Köln, 14.07. 2009. Das „Etrium“ der Kölner Bauunternehmung Friedrich Wassermann gehört jetzt zu den drei energieeffizientesten gewerblich bzw. öffentlich genutzten Immobilien Deutschlands.
Beim Wettbewerb „PROM des Jahres 2009“ ist das erste Passiv-Bürohaus Kölns mit dem 2. Platz (Preisgeld 20.000 €) ausgezeichnet worden. Bereits im Januar d. J. hatte die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) dem innovativen Gebäude das „Gütesiegel in Gold für nachhaltiges Bauen“ verliehen.
Mit dem von der RWE Energy AG am 8. Juli 2009 in Berlin …
Häuser und Wohnungen zum halben Preis - eine gute Nachricht für Freunde iberischer Lebensart. Das ist nicht überall so im sonnigen Spanien: Laut Tinsa, dem größten spanischen Immobilienbewerter, sind die Preise bis April im Durchschnitt um etwa 15 Prozent gegenüber ihrem Höchststand gesunken. Aber: „Wir haben die Erfahrung gemacht, dass Häuser und Wohnungen teilweise sogar nur halb so teuer verkauft werden wie noch vor zwei Jahren“, sagt Thomas Röthig, Regionaldirektor bei RE/MAX Bayern und als Mitglied im weltweit größten Immobiliennetzwerk bestens …
Schätzungen zufolge haben sich mittlerweile mehr als eine Million Deutsche ein Anwesen außerhalb der Landesgrenzen, in den Bergen oder am Meer zugelegt.
"Steuerlichen Überlegungen wird beim Erwerb dieser Auslandsimmobilien nur sehr selten Beachtung geschenkt. Dabei lauern einige steuerliche Fallen, mit denen die wenigsten rechnen", warnt Jens Scharfenberg, Partner bei MDS Möhrle, Kanzlei für Wirtschaftsprüfung, Steuerberatung, Wirtschaftsrecht (mit Sitz in Hamburg, Berlin, Schwerin).
Schon beim Erwerb kann es - abhängig vom ausländischen Recht …
… nicht.
Trotzdem macht es keinen Sinn, das Kapital mit einem niedrigen Zinssatz auf dem Sparbuch liegen zu lassen. Das Risiko sollte verteilt werden, denn jede Form der Kapitalanlage erlebt Höhen und Tiefen.
Eine derzeit sehr nachgefragte Kapitalanlage ist die „Immobilie“- die vermietete Immobilie. Viele werben hier mit der noch einzigen bestehenden Möglichkeit durch ersparte Steuern einen Teil seiner Altersvorsorge aufzubauen. Die Immobilie zählt aber auch zu den konservativen Kapitalanlagen. Mit konservativ ist gemeint, dass es sich um Anlageformen …
… wurden. Seit dem 1. Juli 2009 müssen auch Nichtwohngebäude einen Energieausweis vorweisen. Doch nach wie vor sind die wenigsten Deutschen mit dem Dokument vertraut. Das hat eine bevölkerungsrepräsentative Vergleichsstudie zum Energieausweis ergeben, die im Juni 2009 im Auftrag von ImmobilienScout24 durchgeführt wurde.
Der aktuellen Umfrage zufolge ist die Anzahl der vorhandenen Energieausweise im letzten Jahr zwar gestiegen, bewegt sich aber nach wie vor auf einem niedrigen Niveau. Nur 30 Prozent der Befragten geben in der aktuellen Befragung …
Immobilien haben angesichts der Verluste vieler Fonds jüngst eine Renaissance als Kapitalanlage erfahren. Die Deutschen wollen ins Eigenheim ziehen – allerdings haben eine Reihe Kreditinstitute ihre Kriterien bei der Darlehensvergabe leicht verschärft. Wie eine Befragung der "Aktion pro Eigenheim" in Kooperation mit dem Baugeldvermittler HypothekenDiscount unter führenden Kreditinstituten ergeben hat, wurden vor allem die Beleihungsgrenzen gesenkt und die Bonitätskriterien angepasst. Durch genauere Prüfverfahren dauert es im Schnitt länger, bis Kredite …
… der eigenen vier Wände nach wie vor ein erklärtes Lebensziel. Freiheit, eine gewisse finanzielle Unabhängigkeit und eine zusätzliche finanzielle Absicherung für den Lebensabend sind nur wenige der häufig genannten Gründe, die Personen weltweit zum Bau oder Kauf einer eigenen Immobilie treibt.
Viele Menschen verbinden mit dem Bau der eigenen vier Wände jedoch hohe Kosten. Dies muss jedoch nicht für alle Hausbauformen zutreffen, wie Fertighäuser immer wieder beweisen. Die Baukosten für ein Fertighaus liegen in der Regel unter denen eines Standardhauses. …
Energiesparhäuser sind im Bau in der Regel etwas teurer als vergleichbare Standardhäuser. Hierfür erhält der Hausbesitzer jedoch ein besonders energieschonendes Hausbaukonzept, das monatlich hohe Kosten für die Versorgung einer Immobilie mit Energie und Wärme einsparen kann.
Möglich wird dies durch verschiedene bauliche Besonderheiten gemacht, die Mehrausgaben vom Hausbauer einfordern, auf lange Sicht jedoch das Haushaltsbudget des Einzelnen spürbar entlasten können.
Unter diesen besonderen Maßnahmen ist unter anderem der Einbau einer Fotovoltaikanlage …
… sehr guter Lage für potenzielle Mieter durchaus attraktiv sind. Neben den Anmietungen in Neubauten agiert der Markt in den Bereichen der Verlängerungen, Anmietung von Untermietflächen und kurzen Laufzeiten bzw. Sonderkündigungsrechten. Sobald die Talsohle der Krise auf dem Immobilienmarkt erreicht ist, was voraussichtlich jedoch frühestens Ende 2010 der Fall sein wird, rechnet Oliver Schön damit, dass wieder vermehrt größeren Mietverträge abgeschlossen werden. Bis dahin wird sich die abwartende Haltung sowohl auf dem Vermietungs- als auch auf dem …
… verspricht jedoch auch die größte Wohnfläche.
Der Bau eines Hauses berücksichtigt jedoch stets die Vorstellungen und Wünsche des Bauherrn. Diese können bei der Planung des Hauses berücksichtigt werden und entsprechend den Möglichkeiten und dem finanziellen Rahmen umgesetzt werden. Hierbei wird der Architekt dem Hausbauer verschiedene Vorschläge unterbreiten, die Rücksicht auf die Wünsche des Einzelnen nehmen. Somit kann sich der Hausbauer sicher sein, dass seine Immobilie ein Unikat darstellt und ein Lebensort wird, an dem es sich lohnt, alt zu werden.
Der Bau eines Hauses ist in den heutigen Zeiten beliebt wie eh und je. Viele Menschen haben erkannt, dass es bei einer eigenen Immobilie um eine krisensicherer Wertanlage und zusätzliche Absicherung für den Lebensabend handelt. Daher sieht man überall hierzulande Menschen, die ihren Traum vom Eigenheim in die Realität umsetzen möchten.
Der angehende Hausbauer hat hierbei die Auswahl aus zwei verschiedenen Hausbauformen, die beide ihrerseits über bestimmte Vor- und Nachteile verfügen.
Ein Massivhaus ist bekannt für seine lange Lebensdauer, die es …
… bereits große Erfahrung mit den Wohnbedürfnissen dieser Menschen sammeln konnte.“ Der Geschäftsführer der Heydebreck GmbH, Bernd Heydebreck, sieht bei den Kunden 50Plus ein steigendes Interesse nach hochwertigen Materialien und verlässlicher Montage: „Wer sein Leben lang für seine Immobilie gearbeitet und gespart hat, legt größten Wert auf Nachhaltigkeit und Substanz. Diesen Wünschen kommen wir mit unseren hochwertigen Produkten entgegen. Darüber hinaus sind wir nicht nur ein Ausbildungsbetrieb und geben jüngeren Menschen echte Chancen. Bei uns werden …
Der Pflegeheimimmobilienmarkt in Deutschland ist ein stark wachsender Markt. Allein bis 2025 wird es nach Berechnungen unseres Instituts einen Zusatzbedarf von rund 330.000 bis 413.000 stationären Pflegeplätzen geben. Dennoch fällt der Zusatzbedarf regional stark unterschiedlich aus. Der Hauptgrund hierfür ist die regional unterschiedliche demographische Entwicklung. Zudem gibt es - regional betrachtet - stark abweichende Pflegequoten und Heimquoten (der Anteil der Pflegebedürftigen, die dauerhaft in Heimen versorgt werden). So lassen sich deutliche …
Trickbetrüger suchen sich ihre Opfer auch über Immobilienportale. Neue Masche: eine Mail aus dem Irak, bei der es neben dem Hauskauf auch um schnell verdientes Geld geht. Das Immobilienportal Immowelt.de informiert über die neue Abzock-Masche und zeigt, wie sich die User schützen können.
Nürnberg, 01. Juli 2009. Betrüger versuchen mit einer neuen Masche, Anbieter von Immobilien im Internet abzuzocken. Davor warnt das Immobilienportal Immowelt.de, das auf seiner Info-Seite www.schutz-vor-immobilienbetrug.de die Vorgehensweise der Kriminellen genau …
Immobilien können jetzt einfach und zeitsparend am Bildschirm besichtigt werden. Eine neuartige Immobilien–Video-Lösung im Internet, entwickelt vom Berliner Immobilienunternehmen Bachmann. Verkäufer und Interessenten werden auf diesem Portal durch Videobesichtigungen online zusammengeführt. Ein innovatives Videoverfahren ermöglicht die Besichtigung der Immobilien in HD Qualität, also detailgetreu. Die Videos sind ladefrei, der User muss keine langen Ladezeiten in Kauf nehmen.
Mehrwert für Makler und Käufer
Das Videoportal ist für Makler und Käufer …
München, 01.07.2009 - Das Internetportal "immobilien024" rät beim Unternehmen Immobilienfinanzierung darf nichts schön gerechnet werden. Zu hohe Monatsbelastung. Ist die monatliche Belastung für den Schuldendienst (Annuität) zu hoch angesetzt worden, wird das Leben in der schönsten Wohnung schnell zur Belastung. Häufige Fehler. Die Lebenshaltungskosten werden unterschätzt, jährlich anfallende Zahlungen werden bei der Aufstellung der Ausgaben übersehen und eventuell künftig hinzukommende Kosten (Kinder) werden nicht berücksichtigt. Vorsicht bei der …
Mehr als viele andere Hausbauformen hilft ein Energiesparhaus dabei, Nebenkosten für die Erwärmung einer Immobilie einzusparen. Dies wird durch verschiedene bauliche Besonderheiten an der Gebäudehülle erreicht. Die Wärmedämmungseigenschaften eines Energiesparhauses müssen beispielsweise als optimal bezeichnet werden können. Schließlich soll nur ein Bruchteil der aufgewendeten Energie und Wärme ungewollt aus dem Inneren des Hauses austreten können. Fenster, die vorwiegend nach Süden ausgerichtet sind, nehmen hingegen noch zusätzliche Energie in Form …
… Finanzierungs-Ratgeber auf www.aktion-pro-eigenheim.de. Ob Neubau, Kauf, Modernisierung oder Umschuldung - der Ratgeber hilft Bauherren und Hausbesitzern bei der Planung der Finanzierung, damit diese auf einem ebenso soliden Fundament steht, wie ihr Haus.
Hausbau oder Immobilienkauf sind wichtige Lebensentscheidungen, die Fehler in der Finanzierungsplanung schwer verzeihen. Der Finanzierungs-Ratgeber der "Aktion pro Eigenheim" bietet deshalb umfassendes Expertenwissen im praktischen Frage-Antwort-Stil in den vier Rubriken Bauen, Kaufen, Modernisieren und Umschulden. …
… Vermögensaufbaus und der Vermögenssicherung? Der Anleger ist oftmals ratlos schwankenden Aktienkursen, Zinsabschlagssteuer oder einer möglichen Besteuerung von Lebensversicherungen ausgesetzt.
In diesem Zusammenhang ist die Sicherung des Lebensstandards im Alter durch die Aufwertung der eigenen Immobilie wieder stärker in das Bewusstsein von Hauseigentümern gerufen worden, zumal eine Wertsteigerung des eigenen Heims mit einer Erhöhung der Lebensqualität verknüpft werden kann.
Ein Wintergarten ist für eine solche Wertsteigerung geradezu prädestiniert. Von …
Das Thema "HOME STAGING" kommt immer mehr in Mode. Zunehmend erkennen Unternehmen, die dem Thema "Immobilien" zugewandt sind, das Potenzial von Home Staging. Dabei sind es insbesondere Immobilienmakler, Raumausstatter, Innendekorateure und Gartengestalter, die sich mit diesem Thema auseinander setzen. Aber auch erste private Fernsehsender planen Formate zu diesem Thema.
Thomas Koch, der das erste deutschsprachige Buch zum Thema „Home Staging“ geschrieben hat, meint dazu: „Schließt man von Berichten in Tageszeitungen wie den Kieler Nachrichten oder …
… unternehmen. Ein Wintergarten bringt das Urlaubsgefühl ins eigene Haus – ohne Stress und Lärm. Es sind seine heilende Wirkung und die gestiegene Wohnqualität, die für mehr menschliches Wohlbefinden sorgen. Dass ein Wintergarten auch noch eine erhebliche Wertsteigerung der eigenen Immobilie mit sich bringt, ist eine angenehme Begleiterscheinung.
Wenn der Sommer mal wieder nicht gehalten hat, was er versprach und der Winter in greifbare Nähe gerückt ist, scheint es, als müsste man auf den nächsten Frühling warten, um wieder die ersten Sonnenstrahlen …
Ob als Folge der Schwäche des Immobilienmarktes und damit fehlender Nachfrage nach Wohnimmobilien oder einfach nur um schneller Verkäufe und Vermittlungen zu realisieren, dass private Bieterverfahren für Immobilien erfreut sich nach Angaben des ImmoVerlag, Grömitz, immer größerer Beliebtheit.
Der Absatz von Praxisratgebern zum Thema Bieterverfahren, insbesondere auch solche, die den professionellen Ablauf erklären, hat in den letzten Wochen und Monaten signifikant zugenommen, erklärt der Herausgeber verschiedener Ratgeber zum Bieterverfahren, Stephan …
… sichersten Formen der Altersvorsorge. Ein Eigenheim verspricht nicht nur lebenslange Mietersparnis, sondern auch kontinuierlichen Wertzuwachs im Laufe der Zeit. Doch Vorsicht: die Experten von dach.de, dem führenden Online-Portal rund ums Thema Dach warnen, nur gut erhaltene Immobilien erzielen auch einen positiven Wiederverkaufswert. Es lohnt sich also, in Baumaterialien mit hoher Qualität, die Wartung des Hauses und insbesondere des Daches, der wichtigsten Schutzhülle des Hauses, zu investieren, so die Dach-Profis weiter.
Wertverlust rechtzeitig …
Ein Energiesparhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden erfolgreich zu verwirklichen ohne Angst vor zukünftigen hohen laufenden Kosten der Immobilie hegen zu müssen. Diese Nebenkosten entstehen durch die Versorgung des Hauses mit Energie und Wärme. Bei einem Energiesparhaus liegt der Verbrauch an Wärme und Energie weit unter dem eines Standardhauses.
Mit einem Energiesparhaus bezeichnet man jedoch nicht einen bestimmten Haustyp; vielmehr ist ein spezielles Baukonzept hierunter zu verstehen. Verschiedene …
Viele Menschen hierzulande werden derzeit von den hohen Nebenkosten eines eigenen Hauses vom Bau einer Immobilie abgeschreckt. Diese lassen sich auf die stetig steigenden Preise für die Versorgung eines Hauses mit Energie und Wärme erklären. Laut Meinung vieler Experten werden diese Preise in den nächsten Jahren nicht sinken, sondern weiterhin ansteigen. Da ein Hausbesitzer jedoch nicht auf Strom und Wärme verzichten kann, damit das jeweilige Haus bewohnbar bleibt, muss er entweder mit den hohen Nebenkosten leben oder aktiv etwas für das Einsparen …
Das im rheinhessischen Alzey ansässige Immobilienunternehmen hat seine Kundenbetreuung und Kundenbindung um einige Punkte erweitert. Um den Service für alle Kauf- und Mietinteressenten deutlich zu verbessern, bietet die Firma DHI-Immobilien auf der eigenen Internetseite www.dhi-immo.de u.a. aktuelle RSS-Feeds zum Thema Häuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und die jeweils aktuellen Besichtigungstermine an. Durch diesen kostenlosen Service der rund um die Uhr verfügbar ist, können sich Käufer wie Verkäufer vorab zur jeweiligen Immobilie informieren.
… und Wärme besonders interessant sein. Ein Ende dieser Aufwärtsspirale ist nach Ansicht vieler Experten in naher Zukunft nicht zu erwarten.
Passivhäuser verfügen in der Regel über verschiedene besondere bauliche Maßnahmen, die eine hohe Energieeffizienz der Immobilie gewährleisten.
Hierunter sind beispielsweise nach Süden ausgerichtete Fenster zu verstehen, die einen großen Teil des Sonnenlichtes in das Innere des Hauses einfallen lassen. Auch zusätzliche Sonnenkollektoren können den Energieverbrauch eines Hauses senken. Eine effiziente Lüftungsanlage …
Berlin, 23.06.2009 – Immobilientransaktionen verlagern sich weiter ins Internet. Bereits jeder zweite Deutsche auf Immobiliensuche nutzt hierfür gezielt das Web – Tendenz steigend. Das meistgenutzte Angebot bei der Online-Immobiliensuche ist ImmobilienScout24. Zudem im Kommen: Immobilien werden vermehrt auch über mobile Endgeräte gesucht. Dies belegt die aktuelle 28. W3B-Studie des Hamburger Marktforschungs-Institutes Fittkau & Maas Consulting.
Die neue Wohnung ist für die Mehrheit der Deutschen nur noch einen Mausklick entfernt. Mehr als jeder …
beim regulären Baudarlehen. Zusätzlich hat man die Möglichkeit Sondertilgungen zu tätigen – das Ganze mit Vertrauensgarantie, also kein Kreditverkauf an Spekulanten, sowie einer hohen Preistransparenz“.
„Kontaktieren Sie einen unserer Baugeld Spezialisten. Gehen Sie einfach auf www.baugeld-spezialisten.de. Schneller und einfacher kann man das Thema Energieeffizienz und -sparen nicht angehen, zumal sich eine energetische Modernisierung auch immer äußerst positiv auf den Wiederverkaufswert einer Immobilie auswirkt“, ergänzt Marcus Rex weiter.
… Optik des Dachraums sondern auch die des gesamten Gebäudes verändern ", geben die Dachprofis zu bedenken.
Doch der Ausbau des Daches macht sich in jedem Fall langfristig bezahlt: Nicht nur die Wohnqualität, auch der Wert der künftigen Immobilie steigt, was ein weiterer wichtiger Faktor ist. "Gauben sind daher nicht nur ein ästhetisch wertvolles Gestaltungselement, sondern auch eine sinnvolle und umweltschonende Kapitalanlage", so das Fazit der dach.de-Experten.
Kostenlose Informationsbroschüre
Zum Thema "Alles rund ums Dach" bietet dach.de …
München, 18. Juni 2009. Wer seine Immobilie verkaufen will, hat derzeit gute Karten: Trotz Wirtschaftskrise floriert die Nachfrage nach dem Eigenheim. Hauptursache dafür ist die Verunsicherung vieler Sparer, wie sie ihr Geld längerfristig sicher und rentabel anlegen können. Enttäuschte Fonds- und Aktiensparer kehren scharenweise der Börse den Rücken und suchen nach alternativen Anlagemöglichkeiten. Weil verzinste Geldanlagen derzeit nur Magerrenditen von zwei oder drei Prozent abwerfen, beschäftigen sich viele mit dem Kauf einer Immobilie.
"Der …
… Ganztagesbetreuungsangebot in der Bürostadt Frankfurt-Niederrad
(Frankfurt am Main) Das Eurohaus in Niederrad weitet sein Service- und Work-Life-Angebot weiter aus. Ab sofort sind das Lachen fröhlicher Kinder und strahlende Babyaugen fester Bestandteil der eindrucksvollen Landmark-Immobilie in der Bürostadt. Denn mit dem Einzug der Kinderkrippen-Einrichtung „Little Giants Early Learning Center“ bietet das Büroobjekt mit der schimmernden Glasfassade berufstätigen Eltern der ansässigen und umliegenden Unternehmen die Möglichkeit einer bilingualen …
Ob beim Kauf oder Bau, ob man in Eigenregie umbaut, mit einem anderen Architekten oder Bauträger baut, seine Immobilie selbst vermarkten möchte.......
....es gibt Probleme - Miccoli Architektur+Immobilien berät. Und zwar kostenlos jeden 2. Samstag.
Ein Haus zu bauen oder zu kaufen gehört für viele Menschen zu den wichtigsten und glücklichsten Momenten im Leben. Damit der Bauherr nicht enttäuscht wird stellen Joshua und Stephanie Miccoli ihr Fachwissen zur Verfügung. Service mal anders.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin - jeden 2. Samstag: …
Mit dem Baubeginn der Choriner Höfe (chorinerhoefe.com) realisiert der Immobilienentwickler Diamona & Harnisch (immobilien-berlin.com) ein ambitioniertes Projekt im Szenebezirk Mitte. Das von renommierten Architekturbüros entworfene vielfältige Wohnkonzept bietet einen guten Mix aus Single- und Familienwohnungen, Penthouses mit Blick über die Stadt – und als Besonderheit ein reizvolles Einfamilienhaus mit Dachgarten. Das Ensemble gruppiert sich um zwei Innenhöfe von insgesamt ca. 2.100 Quadratmeter, deren Gestaltung die mehrfach prämierten Landschaftsarchitekten …
Rege Nachfrage nach Gewerbe- und Logistikflächen in Dresden
Frankfurt, 15. Juni 2009 - Der Wettbewerb um die Ansiedlung neuer Unternehmen spielt für Städte und Gemeinden gerade in der aktuellen Marktsituation eine große Rolle. Das Immobilienberatungshaus Dr. Lübke GmbH hat die aktuelle Nachfrage- und Angebotssituation in Dresden unter die Lupe genommen. Das Fazit: In der Elbmetropole deckt das Angebot an Bestandsflächen innerhalb der Stadtgrenzen bei weitem nicht die Nachfrage, obwohl es eine hohe Verfügbarkeit an großen unbebauten Grundstücken …
Immobilieninteressenten sollten früher als heute beginnen, sich mit Fragen zur Finanzierung zu beschäftigen. Eine Umfrage von Immobilienscout 24 und Cridon mit über 1000 Antworten zeigt, dass viele Immobilieninteressenten verstehen, dass nicht nur die Zinsen einer Finanzierung wichtig sind, sondern dass es sich lohnt Finanzierungskonzepte zu vergleichen. Allerdings legt die Umfrage auch den Schluss nahe, dass bei weitem nicht alle Immobilienkäufer dies auch tun.
Vier bis fünf Monate – so lange suchen Immobilieninteressenten durchschnittlich. Es …
Mit aktuellen Grundrissen im Exposé lassen sich Immobilienobjekte besser und einfacher verkaufen. Über die Jahre werden in vielen Immobilien oftmals bauliche Veränderungen vorgenommen. Meistens positive, die den Wert einer Immobilie erhöhen. Kommt es zu einer Vermietung oder zum Verkauf des Objektes, sollte daher immer ein aktueller Grundriss verwendet werden, nur so können gerade die positiven Veränderungen ideal kommuniziert werden.
McGrundriss hat sich darauf spezialisiert, Grundrisse unter verkaufspsychologischen Aspekten zu optimieren und …
München, 10. Juni 2009. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, dem kommt die Ferienzeit eher ungelegen. Viele potenzielle Käufer stecken mitten in der Reisevorbereitung oder sind bereits im Urlaub – für den Immobilienkauf haben sie keine Zeit. Ähnlich ergeht es umgekehrt auch den Verkäufern. Ein geplanter Immobilienverkauf kann sich dadurch über den Sommer hinziehen und unter Umständen Monate dauern.
Clevere Verkäufer umgehen solche Hemmnisse und schalten einen Makler ein. Professionelle Vermittler arbeiten unabhängig davon, ob gerade Ferienzeit ist …
… Maklers dem Verkäufer zuzurechen ist. Diese Rechtsfrage wurde zwar letztlich verneint, öffnet aber den Blick für ein großes Risiko, das sowohl Verkäufer, als auch Vermieter bei Einschaltung eines Maklers treffen kann. Tätigt dieser, ggf. für den Auftraggeber nicht einmal ersichtlich, falsche Äußerungen bezüglich des Vertragsgegenstandes (Immobilie, Mietwohnung), so kann der Verkäufer oder der Vermieter schnell mit einem Schadenersatzanspruch konfrontiert sein. Diese Gefahr sollte bereits im Vorfeld der Maklerbeauftragung rechtlich eingeschränkt werden.
Gerade in der aktuellen wirtschaftlichen Situation kann es existenziell sein, sein Haus oder seine Immobilie schnell zu verkaufen. Zudem drückt das Überangebot an Immobilien auf die Preise und sorgt für manche Enttäuschung. Immer mehr Hausverkäufer oder Verkäufer von Eigentumswohnungen suchen nach erfolgreichen Möglichkeiten des schnellen Immobilienverkaufs ohne Verluste. Seit 2006 hat sich ein neues Dienstleistungsgewerbe darauf spezialisiert, Immobilien schnell und für mehr Geld zu verkaufen: Mit HOME STAGING. Und seit 2009 gibt es auch das erste …
… Leistungen oder Pfusch ? die meisten Bauherren können ein Lied davon singen. Ob echte Sanierungen oder Schönheitsreparaturen, wichtig ist es, sich vorher zu informieren, was bei der Beauftragung von Handwerkern zu beachten ist. Der neueste Ratgeber aus der Reihe Meine Immobilie, Ärger mit Handwerkern, hilft. Denn er begleitet Bauherren von der Ausschreibung bis zur Mängelrüge und sorgt mit Rechts- und Kostenchecks für Transparenz. Wichtig für beide Seiten, denn bei Mängeln sind nicht immer die Handwerker schuld. Die beiliegende CD-ROM enthält Musterbriefe, …
Das Nachrichtenmagazin "Focus" berichtet in seiner Ausgabe Nr. 21 vom 18. Mai 2009 über ein erstaunliches Phänomen inmitten wirtschaftlich schwieriger Zeiten.
Das Top-Thema des Heftes ist der "Krisen-Gewinner Immobilie". Und so wie die gesamte Immobilienbranche der aktuellen Wirtschaftskrise trotzt, tun dies auch die Fertighaushersteller, allen voran die Firma "Bau mein Haus".
Nicht alle profitieren
Zwar ist die Krise und das zugrunde liegende Fehlverhalten einiger Marktteilnehmer in den letzten Jahren nicht spurlos an den deutschen Fertighaus-Herstellern …
… des Kohlenstoffdioxidausstoßes angenommen haben. Hierzu sind spezielle Hausbaumodelle wie das KfW-40- und das KfW-60-Haus zu zählen.
Diese mögen im Bau etwas teurer sein als vergleichbare Standardhäuser, verbrauchen jedoch nur ein Minimum an Nebenkosten, die durch die Versorgung der Immobilie mit Energie und Wärme entstehen. Die einmalige Mehrinvestition rechnet sich für den Hausbesitzer somit sehr schnell. Dies ist sicherlich vor allem in den heutigen Tagen der stetig steigenden Preise für Energie sehr hilfreich.
Im Allgemeinen kann ein Fertighaus …
Berlin, 03. Juni 2009 – Die Mehrheit der deutschen Vermieter ist bei Neuvermietungen vorsichtig. Ohne Einkommensnachweis, Bonitätsauskunft oder Kautionsbarzahlung vermieten sie keine Immobilie. Doch einen 100-prozentigen Schutz vor Betrügern gibt es nicht. Drei von vier Vermietern fürchten deshalb Opfer von Mietnomaden zu werden, so eine aktuelle Befragung unter 2.265 Vermietern von ImmobilienScout24.
Ein weiteres alarmierendes Ergebnis: Um Mietnomaden wieder loszuwerden, nimmt jedes zehnte Betrugsopfer sein Recht selbst in die Hand. Die …
… unter der Schräge freuen.
Hausbesitzer, die eine energetische Dachsanierung planen, können dafür spezielle Fördermittel von der KfW Förderbank beantragen. "Ist das Dach anschließend in energetisch einwandfreiem Zustand, erhöht sich gleichzeitig auch der Wert der gesamten Immobilie", betonen die dach.de-Experten. Schließlich sei gerade das Dach ein entscheidendes Kriterium für den Wiederverkaufswert eines Hauses.
Zum Thema "Alles rund ums Dach" bietet dach.de eine kostenlose Informationsbroschüre für Bauherren und Renovierer an. Die Broschüre kann …
… vier Wänden lange nicht mehr so groß wie jetzt und das trotz der derzeitigen weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise. Viele Anleger besinnen sich somit auf solide und wertbeständige Anlagen, wie den Bau eines Einfamilienhauses oder den Kauf einer Eigentumswohnung. Die eigen genutzte Immobilie kennt kaum Kursschwankungen und erhält auf jeden Fall über einen sehr langen Zeitraum seinen Nutzwert. Ein weiteres Plus: lange war das Bauen nicht mehr so günstig wie heute, denn die Zentralbanken senken die Zinsen und machen damit die Kredite billiger.
So …
… Umgebung, eine davon direkt vor der Tür.
Andererseits bietet das Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Laufweite.
Damit ist das neue Uni Apart Permoserstraße für Kapitalanleger eine ideale Chance auf eine Top-Rendite-Immobilie in Ingolstadt. Sie profitieren von einem wachsenden Markt mit einer bereits starken Nachfrage und den umfangreichen Erfahrungen von Uni Apart als Entwickler und Betreiber von modernen, frei finanzierten Studentenapartmentanlagen in Ingolstadt und München.
Das Studentenapartmenthaus …
Immer mehr Fernsehsender und Tageszeitungen berichten über ein erfolgreiches Konzept für den Verkauf privater Immobilien. Sie berichten darüber, wie man eine Immobilie für mehr Geld verkaufen kann und es zudem auch noch schneller geht, wenn man doch HOME STAGING anwendet. Doch sucht man nach geeigneter deutschsprachiger Fachlektüre zu diesem Thema, dann ist Fehlanzeige. Das ändert sich allerdings bald, denn es erscheint das vermutlich erste deutschsprachige Buch zu diesem Thema.
Hintergrund für die Popularität dieses Themas ist die aktuelle Wirtschaftskrise. …
Bereits in den ersten Monaten nach der Konzeptentwicklung kann Immoticket24.de mit seinem Vermarktungskonzept erfolgreiche Zahlen verkünden. So haben aktuell bereits über 200 Kunden, ihre Immobilie von Immoticket24.de vermarkten lassen. Das bei dem Wellinger Unternehmen Service groß geschrieben wird, lässt sich nicht nur auf der Website unter Kundenmeinungen nachlesen, sondern ist während des kompletten Vermarktungszeitraumes an der sympathischen und zuvorkommenden Art bei der Betreuung festzustellen.
Neben dem freundlichen Service schätzen die …
