Unter der Marke METHODE DR. BARZEL ® bietet IMMOBILIENWERT24 aktuelle und standortgenaue Bewertungen von Immobilien über das Internet an. Der für vier Länder tätige Dienst gehört zur Barzel GmbH in Düsseldorf. Geschäftsführer ist der Experte für online Immobilienbewertung Dr. Martin Barzel.
• Eine Initiative für Verbraucher
Der Ökonom Dr. Barzel stellte im Jahr 1999 die Immobilienbewertung ins Internet. Er ist Initiator und Veranstalter der Aktion TAG DER IMMOBILIENBEWERTUNG, einer Initiative für Verbraucher um mehr Wissen über den Wert der eigenen …
… energieeffizienten Modernisierungsvorhaben die Sanierungsrate in Deutschland positiv zu beeinflussen.
„Unser Ziel ist es, ein Bewusstsein für energieeffizientes Wohnen und Leben zu schaffen. Angesichts immer knapper und teurer werdender Ressourcen sollte jeder Eigentümer die Energieeinsparpotentiale seiner Immobilie erkennen und voll ausschöpfen. Denn das schont langfristig nicht nur den eigenen Geldbeutel, sondern stellt letztlich einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz dar und sichert den Immobilienwert.“, so Armin Schmitt, Leiter der Netzwerkzentrale in …
… Schachtelemente geben dem Lift eine persönliche und individuelle Note. Für die Bodenausführungen stehen vom schlichten Strukturblech über robusten Gumminoppenbelag bis hin zum eleganten Granit diverse Varianten zur Verfügung. Natürlich berücksichtigt der Anbieter auch Sonderwünsche.
Technisches Liftdesign korrespondiert auf diese Weise mit der (Innen- und Außen-) Architektur der jeweiligen Immobilie.
Text und Bild können Sie von http://www.fuchs-pressedienst.de herunterladen und von dort weitere Informationen zur Thematik als RSS-Feed abonnieren.
… Estate GmbH, sieht in den kommenden Jahren ein zunehmendes Marktpotential für Redevelopments, insbesondere für die Umwandlung von leerstehenden Büroflächen in Wohnraum. Dies erläuterte er bei seinem heutigen Vortrag auf der Handelsblatt Jahrestagung Immobilienwirtschaft vor zahlreichen interessierten Zuhörern.
Bei seinem Vortrag zum Thema „Neue Chancen für alte Bestandsimmobilien“ auf der 18. Handelsblatt Jahrestagung Immobilienwirtschaft betonte Michael Kunz das Zukunftspotential für die Neupositionierung nicht mehr vermarktungsfähiger Immobilien …
… abrechnen. Auch gegen Mietminderungen können sich Vermieter schützen und nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt den Mieter zur Mietminderung", so Thomas Trepnau, Fachbuchautor und Dozent.
Mieterhöhungen sind kein Buch mit sieben Siegeln.
Die Rendite aus einer vermieteten Immobilie bleibt nur dann erhalten, wenn marktgerechte Mieten erwirtschaftet werden.
"Heben Sie die Miete einfach und rechtssicher auf das Niveau von vergleichbaren Wohnungen oder mit Hilfe eines Mietspiegels oder einer Mietdatenbank an." Dieser Rat kommt aus berufenem Munde. …
… sieht meine künftige Wohnung wirklich aus? Was für ein Wohngefühl vermittelt sie und wie wird sich das direkte Wohnfeld entwickeln? Grundrisspläne, Lageskizzen und selbst Illustrationen reichen oft nicht aus, sich selbst ein genaues Bild von der neuen Immobilie zu machen, die vielleicht bald das eigene Zuhause wird.
In eindrucksvollen Bildern erzählt der Kurzfilm "Kidler36" (http://www.youtube.com/watch?v=EolDEdV2LHQ ) die Geschichte einer jungen Frau, die sich hier gerade eine Eigentumswohnung gekauft hat. Mit einem aufschlussreichen "Blick in …
… steigenden Bedarf für die Produktion unseres Kunden ab. Goodman hat hier für uns in optimaler Lage ein Objekt entwickelt, das passgenau auf unsere Aufgaben zugeschnitten ist", erklärt Harald Seifert, Geschäftsführer von Seifert Logistics. Seifert mietet die Logistikimmobilie zunächst für einen Zeitraum von sieben Jahren, eine optionale Vertragsverlängerung ist vereinbart.
Zwischen Erstgespräch und Übergabe der fertigen Immobilie vergingen lediglich acht Monate. "Diese kurze Laufzeit war für uns kein Problem. Dank unserer starken Eigenkapitalbasis stand …
Früher an später zu denken ist auch ein guter Vorsatz in der Immobilienwelt. Bereits während der Planung kann so für nachhaltigen Erfolg gesorgt werden. Dadurch lässt sich Kostensicherheit und Transparenz sowie die notwendige Wirtschaftlichkeit schaffen.
Der Werteerhalt einer Immobilie und deren wirtschaftlicher Betrieb müssen bereits bei der Planung und dem Bau sichergestellt werden. Entscheidend davon abhängig ist zudem die Kundenzufriedenheit von Investor, Betreiber und Nutzer.
Im Sinne der Lebenszyklusorientierung bietet die Facility Consultants …
Viele Deutsche träumen von einer eigenen Immobilie. Laut einer Umfrage des Marktforschungsinstituts Forsa im Auftrag der Allianz wünscht sich etwa ein Drittel der Bundesbürger ein Eigenheim. Der finanzielle Aspekt spielt beim Kauf natürlich eine große Rolle. Mehr als 50 Prozent der Planer haben sich daher bereits mit dem Thema Baufinanzierung befasst. Das Immobilienportal myimmo.de informiert über die beliebtesten Finanzierungsmöglichkeiten.
In vielen Familien kommt über kurz oder lang die Frage auf, ob sie sich ein Haus kaufen ( http://www.myimmo.de/wohnen/haus-kauf …
Ein neuer Indikator der Uni-Zürich beweist die ökonomische Nachhaltigkeit grüner Immobilien
Während eine für die Umwelt positive ökologische Bilanz von grünen Immobilien unbestritten ist, wurde der rein ökonomische Nutzen bisher kaum untersucht: Lässt sich der nachhaltige Nutzen grüner Gebäude auch im wirtschaftlichen Sinne nachweisen?
Um die ökonomische Nachhaltigkeit von Immobilien zu beziffern, hat das Center for Corporate Responsibility and Sustainability (CCRS) der Uni-Zürich den ESI®-Indikator erschaffen. Er erfasst im Gegensatz zu momentan …
… Zander & Partner. Vor allem die zentrale Lage und die repräsentativen Büroräume überzeugten die Geschäftsführer vom traditionsreichen Gebäudekomplex als neuen Firmensitz.
"Durch die einladende Atmosphäre, die gute Lage im östlichen Zentrum Leipzigs sowie die Individualität der Immobilie passt das Reclam-Carrée sehr gut zu unserem Unternehmen", freut sich Dipl.-Ing. Michael Zander, geschäftsführender Gesellschafter von Funk, Zander & Partner. "Zudem haben wir nun aufgrund der Fläche, die uns zur Verfügung steht, die Möglichkeit, Hausmessen …
Bei der privaten Vermögensplanung und Altersvorsorge ist Eigeninitiative wichtiger denn je. Immobilien zählen als inflationsgeschützter Sachwert zu den sichersten Kapitalanlagen überhaupt. Erstmals bietet sich privaten Anlegern mit „Rendite 50 Plus“ von Vetter & Partner Immobilien nun die Chance, hochwertige Apartments in Pflegezentren mit überdurchschnittlichen Renditen zu erwerben.
Bisher war die äußerst rentable Sachwertanlage in privaten Pflegezentren nur professionellen Finanzinvestoren und Fondsgesellschaften zugänglich. Als führender, …
Wohnungen im Zentrum sind gefragt – und teuer
In Wien herrschen große Unterschiede zwischen den Preisen für Immobilien. Wohnungen im Stadtzentrum sind fast doppelt so teuer wie Immobilien in den äußeren Bezirken. Gute Verkehrsanbindung und eine schöne Wohnumgebung treiben die Preise für Wohnungen in den inneren Bezirken nach oben. Absoluter preislicher Spitzenreiter sind Wieden und Währing. Auf FindMyHome.at Immobilien (http://www.findmyhome.at) findet man zahlreiche Miet- und Eigentumswohnungen in der Bundeshauptstadt. Es werden sowohl Immobilien …
Ein Konzept für den Erfolg in der Hausverwaltung … für beide Seiten, Verwalter und dessen Kunden, wird in Karlsruhe umgesetzt.Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. Und genau dieses Vertrauen ist seitens der Endkunden, sprich der Eigentümer und Gemeinschaften, in Richtung Hauserwaltung oftmals getrübt.
Aus diesem Grund suchen Immobilieneigentümer und Gemeinschaften meist händeringend nach einem wirklichen Auswahlkriterium, um den passenden Verwalter für sich und ihre Immobilie zu finden. Letztendlich wird dann doch oft nur über den Preis entschieden.
Die …
Weitere Bundesländer erhöhen die Grunderwerbssteuer – Steuer-Spartipps nützen
Das der Traum vom Eigenheim gut finanziert sein will, ist den meisten Immobilienkäufern bewusst. Weniger deutlich vor Augen haben viele allerdings die Steuer, die unter Umständen beim Erwerb von Immobilieneigentum fällig wird. Vor allem bei der Grunderwerbssteuer hält der Fiskus die Hand auf.
Lag die Höhe der Grunderwerbssteuer 2006 noch bei bundeseinheitlichen 3,5 Prozent dürfen die Bundesländer inzwischen den Steuersatz individuell festlegen. Davon machen sie auch rege …
Die Hamburger Immobilienabende zeigen, worauf es bei der Mieterwahl ankommt
Wer die Wahl hat, hat die Qual, lautet ein Sprichwort. Für Vermieter und Wohnungseigentümer könnte dieser Spruch zukünftig zum alltäglichen Geschäft gehören. Denn angesichts der zugespitzten Nachfrage nach Mietwohnungen besonders in Großstädten, können sich die Anbieter ihre Mieter mittlerweile aussuchen – und gewinnen damit sozialen Gestaltungsspielraum, durch den die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnen kann. Wie gelingt nun der passende Mietermix? …
Münchner Projektentwickler Concept Bau – Premier erleichtert Privatanlegern mit Vermietungsservice und Vermietungsgarantie den Einstieg ins Immobiliengeschäft
München, 30. Mai 2011. Immobilien vom Bauträger locken mittlerweile nicht nur Eigennutzer. Auch private Kapitalanleger, denen die Sicherheit ihrer Rendite wichtig ist, setzen auf Immobilien vom Bauträger und akzeptieren dafür die niedrigeren Renditeaussichten von 1 bis 3 Prozent. Um für künftige Investoren den Einstieg in das Immobiliengeschäft zu vereinfachen, bietet das Münchner Unternehmen …
Mit Immobilienerwerb Vermögen sichern Dieses Buch beweist: Immobilien sichern Vermögen wie ein Schutzwall. Und nicht nur das. Keine Anlageform eignet sich besser zur Vermögensbildung. Der Immobilienerwerb ist weitaus besser als sein Ruf. Hat man die richtigen Vorkehrungen getroffen, sichern Immobilien Vermögen und Einkommen gegen Inflation. Überbordende Staatschulden, Banken- und Staatspleiten können dem Immobilieneigentümer sogar helfen.
Die Staatsverschuldung in Deutschland hat sich seit 1990 verdreifacht.
Im Jahr 2010 wären vier europäische …
… brennt riesige Löcher in die Geldbörse.
Eine ähnliche Preisentwicklung machen derzeit die Energiepreise durch und es vergeht kein Tag, an dem nicht irgendeine Organisation vor explodierenden Strom-, Gas- oder Ölpreisen warnt. Doch welche Möglichkeiten haben Immobilieneigentümer, Hoteliers, Vermieter oder gewerbliche Unternehmen, diesem Dilemma zu entfliehen?
Contracting als Alternative
Contracting basiert auf einer einfachen Idee: Dem Eigentümer einer Immobilie wird für eine Laufzeit von in der Regel 15 Jahre eine Heizungsanlage überlassen. Für …
Lage, Lage, Lage sind die drei bekanntesten Qualitätsmerkmale, die bislang für den Vermarktungserfolg einer Immobilie entscheidend waren. Doch was nützt die beste Lage, wenn das Produkt nicht auf die Bedürfnisse einer Zielgruppe zugeschnitten ist? Gerade die Wohnungswirtschaft ist zunehmend gefordert, ihre Angebote gezielt auf bestimmte Kundengruppen auszurichten, wenn sie sich im Wettbewerb um den Kunden „Mieter“ erfolgreich behaupten will. Zielgruppenorientiertes Denken und Handeln ist in anderen Wirtschaftsbereichen wie zum Beispiel im Möbel- …
Der Kauf einer Immobilie bedeutet eine wichtige Entscheidung im Leben. Da lohnt es sich, fachkundige und vor allem ganzheitliche Beratung in Anspruch zu nehmen. Als Architektur-Berater begleitet und berät Jürgen Schnörringer private Bauherren, Unternehmen und Investoren beim Immobilien-Kauf. Am Ende seiner Beratung haben die Kunden "einen Plan in der Tasche", statt vielleicht eines Tages ihre Ehefrau in einer lila Sitzgruppe zu erschlagen.
Fragt man Jürgen Schnörringer, was das Besondere an seiner neuen Dienstleistung als Architekturberater sei, …
Auf Substanz und Werthaltigkeit achten
Ganderkesee, 26. Mai 2011. Viele Deutsche haben auf Grund der Wirtschaftskrise im Jahr 2008 nicht mehr so tiefes Vertrauen in das internationale Finanzsystem. Die Deutschen investieren deshalb immer häufiger in Immobilien als Geldanlageobjekte. Dabei werden sowohl Eigentumswohnungen als auch ganze Mehrfamilienhäuser nachgefragt. Allerdings steigt der Preis durch die Nachfrage für Renditeobjekte in guten Lagen merklich an.
Energetisch sanierte Objekte und Stadtappartements gelten derweil als besonders attraktive …
Wenn jetzt die ersten warmen Tage wieder Lust auf den Garten oder Balkon machen, steigt bei vielen Immobilien-Interessenten auch die Freude, sich nun nach einem Haus oder einer neuen Wohnung umzusehen.
So stellt Karsten Aßmann-Funk, Inhaber der A-F-Immobilien in Lüneburg, seit Mitte Februar wieder ein merklich steigendes Angebot auf dem lokalen Immobilienmarkt fest. Damit geht einher, dass auch die Anzahl der Interessenten noch weiter zunimmt – beste Voraussetzungen also, um als Eigentümer gerade jetzt eine Immobilie zu verkaufen. So zitierte die …
Die FM-Schnellanalyse ermittelt den detaillierten IST-Zustand der Gebäudebewirtschaftung und stellt fest, welche Bereiche kurz-, mittel- oder langfristig verbesserungswürdig sind. Erst dann ist eine passgenaue Erstellung eines FM-Konzeptes möglich, wodurch Bewirtschaftungskosten gesenkt, Organisationsstrukturen optimiert und die Gebäudebewirtschaftung insgesamt professionalisiert werden kann.
Die Facility Consultants GmbH fokussiert dabei folgende Themen:
• Identifikation der FM-Prozesse und deren Schnittstellen
• Organisationsstruktur und …
Schon vor dem Hauskauf auf Heizkosten achten
Ganderkesee, 19. Mai 2011. Seit geraumer Zeit steigen die Preise für Öl und Gas wieder auf ungeahnte Höhen. Immobilieninteressierte sollten dies in ihrer Kaufentscheidung berücksichtigen, denn ein Hauseigentümer muss auch mit Verpflichtungen und Kosten rechnen. Vor allem Heizkosten schlagen bei älteren Immobilien zu Buche und können den Wert der Immobilie mittlerweile stark beeinflussen. In älteren Immobilien können somit erhebliche Kostenfallen stecken.
Interessierte sollten sich daher vor dem Hauskauf …
Die Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft MAZARS hat mit Stefan Kirchmann (44) einen neuen Leiter der Fokusgruppe Immobilien in Deutschland. Der Steuerberater ist seit 2009 bei MAZARS tätig und Geschäftsführer der MAZARS Tax GmbH Steuerberatungsgesellschaft Rechtsanwaltsgesellschaft. Seine Schwerpunkte liegen im Bereich der steuerlichen Gestaltungs- und Transaktionsberatung sowie der laufenden steuerlichen Beratung. In der Immobilienwirtschaft betreut Kirchmann Mandate aus dem Private Equity-Umfeld sowie national und international agierende …
… „State of the Art“. Das Investitionsvolumen beträgt 20 Millionen Euro und es entstehen bis zu 20 neue Arbeitsplätze.
Anhaltendes Wachstum und kontinuierliche Sortimentserweiterungen machten den Bau erforderlich. Außerdem verfolgt Ratioform ein verändertes Logistikkonzept: Die neue Immobilie ermöglicht einen zentralisierten Paketversand für Deutschland, Österreich, Italien und die Schweiz. Auch die C-Artikel sollen künftig überwiegend zentral in der neuen Halle gelagert werden, während die Renner-Artikel in den 15 Regionallagern von Ratioform bevorratet …
… Standort“, so Dr. Peter Jahns, Leiter der EFA.
Ein Plus von rund 160 Arbeitsplätzen
Eigentümer des Business Center ist die Haus Ruhrort II Verwaltungsgesellschaft – ein Gemeinschaftsunternehmen von Haniel und GEBAG. „Nach Auszug des Baustoffhändlers Xella Mitte April waren in der Immobilie rund 2.500 Quadratmeter Fläche freigeworden. Nun zieht hier ab 1. Juli die GFW Duisburg ein; einen Monat später folgt die Effizienz-Agentur NRW. Last, but not least, werden unsere Vermietungserfolge durch die Imperial Reederei abgerundet. Sie hat ihren bestehenden …
… die kleinen aber feinen Unternehmen, die mit einfachen aber überzeugenden Ideen den Nutzen für Kunden erhöhen.
Ein Beispiel für Synergie mit Mehrfachnutzen ist das aktuelle Projekt der Barzel GmbH in Düsseldorf. Der seit 1999 mit online Immobilienbewertungen am Markt tätige Dienst hat eine Idee geschaffen, die Verbraucher, Immobilienunternehmen vor Ort und den für vier Länder tätige Immobilien-Bewertungsdienst IMMOBILIENWERT24 miteinander verzahnt.
Bei dem Projekt handelt es sich um regionale Immobilien-Bewertungsportale, über die Verbraucher …
Immer öfter übernehmen Kunden die Arbeit, die ohne das Internet noch ausschließlich von Dienstleistern erbracht würden. Zum Beispiel erfolgt das Bewerten einer Immobilie u.a. auch durch das Beantworten eines online Fragenkatalogs, durch Kunden.
Angaben zur Immobilie, die früher ein Immobiliengutachter durch Befragen der Eigentümer vor Ort zu Papier gebracht hat, um sie später im Büro auszuwerten, können heute unmittelbar von Verbrauchern über das Internet erfasst und zur Auswertung gebracht werden.
Zusammenarbeit
Durch gleichzeitiges Bereitstellen …
… das Schlimmste. Unentdeckte Feuchtigkeit kann zu Schimmelbildung und einem ungesunden Raumklima führen“, sagt Dr. Rolf Voigtländer, Geschäftsführer des Kieler Instituts für Schadenverhütung und Schadenforschung der öffentlichen Versicherer (IFS). Er rät jedem, der für eine Immobilie verantwortlich ist, präventiv tätig zu werden. Denn auch wenn die Versicherungen jährlich Milliarden aufwenden und den größten finanziellen Schaden abfangen, verbleibt viel Ungemach beim Hauseigentümer: Oft müssen Wände und Böden aufgerissen werden, Gebäudeteile können …
• Preise und Mieten steigen im Neubau und in guten Lagen nur moderat
• Krasses Stadt-Land-Gefälle bei Mieten von bis zu 50 Prozent
• Erhöhung der Grunderwerbsteuer entwertet Immobilien
• Koalitionsvertrag der künftigen Landesregierung mit teilweise unrealistischen und in der Praxis widersprüchlichen Zielen
Das südliche Rheinland-Pfalz profitiert im Vergleich zu anderen Regionen nur sehr beschränkt von Preis- und Mietsteigerungen auf den Wohnungsmärkten und dies trotz der aktuellen Aufwertung von Immobilien in verdichteten Regionen.
Stadt-Land-Gefälle …
Hinweise rund um den Kauf einer Immobilie
Ganderkesee, 11. Mai 2011. Für den Verbraucher nimmt der Kauf einer Immobilie eine bedeutende Rolle im Leben ein – ob Neubau oder gebrauchte Immobilie. Damit der Traum des Eigenheims allerdings nicht zum Albtraum wird, sollten sich Interessierte einige grundlegende Ratschläge zu Herzen nehmen. Wer beispielsweise eine gebrauchte Immobilie kaufen möchte, sollte neben der Größe und Lage auch auf den Zustand der Bausubstanz, die technische Ausstattung sowie den angemessenen Kaufpreis achten.
Bereits vor den ersten …
Wertermittlung von Immobilien für Käufer, Verkäufer, Makler, Baufinanzierer und Eigentümer Was sind Hütte und Scholle wert?
Wie viel ist mein Haus, meine Wohnung mein Grundstück wert?
Ist der Preis, den der Verkäufer für seine Immobilie will, angemessen und realistisch?
Wie hoch fällt eine Entschädigung aus?
Scheidung und Immobilienwert?
Was ist die Erbschaft wert?
Wie kann ich den Wert einer Immobilie schätzen?
Welche Methoden zur Wertermittlung von Immobilien gibt es?
Wie geht ein Gutachter vor?
Wie wird ein Wertermittlungsgutachten erstellt? …
KfW-Bankengruppe fördert auch Rollläden und Sonnenschutz
Energiesparen zahlt sich aus bar auf die Hand. Denn seit dem 1. März bietet die KfW-Bankengruppe wieder Zuschüsse zu der energetischen Sanierung von Immobilien. Inzwischen werden auch Sonnenschutz und Rollläden gefördert. Der Fachhandel sollte die potentiellen Endkunden bald informieren, denn die Fördertöpfe sind begrenzt.
Wer ein neues Haus baut, der achtet in der heutigen Zeit automatisch darauf, dass keine Energie verschwendet wird. Doch auch die Nachrüstung bestehender vier Wände kann …
Einst war der Zugang zu den Devisenmärkten nur über Einzelgenehmigungen der Nationalbank zu erlangen. Erst seit Anfang der 1990er Jahre ist es privaten Haushalten gestattet, sich mittels Krediten in fremder Währung zu verschulden. Will man sich beispielsweise eine Immobilie oder andere Vermögensgegenstände finanzieren lassen, so muss dies nun nicht länger zwangsläufig in der Währung Euro sein. Allerdings sollten heute wie damals zwei Kriterien maßgebend sein für die Wahl der Währung, in der man sich verschuldet.
Zum ersten sollten die verrechneten …
Die Goodman-Gruppe gab heute bekannt, dass sie derzeit europaweit 562.000 qm Logistikflächen im Bau hat. Dem nachhaltigen Investitionsansatz der Gruppe entsprechend sind alle Immobilien bereits vorvermietet. Die Logistikflächen werden für namhafte Logistikunternehmen, Zubehöranbieter und Einzelhändler entwickelt.
Darüber hinaus informiert die australische Gruppe auch über die geschäftliche Entwicklung im ersten Quartal 2011. Bis zum 31. März konnten erwartungsgemäß Projektentwicklungen im Wert von 0.84 Milliarden EUR (1,14 Milliarden A$) gesichert …
• Bisher ist energetische Modernisierung verbrauchsintensiver Gewerbeimmobilien nicht interessant, denn im Gesetz fehlt für die Gewerbemiete eine solche Modernisierungsumlage – anders als im Wohnraummietrecht
• „Green Lease“ schafft für Vermieter und Mieter eine win-win-Situation
Berlin, 4. Mai 2011. Während im Wohnimmobiliensektor schon seit vielen Jahren Regelungen zur energetischen Sanierung vorliegen, wird das Thema Nachhaltigkeit bei Gewerbeimmobilien weniger forciert. Die bisherigen gesetzlichen Regelungen und vertraglichen Umsetzungen haben …
Die Finanzkrise, die fehlende staatlich garantierte Altersvorsorge und ein drohender Anstieg der Inflation lassen Kapitalanlagen in Sachwerten, wie beispielsweise Aktien, Edelmetalle, Kunstgegenstände oder Immobilien für viele Anleger wieder als interessantes Investment erscheinen. Kommen dann noch - wie im Falle einer unter Denkmalschutz stehenden Immobilie - attraktive Steuervorteile hinzu, erwerben viele Anleger ohne weitere Prüfung eine solche Immobilie. Je nachdem, welche Exitstrategie dem Investment zugrunde lag, wundern sich eben diese Anleger, …
… für den eigenen Urlaub oder zur Vermietung an Feriengäste? Eine reizvolle Idee – die keinesfalls so schwierig umsetzbar ist wie es scheint! Unter croatia-property.com finden Sie vielfältigste Informationen zum Erwerb von Ferienwohnungen in Kroatien. Wir bauen unsere Immobilien selbst – individuell und nach den persönlichen Vorstellungen der späteren Eigentümer! Die Einhaltung deutscher Qualitätsstandards, gepaart mit der Lebensfreude und Leichtigkeit südlicher Gefilde – sie machen das Geheimnis unser Immobilien aus! Ein Haus in Kroatien ist damit …
Der Profi für Verkauf und Vermietung von Immobilien "Durch einen qualifizierten Immobilienmakler wird dem Verkäufer oder Vermieter eine aufwändige Suche, die Zeit, Nerven und Geld in Anspruch nimmt, erspart", dies erklärt Sandra Gajeck, Geschäftsinhaberin von VITALIS Immobilien in Heidelberg.
VITALIS Immobilien ist der Immobilienspezialist in Heidelberg und Umgebung. Dadurch kennt sie den Markt vor Ort und informiert über Preise, Mieten, Marktentwicklung und steht bereits im Vorfeld mit Sachkenntnis bei der Bewertung der Immobilie zur Verfügung. …
In der Osterwoche nutzen Verbraucher, Immobilienmakler, Finanzdienstleister sowie einige Immobiliengutachter das diesjährige Osterspezial von BELLEVUE und IMMOBILIENWERT24. Die mehrtätige Aktion bot Interessierten die Möglichkeit, unbürokratisch und schnell den Wert einer Wohnimmobilie online ermitteln zu lassen.
Wie schon im Vorjahr konnten Verbraucher über das BELLEVUE – Special einen Zugangsschlüssel für eine gratis Immobilienbewertung anfordern. Binnen kurzer Zeit wurde ihnen ein Code für eine Methode Dr. Barzel ® Immobilienbewertung via E-Mail …
Marketing-Spezialist verspricht Immobilienvermittlern Suchmaschinenmarketing ohne Streuverluste
Zielgerichteten Objekteinkauf via Suchmaschinenmarketing und innovatives Immobilien-Marketing über Facebook und Co. – das versprechen die Online-Marketing-Spezialisten von suchdialog (www.suchdialog.de), mit denen die FlowFact AG ab sofort kooperiert. Inhalte der Kooperation sind speziell auf Immobilienunternehmen zugeschnittene Marketing-Pakete unter dem Label IMMOperform (www.immoperform.de). Zusätzliches Highlight: suchdialog arbeitet für seine Kunden …
Wie bei allen Geldanlageformen interessiert die potentiellen Anleger auch bei Immobilien zuerst die Rendite – sie ist der wichtigste Indikator für den wirtschaftlichen Erfolg einer Kapitalanlage.
Bei der Suche nach einem geeigneten Objekt stoßen viele Investoren zwar auf diverse Angebote, bei denen eine Renditeangabe gemacht wird. Jedoch handelt es sich dabei meist um die Bruttomietrendite. Diese setzt die jährlichen Mieteinnahmen ins Verhältnis zum Kaufpreis. Als Vergleichsgröße bei der Entscheidung für ein Anlageobjekt ist die Bruttomietrendite …
Lieber heute als Morgen ein denkmalgeschütztes Objekt erwerben so der Rat der Immovaria GmbH
Die Zinsen sind aktuell wieder sehr günstig für Immobiliensuchende. Deshalb rät die Immovaria GmbH ihren Kunden und möglichen Interessenten jetzt in die Sanierung von Denkmalgeschützten Objekten zu investieren. Egal ob noch nicht saniert und bereits fertig gestellt. Es kann sich für den zukünftigen Besitzer durchaus lohnen in eine Denkmalschutzimmobilie zu investieren.
Der Kauf von denkmalgeschützten Immobilien ist in Deutschland nach wie vor eine der sichersten …
… Situation bei Wohnungsgesellschaften oder Vermietern von Wohnungen aus. Hier wird häufig auf so genannte Hausmeisterdienste zurückgegriffen, die im Rahmen Ihrer Möglichkeiten Farbverschmutzungen entfernen oder überstreichen.
Vielen ist nicht bewusst, das bei einer Feststellung des Wertes einer Immobilie auch die Sauberkeit der Umgebung mit in die Berechnung einfließt.
Mehr noch: sollte am Gebäude ein Graffitischaden durch einen Mieter gemeldet und dieser nicht beseitigt werden, kann der Mieter u.U. gemäß Urteil des Amtsgerichts Charlottenburg (Az. …
… sein erstes Headquarter in Deutschland. Von diesem Standort aus wird der Konzern seine zukünftigen Aktivitäten in Deutschland steuern.
Bei der Anmietung wurde Lock & Lock durch die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt beraten.
Vermieter der Immobilie mit insgesamt rd. 6.050 m² Mietfläche ist die IVG Institutional Funds, vertreten durch die IVG Asset Management GmbH.
Die Vermietung im Überblick:
- Adresse: Barckhausstraße 1
- Stadt: Frankfurt
- Nutzungsart: Büro
- Mieter: Lock & Lock GmbH
- Mietfläche: ca. 152 m²
- Vermieter: …
Es ist wieder soweit: Die Nebenkosten und Betriebskosten für 2010 sind abzurechnen. Viel Unsicherheit bei Vermietern, wenn sie eine Mieterhöhung planen oder mit einer Mietminderung wegen Wohnungsmängeln konfrontiert werden. Immobilien als Kapitalanlage:darauf ist zu achten. "Jeder Vermieter kann Nebenkosten und Betriebskosten zügig abrechnen und die Miete rechtssicher erhöhen. Auch gegen Mietminderungen können sich Vermieter schützen und nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt den Mieter zur Mietminderung. Der Erwerb von Immobilien ist nach wie vor …
Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sorgen nachweislich für ein besseres Wohlbefinden
Um dem Alltagsstress zu entfliehen, sollte die eigene Wohnung der ideale Ort sein, um Ruhe und Entspannung zu genießen. Vor allem Immobilien mit Balkon oder Terrasse steigern maßgeblich die Lebensqualität. Dies zeigte bereits 2008 eine Umfrage der Stadt Wien: 48 Prozent der Wiener Bevölkerung verfügen über einen privaten Freiraum an der frischen Luft und erkennen eine Bereicherung der individuellen Wohn- und Lebensqualität. Die Nachfrage am Immobilienmarkt nach …
