… Beratungen zur Erreichung der KFW- Fördergelder.
Seit mehr als 50 Jahren besteht die ausgereifte Technik der Wärmedämm-verbundsysteme am Markt. Neben der energetischen Wirkung erhält das Haus eine komplett neue Fassade. Der Wohnwert und die Wertigkeit der Immobilie wird nachhaltig gesteigert. Gerade die Anforderungen der Ener-gieeinsparverordnung verlangen heute eine Vielzahl von energetischen Maßnahmen.
Seit Beginn des Jahres lässt sich mit der Wärmedämmung noch mehr Geld sparen. Zinsgünstige Kredite und direkte Fördermittel der KFW Bank rech-nen …
… – von Raritäten abgesehen – mit den Jahren ihren Wert. Anders sieht es laut GLÜCK & FRANKE in Berlin bei Haus oder Wohnung aus: Richtig ge-pflegt und energetisch auf dem neuesten Stand sind sie preisstabiler, als un-sanierte Altbauten. „Sanierte Immobilien mit geringem Energieverbrauch wer-den künftig besser am Markt bestehen und sind im Verkaufs- oder Vermie-tungsgespräch immer im Vorteil“, berichtet Fenster-Expertin Carmen Franke. „Wer jetzt in neue Fenster, Türen und eine moderne Fassade investiert, schafft für viele Jahre echte Sachwerte.“ …
München – Münchens große Wohnimmobilienmesse vom 20.03. bis 22.03.2009 Wochenende stellte mit 6.000 Besuchern die hohe Attraktivität der Münchener Immobilien und den guten Namen „AIGNER Immobilien“ unter Beweis.
Die Nachfrage nach Immobilien in München ist nach wie vor ungebrochen. Ein Beweis dafür ist das außerordentliche Interesse auf Münchens großer Wohnimmobilienmesse „Eigentum&Wohnen“, die vom 20. bis 22. März über 6.000 Besucher angezogen hatte. Laut Betreiber, der JVConsult Messemanagement GmbH, entspricht das einem Anstieg von 25 % gegenüber …
Ein großes Thema für Privatpersonen, Gewerbe oder Kommunen ist die neutrale Verwaltung und Bewertung von Immobilienbeständen: Gewerbeimmobilien, Wohnungswirtschaft wie auch die öffentliche Hand erhalten von der CalCon Gruppe mit epiqr® eine präzise und kostengünstige Softwarelösung. Bis jetzt konnten 600 Kunden mit 100 Millionen m2 Bruttogrundfläche (BGF) gewonnen werden.
„Unser Angebot ist einmalig am Markt. Durch unsere Software wissen Immobilienbesitzer im privaten wie im öffentlichen Bereich genau, was ihre Immobilien wert und welche Investitionen …
Die GGM erhielt den Zuschlag für das Property Management des MesseTurms. Diese Immobilie nimmt nicht nur architektonisch eine herausragende Stellung ein. Der MesseTurm verfügt über ca. 61.000 m² Mietfläche und ist ein Wahrzeichen Frankfurts.
Ab dem 01.04.2009 legt die Eigentümervertreterin GLL Real Estate Partners aus München die Verwaltung der Liegenschaft und des Konferenzcenters in die Hände der GGM.
… Öffentlichkeitsarbeit.
Die dena wird mit diesem Label ausschließlich Häuser auszeichnen, die energetisch top sind, unabhängig davon ob es sich um Neubauten oder hervorragend sanierte Altbauten handelt. Das am Gebäude angebrachte Schild „Effizienzhaus“ wird auf die besondere Qualität der Immobilie hinweisen. Das hilft zum Beispiel Mietinteressenten, die eine neue Wohnung suchen und das Thema „zweite Miete“ im Blick haben. Bauträger und Wohnungsunternehmen wiederum können die Häuser mit Siegel besser vermarkten, teilt die dena mit.
Natürlich ist …
… Bahnhofstraße erfahren Wertsteigerung ihrer Häuser“
Neu-Ulm – Unter Vorsitz von Oberbürgermeister Gerold Noerenberg fand im Neu-Ulmer Petrussaal eine Bürgerinformation zur Neugestaltung der Bahnhofstraße zwischen Hermann-Köhl-Straße und Reuttier Straße statt. Das dynamische Neu-Ulmer Immobilien- und Finanzdienstleistungsunternehmen Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH ist Eigentümer der Immobilie in der Bahnhofstraße 40, die seit Beginn dieses Jahres saniert wird und von der geplanten Neugestaltung profitieren soll. Wichtige Voraussetzung für die …
Onlinebasiertes Immobilienbewertungssystem für Standardwohnimmobilien bei Deutscher Bausparkasse Badenia im Einsatz – Zeitersparnis für Kundenberater und Kreditsachbearbeiter sowie höhere Sicherheit bei Kreditent-scheidungen
Sinzig/Karlsruhe, 30. März 2009. Sicherheitenbewertungen von Finanzinstituten bei Immobilienfinanzierungen müssen schnell, sicher und belastbar sein. Zudem müssen sich Aufwand und Kosten in Grenzen halten. Die Deutsche Bausparkasse Badenia AG, die zu den führenden privaten Bausparkassen in Deutschland zählt, setzt seit Dezember …
… Mall in Andernach ist die Vollvermietung ein wichtiger Faktor. So konnten sich die Mieter über einen großen Besucheransturm und durchgehend positive Reaktionen freuen. Für das Erstellen des Branchenmixes und Vermietungskonzeptes sowie für die gesamte Vermietung der Handelsimmobilie war die SQM Property Consulting GmbH & Co. KG aus Münster exklusiv verantwortlich. Bauherr der Stadthausgalerie Andernach ist die Projektgesellschaft Galerie Andernach. Diese setzt sich aus der August Heine Baugesellschaft AG, die die Baumaßnahme auch realisierte, …
Unabhängige Informationsveranstaltung zum
Thema Immobilienfinanzierung
Eching. Am Sonntag, 29. April zwischen 13 und 17 Uhr findet in Dietersheim in der Echinger Straße 5 der „Tag der Finanzierung“ statt. Bodo Klemm von Hüttig & Rompf, einem bankenunabhängigen Beratungsunternehmen, erklärt Interessierten die unterschiedlichen Förderprogramme, die Beantragung zinsgünstiger Kredite bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und informiert über die Möglichkeit sich bei der Finanzierung einer Immobilie gegen Arbeitslosigkeit abzusichern. Die …
… Altersvorsorge investierten. Diese Lücke wurde im vergangenen Jahr geschlossen. Denn seit dem 1. Januar 2008 gibt es für förderberechtigte Bürger den so genannten Wohn-Riester.
Dahinter verbirgt sich die staatliche Förderung von Darlehen, die zum Bau oder Erwerb von Immobilien genutzt werden. Voraussetzung ist selbstverständlich, dass diese Immobilien selbst genutzt werden. Die jährliche Riesterförderung fließt direkt in die Tilgung des Darlehens ein, mitunter wird hier auch von „Riester-Darlehen“ gesprochen. Der Vorteil für den Kredit-Nehmer liegt auf …
Die Terraplan Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH stellt mit dem Grand Palais du Lion in Potsdam, das erste Green Monument zum Steuern sparen vor. Was lange Zeit als unmöglich galt, wird jetzt zur Realität.
Dass eine Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie richtig Steuern spart ist nichts neues, wohl jedoch, dass dies auch ökologisch geht! Der Gesetzgeber fördert nachwievor mit einer indirekten Subvention eine privatinvestition in die Restaurierung besonders erhaltenswerter Gebäude. Wer ein verfallenes deutsches Baudenkmal vor den Sanierungsarbeiten …
Frankfurt. Die Finanzkrise hat auch im Hotelimmobilienmarkt einiges verändert, resümiert Markus Beike. Der Geschäftsführer von Christie + Co prognostiziert für 2009 eine wachsende Zahl leistungsgestörter Immobilienkredite und damit einen Anstieg immobiliengebundener Kreditverkäufe. Da die Banken weiterhin ihre Portfolios bereinigten, rechnet der Experte mit weiter sinkenden Preisen bei Immobilienangeboten. "Nun diktieren preissensible Käufergruppen die Preise", diagnostiziert Beike.
2009 werden die Banken ihre Verleihungskriterien wohl noch verschärfen, …
Zum ersten, zum zweiten, zum dritten …
Diesmal in Bad Schussenried und wie immer online Live in Bild und Ton.
Am 28. März 2009 um 18 Uhr veranstaltet IMVE Immobilienversteigerungen Michael Kramer eine Online–Live Auktion in Bild und Ton, mit gleichzeitiger Präsenzauktion, diesmal im Moorheilbad Bad Schussenried in Baden-Württemberg.
Schwerpunkt der Auktion sind Immobilien aus Süddeutschland, darunter auch mehrere Baugrundstücke.
Die angebotenen Objekte sind interessant für Investoren und Betreiber, aber auch Käufer einer gewöhnlichen Immobilie …
Linsengericht – 18.03.2009 - Am Samstag, den 28. März 2009, findet in Gelnhausen (Café Calimero, Am Ziegelturm 4) die kostenlose Informationsveranstaltung „Gelnhäuser Immobilientag“ statt. In der Zeit von 10.00 bis 19.00 Uhr informieren insgesamt sieben Expertinnen und Experten in Fachbeiträgen zu Themen rund um Wohnimmobilien, Grundstücke und Hausbau.
Die einzelnen Vorträge dauern jeweils ca. eine Stunde, wobei auch die Möglichkeit für Fragen gegeben ist. Die Teilnahme an der Veranstaltung ist kostenlos, eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Die …
4,5 Prozent, 4,3 Prozent, 4,07 Prozent: Beim Immobilienkauf achten viele zu sehr auf die Konditionen des Kredits. Nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount sind diese zwar wichtig. Allerdings gibt es heute spezielle Kredite für Familien oder junge Immobilienkäufer, die mitunter trotz etwas höherer Zinsen insgesamt preisgünstiger sind. Ebenso bedeutend wie individuelle Finanzierungslösungen sind laut der Aktion pro Eigenheim die Entwicklung der Lage sowie die Altersgerechtheit oder der Energieverbrauch des Objekts.
"Noch immer versuchen …
Die Attraktivität von Immobilien ist bei Kapitalanlegern deutlich gestiegen. Neben Steuervorteilen bieten der Inflationsschutz und die Unabhängigkeit von den Finanzmärkten hohe Sicherheit für das Kapital. Doch einige Risiken für den Kapitalanleger konnten bisher kaum abgefangen werden.
Immobilienhandelsunternehmen, die potenziellen Investoren geeignete Objekte anbieten, stoßen oftmals auf Einwände, die von vielen nur schwer ausgeräumt werden können: Was ist, wenn der Mieter der Immobilie plötzlich nicht mehr zahlt? Nach Aussagen von Experten wird …
… einer Metropole nur wünschen kann. Großstadthektik erlebt man hier gepaart mit gemütlichen Oasen der Ruhe. Doch vor allem die Arbeitsplätze, locken die Menschen scharenweise nach München. Denn in der zweitgrößten Industriestadt, wird die Zukunft aktiv gestaltet. Dies zeigen vor allem die Immobilienpreise, die stetig steigen. Wer hier auf der Suche nach einem Häuschen am Stadtrand oder einer Wohnung in der Stadtmitte ist, sollte sich darauf einstellen, dass die Suche nach einer Immobilie eine ganze Weile dauern kann und auch mit Stress verbunden ist. …
RE/MAX: Günstige Zinsen nützen
„In der aktuellen wirtschaftlichen Lage sind Immobilien die beste und sicherste Art, Geld anzulegen“, sagt Dr. Werner Gross. Er ist Regionaldirektor bei RE/MAX Bayern, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks. Die Zinsen für Festgeldanlagen und Tagesgeldkonten würden täglich geringer. Wer eine Immobilie kaufe, profitiere hingegen von historisch niedrigen Hypothekenzinsen.
Vorraussetzung sei jedoch mehr denn je eine solide Finanzierung mit ausreichend Eigenkapital. „Je weniger Finanzierungsbedarf der Kreditnehmer …
Die Weltwirtschaftskrise lässt deutsche Immobilien-Interessenten offenbar kalt: Viele wollen das Projekt Hauskauf nicht zurückstellen - sondern hoffen eher auf Schnäppchenpreise, wie eine Umfrage des Immobilienportals Immowelt.de ergab.
Nürnberg, 17. März 2009. Deutsche Immobilien-Interessenten bleiben trotz Konjunktureinbruch optimistisch: Fast zwei Drittel von ihnen halten an ihren Hauskauf-Plänen fest: Respektable 40 Prozent sehen sich dabei sogar als Krisengewinner – sie hoffen auf Schnäppchenpreise. Weitere knapp 24 Prozent glauben nicht daran, …
Die globale Finanzkrise hat sehr viele Privatanleger wach gerüttelt und ihnen verdeutlicht, dass das Thema Sicherheit bei der Geldanlage nicht zu kurz kommen darf. Wie die „Financial Times Deutschland“ schreibt, stehen Immobilien bei Anlegern wieder sehr hoch im Kurs. Zwar gilt Immobilieneigentum in Deutschland ohnehin als sehr beliebt, doch nun hat das Interesse noch einmal deutlich zugelegt.
Dies bedeutet allerdings nicht, dass in Zukunft wieder mehr gebaut wird: Das Interesse an Neubauten ist vergleichsweise gering. Viele Anleger bevorzugen den …
… möglichst viel Gesetzgebungskompetenz auf ihre Seite zu ziehen. Und die Hoheit sowohl über Grunderwerbsteuer als auch über die Grundsteuern würden sie am liebsten vollständig erobern, wie bei der jüngsten Sitzung der Föderalismuskommission deutlich wurde. Umso wichtiger ist es für Immobilienkäufer, die legale Kniffe zu kennen, mit denen sich bei diesem Posten noch sparen lässt.
Mit 3,5 Prozent auf den Kaufpreis war die Grunderwerbssteuer schon immer neben der Maklercourtage der größte Posten bei den Nebenkosten des Immobilienerwerbs. Von der Möglichkeit, …
… errichtet und verfügt nach der umfassenden Sanierung über eine variabel aufteilbare Gesamtnutzfläche von 5.077 m², eine Tiefgarage und ein Parkdeck.
Vermittelnd war die MCS Grundbesitz GmbH, ein Unternehmen der Wendeling-Gruppe, Düsseldorf, im Auftrag der Union Investment Real Estate AG, Frankfurt, tätig. Begleitet wurde die Vermietung durch das Vermietungsbüro Rhein-Ruhr der Union Investment Real Estate AG, Düsseldorf. Die aufwändig und behutsam sanierte Immobilie befindet sich im Besitz der DEFO Deutsche Fonds für Immobilienvermögen GmbH, Frankfurt.
Am 17.März 2009 wird Herr Walter Riester im Bürgerzentrum am alten Schloß in Bruchsal über die Form der Altersvorsorge reden. Hierzu hat die BHW Maklerdirektion Süd West 200 Makler eingeladen. Unter den Aspekten der steuerlichen Berücksichtigung bei einem Immobilienkauf werden hier auch verschiedene Szenarien ausgeführt. Für viele Menschen ist der Erwerb einer Immobilie nach wie vor ein großer Wunsch. Wie sich die Zinsen und monatliche Aufwendungen bei einem Immobilienkauf auswirken, können Sie auch in dem Videobericht "Ihr Weg zum Eigenheim" erfahren. …
Penthouses, Maisonettes und Dachgeschosswohnungen – immer mehr Wohnungskäufer interessieren sich für Wohnungen in luftiger Höhe. Das ergab eine Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der führenden deutschen Immobilienportale.
Nürnberg, 11. März 2009. Auf, im oder unterm Dach zu wohnen ist in. Viele Wohnungskäufer schätzen die Vorzüge von Penthouses, Maisonettes und Dachgeschosswohnungen, ergab eine Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale.
Besonders erstaunt die hohe Nachfrage nach Penthouse-Domizilen: 26,2 Prozent …
… Stadt zu machen. Zur Erleichterung haben wir deshalb eine "Top" - Liste mit "Insider Know How" für "Neu-Nürnberger" erstellt. Hier können sich Interessierte einen schnellen "Einstieg" in die Stadt verschaffen. Die Liste kann unter www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-nuernberg.html eingesehen werden.
Als Immobilienmakler in der Region Nürnberg, Erlangen und Fürth bieten wir unseren Kunden ein vielfältiges Angebot rund um die Immobilie. Unsere Arbeit als Immobilienmakler beruht hierbei auf klaren Grundsätzen wie: Zuverlässigkeit, Transparenz und …
… Prozent) vorstellen, dass derzeit ein guter Zeitpunkt sei, um in ein Haus oder in eine Wohnung zu investieren. Das entspricht laut Index einer Steigerung von 37 Prozent in nur drei Monaten und zeigt, dass gerade in wirtschaftlichen Krisenzeiten die eigene Immobilie als sichere Wertanlage und als ein geeigneter Baustein für die Altersvorsorge gesehen wird.
Für Bauherren und Investoren, die die aktuelle Wirtschafts- und Finanzkrise als Chance verstehen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt zuzugreifen: Die Baugeldzinsen sind im freien Fall. Aktuell beträgt …
Die IHK Offenbach empfielt auf ihrer homepage aktuell unter offenbach.ihk .de/ aktuelles/publikationen/buchbesprechungen/buchbesprechungen_recht/wertermittlungsreform.html das neue Fachbuch 2009 - Die Wertermittlungsreform - von Thomas H. Garthe.
Der exakte Wert einer Immobilie ist in vielen Situationen wie zum Beispiel beim Immobilienerwerb, der Veräußerung, Beleihung, Eheschließung oder Erbauseinandersetzung von zentraler Bedeutung. Nach zähen Verhandlungen, Diskussionen und Workshops mit Sachverständigen hat sich der Gesetzgeber entschieden, …
Es gibt gute Nachrichten für alle, die sich eine Immobilie in Kroatien kaufen möchten. Die Chancen eine Finanzierung zu bekommen, habe sich wesentlich verbessert. Vor allem braucht man selbst im Heimatland kein Eigentum zu besitzen weil der Kredit im Grundbuch der kroatischen Immobilie besichert wird. Nachdem es 2008 kaum möglich war einen Kredit zu vernünftigen Konditionen und unter 50 Prozent Eigenkapital zu erhalten, reichen jetzt meist schon 30 Prozent. Dank der Leitzinssenkungen der EZB sind auch die Zinsen für solche Kredite fast zwei Prozent …
Berlin, 06. März 2009 – ImmobilienScout24 verzeichnet zum Start ins neue Jahr eine absolute Rekordnachfrage: Im Februar knackte das größte deutsche Immobilienportal erstmals die magische Marke von 1 Milliarde Seitenaufrufe (Page Impressions). Insgesamt wurden dabei rund 170 Millionen Immobilien virtuell besichtigt. Damit unterstreicht ImmobilienScout24 seine unbestrittene Position als Marktführer.
Im Februar 2009 verzeichnete die Website www.immobilienscout24.de erstmals in der Unternehmensgeschichte über 1,035 Milliarden Seitenaufrufe (Page Impressions). …
Die Finanzkrise und ein sich daraus entwickelnder Abschwung der Realwirtschaft führt zu Gewinnern und Verlierern - auch auf dem Immobilienmarkt. Wer jetzt verkaufen muss, dem stehen weniger Kaufinteressenten gegenüber als noch vor zwei Jahren während der Boomphase. Die geringere Nachfrage führt in den meisten Lagen zu sinkenden Immobilienpreisen.
Nicht jeder Angestellte ist in Deutschland zur Zeit von Arbeitslosigkeit bedroht - Beamte schon gar nicht - und wer jetzt etwas Eigenkapital und einen „sicheren" Job hat, der kann durchaus bei passender …
Private Verkäufer und Vermieter von Immobilien, die Hilfe bei Verkauf oder Vermietung wünschen, eine Maklerbeauftragung jedoch ablehnen, können in Norddeutschland ab sofort auf einen neuen Beratungsservice zurückgreifen.
property-branding ist ein auf die Beratung von privaten Immobilienanbietern spezialisiertes Unternehmen, dass von Stephan Probst, Marketingexperte für Bestandsimmobilien und Autor sowie Verleger (ImmoVerlag) zahlreicher Ratgeber für den privaten Immobilienverkauf geführt wird.
Wie der Verkauf von Ratgebern für die Vermarktung von …
… desinteressiert und erachten den Umweltaspekt als weniger wichtig bzw. als unwichtig.
Jürgen Treiber ist sich sicher, dass das Kriterium Energieeffizienz weiter an Bedeutung gewinnen wird, nicht nur bei der Vermietung, sondern auch bei der Veräußerung der Immobilie.
Geringe Auswirkung der Krise
„Die Studienergebnisse zeigen, dass die meisten der befragten Unternehmen die Zukunftsaussichten noch recht optimistisch beurteilen“, so Jürgen Treiber. Trotz Abflauen der Konjunktur würden heute 68 Prozent wieder die gleiche Anmietungsentscheidung treffen und …
Barcelona, 04. März 2009 – Zeitgleich mit dem Relaunch des Webauftritts von nuroa, schliesst die Suchmaschine mit dem Immobilienportal immobilien.de eine Kooperation. Über 150.000 Anzeigen des Portals sind zum Start der Zusammenarbeit in den Suchergebnissen auf nuroa gelistet. Die Suchmaschine findet insgesamt auf über 800 Quellseiten fast 3 Millionen Anzeigen in Spanien und Deutschland.
„Wir versprechen uns von der Kooperation mit nuroa zusätzliche Interessenten für unsere Angebote zu gewinnen“, sagt Peter Stickelmaier, Geschäftsführer immobilien.de.
„Außerdem …
400.000 Immobilien werden jährlich in Deutschland vermacht. Oft wird das Erbe zur Last. Darum sollte man sofort prüfen, ob hohe Schulden auf dem Objekt lasten oder ein großer Modernisierungsbedarf nötig ist. Experten erklären, in welchen Fällen Sie den Nachlass unbedingt ausschlagen sollten.
Der Volksmund rät, einem geschenkten Gaul nicht ins Maul zu schauen. Doch für Erben, die eine Immobilie vermacht bekommen, trifft diese Weisheit nicht zu, meint Corinna Merzyn, Geschäftsführerin des Verbands der Privaten Bauherren (VPB). "Sie sollten genau prüfen, …
EuroConvent AG zeigt die Chancen der immobilen Sachwertanlagen auf
Nürnberg, im März 2009: Die EuroConvent AG nimmt die gegenwärtige Bankenkrise zum Anlass, um auf die gestiegenen Profitchancen bei Immobilieninvestitionen hinzuweisen. Mit den Konzepten der EuroConvent AG wird Investoren eine langfristig profitable Vermögensanlage geboten, die sich wirksam als Instrument der Steuerersparnis nutzen lässt.
Die Bankenkrise hat sich längst zur Finanzkrise ausgeweitet und bei vielen Investoren zu einem weitreichenden Wechsel der Anlagestrategie geführt. …
… Derivaten und Dergleichen kein Ende zu nehmen scheint, tun die großen Institute und Banken gut daran Ihre Eigenkapitalquote zu erhöhen.
Kunden bietet dies die Chance sich so gute Konditionen zu sichern. Gerade in Zeiten von unsicheren Finanzmärkten ist eine eigene Immobilie die sicherste Form der Geldanlage, und wer trotzdem nicht auf die Rendite verzichten möchte, für den ist eine Finanzierung mit anschließender Vermietung eine interessante Option.
Neben der klassischen Hausbank stehen im Internet viele alternative Angebote bereit. Im Vergleich zu …
Berlin, 2.März 2009. Trotz der aktuellen Krise: Mit Wirkung zum 1. Februar 2009 hat Asako Hirotani-Brendel die Immobilien-Projektentwicklung „Cogito Projektgesellschaft“ gegründet. Die gebürtige Tokyoterin war zuvor 13 Jahre lang als Prokuristin und Projektleiterin beim Emissionshaus KapHag und über zwei Jahre als Director Development bei der GBI AG, beide Berlin, tätig. In dieser Zeit realisierte sie zahlreiche Objekte wie etwa das Geschäfts- und Wohnhaus Leipziger Platz 8, den Accor Hotelpark (Suite, Ibis und Etap) am Potsdamer Platz und Kaufland …
… Vermögensaufbaus und der Vermögenssicherung? Der Anleger ist oftmals ratlos schwankenden Aktienkursen, Zinsabschlagssteuer oder einer möglichen Besteuerung von Lebensversicherungen ausgesetzt.
In diesem Zusammenhang ist die Sicherung des Lebensstandards im Alter durch die Aufwertung der eigenen Immobilie wieder stärker in das Bewusstsein von Hauseigentümern gerufen worden, zumal eine Wertsteigerung des eigenen Heims mit einer Erhöhung der Lebensqualität verknüpft werden kann.
Ein Wintergarten ist für eine solche Wertsteigerung geradezu prädestiniert. Von …
Familien wünschen sich Anwesen der Jolie-Pitts
München, 26. Februar 2009. Wenn Deutsche im Haus eines Prominenten wohnen dürften, wäre George Clooneys Villa am Comer See die erste Wahl. Die ist das Ergebnis der soeben erschienenen Immobilien-Trendstudie der PlanetHome AG. Familien bevorzugen das kinderfreundliche Anwesen von Angelina Jolie und Brad Pitt.
„Fragt man die Deutschen nach ihrer Lieblings-Promi-Immobilie, kristallisiert sich sehr schnell heraus: George Clooneys Villa am schönen Comer See hat es ihnen angetan“, sagt Robert Anzenberger, …
… schneller ist als Feuer, gewinnt man Zeit, die Leben retten kann. Oft sind schlafende Personen durch die Rauchgase narkotisiert und erstickt, bevor die Feuerwehr eintrifft. Nur 2 – 3 Atemzüge reichen aus, um einen Menschen schwer zu verletzen.
Vermieter müssen ihre Immobilie - auch nachträglich - mit Rauchmeldern ausstatten, wenn dies vom Bauordnungsamt angeordnet wird. Dann haben die Mieter den Einbau der Geräte zu dulden und Handwerkern Zugang zu ihren Räumlichkeiten zu gewähren. Das gilt sogar, wenn der Mieter bereits eigenverantwortlich Rauchmelder …
München-Unterföhring (25.02.2009) - Die Stimmungslage von Immobilieninteressierten ist in diesen Tagen weitaus besser als die von Privatanlegern, welche an der Börse ihr Glück versuchen. Das ist auch verständlich. Die Erfolgsaussicht auf die eigenen vier Wände war noch nie so gut und gleichzeitig attraktiv wie in diesem Jahr. Denn eine Immobilie ist eine Top-Altersvorsorge. Noch dazu, wenn man diese mit Unterstützung durch staatliche Förderung finanziert. Es gibt in Deutschland zuhauf Bau-Förderprogramme. Regionale und bundesweite. Aber wie kommt …
Langfristige Mietverträge mit solventen Nutzern sind das A und O für Eigentümer von Gewerbeimmobilien. Denn nur durch gute Verträge ist eine hohe Rendite erzielbar, kann das Asset im Falle der Verkaufsabsicht mit Gewinn veräußert werden. Doch Mietverträge von Qualität fallen nicht vom Himmel und die Verlängerung des Vertrags zu befriedigenden Konditionen ist keine Glückssache. „Viel zu oft stürzen noch relativ junge Immobilien nach ihrer ersten Blütezeit in ein tiefes Loch. Für fünf oder zehn Jahre geschlossene Mietverträge laufen aus und den Gebäuden …
… regelmäßiger Jour-Fix-Termine dennoch stets auf dem Laufenden.
Betrieb: Die spätere Wartungsfreundlichkeit des Gebäudes wird bereits in der Planung und Bauausführung berücksichtigt. Dem Kunden sichert dies langfristig den reibungslosen Betrieb und die Werthaltigkeit seiner Immobilie.
Welche Philosophie steckt dahinter? Jürgen Wenz (Gesellschafter) bringt die Unternehmensphilosophie wie folgt auf den Punkt: „Ziel sind langfristige win-win-Kundenbeziehungen. Von diesem Anspruch sind alle unsere Geschäftsaktivitäten geprägt. Wir wollen mit jedem Projekt …
Immobilieninteressenten fragen verstärkt nach dem Energieverbrauch einer Immobilie. Dabei wird vor allem auf eine Isolierverglasung und eine Fassadendämmung geachtet. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale.
Nürnberg, 24. Februar 2009. Gut gedämmt statt viel verbraucht: Bereits vier von zehn Maklern spüren eine verstärkte Nachfrage nach Kaufimmobilien, die der Energieeinsparverordnung entsprechen. Damit wird der Energieverbrauch einer Immobilie bald ähnlich wichtig sein …
… unternehmen. Ein Wintergarten bringt das Urlaubsgefühl ins eigene Haus – ohne Stress und Lärm. Es sind seine heilende Wirkung und die gestiegene Wohnqualität, die für mehr menschliches Wohlbefinden sorgen. Dass ein Wintergarten auch noch eine erhebliche Wertsteigerung der eigenen Immobilie mit sich bringt, ist eine angenehme Begleiterscheinung.
Wenn der Sommer mal wieder nicht gehalten hat, was er versprach und der Winter in greifbare Nähe gerückt ist, scheint es, als müsste man auf den nächsten Frühling warten, um wieder die ersten Sonnenstrahlen …
… Gesundheit ist. Lichtmangel ist eine der häufigsten Ursache für viele Krankheiten.
Für nahezu jedes Haus und jeden Geschmack gibt es den passenden
Wohn-Wintergarten, der den individuellen Charakter des Hauses unterstreicht und neben der Wohnqualität auch den Wert der Immobilie enorm steigert.
Jeder Wintergarten muss speziell auf die Bedürfnisse des Bauherrn abgestimmt werden.
Am Anfang steht der Wunsch nach einem Wintergarten doch damit er konkrete Formen annimmt sollen folgende Punkte überlegt werden.
Wie möchte ich den Wintergarten nutzen? Wie …
IVD: Keine Schnäppchen für Mieter
Wohnkosten steigen in diesem Jahr um bis zu zwei Prozent / Immobilienpreise gesunken
Wenn auch die Immobilienpreise derzeit in den Keller gerutscht sind, die Bewohner der Immobilien profitieren davon nicht. Nach Einschätzung des Immobilienverbands Deutschland (IVD) werden die Mieten in Berlin in diesem Jahr weiter steigen. Der Verband rechnet mit einer Verteuerung der Nettokaltmiete zwischen 1,5 und zwei Prozent. »Bei modernisierten Altbauten etwa in Prenzlauer Berg oder anderen Szenegebieten könnte der Anstieg aber …
In unserer neuen Rubrik "Tipps" erhalten Immobilien-Verkäufer kostenlose Hinweise und Tipps zum Immobilienverkauf. Diese Rubrik mit speziellem Praxisbezug gibt wichtige Anhaltspunkte zum erfolgreichen Verkauf der jeweiligen Immobilie:
http://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen-nuernberg.html
Als Immobilienmakler in der Region Nürnberg, Erlangen und Fürth bieten wir unseren Kunden ein vielfältiges Angebot rund um die Immobilie. Unsere Arbeit als Immobilienmakler beruht hierbei auf klaren Grundsätzen wie: Zuverlässigkeit, Transparenz …
