Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist ungebrochen

(openPR) Der Finanzmarktkrise zu Trotz – oder vielleicht sogar wegen der heftigen Turbulenzen in der internationalen Bankenwelt: Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen scheint ungebrochen, auch in der rheinischen Metropole Köln.

Kein Wunder, denn in unsicheren Zeiten ist die eigene Immobilie für viele der einzig „sichere Hafen“. Die eigenen vier Wände bedeuten nicht nur eine stabile Geldanlage mit kalkulierbarer Wertsteigerung und sind damit ein wichtiger Grundstock für die Alterssicherung, sondern auch einen Zugewinn an Lebensqualität.

Doch die Wahl der Immobilie will wohl überlegt sein. Neben dem eigenen Finanzbudget ist vor allem die Lage der Immobilie mit entscheidend, erläutert Ghaffar Ghaffari, Geschäftsführer des Kölner Wohnprojektentwicklers Global-Act mit Blick auf die langfristige Wertstabilität. Das Preis-Leistungsverhältnis muss natürlich stimmen und wichtig ist auch, dass sich die Wohnung durch möglichst flexible Grundrisse an veränderte Lebenssituationen anpassen lässt. Zu einen neuen Qualitätskriterium hat sich angesichts der drastisch gestiegenen Heizkosten das Thema Energieeffizienz entwickelt. Wohnungen die all diese Kriterien erfüllen, sind naturgemäß sehr nachgefragt und entsprechend rar am Markt.

„Genau diese Maßstäbe haben wir bei den 2-4-Zimmer-Eigentumswohnungen in Energiespar-Mehrfamilienhäusern erfüllt, die wir gerade in der Mönchsgasse in Köln-Weidenpesch bauen“, betont Ghaffari: Ruhige, aber zentrale und verkehrsgünstige Lage im Kölner Norden, komfortable Ausstattung bei sehr guten Preis-Leistungsverhältnis, sehr flexible Grundrisse und vor allem sehr geringe Energiekosten. Denn die Wohnungen in den KfW 60-Energiesparhäusern werden mit Erdwärme versorgt. Energiekosteneinsparung: Bis zu 40 Prozent gegenüber einer ohnehin schon sparsamen Brennwertheizung. „Gut für den Geldbeutel, gut für die Umwelt.“

Die Nachfrage bestätigt das ausgereifte Konzept: Schon im Rohbaustadium sind Zweidrittel der komfortablen Neubauwohnungen, die Anfang 2009 bezugsfertig sein werden, verkauft – und die neuen Eigentümer schon bald in einem „sicheren Hafen“.
(Mehr Informationen: www.global-act.de).