… warten monatelang auf einen Vertragsabschluss. Gerade langwierige Verkaufsprozesse enden oft nicht mit dem gewünschten Erfolg, häufig sogar mit Verlust.
"Gründe für ein Scheitern des Objektverkaufs gibt es viele", berichtet Robert Anzenberger, Vorstand des Immobiliendienstleisters PlanetHome. "Oft überschätzen die Besitzer den Wert ihrer Immobilie." Unerfahrenheit und mangelnde Sachkenntnis am Immobilienmarkt sind schlechte Berater bei einer realistischen Preisfindung. Viele Privathaushalte unterschätzen zudem den Aufwand, einen geeigneten Käufer …
Regionale Leistungsgemeinschaften (Handwerker-Kooperationen) unterschiedlicher Gewerke unter rufdenprofi.de bauen um, an oder aus, modernisieren, renovieren, sanieren, gestalten den Garten - bieten somit einen Service rundum Wohnung, Haus und Immobilie "Alles-aus-einer-Hand!"
Alt eingesessene Betriebe aus dem Bau-/Handwerk unterschiedlicher Gewerke haben sich zu regionalen Leistungsgemeinschaften (Handwerker-Kooperationen) zusammengetan. Rolf Medler, Geschäftsführer der Zentrale rufdenprofi.de in Korschenbroich (bei Düsseldorf) meint dazu, dass …
… entschuldigen.
Ratingen/Köln, 19. August 2008. Erneuter Vermietungserfolg für die Kölner German Acorn Real Estate GmbH: The Wall AG, ein Schweizer Baustoffunternehmer, mietet für fünf Jahre insgesamt 717 m² Bürofläche im Ratinger Gewerbepark „Business In-West“, Berlinerstraße 91. Eigentümer der attraktiven Immobilie ist German Acorn. The Wall AG bezieht bereits ab Mitte August die ersten 496 m² Bürofläche. Für die verbleibenden 221 m² planen die Werbeprofis den Einzug in einem Jahr.
Die Vertragsverhandlungen begleitete die GCM Gebäude- und Centermanagement GmbH, …
… 2008. Erneuter Vermietungserfolg für die
Kölner German Acorn Real Estate GmbH: The Wall AG, ein international
tätiger Stadtmöblierer und Außenwerber, mietet für fünf Jahre insgesamt
717 m² Bürofläche im Ratinger Gewerbepark „Business InWest“, Berlinerstraße 91. Eigentümer der attraktiven Immobilie ist German Acorn.
The Wall AG bezieht bereits ab Mitte August die ersten 496 m² Bürofläche.
Für die verbleibenden 221 m² planen die Werbeprofis den Einzug in einem Jahr.
Die Vertragsverhandlungen begleitete die GCM Gebäude- und Centermanagement GmbH, …
RE/MAX: „Immobilienkrise bietet Vorteile für Interessenten“
„Wer eine Ferienimmobilie im sonnigen Süden sucht, kann derzeit echte Schnäppchen machen“, erklärt Thomas Röthig, Regionaldirektor bei RE/MAX Bayern, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks. Vor allem in Spanien könne man derzeit traumhafte Ferienwohnungen und –häuser zu geringen Preisen erwerben. Als Grund nennt Röthig die internationale Kreditkrise, die ähnlich wie in den USA auch in Spanien zu einer Immobilienkrise geführt habe. Die Folge sind um bis zu 30 Prozent gesunkene …
Köln, 13. August 2008 – Mit dem neuen Online-Tool immorando können Immobilienmakler schnell und einfach attraktive Online-Exposés für ihre Immobilien erstellen und in ihre Websites integrieren, um diese an die entsprechende Klientel zu verkaufen. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten am Markt ist immorando ein kostenloser Service.
Mit immorando können Makler innerhalb weniger Minuten ansprechende Online-Exposés erstellen. Grundlage bilden hochwertige Gestaltungsvorlagen, auf die die Vermarkter zurückgreifen können und mit denen die perfekte Inszenierung …
Erwerb von steuergünstigem, denkmalgeschützten Jugendstilhaus durch GRE AG
Werdau, im August 2008: Die GPRF (Global Premium Rendite Fonds) erwirbt ein Jugendstilhaus in Zwickau und stärkt damit ihr Immobilien-Portfolio. Der Altbau in der Zwickauer Nordvorstadt wird steuergünstig kernsaniert und aufgeteilt in Eigentumswohnungen an Investoren verkauft. Der Kauf und die Sanierung denkmalträchtiger Immobilien gehört zum Kerngeschäft der GRE Global Real Estate AG.
Immobilien-Investments bleiben auch in Zukunft wichtig. Diese Anlageart bietet viel Sicherheit, …
Eine gute Lage sowie ausreichend großes Raumangebot sind nur zwei Aspekte bei der Suche nach einer passenden Gewerbeimmobilie. Ebenso entscheidend jedoch sind Atmosphäre und Visualität. Um Nähe und persönliche Bindung zur zukünftigen Niederlassung entstehen zu lassen, bedarf es einer besonderen Gestaltung, die dem Objekt und seinen verschiedenen Teilbereichen eine individuelle Identität verleiht. Licht eignet sich hierfür als Gestaltungsmedium besonders gut. Denn eine inspirierte Lichtgestaltung schafft es, sowohl gute als auch unvorteilhafte Architekturen …
Berlin, 07.08.2008. Das Investmentteam „Capital Markets“ des Berliner Immobiliendienstleisters Winters & Hirsch hat im Auftrag der Anwaltskanzlei Hilgers & Partner erfolgreich eine Wohnanlage in Berlin-Mitte an die Zentral Boden Immobilien Aktiengesellschaft (ZBI AG) aus Erlangen vermittelt.
Das sechsgeschossige Anlageobjekt aus dem Jahr 1991 besteht aus Vorder- und Gartenhaus und verfügt über rund 2.522 qm Nutzfläche und 31 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in der Freienwalder Straße, in der Nähe der Osloer Straße und des Gesundbrunnen-Centers.
Winters …
Wenn Sie neu bauen, eine Gebrauchtimmobilie kaufen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung modernisieren, Ihre Heizkosten durch verbesserte Wärmedämmung und durch auf dem Stand der Baukunst und Technik stehende Fenster senken, oder in moderne, klima- und umweltfreundliche Heiztechnik investieren wollen oder andere Sanierungen planen, haben Sie mit dem Liprechner die Möglichkeit, die Gewerkekosten preisgünstig berechnen zu lassen.
Der LIP-Rechner, zertifiziert nach der LIP-Methode, berechnet die voraussichtlichen Kosten einfach und schnell. LIP steht für L angfristige …
„Die Immobilie ist eine Bühne, die es zu bespielen gilt. Diese Erkenntnis möchten wir in den Köpfen aller Marktbeteiligten verankern“, erklärt Anné Schwarzkopf, Geschäftsführende Gesellschafterin der auf Immobilien und Finanzdienstleistungen spezialisierten Unternehmensberatung Pálffy + Thöne Real Estate Consultants mit Sitz in Köln und Leipzig. Alle Formen des gesellschaftlichen Lebens vom Arbeitsplatz über Lifestyle, Entertainment und die eigenen vier Wände bis hin zum Investment würden durch Immobilien abgebildet. „Wir helfen unseren Kunden durch …
Immobilien können eine sichere Vermögensanlage sein und optimal verwaltet ganze Stadtviertel oder Regionen aufwerten. Auf eine wertorientierte Verwaltung von Immobilienvermögen hat sich die Estama Gesellschaft für Real Estate Management mbH spezialisiert. Mit der Erschließung des Kompetenzbereichs Projektmanagement eröffnen sich die Asset Manager des Unternehmens effiziente Möglichkeiten zur bestmöglichen Performance ihrer Objekte am Markt.
Mit der Eingliederung des Projektmanagements als eigenständige Abteilung im Geschäftsbereich Asset Management …
- Was haben Hamburger mit Immobilien gemeinsam? Sachwert schlägt Geldwert! -
Viele Bundesbürger denken in jungen Jahren nur sehr ungern an ihre spätere Rentensituation. Viele malen sich ihren Lebensabend mit Unabhängigkeit, Sicherheit, Lebensqualität und Wohlstand aus, Sie sicherlich auch oder?
Man denkt darüber nach dann endlich einmal die Dinge nachzuholen, die man im Arbeitsleben aufgrund von Zeitmangel versäumt hat. Doch hierbei geistert immer öfter ein Begriff in den Medien herum, den viele Bundesbürger leider bei Ihren Anlageentscheidungen …
Hier dreht sich alles um die Themen Bauen, Renovieren und Sanieren. Ob selber gebaut werden soll, oder ob man als Hausbesitzer einen Umbau seiner Immobilie plant,
in einem Bauforum wie zum Beispiel baucomm.de, kann man von den Erfahrungen Anderer profitieren und sich damit unter Umständen viel Zeit und Ärger ersparen!
Aber auch wenn einem als Hausbesitzer daran gelegen ist, Haus und Garten in Top Zustand zu halten und man mehr oder weniger ständig auf der Suche danach ist, wie man sein Heim verschönern kann, erhält man in einer Bau-Community interessante …
immoMarke ist die Marketingagentur speziell für kleine und mittlere Unternehmen der Immobilienbranche. Egal ob Makler, Bauträger, Projektentwickler oder Hausbauunternehmen. Eine schwieriger Markt erfordert heute besondere Maßnahmen bei der Vermarktung. Das bedeutet wesentlich mehr als die traditionelle Zeitungsannonce oder ein Inserat im Internet.
In vielen klein- und mittelständigen Immobilienunternehmen gibt es kein durchgängiges Marketingkonzept. Oft auch keinen Mitarbeiter, der sich professionell ums Marketing kümmert. Meist wird dieser Bereich …
Im Wettstreit zwischen dem Internet und den Zeitungen gibt es jetzt eine neue Variante zum Vermarkten von Immobilien im Internet.
Der Markt der Immobilienplattformen wird derzeit beherrscht von 3-5 namenhaften Datenbanken, die dem Markführer immobilienscout24.de folgen.
Kritische Stimmen sehen inzwischen bei über 1 Million gezeigten Immobilien Probleme wirklich das eigene Angebot entsprechend auffindbar zu gestalten und für Suchende gibt es in dem Meer der Offerten kaum eine Orientierung.
Mit der neuen Immobilienplattform www.10immobilien.com versucht …
… Eigentumswohnungen (WEG-Verwaltung) oder vermietete Objekte die Möglichkeit, sofort online genau berechnete Preisangebote einzuholen und Preisvergleiche anzustellen - ein einzigartiger Service, sind doch die Berechnungnen für das zu erwartende Verwalterhonorar genau auf die Besonderheiten der jeweiligen Immobilie zugeschnitten.
In Kürze rechnen die Betreiber des Portals nun mit dem 100. Teilnehmer. "Das wird es erforderlich machen, das System insgesamt zu überarbeiten. Denn die Geschwindigkeit bei der Angebotserstellung soll optimiert werden", kündigt Klaus P. …
Direkte Abwicklung von Immobiliengeschäften über Bankberater möglich
Nürnberg, 24. Juli 2008. Experten sind sich einig: Immobilien bleiben in den kommenden Jahren hoch attraktiv. Um ihre Kunden neben der Immobilienfinanzierung auch in der Immobilienvermittlung optimal begleiten zu können, kooperiert die Dresdner Bank neben München und Südbayern nun auch in Nürnberg und Nordbayern exklusiv mit PlanetHome, einem der größten Immobilienvermittler Deutschlands. Denn wer seine Immobilie verkaufen möchte, der hat zwei Ziele: dies schnell und zum besten …
Mit dem neuen Service-Portal immobilientexter.de bietet die Klein Immobilien GmbH aus München Verkäufern und Vermietern von Immobilien ein umfassendes Informationsangebot zum Thema Vermarktung von Immobilien. Wer bisher sein Haus oder seine Wohnung verkaufen oder vermieten wollte, musste dies entweder einem Makler überlassen oder es auf Geratewohl selber versuchen, oft mit sehr magerem Ergebnis. Makler sind nicht nur teuer, es ist oft auch Glücksache einen wirklich kompetenten zu finden, die Käuferprovision schreckt zudem viele potentielle Käufer …
fairvesta – „Im Einkauf der Immobilie liegt der Gewinn“
Tübingen, im August 2008: „Im Einkauf liegt der Gewinn“ mit diesem Prinzip hat das Immobilienhandelsunternehmen fairvesta in den ersten Monaten dieses Jahres eine erfolgreiche Bilanz erwirtschaftet. fairvesta konnte Immobilien durchschnittlich zu 49,59 % des aktuellen Verkehrswerts erwerben. Speziell die Investition in Einkaufszentren wurde von fairvesta gewinnbringend realisiert.
Bereits im Mai konnte fairvesta eine sehr erfolgreiche Bilanz vorlegen. Einschlägige Branchenkenntnisse, solide …
… liebsten in den eigenen vier Wänden. Ob in Deutschland, Spanien oder in Italien – ein zweites Zuhause in einem Feriengebiet wünschen sich drei Viertel aller Deutschen.
Ob Haus in den Bergen oder Finca auf Mallorca – Deutsche träumen von einer Immobilie im Lieblings-Ferienort. Besonders in der Urlaubszeit wächst die Sehnsucht. Die Sommersonne kann den Blick auf das Objekt der Begierde allerdings verklären und verleitet nicht selten zu voreiligen Entscheidungen. Also: beim Kauf einer Ferienimmobilie einen kühlen Kopf bewahren!
Lage, Lage, Lage!
Neben …
Berlin, Juli 2008> In der Automobil- und Robert-Schumann-Stadt Zwickau tut sich was. Die Zwickauer Niederlassung der Immobilienverwaltung Estama Gesellschaft für Real Estate Management mbH betreut mittlerweile Gewerbeflächen von gut 218.000 Quadratmetern. Bezogen auf die Quadratmeterzahl ist Estama damit der größte gewerbliche Property Manager der Stadt.
Die betreute Gesamtfläche verteilt sich auf 52 Einzelimmobilien. Bis zum Jahreswechsel 2008/2009 wird ein weiterer Immobilienzuwachs von zehn Prozent erwartet. Auf Grund dieser Entwicklungen …
Nach der Änderung der Steuergesetzgebung ist die Denkmalimmobilie die einzig lukrative Möglichkeit effektiv Steuern zu sparen. Diese Tatsache ist mittlerweile vielen Bundesbürgern bewußt. Dementsprechend ist auch das Angebot in diesem Bereich sehr stark angewachsen, aber auch damit verbunden die Anzahl der Berater. Wurden bis vor kurzem Zeitpunkt noch Unternehmensbeteiligungen aus steuerlichen Gründen vertrieben, so steht nun die denkmalgeschützte Immobilie als Verkaufsprodukt hoch im Kurs. Doch nicht nur ehemalige Vermittler von Fonds drängen als …
Immer mehr Deutsche entscheiden sich beim Kauf einer eigenen Immobilie für eine Gebrauchtimmobilie. Dabei liegen die Gründe auf der Hand: Die gute Lage in einer gewachsenen Umgebung, die Immobilie ist fertig gestellt und der Einzugstermin ist gesichert. Zudem lässt sich das Haus oder die Wohnung genau unter die Lupe nehmen.
Eine genaue Prüfung der Immobilie ist möglich und ist bei der größten Investition im Leben auch wichtig. Viele Betrachtungen sind dabei sehr wichtig. Die „Inspektion“ sollte bei Tageslicht, ohne Zeitdruck, kostenfrei und unverbindlich …
Wie immer beginnt alles mit dem Immobilienkauf – eine Kaufentscheidung will getroffen sein, und zwar die richtige! Ob Neubau oder Bestandsbau: bereits während der Kaufentscheidung stellen sich dem potenziellen Käufer entscheidende Fragen: wie ist der Gesamtzustand und Qualität der Immobilie, steht der Kaufpreis in einem adäquaten Rahmen dazu, mit welchen Sanierungskosten ist zu rechnen? Nicht selten ist der zukünftige Bauherr oder Käufer damit überfordert oder stark verunsichert. In diesen Fällen empfiehlt sich, einen Gutachter zu Rate zu ziehen. …
… Untergrund angeklebt oder angedübelt werden, bevor eine Grundierung die weitere Bearbeitung vorbereitet. Dem Handwerker stehen gute Gründe zur Seite, dem Hauseigentümer die professionelle Durchführung der Werke zu empfehlen. Insbesondere der Erhalt der Bausubstanz, die Erhöhung des Wertes der Immobilie durch gute Isolierung und eingesparte Energiekosten sind sehr überzeugende Argumente. Denn die Schimmelentfernung steht unter einem einfachen Motto: Je später der Eigentümer das Werk in Auftrag gibt, desto höher werden die Kosten und desto mehr sind die …
München, 16. Juli 2008. Beim Immobilienerwerb spielt der Preis eine zentrale Rolle. Einen Anhaltspunkt bildet der Preisvergleich mit ähnlichen Objekten in gleicher Lage. Gewissheit bringt er allerdings nicht. Selbst der Vergleich von zwei identischen Reihenhäusern in der gleichen Siedlung gibt nur bedingt Klarheit darüber, ob der Preis angemessen oder überteuert ist. Allenfalls eine Einordnung gegenüber dem allgemeinen Marktpreisniveau ist möglich.
Immobilienpreise hängen sehr stark von individuellen Vorstellungen, Wünschen und Zwängen des jeweiligen …
(ip/pp) So einfach ist es nicht: Ein Eigentümer einer Immobilie kann nicht etwa schlicht deren Schlösser auswechseln, um einen dort noch wohnenden Dritten auszusperren - und dann die bewusste Immobilie verkaufen, ohne den Käufer über den zuvor vollzogenen „Verdrängungstatbestand“ zu informieren.
Das Oberlandesgericht (OLG) Brandenburg hatte in einem aktuellen Verfahren über einen derartigen Tatbestand zu befinden und entschied, dass - nach Schlösseraustausch statt notwendiger Räumung einer Wohnung – Besitz nur fehlerhaft übertragen werden kann.
Das …
Berlin. An vielen Immobilien klebt Geld - besonders an den Fassaden. Nur sind sich viele Eigentümer und Bauherren dessen nicht bewusst. Es geht es um Aussenfassaden von 1A-Immobilien-Standorten in Großstädten, bundes- und europaweit. Sie sind für dHb media service GmbH Berlin das „Objekt der Begierde“. Die Riesenposterflächen-Agentur hat bereits zahlreiche Großflächen unter Vertrag, und sucht nun nach weiteren Partnern aus der Immobilienbranche. Es geht um die Vermarktung der Fassaden von Neu- oder Altbauten sowie ganzer Baugrundstücke in guten City-Lagen. …
fairvesta: Deutsche Immobilien als Anlegeklasse international begehrt
Tübingen, im Juli 2008: Immobilien als Anlageklasse gewinnen im Zuge der Finanzkrise und den damit einhergehenden schlechteren Bedingungen an den Aktien- und Anlagemärkten immer mehr an Bedeutung. Gerade deutsche Immobilien sind international sehr gefragt, wie eine Umfrage von Ernst und Young Real Estate bestätigt. Die Tübinger fairvesta Unternehmensgruppe hat diesen Trend schon vor Jahren erkannt und erzielt hohe Renditen.
Laut der Aktuellen Umfrage von Feri und FTD sind deutsche …
… Kommunikation bei Evonik Wohnen. Evonik ist aus dem Ruhrkonzern RAG hervorgegangen und bündelt drei Sparten, die nicht zum traditionellen Bergbau zählen. Dazu gehören die Chemie der bisherigen RAG-Tochter Degussa, die Energie der Strom-Tochter Steag und der Immobilienbereich. Für den Essener Konzern ist der Megatrend Energieeffizienz einer der großen Wachstumstreiber der Zukunft.
„Mit dem ‚Drei-Liter-Haus’ am Standort Düsseldorf hat das Unternehmen eines der sparsamsten Häuser Deutschlands realisiert – ein Pilotprojekt mit Vorbildcharakter“, erläutert …
Interview mit Immobilienexperten Sassan Hilgendorf
Frankfurt, im Juli 2008: „Der Immobilienmarkt im Rhein-Main Gebiet ist und bleibt einer der interessantesten und lukrativsten in Deutschland“, sagt Geschäftsführer der von Poll Immobilien GmbH, Sassan Hilgendorf. Im folgenden Interview legt Sassan Hilgendorf die Gründe für die positive Prognose dar und entwirft ein Zukunftsbild des deutschen Immobilienmarktes vor dem Hintergrund der fortschreitenden Internationalisierung. Das Interview mit Sassan Hilgendorf führte Online-Journalistin Nadine Müller. …
rgen Dachfenster oder Kippoberlichter. Beschattungen und Dachfenster können, für hohen Bedienkomfort, zusätzlich mit Motoren ausgestattet werden. Ein weiteres Highlight sind eingebaute Halogenstrahler, die für stimmungsvolle Atmosphäre in den Abendstunden sorgen. Haustür-Vordächer mit Beleuchtung, gekoppelt mit einem Bewegungsmelder, lassen Besucher nicht im Dunkeln stehen.
Bei guter Planung, auch im Hinblick auf die spätere Nutzung, wird eine Überdachung zu einem Schmuckstück und wertet jede Immobilie deutlich auf.
Köln/Ratingen, 2. Juli 2008. Die Professional Consulting Information Technology GmbH (PCIT) mietet 445 m² Bürofläche im Ratinger Gewerbepark „Business In-West“, Berlinerstraße 91-101. Eigentümerin der attraktiven Immobilie ist die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln. PCIT aus München unterzeichnete einen Mietvertrag über fünf Jahre und besitzt zudem die Option auf weitere 280 m² Nutzfläche. Die GCM Gebäude und Centermanagement GmbH in Düsseldorf trat als Vermittler in Erscheinung.
PCIT profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Flughafen …
Köln/Eschborn, 30. Juni 2008. Die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln konnte für ihr Objekt in Eschborn, Frankfurter Straße 71-75, einen neuen Mieter gewinnen.
Das Schulungsunternehmen Dialogfeld bezieht 470 m² Bürofläche über eine Laufzeit von fünf Jahren. Das Trainingsunternehmen ergänzt vorbildlich die Gemischtnutzung der Immobilie, deren Schwerpunkt derzeit im Bereich Hotel liegt. Die CRE Resolution GmbH hat als Asset Manager die Vermietung begleitet. Vermittelnd tätig war das Beratungsunternehmen Savills.
… u.a. bei deutschen Banken im August letzten Jahres führte zu massiven Verunsicherungen und vielfältigen Mutmaßungen hinsichtlich der weiteren Auswirkungen auf den deutschen Investmentmarkt. Mark Aengevelt (23), Sohn von Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter der AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, hat dies zum Thema seiner Bachelor-Arbeit an der International School of Management, Dortmund, gemacht und hierbei eine breit angelegte Online-Umfrage mit zahlreichen interessanten Erkenntnissen durchgeführt.
Da aus seiner Sicht für …
… ausgerichteten Masterstudiengangs stehen die Bereiche Technik, Betriebswirtschaft, Organisation und Objektmanagement.
Die Nachfrage nach Facility Managern auf dem Arbeitsmarkt ist groß – berufliche Perspektiven bieten unter anderem Bauunternehmen, Ingenieur- und Architekturbüros, Kliniken, Immobilienverwalter oder Unternehmen mit großem Gebäudebestand –, da diese Spezialisten in der Lage sind, enorme Einsparpotenziale während des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie zu erschließen, um den Nutzen von Gebäudesystemen deutlich zu verbessern.
Der …
… mit Sitz in Köln meldet die langfristige Vermietung von 1.130 m² Bürofläche in der Berner Straße 119, Frankfurt. Niscayah, ein bundesweit agierendes Unternehmen für Sicherheitssysteme, zieht für zehn Jahre in die als „Phoenix Haus“ bekannte Immobilie ein. Die Vertragsverhandlungen begleitete die CRE Resolution GmbH, die sich für das Asset Management des Objektes verantwortlich zeichnet. Vermittelnder Immobilienberater war NAI apollo.
Über NAI apollo:
NAI apollo hat sich als inhabergeführtes Full-Service-Unternehmen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt …
München - Der Dollarkurs und der Einbruch der Immobilenpreise machen den Immobilienmarkt im Großraum von Süd-West Florida für Europäer äußerst attraktiv. Grund genug für INTERNATIONAL SERVICE CHECK die Service Qualität der rund 2.000 Makler zwischen Cape Coral, Fort Meyers, Naples und Marco Island einmal genauer zu betrachten. Der Service Vergleich zeigt das Verhalten von Vertretern sowohl lokal als auch international tätiger Maklerunternehmen wie zum Beispiel Engel & Völkers, Primer Properties, John Wood Realtors, Stock Reality, Abuchon Homes …
… Kaufvertrages. Käufer und Verkäufer sind angehalten, Vertragsmängel oder Pannen bei der Kaufabwicklung nach Möglichkeit auszuschließen. Andernfalls kann der Eigentumsübergang scheitern. Damit ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt, sollten Investoren wissen, wie der Immobilienerwerb funktioniert und auf was dabei zu achten ist.
Individuelle Bedingungen aushandeln
„Der Kauf einer Immobilie geschieht stets in mehreren Schritten“, erklärt Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweit tätigen Immobiliendienstleisters PlanetHome. Dabei sichert sich …
Das Investmenthaus Tishman Speyer hat im Rahmen eines Share Deals das Bürogebäude in der Hans-Böckler-Straße 36 in Düsseldorf verkauft. Käufer der Immobilie ist der paneuropäische Immobilienfonds VastNed Offices/Industrial. Der Kaufpreis belief sich auf ca. 30 Mio. Euro. Damit besitzt VastNed seine dritte Immobilie in Düsseldorf und seine fünfte in Deutschland. Tishman Speyer wurde bei dem Verkauf exklusiv von der Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH beraten.
Das Gebäude aus dem Jahre 1992 liegt im Teilmarkt Kennedydamm, eine der …
Die Energiebilanz einer Immobilie wird zukünftig den Verkaufspreis mitbestimmen. Deswegen sollten sowohl potentielle Käufer wie auch Eigentümer genau darauf achten“, rät Kurt Friedl, Regionaldirektor bei RE/MAX Deutschland Südwest, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks.
Ab 1. Juli wird der Energieausweis Pflicht, mit dem sich potentielle Käufer oder Mieter schnell einen Überblick über den Verbrauch verschaffen können. „Der Energieausweis hilft, die zukünftigen Kosten abzuschätzen und macht die Verbrauchswerte damit zu einem entscheidenden …
Auf Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, können sich Wohnungssuchende ab sofort auch Umgebungsinformationen wie Schulen, Ärzte, Kinos und vieles mehr zu den Objekten anzeigen lassen.
Nürnberg, 24. Juni 2008. Wo ist der nächste Kindergarten? Gibt es ausreichend Kneipen und Restaurants in Laufweite? Diese Fragen können Wohnungssuchende auf Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale, bereits bei der ersten Online-Suche klären: Ab sofort werden mit nur einem Klick detaillierte Umgebungsinformationen zu der gefundenen Wohnung …
Zwangsmaßnahmen gegen Schuldner und anschließende Zwangsversteigerungen kennen nur einen Gewinner, den Erwerber! - denn er bekommt fast immer für kleines, häufig sogar sehr kleines Geld, weit mehr Immobilie als auf dem freien Markt.
Schuldner und Gläubiger gehen hingegen fast immer als Verlierer vom Platz, denn in der Regel deckt das in der Zwangsversteigerung erzielte Gebot weder die Restschulden, geschweige denn die Verfahrens- und Umzugskosten. Mit der Folge, dass die Gläubiger nunmehr versuchen Ihre offenen Posten durch nachfolgende Pfändungen …
… Ansprache von Unternehmen, welche den Branchen- und Betriebstypenmix einer Stadt oder Gemeinde vielleicht sinnvoll ergänzen und so die Versorgungsqualität den örtlichen Angebotes verbessern, ist so kaum möglich.
Gefordert ist mehr Transparenz im Markt für Handelsimmobilien in Deutschland. Um insbesondere kommunale Wirtschaftsförderer und Stadtplanungsämter bei ihrer praktischen Arbeit zu unterstützen und Informationen und Daten zum Expansionsgeschehen im Immobilienmarkt in Deutschland bereit zu stellen, hat die ecostra GmbH im Rahmen einer breit …
… beginnen viele Hausbesitzer mit der Modernisierung ihrer Dachgeschosse. Gute Gründe sprechen für den Austausch veralteter Dachfenster: Der Energieverbrauch sinkt, der Bauherr leistet durch geringere CO2-Emission einen Beitrag zum Umweltschutz und der Wert der Immobilie bleibt erhalten. Energy-Star ist mit einer Dreischeiben-Isolierverglasung und Edelgasfüllung im Scheibenzwischenraum besonders für Bauherren geeignet, die hohe Dämmeigenschaften wünschen – zum Beispiel bei energetischen Sanierungen oder in Passivhäusern. Bauherren können zwischen Schwing- …
Köln/Frankfurt, 23. Juni 2008. Die Dresdner Bank verlängert ihren Mietvertrag am Frankfurter Standort im Objekt Eschersheimer Landstraße 55 um weitere fünf Jahre. Damit hat die German Acorn Real Estate GmbH aus Köln, Eigentümerin der Immobilie, das Finanzinstitut bis 2015 mit 400 m² Mietfläche im Ladenbereich platziert. Die Vertragsverhandlungen begleitete die CRE Resolution GmbH, die sich für das Asset Management des Objektes verantwortlich zeichnet. Die Entscheidung des Bankhauses, das Mietverhältnis fortzusetzen, unterstreicht erneut die Zentralität …
fairvesta AG Emissionshaus: „Erfolg bestätigt unsere Strategie“
Tübingen, im Juni 2008: Die fairvesta AG – Emissionshaus und Anbieter für geschlossene Immobilienhandelsfonds – nutzt einen Nischenmarkt in der Immobilienbranche für ihren Erfolg. Sie erwirbt im Durchschnitt alle zwei Wochen eine Immobilie aus Bankverwertungen und Zwangsversteigerungen. Mit diesem innovativen und konsequenten Vorgehen gehört die fairvesta AG zu den aktivsten Immobilienhändlern und geschlossenen Fondsanbietern für deutsche Immobilien. Gleichzeitig ist die Strategie Motor …
… Kern und Partner HR Managementberatung AG (SKP AG) in den Neubau einziehen. Die Gesellschaft für strategische Personal- und Managementberatung hat dort ca. 1.000 m² Bürofläche angemietet. In beiden Fällen war die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH
beratend und vermittelnd tätig.
Das LivingOffice ist als Loftensemble konzipiert und integrativer Bestandteil der umfangreichen Umnutzung des 90.000 m² großen ehemaligen Rheinmetallgeländes zur „Unternehmerstadt“. Das aufwendig sanierte Bestandsgebäude an der Rather Straße mit seinen offenen …
