… genannt, selten das Produkt.
Dabei kaufen Kunden nicht wirklich die Ware. Verbraucher versprechen sich von dem Erwerb einen bestimmten Nutzen. Der Nutzen ist das, was der Kunde kauft – ein Produkt. Ein Produkt ist nicht die Dienstleistung (Ware), z.B. eine online Immobilienbewertung – sondern, es ist das Gefühl der Sicherheit, bei dem Gedanken an seine Immobilie, nach der ein Anwender sein Haus oder seine Wohnung bewertet hat. Kunden kaufen keine zwei Seiten bedrucktes Papier mit einer Immobilienbewertung darauf. Sie erwerben eine Orientierung, …
Inflationsangst und niedrige Hypothekenzinsen animieren verstärkt zum Immobilienkauf Die anhaltende Verunsicherungen an den internationalen Kapitalmärkten und ein schwächelnder Euro schüren nach wie vor die Angst vor Inflation in Deutschland. Die stetig steigenden Rohstoffpreise und insbesondere der unaufhaltsam erscheinende Aufstieg des Goldpreis spiegeln klar die Erwartungshaltung der Investoren wider. Doch nicht nur Spekulanten und Profiinvestoren nutzen die Investition in Sachwerte als vermeintlichen Schutz vor der erwarteten Geldentwertung. …
… LH“ gegenüber einem Treppenlift gerade im privaten Umfeld mehr Nutzwert. Denn dieser komfortable Lift befördert Personen genauso wie Güter und ist damit eine praktische Hilfe im Alltag. Ein derart nutzbarer Lift macht das Leben einfacher und wertet die Immobilie auf.
Stufen, Treppen, Böschungsmauern eignen sich perfekt, um Architektur reizvoll zu gestalten. Genau solche Elemente können allerdings Barrieren darstellen – für Rollstuhlfahrer, Gehbehinderte, Senioren oder auch beim Transport von Gütern in den eigenen vier Wänden. In solchen Momenten …
Der andauernde Sparkurs in der Baubranche führt nicht nur zur preiswerten, sondern auch zur billigen Bauweise mit Langzeitschäden als tickende Zeitbombe. Erfahrungen zeigen, dass auch der spätere Eigentümer oder Nutzer diese Tradition fortführt!
Eine Immobilie wird heute noch neben Edelmetallen als Geldanlage angesehen, jedoch wird oft nicht oder viel zu spät investiert, sodass manche Gebäude bereits nach 10 Jahren Sanierungsstau besitzen und Schäden aufweisen wie Gebäude in den 60er/70er nach 30-50 Jahren.
Die Bauqualität bleibt oft auf der Strecke, …
Der richtige Baupartner hilft beim Hausbau Ob Blockhaus, Bungalow, Reihenhaus, Villa oder Öko-Haus: Verschiedene Häusertypen gibt es wie Sand am Meer. Möchte man in eine Immobilie investieren, muss man sich als Bauherr nicht nur für einen bestimmten Stil, sondern auch für den passenden Baupartner entscheiden. Steht hier der Wunsch nach einem individuell geplanten Traumhaus vom Architekten, nach einem qualitativ hochwertigen Wohnhaus vom Bauträger oder nach einem im Vergleich kostengünstigen Fertighaus im Bausatz - je nachdem läuft die Zusammenarbeit …
Der Gau eines jeden Immobilieneigentümers und - nutzers tritt zu jeder Jahreszeit ein: Die Havarie!
Ob Rohrbruch alter Leitungen, undichtes Flachdach mit verstopften Auslässen, defekte Traufen und Fallrohre, nasse Keller durch undichte Wände etc. - der Schimmelpilz macht vor keinem Gebäude halt, wenn die Lebensbedingungen stimmen.
Wichtig ist es dieses Problem als Eigentümer und Nutzer nicht zu ignorieren, denn nicht nur die Substanzerhaltung des Gebäudes und damit die Werterhaltung, sondern auch die Gesundheitserhaltung des Nutzers, der die Immobilie …
MakCheck ist ein Bewertungsportal für Immobilienmakler, Architekten & Bauunternehmen, Gutachter, Hausverwalter und Umzugsunternehmen. Das Portal ist Anfang Juni dieses Jahres online gegangen und wird von der im April 2011 gegründeten Canelo Internet Services GmbH betrieben.
Welchen Nutzen hat MakCheck?
Auf der Suche nach einem Immobiliendienstleister ist die auf der Webseite vorhandene Datenbank mit den Bewertungen und Unternehmenspräsentationen sehr nützlich. Daneben gibt es ein Forum, das zum Austausch mit anderen einlädt und die Rubrik Immo-News, …
Finanzierungsberater lotsen durch den Finanzierungsdschungel "Grundbuch", "Beleihung", "Effektivzins" - wer blickt bei der Immobilienfinanzierung heutzutage überhaupt noch durch? Die wichtigen Begriffe und ihre Bedeutung zu kennen, ist spätestens dann ein Muss, wenn die Investition in Wohneigentum geplant ist. Bauherren sollten sich mit den verschiedenen Möglichkeiten der Finanzierung vertraut machen, konkrete Berechnungen durchführen und ermitteln, wie viel Kapital sie aufbringen können - nur ein realistischer Finanzierungsplan stellt sicher, dass …
Nach fast einem ¾ Jahr umfangreicher Recherche, Aufbau und vor allem Engagement, sind die verbliebenen Arbeiten an der kostenlosen Internet-Immobilien-Plattform der mehrfach im Rhein Main vertretenen Firma Rhein Main Invest endlich abgeschlossen. Die Webseite steht nun allen Nutzern kostenlos mit allen Funktionen zur Verfügung. Informationen zur Immobilienbewertung, Dokumente für Mieter u. Vermieter, Finanzierungsrechner, viele News, steuerliche Neuerungen, aktuelle Immobilienangebote und vieles mehr. Jeder Nutzer kann seine Immobilie auf der Homepage …
… nach denen jeder 9. Bundesbürger im Jahr 2011/2012 eine Sanierung bzw. Modernisierung des Badezimmers plant (Quelle: comdirect-Bank). Diese Investition zahlt sich gleich doppelt aus: neben einer deutlichen Steigerung des Wohnkomforts stellt eine Badsanierung eine Wertsteigerung der Immobilie dar.
Der Weg zum individuellen Traumbad beginnt mit der Analyse der individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Im zweiten Schritt hilft eine professionelle Badplanung, die individuellen Wünsche der Bauherren sowie die örtlichen Gegebenheiten der Wohnung in ein …
Seit Wochen wird die Immobilie als sicherer Wert und Schutz gegen die Euro-Krise gehandelt. Das führt dazu, dass Anleger vermehrt nach Wohnungen als Kapitalanlage suchen.
Kein Wunder, denn seit der Euro-Krise geht die Angst um das Geld um. Man orientiert sich wieder hin zu Sachwerten. Neben Gold wird dabei die Immobilie als besonders verlässlicher Wert geschätzt. Die Vorzüge des Betongoldes werden darin gesehen, dass es einerseits vor Inflation schützt und andererseits durch die Miete eine monatliche Ausschüttung bietet.
Doch bei all der Euphorie …
Die Immobilienrettung.com bietet das neue Fachmagazin »ZV Magazin – Zwangsversteigerung was nun!?« ab sofort als elektronisches Magazin zum Download im Online Shop von Ebozon.com an.
Das neue ZV Magazin. Alles zum Schutz von Immobilien vor einer Zwangsversteigerung.
Interessierte Leser können sich ab sofort die erste Ausgabe des neuen ZV Magazins als Download auf den PC laden. Dem Fachblatt zum Thema Immobilienrettung und Zwangsversteigerung. Mit diesem Magazin werden umfangreiche Einblicke in die Methodik und Vorgehensweise einer Zwangsversteigerung …
BRAINLOOP AG Informiert über Datenschutz beim Bieterverfahren für Immobilien
München, 28. Juli 2011 – Virtuelle Datenräume haben sich als Medium zur Durchführung der Due Diligence bei Immobilientransaktionen längst etabliert. Kenner der Materie haben sich zwischenzeitlich mit der Frage befasst, ob die angebotenen Lösungen den gesellschafts- und kapitalmarktrechtlichen Geheimhaltungs- und Verschwiegenheitspflichten beim Bieterverfahren für Immobilien entsprechen. Schließlich erfordert die Einrichtung und Öffnung eines virtuellen Datenraums, dass …
Virtuelle Datenräume haben sich als Medium zur Durchführung der Due Diligence bei Immobilientransaktionen längst etabliert. Kenner der Materie haben sich zwischenzeitlich mit dem Thema befasst, ob die angebotenen Lösungen den gesellschafts- und kapitalmarktrechtlichen Geheimhaltungs- und Verschwiegenheitspflichten entsprechen. Schließlich erfordert die Einrichtung und Öffnung eines virtuellen Datenraums, dass gesetzliche Auflagen zum Schutz der vertraulichen Dokumentinhalte mit der erforderlichen Offenheit im Bieterverfahren in Einklang gebracht …
Die Suche nach Immobilien stellt sich nicht selten als zeitaufwändiges Unterfangen heraus: Die Bilder eines Exposés - egal ob Print oder online - lassen oft nicht genug erkennen, um eine adäquate Vorauswahl der Immobilie vornehmen zu können. Das kann zum einen an der Qualität des Bildmaterials, zum anderen aber an dem gewählten Bildausschnitt liegen. Eine Besichtigung vor Ort ist unerlässlich, wenn man sich ausreichend informieren möchte - um dann festzustellen, dass die Immobilie doch nicht in Frage kommt.
Aus diesem Grund hat sich die Broschart …
Immobilien bei drohender oder bereits eingeleiteter Zwangsversteigerung effektiv und wirkungsvoll schützen.
Veranstaltungsort: Dresden
Zielgruppe: Das Seminar richtet sich an alle Immobilienbesitzer, denen eine Zwangsversteigerung droht oder diese bereits eingeleitet wurde. In unseren Kursen erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie wirkungsvoll vor dem Zugriff der Gläubiger und Behörden schützen und eine Zwangsversteigerung effektiv abwenden. Sie werden lernen, welche Strategien und Maßnahmen Profis anwenden, um eine Zwangsversteigerung zu verhindern. …
… Essen mbH, ein Public Private Partnership-Unternehmen der EWG – Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH und der Sparkasse Essen, eines der letzten noch verfügbaren Grundstücke im Gewerbepark.
Die Bauaktivitäten starten im Herbst 2011. Voraussichtlich im Sommer 2012 soll die neue Immobilie fertig gestellt sein. In dem viergeschossigen Neubau entstehen auf ca. 2.000 Quadratmeter BGF Räume für Verwaltung, Lager, Produktion und Entwicklung für rund 50 Mitarbeiter des Unternehmens Schwarzer Precision. Die 1970 in Essen gegründete Firma gehört heute …
Energieausweis bleibt hinter Erwartungen zurück: Nur 48 Prozent der Kaufinteressenten und 30 Prozent der Mietwilligen erkundigen sich bei Besichtigungsterminen danach / Interessenten vertrauen eher dem Auge als dem Papier – das zeigt die Studie Marktmonitor Immobilien 2011 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen
Nürnberg, 26. Juli 2011. Kein Erfolgsmodell: Obwohl Mieter und Käufer von Immobilien Wert auf einen hohen Energiestandard legen, interessieren sie sich …
Viele Menschen haben den Traum von der eigenen Immobilie. „Welchen Herausforderungen sich potentielle Kaufinteressenten heutzutage stellen müssen um die richtige Auswahl zu treffen, unterschätzen viele und die Folgen von Fehlentscheidungen sind sehr viel schwerwiegender als in vielen anderen Bereichen“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien.
Wenn Kaufinteressenten eine Immobilie gefunden haben, die weitestgehend Ihren Wünschen entspricht, passiert häufig folgendes: Die Immobilie ist in der engeren Wahl und es ist Zeit sich …
Rechtliche und steuerliche Expertentipps rund um die Immobilie
Rechtsanwaltskammer, Notarkammer und die Steuerberaterkammer veranstalten gemeinsam am 26.10.2011 von 18:00 bis 20:00 Uhr einen Expertentag zum Kauf von Immobilien. Alle Interessierten sind herzlich eingeladen.
Die Veranstaltung findet statt im
Schleswig-Holsteinischen Landtag
Schleswig-Holstein-Saal
Düsternbrooker Weg 70
24105 Kiel
In Kurzvorträgen erklären zwei Rechtsanwälte und ein Steuerberater alles Wissenswerte zum Immobilienerwerb. Dabei geben die Experten Antworten auf Fragen, …
… dem Hauskauf Baumängel erkennen
Ganderkesee, 22. Juli 2011. Auf Grund der oftmals unsicheren und schwer vorauszusehenden Entwicklung der Finanzmärkte, sind Aktieninvestments nicht immer die erste Wahl für eine langfristige Kapitalanlage. Eine weitere Möglichkeit ist der Erwerb einer zweiten Immobilie, sei es nun in Form einer Wohnung oder Haus mit Grundstück. Für die meisten potentiellen Immobilienkäufer spielt dabei neben der Sicherheit der Anlage auch die Verwirklichung eigener Träume eine besondere Rolle. Bei der Auswahl sollte jedoch neben der …
Tessner-Gruppe erwirbt die Büro- und Handelsimmobilie in Top-Einkaufslage für eigenes Portfolio.
HOCHTIEF Projektentwicklung hat die Schildergasse 84a in der Kölner Fußgängerzone an die Tessner-Gruppe aus Goslar verkauft. Das gut 2 500 Quadratmeter Mietfläche umfassende Geschäftshaus wird Eigentum der Tessner Holding-Tochter TesCom Gesellschaft für Kapital und Grundbesitz. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Immobilie ist bereits im Rohbau fertiggestellt und soll im Herbst 2011 bezogen werden.
Das vier Ober- und zwei Untergeschosse …
… – die Mainmetropole zählt mittlerweile zu einer der hippsten und nachgefragtesten deutschen Großstädte. Die Menschen die hier leben lieben das kosmopolitische Leben in Frankfurt und sind von der atemberaubenden nächtlich leuchtenden Skyline fasziniert. Weil die Region boomt, sind Immobilien in Frankfurt allerdings unwahrscheinlich teuer - und der Markt ist leergefegt. Rhein Main Invest sagt, wo sich die Anlage in Immobilien noch lohnt. Wer nach Frankfurt zieht, sollte eine gute Kondition mitbringen…
Die besondere geografische Lage in Deutschland, …
Junge Paare stehen als Miet- und Kaufinteressenten bei Maklern hoch im Kurs – das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2011, eine Studie von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, in Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen / Alleinerziehende als Kundengruppe nicht sehr beliebt
Nürnberg, 20. Juli 2011. Junge Paare sind die beliebtesten Kunden deutscher Immobilienmakler. So das Ergebnis der repräsentativen Studie Marktmonitor Immobilien 2011. Für die Studie von immowelt.de, eines der führenden …
… „Ein Anbieterwechsel erfolgt innerhalb von sechs bis zehn Wochen, während der Verbraucher natürlich kontinuierlich mit Gas versorgt wird, und verursacht keinerlei Kosten. Im Gegenteil: Der Verbraucher kann eine Menge Geld sparen.“ Die Spezialisten für qualifizierte Immobilienbetreuung führten einen solchen Anbieterwechsel kürzlich selbst für ihre Kunden durch: „Der Wechsel des Gasanbieters gehört zu unserem umfangreichen Leistungsspektrum, wenn es um die Werterhaltung und -verbesserung des Eigentums unserer Kunden geht. Rund 20 Prozent Gaskosten …
… Überall dort, wo es um Menschenleben geht, ist menschliche Urteils- und Entscheidungsfähigkeit unentbehrlich, so auch in den Einkaufsstraßen der Lemgoer Innenstadt: Das Familienunternehmen Archimedes freut sich jetzt über den Auftrag, für einige Geschäftsimmobilien einer Grundstücksgemeinschaft die Verantwortung für den Brandschutz zu übernehmen. Der sogenannte Brandschutzbeauftragte muss eine ganze Reihe rechtlicher Vorgaben erfüllen: Dazu zählen zum Beispiel die Beratung und Erstellung und Umsetzung der Brandschutzordnungen. Praktisch bedeutet …
Seit knapp einem Jahr läuft die Aktion „999 x 99 Bausteine“. Die vom Künstlerhaus Lauenburg/Elbe initiierte Aktion erfreut sich wachsender Beliebtheit. Als jüngste Sponsoren haben sich die Schwarzenbeker Immobilienverwaltung IDNord und der Immobilienmakler ID Plus dieser Aktion angeschlossen. Am 14. Juli spendieren die Geschäftsführer Anja und Winfried Kober sechs Steine im Wert von jeweils 99 Euro und stärken so das Fundament für kreatives Schaffen an der Elbe auf internationaler Ebene. Damit haben insgesamt 131 Steine einen Sponsor gefunden. Ihre …
Immobilienmakler Filippo Mannella aus Neunkirchen-Seelscheid setzt beim Hausverkauf auf „Home Staging“.
Filippo Mannella und seine Kollegin tragen zwei große Kisten ins Haus. Cremefarbene Handtucher liegen neben roten Kerzen, obenauf ein Pluschlowe. Er wird spater das Kinderzimmer bewachen. Das Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid zwischen Koln und Bonn steht seit kurzem leer und wartet auf einen Kaufer. Der Makler bereitet es fur Fotos und erste Besichtigungen vor.
„Es soll lebendig und herzlich aussehen, ohne aufdringlich zu wirken“, erklart …
Es fängt mit dem Gedanken an, den viele von uns schon mal hatten. Der Wunsch nach einem Eigenheim. Der eigenen Immobilie. Mit Platz für die Familie. Gerne auch mit Garten für den Hund.
Das Einkommen passt. Der Banker sagt "Ja". Und mit wenigen Unterschriften ist ein Vertrag unterzeichnet, der Immobilienbesitzer nicht selten für mehr als 30 oder 40 Jahre an die Hausbank bindet. Und so lange alles wie geplant funktioniert, die Raten bei Fälligkeit beglichen werden. Solange der Bauunternehmer sein Geld für das erstellte Traumhaus bekommt. Der Möbelhersteller …
Viele Immobilienanzeigen werben heutzutage mit elektrischen Rollläden als besonderes Extra einer hochwertigen Ausstattung. Denn mit Motor und Steuerung versehen, tragen die Produkte nicht nur zu mehr Komfort und Sicherheit in den eigenen vier Wänden bei – auch der Wert einer Immobilie steigt, wenn das Eigenheim über moderne Anlagen verfügt. Möglich ist dies über eine positive Bewertung im Energieausweis, der sich nach dem jeweiligen Energiebedarf richtet. Automatisierte Rollläden und Sonnenschutzprodukte verbessern die Energieeffizienz und steigern …
Fachkundige Beratung für private Immobilien-Eigentümer als wichtiger Faktor für einen erfolgreichen Verkauf.
Wohin gehen Sie, wenn Sie Zahnschmerzen haben? An wen wenden Sie sich, wenn Ihr Auto gestohlen wurde? Sie behandeln weder Ihren Zahn selbst noch gehen Sie auf eigene Faust auf die Suche nach Ihrem gestohlenen Fahrzeug. Warum aber wollen Sie Ihre Immobilie ohne professionelle Hilfe verkaufen? Wie sieht es z.B. mit Ihrer Erreichbarkeit aus? Wie weit wohnen Sie entfernt? Worauf ist noch zu achten?
Fehler aus Unwissenheit passieren schnell …
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat für seinen European High Income (EHI) Fonds 4.551 Quadratmeter, vorwiegend Lagerfläche, im Objekt Harkortstraße 12-32 in Ratingen bei Düsseldorf an die australische Modekette Cotton On vermietet.
Cotton On unterzeichnete einen Dreijahres-Mietvertrag und wird in dem Objekt sein deutschlandweites Vertriebszentrum einrichten. Das Unternehmen expandiert gerade in den deutschen Markt und steht kurz vor der Eröffnung seiner ersten Filiale in Deutschland.
Mit einer Größe …
Es hat ein Umdenken stattgefunden. Immer mehr Bürger investieren inzwischen lieber in Immobilien als in Aktien. Doch die Auswahl der passenden Immobilie ist für viele eine große Herausforderung.
„Auf gute Beratung kommt es den meisten Kunden an“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin der Firma Sernau Immobilien.
„Was für eine Immobilie soll ich kaufen?“ Am Anfang Ihrer Suche stellen sich die meisten Kaufinteressenten diese Frage. Oft wird zu lange überlegt und die vermeintlich passende Immobilie ist dann bereits verkauft. In Hamburg z.B. ist die …
Immer mehr Deutsche investieren in Wohneigentum und hoffen, sich so vor den Schwankungen des Finanzmarktes zu schützen. "Die Immobilie ist eine sichere Investition, die stabile Renditen verspricht und darüber hinaus ein Mehr an Lebensqualität bieten kann", sagt Michael J. Schneider, GF der Wertplan Nord Immobilien GmbH.
Das eigene Heim bietet dem Besitzer einen Mehrwert, den keine andere Anlageform erbringen kann: Die Lebens- und Wohnqualität erhöht sich umgehend. Umso wichtiger ist es, eigene Vorlieben zu berücksichtigen - wenn die Immobilie selbst …
Immowelt.at, eines der erfolgreichsten Immobilienportale in Österreich, erhält neue Optik / Vorbild ist immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale in Deutschland / Immobiliensuche jetzt auch über mobile Webseite möglich
Nürnberg, 6. Juli 2011. Immowelt.at, eines der erfolgreichsten Immobilienportale in Österreich, zeigt sich in neuem, frischem Design. Das Erfolgsportal, seit November 2009 Web-Anlaufstelle für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Österreich, orientiert sich in Sachen Design und technischem Know-how an der deutschen Schwesterseite …
Schon vor dem Erwerb einer Immobilie von einem Gutachter beraten lassen
Ganderkesee, 06. Juli 2011. Viele Familien träumen von den eigenen vier Wänden. Ob ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, ein gemütliches Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung bleibt den Geschmäckern und Nutzungsanforderungen der Nutzer selbst überlassen. Familie Thewes beispielsweise interessierte sich für ein freundliches, helles Häuschen am Stadtrand von Essen, um der Enge der Großstadt zu entfliehen und genügend Platz für ihre Kinder zu haben. Vor dem Kauf schalteten …
… ist der überwiegende Teil bereits vorvermietet. Allein der Taunusturm wird derzeit spekulativ gebaut, kommt jedoch erst ab 2013 auf den Markt.“ Dennoch empfiehlt der Experte insbesondere den Eigentümern älterer, häufig nicht mehr marktgerechter Bestandsgebäude sämtliche Nutzungsalternativen zu kalkulieren, um eine Immobilie wieder neu zu positionieren. Vor dem Hintergrund starker Studentenjahrgänge profitieren derzeit Umnutzungsobjekte zu studentischem Wohnen, wie z. B. in dem rund 8.700 qm großen Bürohaus in der Adalbertstraße 44-48 in Bockenheim.
… durch eine Schenkung mit Nießbrauchsvorbehalt. Das sogenannte Nießbrauchrecht findet sich im Bürgerlichen Gesetzbuch und meint nichts anderes als das Recht, eine fremde Sache oder ein fremdes Recht zu nutzen. Es kann weder veräußert noch vererbt werden.
Es kommt vor allem beim Schenken von Immobilien zum Einsatz. Wer zum Beispiel sein Eigenheim zu Lebzeiten an sein Kind verschenkt, um Erbschaftssteuer zu sparen, der kann sich dabei selbst ein Nießbrauchrecht an der Immobilie einräumen. So ist das Haus zwar von nun an im Besitz des Kindes, doch der …
Vom Wertgutachten zur Marktwertanalyse – Wohngefühl löst tradiertes Fachdiktat immer mehr ab, wenn es um privat genutzte Immobilien geht und die potenziellen Eigentümer für den eigenen Bedarf suchen.
Heike Maria Bachus, Architektin & Feng-Shui Expertin, Wiesbaden
interviewt
Monika M. Rösler
Vorstand für Immobilienmarketing, PPM AG
www.ppm-ag.com
04.07.2011
Frage: Frau Rösler, als Vorstand der PPM AG sind Sie inzwischen führend im Bereich der „anderen“ Immobilienvermarktung. Sie nehmen eine völlig neue Sichtweise ein und demonstrieren damit …
… Besichtigung ausgewählter Liegenschaften und Projekte mit anschließenden Fachvorträgen hinterließ bei den teilnehmenden regionalen und überregionalen Investoren, Bauträgern, Projektentwicklern und Architekten einen überaus positiven Eindruck. Am Investorentag wurde deutlich: bei den regionalen Immobilienakteuren haben die Aspekte Vernetzung, Ressourceneffizienz und Nachhaltigkeit einen hohen Stellenwert, wenn es um die Entwicklung des Textilviertels Augsburg geht. Deutlich wurde auch das große Interesse des Fachpublikums an den Entwicklungsmöglichkeiten …
Ein Konsortium aus PROXIMUS und Phalaxis GmbH erwirbt das CAPITOL in Köln von einer Tochtergesellschaft des amerikanischen Cargill-Konzerns. Die Unternehmen erweitern damit ihr Portfolio um eine hochwertige Gewerbeimmobilie in der Innenstadt der Rheinmetropole.
Mit dem Kauf des CAPITOLS am Hohenzollernring geht eine der bekanntesten Adressen der Kölner Ringe von Cargill in das Eigentum eines Konsortiums aus PROXIMUS und Phalaxis GmbH über. Mit dem CAPITOL erwerben die Unternehmen ein sechsgeschossiges Geschäftshaus mit exklusiven Einzelhandels- …
Westendorf – Wenn es in wirtschaftlich unsicheren Zeiten um das Thema Finanzen geht, vertrauen immer mehr Menschen auf Immobilien als Investition in die Zukunft. Der Erwerb und der Erhalt eigenen Wohnraums als Absicherung für das Rentenalter stehen bei den meisten Deutschen hoch im Kurs. Dabei wird von Haus- oder Wohnungsbesitzern immer mehr Gewicht auf den Werterhalt der eigenen Immobilien gelegt.
Durch die regelmäßige Renovierung und Sanierung erfährt Haus- und Wohneigentum kontinuierlichen Wertzuwachs. Auf diese Weise können vor allem Investitionen …
Westendorf, Juli 2011. Wenn es in wirtschaftlich unsicheren Zeiten um das Thema Finanzen geht, vertrauen immer mehr Menschen auf Immobilien als Investition in die Zukunft. Der Erwerb und der Erhalt eigenen Wohnraums als Absicherung für das Rentenalter stehen bei den meisten Deutschen hoch im Kurs. Dabei wird von Haus- oder Wohnungsbesitzern immer mehr Gewicht auf den Werterhalt der eigenen Immobilien gelegt.
Durch die regelmäßige Renovierung und Sanierung erfährt Haus- und Wohneigentum kontinuierlichen Wertzuwachs. Auf diese Weise können vor allem …
Im Herzen von Neufahrn bietet die Domicil Verwaltungs GmbH Anfang Juli ein Objekt bestehend aus Wohnungen, Häusern und diverse Ladengeschäfte.
Die Domicil Verwaltungs GmbH (domicil-muc.de/) mit Sitz in München hat sich auf Immobiliengeschäfte in Oberbayern spezialisiert. Das große Angebots-Portfolio vereint hervorragende Bauqualität mit bester Lage. Ab 03. Juli 2011 bietet die Domicil Verwaltungs GmbH ein neues oberbayerisches Immobilienschmuckstück in Neufahrn an.
Neufahrn ist eine Gemeinde mit 20.000 Einwohnern in Oberbayern. Trotz ländlicher …
… ebenfalls durch Vermittlung von AENGEVELT hier bereits 2010 rd. 720 m² Bürofläche für die Einrichtung des Rechenzentrums angemietet hat. Eigentümer der 1996/1997 erbauten, insgesamt rd. 25.000 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft sind zwei geschlossene Immobilienfonds. Mietbeginn ist im Juli 2011.
Musterbeispiel kontinuierlicher Kundenbetreuung
Gemeinsam mit der Wirtschaftsförderung hat AENGEVELT zudem die Ansiedlung des Osnabrücker Customer-Care-Dienstleisters in Leipzig von Anfang an begleitet und vermittelte hierbei in den Jahren 2008 bis …
… nach der Erstbeauftragung ein wenig, bis sich die Mieterstruktur verbessert hat, Leerstände aufgelöst sind und endlich ein gutes Verhältnis zwischen allen Beteiligten herrscht. Doch es lohnt sich immer.“
Als einziges Unternehmen in Deutschland übernimmt Hausmann Immobilien für private Vermieter deren sogenannten Vermieter-Risiken und das schon seit über dreißig Jahren. Der Vermieter kann dabei im Vermieter-Sorglos-Paket zwischen verschiedenen Varianten wählen: zum Beispiel die gewerbliche Zwischenanmietung. Dabei vermietet der Eigentümer seine Immobilie …
Historische Immobilien können finanzielle Folgen mit sich bringen
Ganderkesee, 29. Juni 2011. Für viele erfüllt sich mit dem Einzug in ein unter Denkmalschutz stehendes Haus mit historischer Vergangenheit und architektonischem Anspruch ein lang ersehnter Traum. Allerdings sind solche Immobilien als Wohnstätte viel kostenintensiver und je nach Zustand der Bausubstanz pflegebedürftig. Das Anpassen an zeitgemäße energetische Standards und einhergehende Modernisierung können Hausbesitzer vor größere finanzielle Probleme stellen, als vorerst angenommen.
Unter …
Ein Drittel der Immobilienbesitzer über 60 lehnen Schenkung von Wohneigentum ab / Laut einer Studie von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, überwiegt der Wunsch, in eigenen vier Wänden alt zu werden
Nürnberg, 28. Juni 2011. Verschenken statt vererben? Das kommt für 32 Prozent der deutschen Immobilienbesitzer über 60 Jahren nicht in Frage. Und zwar selbst dann nicht, wenn ihre Kinder dadurch Erbschaftssteuer sparen könnten, wie eine Umfrage von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, zeigt. Stattdessen überwiegt bei den …
Experte Khaled Kaissar (Domicil Verwaltungs GmbH) nennt Gründe, warum eine Wohnimmobilie eine lohnende Kapitalanlage ist und warum jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Kauf ist.
Wohnungsknappheit ist ein Problem, welches in jeder deutschen Großstadt präsent ist. Auch in der bayerischen Landeshauptstadt München herrscht akute Knappheit, die Nachfrage ist enorm. Nach dem Institut für Demoskopie Allensbach ist München deutschlandweit der beliebteste Wohnort. „Ein guter Grund, in eine Wohnimmobilie zu investieren“, meint daher der seit 20 in der Immobilienbranche …
