Immobilienkauf: RE/MAX-Experte gibt Tipps

(openPR) Wer sich für den Kauf einer Immobilie entscheidet, hat die Qual der Wahl. Reihenhaus, Eigentumswohnung, freistehendes Einfamilienhaus, Alt- oder Neubau: die Auswahl auf dem Immobilienmarkt ist unbegrenzt. Aber gerade diese Vielfalt macht es schwer, sich festzulegen. „Der Kauf der eigenen vier Wände ist für viele die größte Investition Ihres Lebens. Wer sich nicht auf Anhieb sicher ist, sollte keine übereilten Entscheidungen treffen und sich genau beraten zu lassen“, sagt Andreas Scheidt. Er ist einer der beiden Regionaldirektoren bei RE/MAX Deutschland Mitte, einer Region des größten Immobiliennetzwerks weltweit.

Beim Immobilienkauf spielt laut Scheidt nicht nur die Finanzierung eine Rolle. „Wichtig ist, dass sich der Käufer zunächst selbst über seine Vorstellungen im Klaren ist. Wir bei RE/MAX befragen Kaufinteressenten in einem ausführlichen Gespräch nach ihren Wünschen, um anschließend das passende Objekt anbieten zu können.“

Wenn man eine Immobilie ins Auge gefasst hat, sei ein Besichtigungstermin unerlässlich. Dieser biete die Möglichkeit, die Bausubstanz zu prüfen und auf mögliche Mängel zu achten. Die RE/MAX-Makler würden zudem mehrere Termine vereinbaren. So könne man die Immobilie zu unterschiedlichen Tageszeiten begutachten. Außerdem empfiehlt der RE/MAX-Experte, sich mit möglichst vielen Hausbewohnern oder Nachbarn zu unterhalten. „Schließlich kennen die Anwohner die Immobilie mit all ihren Vorzügen und Mängeln meist am besten.“

Die Lage einer Wohnung ist ein weiteres entscheidendes Kriterium. Negativ-Faktoren wie heruntergekommene Nachbarhäuser, fehlende Einkaufsmöglichkeiten oder Verkehrslärm können das Traumhaus schnell zum Albtraum werden lassen. „Die Infrastruktur und das Umfeld sollten im Vorfeld gründlich überprüft werden“, so der Fachmann. „Denn je besser die Infrastruktur, desto höher die Lebensqualität.“

Darüber hinaus empfiehlt Scheidt, sich im Vorfeld einen Überblick über den jeweiligen Immobilienmarkt zu verschaffen. „Hohe Leerstandsquoten in einem Viertel sind ein Warnsignal, das nicht zu unterschätzen ist.“
Im Zweifelsfall sollten Interessenten professionelle Hilfe einholen und auch eine zweite Meinung nicht scheuen. „Die RE/MAX-Makler stehen hier gerne mit Rat und Tat zur Seite.“