Sie haben Ihre neue Wohnung oder Ihr neues Haus gefunden, nun geht es an die Planung des Umzuges. Spannende Themen in dieser Phase: Werden die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände in die neue Immobilie passen? Was stelle ich wo hin? Wie kommen die neuen Räume am besten zur Geltung? Muss ich vielleicht vor dem Einzug noch etwas umbauen? – Damit Sie nicht darauf angewiesen sind, diese Fragen mit Zettel und Papier oder gar erst praktisch vor Ort zu klären, bietet Kilsgaard Immobilien seinen Kunden jetzt einen besonderen Service - den Online-Raumplaner.
Und …
München/Aalst, 27. März 2008. Die Immo Industry Group N.V. (IIG), der europaweit operierende Entwickler maßgeschneiderter, smarter Industrie- und Logistikimmobilien, hat in Polen mit den Bauarbeiten an den Objekten für BMW und Electrical Components International (ECI) begonnen. Diese Projekte unterstreichen die führende Rolle von IIG im Marktsegment der kundenspezifischen Industrie- und Logistikimmobilien in Polen.
Zur Versorgung der deutschen und polnischen Betriebsstätten von BMW errichtet IIG in Slubice, nahe der deutschen Grenze, ein Ersatzteil- …
… bei der Handwerker-Auswahl – die Bewertungen zeigen, wie gut der Handwerker arbeitet.
* Ab wann ist welcher Energieausweis Pflicht?
Der Energieausweis wird ab 1. Juli 2008 stufenweise nach Gebäudeart und Baualter verpflichtend. Der Eigentümer muss dann bei Vermietung und Verkauf seiner Immobilie den Energieausweis potenziellen Mietern und Käufern zugänglich machen. Für Wohngebäude, die bis Ende 1965 fertig gestellt worden sind, sollen die Ausweise ab dem 1. Juli 2008 und für später errichtete Wohngebäude ab dem 1. Januar 2009 Pflicht werden.
Bis …
… verlegt. Im Medienzentrum hat das IT-Unternehmen ca. 900 m² Bürofläche angemietet. Vertreten in den Großstädten Berlin, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart, sah man bei Dimension Data in Düsseldorf eine ebenso attraktive Adresse. Die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH war beratend und vermittelnd tätig.
Das Medienzentrum im MedienHafen, eine der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, wurde im Jahre 1995 fertig gestellt. Das sechsgeschossige Gebäude bietet insgesamt ca. 13.000 m² Büro- und Ausstellungsfläche. Eigentümer der Immobilie ist …
Düsseldorf/Bad Soden. "Genauso wie iMakler wollen wir einen transparenten Immobilienübergang schaffen", kommentiert DomoLytik-Geschäftsführer Dr. Martin Pitschke die neue Zusammenarbeit mit dem innovativen Maklerunternehmen aus dem Internet. "Und davon profitieren sowohl Hausverkäufer als auch Käufer." Auf der Plattform imakler.de bietet DomoLytik ab sofort das Gütesiegel "Gesunde Immobilie" als Zusatzleistung an. "Wer uns zusammen mit iMakler beauftragt, erhält einen Rabatt von 50 Euro", betont Dr. Pitschke. "Natürlich erstellen wir das Gebäudesiegel …
… Verbänden, zahlreichen Weiterbildungsmöglichkeiten im Facility Management und umfangreicher Fachliteratur zur Thematik, setzen immer noch einige verantwortliche Köpfe den Facility Manager mit dem (diplomierten) Hausmeister gleich.
Andere verstehen darunter auch den Verwalter von Immobilien oder setzen Facility Management mit dem Outsourcing von operativen Dienstleistungen, in Form von technischen oder Infrastrukturdiensten, gleich.
Vielleicht liegt es daran, dass mittlerweile unter diesem Begriff alle möglichen und unmöglichen Ansichten und Eigeninteressen …
Moderne Häuser mit viel Glas, im Landhausstil und italienische Villen voll im Trend
München, 18. März 2008. Sage mir, in was für einem Haus Du gerne wohnen würdest, und ich sage Dir, wer Du bist. Die aktuelle Immobilien-Trendstudie der PlanetHome AG, einer 100prozentigen Tochter der HypoVereinsbank, ging der Frage nach den beliebtesten Wohnhäusern der Deutschen auf den Grund. Das Ergebnis: Die Top-Favoriten sind moderne Häuser mit großen Flächen und viel Glas, Häuser im Landhausstil sowie italienische Villen.
"Wie Männer und Frauen in Deutschland …
Verbraucher sorgen sich um ihre Immobilienkredite: Seit einiger Zeit kaufen Finanzinvestoren Darlehen von den Banken, um anschließend schnell an das Geld zu kommen. Viele Befürchtungen sind unbegründet, Restrisiken bestehen dennoch.
Zahlreiche Medienberichte haben viele Eigenheimbesitzer in Deutschland schwer verunsichert. Kann ein Finanzinvestor von der Bank einfach einen Immobilienkredit abkaufen? Und kann er danach das Geld vom Kreditnehmer zurückfordern sowie im schlimmsten Fall die Immobilie gleich in die Zwangsvollstreckung geben? Nein, …
„Im Netzwerk liegt die Zukunft!“ ist das wichtigste Ergebnis einer aktuellen Umfrage unter den mehr als 550 Maklern, die in Deutschland für das weltgrößte Immobilien-Franchise-Unternehmen RE/MAX tätig sind. Das Magazin RE/MAXjournal veröffentlicht die Ergebnisse in seiner diese Woche erschienenen Frühjahrs-Ausgabe.
Bei den ausschlaggebenden Gründen für den Einstieg bei RE/MAX stehen die weltweit starke Marke und das Netzwerk an erster Stelle. „Einzelmakler müssen sich erst selbst einen Namen machen. RE/MAX-Maklern hingegen erleichtert das international …
Günter Heck, Malermeister, erkennt und begreift die erheblich veränderten Kundenwünsche am besten: Immobilienbesitzer wollen einfach nicht mehr selbst die notwendigen Handwerker unter einen Hut bringen müssen, nur um beispielsweise eine Sanierung, Renovierung oder Modernisierung durchzuführen. Darum haben Malerkollegen aus NRW in Düsseldorf, Erkelenz, Moers, Viersen, Neuss eine Kooperation unter der Marke “top100maler.de“ gegründet.
Sie haben dabei ein gemeinsames Ziel:
1.) Sie wollen die Attraktivität von Malerarbeiten und Dienstleistungen rund …
„Ein spannendes Aufgabenfeld, gute Verdienstmöglichkeiten und flexible Zeiteinteilung – Immobilienmaklerin ist der optimale Beruf für Frauen, die Karriere und Familie miteinander verbinden wollen“, betont Beate Hacke, erfolgreiche RE/MAX-Maklerin aus Speyer, anlässlich des Weltfrauentages am 8. März. In der Region RE/MAX Deutschland Südwest, bestehend aus Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und dem Saarland, arbeiten derzeit rund 140 Makler für das weltgrößte Immobiliennetzwerk, davon ist etwa ein Drittel weiblich.
Nach einer aktuellen Umfrage des …
… heute immer älter und bleiben immer länger mobil, doch irgendwann lassen die Kräfte nach. „Schwindet die Vitalität und sinkt die Motivation, in die eigenen vier Wände zu investieren, um sie in Schuss zu halten, ist dies für die Immobilie ein klares Alarmzeichen“, berichtet Robert Anzenberger, Vorstand des Immobiliendienstleisters PlanetHome. Häufig würden ältere Bewohner den Ausgangspunkt für den schleichenden Verfall von Häusern bilden. Enge finanzielle Spielräume kommen oft erschwerend hinzu. Das Dilemma vieler Senioren: Ein zu großes Eigenheim …
Renditestark, altersgerecht, ökologisch und technisch ausgereift: Experten erklären, welche Trends in diesem Jahr besonders zukunftsweisend sind!
Trend 1 Immobilie als Altersvorsorge
58 Prozent der Deutschen betrachten das eigene Haus oder die eigene Wohnung als ideale Form der Altersvorsorge, 30 Prozent wollen durch Vermietung ihre Alterseinkünfte optimieren. „Damit rückt die Immobilie als Altersvorsorge immer stärker in den Focus – auch unter Renditegesichtspunkten“, sagt Rüdiger Grimmert von der BHW Bausparkasse. Hier schneide die Immobilie …
iMakler bietet preiswerte Alternative zum klassischen Makler
Bad Soden am Taunus, 12. Oktober 2007 – ab sofort gibt es für Immobilienkäufer und -verkäufer eine Alternative zum klassischen, provisionsbasierten Maklermodell: Bei iMakler entfällt die Maklerprovision, denn Immobilienverkäufer zahlen für die professionelle Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses nur einen einmaligen Festpreis von 995 Euro. Für den Käufer ist der Service kostenlos. Das rechnet sich für beide Seiten. Beispiel Einfamilienhaus in München: Bei einem Preis von 450.000 Euro …
München – „Angesichts der aktuell turbulenten Entwicklung an den Aktienmärkten steigt die Immobilie als sichere Kapitalanlage in der Gunst der Kapitalanleger“, so die Einschätzung von Dr. Josef L. Kastenberger, Firmeninhaber und Geschäftsführer der JK Wohnbau GmbH, München.
Vieles spricht für die Immobilienanlage. Zum einen ist sie wenig volatil, sprich ihr Wert schwankt nur wenig im Zeitablauf. Damit bietet sie Kapitalanlegern eine fest kalkulierte Rendite und zusätzlich Wertsteigerungspotenzial. Gerade am Münchner Immobilienmarkt ist dieses Wertsteigerungspotenzial …
Die GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH erweitert ihr Dienstleistungsspektrum um das Geschäftsfeld Real Estate Asset Management. Damit bietet die GGM ihren Kunden in Zukunft ein ganzheitliches Immobilien-Management aus einer Hand an. Dies umfasst das Property Management und Asset Management sowie die Facility-Management-Beratung beginnend in der Planungsphase.
Im Real Estate Asset Management – dem Zusammenspiel mit dem operativen Property Management und dem strategischen Portfolio Management – liegen hohe Wertschöpfungspotenziale für Immobilien. …
Deutsche Unternehmen auf der Suche nach Qualität
Frankfurt, 03.03.2008 – Das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo fasst in seinen Analysen zum Immobilien- und Unternehmensstandort Deutschland aktuelle Trends und Perspektiven zusammen. Demnach gilt: deutsche Unternehmen befinden sich auf der Suche nach Qualität.
Ein beeindruckendes Exportergebnis, volle Auftragsbücher und sinkende Arbeitslosenzahlen zeigen eine stabile deutsche Wirtschaft, die sich auch von der Bankenkrise nicht stoppen lässt. Doch die Unternehmen sind vorsichtiger geworden. …
Hannover, 29. Februar 2008. Wer schon einmal eine Immobilie gekauft oder verkauft hat, hatte sicherlich auch Kontakt zu einem Immobilienmakler. Für eine erfolgreiche Vermittlung ist es marktüblich zwischen 3% bis 7% des Verkaufswertes dem Kunden zu berechnen. Provisionszahlungen von ca. € 17.500,- für ein Einfamilienhaus stellen in Deutschland einen durchschnittlichen Wert dar. Nicht erst seit heute stellt sich die Frage, ob diese Dienstleistung einem solchen Wert entspricht. Wer den Makler dabei bezahlt ist sekundär, denn der Courtagebetrag steht …
Wer seine Immobilie vermieten oder verkaufen will, muss in nächster Zukunft auch deren Energieverbrauch nachweisen können. Kompetenten Rat zum brisanten Thema bietet das neue Internetportal meineimmobilie.de.
„Energieverbrauch von Immobilien“ – das Thema brennt zurzeit vielen auf den Nägeln. Wer seine Immobilie selbst bewohnt, spürt die stark gestiegenen Preise für Gas und Öl schmerzlich im Geldbeutel. Und wer seine bestehende Immobilie vermieten oder verkaufen will, braucht bald den Energieausweis. Deadline für vor 1966 gebaute Immobilien ist der …
München, 28. Februar 2008. Beim Verkauf einer Immobilie sind viele Faktoren zu beachten. Nicht selten entscheiden Kleinigkeiten über Erfolg und Misserfolg. Gerade Privatverkäufer haben immer wieder Mühe, ihr Objekt zu einem akzeptablen Preis zu veräußern.
Der Hauptfehler: überhöhte Preisvorstellungen
Hauptfehler beim Privatverkauf ist eine überhöhte Preisvorstellung. Oft möchten Anbieter das Maximum herausholen und bieten ihr Objekt überteuert an. Die Praxis zeigt jedoch, das dies schnell schief geht. Geistert das Angebot wegen eines zu hohen Preises …
… lohnt sich eine Solaranlage zur Wärmegewinnung?
Sie lohnt sich immer. Man spart Energiekosten und entlastet die Umwelt, da solar erzeugte Wärme CO2-frei ist. Darüber hinaus ist ein Solarwärme-System eine Investition in die langfristige Werterhaltung der eigenen Immobilie.
Was bedeutet „solare Nachrüstung“ genau?
Darunter versteht man die Erweiterung einer bestehenden Heizungsanlage mit einem Solarwärme-System. Dabei gilt: Je weniger in die bestehende Heizung eingegriffen wird, desto einfacher ist die Nachrüstung, wie z. B. beim
Solarwärme-System …
Wer den Wert einer Immobilie wissen möchte, kann nun auch über das Internet immobilienwert24.com eine kompetente Auskunft erhalten.
Schon nach wenigen Minuten erhält der Anwender eine individuelle und standortgenaue Immobilienbewertung.
Die Immobilienwertermittlung über das Internet ist bereits flächendeckend in der Schweiz, Österreich, Liechtenstein und Deutschland möglich.
Eine online Immobilienbewertung ist die Sofortberechnung des aktuellen Richtwertes.
Die Wertermittlung erfolgt anhand von Objektangaben des Anwenders bezüglich Lage, Größe, …
Ein Interview mit Michael Hauser, erfolgreicher Immobilienmakler bei Seeff Properties in Kapstadt.
Kapstadt ist eines der beliebtesten Reiseziele der Welt, und viele Europäer lassen sich hier nieder. Was macht die Stadt so beliebt?
Kapstadt hat hervorragendes Wetter, freundliche Menschen, eine erstklassige Küche, ein gutes Bankensystem, eine moderne Infrastruktur, eine Deutsche Internationale Schule und viele andere Vorzüge.
Können Ausländer hier Immobilien erwerben?
Ja, ohne Probleme. Ausländer können eine Immobilie in ihrem persönlichen Namen, …
War man bisher darauf angewiesen, stationär online zu gehen, um eine online Immobilienbewertung vorzunehmen,
ist dies ab sofort mittels Handy, von ÜBERALL und JEDERZEIT, möglich.
Eine aktuelle Immobilienbewertung – inklusive standortgenauem Grundstückswert – ist nun flächendeckend im gesamten Bundesgebiet, auch via Handy, möglich.
Einfach, schnell und kompetent kann mittels beliebigem Endgerät (Handy, PPC, Smartphone, etc.) eine individuelle und aktuelle Immobilienbewertung generiert werden.
Die datenbankbasierte .mobi Lösung setzt auf die …
… Altersrente bestreiten können. Bei heute 30-jährigen wird das staatliche Altersruhegeld gerade mal die Hälfte des Haushaltseinkommens abdecken.
„Wer eines Tages nicht bis 67 arbeiten möchte, der muss rechtzeitig privat vorsorgen“, rät Robert Anzenberger, Vorstand des Immobiliendienstleisters PlanetHome. Besonders prädestiniert sind nach Anzenbergers Erfahrung Investitionen in die eigenen vier Wände. Die eingesparte Miete bringe hohe finanzielle Vorteile im Alter, zudem schützt das schuldenfreie Eigenheim vor künftigen Mietsteigerungen und damit vor …
Der Verkauf einer Immobilie ist ein schwieriges Geschäft. Dabei zahlt sich die Begleitung durch ein Maklerbüro in barer Münze aus. Maximale Verkaufserlöse werden nur durch gezielte Marktanalyse und optimale Vermarktungskonzepte erreicht. Ein serviceorientierter Makler erstellt ein aussagekräftiges Exposé, übernimmt Besichtigungstermine und steht Interessenten für alle Fragen jederzeit zur Verfügung. Schnell trennt sich innerhalb der Branche die Spreu vom Weizen. Die Qualität der Leistungen erkennt man zum Beispiel bei der realistischen Bewertung …
Nun leben wir schon zwei Jahre hier – in unserem neuen Eigenheim. Und es ist nicht nur ein neues Haus, es ist unser Zuhause. Lange haben wir überlegt, ob wir uns mit einer eigenen Immobilie binden wollen. Als wir uns entschieden hatten, haben wir dann genau so lange nach dem richtigen Haus und Raum gesucht.
Als wir es gefunden hatten, wollten wir wie alle anderen Häuslebauer auch unseren Traum vom Wohnen realisieren. Funktionalität, Offenheit, Transparenz, Komfort und Geborgenheit sollten unseren Lebensraum bestimmen. Von Anfang an haben wir …
… Teil erhebliche Unterschiede zwischen den Angeboten: In punkto Informationsgehalt, Übersichtlichkeit, Einfachheit der Benutzerführung und Aktualität unterscheiden sie sich deutlich. Wer wissen will, ob seine Kunden wirklich zufrieden mit dem Angebot sind, befragt sie am besten selbst.
Kilsgaard-Immobilien kontrolliert anhand einer permanenten Besucheranalyse, ob die Präsentation die Ansprüche und Erwartungen erfüllt, die ihre Nutzer an sie richten. Die Zahlen geben uns recht: Ständig steigende Besucherzahlen und ein Plus in den Klickraten von 20 …
Aus Gründen der „Steuergerechtigkeit“:
Fiskus greift jetzt Immobilien-Erben tiefer in die Tasche.
Lassen Sie Ihre Immobilie selbst bewerten, bevor es das Finanzamt tut – Gestaltungsmöglichkeiten intelligent ausschöpfen.
Karlsruhe. Bisher ist im Erbfall die Erbschaftssteuer nach einem gesonderten Verfahren nach dem Bewertungsgesetz berechnet worden. Dadurch wurde Immobilienvermögen wesentlich weniger belastet als Bar- oder Kapitalvermögen. Das Immobilienvermögen galt wegen seiner langfristigen Anlagehorizonte als volkswirtschaftlich erwünschte, …
Der Kauf einer Immobilie ist von vielen Unsicherheiten geprägt. Schließlich geht es um eine langfristige Investition, bei der viele Einflussfaktoren zu berücksichtigen sind. Umfassende Immobilien- und Finanzierungsberatung aus einer Hand bietet die Partnerschaft von Creditweb und GRUEZI. Das Immobilienhandelshaus GRÜEZI gilt als Experte für Renditeobjekte und Steuersparmodelle, während Creditweb als anbieterunabhängiger Makler auf individuelle Baufinanzierungen spezialisiert ist. Die Verbindung beider Angebote erleichtert Anlegern künftig die Auswahl …
Verkehrswertgutachen vom Makler oder von Maklergesellschaften sind mit Vorsicht zu genießen, weist Thomas Garthe von der freien und unabhängigen Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen ausdrücklich hin. Oft werden Immobilienbewertungen kostenlos oder als Zusatzservice von den Immobilienverkäufern angeboten, so Garthe weiter.
Diese Gutachten sind im normalen Geschäftsverkehr, also vor Gericht oder bei Banken, Versicherungen und Fondsgesellschaften, zu ca. 90% weder anerkannt noch Grundlage für etwaige Beleihungen, betont der Leiter der Sachverständigenkanzlei …
Einwertung der Immobilie gehört bei RE/MAX zum Service
Wer als Verkäufer wissen will, was seine Immobilie oder sein Grundstück wert ist, dem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Eine davon ist die Berechnung des Verkehrswerts via Internet, die sogenannte „Online-Immobilienbewertung“. „Einen verlässlichen Verkehrswert bekommt man damit aber nicht, den gibt es nur vom Fachmann“, warnt Kurt Friedl, Regionaldirektor bei RE/MAX Südwest, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks.
Online-Immobilienbewertungen würden bei der Berechnung oft …
München, 7. Februar 2008. Die gute Wirtschaftslage und moderate Finanzierungskosten rücken hochwertige Immobilien verstärkt in den Blick von Investoren. Villen und architektonische Kleinode bestechen mit exklusiver Lage, schönen Fassaden und überzeugender Architektur. Die Exklusivität hat allerdings ihren Preis. Damit das Geld gut angelegt ist, sollte neben der Optik und der Ausstattung des Gebäudes vor allem der bauliche und technische Zustand überprüft werden.
„Was nützt einem Käufer die herrliche Aussicht über den angrenzenden See, wenn kurz …
… mietfrei wohnen im Alter.
Für viele Menschen gehört die selbstgenutzte Wohnimmobile zur beliebtesten Form der privaten Altersvorsorge. Mit dem neuen Wohn-Riester will die Regierung daher den Bau oder Kauf der eigenen vier Wände stärker als bisher fördern, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Bis Mitte des Jahres soll dazu eine Gesetzesänderung verabschiedet werden, die dann rückwirkend zum 1. Januar gelten soll.
Ein Riester-Sparer, der einen Immobilienkauf oder -bau in Angriff nimmt, soll künftig bis zu 75 Prozent seines angesparten Guthabens …
… & Partner alle interessierten Mieter ein, die sich fragen, ob sie nicht lieber Eigentümer sein wollen. Gemeinsam mit dem Eigentümerverein Haus und Grund, einem Energieberater und einem Notar wird eine kostenlose Beratung rund um den Immobilienerwerb im Raisdorfer Finanzierungsbüro angeboten.
Es gibt sie noch, die Alternative zur guten, alten Eigenheimzulage. Im Vordergrund werden sicherlich Fragen zu Fördermitteln und zinsgünstigen öffentlichen Darlehen stehen, die von TGI & Partner als Kooperationspartner der Investitionsbank Schleswig-Holstein …
Die IHK Akademie in Ostbayern und RE/MAX Bayern haben ein bundesweit einmaliges Bildungsangebot auf den Weg gebracht. Gemeinsam bieten der Bildungsträger und das internationale Immobiliennetzwerk ein Ausbildungssystem an, das zum Abschluss eines „Geprüften Immobilienfachwirts (IHK)“ führt. „Wir setzen damit ein Zeichen für die Maklerbranche“, sagt Dr. Werner Gross, Regionaldirektor von RE/MAX Bayern. Denn die Berufsbezeichnung Immobilienmakler ist in Deutschland nicht geschützt, „es gibt keine vorgeschriebene Aus- oder Weiterbildung“, so Thomas Skowronek, …
Die Experten der Aigner Immobilien GmbH beraten rund um den Energieausweis
Nun wird es langsam ernst. Seit dem 1. Oktober 2007 ist die neue Energiesparverordnung EnEv in Kraft und Zug um Zug wird der Energiepass verpflichtend für nahezu alle Haus- und Wohnungseigentümer. Vor dem Hintergrund der aktuellen Klimadiskussion sind kritische Stimmen, die in der „allgemeinen Ausweispflicht für Immobilien“ nur ein großes Geschäft sahen, nahezu verstummt und die EnEV stößt auf breite Akzeptanz.
Erwartungsgemäß war die Nachfrage nach Energiepässen in den …
Burgau/Frankfurt - Vor rund zwei Jahren hat die Lichtblau GmbH ihr Immobilienfinanzierungspaket um die Wertschutz- und Ratenversicherung Resale Protect des Frankfurter Spezialversicherers ACE European Group erweitert. Jetzt hat der Bauträger mit Sitz in Burgau die Police für etwa 100 Kunden abgeschlossen und zieht eine durchweg positive Zwischenbilanz: „Resale Protect ist ein wichtiger Baustein in unserem Gesamtkonzept, den wir aktiv im Verkauf einsetzen“, so Joachim Lichtblau, geschäftsführender Gesellschafter der Lichtblau GmbH. „Die Versicherung …
… von yoo Munchen – und den Ausgangspunkt fur einen außergewöhnlichen Architekturgenuß: Sternekoch Holger Stromberg hat vier Gerichte entwickelt, die den charakteristischen Stil der Starckschen Designmenues in Speisen ubersetzen und das besondere Lebensgefuhl von yoo-Immobilien auf kulinarische Weise weiterfuhren.
Living yoo bedeutet nicht nur eine überdurchschnittlich ästhetische Umgebung, ein stilvolles Ambiente, weltberühmtes Design oder schlicht einen Stein gewordenen architektonischen Traum – yoo Living ist eine Lebensart, die moderne Ansprüche …
… muss Pionierarbeit leisten. Nach wie vor hält sich das Gerücht, „green building“ sei teurer als herkömmliches Bauen. „Dabei amortisieren sich die höheren Investitions-kosten bereits nach moderater Zeit“, weiß Frank Kamping. Zudem steigert nachhaltiges Bauen den Wert der Immobilie und damit die Rendite.
Der Energiebedarf von Gebäuden lässt sich durch nachhaltiges Bauen um bis zu 60 Prozent gegenüber herkömmlichen Bauweisen senken. Doch Nachhaltigkeit umfasst mehr: Gesundheit und Wohlbefinden als Planungsziele steigern den Wert einer Immobilie. „Ein …
Vor dem Hintergrund der jüngsten Turbulenzen auf dem Aktienmarkt betont Thomas Röthig, Regionaldirektor von RE/MAX Bayern, die Bedeutung der Immobilie als Anlageform. „Mit einem vermieteten Objekt an einem attraktiven Standort lassen sich gute – und vor allem stabile – Renditen erzielen.“ Eine interessante Möglichkeit, das Portfolio zu diversifizieren und auf sichere Füße zu stellen.
Die Bedingungen auf dem deutschen Immobilienmarkt sind derzeit günstig. „Die moderate Preisentwicklung der letzten Jahre und Monate zeigt, dass der Markt stabil ist“, …
Beim Immobilienerwerb muss der Käufer neben dem reinen Kaufpreis auch noch eine Reihe weiterer Kosten tragen. Sie müssen bei der Finanzplanung unbedingt berücksichtigt werden. Sowohl die Bauzinsen als auch die Immobilienpreise sind derzeit noch günstig. Dennoch sollten sich angehende Immobilienbesitzer den Hauserwerb nicht schön rechnen, rät das Immobilienportal Immowelt.de. Denn neben dem reinen Kaufpreis fallen zahlreiche weitere Kosten an, die bei der Finanzplanung unbedingt berücksichtigt werden müssen. Eine ehrliche Kostenschätzung über den …
Nicht die US-Immobilienkrise ist der Grund, berichtet Axel Roskors, Geschäftsführer der BauFi-BB GmbH.
Vielmehr handelt es sich häufig um Fälle von falscher Beratung, die unerfahrene Bauherren Verträge abschließen lässt, die ihre finanzielle Leistungsfähigkeit übersteigen.
Falsche Versprechungen, überhöhte Preise in Verbindung mit ungenügender Ausstattung und falschen Finanzierungen, führen, zusammen genommen, zum schnellen finanziellen Ruin. Alles fängt mit dem Wunsch an, eine Immobilie sein Eigen zu nennen. Häufig werden diese Bauherren durch …
Ohne professionelle Unterstützung drohen Ärger und WertverlustImmobilien stellen einen hohen Wert dar – nicht selten sind sie der wertvollste private Sachwert des Eigentümers. Wer seine Immobilie erfolgreich verkaufen will, sollte daher bereits im Vorfeld einige Entscheidungen treffen und die richtigen Antworten auf entscheidende Fragen kennen: Wie hoch ist der Marktwert des Objekts? Wie wird es erfolgreich am Markt platziert? Was ist bei der Kaufabwicklung alles zu beachten? Diese und andere Überlegungen führen meist zu der Erkenntnis, dass man …
München, 17. Januar 2008 - Im Berufsleben sind Mobilität und Flexibilität gefragt. Doch auch im Privatleben fordern unterschiedliche Lebensentwürfe und Familienmodelle immer mehr Beweglichkeit. Der Kauf einer Immobilie erscheint unter diesen Aspekten eher hinderlich. Schließlich können Häuser und Eigentumswohnungen bei einem Umzug nicht einfach mitgenommen werden. Der Wechsel von Arbeitstätte und Wohnort oder Veränderungen der individuellen Lebenssituation können sich dadurch komplizierter gestalten. Die Folgen dieser Entwicklung beobachten Immobilienexperten …
… und der Bauträger Villa Nova im Gebäude ansässig. Die Transaktion wurde von dem lokalen Makler Fritsch & Co. vermittelt.
Standort
Die Liegenschaft liegt im Stadtteil Trudering im Osten von München. Die Münchener Innenstadt ist nur 5 km entfernt, die Neue Messe 2,5 km. Von der Immobilie sind es nur 500 Meter zur A94, über die diverse Autobahnen (A99, A9, A92, A8 und A95 sowie A96) innerhalb von 10 km erreicht werden können.
Über den H2O-Fonds
Der H2O von GPT Halverton ist ein Fonds für Büroimmobilien, der in Objekte in regionalen Städten …
RE/MAX-Experte: „Immobilienfinanzierung wird bald teurer“
Wer auf der Suche nach dem Traumhaus ist, sollte sich beeilen. „Selten war der Zeitpunkt besser, günstig in die eigenen vier Wände zu kommen. Wer heute eine Immobilie kauft, bekommt im Moment einen äußerst günstigen Zinssatz“, weiß Andreas Scheidt. Er ist einer der beiden Regionaldirektoren bei RE/MAX Deutschland Mitte, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks. Aufgrund der von Finanzexperten erwarteten höheren Inflation rechne er jedoch ab Jahresmitte mit einem deutlichen Anstieg …
Eigentümergemeinschaften sollten frühzeitig ein finanzielles Polster für spätere Renovierungen aufbauen, rät das Immobilienportal Immowelt.de.
Das Dach marode, die Fassade rissig – so stellt sich der Zustand manches Altbaus dar. Doch oftmals fehlt das Geld, um dringend notwenige Sanierungen durchzuführen. Damit es erst gar nicht so weit kommt, sollten Wohnungseigentümergemeinschaften frühzeitig Rücklagen bilden, mahnt das Immobilienportal Immowelt.de.
Wie hoch eine solche Rücklage sein sollte, hängt immer vom Gebäude und vom Zustand ab. Bei neuen …
Drittverwendungsfähigkeit und trimodale Standorte prägen den Logistikimmobilienmarkt der Zukunft
Frankfurt, 10. Januar 2008 – Die Nachfrage nach deutschen Logistikimmobilien hält an. Dennoch rechnet Martin Schachner-Blume, Senior Consultant bei der Dr. Lübke GmbH, in den kommenden Monaten mit leicht fallenden Preisen. Neben den klassischen Logistikhochburgen sind einige ostdeutsche Standorte mit guter Anbindung im Umfeld von Leipzig und Dresden immer stärker im Kommen. Gefragt sind Hallen ab einer Größe von 10.000 m², die sowohl teil- als auch erweiterbar …
