Die Verkaufspreise im Südwesten von Berlin sind den letzten Jahren trotz Wirtschafskrise und steigender Nebenkosten nahezu unverändert geblieben. Jüngst konnten leichte Preissteigerungen, insbesondere bei nachgefragten Wohnimmobilien verzeichnet werden. Das Angebot an hochwertigen Immobilien ist knapp und weiterhin sehr gefragt. Bei freistehenden Einfamilienhäusern und klassischen Altbauwohnungen werden Preissteigerungen um 5 % registriert. Auch die Mieten für Wohnimmobilien befinden sich zum Teil deutlich über den Mietspiegelwerten und sind im Vergleich …
… des hohen Aufwandes ein Austausch von Plattenheizkörpern durch eine Fußbodenheizung gescheut. Allein durch die kurzen Trocknungszeiten des Systems verkürzen sich die Bauzeiten erheblich, wichtig, wenn z.B. das Objekt vermietet oder verkauft werden soll. Die Wertsteigerung der Immobilie ist ebenfalls zu berücksichtigen“
Durch die Strahlungswärme der Fußbodenheizung reicht eine ca. 2 Grad niedrigere Raumlufttemperatur aus um das gleiche Wärmeempfinden zu einer konventionellen Heizung zu haben. Dies senkt zudem den Energieverbrauch und führt zu einer …
… zu werden.
Facility Manager
Der englische Begriff „Facility“ bezeichnet zusammenfassend alle Grundstücke, Gebäude, Anlagen, Maschinen, Versorgungseinrichtungen und -installationen, die für die Produktion, Erstellung von Leistungen und Sicherstellung aller Prozesse innerhalb von Immobilien oder ganzen Liegenschaften erforderlich sind. Das Management dieser „Facilities“ umfasst den ganzheitlichen Ansatz für die Planung, den Bau, den Betrieb, die Kontrolle, die Prozesssicherstellung, deren ständige Optimierung, die erfolgsorientierte Verwaltung und …
"Von der Immobiliendatenbank zum intelligenten Immobiliennetzwerk"
Vernetzung von Informationen für mehr Transparenz in Immobilienangelegenheiten.
Der Autor setzte sich das Ziel verfügbare Ansätze, Methoden und Techniken der Zeit zusammenzutragen, zu analysieren, zu bewerten und in die Arbeit einzubinden. Die ausgewählten Methoden und Techniken werden in der Art kombiniert das eine Basis für Immobiliendatenbanken als "Netzwerk der Transparenz" geschaffen wird. Die Erarbeitung einer repräsentativen Implementierung der Kopplung zwischen der realen …
Markus Schreurs, Inhaber von Schreurs Immobilien, ist zufrieden mit der Geschäftsentwicklung der letzten Jahre. Das Unternehmen ist mittlerweile zum festen Begriff für besondere Immobilien in Krefeld geworden; der Immobilienshop in Krefeld-Bockum als zentrale Anlaufstelle bekannt. Im Internet dominiert www.schreurs-immobilien.de seit langem die Begriffswelten rund um „Immobilien Krefeld“.
Jetzt erweitert das Unternehmen, das sich nicht nur als klassischer Makler, sondern vielmehr als modernen Dienstleister rund um das Thema Immobilie sieht, das …
Niedrige Zinsen und eine übliche Anfangstilgung von 1 % ergeben in der aktuellen Niedrigzinsphase erschwingliche Kreditraten für Immobilien-Interessenten und machen für viele Verbraucher das eigene Heim erst bezahlbar. Doch hier lauert die Gefahr: Wer sich eine Immobilie nur mit Niedrigzinsen leisten kann, oder aus Unwissenheit keine höhere Anfangstilgung vereinbart, kann zum Ablauf der Zinsbindung schmerzlich in die Tilgungsfalle laufen.
Paunzhausen, den 26.01.2010. Wer in der aktuellen Niedrigzinsphase Baugeld benötigt, hat eine komfortable Ausgangssituation. …
… einer Metropole wie Berlin!
Erbpachtverträge sind mit den oben beschriebenen Rechten (Bebauung, Vererbung, Veräußerung) verbunden und gelten für 99 Jahre. Der Vertrag kann von keiner Seite gekündigt werden. Er wird notariell beglaubigt und ins Grundbuch eingetragen. Damit sind die Rechte des Pächters denen eines Eigentümers sehr ähnlich (sog. ‚grundstücksgleiches Recht“). Es ist somit auch problemlos möglich, seine Immobilie innerhalb der Laufzeit weiter zu verkaufen oder zu vererben.
Weitere Infos gern unter der kostenlosen Hotline 0800- 566 26 62.
Winzige Unebenheiten, kleinste Abweichungen vom Kurs und die geringste Unachtsamkeit führen bei Hochgeschwindigkeitsrennen wie Rennrodeln, Bobfahren oder Sikabfahrtsläufen oft zu verheerenden Folgen: Dem zweiten Platz. Beim Verkauf einer Immobilie ist bereits der zweite Platz der Verlierer-Platz. HOME STAGING hilft, ganz oben auf dem Podest zu stehen.
Vancouver 2010, Eisbahn in Whistler. Der russische Vierer-Bob steht mit Medaillenchancen am Start und legt los. In den ersten Kurven liegt er noch in Führung. Doch bei Kurve 5 nimmt das Unheil seinen …
Seit Februar 2009 vermittelt die Mietoptimierungs-UG (haftungungsbeschränkt) Partnermakler an Immobilieneigentümer. Das erste Vorhaben, in 25 Städten Deutschlands tätig zu sein, ist seit Längerem erreicht. „Ziel ist, dass Eigentümer kostenlos einen Mieter für Ihre Immobilie finden. „Wir sind stolz darauf, seit Neuestem auch in Bielefeld tätig zu sein.“ so Stephan Schindler, Geschäftsführer.
Durch die Wirtschaftskrise schießen Immobilienmakler wie Pilze aus dem Boden. Um die durchaus anspruchsvolle Tätigkeit auszuüben, ist keine Ausbildung notwendig. …
… Liegenschaften ist für die Kommunen ein erheblicher Kostenblock. Die über 11.000 Kommunen in Deutschland könnten nach Meinung von Experten im Bereich der Gebäudebewirtschaftung rund 20 Prozent an Kosten einsparen. Ein zentral gesteuertes Immobilien- und Facility-Management vermeidet z.B. doppelt ausgeführte Tätigkeiten im Bewirtschaftungsprozess. Hierfür sind technische Qualifikationen verbunden mit betriebswirtschaftlichem Management-Know-how nötig, wie sie ein Master-Studiengang der Nürnberger Ohm-Hochschule mit der Verbund IQ gGmbH bietet.
Obwohl …
Im Zuge der Erbschaftsteuerreform könnte es zu Steuernachteilen für die Erben kommen – Gutachten können Abhilfe schaffen
Würzburg. Die neue steuerliche Bemessessungsgrundlage von Immobilien könnte in Folge der Erbschaftssteuerreform manchen Erben Kopfzerbrechen bereiten. Nach Einschätzung des öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen Stephan Schulz wird es sowohl bei Wohngebäuden als auch bei gewerblich genutzten Objekten in der Mehrzahl der Fälle zu deutlichen Überbewertungen durch die Finanzbehörden kommen. Der Ansatz des Fiskus könnte …
… gegen Rückstau aus der Kanalisation geschützt sind. Hohe Schäden an Gebäuden und beim Hausrat sind oftmals die Folge. Das Abpumpen des Wassers, das Reinigen der Räume und das Beheben der Schäden machen viel Arbeit und kosten Geld.
Diese Unannehmlichkeiten kann der Immobilieneigentümer vermeiden, wenn er seine Immobilie entsprechend den technischen Möglichkeiten und den geltenden Vorschriften gesichert hat. Zudem ist er nach geltendem Recht – auch gegenüber seinen Mietern – für Schäden haftbar, die auf dem Fehlen dieser Sicherungen beruhen. In diesem …
München, den 22. Februar – Das Münchner Immobilienberatungs- und vermittlungsunternehmen Bosseler & Abeking hat erfolgreich den Verkauf eines Büro- und Geschäftshauses in der Münchner City begleitet. Die Immobilie in der Zweibrückenstraße 6 befindet sich in der stark frequentierten Verlängerungsachse vom Marienplatz über das Tal hin zum Isarufer, am Schnittpunkt traditioneller Münchner Stadtviertel wie dem Lehel und der Au. Das Objekt aus dem Jahr 1950 verfügt über zwei Einzelhandels- und sechs Praxiseinheiten sowie über eine Wohneinheit. Die …
Am 6. März 2010 findet der zweite „Tag der Immobilienbewertung“ statt. Beim ersten „Tag der Immobilienbewertung“ 2009 wurden mit über 450.000 Werbeeinblendungen auf vielen Webseiten private Verkäufer und Interessenten von Wohnimmobilien auf den Aktionstag aufmerksam gemacht. Anbieter und Nachfrager sollten Kenntnis über den aktuellen Wert ihrer Immobilie erhalten. Das große Interesse an dieser Aktion www.Tag-der-Immobilienbewertung.com zeigte sich an der hohen Zahl durchgeführter online Immobilienbewertungen.
2010 soll privaten Verbrauchern am …
Bei der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie kommt dem Exposé eine hohe Bedeutung zu. Dabei gilt es, das Interesse der potenziellen Käufer an dem Objekt zu wecken. Hilfreich ist eine aussagekräftige Beschreibung der Immobilie, die mit Grunddaten, Lageplan und Fotos versehen ist. Bei der Anfertigung helfen Makler, Architekten oder die Bank. Das Immobilienportal myimmo.de verrät, worauf es bei der Erstellung eines individuellen und professionellen Exposés ankommt.
Das Exposé ist ein entscheidender Faktor für den erfolgreichen Immobilienverkauf, …
… drastischen Einbruch des Transaktionsmarktes, stagnierende Mieten und die allgemein angespannte Marktlage, sehen sich viele Investoren im aktuellen Marktumfeld nicht nur neuen Herausforderungen gegenüber sondern es erfolgt zunehmend eine Rückbesinnung auf alte Werte. Nach den vom Immobilienhandel geprägten Zeiten geht der Trend wieder zum aktiven Management der eigenen Bestandsimmobilien. Die Devise heißt aktuell „Halten statt Handeln“.
Diese Tendenz findet sich in den derzeit am Markt nachgefragten Dienstleistungen wieder. Der Bedarf an spezialisierten …
Immer häufiger stellen Käufer fest, dass sie eine Immobilie, insbesondere die Eigentumswohnung, überteuert erworben haben und das Objekt nicht werthaltig ist. Ein starkes Argument, sich von dem Kaufvertrag nachträglich zu lösen, ist der Nachweis, dass das Rechtsgeschäft gemäß § 138 Abs.1, 2 BGB sittenwidrig gewesen ist. Dieses Argument lässt sich damit begründen, dass der Kaufpreis wenigstens 100% über dem eigentlichen Verkehrswert des Objekts lag. Der BGH hat mit Urteil vom 09.10.2009, AZ V ZR 178/08, diese Rechtsprechung nochmals bestätigt und …
Die Investition in Immobilien will wohl überlegt sein. Eine Option stellt der Kauf von Gebäuden unter Denkmalschutz dar. Das Immobilienportal myimmo.de erklärt, warum es sich lohnt, sein Geld in der alten Bausubstanz anzulegen.
Mieter schätzen ein individuelles Wohnumfeld. Die Zeiten, in denen das Wohnen in der genormten Neubauwohnung als modern galt, sind lange vorbei. Der Trend geht sowohl bei Privatleuten als auch bei Firmen hin zu repräsentativen Altbauten. Für Investoren stellen unter Denkmalschutz stehende Gebäude eine Medaille mit zwei Seiten …
Krefeld, 18. Februar 2010. Das Instituto Nacional de Estádistica (INE) meldet spanienweit einen Rückgang von 29,1% bei den Verkaufszahlen für gebrauchte Immobilien. Die spanischen Masterlizenz-Partner der Porta Mondial erläutern, warum Käufer derzeit oft abwarten.
Wie das spanische Bundesamt für Statistik (INE) meldet, sind die Verkaufszahlen für Immobilien in Spanien 2009 im Vergleich zu 2008 insgesamt um knapp 25% zurückgegangen. Noch deutlicher ist der Rückgang bei gebrauchten Immobilien, hier zählten die spanischen Notare 29,1% weniger Kaufverträge …
… Eigenheim mit ihrer umfangreichen Förderdatenbank, die exklusiv mehr als 660 Fördermöglichkeiten verschiedener Kommunen bundesweit enthält, und die BS Baugeld Spezialisten AG mit ihrer Fördermittelberatung an deutschlandweit über 130 Standorten.
Ganz gleich, ob es um den Kauf oder Bau einer Immobilie geht: Eine Immobilienfinanzierung ist für die meisten die größte Investition im Leben - besonders für Familien. Egal ob mit oder noch ohne Kinder ist es umso wichtiger, dass die Baufinanzierung auf sicheren Füßen steht. Neben günstigen Konditionen ist …
Die Vollack GmbH & Co. KG, der Experte für die Entwicklung, Planung und Realisierung von Gewerbeimmobilien, präsentiert sich mit einem neuen Standort in NRW. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Karlsruhe hat zum 01. Februar 2010 die Geschäftsstelle Meerbusch und die Niederlassung Castrop-Rauxel in neuen Räumlichkeiten zusammengeführt: Am Kreuz Breitscheid in Ratingen.
In verkehrsgünstiger Lage hat sich Vollack in die Immobilie des schwedischen Büromöbelherstellers Kinnarps eingemietet. „Die Zusammenlegung gibt uns die Möglichkeit, unsere Geschäftsfelder …
Der Preissturz in der amerikanischen Immobilienbranche zieht immer mehr kauffreudige Europäer an, die auf das Schnäppchen ihres Lebens hoffen. Durch Zwangsversteigerungen, Scheidungen und Arbeitsplatzverlust werden Immobilien teilweise nur noch für die Hälfte des ursprünglichen Kaufpreises angeboten.
Doch nicht alle Angebote sind wirklich ein Schnäppchen. Für den Laien ist die Einschätzung der Lage und die Marktrealität nur schwer zu beurteilen. Augenscheinliche Schnäppchen können sich bei genauerem Hinsehen oftmals als gnadenlose Fehlkäufe erweisen.
Was …
Im Moment stehen die Sterne äußerst günstig für zukünftige Wohneigentümer: Die Immobilienpreise sind gegenwärtig auf einem äußerst niedrigen Level. Hinzu kommen die niedrigen Zinsen für Darlehen, welche sich seit geraumer Zeit auf einer sprichwörtlichen Talfahrt befinden und die staatliche Förderung energiesparender Häuser, die den Traum vom Eigenheim für Viele realistischer erscheinen lässt.
So ergab eine repräsentative Umfrage des Meinungsforschungsinstituts Forsa unter 1000 Personen, dass 53,4 Prozent der Deutschen die derzeitigen Bedingungen …
Bauwerke und Baukonstruktionen sind in jeder Gesellschaft von zentraler Bedeutung.
Der größte Teil der Lebenszeit wird in Gebäuden beim Wohnen, Arbeiten, Erholen, Genesen usw. verbracht. Immobilien werden meist für die Ewigkeit entworfen und gebaut und das problemlose Funkti-onieren wird als Selbstverständlichkeit angesehen.
Aus diesen Erkenntnissen und aus tiefer Überzeugung über die Wichtigkeit der Immobilie im Allgemeinen und von Wohnimmobilien im Besonderen bietet die Bisotherm GmbH hochwertigste Wandbaustoffe vom Keller- bis zum Dachgeschoss. …
Wer sich ein neues Heim sucht, muss auf viele Dinge achten. Doch nicht nur der Zustand der Immobilie und die Klauseln des Miet-oder Kaufvertrages sind von Bedeutung. Das Immobilienportal myimmo.de zeigt wie wichtig es ist, bei Maklergeschäften auf die Courtage zu achten.
Die wenigsten Interessenten wissen, was sich hinter dem Begriff Courtage eigentlich verbirgt. Dabei ist es nur ein anderes Wort für die Maklerprovision, welche für die Hilfe bei der Vermittlung und dem Kauf einer Immobilie anfällt. Meist wird sie vom Käufer an den Vermittler gezahlt. …
Berlin, 18. Dezember 2009 – Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) prognostiziert einen Anstieg der Umsätze der professionellen Immobilienverwalter um 20 Prozent in den nächsten fünf Jahren. Damit sind die Immobilienverwalter die Gewinner der Krise.
In den nächsten fünf Jahren werden DDIV-Präsident Wolfgang D. Heckeler zufolge die Verwalter rund 2,3 Milliarden Euro mehr umsetzen. Der Gesamtumsatz der Branche steigt demnach von 11,7 auf rund 14 Milliarden Euro in den nächsten fünf Jahren. Damit profitieren die Immobilienverwalter klar …
Seit 20 Jahren vertreten wir mit Leidenschaft und voller Überzeugung die Meinung, dass eine Investition in Sachwerte eine lukrative und sichere Form der Vermögensanlage ist. Dabei sind wir überzeugt davon, dass die direkte Investition in eine Immobilie deutlich lukrativer und sicherer ist, als in geschlossene Beteiligungen zu investieren.
Voraussetzung ist natürlich, dass der Anleger richtig beraten wird und auch selber seine Hausaufgaben erledigt. Für die Masse der geschlossenen Beteiligungen gibt es nach wie vor keinen geregelten Zweitmarkt, …
Der exakte Wert einer Immobilie ist in vielen Situationen wie zum Beispiel beim Immobilienerwerb, der Veräußerung, Beleihung, Eheschließung oder Erbauseinandersetzung von großer Bedeutung. Nach zähen Verhandlungen, Diskussionen und Workshops mit Sachverständigen hat sich der Gesetzgeber nun entschieden, eine Wertermittlungsreform auf den Weg zu bringen, die den internationalen Ansprüchen gerecht werden soll.
Immobilienbewerter müssen ab diesem Jahr nach der ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung), vormals WertV (Wertermittlungsverordnung) …
Unter dem Namen "Fair 2010... die aktuelle Verkaufsaktion für Immobilien" startet DHI-Immobilen mit Sitz in Alzey im Großraum Alzey und Mainz einen weiteren Service für seine Kunden.
Das Ziel dieser Aktion ist der Verkauf jeder Immobilie zum aktuellen Verkehrswert innerhalb von nur 90 Tagen.
Diese Aktion ist kostenfrei und jeder Verkäufer kann sie in Anspruch nehmen.
Weitere Informationen erhält man auf www.dhi-immo.de oder im direkten Gespräch mit Herrn Dietrich Hedoch, dem Geschäftsführer von DHI-Immobilien.
Wer seinen Grundbesitz kostengünstig …
Schweden ist noch immer für viele Deutsche ein interessantes Land für den Erwerb einer Ferien- oder Wohnimmobilie. Zum einen, da Schweden verhältnismäßig schnell zu erreichen ist, zum anderen ist Schweden für einen Großteil der Deutschen schon seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsland und daher vielen Interessenten für schwedische Immobilien vertraut.
Dazu kommt, dass der Erwerb einer Immobilie seit der Änderung der schwedischen Gesetze im Jahr 2000 sehr vereinfacht wurde. So gibt es nun keine Beschränkungen mehr für ausländische Käufer
Sehr …
Census Grund GmbH & Co. KG: langfristige Perspektiven gehobener Wohnimmobilien
Berlin, im Februar 2010. In Erwartung einer sich ab 2011 verschärfenden Inflationsgefahr entscheiden sich immer mehr Bürger für Investitionen in Sachwerte, um ihr Vermögen gegen Wertverluste abzusichern. Nach Erfahrung der Census Grund GmbH & Co. KG werden sich vor allem Wohnimmobilien in bevorzugten städtischen Lagen als inflationsfeste Geldanlage erweisen. Die Census Grund GmbH & Co. KG informiert über die aktuellen Chancen von Immobilieninvestments und …
Ein Vermieter von Gewerbeimmobilien durfte die Sanierungskosten weitgehend dem Mieter überlassen. Diese vertraglichen Pflichten des Mieters umfassten selbst die Dacherneuerung. Das zeigt ein aktuelles Urteil vom Oberlandesgericht (OLG) Köln (Aktenzeichen: 18 O 289/08). Mit diesem Urteil hat die Anwaltskanzlei Großmann Rainer & Partner aus Köln auf dem Rechtsweg durchgesetzt, dass sich der Mieter an die Pflichten hält, die er mit dem Mandanten der Kanzlei im Mietvertrag vereinbart hatte. Köln, 08.02.2010 - Seit der Bundesgerichtshof mehrere Mietvertragsklauseln …
Die Online-Immobilienbewertung ist ein geeignetes Verfahren zur Feststellung des aktuellen Richtwertes einer Immobilie. Es ist eine preiswerte Alternative zur Beauftragung eines Sachverständigen, die von den Nutzern des Internets immer häufiger in Anspruch genommen wird.
In bestimmten Fällen wird jedoch keine aktuelle Immobilienwertschätzung benötigt, sondern eine Bewertung für einen zurückliegenden Stichtag. Das kann z. B. für Vermögensauseinandersetzungen, Ehescheidungen, Nachlässe, Erbstreitigkeiten, gerichtliche Streitfälle, Entschädigungsfragen …
Immobilien verkaufen wie die Profis ist einfach - kann jeder.
Dies behauptet der Immoverlag, Grömitz, in seiner jüngsten Kampagne, die wieder einmal insbesondere auf die privaten Verkäufer von Immobilien abzielt und den aktuellen Titel "Häuser & Wohnungen ohne Makler verkaufen" zum Inhalt hat.
Häuser oder Wohnungen zu verkaufen, vermieten oder vermitteln ist eigentlich gar nicht so schwer, kann eigentlich jeder der weiß worauf es beim Verkauf und der Vermietung ankommt.
Gute Vorbereitung ist auch beim Immobilienangebot alles. Dies gilt für …
Von immer mehr Anwendern wird inzwischen die Möglichkeit genutzt, eine Immobilie einfach und schnell online zu bewerten. Das Angebot des Internet-Dienstleister Immobilienwert24 richtet sich an private Verbraucher ebenso wie an Immobilienmakler, Hausverwalter, Erben, Finanzdienstleister und Steuerberater.
Eine Immobilie in Deutschland, Österreich, Liechtenstein oder der Schweiz wird nach der METHODE DR. BARZEL ® online bewertet. Dafür ist vom Nutzer die Eingabe einiger Eckdaten der zu bewertenden Immobilie notwendig. Das weitere Verfahren wird von …
Am Anfang jeder Kauf- oder Verkaufsabsicht steht die Einpreisung einer Immobilie. Daran kommt keiner der Beteiligten vorbei. Ob Eigentümer, Interessent oder Immobilienmakler, jeder möchte wissen, wie viel diese oder jene Immobilie wert ist.
Um zu einer, von allen Beteiligten akzeptieren Preisfindung zu gelangen, bedarf es einer neutralen und kompetenten Lösung. Hierfür bietet sich die online Immobilienbewertung „Methode Dr. Barzel ®“ an.
Eine individuelle Immobilienwertermittlung braucht keine komplizierte Anwendung, sondern eine, die funktioniert. …
… Schütt weiter.
Schütt liefert in den Seminaren nicht nur Insiderwissen aus mehr als 18 Jahren Baufinanzierungserfahrung, sondern Tips und Tricks, wie „Häuslebauer“ besser verhandeln können, und wie auch fast aussichtslose Finanzierungen mit dem „gewußt wie“ doch zum Erfolg führen.
„Die meisten Immobilienkäufer, ca. 90 %, kümmern sich erst um die Finanzierung wenn sie die passende Immobilie gefunden haben. Gerade in der jetzigen Marktlage kann dies sehr riskant sein. Aktuell gibt es pro Objekt zwischen drei und fünf Kaufwillige – der „Schnellste“ …
Am 6. März 2010 ist es soweit, der „Tag der Immobilienbewertung“ findet wieder statt. An diesem Aktionstag können sich Haus-, Wohnungs- oder Grundstückseigentümer schnell über den aktuellen Wert einer Immobilie online informieren.
Dieses ist für all diejenigen interessant, die planen, sich von Ihrem Besitz zu trennen. Aber auch Käufer können hier sehr unbürokratisch Immobilien bewerten lassen, die sie zum Kauf in die engere Wahl gezogen haben. Nicht selten werden die Objekte überteuert angeboten und solch eine Preisermittlung kann gegebenenfalls …
Seit dem 1. Januar 2009 gilt der Energieausweis für alle Wohnimmobilien, die vermietet oder verkauft werden, und soll über den Energieverbrauch der Immobilie informieren. „Auch nach einem Jahr ist das Interesse am Energieausweis eher gering. In den seltensten Fällen fragen Interessenten oder Käufer danach. Es gibt einfach wichtigere Kriterien für den Erwerb von Immobilien. Ein Haus ist schließlich kein Kühlschrank.“, kommentiert Ludger Kaup, Vorsitzender des Sachverständigenausschusses des Immobilienverbandes IVD West.
Beim Energieausweis unterscheidet …
Mit dem von Dr. Martin Barzel entwickelten Verfahren kann eine Immobilie unkompliziert über das Internet bewerten werden. Einfachheit und Schnelligkeit zeichnen die Methode aus. Binnen weniger Minuten erhält der Anwender gegen eine geringe Gebühr eine standortgenaue und aktuelle Immobilienwertberechnung.
Die METHODE DR. BARZEL ® basiert auf der Verbindung von technischen und fachlichen Komponenten. Über eine bedienerfreundliche Benutzeroberfläche durchläuft der Anwender die einzelnen Verfahrensschritte. Der Nutzer gibt Eckdaten einer Immobilie, …
Census Grund GmbH & Co. KG: Wohnungen in Trendbezirken als Investitionsanlage
Berlin, im Januar 2010. Privatinvestoren, die auch 2010 bevorzugt auf die Anlageform Immobilie vertrauen wollen, kann die Census Grund GmbH & Co. KG weiterhelfen – als erfahrener Spezialist bei der Vermittlung hochwertiger Immobilien in Berlin. Hervorragend sanierte Wohnungen, derzeit noch günstige Preise und steigende Einwohnerzahlen – gerade jetzt ist der ideale Zeitpunkt für Kapitalanleger in Berlin.
Berliner Top-Immobilien als Kapitalanlage – zu diesem Thema …
Durch zwei Neuvermietungen innerhalb kürzester Zeit konnten auf der Heinz-Bäcker-Straße 1 die viele Jahre leerstehenden Büro- und Lagerflächen revitalisiert werden.
Eigentümerin der Immobilie ist eine luxemburgische Fondsgesellschaft, in deren Auftrag die Oberhausener RUHRWERT Immobilien und Beteiligungsgesellschft mbH in Rekordzeit die neuen Mietverträge abschließen konnte.
Für den Essener Norden ist dies besonders erfreulich, da es sich bei den Mietern um zwei expandierende Unternehmen handelt. Zum einen hat die Plural Servicepool GmbH, ein infrastrukturelles …
Wer wissen möchte, wie viel eine Immobilie wert ist, weil er an einen Verkauf oder eine Finanzierung denkt, benötigt eine Immobilienwertermittlung. Vielleicht möchte man aber auch eine Immobilie kaufen oder nur den aktuellen Richtwert dafür erfahren. Es gibt viele Gründe für eine Immobilienwertschätzung. Der Internetdienstleister Immobilienwert24 ermöglicht es eine Immobilienbewertung einfach online zu erstellen.
Um bereits nach wenigen Minuten eine standortgenaue, aktuelle Immobilienbewertung zu erhalten, beantwortet der Anwender bei http://www.immobilienwert24.com …
… Jahren mit großen Investitionen und viel Liebe in ein florierendes Freizeitparadies verwandelte, holte sich für die anstehenden Neuverhandlungen der Mietverträge kompetente Unterstützung an Bord. Die in Moers ansässige
3A Retail Consulting, eine auf einzelhandelsgenutzte Gewerbeimmobilien spezialisierte Unternehmensberatung, führte exklusiv die Verhandlungen mit dem Vermieter der Immobilie, der OBI GmbH & Co. Deutschland KG. Jetzt kann Vollzug gemeldet werden. Neue langfristige Mietverträge wurden erfolgreich zum Abschluss gebracht, auch der mit …
Die Facility Management-Branche gilt mit ihren Bewirtschaftungsprozessen rund um die Immobilie mittlerweile als etabliert, sie wird jedoch weithin unterschätzt. Das liegt auch daran, dass bislang noch keine verlässliche Einschätzung zu ihrer volkswirtschaftlichen Bedeutung vorliegt. Daher hat sich das Institut für angewandte Innovationsforschung (IAI) e.V. an der Ruhr-Universität Bochum im Auftrag des Deutschen Verbandes für Facility Management (GEFMA) e.V. und gesponsert von HSG Zander, Piepenbrock, WISAG, BayernFM, Hochtief FM und CWS-boco der …
Eine aktuelle Immobilienbewertung braucht keine komplizierte Anwendung, sondern eine, die einfach funktioniert. Das Bewerten von Haus, Wohnung oder Grundstück ist auch online möglich.
Die Methode Dr. Barzel ® stellt das Wesentliche in den Mittelpunkt einer Immobilienbewertung. So ist das Beantworten aller Objektfragen für den Kunden einfach - das Komplexe übernimmt das System www.immobilienwert24.com.
Der Verzicht auf Überflüssiges vereinfacht das Bewerten einer Immobilie.
Das bedeutet, bei der online Immobilienwertermittlung den geraden Weg …
… aufgrund des hohen Aufwandes ein Austausch von Plattenheizkörpern durch eine Fußbodenheizung gescheut. Allein durch die kurzen Trocknungszeiten des Systems verkürzen sich die Bauzeiten erheblich, wichtig, wenn z.B. das Objekt vermietet oder verkauft werden soll. Die Wertsteigerung der Immobilie ist ebenfalls zu berücksichtigen“
Durch die Strahlungswärme der Fußbodenheizung reicht eine ca. 2 Grad niedrigere Raumlufttemperatur aus um das gleiche Wärmeempfinden zu einer konventionellen Heizung zu haben. Dies senkt zudem den Energieverbrauch und führt zu …
Die chilenische Tierra Surena Ltda. mit Sitz in Santiago hat eine neue Webseite mit Themen rund um den Chilenischen Immobilienmarkt gestartet.
Die Plattform ist unter property-in-chile.com zu erreichen.
Die Seite wendet sich insbesondere an Internetuser, die eine Immobilie in Chile kaufen moechten und mehr Informationen zur Vorgehensweise suchen.
Die Webseite bietet detaillierte Informationen zum rechtlichen Ablauf eines Immobilienkaufs in Chile. Weiter werden zahlreiche nützliche Tips angeboten, eine Fülle von weiteren Links zum Thema, eine …
München, 14. Januar 2010. Wer auf eigene Faust eine Immobilie verkaufen möchte, merkt schnell, dass dies ein zähes Geschäft ist. Anbieter müssen über viele Wochen Anzeigen schalten, Internetauftritte buchen und Besichtigungstermine durchführen. „Im Schnitt benötigen Privatverkäufer etwa 20 Besichtigungstage, bis ein Käufer anbeißt“, berichtet Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweit mit über 65 Büros vertretenen Immobiliendienstleisters PlanteHome. Eine Garantie, dass das Objekt tatsächlich verkauft wird, gibt es aber auch dann nicht.
Deutlich …
