Glinde bei Hamburg. Seit Dezember 2008 bietet die evers-internet GmbH & Co. KG auf ihrer Seite ohne-makler.net, dem Portal ausschließlich für maklerfreie Immobilien, einen neuen, besonders nutzerfreundlichen Service: Die bei ohne-makler.net eingestellten Objekte können auf Wunsch automatisch auf die marktführenden Portale Immobilien Scout24 und Immonet.de übertragen werden, ohne dass der Kunde seine Immobiliendaten nochmals eingeben muss. Dadurch erreichen die Exposés bis zu 4,5 Mio. Interessenten.
„Hätte ich davon gewusst!“ – Dieser Satz fällt …
Wertplan Nord Immobilien informiert über Änderungen ab 2009 für Hauseigentümer und Mieter
Was sich im Immobilienbereich ab Jahresanfang ändert
Bleibt 2009 mehr im Geldbeutel?
Zum Anfang des neuen Jahres gibt es einige Änderungen, die für Mieter und Vermieter interessant sind. Wertplan Nord Immobilien bietet einen kurzen Überblick über die wichtigsten Themen zum Jahreswechsel 2009.
2009 findet eine Anpassung des Wohngeldes statt. Die letzte Anpassung war im Jahr 2001. Die Erhöhung fällt teils sehr deutlich aus. Im Schnitt steigt sie von 90 auf …
Wer Immobilien als Kapitalanlage erwerben will, sollte Steuersparmöglichkeiten nutzen, auf Lage und Ausstattung achten sowie den Objekt-Zustand genau überprüfen. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Makler-Befragung von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale.
Nürnberg, 27. Januar 2009. Wohnimmobilien gelten trotz Wirtschaftskrise als sicherer Hafen für Anleger. Doch oft ist die Rendite geringer als bei Fonds oder Aktien. Mehr als jeder vierte Makler rät deshalb, bei der Wahl des Anlageobjekts auf Steuersparmöglichkeiten zu achten. …
Immobilien galten und gelten auch heute als stabile und sichere Geldanlage. Regelmäßige Mieteinkünfte und ein stetiger Wertzuwachs machen sie zur perfekten Altersvorsorge. Nicht selten aber zerplatzt der Traum eines unbeschwerten Lebensabends wie eine Seifenblase und das gute Gefühl weicht der Unsicherheit. Schuld daran sind unvorhersehbare Zukunftsprognosen, Wirtschaftskrisen, Wohnungsleerstände oder Mietnomaden. Hinzu kommt der Aufwand, der Einsatz von Zeit und Geld, für Instandhaltungen, für die Verwaltung oder der stetige Stress mit den Mietern. …
Für Kaufinteressenten oder Verkäufer von Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen steht die fachlich qualifizierte Überprüfung bzw. Festsetzung des Kauf- oder Verkaufspreises am Anfang einer Immobilientransaktion. Vielfach wird die professionelle Unterstützung, die unabhängige Immobiliengutachter dabei anbieten unterschätzt.
Kurzgutachten dokumentieren die wesentlichen Fakten einer Immobilie und ermitteln anhand eines einfachen, jedoch für jedermann nachvollziehbaren Rechenschemas einen Schätzwert. Dabei werden alle wertbildenden …
… Unternehmen, auf eigenen Baufeldern mit weniger als zehn Grundstücken Häuser zu bauen und zu vertreiben. Seit 1995 kauft, entwickelt und erschließt DESIGN Bau ganze Baugebiete. Für den Vertrieb wurde 2006 eine beidseitig exklusive Vereinbarung mit der alt + kelber Immobiliengruppe geschlossen. Gemeinsam entstand das Konzept "Mieten oder Kaufen", wodurch das Geschäftsmodell der DESIGN Bau AG neu ausgerichtet wurde.
Das Konzept "Mieten oder Kaufen" ermöglicht es dem potenziellen Hauskäufer, erst einmal zur Probe zu wohnen, indem er das Haus zunächst …
...denn wir sind überzeugt von der Qualität unseres Produktes!
Müllschleusen (und Müllwaagen) bieten vielfältige Vorteile für die Verwaltung einer Immobilie hinsichtlich der Kosten und der Immobilienattraktivität. Zusätzlich bieten wir Ihnen zukünftig auch den Vorteil der Kostensicherheit: Sie erhalten ab sofort fünf Jahre Garantie auf jede neue imvisio-Schleuse!
Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie komplett neue Müllschleusen oder Müllwaagen anschaffen möchten oder bereits vorhandene Betonboxen zu Müllschleusen umrüsten lassen. Schließen Sie mit …
Berlin, 21. Januar2009 – Der Immobilienmakler Discountmakler24.com bietet für die nächsten 100 Makleraufträge, mit einer Mindestlaufzeit von 3 Monaten, kostenlose 3D Grundrisse im Wert von jeweils
50 € für eine informativere Vermarktung an.
Mit 3D Grundrissen erreicht man eine realistischere Darstellung der anzubietenden Immobilie. Damit ist der Kaufinteressent in der Lage sich ein besseres Bild zu machen und kann schon vor der Besichtigung überprüfen, ob die gewünschte Immobilie seinen Ansprüchen gerecht wird.
Für den Immobilienverkäufer besteht …
München – Die internationale Finanzkrise hat unbestritten negative Auswirkungen auf die Finanzierungssituation von Unternehmen. Allein unter den Mitgliedsunternehmen des Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. (BFW) berichten laut einer Umfrage über 30 Prozent von deutlichen Schwierigkeiten beim Abschluss von Finanzierungen.
„Eine gesunde Eigenkapitalbasis ist vor diesem Hintergrund elementarer Bestandteil der langfristigen Unternehmensfinanzierungs-Strategie der JK Wohnbau“, betont Dr. David Meyer, CFO der JK Wohnbau GmbH, …
Gute Zeiten für alle, die eine Immobilie kaufen wollen: Hypothekendarlehen sind so günstig wie lange nicht mehr. Gerade lange Laufzeiten können lohnen.
Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte sich nach Einschätzung der ING-DiBa nicht von der aktuellen Krise verunsichern lassen. Die Hypothekenzinsen seien wieder auf ein historisch günstiges Niveau gefallen, erklärt die Bank in Frankfurt am Main. Auch die extreme Verunsicherung an den Aktienmärkten und die Erwartung mittelfristig wieder steigender Zinsen sprächen für die Immobilie.
…
Gute Nachrichten für alle die eine Immobilie in Spanien suchen. Viele spanische Bauträger haben die Preise bis zu 42 Prozent gesenkt. Als Besonderheit gibt es monatliche Promotionsangebote die noch einmal 20000 bis 40000 Euro Ersparnis bringen. Auf diese Art möchte man Bestandsobjekte und teilweise auch Musterhäuser kurzfristig an den Kunden bringen. Im Gegensatz zum Kauf von privaten Verkäufern gibt es vom Bauträger noch die volle Garantie.
Verkäufe aus privater Hand sind im Preis noch nicht sehr stark gefallen weil niemand gerne unter dem Einkaufspreis …
Nachdem der Bundespräsident das umstrittene Erbschaftsteuerreformgesetz doch noch rechtzeitig vor dem Jahresende unterschrieben hat, sind ab 1.1.2009 zahlreiche Änderungen beim Vererben oder Verschenken von Immobilien zu beachten:
- Ehepartner erben selbst genutztes Wohneigentum unabhängig vom Wert komplett steuerfrei, sie müssen dann aber mindestens zehn Jahres darin wohnen bleiben.
- Auch Kinder, die weiter im geerbten Haus ihrer Eltern wohnen oder nach deren Tod dort einziehen, zahlen grundsätzlich keine Erbschaftsteuer. Steuerfrei ist allerdings …
Die Verunsicherung auf den Kapitalmärkten hat das Interesse an der Einpreisung von Wohnimmobilien sprunghaft steigen lassen.
Immer mehr Baufinanzierer, Hausverwalter, Makler, Immobilienportale, etc. bieten ihren Kunden die standortgenaue Immobilienbewertung über das Internet an.
Über das einfache Bewertungstool von IMMOBILIENWERT24 erhalten Kunden, für nur 39 Euro, eine individuelle online Immobilienbewertung.
Bei bereits zahlreichen Anbietern kann jedermann eine aktuelle Immobilienwertermittlung (Methode Dr. Barzel ®) vornehmen lassen – in …
Lange nicht jeder Kaufvertrag für eine Immobilie hält, was er verspricht, gibt den Parteien die notwendigen Sicherheiten, die im Falle eines Falles greifen, um den Gegenüber in die Pflicht nehmen zu können. Auch wird beim Abschluss eines Immobilienkaufvertrages nicht selten die notwendige Weitsicht außer acht gelassen. So fehlt es häufig an einer vorausschauenden Gestaltung wie bspw. im Bezug auf Haftungsfragen, im Scheidungs- oder im Erbfall verfahren werden soll.
Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der unlängst bereits die Ratgeber Immobilienkaufverträge …
Fehlende Nachfrage nach Bestandsimmobilien, rückläufige Vermittlungszahlen, die deutlich kritischere Prüfung von Angebot und Bonität der Käufer bei der Vergabe von Krediten für Immobilienkäufe sowie nicht zuletzt auch die ersten Auswirkungen der Einführung des Energieausweises bei mangelhaften energetischen Werten, lassen das Preisniveau für Bestandsimmobilien weiter fallen. Dies ist das Ergebnis einer Kundenbefragung des ImmoVerlag, Grömitz, der nach eigenen Angaben beim Absatz seiner Ratgeber aus dem Bereich Selbstvermarktung einen sprunghaften …
Pressemitteilung der Barzel GmbH, Düsseldorf
Wen der Wert einer Immobilie interessiert, kann über auch das Internet immobilienwert24.com eine Auskunft erhalten. In Realtime erhält der Anwender eine aktuelle und standortgenaue Immobilienbewertung.
Seit 1999 stellt die Barzel GmbH die Immobilienbewertung über das Internet zur Verfügung. Gegen geringe Gebühr kann jeder online erfahren, wie viel Haus, Wohnung oder Grundstück wert ist.
Die individuelle online Immobilienbewertung ist flächendeckend für Deutschland, Liechtenstein, Österreich und die …
… in Deutschland erlassen. „Und das Ziel, hiermit breiten Bevölkerungskreisen die Bildung von Wohneigentum zu ermöglichen, ist dabei aktueller denn je“, erklärt Thomas Licher, Sprecher der Initiative Erbbaurecht in Köln.
So muss beim Erbbau der Erwerber oder Bauherr einer Immobilie das Grundstück nicht mitfinanzieren. Er erhält den Baugrund gegen Zahlung eines Erbbauzinses zur Nutzung auf theoretisch unbegrenzte Zeit - die in Deutschland gängigen Verträge über 99 Jahre sind beliebig oft verlängerbar. „Der Kapitalbedarf für ein Eigenheim reduziert …
Luxusimmobilien in den USA haben eine neue Platform um ihre Objekte an europäische Interessenten zu verkaufen. Im Gegenzug ist es europäischen Investoren durch dieses Portal möglich ein entsprechendes Luxusobjekt in den USA zu finden und von einem deutsch sprechenden Maklerteam vor Ort betreut zu werden.
Das professionelle Maklerteam Flavia & Klaus Westerwelle, Inhaber von TransDomo, LLC haben diesen Service mit Traumhaus-usa.de speziell für deutsch-sprachige Interessenten ins Leben gerufen. Damit wird eine Platform zur Verfügung gestellt, die …
Klare Fotos bei klirrender Kälte
Bad Vilbel, 13. Januar 2009. Die Knackige Kälte, die zur Zeit über Deutschland liegt, ist perfekt, um Gebäude zu thermografieren. Die stetig steigenden Energiekosten sind Grund genug, dass Immobilienbesitzer ihre Häuser „checken“ lassen. Mit Hilfe eines Thermografie-Gutachtens lässt sich sehr anschaulich feststellen, wo Wärme ungenutzt nach draußen entweicht, Geld damit zum Fenster rausgeheizt wird.
Diese Form der unfreiwilligen Energieverschwendung kann an sogenannten Wärmebrücken liegen. Wo die sich exakt befinden …
Die Anforderungen an Bestandsimmobilien aus energetischer und aus umwelttechnischer Sicht werden immer umfangreicher. Um Energiekosten spürbar zu reduzieren, müssen viele Bestandsimmobilien nachhaltig saniert und energetisch optimiert werden.
Der Wohnwert eines Bestandsgebäudes definiert sich über den baulichen Zustand und die Wirtschaftlichkeit. Kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen sind ein wichtiger Faktor, um die Wohn- und Lebensqualität der Bewohner sicherzustellen.
Als Verwalter gehört es deshalb zu den Aufgaben der Hausmann Hausverwaltung, …
Welt- Finanzkrise: Alternative Anlage durch online Immobilienauktionen
In Zeiten der Welt-Finanzkrise bieten Immobilien eine sichere Anlagealternative. Durch Immobilienauktionen können Immobilien besonders günstig erworben werden.
Düstere Zeiten kamen auf Anleger an den Weltfinanzmärkten zu, als sich aus der Immobilienkrise in den USA die schlimmste Finanzkrise aller Zeiten entwickelte. Binnen weniger Monate erlitten Kleinanleger und Investoren immense Verluste. Die Flucht aus den Märkten glich einem Ausverkauf, so dass es kaum verwunderlich war, …
… erneuerbare Energien und der Gesundheitsmarkt – zeigen, wie man das eigene Heim energetisch zukunftsfähig machen kann. In ihrem Buch „Ökologisch wohnen, bauen und sanieren“, vom Humboldt Verlag, ISBN: 978-3-89994-190-6, Euro 14,90, geben sie praktische Tipps, konkrete Anregungen für Immobilienbesitzer und Mieter. Das Buch ist allgemein verständlich geschrieben. Praktische Ratschläge, die jeder sofort umsetzen kann, darum geht es den beiden in diesem Buch.
Erlenbeck und Neimke wissen aus ihrer täglichen Arbeit, welche konkreten Fragen und Anliegen die …
Immobilien von privat anzubieten erfreut sich weiterhin zu nehmender Beliebtheit. Darauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der zum Jahresbeginn einen speziellen Ratgeber für die Selbstvermarktung privater Immobilien aufgelegt hat.
Grund ist nach Angaben des Verlages, dass ca. 70% aller privaten Bemühungen eine Immobilie selbst an Mann oder Frau zu bringen im ersten Anlauf scheitern, im zweiten immerhin noch ca. 60% der Verkaufsangebote keinen Käufer finden. Insgesamt scheitern etwa 50% aller Privatanbieter und landen dann doch früher oder später …
Der Trend zur Gebrauchtimmobilie ist ungebrochen. Die Gründe liegen auf der Hand: Die gewachsene Umgebung lässt bereits eine nachhaltige Lageeinschätzung zu. Die Immobilie ist fertig gestellt, ein haptischer Eindruck möglich. Zudem lässt sich ein vorhandenes Gebäude hinsichtlich Ausstattungsqualität, Bauausführung und Betriebskosteneffizienz genau unter die Lupe nehmen. Aufgrund der Größenordnung, die mit einem Immobilienerwerb einhergeht, sind dies wichtige Kriterien, welche für die Bestandsimmobilie und gegen den Neubau sprechen können. Demgegenüber …
München, 18. Dezember 2008. Die Suche nach einem qualifizierten Makler ist bei Immobilienverkäufern ein wichtiges Thema. Denn es entscheidet direkt, ob eine Immobilie innerhalb kürzester Zeit zum bestem Preis verkauft werden kann. Doch wie sollte ein Immobilienmakler ausgebildet sein, damit man ihm Vertrauen schenkt? Um die Kundenwünsche in punkto Immobilienvermittler differenziert darstellen zu können, hat sich die PlanetHome AG, eine 100-prozentige Tochter der HypoVereinsbank, in ihrer aktuellen Immobilien-Trendstudie eingehend mit dieser Frage …
Global Real Estate: Neues Objekt in exponierter Lage unmittelbar an der Elbe
Werdau, Dezember 2008: Die Global Real Estate AG (GRE AG) entwickelt aktuell mit ihrer Tochtergesellschaft GRE Senioren und Wohnanlagen GmbH ein weiteres renditeträchtiges Immobilienobjekt in Magdeburg. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit südländischem Flair unmittelbar an der Elbe. Das Ziel der Global Real Estate AG ist, ihren Anlegern mit Immobilien-Investments eine attraktive Rendite bei überschaubarem Risiko zu ermöglichen.
Bei dem von der Global Real Estate …
Globalisierung, Finanzkrise und gesetzliche Verordnungen – der Immobilienmarkt befindet sich im rasanten Wandel. Georg Labusch, Director LABUSCH IMMOBILIEN Ltd. in München, spricht im Interview über die Veränderungen und Herausforderungen der nationalen und internationalen Immobilienmärkte sowie über die Märkte der Zukunft.
Herr Labusch, Sie sind Director des Münchener Unternehmens LABUSCH IMMOBILIEN Ltd., auf welche Services haben sie sich spezialisiert?
Georg Labusch: Wir haben uns auf die Vermarktung von hochwertigen Immobilien bis hin zu Luxusimmobilien …
Die Hypothekenzinsen bewegen sich weiterhin auf historisch niedrigem Niveau, selbst Baugeld mit Zinsbindungen von 15 bis 30 Jahren ist derzeit wieder unter fünf Prozent zu haben. Der Zeitpunkt für den Kauf des Eigenheims ist daher günstig, die selbst genutzte Immobilie erscheint gerade in unsicheren Zeiten wie diesen als gute und sichere Anlage. Doch die Finanzierung muss solide sein, und damit tun sich viele schwer.
Gerade jungen Familien mit durchschnittlichem Einkommen fehlt es oft am erforderlichen Eigenkapital. 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises …
Christie + Co reagiert auf die Auswirkungen der Finanzkrise mit der Ernennung von Steve Rodell zum Head of Bank Support and Business Recovery Services.
15. Dezember 2008 - München/London. Christie + Co, der Spezialist für Betreiberimmobilien in Europa, hat aus aktuellem Anlass Steve Rodell zum Head of Bank Support and Business Recovery Services ernannt. Rodell war zuvor im Corporate-Hotel-Team von Christie + Co als Spezialist für notleidende Betreiberimmobilien tätig.
Maßgeschneiderte Lösungen für notleidende Betreiberimmobilien gehören bei Christie …
Düstere Zeiten kamen auf Anleger an den Weltfinanzmärkten zu, als sich die Immobilienkrise in den USA zur schlimmsten Finanzkrise aller Zeiten entwickelte. Binnen weniger Monate erlitten Kleinanleger und Investoren immense Verluste. Die Flucht aus den Märkten glich einem Ausverkauf, so dass es kaum verwunderlich war, dass die Börsen die Gewinne der letzten fünf Jahre wieder abgaben. Ein Ende scheint noch nicht in Sicht zu sein. Mittlerweile greift die Finanzkrise auf die Realwirtschaft über, von Rezession wird gesprochen. Die Arbeitslosenzahlen steigen …
Regionaldirektor: „Gesetzesänderung belastet Immobilienerben zum Teil erheblich“
„Das neue Erbschaftssteuergesetz belastet Immobilienerben unter Umständen erheblich“, sagt Kurt Friedl, Regionaldirektor bei RE/MAX Deutschland Südwest, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks. Zwar gebe es positive Ansätze, doch würden diese durch zahlreiche Vorschriften wieder zunichte gemacht. So sehe das Gesetz beispielsweise vor, Immobilien an Ehepartner oder Kinder steuerfrei zu vererben. „Allerdings nur, wenn die Erben die Immobilie mindestens …
Wer sich eine Immobilie kaufen möchte merkt schnell, dass das zugehörige Grundstück in Deutschland teuer werden kann. Grund: Grundstücke lassen sich nicht vermehren. Bei nahezu gleich bleibendem Angebot und steigender Nachfrage kann das Grundstück teurer als die eigentliche Immobilie kommen. Aus finanziellen Gründen kann das Eigenheim dann in weite Ferne rücken.
Möglicherweise ist ein Grundstück in Erbpacht eine überlegenswerte Alternative.
Erbpachtgrundstücke sind günstig, weil man sie nicht kauft, sondern pachtet. Wird kein Grundstück gekauft, …
Immobilien gelten auch in Zeiten der Finanzkrise als sicherste Altersvorsorge. Dies bestätigen 87 Prozent der befragten Bürger in einer aktuellen Studie des Marktforschungsinstituts Ipsos. Dennoch verzeichnet die Immobilienbranche einen Rückgang an Kaufinteressenten. „Die Menschen wollen aus Unsicherheit und Unwissenheit ihr Geld lieber sparen, als es geschickt zu investieren“, bestätigt Georg Labusch, Director der LABUSCH IMMOBILIEN Ltd. in München. Eine kluge Investition stelle der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie dar: „Sie bietet nicht …
München, 12.12.2008 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Immobilieninteressenten, lieber eine Immobilie zu Kaufen statt teuer zu Mieten. Die derzeitigen Bauzinsen sind so günstig wie nie. Ein alter Grundsatzstreit ist, zwölf Mal pro Jahr Miete zahlen, oder einmal im Leben eigene vier Wände finanzieren?.
In Anbetracht stetig steigender Mieten, ihr Anteil am verfügbaren Nettoeinkommen hat mancherorts mittlerweile Bereiche zwischen 40 und 50 Prozent erreicht, werden langfristige Überlegungen für den eigenen Wohneigentumerwerb Wert.
Es scheint, …
… werden. Mauerziegel halten dank ihrer massiven Beschaffenheit die Instandhaltungskosten für das Mauerwerk auf sehr niedrigem Niveau. Die Langlebigkeit des Ziegels garantiert Hausbewohnern zudem eine lange Nutzungsdauer des Eigenheimes – über Generationen hinweg. Und sollte die Immobilie doch weiterverkauft werden, erzielen massive Ziegelhäuser nachweislich einen hohen Wiederverkaufswert – insbesondere im Vergleich zu Leichtbauten. „Der Ziegel als Wandbaustoff ermöglicht ein langes und kostengünstiges Wohnen in den eigenen vier Wänden – und nimmt …
… oder Wohn-Riester ist die neue Vorsorgeform auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Das bedeutet konkret:
Wer mit einem Riester-Vertrag privat für das Alter vorsorgt, kann das angesparte Geld komplett in den Bau oder Kauf einer Immobilie stecken. Ebenso helfen die Riester-Zulagen, einen laufenden Immobilienkredit zu tilgen. So erhält man eine Grundzulage und für jedes kindergeldberechtigte Kind eine Kinderzulage.
Der Wohn-Riester knüpft an die ehemalige Eigenheimzulage an und fördert Immobilienkäufer und Immobilienbesitzer und hier speziell Familien …
Ein notarieller Kaufvertrag regelt beim Immobilienkauf bzw. – verkauf die Rechte und Pflichten der Parteien. Er kann die Ansprüche von Käufern und Verkäufern sichern, aber auch den Totalverlust bedeuten, wenn die beurkundeten Vertragsvereinbarungen nicht - wie erforderlich - greifen. Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der jüngst zwei Ratgeber zum Thema Immobilienkaufverträge herausgegeben hat.
So könnte es beispielsweise sein, dass die Immobilien eines Verkäufers bereits auf den Käufer umgeschrieben wurde, die Kaufpreiszahlung jedoch ausbleibt …
… – Luxury Real Estate Group einen der renommiertesten Wirtschafts- und Finanzschauplätze weltweit zu ihren Unternehmensstandorten. Mit der Neueröffnung ihrer Niederlassung im Herzen von Zürich erweitert das Unternehmen sein Portfolio um den exklusiven Immobilienmarkt rund um den malerischen Zürichsee und setzt somit ihr strategisches Wachstum an Europas Premium-Märkten fort.
Entlang der Unternehmensphilosophie von Private Residences bildet eine professionelle und ganzheitliche Betreuung entsprechend den individuellen Anforderungen ihrer Klientel …
Ein fachgerecht eingedecktes und gut isoliertes Dach spart Heizkosten, erhält die Bausubstanz und leistet gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Eine Investition in die Haupt-Sache jeder Immobilie zahlt sich also gleich mehrfach aus. Unter dem „Dach“ des Internet-Portals Dachdeckerei.info sind jetzt über 10 000 Fachbetriebe aus allen Regionen Deutschlands versammelt.
Hausdächer sind Sonne, Wind und Wetter in allen Jahreszeiten ausgesetzt. Tun sich hier bauliche Schwachstellen auf, wird oft das ganze Haus in Mitleidenschaft gezogen …
… ersten Erfahrungen im täglichen Umgang mit dem Energieausweis erwartet die Mehrheit der deutschen Makler vor allem mehr Bürokratie und finanzielle Einbußen bei der Vermittlungstätigkeit. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale.
Nürnberg, 9. Dezember 2008. Viele Makler sehen dem täglichen Umgang mit dem Energieausweis mit gemischten Gefühlen entgegen: Jeder Vierte erwartet im Geschäft mit den Mietkunden vor allem mehr Bürokratie, im Kaufkundengeschäft fürchten sogar 30 Prozent der …
Koblenz – Großer Erfolg für die Koblenzer X-TERN group. Der Spezialist für alle Lösungen im Immobilienbereich bekam nach mehreren Ausschreibungs- und Kalkulationsrunden und im harten Wettbewerb mit anderen großen Facility Management-Dienstleistern, den Auftrag für das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement in 41 Immobilien der AMB Generali Immobilien GmbH in Hamburg, Berlin und den neuen Bundesländern. Schon im Januar geht es los.
Die AMB Generali Immobilien GmbH mit Sitz in Köln verwaltet den Immobilienbesitz und entwickelt die Immobilienprojekte …
… Dezember 2008, in Linsengericht-Lützelhausen während des kostenlosen Informationsseminars „Verkauf ohne Makler“ die interessierten Privatverkäufer. In der Zeit von 18.30 bis 20 Uhr vermittelten die vier Experten den Anwesenden die wichtigsten Sachverhalte im Zusammenhang mit der Selbstvermarktung von Immobilien.
Den Beginn der Veranstaltung machte der Ausbilder in der Immobilienwirtschaft, Dr. Jochen Sommer. Er klärte die Zuhörer auf, wie sie am einfachsten den korrekten Preis ihrer Immobilie finden können. Sein Tipp dazu: „Steigen Sie nicht zu hoch …
… energetisch auf dem neuesten Stand ist“, betont Kurt Friedl, Regionaldirektor RE/MAX Deutschland Südwest. Seit dem 1. Juli muss beim Verkauf oder der Vermietung von Wohngebäuden, die vor 1965 errichtet wurden, ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden. Für jüngere Wohnimmobilien tritt die Pflicht ab 1. Januar 2009 in Kraft. „Die ersten Erfahrungen unserer Makler mit der neuen Regelung zeigen Nachbesserungsbedarf“, erklärt Friedl. In Deutschland sind derzeit über 550 Makler für das Immobilien-Franchiseunternehmen RE/MAX tätig.
Besonders die Berechnung …
Vorreiter in der Aus- und Weiterbildung von Immobilienmaklern
RE/MAX Bayern hat in Regensburg ein neues Trainingscenter eröffnet. „Die Investition unterstreicht unsere Stellung als Vorreiter in der Aus- und Weiterbildung von professionellen Immobilienmaklern“, so Dr. Werner Gross, Regionaldirektor Bayern im größten Immobiliennetzwerk der Welt. Auf rund 300 Quadratmetern stehen ab sofort moderne Schulungs- und Büroräume für die umfangreichen Ausbildungsangebote zur Verfügung.
Rechnet man die im Dezember noch anstehenden dazu, werden im Jahr 2008 …
… Hand.
Fakten zur neuen Halle
Das neue Gebäude der Systec GmbH ist 25 Meter breit und 26 Meter lang. Am höchsten Punkt erreicht die Halle eine Höhe von 8,60 Meter. Bauherr ist die Claus-Werner-Vermögensverwaltung aus Münster. Die Systec GmbH hat die Immobilie gemietet. Der Bau wurde entworfen durch das Ingenieurbüro von Dipl.-Ingenieur Alo Kröger aus Münster-Roxel. Er ist zugleich Nachbar des architektonisch anspruchsvollen Gebäudes mit der markanten Glasfassade zum Nottulner Landweg hin. Ausgestattet ist die Halle mit modernster Wärmedämmung und …
… umfunktioniert“, berichtet Urte Falk. „Über Schimmelbildung darf man sich dann nicht wundern.“ Der Haufe-Ratgeber klärt Vermieter und Mieter über die Rechtssituation auf und hilft mit Checklisten, alle wichtigen Vorkehrungen im Auge zu behalten.
Erweist sich eine Immobilie aufgrund von Pilzbefall als Sanierungsobjekt, helfen nur eine Schadensanalyse und ein Sanierungsplan vom Profi. Auch hierbei unterstützt “Feuchtigkeits- und Schimmelschäden“ mit übersichtlichen Checklisten und Schritt-für-Schritt-Anleitungen. „Bloß nicht am falschen Ende sparen und mit ein …
3–2–1... es ist wieder so weit. Das Team vom online Immobilienauktionshaus immoweb.de feiert das vierjährige Bestehen des Portals und dessen wohlverdienten Erfolg. Vor vier Jahren ging das Portal erstmals online und bot in Deutschland die Möglichkeit Immobilien in einer freiwilligen online Auktion zu versteigern oder zu erwerben.
Für die nächsten Jahre sind weitere Schritte geplant, so zum Beispiel die Expansion im In- und Ausland, Vergrößerung des Teams wie auch die Erhöhung des Immobilienangebotes. Auch soll das Design des Portals geändert werden. …
… Lösung für Bauherren, die ihren Haustraum selbst verwirklichen und dabei auch noch Geld sparen wollen. Aufgrund der hochwertigen PraktikHaus-Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Holzspanschalungssteinen wird das Traumhaus zur langlebigen, wertbeständigen und damit zukunftssicheren Immobilie. Selbst KfW 60 bzw. KfW 40-Energiesparhäuser können in massiver Selbstbauweise ausgeführt werden.
Selber bauen – gut beraten
Zum Selbstbaupaket von PraktikHaus gehören Architekturleistungen ebenso wie qualitativ hochwertige Baumaterialien und eine kompetente …
… Wissen steckt. Meistens aber ist man beim Erreichen dieser „magischen Zahl“ für den Arbeitsmarkt nicht mehr interessant.
Einen ganz anderen Weg bei der Partnersuche geht das Dienstleistungsunternehmen „HäuserCheck“ mit Sitz in Nürnberg. Es berät seine Kunden beim Erwerb einer Immobilie, sucht nach eventuellen Mängeln in den vier Wänden und erarbeitet für den potenziellen Käufer eine aussagekräftige Expertise. So wird die Kaufentscheidung nicht mehr länger von Emotionen geleitet, sondern von handfesten Zahlen und Fakten. Momentan bauen die Gründer …
