(openPR) Der Pflegeheimimmobilienmarkt in Deutschland ist ein stark wachsender Markt. Allein bis 2025 wird es nach Berechnungen unseres Instituts einen Zusatzbedarf von rund 330.000 bis 413.000 stationären Pflegeplätzen geben. Dennoch fällt der Zusatzbedarf regional stark unterschiedlich aus. Der Hauptgrund hierfür ist die regional unterschiedliche demographische Entwicklung. Zudem gibt es - regional betrachtet - stark abweichende Pflegequoten und Heimquoten (der Anteil der Pflegebedürftigen, die dauerhaft in Heimen versorgt werden). So lassen sich deutliche Unterschiede zwischen ländlichen Regionen, Agglomerationsräumen und Städten feststellen. Sicher nimmt auch die regional unterschiedliche Einkommens- und Kaufkraftsituation Einfluss auf die Heimquote.
Die nun vorliegende Studie erfasst für alle knapp 430 deutschen Stadt- und Landkreise die aktuelle Zahl der Pflegebedürftigen und die Anzahl der Pflegebedürftigen in Heimen. Ausgehend von der Bestandssituation wird mit Hilfe eines plausiblen Prognoseverfahrens der Zusatzbedarf an Pflegeplätzen und Pflegeheimen für alle Stadt- und Landkreise ermittelt. Damit liegt erstmals eine regional differenzierte und zugleich flächendeckende Bedarfs-ermittlung für Deutschland bis zum Jahr 2025 vor.
Da die in Altersgruppen differenzierte demographische Entwicklung auf die Gesamtzahl der aktuellen Pflegebedürftigen und Pflegeheimplätze abgewendet wurde, zeigt die Bedarfs-prognose 2025 im Ergebnis den Bedarf an zusätzlichen Heimplätzen aller Altersgruppen. Die Prognose berücksichtigt zudem den Gesamtbedarf – bestehend aus dem stationären und teilstationären Heimplätzen.
Der Pflegeheim-Atlas und die Bedarfsprognose bildet für strategische Standort- und Objekt-entscheidungen von Investoren und Betreibern eine wertvolle Datengrundlage und ist eine relevante Entscheidungshilfe. Für Banken und Bewerter liefert die Studie die notwendigen relevanten Potenzial- und Marktdaten für Bewertungsaufgaben. Städten und Kreisen dient der Atlas und die Prognose als Orientierung für zukünftige Planungen und Pflegeheimstrukturen.
Der Pflegeheim-Atlas und die Bedarfsprognose umfasst für alle rund 430 deutschen Stadt- und Landkreise die folgenden Aspekte und Inhalte:
Teil A Pflegeheimmarkt Deutschland
- Ausgangssituation und demographische Entwicklung
- Pflegehäufigkeit
- Pflegeheim als Immobilie
- Ausblick und Trends
- Methodik der Bedarfsprognose
Teil B Datensatz und Bedarfsprognose 2025 für rund 430 Stadt- und Landkreise
- Aktuelle Zahl an Pflegebedürftigen
- Aktuelle Zahl an Pflegebedürftigen in Heimen
- Aktuelle Anzahl an Pflegeheimen
- Aktuelle Anzahl an Pflegeplätzen in Heimen
- Bedarf an zusätzlichen Pflegeheimplätzen 2025
- Bedarf an zusätzlichen Pflegeheimen 2025
Neben der Bestellung der Gesamtstudie sind auch Einzelbestellungen auf Stadt- und Landkreisebene möglich. Die allgemeinen Erläuterungen zum deutschen Pflegeheimmarkt (Teil A) werden auch bei den regionalen Einzelbestellungen mitgeliefert. Bestellformular unter www.georg-ic.de
