewählten VW-Standorten haben kann.Der Stellenabbau führt nach Einschätzung von Kazyska nicht automatisch zu sinkenden Immobilienwerten. Die Auswirkungen hängen unter anderem davon ab, wie stark ein Standort wirtschaftlich vom Konzern abhängig …
… Dynamik entfaltet. In den Bezirken Rohrbach, Perg, Wels, Gmunden, Steyr und Vöcklabruck trifft diese Nachfrage auf eine Siedlungsstruktur, die ihrerseits günstige Voraussetzungen bietet: großzügige Grundstücke, eine hohe Eigenheimquote und eine Klientel, die bereit ist, in die eigene Immobilie zu investieren. Der Wintergarten in Rohrbach, Perg, Wels, Steyr, Gmunden & Vöcklabruck erscheint dabei als elegante Lösung eines Problems, das viele Hausbesitzer kennen - der knappe Wohnraum bei gleichzeitigem Wunsch, den Garten länger als nur einige …
Vorspann:Bremen. Wer ein Haus verkauft, vertraut einem Makler oft den größten Vermögenswert seines Lebens an. Genau deshalb braucht dieser Beruf nach Ansicht von Maximilian M. Geßner mehr Kompetenz, mehr Haltung und mehr Ehrlichkeit. Mit „Der moderne Immobilienmakler – Denkansätze für ein Berufsbild, das Berufung und Erfolg vereint“ legt der Bremer Immobilienberater, Sachverständige und Dozent ein Fachbuch vor. Es soll Einsteigern Orientierung geben und erfahrene Makler zum Nachdenken bringen. Auf 280 Seiten verbindet er Beratungspraxis, Unternehmertum …
Saarbrücken, Oktober 2026 – Wer den Wert seiner Immobilie schätzen lassen will, bekommt für Saarbrücken meist eine Zahl genannt. Der Immobilienmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte der Landeshauptstadt zeigt, warum diese eine Zahl wenig aussagt.Ausgewählte Bodenrichtwerte zeigen unterschiedliche WohnlagenDer Bericht nennt ausgewählte Bodenrichtwerte zum Stichtag 1. Januar 2026: etwa 275 Euro pro Quadratmeter für ein Beispiel am Rodenhof, 490 Euro am Rotenbühl und 265 Euro am Güdinger Berg. Ausgewählte Beispiele in äußeren …
Leipzig – Bestehende Gebäude weiterentwickeln statt ausschließlich neu bauen: Die Schwarzat Capital GmbH setzt bei ihren Immobilienprojekten in Leipzig verstärkt auf die Revitalisierung vorhandener Bausubstanz.Für Geschäftsführer Sven Schwarzat bietet gerade der Leipziger Immobilienbestand zahlreiche Möglichkeiten. Viele Gebäude verfügen über gute Lagen und solide Grundsubstanz, entsprechen in ihrer Aufteilung oder Ausstattung jedoch nicht mehr vollständig der heutigen Nachfrage.Hier setzt die Strategie der Schwarzat Capital GmbH an. Nach dem Ankauf …
Erben Geschwister gemeinsam ein Haus oder eine Wohnung, sind sie sich über den Verkauf oft uneinig. Im Extremfall wird die Immobilie gerichtlich versteigert. Ein Wiener Makler zeigt Auswege.
Wien, 4. November 2026 - Erben mehrere Personen gemeinsam eine Immobilie, beginnt für viele Familien eine schwierige Phase. Nach der Einantwortung gehört das Haus oder die Wohnung allen Miterben gemeinsam, jedem nach seiner Erbquote. Will eine Schwester verkaufen, ein Bruder die Immobilie behalten und ein dritter Erbe erst einmal abwarten, steht die Erbengemeinschaft …
… und Nachträge bis hin zur Dokumentation und Abnahme. Gleichzeitig macht CUDOK.immo deutlich: Bei rechtlich oder technisch komplexen Einzelfällen führt der Weg zu qualifizierten Fachleuten.Sanierungen zählen für viele Eigentümer zu den anspruchsvollsten Projekten rund um die eigene Immobilie. Kosten, Termine und Qualität hängen dabei oft daran, wie klar Leistungen vereinbart und wie sauber Entscheidungen dokumentiert werden. Genau an diesem Punkt setzt der neue Ratgeber an: Er ordnet typische Vertragsthemen ein, benennt mögliche Stolperstellen und …
… scheint der Vergleich einfach. Man stellt die beiden Monatsmieten gegenüber und entscheidet sich für das günstigere Angebot.In der Praxis ist die Rechnung komplizierter.Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, beschäftigt sich in Leipzig intensiv mit Immobilien und insbesondere mit Wohnkonzepten für junge Menschen. Aus seiner Sicht sollten Interessenten nicht nur die angegebene Miete vergleichen, sondern die gesamten Wohnkosten betrachten.Die Kaltmiete ist nur der AnfangBei einer eigenen Wohnung kommen zur Kaltmiete verschiedene …
Aylin Alkas von Immosphäre erläutert, worauf Eigentümer bei Immobilienbewertung, Verkaufsunterlagen und Maklerleistungen achten können.Kreuztal, 12. Oktober 2026 – Wer ein Haus oder eine Wohnung in Siegen verkaufen möchte, muss Preisfindung, Unterlagen und Vermarktung aufeinander abstimmen. Aylin Alkas von Immosphäre erläutert fünf Fragen, mit denen Eigentümer ein Erstgespräch vorbereiten und Maklerleistungen vergleichen können. Das Unternehmen betreut Immobilien in Siegen von seinem Büro in Kreuztal aus.Der Grundstücksmarktbericht 2026 der Universitätsstadt …
… greift zu kurz. Gerade in Städten wie Leipzig zeigt sich, dass Wohnqualität von deutlich mehr Faktoren abhängt als allein von der privaten Fläche.Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, beschäftigt sich im Rahmen der Entwicklung und Vermietung von Immobilien regelmäßig mit dieser Frage. Besonders bei Wohngemeinschaften zeigt sich: Ein sinnvoll geschnittenes kleineres Zimmer kann für einen Bewohner attraktiver sein als ein deutlich größerer, aber schlecht nutzbarer Raum.Entscheidend ist, was auf der Fläche möglich istZwei Zimmer mit …
… offiziellen Grundsteinlegung des ersten Bauabschnitts eröffnet nun auch der neue Vertriebscontainer direkt auf dem Baustellengelände. Ab dem 11. Oktober 2026 können sich Interessierte vor Ort über das Neubauprojekt, die verschiedenen Wohnformen und die noch verfügbaren Immobilien informieren.Persönliche Beratung direkt vor Ort. Unsere Herbst- und Winteraktionen laden zum Kennenlernen des grünen Wohnquartiers einMit dem Vertriebscontainer schaffen die Nyoo Real Estate GmbH und Schreurs Immobilien in Kempen einen zentralen Anlaufpunkt direkt dort, …
Viele Eigentümer schätzen den Wert ihres Hauses falsch ein. Die Wessel Immobilien GmbH aus Mülheim an der Ruhr bietet eine kostenlose und unverbindliche Bewertung an.
Wer über den Verkauf seines Hauses oder seiner Wohnung nachdenkt, steht zuerst vor einer einzigen Frage: Was ist die Immobilie eigentlich wert? Wessel Immobilien, Immobilienmakler für Ratingen und Mülheim , bietet Eigentümern dafür eine kostenlose Bewertung an.
Der Wert einer Immobilie hängt von zahlreichen Faktoren ab: Lage, Zustand, Baujahr, Zuschnitt, energetischer Standard und …
Steigende Betriebskosten beschäftigen Eigentümerinnen und Eigentümer in der Region Schaumburg spürbar. Das zeigt der aktuelle „Nebenkosten-Check 2026“ von ImmoWerk Schaumburg. 89,9 Prozent der Befragten geben an, dass die Betriebskosten ihrer Immobilie in den vergangenen zwei Jahren gestiegen sind. Wenn es um den stärksten Kostentreiber geht, ist das Bild eindeutig: 53,3 Prozent nennen Heizkosten - damit deutlich häufiger als alle weiteren abgefragten Kostenarten.Die Umfrage stieß auf große Resonanz und wurde nach dem Erreichen des vorgesehenen Teilnehmerlimits …
Wer eine Immobilie erbt, steht schnell unter Entscheidungsdruck. Lindner Immobilien aus Essen zeigt Erbengemeinschaften, welche Schritte vor Verkauf oder Vermietung sinnvoll sind.
Ein Erbfall bringt für Angehörige nicht nur eine emotionale Belastung mit sich, sondern häufig auch eine Immobilie, über die mehrere Personen gemeinsam entscheiden müssen. Soll das Haus oder die Wohnung verkauft, vermietet oder von einem Miterben übernommen werden? Lindner Immobilien, Immobilienmakler aus Essen begleitet Erbengemeinschaften bei genau diesen Fragen und …
11.114 verkaufte Immobilien in Wien, österreichweit Preise auf Rekordniveau: Der Markt ist zurück. Makler Thilo Börner erklärt, worauf es für Eigentümer, die verkaufen möchten, jetzt ankommt.
Wien, 7. Oktober 2026 - Der Wiener Immobilienmarkt hat im ersten Halbjahr 2026 deutlich an Fahrt aufgenommen. Laut RE/MAX-ImmoSpiegel, der auf sämtlichen Eintragungen im amtlichen Grundbuch beruht, wechselten in Wien 11.114 Immobilien den Eigentümer - 12,9 Prozent mehr als im ersten Halbjahr 2025. Der Wert dieser Transaktionen stieg um 29,1 Prozent auf 5,41 …
… Ausnahme.Doch wer kann zusätzlichen Wohnraum schaffen? Neben kommunalen Wohnungsunternehmen und Studentenwerken spielen auch private Eigentümer und Investoren eine Rolle.Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, beschäftigt sich in Leipzig unter anderem mit Immobilien, die für gemeinschaftliche Wohnformen genutzt werden können.Studenten benötigen andere WohnangeboteWer zum Studium nach Leipzig zieht, sucht häufig keine Wohnung fürs Leben.Viele Studenten benötigen zunächst einen bezahlbaren Rückzugsort, eine gute Anbindung an Hochschule …
Leipzig – Die Schwarzat Capital GmbH treibt die Entwicklung einer weiteren Immobilie in Leipzig voran. Das Projekt in der Karl-Liebknecht-Straße umfasst ein Investitionsvolumen von rund 2,7 Millionen Euro und gehört damit zu den größeren aktuellen Vorhaben des Unternehmens.Die Karl-Liebknecht-Straße zählt zu den bekanntesten Straßen im Leipziger Süden. Für Sven Schwarzat, Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH, ist die Lage deshalb auch langfristig interessant.„Bei Immobilien ist für uns nicht allein der aktuelle Zustand entscheidend“, sagt Sven …
Der Münchner Immobilienmakler OPUS CONCEPT hat eine neue Website veröffentlicht und stellt darauf ein kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung für Eigentümer bereit.
OPUS CONCEPT Immobilien geht mit neuer Website und Bewertungs-Tool für München online
Die OPUS CONCEPT Immobilien GmbH hat ihren neuen Internetauftritt unter opusconcept-immobilien.de veröffentlicht. Die auf Wohnimmobilien in München und Umgebung spezialisierten Makler bündeln darauf ihre Leistungsangebote rund um Verkauf, Vermietung und Bewertung und stellen Eigentümern ein …
Immobilienexperte Kristian Taag aus Hameln empfiehlt Käufern, Sanierungsbedarf und Finanzierung frühzeitig zu prüfenHameln. Hohe Neubaukosten rücken Bestandsimmobilien stärker in den Blick von Käufern. Das beobachtet Kristian Taag, Geschäftsführer der Riverside Real Estate GmbH, in seiner Vermittlungspraxis in Hameln und dem Umland. Besonders gefragt seien modernisierte Häuser, die ohne größere Arbeiten bezogen werden können. Bei sanierungsbedürftigen Objekten könne ein niedriger Kaufpreis dagegen über erhebliche Folgekosten hinwegtäuschen.„Man muss …
… ist vor dem Ersten Senat des Bundesverfassungsgerichts eine mündliche Verhandlung zur erbschaftsteuerlichen Verschonung von Betriebsvermögen angesetzt (Aktenzeichen 1 BvR 804/22). Der Beschwerdeführer hat von seiner Tante Privatvermögen geerbt, darunter Wertpapiere und eine Immobilie. Er rügt die unterschiedliche steuerliche Behandlung von Privat- und Betriebsvermögen.Der Verhandlungstermin ist noch keine Entscheidung. Aus dem Verfahren folgt auch keine automatische Entlastung für Erben privater Immobilien. Politische Reformvorschläge sind kein geltendes …
Leipzig – Die Schwarzat Capital GmbH setzt ihre Investitionen in Leipziger Bestandsimmobilien fort. Bei einem aktuellen Projekt mit rund 1.200 Quadratmetern Fläche investiert das Unternehmen voraussichtlich etwa 700.000 Euro allein in Bau- und Modernisierungsmaßnahmen.Statt ausschließlich auf Neubauten zu setzen, konzentriert sich Sven Schwarzat mit der Schwarzat Capital GmbH insbesondere auf die Entwicklung bestehender Immobilien. Dabei werden Gebäude technisch modernisiert, Grundrisse angepasst und neue Nutzungsmöglichkeiten geschaffen.„Bestandsimmobilien …
… die Rettung feuchter Bausubstanz in Nordrhein-Westfalen.Köln / NRW – Feuchte Kellerwände, abplatzender Putz und modriger Geruch sind für viele Hausbesitzer ein Albtraum. Bedingt durch immer häufigere Extremwetterereignisse und drückendes Grundwasser stehen viele Immobilienbesitzer vor der Herausforderung, ihre Gebäude effektiv gegen Nässe zu schützen. Die Hahne Abdichtungstechnik GmbH, ein renommierter Meisterbetrieb für Bauwerksabdichtung und Bautenschutz in Nordrhein-Westfalen, zeigt auf, wie moderne Sanierungsmethoden Gebäude nachhaltig sichern …
… ein zeitgemäß konzipiertes Mehrfamilienhaus mit barrierefreien Neubau-Wohnungen zwischen rund 50 und 114 Quadratmetern Wohnfläche. Die Vermarktung der Eigentumswohnungen hat im September 2026 begonnen. Für die Vermittlung der Neubauwohnungen ist der erfahrene und sehr gut bewerte Immobilienmakler IL Immobilien GmbH in Moers verantwortlich.Das Neubauprojekt richtet sich an Menschen, die Wert auf modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und eine möglichst langfristig nutzbare Immobilie legen. Das Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis zu …
Das inhabergeführte Frankfurter Unternehmen ist 2026 erstmals in das Ranking des Wirtschaftsmagazins aufgenommen worden.Frankfurt am Main, 03. Oktober 2026 – Marc Härter Immobilien ist erstmals im Capital Makler-Kompass vertreten. Die Aufnahme in das Ranking 2026 ist für das auf Frankfurt und den Taunus ausgerichtete Unternehmen ein besonderer Anlass: Sie macht die eigene Arbeit auch im bundesweiten Branchenvergleich sichtbar.Das Wirtschaftsmagazin Capital untersuchte die Qualität von Immobilienvermittlern 2026 gemeinsam mit dem IIB Institut bereits …
Software, Onlinebewertungen und KI vermitteln eine Genauigkeit, die es bei Immobilienwerten oft nicht gibt. Denn keine Immobilie und kein Käufer gleicht dem anderen.Digitalisierung und künstliche Intelligenz haben auch die Immobilienbewertung grundlegend verändert. Onlineportale liefern innerhalb weniger Sekunden einen vermeintlichen Immobilienwert, professionelle Software verarbeitet umfangreiche Datenbestände und auch Sachverständige greifen heute auf leistungsfähige Programme und Bewertungsmodelle zurück.Das ist hilfreich – birgt aber gleichzeitig …
Das eigene Haus wird im Alter zunehmend zur Belastung? Eine frühzeitige Immobilienbewertung kann helfen, den richtigen Zeitpunkt für einen Verkauf und den nächsten Wohnschritt zu planen.
Berikon im Oktober 2026: Mit zunehmendem Alter verändert sich für viele Menschen auch die Frage, wie und wo sie wohnen möchten. Ein früher passendes Einfamilienhaus kann später durch Treppen, Unterhalt, Gartenarbeit oder die Grösse zur Belastung werden. Der Verkauf der eigenen Immobilie ist dann nicht zwingend ein Abschied vom vertrauten Zuhause, sondern kann Teil …
Eine Scheidung verändert auch die Wohn- und Vermögenssituation. Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? Eine sachliche Bewertung hilft, Optionen wie Übernahme oder Verkauf fundiert zu prüfen.
Berikoen im Oktober 2026: Eine Scheidung verändert nicht nur das persönliche Leben, sondern häufig auch die finanzielle und wohnliche Situation. Gehört eine Immobilie beiden Ehepartnern, muss geklärt werden, wer darin bleibt, ob eine Übernahme möglich ist oder ob ein Verkauf sinnvoller ist. Eine sachliche Bewertung und eine frühzeitige Klärung der finanziellen …
