… Lagen zu finden sind. Bewerbungen als Hauswächter sind ab sofort möglich.
„Hauswächter“ könnte der neue Trend unserer Zeit werden. „Für knapp 200 Euro in einem Schloss, einer Burg oder einem leer stehenden Loft wohnen und dadurch die Immobilie vor Einbruch, Diebstahl, Vandalismus, Graffiti, illegaler Müllabladung oder gar Hausbesetzung beschützen - das wären die wesentlichen Charakteristika, wenn wir unsere offenen Hauswächterstellen als Stellenanzeigen platzieren würden“, erklärt Dirk Rahn, Geschäftsstellenleiter der Camelot Deutschland GmbH in …
… ab.
Seit nun mehr 30 Jahren ist die Hausmeister Service Lang AG in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen tätig. In dieser Zeitspanne hat sich das Unternehmen einen zufriedenen Kundenstamm erarbeitet und bietet erfolgreich alle Dienstleistungen an, die rund um die Immobilienbetreuung anfallen.
Mit dem Einbruch des Winters steht hierbei natürlich auch der Winterdienst im Fokus. Viele zufriedene Kunden aus Mannheim lassen schon seit Jahren den Schneedienst vom erfahrenen Hausmeister Service verrichten und genießen eine heiße Tasse Tee, während sich …
… wird und ohne permanenten Knopfdruck (Totmannschaltung) automatisch fährt. Weitere zentrale Themen waren die Integration von Liftlösungen in das Wohnumfeld sowie das Kosten-Nutzenverhältnis von Senkrecht-Liften für barrierefreies Wohnen und behindertengerechten Komfort in Bezug auf die Wertsteigerung einer Immobilie.
Großer Andrang herrschte auf der REHACARE 2011 am Stand der zur haacon Gruppe gehörenden HETEK Hebetechnik GmbH. Mit einem Anteil von über 25 Prozent in Deutschland ist HETEK einer der Marktführer für Senkrecht-Lifte hierzulande.
Im …
… der Krise. Wir müssen zukünftig sicherlich mehr darüber Nachdenken, ob die Gier bei Investments noch siegen muss, oder ob man „lieber etwas weniger“ Rendite hat dafür aber ein sicheres Investment.
Sachwerte haben sich über Jahre als solides Investment bewiesen. Immobilien, egal ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, am richtigen Standort werden immer eine angemessene Rendite und eine hohe Sicherheit bringen. Damit kommen wir aber auch zu den wichtigen Kriterien einer Sachwertanlage im Immobilienbereich. Die 3 wichtigsten Kriterien sind
„Lage- Lage-Lage“ …
Ganderkesee, 20. Oktober 2011. Ab sofort bietet der Hausinspektor eine kostenlose App für iPhones und iPads an, welche viele nützliche Tools und Tipps rund um den Erwerb einer Immobilie bei jedem Besichtigungstermin bereithält. Ratgeber, Checklisten, Lexikon und Baufinanzierungsrechner sind im Gesamtpaket enthalten. Die einfache und intuitive Bedienung ermöglicht einen schnellen Einstieg und eine nutzerfreundliche Handhabung.
Die App steht bei jeder Hausbesichtigung hilfreich zur Seite und beinhaltet verschiedene Checklisten zu Themengebieten wie …
Frankfurt am Main. Ein neues Unternehmen im Sektor der Immobilienberatungen betreut Gewerbeobjekte mit hohem Leerstand. Die Realitäten Management GmbH konzentriert sich derzeit auf Bestandsimmobilien in B-Lagen. „Viele Gebäude wurden vor 10 oder 15 Jahren speziell für die Bedürfnisse bestimmter Nutzer außerhalb der Top-Standorte errichtet und stehen seit deren Auszug leer oder überwiegend leer“, so Daniela Schollmeyer, Geschäftsführerin der Realitäten Management. „Die Häuser sind aufgrund ihrer guten baulichen Qualität oft durchaus wettbewerbsfähig. …
Bei dem Kieler Immobilientag der Notarkammer, Rechtsanwaltskammer und Steuerberaterkammer aus Schleswig-Holstein informieren Rechtsanwalt Klaus Reese, Rechtsanwalt und Notar Cord Plesmann sowie Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Peter Zimmert über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Wer eine Immobilie kauft, muss ganz genau hinschauen, schließlich soll es nicht zu unangenehmen Überraschungen kommen. Daher ist vor Abschluss eines Kaufvertrages stets eine umfassende Prüfung notwendig.
Verkäufer und Eigentümer sollten identisch …
… Spezialisten der TREUREAL Asset Management GmbH nutzen ab sofort den innovativen Hauswächterservice der Camelot Deutschland GmbH.
Die Leipziger TREUREAL Asset Management GmbH hat sich auf die renditeorientierte und wirtschaftliche Entwicklung von Immobilienportfolios fokussiert. Die TREUREAL Gruppe übernimmt dabei einerseits die Entwicklung von Immobilienvermögen, andererseits aber auch die Immobilienbewirtschaftung, infrastrukturelle Dienstleistungen sowie die Vermietung und den Verkauf von Objekten.
„Die Idee des Immobilienspezialisten Camelot, …
Neunkirchen-Seelscheid, Oktober 2011 – Wer kennt sie nicht: die Angst vor der Nebenkosten-Jahresabrechnung. Siebzig Prozent dieser sogenannten „halben Miete“ bestehen dabei aus Heizkosten. Hier zahlt es sich aus, Spartipps vom Immobilien-Fachmann einzuholen. Das Beraterteam von Mannella Immobilienservice aus Neunkirchen-Seelscheid, Lohmar und Hennef hilft Interessierten nicht nur, das richtige Haus zu finden oder zu verkaufen, sondern auch das Leben in den eigenen vier Wänden zu optimieren.
„Es gibt eine Menge Möglichkeiten, energiebewusst zu leben“, …
Baufi24.de berät in Fragen rund um Immobilien- und Baufinanzierung
Hamburg, Oktober 2011. Wer plant, sich den Traum von den eigenen vier Wänden mit dem Bau oder Erwerb einer Immobilie zu erfüllen, sollte genau überlegen, welche Finanzierung zu ihm passt. Um diese Frage beantworten zu können, bedarf es einer guten Vorbereitung und einer genauen Analyse aller individuellen Gegebenheiten. Keine leichte Aufgabe, in Anbetracht der Fülle an Angeboten am Finanzierungsmarkt. Unterstützung erhalten zukünftige Immobilienbesitzer von Baufi24.de, einem der …
In der Presse ist häufig von sog. „Short Sales“ in USA zu lesen. Ein „Short Sale“ bezeichnet einen Immobilienverkauf, bei dem die Bank oder das Hypothekeninstitut die ausstehende Schuld reduziert, da der Eigentümer nicht mehr in der Lage ist, das Darlehen zu bedienen, resp. die Zinsen und Annuität zu bezahlen. Die ausstehende Schuld wird aufgrund der Beurteilung der individuellen Situation reduziert. Hier haben insbesondere die Stimmung am Immobilienmarkt und die finanzielle Situation des Kreditnehmers einen Einfluss.
Ein Short Sale wird in der …
Aschaffenburg, den 17.10.2011. Seit dem 01. Oktober 2011 dürfen sich die Kunden des international tätigen Immobilienunternehmens auf einen besonderen VIP-Service bei den Objektbesichtigungen freuen. "In jüngster Vergangenheit standen wir öfters vor der Problematik, dass wir auf dem Weg zu einer Besichtigung mit unseren Kunden auf der Autobahn A3, A5 und/oder A7 im Stau standen" so ROCKSTAR-Gründerin Birgit Wagner. "Dadurch kommt schon vor einer Besichtigung Unmut auf. Darüber hinaus ist Zeit bei unserer anspruchsvollen Klientel in der Regel knapp …
Kostenlose Infoveranstaltung für Verkäufer und Vermieter sowie für alle am Thema Immobilien Interessierten
Am 14.11.2011 veranstaltet BDZ Immobilien Zirndorf in Kooperation mit ImmoScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien, einen weiteren Informationsabend zum Thema „Rund um Ihre Immobilie“.
Zu Fragen der Wertermittlung, der Werbe- und Verkaufsstrategie, der Gestaltung der Verkaufsunterlagen sowie der erfolgreichen und wirtschaftlichen Vermietung hält Gerald Weber, Geschäftsführer der BDZ Immobilien Zirndorf, einen Vortrag. …
… zügig abrechnen. Auch gegen Mietminderungen können sich Vermieter schützen und nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt den Mieter zur Mietminderung",
so Thomas Trepnau, Fachbuchautor und Dozent.
Mieterhöhungen sind kein Buch mit sieben Siegeln.
Die Rendite aus einer vermieteten Immobilie bleibt nur dann erhalten, wenn marktgerechte Mieten erwirtschaftet werden.
"Heben Sie die Miete einfach und rechtssicher auf das Niveau von vergleichbaren Wohnungen oder mit Hilfe eines Mietspiegels oder einer Mietdatenbank an." Dieser Rat kommt aus berufenem Munde. …
Frankfurt am Main, Oktober 2011 - Die Deutsche Zinshaus GmbH hat eine Immobilie mit 32 Wohneinheiten in der Domstadt Fulda erworben.
Eine weitere Immobilie mit ebenfalls 32 Wohneinheiten wurde von dem durch die Deutsche Zinshaus Advisory beratenen Luxemburger Spezialfonds, Deutsche Zinshaus SICAV FIS Wohnen I, erworben.
Beide Objekte bieten gute Mietsteigerungspotentiale durch eine aktive Nachvermietung von bestehenden Wohnungsleerständen.
„Der Standort Fulda verfügt über eine sehr stabile Marktsituation und wird in den kommenden Jahren durch …
Bei dem Kieler Immobilientag der Notarkammer, Rechtsanwaltskammer und Steuerberaterkammer aus Schleswig-Holstein informieren Rechtsanwalt Klaus Reese, Rechtsanwalt und Notar Cord Plesmann sowie Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Peter Zimmert über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Käufer einer Eigentumswohnung müssen einige Besonderheiten beachten, die Hauskäufer nicht betreffen. Denn beim Erwerb einer Wohnung wird der Eigentümer zugleich Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft – mit besonderen Rechten und Pflichten. …
… Paulinen- und Feinstraße. Der trapezförmige Grundriss folgt dem Straßenverlauf und wird nur vier Fünftel der Fläche einnehmen. Die Planung folgt den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, die das Caleido im Juni dieses Jahres als erste Immobilie in der neuen Kategorie „Mischnutzung“ mit Silber vorzertifiziert hat. Das Gebäude wird auf fünf Regel- und einem Staffelgeschoss etwa 19.800 Quadratmeter oberirdische Bruttogrundfläche umfassen. Das Erdgeschoss ist für Einzelhandel und Gastronomie sowie einen offenen Eingangs- und Empfangsbereich …
Vetter & Partner Immobilien ist der Marktführer für Seniorenimmobilien im Rhein-Main-Gebiet. Das Unternehmen profitiert von über 25 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft. Als Spezialist für Seniorenimmobilien hat Vetter & Partner schon mehrere hundert Wohneinheiten in diesem Bereich vermarktet. Eine Kooperation mit InWIS, einem angegliederten Institut der Ruhr-Universität Bochum und der EBZ Business School, sichert die hohe Qualität der Immobilien: Die Standorte der Seniorenresidenzen werden vor Baubeginn von InWIS gründlich unter die Lupe …
… Sanierungsarbeiten realistisch einschätzen
Karlsruhe, 13. Oktober 2011. Als eine der wichtigsten Eigenschaften für ein angenehmes Wohnklima im Winter gilt die Raumtemperatur. Daher ist der Energieverbrauch eines Hauses ein bedeutender Punkt und Qualitätsmerkmal zugleich. Allein der Zustand einer Immobilie bezüglich Energieverbrauch und Dämmung ist für Laien jedoch schwer einzuschätzen und gilt daher beim Hauskauf als Risikofaktor. Ein kleines Haus mit vergleichsweise niedrigem Verbrauch kann unterm Strich mehr Kosten in sich bergen als ein großes und besser …
… können ist eine zeitgemäße Möglichkeit, sich und seine Leistung in den Kreislauf von Angebot und Nachfrage einzubringen.
Ein System, das den Lizenznehmer von der taktischen Arbeitsroutine befreit, ist der Selfservice der Methode Dr. Barzel ® Immobilienbewertung. Die individuelle Immobilienbewertung kommt durch Objektangaben des Anwenders und durch die Standortdaten des Bewertungsdienstes zustande. Der Lizenznehmer braucht für das Zustandekommen einer online Immobilienbewertung nicht in den Prozess einzugreifen.
Die Aufgabe des Lizenznehmers besteht …
Genotec eG: Durch Optionskauf schuldenfrei Immobilieneigentum erwerben
Ludwigsburg – Oktober 2011. Die Wohneigentumsquote in Deutschland liegt bei mage-ren 43%. Diese Zahl deutlich zu erhöhen, war eine der Überlegungen, die im Jahr 2002 zur Gründung der Genotec Wohnbaugenossenschaft eG führten. Die Genossenschaft hat sich zum Ziel gesetzt, möglichst vielen Menschen eine sichere Wohnzukunft und den Erwerb von Immobilieneigentum ohne Schulden zu ermöglichen.
Nach geläufiger Definition gibt es nur zwei Wohnlösungen für die Deutschen. Entweder, sie …
Die Heinrich Bossert Immobilien KG hat den Verkauf eines 50%-Anteils eines Wohn/Geschäftshauses im Stadtteil München-Schwabing an ein Family-Office beratend begleitet, Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Englischen Gartens und wurde 1950 erbaut. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 850 m², verteilt auf 5 Geschosse; darüber hinaus besteht noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
Krefeld, 07.10.2011. Was ist die Immobilie tatsächlich wert? Kaufberatung ist der Weg Risiken beim Immobilienkauf zu vermeiden und durch sachverständigen Rat vielleicht auch noch Geld zu sparen.
Die Entscheidung eine Immobilie zu erwerben ist gefasst und der darauf folgende Weg bis zur notariellen Unterschrift ist lang und die Entscheidung für das gefundene Objekt dann mit sehr viel Emotionen behaftet.
Bei der Suche sind Art, Lage und Preis der Immobilie schnell abgehandelt.
Bei der finanziellen Seite gestaltet sich das schon etwas schwieriger und …
Wärmedämmung von Immobilien ist Pflicht Zum Ende dieses Jahres müssen Eigentümer von ungedämmten Häusern die oberste Geschossdecke oder das Dach ihrer Immobilie dämmen lassen. So bestimmt es zumindest die Energieeinsparverordnung (EnEV) aus dem Jahr 2009. Die Dämmpflicht betrifft sowohl Vermieter als auch Selbstnutzer - isoliert werden müssen begehbare, ungedämmte oberste Geschossdecken. Wird das Geschoss nicht als Wohnraum genutzt, reicht es aus, die Decke mit Dämmwolle abzuschotten.
Viele Ausnahmen
Wer bisher noch nicht aktiv geworden ist, braucht …
Auch beim Hauskauf gilt - Drum prüfe wer sich ewig bindet
Ganderkesee, 07. September 2011. Damit Verträge zum Kauf eines Grundstückes oder einer Immobilie wirksam sind, müssen diese von einem Notar beurkundet werden. Die Vertragsparteien sollen so über die wirtschaftliche und rechtliche Bedeutung des Vertrages aufgeklärt und auch vor einer übereilten Entscheidung bewahrt werden. Daher liegt es im Aufgabenbereich des Notars eine unabhängige und sachgerechte Beratungsleistung für beide teilnehmenden Parteien sicher zu stellen. Allerdings sind Notarverträge …
Buse Heberer Fromm berät Immobilien-Verkauf für 53 Mio. Euro
Beim Verkauf von zwei Gebäuden des Büro- und Geschäftskomplexes „Friedrich Carré" in Berlin-Mitte hat Buse Heberer Fromm den norwegischen Fonds der Prime Office Germany beraten. Die fast komplett vermietete Immobilie mit zusammen 11.500 qm, davon 8.550 qm Büro- und rund 1350 qm Einzelhandelsfläche sowie 96 PKW-Stellplätzen wurde für rund 53 Mio. Euro an die Deka-Immobilien verkauft.
Buse Heberer Fromm berät Prime Office Germany seit 2007.
Berater Buse Heberer Fromm: Klaus Beine (Immobilienrecht), …
Kapitalanlage auf Wert und Wirtschaftlichkeit prüfen und Ablauf der Verjährungsfrist zum Jahresende 2011 beachten
Nürnberg, 6. Oktober 2011. Wer eine Immobilie zur Kapitalanlage erworben hat, sollte derzeit wachsam sein. Zwar ist nicht jeder finanzierte Kauf einer „Steuersparimmobilie“ generell nachteilig. Um unliebsamen Überraschungen vorzubeugen, sollten Anleger dennoch ihre Kapitalanlage auf Wert und Wirtschaftlichkeit prüfen. Dies empfehlen Marcus Hoffmann und Mirko Göpfert, geschäftsführende Partner der im Bank-, Kapitalanlage- und Immobilienrecht …
Deutschlands bedeutendster Maklerverbund DIP – Deutsche Immobilien-Partner ermöglicht durch die kontinuierliche und vergleichende Analyse von 14 deutschen Büromärkten (Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Essen, Frankfurt/M., Hamburg, Köln, Leipzig, Magdeburg, München, Nürnberg, Rostock und Stuttgart) einzigartige Querschnittsvergleiche nicht nur zwischen den Märkten in West- und Ostdeutschland, sondern auch zwischen Städten unterschiedlicher Marktgröße.
Nach Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner wurde in den ersten neun Monaten dieses …
Wissenswertes für die Käufer von Immobilien
Bei dem Kieler Immobilientag der Notarkammer, Rechtsanwaltskammer und Steuerberaterkammer aus Schleswig-Holstein informieren Rechtsanwalt Klaus Reese, Rechtsanwalt und Notar Cord Plesmann sowie Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Peter Zimmert über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Jahr für Jahr werden in Deutschland unzählige Immobilien gekauft oder über einen Bauträger erworben. Der Kauf einer Immobilie bedeutet meist den Einsatz größerer privater Vermögenswerte. Käufer sollten …
Studie Marktmonitor Immobilien 2011 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen:
• Guter energetischer Objektzustand für Wohnungskäufer immer mehr Grundvoraussetzung
• 44 Prozent der Makler bewerten hohen Energiestandard als preissteigernd, 2010 waren es noch 60 Prozent
• Energetischer Sanierungsbedarf senkt Marktwert
Nürnberg, 5. Oktober 2011. Ein hoher Energiestandard wird bei der Immobilienvermarktung von Interessenten zunehmend vorausgesetzt. Nur noch 44 Prozent …
Internationales Beratungsunternehmen Marsh & McLennan Companies zieht in Münchner Immobilienensemble The Seven/Einzug für Frühjahr 2013 geplant
München, 4. Oktober 2011. Die Deutschlandzentrale von Marsh & McLennan Companies – Marsh, Mercer, Guy Carpenter und Oliver Wyman – mietet ab Frühjahr 2013 das Bürogebäude im Münchner Immobilienensemble The Seven. Insgesamt stehen dem Unternehmen 8.900 Quadratmeter Bruttogrundfläche zur Verfügung. Die Vertragspartner haben die entsprechenden Verträge jetzt unterzeichnet. „Wir freuen uns, ein solch …
… mit Originaldekor aus der Gründerzeit – ist bei Bauvorhaben in der Tat eine Abstimmung mit der zuständigen Denkmalbehörde in München nötig.“
Herr Ulrich Meyer, historische Wertigkeit schön und gut. Ganz ohne modernen Komfort bekommt heute aber auch ein Ulrich Meyer keine Immobilie in München oder auch Würzburg vermietet.
Ulrich Meyer: „Das ist richtig, doch gibt es in dieser Hinsicht absolut keine Bedenken. Die gesamte Anlage in München wurde in den 1990er Jahren generalsaniert und verfügt mittlerweile sogar über technische Raffinessen wie eine …
Vermögenssicherung und Vermögensaufbau mit Immobilien Die Staatsverschuldung in Deutschland hat sich seit 1990 verdreifacht.
Griechenland wird nur noch durch gewaltige Transferzahlungen im künstlichen Koma gehalten.
Wie es mit Portugal, Italien und Spanien weitergeht, weiß derzeit niemand.
Der einzige Weg für den Staat aus der Schuldenfalle heißt "Geldentwertung", also "Inflation".
Die richtige und rechtzeitige Investition in Sachwerte, auch mit Krediten, schützt vor der getarnten Zwangsenteignung namens Inflation. Die Inflation hilft dem Investor …
Sicher durch alle Etappen beim Hauskauf
Ganderkesee, 30. September 2011. Der Erwerb eines eigenen Heims stellt für viele die Erfüllung eines lang gehegten Wunschtraumes dar. Vor und während des Kaufs einer Immobilie sollten Interessenten jedoch einige wichtige Punkte beachten, um im Nachhinein nicht die Katze im Sack zu kaufen.
So gilt es bereits vor dem eigentlichen Kauf, die persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten und anfallenden Kosten zu kalkulieren und auch langfristig zu planen. Es besteht ein großes Risiko, dass die Zinsen nach Ablauf der …
… das Immowelt-Team am Stand C1.211 auf der EXPO REAL die Messeneuheiten der Immowelt AG. Besucher können sich von den neuesten Entwicklungen der Maklersoftware estateOffice, estatePro und immowelt i-Tool überzeugen und erhalten spannende Einblicke in die mobile Immobiliensuche.
Mit der Version 2.0 präsentiert die Immowelt AG auf der EXPO REAL die nächste Generation der erfolgreichen Maklersoftware estateOffice und estatePro: Mit neuen Funktionen wie der Social Media-Integration können Immobilienprofis soziale Netzwerke als zusätzliche Vermarktungskanäle …
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat im Auftrag des V+ Germany Fonds einen neuen Fünfjahresmietvertrag über 718 Quadratmeter Bürofläche mit der Freaks 4U Gaming GmbH für die Immobilie An der Spreeschanze 10 – 12 in Berlin abgeschlossen.
Freaks 4U Gaming, eine weltweit tätige Spiele-Agentur, wird sich damit den Unternehmen MWM, Mail-Box Direkt Marketing und PIN-Mail in dem 14.000 Quadratmeter großen Gewerbe- und Bürokomplex in Berlin-Spandau anschließen. Die Immobilie bietet nicht nur erstklassige Gewerbe- …
Mit einem neuen - um einige Tage verzögerten - Relaunch vom heutigen Montag, dem 26. September, bietet das kostenlose Immobilienportal www.immo4trans.de eine Vielzahl an Neuerungen an und erweitert hierdurch seine Funktionalität und sein Leistungsspektrum für Anbieter und Nachfrager von Immobilien.
Den Nutzern des Immobilienportals wird erstmals die Möglichkeit gegeben, angebotene und für den Nutzer interessante Immobilien individuell zu bewerten. Über einen individuellen Merkzettel kann den Kriterien Lage, Ausstattung und Preis einer Immobilie …
… Vermietern aus der Klemme geholfen hat,gibt in seinem Ratgeber die Strategien preis, mit denen Mieterhöhungen souverän und rechtssicher vorgenommen werden können.
Regensburg. - Was haben Mietrendite und Mieterhöhung miteinander zu tun?
Die Rendite aus einer vermieteten Immobilie bleibt nur dann erhalten, wenn marktgerechte Mieten erwirtschaftet werden. "Das geht bei der Index- und Staffelmieterhöhung nur, wenn der Mietvertrag entsprechend gestaltet ist. ", stellt Thomas Trepnau fest.
Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete
"Heben Sie die …
… für den Vermieter dann nicht selten als finanzieller Ruin. „Die Überprüfung von reinen Fakten allein reicht zum Schutz nicht mehr aus. Heutzutage sind zusätzliche Methoden notwendig, um die „Spreu vom Weizen zu trennen“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien.
Rund 2,4 Milliarden Euro Mietausfälle und ca. 1,8 Millionen Menschen mit dem sog. „Messie-Syndrom, Tendenz steigend, machen Angst. Das schicke Auto, die gepflegte Kleidung und die sympathische Art bei der Besichtigung machen bei vielen Vermietern Eindruck. Da wird dann …
… Le Quartier Central den Grundstein für La Cour, das erste Bürogebäude des neuen Stadtviertels. Wenige Tage zuvor hat ein großes Versicherungsunternehmen die insgesamt etwa 14 900 Quadratmeter oberirdische Bruttogrundfläche und fast 215 Tiefgaragenstellplätze umfassende Immobilie erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
La Cour entsteht bis Ende 2012 auf einem knapp 3 400 Quadratmeter großen, ehemaligen aurelis-Grundstück an der künftigen Toulouser Allee. Das sechsgeschossige Bürohaus erhält ein zusätzliches Staffelgeschoss mit …
… Man fragt sich, wie sieht meine künftige Wohnung wirklich aus? Welches Wohngefühl vermittelt sie und wie könnte sich hier mein Alltag gestalten? Grundrisspläne, Lageskizzen und selbst Illustrationen reichen oft nicht aus, sich selbst ein genaues Bild von der neuen Immobilie zu machen, die vielleicht bald das eigene Zuhause wird.
Die Münchner Bauträger INDUWO und DEMOS haben eine beeindruckende Technik entwickelt, um Kaufinteressenten den Blick in die Zukunft zu ermöglichen.
In "Obermenzing Betzenweg" entstehen, in sehr schöner Lage direkt an der …
… Eigentümer beim Blick auf die Energieeffizienz des Hauses aber nicht alt aussehen lassen.“
Der Expertentipp:
„Modernisierungen, die für eine sinnvolle Nutzung und den Erhalt eines denkmalgeschützten Gebäudes notwendig sind, können von der Steuer abgesetzt werden. Zu den absetzbaren Maßnahmen zählen unter Umständen auch Ausgaben für Fenster, da sie zum so genannten Erhaltungsaufwand der schützenswerten Immobilie zählen. Voraussetzung ist jedoch, dass die Denkmalbehörde diese Aufwendungen in die für den Steuerabzug erforderliche Bescheinigung aufnimmt.“
Die Projektentwickler Rheinmetall Immobilien GmbH und die developer Projektentwicklung GmbH haben die rund 9.700 Quadratmeter im LIGHTHOUSE komplett vermietet.
Die Deutsche Chefaro Pharma GmbH, ein Tochterunternehmen der Omega Pharma N.V. (ca. 1.000 Quadratmeter), Enterprise Ireland (ca. 400 Quadratmeter) und alphaBit (ca. 250 Quadratmeter) werden bis Anfang 2012 ihre neuen Büroräume beziehen.
Alle drei Mietverträge haben eine Laufzeit von fünf Jahren. Für die erfolgreiche Beratung von Omega Pharma und alphaBit zeichnet BNP Paribas Real Estate …
… keinesfalls anstrengend ist, zeigen wir gemeinsam mit ihnen am kommenden Sonntag. Denn die Bauabwicklung mit dem LIAPLAN Steinsystem wird durch ein Prinzip, wie wir das vom Lego-Baukastensystem kennen, beinahe kinderleicht“, so BauContur-Mitarbeiter Christian Gnoss.
„Massiv bauen, den Wert der Immobilie steigern, ein unvergleichliches Raumklima – all dies sind Argumente, die Bauherren überzeugen, die nur das Beste für ihr Haus und ihr zukünftiges Leben darin wollen,“ beschreibt LIAPLAN-Fachmann Silvio Bolz das System. Aus erster Hand erfährt man, was …
Das Münchner Immobilienberatungs- und vermittlungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Büro- und Geschäftshaus, nahe dem Altstadtring in der Schwanthalerstraße 21, südlich des Hauptbahnhofs im Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt vermittelt. Die Immobilie wurde im Jahr 1950 errichtet und 1970/71 zum Bürohaus umgestaltet. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.270 m². Beim Hauptmieter der Liegenschaft handelt es sich um eines der erfolgreichsten ausländischen EDV-Fachgeschäfte in München. In der Nachbarschaft befinden sich …
Unabhängige Experten schützen vor nachhaltigen Fehlentscheidungen beim Immobilienerwerb
Ganderkesee, 12. September 2011. Für viele Interessenten haben gebrauchte Immobilien einen besonderen Reiz, da wohnliche Atmosphäre und Charme des Hauses bereits gegeben und damit schnell überzeugend wirken können. Das Traumhaus kann jedoch Mängel und Risiken haben, die durch einen Laien nur schwer einzuschätzen sind. Dem oftmals selbst unwissenden Verkäufer kann Vorsatz nur selten nachgewiesen werden. Nach einem voreiligen Kauf bleiben dann die neuen Hausbesitzer …
Die Hauskaufberatung erweitert die Leistungen für Immobilienkäufer
Mit einer neuen Mitarbeiterin erweitert Die Hauskaufberatung das Sorglospaket: Neben Wertgutachten, Schadensanalyse, Überprüfung der Wohnfläche und einer fundierten Kaufpreisverhandlung wird ab Oktober nun auch der Kaufvertrag bzw. Notarvertrag von Martina Kunze, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, auf Fehler geprüft.
Umfassende Unterstützung beim Immobilien-Kauf
Mit dem Sorglospaket sollen alle diejenigen unterstützt werden, die ein Haus oder eine Wohnung erwerben …
Mit Baufi24.de 111 Bücher über Baufinanzierung und 5.000-Euro-Bausparvertrag gewinnen
Hamburg, September 2011. Den Finanzierungsplan für eine Immobilie zu erstellen – das ist nicht mal eben gemacht. Dazu braucht es Zeit und vor allem den Rat eines Experten. Das Buch „Immobilien- und Baufinanzierung“ gibt einen Überblick über die wichtigsten Grundlagen und Tipps zur Immobilienfinanzierung. Die Autoren Anette Stein und Eike Schulz haben mit Hilfe von Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Webportals für Baufinanzierung Baufi24.de, zahlreiche Erfahrungen …
Immer mehr Deutsche investieren in Immobilien im Ausland Wie wunderbar wäre es, wenn sich der Sommerurlaub in Südfrankreich einfach um ein paar Wochen verlängern ließe. Wenn man dem Trubel im Hotel an der spanischen Küste bequem entgehen und somit den Entspannungsfaktor noch steigern könnte. Oder wenn man jeden Morgen auf dem Weg zum Bäcker schon mit bloßen Füßen über den rauen Sand an der Nordsee laufen könnte. Tatsache ist, der Traum vom eigenen Haus im Ausland ist immer dann besonders lebendig, wenn eine Reise sich dem Ende neigt. Wer nicht nur …
