(openPR) Das Thema "HOME STAGING" kommt immer mehr in Mode. Zunehmend erkennen Unternehmen, die dem Thema "Immobilien" zugewandt sind, das Potenzial von Home Staging. Dabei sind es insbesondere Immobilienmakler, Raumausstatter, Innendekorateure und Gartengestalter, die sich mit diesem Thema auseinander setzen. Aber auch erste private Fernsehsender planen Formate zu diesem Thema.
Thomas Koch, der das erste deutschsprachige Buch zum Thema „Home Staging“ geschrieben hat, meint dazu: „Schließt man von Berichten in Tageszeitungen wie den Kieler Nachrichten oder dem Kölner Stadt-Anzeiger, aber auch von Sendern wie Kabel 1 oder die Deutsche Welle auf die übrigen Medien, so ist mit einem erheblichen Anwachsen dieser neuen Dienstleistung rund um den Immobilienverkauf zu rechnen.“
Der Grund liegt auf der Hand: Immer mehr Immobilien sollen verkauft werden. Die Hintergründe sind unterschiedlich wie dramatisch: Manche müssen wegen der Wirtschaftskrise verkaufen. Sie sönnen sich wegen weg brechender Aufträge oder Arbeitslosigkeit den Abtrag nicht mehr leisten. Ältere Menschen wollen ihre Immobilie verkaufen, weil sie sich aus Altersgründen verkleinern wollen und betreutes Wohnen bevorzugen. Und die Bauindustrie will ihre Neubauvorhaben ebenfalls verkaufen und sind auf dem Markt sehr präsent.
Auf der Abnehmerseite gibt es immer weniger Menschen, die sich eine Immobilie leisten oder kaufen können. Denn einerseits schrumpft die Nachfrageseite wegen wirtschaftlicher Probleme. Andererseits macht sich zusätzlich der demografische Wandel bemerkbar. „Es sind immer weniger junge Menschen da, die zahlenmäßig überhaupt in Frage kommen, sich eine Immobilie zu kaufen,“ so Koch weiter. Somit stehen Immobilienverkäufer immer mehr in der Zwickmühle, sich einer immer größer werdenden Konkurrenz ausgesetzt zu sehen, bei gleichzeitig schrumpfender Nachfrage.
Private Hausverkäufer haben nur die Möglichkeit, ihre eigene Immobilie attraktiver zu präsentieren, um sich der Verkäufer-Konkurrenz erfolgreich zu stellen. Zu diesem Zweck haben sich Homestager auf die Präsentation von Immobilien spezialisiert und wenden ein Verfahren an, nach dem eine Immobilie perfekt für den Verkauf in Szene gesetzt wird. „Entpersonalisieren“ nennt man das Verfahren, das ein völliges Gegenteil von „dekorieren“ bedeutet. „Nicht der Geschmack des Verkäufers steht im Vordergrund, sondern das Interesse, die Immobilie einer möglichst breiten Käuferschicht als lukrativer Kauf erscheinen zu lassen“, so Joseph Johnson, amerikanischer Homestager in Düsseldorf. Auch Gabi Winter, professionelle Fotografin aus Gräfelfing bei München, hat sich auf Home Staging spezialisiert und visualisiert die besondere Atmosphäre eines Hauses mit Fotografie und Computertechnik.
Weitere Informationen zu der Gründung eines Home Staging Business werden in Kürze auf www.home-staging-homestaging.de vorgestellt.
