Die Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben ist günstiger geworden. Seit 1995 ist der Erschwinglichkeitsindex gestiegen. Das bedeutet, dass in Bezug zum Einkommen, eine Immobilie günstiger zu erwerben ist, als in den Vorjahren.
Niedrige Zinsen, im Bundesdurchschnitt nur leicht gestiegene Immobilienpreise und geringfügig höhere Einkommen machen in der Summe einen Immobilienkauf erschwinglicher.
Dadurch wird nicht nur die Belastung durch den Kauf geringer, auch ein Zugewinn bei einem späteren Verkauf wird durch die verbesserte Erschwinglichkeit …
Fast die Hälfte aller Bundesbürger bewohnt die eigenen vier Wände. Auch, wenn erst im Alter von durchschnittlich vierzig Jahren eine Immobilie erworben wird, ist die Verweildauer im selben Wohneigentum nur kurz- bis mittelfristig und dauert selten bis ins hohe Alter an.
Die jetzigen Vierzigjährigen wechseln Haus- und Wohneigentum öfter als die Generation ihrer Eltern, in den achtziger und neunziger Jahren des letzten Jahrhunderts. Bedingt durch z.B. beruflichen Standortwechsel oder zeitweise kleinere Haushaltsgrößen, werden Umzüge öfter erforderlich. …
Fallende Zinsen, aktuelle Wirtschaftlage und noch immer fortwährende Landflucht durch den demografischen Wandel, verhelfen dem Immobilienmarkt zu freien Kapazitäten sowie steigender Bautätigkeit im Privatsektor.
Ob Haus, Wohnung oder noch bebaubare Grundstücke; hier wird heute auf dem freien Markt wieder verstärkt verkauft und gebaut; sogar mit steigender Nachfrage!
Woran erkennt der Käufer bereits am Grundstück, dass seine Investitionen gut und sinnvoll angelegt sind ?
Die Diskrepanz zeigt sich in der Realität zwischen dem Verkäufer, der selten …
Der Erwerb einer Immobilie, sei es von Privat oder über einen Makler, ist Vertrauenssache und erfordert, gerade was die realistische Bewertung eines Objektes angeht, umfassendes Fachwissen und Know-how.
Den vermarktungsorientierten Marktwerteinschätzungen von Maklern fehlt oftmals die Objektivität und Neutralität. Und es geht immerhin um sehr viel Geld, das langfristig gebunden wird.
„Wenn jemand ein Haus kaufen möchte, will er Eigentümer und Nutzer sein – und kein Bauherr!“, so Thomas Fruhwirth. „Immobilienkäufer sind natürlich unsicher. Das Haus …
… Hallen- und Bürofläche unterzeichnet. Der größte unabhängige PKW-Getriebehersteller will mit der Zentralisierung seiner Logistikaktivitäten im Wirtschaftsraum Heilbronn-Franken Kosten und Logistik optimieren und den eingeleiteten Konsolidierungsprozesses forcieren. „Für Logistikunternehmen spielt die Leistungsfähigkeit der Immobilie eine große Rolle. Moderne, gute Hallenkonzepte zeichnen sich dadurch aus, dass sich in ihnen die Prozesse effizienter gestalten lassen, als es bei älteren Objekten der Fall ist“, erläutert Sascha Petersmann, Vice President …
… sein Umzug bevorsteht und dieses notwendig macht.
Der erste Eindruck zählt. In welchem Zustand befinden sich Garten, Garage, Gebäudefassade, Briefkasten, Haustüre und das Dach? Oft haben sich die Bewohner an den vernachlässigten Zustand ihrer Immobilie gewöhnt oder sind diesbezüglich gleichgültig geworden. Kaufinteressenten sehen jedoch sofort, was augenfällig nicht in Ordnung ist und strafen solche Nachlässigkeiten mit Preisnachlässen oder Desinteresse am Kaufgegenstand ab.
Auch, wenn der Kauf einer Immobilie von harten Fakten abhängig sein …
Aschaffenburg, 23. Juli 2010 - Neben der klassischen Vermittlung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien launcht ROCKSTAR Immobilien erfolgreich den Bereich Consulting.
ROCKSTAR Immobilien berät Bauträger, Investoren und Initiatoren von der Standortentscheidung über die Architektur bis hin zur Wohnraumgestaltung und Ausstattung. "Darüber hinaus", so Pressesprecher Klaus Bacherle, "koordinieren wir den kompletten Vertrieb und die Vermietung der Objekte."
Gerade hier überzeugt ROCKSTAR Immobilien mit exzellenten Vermarktungskonzepten und …
Europas größtes Immobilienmagazin empfiehlt die Bewertung von Wohnimmobilien nach der Methode Dr. Barzel ®. Im Sommer 2006 konnten BELLEVUE-Leser erstmalig gratis die Möglichkeit der Immobilienbewertung über das Internet testen. Eine Zusammenarbeit mit IMMOBILIENWERT24.com ermöglichte den Interessierten sich über den aktuellen Wert der eigenen Immobilie online zu informieren. Diese Aktion, einfach und schnell den Wert von Haus, Wohnung oder Grundstück in Erfahrung zu bringen, wurde von den Lesern des Magazins ausgiebig genutzt.
Ein zuvor von BELLEVUE …
… Hausverwalter wird es immer bedeutsamer, sich aktiv um die Optimierung der umgelegten Strom- und Gaskosten zu kümmern. Da die Heizkosten-Umlagen etwa 10-12% der Kaltmiete ausmachen, bedeutet eine Senkung der Gaskosten um 20% allein schon einen Effekt, der einer Mietzinssenkung von 2 bis 2½ % entspricht! Mit keiner anderen Maßnahme lässt sich so schnell die Attraktivität und Wirtschaftlichkeit einer Immobilie steigern! HausPilot als Energiemarkt-erfahrener Partner gewährleistet dabei eine gut abgesicherte Entscheidung und eine problemlose Abwicklung.
Ist erst einmal die Entscheidung getroffen, sich von der eigenen Immobilie zu trennen, weil vielleicht der Wunsch nach Tapetenwechsel keinen weiteren Aufschub duldet, muss überlegt werden, welche Vorgehensweise die Richtige ist.
Ähnlich wie andere mehrstufige Prozesse, ist das passende Konzept für den Immobilienvertrieb zu entwickeln. Am Anfang steht die zeitliche Planung, bis wann Haus oder Wohnung verkauft werden soll. Ferner ist zu überlegen, für welches Käuferprofil die Immobilie in Betracht kommen könnte.
Unterlagen wie Pläne, Grundrisse, …
… heute wollten sich ja die Kaufinteressenten unsere Wohnung anschauen!“ entfährt es der Mutter voller Panik.
„Na ja, genau so soll es natürlich nicht sein, wenn ein möglicher Käufer die Wohnung anschauen möchte“, meint Michael Schmidt, der Chef der Firma Top-Immobilien Berlin (www.topimmobilienXL.de) und erklärt weiter, „es gibt ein paar einfache Grundregeln, die man beim Verkauf einfach beachten sollte“.
Bereiten Sie sich auf diesen Termin gründlich vor, denn Sie wollen einen Gegenstand von hohem Wert verkaufen. Für den potentiellen Käufer, der …
Der Kauf einer Ferienimmobilie gehört zu den liebsten Zielen etlicher Bundesbürger. Nicht nur Standorte in Frankreich, Italien, Spanien und der Schweiz sind für viele attraktiv, auch heimische Regionen sind sehr beliebt. Feriengebiete an der Ost- oder Nordsee und besonders auch in Bayern werden dauerhaft nachgefragt.
Die Gründe hierfür können vielfältig sein. Manche würden ein Ferienhaus oder –Wohnung lediglich für die schönsten Wochen des Jahres erwerben. Andere sehen im Erwerb einer Ferienimmobilie auch die Möglichkeit einer Kapitalanlage und …
… Wohnungswechsel sowie Investitionen für Dach, Fassade oder Treppenhaus. Wer im Alter seinen Lebensunterhalt aus den Erträgen eines Mehrfamilienhauses finanziert, fühlt sich von den Erfordernissen oft überlastet, erfährt Axel-H. Wittlinger von Stöben Wittlingen in Hamburg bei seiner Arbeit mit Immobilien fast täglich.
Doch was tun mit dem vielen Geld, wenn die Immobilie verkauft wird? Zinsen auf Termingeldanlagen bringen wenig, der Erwerb von Rentenpapieren ist auch nicht ergiebig und beinhaltet die Risiken von Zins- und Wertschwankungen. Der Königsweg …
Wer als privater Anbieter seine Immobilie in kürzester Zeit, mit wenig Aufwand zum marktgerechten Preis verkaufen will, muss neue Wege gehen.
Wer kennt den Aufwand nicht, der mit jeder einzelnen Besichtigung für den Eigentümer verbunden ist?
Es müssen Termine mit Interessenten abgestimmt werden. Die Immobilie muss aufgeräumt und gesäubert werden. Der Rasen soll geschnitten und die Beete gepflegt sein. Und auch die Einfahrt zum Haus gehört gekehrt, und vieles mehr.
Bei der neuen Möglichkeit der Immobilienvermarktung reduziert sich dieser Aufwand …
Zehntausende von Websites aus der Immobilien- und Finanzbranche verdienen kein Geld. Denn, die meisten Internetpräsentationen von Immobilienmaklern, Hausverwaltern, Versicherungsagent oder Finanzdienstleistern verfügen nur über Inhalte, aber nicht über Funktionen.
Damit kann der Informationshungrige, mit wenig Zeit für lange Texte wenig anfangen. Der User will Klicken und nicht Lesen. Er sucht kostengünstige und möglichst sofort wirksame Lösungen für sein Immobilien- oder Finanzproblem.
Gerade in der Immobilien- und Finanzbranche bieten sich …
Ganz aktuell ist auf eine Rechtslage hinzuweisen, die sich aufgrund von mehreren höchstrichterlichen Entscheidungen des Bundesgerichtshofs in den letzten Monaten zugunsten von Immobilienkäufern herausgebildet hat. Langezeit hatten Immobilienkäufer das Problem, dass sie Häuser oder Eigentumswohnungen gekauft hatten, hierfür ein Darlehen aufgenommen wurde und diese Immobilie sich nunmehr weder richtig vermieten, noch verkaufen lassen. Aufgrund der aktuellen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs gibt es nunmehr aber immer mehr Fälle, in denen es solchen …
Die Aigner Immobilien GmbH erweitert ihr Serviceangebot. Mit dem neu eingeführten IMMOcheck erhalten Eigentümer einen Überblick über Potenziale und Risiken ihres Mehrfamilienhauses. Zudem können sie ihre Rendite verbessern. Anhand fundierter Analysemethoden ermitteln die unternehmenseigenen Architekten und Sachverständigen den aktuellen Marktwert der Immobilie und erfassen das Einsparungspotenzial. Das Angebot richtet sich exklusiv an Besitzer von Mehrfamilienhäusern.
Stellen Sie sich bitte folgende Begebenheit vor: Sie gehen entspannt durch die …
… nichts. Dies führt dazu, dass Erwerber sogar später in die geerbten vier Wände einziehen können als solche, die aus eigenen Mitteln Wohneigentum schaffen.
Während der Selbstversorger im Alter von durchschnittlich vierzig Jahren seine selbst erworbene Immobilien bezieht, müssen Erben länger warten. Erst mit durchschnittlich zweiundvierzig kann die Erbengeneration den Immobiliennachlass beziehen.
Anders sieht es mit dem Zufluss von Geldvermögen aus. Dieser Nachlass erreicht die Begünstigten im Durchschnittsalter von achtunddreißig Lebensjahren. …
In der eigenen Immobilie steckt oft der größte Teil des privaten Vermögens. Besonders dann, wenn der Eigentümer schon viele Jahre in seinem Haus oder seiner Wohnung lebt, und diese weitgehend abbezahlt ist. Zwischenzeitlich vorgenommene An- und Ausbauten, Sanierungen oder eine aktualisierte Ausstattung wurden erst über größere Investitionen möglich.
Welchen Wert die eigene Immobilie mittlerweile erreicht hat, ist den meisten Bewohnern oft nicht bekannt. Denn nicht alles, was sich im Laufe der Jahre verändert hat, führt auch zu einer Werterhöhung …
Der Immobilienmarkt hat sich verändert. Vor allem ist er transparenter und handelbarer geworden. Noch vor etlichen Jahren war es schwierig über Immobilienangebot und Nachfrage mehr zu erfahren, als im Anzeigenteil der Zeitungen stand. Wer mehr wissen wollte, war oft darauf angewiesen, einen Immobilienmakler zu kontaktieren.
Heute bilden große Immobilienportale nahezu das gesamte Kauf- oder Mietangebot bundesweit und in europäischen Feriengebieten ab. Für jedermann kostenfrei verfügbar, können Kauf- oder Mietimmobilien online besichtig werden. Dabei …
… Effizienhäuser 85 (ENeV 2009)
Hohe Nachfrage / zwei neue Reihenhausprojekte
Insbesondere junge Familien setzen auf die geplanten Reihenhäuser von CONCEPT BAU – PREMIER in Alt-Riem und in Poing.
Die Käufer schätzen die Kombination günstiger Faktoren, die hier beim Kauf einer Immobilie zusammenspielen: Zum einen die hohe Bauqualität, die familienfreundliche Nachbarschaft und eine Lage, die Citynähe mit Erholungsmöglichkeiten vereint: Nur wenige Zutaten sind es, die ein gelungenes Wohnrezept ausmachen. Sie zu finden ist jedoch schwer, und nur wenige …
Wer auch im Alter einen angemessenen Lebensstandard führen möchte, kommt mit seiner Rente oft nicht aus. Glücklich kann sich dann derjenige Schätzen, der über Immobilieneigentum verfügt.
Sind Haus oder Wohnung zwischenzeitlich abbezahlt, wohnen die Eigentümer zwar mietfrei, ihre Rente können sie damit aber nicht aufstocken.
Bisher wurde in Zeiten knapper werdender Rente über den Verkauf der eigenen Immobilie nachgedacht. Denn Kapital ist vorhanden, wenn auch zum überwiegenden Teil in einer Immobilie gebunden. Ein Verkauf hätte aber zur Folge, …
Alexander Frauenfeld (35 Jahre) aus Stutensee bei Karlsruhe wurde mit dem REAL ESTATE STUTTGART AWARD 2010 ausgezeichnet. Der Preis wird jedes Jahr an den besten Studenten der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft vergeben. Stifter des bereits zum fünften Mal vergebenen Awards ist die REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH.
Alexander Frauenfeld konnte sogar doppelt abräumen: Neben der Auszeichnung als bester Student (Note: 1,8) gewann er mit seinen Kommilitonen Carolina Häfele, Markus Lampe und Daniel Molzahn den Preis als beste Projektarbeitsgruppe …
Eigentümer, die planen, sich von Ihrem Immobilienbesitz zu trennen, oder Käufer, die eine Immobilie in die engere Wahl gezogen haben, wollen wissen, wie viel eine bestimmte Immobilie aktuell wert ist.
Um zu erfahren wie der Richtwert von Haus, Wohnung oder Grundstück ist, kann z.B. ein Baugutachter über das Branchenbuch gefunden und beauftragt werden.
Die, in der Regel mit hohen Kosten und Wartezeit verbundene Auskunft, hält Anbieter oder Nachfrager häufig davon ab,den Wert der Immobilie ermitteln zu lassen. Besonders dann, wenn es lediglich um …
… Rhein-Sieg-Kreis die Kauflust nach Wohneigentum: Viele Menschen fürchteten um ihre Ersparnisse und ihren Arbeitsplatz. Seit Frühjahr 2010 normalisierte sich die Situation und die Nachfrage hat sich im Jahresverlauf auf diesem Niveau stabilisiert. Die Preise für Wohnimmobilien sowie die Wohnungsmieten blieben überwiegend stabil. Gewinner: Immobilie als Kapitalanlage. Seit den Kurseinbrüchen am Aktienmarkt ist die Nachfrage nach vermieteten Häusern als stabile und inflationssichere Kapitalanlage gestiegen. „Gesucht werden Mietshäuser mit vier bis acht Wohnungen. …
Census Grund GmbH & Co. KG informiert über immobilienbasierte Strategien der Ruhestandsplanung
Berlin – Juni 2010. Ein wohl bedachter Immobilienerwerb ist und bleibt eine der populärsten Strategien der privaten Ruhestandsplanung. Der sachwertliche Charakter des Investments in Wohn- und Gewerbeobjekte sowie der zuverlässige Inflationsschutz gelten den Bürgern dabei als die überzeugendsten Argumente. Die Census Grund GmbH & Co. KG informiert, wie sich der Lebensabend mit einer Anlage in „Betongold“ wirtschaftlich solide absichern lässt – und …
Wer den aktuellen Wert seiner Immobilie erfahren will, kann ab sofort Haus, Wohnung oder Grundstück auch am Telefon bewerten lassen.
Der seit 1999 tätige Dienst für online Immobilienbewertung www.IMMOBILIENWERT24.com stellt mit der Bewertung am Telefon einen weiteren Service zur Verfügung.
Dieses Angebot richtet sich an Eigentümer oder Käufer in Deutschland, Liechtenstein, Österreich und der Schweiz.
Anbieter, die planen, sich von Ihrem Immobilienbesitz zu trennen, aber auch Käufer, die eine Immobilie zum Kauf in die engere Wahl gezogen haben, …
Am 30.07.2010 findet der Jahreskongress der online Immobilienbewerter in Düsseldorf statt.
Hauptthema dieser Veranstaltung wird in diesem Jahr die Prozessoptimierung bei der Immobilienbewertung über das Internet sein.
Zu dieser Veranstaltung treffen sich spezialisierte Dienstleister aus Deutschland, Liechtenstein, Österreich, Schweiz und Spanien.
Im Rahmen eines strukturierten Workshops wollen die Teilnehmer erörtern, wie Selfservice die Immobilienbewertung für den Anwender vereinfachen kann. Dabei soll eine klare Benutzerführung zu einem noch …
(djd) Jede Immobilie muss auf ein sicheres Fundament gestellt werden - das gilt nicht nur für den Hausbau, sondern auch für die Finanzierung. Zunächst muss klar sein, wie groß der individuelle Spielraum dafür überhaupt ist. Eine erste Orientierung gibt die bisherige Kaltmiete. Wer sie aus seinem Einkommen bequem stemmen kann, wird diesen Betrag auch als Darlehensrate bedienen können. Wirkliche Gewissheit bringt aber nur ein Kassensturz, bei dem sämtliche Einnahmen und Ausgaben über einen längeren Zeitraum gegenübergestellt werden.
Schutz für den …
… Einschätzung ergibt sich auch aus dem Vergleich der Investitionsalternativen. Die Verwerfungen an den Finanzmärkten ernüchtern derzeit viele Investoren, die auf Geldanlagen wie Aktien, Anleihen oder Zertifikate gesetzt hatten.
Eine Lösung ist die Investition in Immobilien und zwar im Heimatmarkt Deutschland, empfiehlt der Experte Werner Rofner, wo ein gesundes Marktumfeld besteht, das Sicherheit und eine angemessene Verzinsung für Immobilienkapitalanlagen bietet.
Die Notenbanken der G8-Länder praktizieren derzeit eine Politik des billigen Geldes. …
Viele Eigentümer stehen beim privaten Immobilienverkauf vor den gleichen Fragen: Wo fängt man an? Wo sollte inseriert werden? Wie schaffe ich es die richtige Zielgruppe anzusprechen? Wie lange dauert in der Regel ein Verkauf?
Die Lösung hierzu hat Immoticket24.de jetzt in seinem kostenlosen Report "Tipps und Tricks zur erfolgreichen Immobilienvermarktung" veröffentlicht. Diesen 26seitigen kompakten Report kann sich jetzt jeder Immobilienanbieter kostenlos auf der Website von Immoticket24.de herunterladen und bekommt so Antworten auf die wichtigesten …
Mit dem Relaunch des Immobilien-Portals remax.de 2.0 bietet RE/MAX seinen Kunden ab sofort einen schnellen und einfachen Zugang zu sämtlichen Immobilien des RE/MAX Immobilien-Portfolios. Besonderen Wert legte der Weltmarktführer RE/MAX bei der Entwicklung darauf, dass jede Immobilie nur einmal im Portal aufgeführt ist. Das ermöglicht dem Kunden eine direkte, gezielte und effiziente Suche nach Objekten.
Da RE/MAX Makler ausschließlich mit Exklusivaufträgen arbeiten, ist gewährleistet, dass jedes Immobilien-Listing nur einmal im Datenbestand von remax.de …
Die Vermarktungsmöglichkeiten für Immobilien werden immer vielfältiger, der Anspruch der Kunden immer höher und die Technik entwickelt sich ständig weiter. Umso wichtiger ist es, bei als Eigentümer bei Verkauf und Vermietung von Immobilien einen kompetenten und innovativen Partner an seiner Seite zu wissen, der aktuelle Trends nicht verschläft.
Die revolutionärste Neuerung in den letzten 10 Jahren war sicherlich die rasante Etablierung der Immobilienportale im Internet. Und damit einhergehend auch die Weiterentwicklung der Digitalkameras. Doch der …
Das OLG Bremen hat in einer praxisrelevanten Entscheidung vom 31.03.2010, AZ 4 WF 32/10, geprüft, welche Ansprüche zwischen Ehegatten bei einer einseitigen Immobiliennutzung bestehen. Konkret ging es darum, dass ein Ehegatte mit dem gemeinsamen Kind alleine eine Immobilie genutzt hat, die im Alleineigentum des anderen Ehegatten stand. In diesem Fall hat das Gericht einen Anspruch auf Nutzungsentschädigung in Höhe des objektiven Mietwerts gesehen. Immer dann, wenn also nur ein Ehegatte eine Immobilie nutzt, die im Allein- oder Miteigentum des anderen …
… der GAGFAH GROUP übernommen. Als Berater für die Transaktion zeichnet die Dr. Lübke GmbH verantwortlich, die auch das Asset Management übernimmt.
Die zum Portfolio gehörenden Wohnanlagen liegen zentral in Dresden unweit des Großen Gartens. Darunter befindet sich auch die prominente Immobilie „Prager Zeile“ die mit einer Länge von 240 Metern als der längste Plattenbau Europas gilt. Im Zuge der Übernahme eröffnet Gestrim in der Marschnerstraße das zweite Büro in der sächsischen Landeshauptstadt. Insgesamt verwaltet der Property Manager nun in Dresden …
In Deutschland etablieren sich immer mehr Immobilienmakler, die ihre Dienstleistung zum Festpreis anbieten. Aber was unterscheidet den Festpreismakler vom klassischen Immobilienmakler und welche Vor- bzw. Nachteile haben beide Modelle?
Der klassische Immobilienmakler
Der klassische Immobilienmakler arbeitet erfolgsabhängig und schließt mit dem Verkäufer oder Vermieter in der Regel einen qualifizierten Makleralleinauftrag ab. Dieser Vertrag sichert dem Makler ein Alleinvertriebsrecht der Immobilie zu. Dafür garantiert der Immobilienmakler dem Verkäufer …
Wie sollte ein Immobilienverkauf privat am besten bewältigt werden? Was gilt es dabei in Bezug auf die Werbung zu beachten und wo sollte eine Anzeige am besten inseriert werden? Und vor allen Dingen stellt sich die Frage, wie man potenzielle Käufer bestmöglich anspricht.
Diese und viele weitere Fragen stellen sich zahlreiche Eigentümer, die Ihren Immobilienverkauf privat vornehmen möchten. Die Antworten hierzu sind in den meisten Fällen einfach, dennoch kann es vereinzelt auch einmal zu Problemfällen kommen. Daher hier einmal die Lösungen zu diesen …
Eine wissenschaftliche Studie Douglas Bernheim und Jonathan Meer kam zu dem Ergebnis, dass die Einschaltung von Immobilienmaklern Eigentümer den zentralen Vorteil aufweist, dass die Immobilie signifikant schneller verkauft wird. Ein Immobilienmakler gewährleistet also eine zügige Abwicklung des Verkaufsprozesses. Was ist jedoch dazu notwendig? Damit ein Verkauf zügig abgeschlossen werden kann, müssen die folgenden Prozessschritte professionell bearbeitet werden. Ein gute Immobilienmakler bewirbt das Haus, stellt es geeigneten Interessenten vor, …
Sie suchen eine Immobilie in Florida? Informieren Sie sich jetzt bei EBOZON über den aktuellen Immobilienmarkt in Florida. EBOZON bietet eine große Auswahl an Ratgebern und Büchern zum Sofort-Download auf Ihren PC, Laptop oder eBook Reader. Bücher lesen einfach überall.
Im Download Magazin »CM« erhalten Sie die neuesten Tipps und Informationen zu Immobilien in Florida. CM sprach mit einem der etabliertesten Immobilienmakler vor Ort über die aktuelle Lage auf Floridas Immobilienmarkt. Gerade heutzutage sind Informationen das Wichtigste, um beim …
… Wasserabweisend
- Alterungsbeständig
Bedingt durch nicht mehr dämmgemäße Mauerwerke sind die Heizkosten in solchen Häusern extrem hoch. Der Heizwärmeverbrauch kann auf über 300 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr steigen. Hohe Nebenkosten senken den Immobilienwert und die Vermietungsmöglichkeiten enorm. Aufgrund der nicht gedämmten Wände kühlen diese ab und es entstehen thermische Zugerscheinungen, was dann den Wohnkomfort erheblich beeinträchtigt. Treffen mehrere ungünstige Faktoren, wie zum Beispiel unzureichende Dämmung, seltene Lüftung …
Siegen, 14.06.2010 - Bei der Entscheidung, selber ein Haus zu bauen, bzw. ein Bauunternehmen mit dem Hausbau zu beauftragen, sollte nicht nur an die eigentliche Immobilie gedacht werden, sondern auch an die Garage. Eine Fertiggarage aus Beton überzeugt nicht nur durch den günstigeren Preis im Vergleich zu gemauerten Garagen, sondern auch durch hochwertige Qualität. Für alle, die sich entscheiden, selber ein Haus zu bauen, stehen verschiedenste Modelle an Fertiggaragen aus Beton zur Auswahl, die durch eine optimale Ausstattung ergänzt werden können, …
… nicht zu rechnen. Vorteil drei: Die Pfanne kann auch ohne Spezialwerkzeuge einfachst montiert werden, was die Handwerkerkosten entsprechend nach unten senkt und teure Werkzeuganschaffungen überflüssig macht.
Insbesondere für Hausbesitzer oder diejenigen, die eine bereits bestehende Immobilie erwerben, ist ein leichtes Dach wichtig. Auch hier punkten die Kunststoffpfannen, denn durch ihr vergleichsweise geringes Gewicht leichtes Dach Programm, was bedeutet, dass bereits bestehende Dachstühle in der Regel genutzt werden können. Die Werkstoffeigenschaft …
… Umsatzzuwachs von circa 6% Prozent auf 360 Millionen Euro plant.
Top-Rendite für Hausbesitzer
Im Steildachbereich ist Bauder mit der energiesparenden Aufsparrendämmung Marktführer. Eigenheimbesitzer erzielen mit hochwertigen Polyurethan-Wärmedämmelementen wie BauderPIR eine nachhaltige Wertsteigerung ihrer Immobilie und dabei sieben Prozent Rendite, eine rentable Geldanlage wie Professor Dr. Thomas Dommermuth vom unabhängigen Institut für Vorsorge und Finanzplanung ausgerechnet hat. Sicher auch ein Grund für den Zuwachs von 30 Prozent im Markt …
Die Zeiten für Bauherren und Immobilienkäufer sind immer noch günstig. Die RatGeberZentrale hat sich deshalb in einem Schwerpunkthema mit diesen Fragen beschäftigt: Lohnt es, sich ein altes Haus zu kaufen? Wie viel Eigenkapital wird für den Hauskauf benötigt? Eignet sich Wohneigentum zur Altersvorsorge? Was ist beim Hauskauf im Ausland zu beachten? Wie kaufe ich ein Haus bei einer Zwangsversteigerung?
Der Kauf einer Immobilie oder ein Neubau ist für die meisten die teuerste Anschaffung des gesamten Lebens – und will entsprechend gut überlegt sein. …
Mehr als 50 potentielle Investoren interessieren sich für eine Immobilie in der künftigen Frankfurter Altstadt, darunter auch viele, die konkretes Interesse haben, ein Altstadthaus zu rekonstruieren. Die Chancen für solche Rekonstruktionen sind gestiegen. Eine von der DomRömer GmbH in Auftrag gegebene Untersuchung hat jetzt ergeben, dass für 13 weitere Häuser geeignete Daten vorliegen.
Neben den bereits beschlossenen oder geplanten acht Rekonstruktionen Klein Nürnberg, Goldenes Lämmchen, Junger und Alter Esslinger, Rotes Haus, Goldene Waage, Braubachstraße …
… von geprüften Baufinanzierern einholen
- Ersparnis von durchschnittlich 10 Prozent für Endverbraucher durch Ausschreibungsverfahren
Berlin, 10. Juni 2010 - Der Euro schwächelt, die Bauzinsen sind günstig wie nie – gute Zeiten für den Immobilienmarkt. Wer jetzt den Kauf einer Immobilie erwägt, kann von einer neuen Transparenz im Bereich Baufinanzierung profitieren: Mit www.meine-baufinanzierung.de startet ImmobilienScout24 Deutschlands erstes Ausschreibungsportal für Immobilienfinanzierungen.
Nach der Entscheidung für eine Immobilie beginnt üblicherweise …
Der Immobilienmakler AM Inmobiliaria y Promociones Immobilien Mallorca verzeichnet ein gestiegenes Interesse der Investoren an gewerblichen Immobilien auf Mallorca. Gewerbegrundstücke, Gewerbehallen und auch Hotelimmobilien stehen seit Beginn des Jahres besonders im Fokus der Investoren aus dem In- und Ausland. In diesem Segment konnte bereits in den ersten 4 Monaten der komplette Vorjahresumsatz übertroffen werden. Auch die Zahl der Wohnungsverkäufe auf Mallorca ist wieder leicht gestiegen. So wurden laut Zahlen des spanischen Wohnungsministeriums …
Oberberg – 10.06.2010 Ein Bild sagt bekanntermaßen mehr als 1000 Worte. Werbung setzt auf die Kraft der Bilder – und so sind überzeugende und emotional ansprechende Bilder essenziell für erfolgreiche Immobilienwerbung. Denn bei der Objektpräsentation kommt es nicht allein darauf an, die Nutzfläche und weitere nüchterne Daten zu vermitteln. Von entscheidender Bedeutung ist viel mehr, dass die Immobilie ihrem besten Licht erstrahlt und den Nutzen für den Interessenten lebendig darstellt. Bei Bestandsobjekten kann das Foto auf gutes Wetter warten. Doch …
… zügig abrechnen. Auch gegen Mietminderungen können sich Vermieter schützen und nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt den Mieter zur Mietminderung“,
so Thomas Trepnau, Fachbuchautor und Dozent.
Mieterhöhungen sind kein Buch mit sieben Siegeln.
Die Rendite aus einer vermieteten Immobilie bleibt nur dann erhalten, wenn marktgerechte Mieten erwirtschaftet werden.
"Heben Sie die Miete einfach und rechtssicher auf das Niveau von vergleichbaren Wohnungen oder mit Hilfe eines Mietspiegels oder einer Mietdatenbank an." Dieser Rat kommt aus berufenem Munde. …
