… zurückliegenden zehn Jahren signifikant verringert: 2007 verbrauchten die Haushalte nur etwa halb so viel Heizöl wie 1998. Ein Grund dafür ist, dass viele Eigenheimbesitzer in die Modernisierung ihrer Heizanlagen investiert haben und durch Sanierungsmaßnahmen den Energiebedarf ihrer Immobilie deutlich drosseln konnten. Gleichzeitig hat sich der Anteil der mit Heizöl beheizten Neubauwohnungen von 20 Prozent Mitte der 1990er-Jahre auf drei Prozent reduziert. Zugenommen hat seit 1998 allerdings der Stromverbrauch. Dieser liegt heute gut zwölf Prozent …
Herne, 07.05.2008. Die LOGIBALL GmbH bietet mit dem neuen Produkt LOCARTO POI für Immobilienportale umfangreiche Standortinformationen aus diversen Bereichen des Lebens. Durch Integration dieser Daten in das Portal wird umgehend ein Mehrwert für den potenziellen Käufer geschaffen: Auf den ersten Blick sind Bildungsangebote, Restaurants oder Sportvereine rund um die gewünschte Immobilie sichtbar.
Immer mehr Interessenten für Häuser und Wohnungen informieren sich im Internet über die Angebote in der gewünschten Region. Immobilienportale liefern hier …
Bad Saulgau, 06.05.2008. INDUSTRIEPREIS 2008- „Erdglobales internationales Facility Management“ in der Kategorie Facility Management"
INNOVATIONSPRODUKT 2008 - Intelligentes Immobiliennetzwerk
Initiative Mittelstand - Innovationsprodukt in der Kategorie "RFID"
- Der Innovationspreis und der Industriepreis 2008 werden speziell für Lösungen, die im deutschen Mittelstand zum Einsatz kommen, verliehen.
Der von Peter Stützle eingebrachte Beitrag „Erdglobales internationales Facility Management“ wurde mit dem Industriepreis 2008 der Initiative Mittelstand …
… verteuert den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern um 25 bis 47 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei einer durchschnittlichen Pro-Kopf-Fläche von 46 m² im Wohneigentum (LBS Research) sind das für einen Drei-Personen-Haushalt Zusatzkosten von über 4960 Euro. Wird die Immobilie selbst genutzt und nicht vermietet, kommen die Bewohner über Einsparungen an Energiekosten frühestens nach 15 Jahren in die Gewinnzone. Anders ist es bei Mietwohnungen. Hier können die Mehraufwendungen für die verordnete Energieeffizienzverbesserung nicht in vollem Umfang an …
Vom 08. bis 11. Mai 2008 öffnet die Immobilienmesse ihre Pforten in Antalya. Zahlreiche Aussteller bieten Häuser und Wohnungen an der Türkischen Riviera an. Die Ausstellung ist von 10.00 - 19.00 Uhr geöffnet. Für kurzentschlossene Aussteller gibt es noch einige wenige freie Standplätze.
Das türkische Verfassungsgericht hat den Grunderwerb durch Ausländer Mitte April für einige Wochen gestoppt - die Regierung muss einen kleinen Passus im Gesetz ändern. Danach können Ausländer wieder Häuser und Wohnungen kaufen.
Immobilien in guter Qualität und …
Die TU Wien gratuliert ihren 21 neuen AbsolventInnen des postgradualen Universitätslehrgangs „Immobilienmanagement & Bewertung“
Am 23. April 2008 wurde 21 TeilnehmerInnen des postgradualen Universitätslehrgangs „Immobilienmanagement & Bewertung“ nach zweijährigem Studium der Titel „Master of Science“ (MSc) verliehen.
Die akademische Feier wurde von Vizerektor Univ.Prof. Dr. Hans Kaiser eröffnet, der auf die Wichtigkeit der Weiterbildung als Aufgabenfeld der TU Wien hinwies. Prof. Dr. Bob Martens, FRICS, beleuchtete in seinem Rückblick und …
… Nachhaltigkeitsexperte beim British Institute of Facilities Management (BFIM). FM vereint Kompetenzen in Technik, Ökologie, Ökonomie und Recht. Christopher Hodges, Direktoriumsmitglied der International Facility Management Association (IFMA): "Facility Manager steuern die Betriebskosten der Immobilie und haben den größten Einfluss auf die Produktivität." Der Klimawandel verlangt jedoch nicht nur Maßnahmen für den Umweltschutz, sondern auch für die Gebäudesicherheit und Katastrophenvorsorge. "Unternehmen sind aufgrund des Klimawandels vielfältigen Risiken …
30.04.2008 Norddeutschland, Rostock – Immobilien/Wirtschaft
Eine wohl einmalige Rarität auf der Insel Hiddensee kommt in die Auktion. Am 28. Juni versteigert die Norddeutsche Grundstückauktionen AG in Rostock das ehemalige Sommerhaus des deutschen Physik-Nobelpreisträgers Gustav Hertz. Das reetgedeckte Haus einschließlich des über 1.000 Quadratmeter großen Grundstücks wird zum Mindestgebot von 350.000 Euro aufgerufen. Das Gebäude befindet sich am Hochufer in der Nähe des Hafens Kloster mit einem einzigartigen und unverbaubaren Blick nach Süden auf …
Eine Erfolgsgeschichte setzt sich fort. Im Jahre 2004 hatten zwei Studenten eine Idee, wie sie den Immobilienmarkt in Deutschland revolutionieren könnten. Auf die Idee folgte die Umsetzung. Es wurde ein Unternehmen gegründet und ein Internetportal programmiert, um der Immobilienwelt das revolutionäre Konzept der online Immobilienauktionen vorzustellen.
Das Konzept fand seine Zustimmung, nicht nur bei Immobilienkäufern, die oftmals einen größeren Betrag beim Kaufpreis sparen konnten, auch Hausanbieter, seien es Makler, oder Privatpersonen, sahen in …
… „Wohn-Riester“ genannt, wird kommen. Darauf hat sich das Bundeskabinett mit einem ersten Gesetzesentwurf geeinigt. „Wir begrüßen diesen Schritt sehr“, so Dr. Josef L. Kastenberger, Firmeninhaber und Geschäftsführer der JK Wohnbau GmbH, München sowie Vorsitzender des Landesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Bayern e. V.. „Endlich trägt der Gesetzgeber der enormen Bedeutung der Immobilie im Rahmen der Altersvorsorge Rechnung.“
Nicht nur, dass das mietfreie Wohnen im Alter eine Art zweite Rente darstellt. Gleichzeitig garantiert die eigene …
München, 24. April 2008. Frühjahrszeit ist Immobilienzeit. Mit den ersten warmen Sonnenstrahlen schwärmen potenzielle Käufer aus, um nach einem neuen Heim oder einer Eigentumswohnung zu suchen. „Geht der Winter zu Ende, steigt die Zahl der Objektverkäufe traditionell an“, berichtet Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweit an 65 Standorten ansässigen Immobiliendienstleisters PlanetHome.
Für Verkäufer schlägt nun die Stunde der Wahrheit. Sie müssen ihr Objekt fein herausputzen, damit die interessierte Kundschaft nicht achtlos vorbeigeht. Eine Schönheitskur …
München/Aalst, 24. April 2008. Die Immo Industry Group, der europaweite Entwickler kundenindividueller Logistik- und Industrieimmobilien hat den Zuschlag für zwei Produktionsstätten skandinavischer Kunden in Polen erhalten: Das Objekt für Outokumpu, ein in Finnland beheimateter und global agierender Zulieferer für Edelstahl, wird im IIG Industriepark Katowice errichtet. Für Plastal, einen führenden Zulieferer von Kunststoffkomponenten für die Automobilindustrie aus Schweden, wird die IIG ein Montagewerk in Swarzedz, nahe Poznan erstellen.
Erst …
Frankfurt/Lübeck. Bis zu 2.000 Interessenten pro Monat fordern ein Baufinanzierungsangebot für ihre Immobilie über die Online-Plattform abakus24.de an. Dieser Zielgruppe bietet die abakus24 Service GmbH gemeinsam mit dem Frankfurter Spezialversicherer ACE European Group jetzt ein besonderes Sicherheitspaket: Der abakus24 ImmoKompaktschutz sichert Häuslebauer und Kapitalanleger auch in unvorhergesehenen Notsituationen ab und minimiert somit das finanzielle Risiko, das viele potenzielle Käufer vom Erwerb einer Immobilie abhält.
Die zusätzliche Absicherung …
Wer sein Eigenheim modernisiert, steigert neben der Wohn- und Lebensqualität auch den Wiederverkaufswert der Immobilie – ein lohnendes Investment, wenn man einige Dinge beachtet.
Jeder zehnte Haushalt in Deutschland hat im vergangenen Jahr in eine Immobilie investiert. Im Durchschnitt betrug der finanzielle Aufwand für den Kauf bzw. Neubau eines Eigenheims gut 140.000 Euro, für Modernisierungen bzw. Renovierungen knapp 20.000 Euro. Das zeigt eine repräsentative Studie von TNS Infratest (mit 412 Interviews), die von der BHW Bausparkasse in Auftrag …
Betreutes Wohnen als Wohn- und Lebensform für Senioren gewinnt immer mehr Interesse und Bedeutung. Dies war für das DIS Institut für ServiceImmobilien der Anlaß, am 12.03.2008 in Kooperation mit dem Bayerischen Staatsministerium für Arbeit und Sozialordnung, Familie und Frauen eine Fachtagung zum Thema "Dienstleistungsaspekte des Betreuten Wohnens für Senioren im Kontext zur DIN 77800 „Qualitätsanforderungen an Anbieter der Wohnform Betreutes Wohnen“ – Strategien für Kommunen und die Wohnungswirtschaft –„ zu veranstalten, um den Bürgermeistern, …
Das Immobilienportal ohne-makler.net listet Käufern und Mietern ausschließlich Immobilien ohne Maklerprovision auf. Verkäufer und Vermieter, die ihre Immobilie privat, also ohne Makler vermarkten möchten, können hier ihre Immobilie mit einem ausführlichen Exposé inserieren und bundesweit potentielle Käufer oder Mieter ansprechen.
Ohne-makler.net unterstützt die Anwender dabei, ihre Immobilien fachgerecht von „Privat an Privat“ anzubieten, ohne dafür die Hilfe eines Maklers in Anspruch nehmen zu müssen. Gegen eine geringe Gebühr werden die Angebote …
Ab dem 1. Juli 2008 wird der Energiepass – offiziell „Energieausweis“ genannt - Pflicht. Die Einführung erfolgt stufenweise je nach Baualter und Gebäudeart der Immobilie. Käufern und Neumietern gibt der Pass Auskunft über den Energieverbrauch von Häusern und Wohnungen und muss von den Eigentümern auf Verlangen der Käufer oder Neumieter vorgelegt werden. Bei bestehenden Mietverhältnissen besteht keine Vorlagepflicht.
Es gibt zwei Versionen des Energiepasses: eine detaillierte, transparente und damit auch kostenintensivere Untersuchung durch einen …
Frankfurt am Main, 14. April 2008 - GPT Halverton hat für den GRP-Fonds drei Immobilien in Bayern für insgesamt 10,48 Millionen Euro erworben.
In dem Objekt in Augsburg-Königsbrunn sind der Drogeriemarkt DM sowie das Modegeschäft AWG Hauptmieter. Insgesamt ist die Fläche von rund 2.800 qm an vier Unternehmen vermietet. Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Königsbrunn, 10 km südlich von der Augsburger Innenstadt.
Die Liegenschaft in Dinkelsbühl, rund 90 km südwestlich von Nürnberg, hat eine vermietbare Fläche von rund 4.900 qm. Von den …
… vergangenen Jahr stabil und bewegen sich für das klassische Einfamilienhaus sogar nahezu auf dem Niveau des Jahres 1997. Im Vergleich dazu stiegen die Mietpreise in Deutschland deutlich an und lagen Mitte 2007 knapp ein Prozent höher als im Vorjahreszeitraum.
Für den Kauf einer Immobilie ist daher jetzt der ideale Zeitpunkt. Wer also vor der Frage steht: „Miete oder Eigenheim?“, sollte sich ganz klar für den Erwerb eines Hauses oder einer Eigentumswohnung entscheiden. Denn das noch immer niedrige Preisniveau und die aktuell niedrigen Zinsen bieten hierfür …
(Hannover, 09.04.2008) Glaubt man einer Studie des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, so verteuert sich ein Immobilienerwerb um ca. 12 Prozent - für Notargebühren, Grunderwerbssteuer und Maklercourtage. Diese Erscheinung ist gerade in Deutschland besonders ausgeprägt. Dabei spielt die Maklercourtage die größte Rolle. Hierzulande bezahlt man für die Inanspruchnahme der Maklerleistung zwischen 3 und 7 Prozent vom Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer. In den Nachbarländern liegt dieser Satz wesentlich niedriger und ist somit an der tatsächlichen Leistung …
… Rechte und Pflichten zu Haus und Hof nicht mehr durchblicken, steigt stetig. Als eine Art "Navigator" für alle Dinge rund ums Haus versteht sich Marco Reinholz.
Der gelernte Kaufmann, Hausverwalter und geprüfte Immobilienmakler/EBZ hat sein Angebot auf die Bedürfnisse der Haus- und Wohnungseigentümer sowie Immobilienkäufer und -verkäufer zugeschnitten.
"Energiekosten, Renovierung, Sanierung, Wohnungsleerstand, Wohnungsknappheit, Mietstreit, Hausverkauf, Mietschulden....", Marco Reinholz beschreibt mit ein paar Worten die aktuellen Herausforderungen …
us der Waldberg-Ökolinie ein förderbares Energiesparhaus.
Die Entwicklung der „Nature Homes“ von Waldberg-Haus wurde von Baubiologen begleitet. Jedes fertiggestellte Haus wird außerdem von einem Baubiologen geprüft und abgenommen. Dabei erhält das Haus einen Gebäudepass mit der Deklaration aller verwendeten Baustoffe. So ist sichergestellt, dass der Bauherr auch tatsächlich das erwartetet Ökohaus bekommt. Die hohe Werthaltigkeit eines Massivhauses, garantiert einen hohen Wiederverkaufswert der Immobilie.
… mit
Kooperationspartner DomoLytik
Bad Soden am Taunus, 27. März 2008 - Immer mehr Hauskäufer und Mieter sind für das Thema Gesundheitsbelastung durch Schadstoffe in Wohnräumen sensibilisiert. Schimmelbefall und schädliche Substanzen stehen daher bei vielen Käufern privater Immobilien oben auf der Checkliste. Deshalb bietet das Maklerunternehmen iMakler in Kooperation mit dem Institut für Gebäude- und Innenraumanalytik, DomoLytik, jetzt das Gütesiegel "Gesunde Immobilie" an. In einem Gebäudecheck wird die Immobilie auf Schimmelpilze, Holz zerstörende …
… um. Bereits zu Projektzeiten entschloss sich Berker, dieses neuartige wie ungewöhnliche Wohnkonzept zu unterstützen. Denn was ist überzeugender, als die vielen Flachdächer in den Großstädten der Welt und damit ungenutzte 1A-Grundstücke mit einer mobilen Immobilie zu nutzen?
Der rundum verglaste Wohnkubus besteht aus einer Holzkonstruktion mit Kunststoffverkleidung aus vakuumgeformtem, weiß beschichteten Polystyrol. 39 oder 55 Quadratmeter misst die Wohnein-heit, die individuell als Wohn- oder Office-Container einsetzbar und in drei Ausstattungsvarianten …
… Bankenviertel gekauft. Verkäufer sind die drei Investoren MOMENI Projektentwicklung, die NPC Gruppe und der HCI Developmentfonds I. Der Kaufpreis belief sich auf einen zweistelligen Millionenbetrag. Die Ankaufsrendite liegt deutlich unter 5 %. Die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH beriet gemeinsam mit dem irischen Immobiliendienstleister HWBC den Käufer, nachdem sie bereits mit der Anwaltssozietät CMS Hasche Sigle den Hauptmieter über rund 4.000 m² vermittelt hatte.
Breite Straße 3HOCH5 wurde auf einem der letzten Entwicklungsgrundstücke …
Energiebilanz spielt bei Käufern geringe Rolle
Die Altersvorsorge ist für rund 80 Prozent der Interessenten ein zentrales Motiv beim Immobilienkauf. Das ergab eine Umfrage unter allen deutschen Maklern des weltweit größten Immobiliennetzwerks RE/MAX. Diesen Status haben Immobilien zu Recht, findet Dr. Werner Gross, Regionaldirektor bei RE/MAX Bayern: „Eine schuldenfreie Immobilie ist die ideale Altersvorsorge – egal, ob man sie verkaufen, vermieten oder auch selbst bewohnen möchte. Wer eine Immobilie an einem guten Standort besitzt, hat nicht nur …
Sie haben Ihre neue Wohnung oder Ihr neues Haus gefunden, nun geht es an die Planung des Umzuges. Spannende Themen in dieser Phase: Werden die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände in die neue Immobilie passen? Was stelle ich wo hin? Wie kommen die neuen Räume am besten zur Geltung? Muss ich vielleicht vor dem Einzug noch etwas umbauen? – Damit Sie nicht darauf angewiesen sind, diese Fragen mit Zettel und Papier oder gar erst praktisch vor Ort zu klären, bietet Kilsgaard Immobilien seinen Kunden jetzt einen besonderen Service - den Online-Raumplaner.
Und …
München/Aalst, 27. März 2008. Die Immo Industry Group N.V. (IIG), der europaweit operierende Entwickler maßgeschneiderter, smarter Industrie- und Logistikimmobilien, hat in Polen mit den Bauarbeiten an den Objekten für BMW und Electrical Components International (ECI) begonnen. Diese Projekte unterstreichen die führende Rolle von IIG im Marktsegment der kundenspezifischen Industrie- und Logistikimmobilien in Polen.
Zur Versorgung der deutschen und polnischen Betriebsstätten von BMW errichtet IIG in Slubice, nahe der deutschen Grenze, ein Ersatzteil- …
… bei der Handwerker-Auswahl – die Bewertungen zeigen, wie gut der Handwerker arbeitet.
* Ab wann ist welcher Energieausweis Pflicht?
Der Energieausweis wird ab 1. Juli 2008 stufenweise nach Gebäudeart und Baualter verpflichtend. Der Eigentümer muss dann bei Vermietung und Verkauf seiner Immobilie den Energieausweis potenziellen Mietern und Käufern zugänglich machen. Für Wohngebäude, die bis Ende 1965 fertig gestellt worden sind, sollen die Ausweise ab dem 1. Juli 2008 und für später errichtete Wohngebäude ab dem 1. Januar 2009 Pflicht werden.
Bis …
… verlegt. Im Medienzentrum hat das IT-Unternehmen ca. 900 m² Bürofläche angemietet. Vertreten in den Großstädten Berlin, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart, sah man bei Dimension Data in Düsseldorf eine ebenso attraktive Adresse. Die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH war beratend und vermittelnd tätig.
Das Medienzentrum im MedienHafen, eine der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, wurde im Jahre 1995 fertig gestellt. Das sechsgeschossige Gebäude bietet insgesamt ca. 13.000 m² Büro- und Ausstellungsfläche. Eigentümer der Immobilie ist …
Düsseldorf/Bad Soden. "Genauso wie iMakler wollen wir einen transparenten Immobilienübergang schaffen", kommentiert DomoLytik-Geschäftsführer Dr. Martin Pitschke die neue Zusammenarbeit mit dem innovativen Maklerunternehmen aus dem Internet. "Und davon profitieren sowohl Hausverkäufer als auch Käufer." Auf der Plattform imakler.de bietet DomoLytik ab sofort das Gütesiegel "Gesunde Immobilie" als Zusatzleistung an. "Wer uns zusammen mit iMakler beauftragt, erhält einen Rabatt von 50 Euro", betont Dr. Pitschke. "Natürlich erstellen wir das Gebäudesiegel …
… Verbänden, zahlreichen Weiterbildungsmöglichkeiten im Facility Management und umfangreicher Fachliteratur zur Thematik, setzen immer noch einige verantwortliche Köpfe den Facility Manager mit dem (diplomierten) Hausmeister gleich.
Andere verstehen darunter auch den Verwalter von Immobilien oder setzen Facility Management mit dem Outsourcing von operativen Dienstleistungen, in Form von technischen oder Infrastrukturdiensten, gleich.
Vielleicht liegt es daran, dass mittlerweile unter diesem Begriff alle möglichen und unmöglichen Ansichten und Eigeninteressen …
Moderne Häuser mit viel Glas, im Landhausstil und italienische Villen voll im Trend
München, 18. März 2008. Sage mir, in was für einem Haus Du gerne wohnen würdest, und ich sage Dir, wer Du bist. Die aktuelle Immobilien-Trendstudie der PlanetHome AG, einer 100prozentigen Tochter der HypoVereinsbank, ging der Frage nach den beliebtesten Wohnhäusern der Deutschen auf den Grund. Das Ergebnis: Die Top-Favoriten sind moderne Häuser mit großen Flächen und viel Glas, Häuser im Landhausstil sowie italienische Villen.
"Wie Männer und Frauen in Deutschland …
Verbraucher sorgen sich um ihre Immobilienkredite: Seit einiger Zeit kaufen Finanzinvestoren Darlehen von den Banken, um anschließend schnell an das Geld zu kommen. Viele Befürchtungen sind unbegründet, Restrisiken bestehen dennoch.
Zahlreiche Medienberichte haben viele Eigenheimbesitzer in Deutschland schwer verunsichert. Kann ein Finanzinvestor von der Bank einfach einen Immobilienkredit abkaufen? Und kann er danach das Geld vom Kreditnehmer zurückfordern sowie im schlimmsten Fall die Immobilie gleich in die Zwangsvollstreckung geben? Nein, …
„Im Netzwerk liegt die Zukunft!“ ist das wichtigste Ergebnis einer aktuellen Umfrage unter den mehr als 550 Maklern, die in Deutschland für das weltgrößte Immobilien-Franchise-Unternehmen RE/MAX tätig sind. Das Magazin RE/MAXjournal veröffentlicht die Ergebnisse in seiner diese Woche erschienenen Frühjahrs-Ausgabe.
Bei den ausschlaggebenden Gründen für den Einstieg bei RE/MAX stehen die weltweit starke Marke und das Netzwerk an erster Stelle. „Einzelmakler müssen sich erst selbst einen Namen machen. RE/MAX-Maklern hingegen erleichtert das international …
Günter Heck, Malermeister, erkennt und begreift die erheblich veränderten Kundenwünsche am besten: Immobilienbesitzer wollen einfach nicht mehr selbst die notwendigen Handwerker unter einen Hut bringen müssen, nur um beispielsweise eine Sanierung, Renovierung oder Modernisierung durchzuführen. Darum haben Malerkollegen aus NRW in Düsseldorf, Erkelenz, Moers, Viersen, Neuss eine Kooperation unter der Marke “top100maler.de“ gegründet.
Sie haben dabei ein gemeinsames Ziel:
1.) Sie wollen die Attraktivität von Malerarbeiten und Dienstleistungen rund …
„Ein spannendes Aufgabenfeld, gute Verdienstmöglichkeiten und flexible Zeiteinteilung – Immobilienmaklerin ist der optimale Beruf für Frauen, die Karriere und Familie miteinander verbinden wollen“, betont Beate Hacke, erfolgreiche RE/MAX-Maklerin aus Speyer, anlässlich des Weltfrauentages am 8. März. In der Region RE/MAX Deutschland Südwest, bestehend aus Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und dem Saarland, arbeiten derzeit rund 140 Makler für das weltgrößte Immobiliennetzwerk, davon ist etwa ein Drittel weiblich.
Nach einer aktuellen Umfrage des …
… heute immer älter und bleiben immer länger mobil, doch irgendwann lassen die Kräfte nach. „Schwindet die Vitalität und sinkt die Motivation, in die eigenen vier Wände zu investieren, um sie in Schuss zu halten, ist dies für die Immobilie ein klares Alarmzeichen“, berichtet Robert Anzenberger, Vorstand des Immobiliendienstleisters PlanetHome. Häufig würden ältere Bewohner den Ausgangspunkt für den schleichenden Verfall von Häusern bilden. Enge finanzielle Spielräume kommen oft erschwerend hinzu. Das Dilemma vieler Senioren: Ein zu großes Eigenheim …
Renditestark, altersgerecht, ökologisch und technisch ausgereift: Experten erklären, welche Trends in diesem Jahr besonders zukunftsweisend sind!
Trend 1 Immobilie als Altersvorsorge
58 Prozent der Deutschen betrachten das eigene Haus oder die eigene Wohnung als ideale Form der Altersvorsorge, 30 Prozent wollen durch Vermietung ihre Alterseinkünfte optimieren. „Damit rückt die Immobilie als Altersvorsorge immer stärker in den Focus – auch unter Renditegesichtspunkten“, sagt Rüdiger Grimmert von der BHW Bausparkasse. Hier schneide die Immobilie …
iMakler bietet preiswerte Alternative zum klassischen Makler
Bad Soden am Taunus, 12. Oktober 2007 – ab sofort gibt es für Immobilienkäufer und -verkäufer eine Alternative zum klassischen, provisionsbasierten Maklermodell: Bei iMakler entfällt die Maklerprovision, denn Immobilienverkäufer zahlen für die professionelle Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses nur einen einmaligen Festpreis von 995 Euro. Für den Käufer ist der Service kostenlos. Das rechnet sich für beide Seiten. Beispiel Einfamilienhaus in München: Bei einem Preis von 450.000 Euro …
München – „Angesichts der aktuell turbulenten Entwicklung an den Aktienmärkten steigt die Immobilie als sichere Kapitalanlage in der Gunst der Kapitalanleger“, so die Einschätzung von Dr. Josef L. Kastenberger, Firmeninhaber und Geschäftsführer der JK Wohnbau GmbH, München.
Vieles spricht für die Immobilienanlage. Zum einen ist sie wenig volatil, sprich ihr Wert schwankt nur wenig im Zeitablauf. Damit bietet sie Kapitalanlegern eine fest kalkulierte Rendite und zusätzlich Wertsteigerungspotenzial. Gerade am Münchner Immobilienmarkt ist dieses Wertsteigerungspotenzial …
Die GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH erweitert ihr Dienstleistungsspektrum um das Geschäftsfeld Real Estate Asset Management. Damit bietet die GGM ihren Kunden in Zukunft ein ganzheitliches Immobilien-Management aus einer Hand an. Dies umfasst das Property Management und Asset Management sowie die Facility-Management-Beratung beginnend in der Planungsphase.
Im Real Estate Asset Management – dem Zusammenspiel mit dem operativen Property Management und dem strategischen Portfolio Management – liegen hohe Wertschöpfungspotenziale für Immobilien. …
Deutsche Unternehmen auf der Suche nach Qualität
Frankfurt, 03.03.2008 – Das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo fasst in seinen Analysen zum Immobilien- und Unternehmensstandort Deutschland aktuelle Trends und Perspektiven zusammen. Demnach gilt: deutsche Unternehmen befinden sich auf der Suche nach Qualität.
Ein beeindruckendes Exportergebnis, volle Auftragsbücher und sinkende Arbeitslosenzahlen zeigen eine stabile deutsche Wirtschaft, die sich auch von der Bankenkrise nicht stoppen lässt. Doch die Unternehmen sind vorsichtiger geworden. …
Hannover, 29. Februar 2008. Wer schon einmal eine Immobilie gekauft oder verkauft hat, hatte sicherlich auch Kontakt zu einem Immobilienmakler. Für eine erfolgreiche Vermittlung ist es marktüblich zwischen 3% bis 7% des Verkaufswertes dem Kunden zu berechnen. Provisionszahlungen von ca. € 17.500,- für ein Einfamilienhaus stellen in Deutschland einen durchschnittlichen Wert dar. Nicht erst seit heute stellt sich die Frage, ob diese Dienstleistung einem solchen Wert entspricht. Wer den Makler dabei bezahlt ist sekundär, denn der Courtagebetrag steht …
Wer seine Immobilie vermieten oder verkaufen will, muss in nächster Zukunft auch deren Energieverbrauch nachweisen können. Kompetenten Rat zum brisanten Thema bietet das neue Internetportal meineimmobilie.de.
„Energieverbrauch von Immobilien“ – das Thema brennt zurzeit vielen auf den Nägeln. Wer seine Immobilie selbst bewohnt, spürt die stark gestiegenen Preise für Gas und Öl schmerzlich im Geldbeutel. Und wer seine bestehende Immobilie vermieten oder verkaufen will, braucht bald den Energieausweis. Deadline für vor 1966 gebaute Immobilien ist der …
München, 28. Februar 2008. Beim Verkauf einer Immobilie sind viele Faktoren zu beachten. Nicht selten entscheiden Kleinigkeiten über Erfolg und Misserfolg. Gerade Privatverkäufer haben immer wieder Mühe, ihr Objekt zu einem akzeptablen Preis zu veräußern.
Der Hauptfehler: überhöhte Preisvorstellungen
Hauptfehler beim Privatverkauf ist eine überhöhte Preisvorstellung. Oft möchten Anbieter das Maximum herausholen und bieten ihr Objekt überteuert an. Die Praxis zeigt jedoch, das dies schnell schief geht. Geistert das Angebot wegen eines zu hohen Preises …
… lohnt sich eine Solaranlage zur Wärmegewinnung?
Sie lohnt sich immer. Man spart Energiekosten und entlastet die Umwelt, da solar erzeugte Wärme CO2-frei ist. Darüber hinaus ist ein Solarwärme-System eine Investition in die langfristige Werterhaltung der eigenen Immobilie.
Was bedeutet „solare Nachrüstung“ genau?
Darunter versteht man die Erweiterung einer bestehenden Heizungsanlage mit einem Solarwärme-System. Dabei gilt: Je weniger in die bestehende Heizung eingegriffen wird, desto einfacher ist die Nachrüstung, wie z. B. beim
Solarwärme-System …
Wer den Wert einer Immobilie wissen möchte, kann nun auch über das Internet immobilienwert24.com eine kompetente Auskunft erhalten.
Schon nach wenigen Minuten erhält der Anwender eine individuelle und standortgenaue Immobilienbewertung.
Die Immobilienwertermittlung über das Internet ist bereits flächendeckend in der Schweiz, Österreich, Liechtenstein und Deutschland möglich.
Eine online Immobilienbewertung ist die Sofortberechnung des aktuellen Richtwertes.
Die Wertermittlung erfolgt anhand von Objektangaben des Anwenders bezüglich Lage, Größe, …
Ein Interview mit Michael Hauser, erfolgreicher Immobilienmakler bei Seeff Properties in Kapstadt.
Kapstadt ist eines der beliebtesten Reiseziele der Welt, und viele Europäer lassen sich hier nieder. Was macht die Stadt so beliebt?
Kapstadt hat hervorragendes Wetter, freundliche Menschen, eine erstklassige Küche, ein gutes Bankensystem, eine moderne Infrastruktur, eine Deutsche Internationale Schule und viele andere Vorzüge.
Können Ausländer hier Immobilien erwerben?
Ja, ohne Probleme. Ausländer können eine Immobilie in ihrem persönlichen Namen, …
