… können ist eine zeitgemäße Möglichkeit, sich und seine Leistung in den Kreislauf von Angebot und Nachfrage einzubringen.
Ein System, das den Lizenznehmer von der taktischen Arbeitsroutine befreit, ist der Selfservice der Methode Dr. Barzel ® Immobilienbewertung. Die individuelle Immobilienbewertung kommt durch Objektangaben des Anwenders und durch die Standortdaten des Bewertungsdienstes zustande. Der Lizenznehmer braucht für das Zustandekommen einer online Immobilienbewertung nicht in den Prozess einzugreifen.
Die Aufgabe des Lizenznehmers besteht …
Genotec eG: Durch Optionskauf schuldenfrei Immobilieneigentum erwerben
Ludwigsburg – Oktober 2011. Die Wohneigentumsquote in Deutschland liegt bei mage-ren 43%. Diese Zahl deutlich zu erhöhen, war eine der Überlegungen, die im Jahr 2002 zur Gründung der Genotec Wohnbaugenossenschaft eG führten. Die Genossenschaft hat sich zum Ziel gesetzt, möglichst vielen Menschen eine sichere Wohnzukunft und den Erwerb von Immobilieneigentum ohne Schulden zu ermöglichen.
Nach geläufiger Definition gibt es nur zwei Wohnlösungen für die Deutschen. Entweder, sie …
Die Heinrich Bossert Immobilien KG hat den Verkauf eines 50%-Anteils eines Wohn/Geschäftshauses im Stadtteil München-Schwabing an ein Family-Office beratend begleitet, Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Englischen Gartens und wurde 1950 erbaut. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 850 m², verteilt auf 5 Geschosse; darüber hinaus besteht noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
Krefeld, 07.10.2011. Was ist die Immobilie tatsächlich wert? Kaufberatung ist der Weg Risiken beim Immobilienkauf zu vermeiden und durch sachverständigen Rat vielleicht auch noch Geld zu sparen.
Die Entscheidung eine Immobilie zu erwerben ist gefasst und der darauf folgende Weg bis zur notariellen Unterschrift ist lang und die Entscheidung für das gefundene Objekt dann mit sehr viel Emotionen behaftet.
Bei der Suche sind Art, Lage und Preis der Immobilie schnell abgehandelt.
Bei der finanziellen Seite gestaltet sich das schon etwas schwieriger und …
Wärmedämmung von Immobilien ist Pflicht Zum Ende dieses Jahres müssen Eigentümer von ungedämmten Häusern die oberste Geschossdecke oder das Dach ihrer Immobilie dämmen lassen. So bestimmt es zumindest die Energieeinsparverordnung (EnEV) aus dem Jahr 2009. Die Dämmpflicht betrifft sowohl Vermieter als auch Selbstnutzer - isoliert werden müssen begehbare, ungedämmte oberste Geschossdecken. Wird das Geschoss nicht als Wohnraum genutzt, reicht es aus, die Decke mit Dämmwolle abzuschotten.
Viele Ausnahmen
Wer bisher noch nicht aktiv geworden ist, braucht …
Auch beim Hauskauf gilt - Drum prüfe wer sich ewig bindet
Ganderkesee, 07. September 2011. Damit Verträge zum Kauf eines Grundstückes oder einer Immobilie wirksam sind, müssen diese von einem Notar beurkundet werden. Die Vertragsparteien sollen so über die wirtschaftliche und rechtliche Bedeutung des Vertrages aufgeklärt und auch vor einer übereilten Entscheidung bewahrt werden. Daher liegt es im Aufgabenbereich des Notars eine unabhängige und sachgerechte Beratungsleistung für beide teilnehmenden Parteien sicher zu stellen. Allerdings sind Notarverträge …
Buse Heberer Fromm berät Immobilien-Verkauf für 53 Mio. Euro
Beim Verkauf von zwei Gebäuden des Büro- und Geschäftskomplexes „Friedrich Carré" in Berlin-Mitte hat Buse Heberer Fromm den norwegischen Fonds der Prime Office Germany beraten. Die fast komplett vermietete Immobilie mit zusammen 11.500 qm, davon 8.550 qm Büro- und rund 1350 qm Einzelhandelsfläche sowie 96 PKW-Stellplätzen wurde für rund 53 Mio. Euro an die Deka-Immobilien verkauft.
Buse Heberer Fromm berät Prime Office Germany seit 2007.
Berater Buse Heberer Fromm: Klaus Beine (Immobilienrecht), …
Kapitalanlage auf Wert und Wirtschaftlichkeit prüfen und Ablauf der Verjährungsfrist zum Jahresende 2011 beachten
Nürnberg, 6. Oktober 2011. Wer eine Immobilie zur Kapitalanlage erworben hat, sollte derzeit wachsam sein. Zwar ist nicht jeder finanzierte Kauf einer „Steuersparimmobilie“ generell nachteilig. Um unliebsamen Überraschungen vorzubeugen, sollten Anleger dennoch ihre Kapitalanlage auf Wert und Wirtschaftlichkeit prüfen. Dies empfehlen Marcus Hoffmann und Mirko Göpfert, geschäftsführende Partner der im Bank-, Kapitalanlage- und Immobilienrecht …
Deutschlands bedeutendster Maklerverbund DIP – Deutsche Immobilien-Partner ermöglicht durch die kontinuierliche und vergleichende Analyse von 14 deutschen Büromärkten (Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Essen, Frankfurt/M., Hamburg, Köln, Leipzig, Magdeburg, München, Nürnberg, Rostock und Stuttgart) einzigartige Querschnittsvergleiche nicht nur zwischen den Märkten in West- und Ostdeutschland, sondern auch zwischen Städten unterschiedlicher Marktgröße.
Nach Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner wurde in den ersten neun Monaten dieses …
Wissenswertes für die Käufer von Immobilien
Bei dem Kieler Immobilientag der Notarkammer, Rechtsanwaltskammer und Steuerberaterkammer aus Schleswig-Holstein informieren Rechtsanwalt Klaus Reese, Rechtsanwalt und Notar Cord Plesmann sowie Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Peter Zimmert über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Jahr für Jahr werden in Deutschland unzählige Immobilien gekauft oder über einen Bauträger erworben. Der Kauf einer Immobilie bedeutet meist den Einsatz größerer privater Vermögenswerte. Käufer sollten …
Studie Marktmonitor Immobilien 2011 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen:
• Guter energetischer Objektzustand für Wohnungskäufer immer mehr Grundvoraussetzung
• 44 Prozent der Makler bewerten hohen Energiestandard als preissteigernd, 2010 waren es noch 60 Prozent
• Energetischer Sanierungsbedarf senkt Marktwert
Nürnberg, 5. Oktober 2011. Ein hoher Energiestandard wird bei der Immobilienvermarktung von Interessenten zunehmend vorausgesetzt. Nur noch 44 Prozent …
Internationales Beratungsunternehmen Marsh & McLennan Companies zieht in Münchner Immobilienensemble The Seven/Einzug für Frühjahr 2013 geplant
München, 4. Oktober 2011. Die Deutschlandzentrale von Marsh & McLennan Companies – Marsh, Mercer, Guy Carpenter und Oliver Wyman – mietet ab Frühjahr 2013 das Bürogebäude im Münchner Immobilienensemble The Seven. Insgesamt stehen dem Unternehmen 8.900 Quadratmeter Bruttogrundfläche zur Verfügung. Die Vertragspartner haben die entsprechenden Verträge jetzt unterzeichnet. „Wir freuen uns, ein solch …
… mit Originaldekor aus der Gründerzeit – ist bei Bauvorhaben in der Tat eine Abstimmung mit der zuständigen Denkmalbehörde in München nötig.“
Herr Ulrich Meyer, historische Wertigkeit schön und gut. Ganz ohne modernen Komfort bekommt heute aber auch ein Ulrich Meyer keine Immobilie in München oder auch Würzburg vermietet.
Ulrich Meyer: „Das ist richtig, doch gibt es in dieser Hinsicht absolut keine Bedenken. Die gesamte Anlage in München wurde in den 1990er Jahren generalsaniert und verfügt mittlerweile sogar über technische Raffinessen wie eine …
Vermögenssicherung und Vermögensaufbau mit Immobilien Die Staatsverschuldung in Deutschland hat sich seit 1990 verdreifacht.
Griechenland wird nur noch durch gewaltige Transferzahlungen im künstlichen Koma gehalten.
Wie es mit Portugal, Italien und Spanien weitergeht, weiß derzeit niemand.
Der einzige Weg für den Staat aus der Schuldenfalle heißt "Geldentwertung", also "Inflation".
Die richtige und rechtzeitige Investition in Sachwerte, auch mit Krediten, schützt vor der getarnten Zwangsenteignung namens Inflation. Die Inflation hilft dem Investor …
Sicher durch alle Etappen beim Hauskauf
Ganderkesee, 30. September 2011. Der Erwerb eines eigenen Heims stellt für viele die Erfüllung eines lang gehegten Wunschtraumes dar. Vor und während des Kaufs einer Immobilie sollten Interessenten jedoch einige wichtige Punkte beachten, um im Nachhinein nicht die Katze im Sack zu kaufen.
So gilt es bereits vor dem eigentlichen Kauf, die persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten und anfallenden Kosten zu kalkulieren und auch langfristig zu planen. Es besteht ein großes Risiko, dass die Zinsen nach Ablauf der …
… das Immowelt-Team am Stand C1.211 auf der EXPO REAL die Messeneuheiten der Immowelt AG. Besucher können sich von den neuesten Entwicklungen der Maklersoftware estateOffice, estatePro und immowelt i-Tool überzeugen und erhalten spannende Einblicke in die mobile Immobiliensuche.
Mit der Version 2.0 präsentiert die Immowelt AG auf der EXPO REAL die nächste Generation der erfolgreichen Maklersoftware estateOffice und estatePro: Mit neuen Funktionen wie der Social Media-Integration können Immobilienprofis soziale Netzwerke als zusätzliche Vermarktungskanäle …
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat im Auftrag des V+ Germany Fonds einen neuen Fünfjahresmietvertrag über 718 Quadratmeter Bürofläche mit der Freaks 4U Gaming GmbH für die Immobilie An der Spreeschanze 10 – 12 in Berlin abgeschlossen.
Freaks 4U Gaming, eine weltweit tätige Spiele-Agentur, wird sich damit den Unternehmen MWM, Mail-Box Direkt Marketing und PIN-Mail in dem 14.000 Quadratmeter großen Gewerbe- und Bürokomplex in Berlin-Spandau anschließen. Die Immobilie bietet nicht nur erstklassige Gewerbe- …
Mit einem neuen - um einige Tage verzögerten - Relaunch vom heutigen Montag, dem 26. September, bietet das kostenlose Immobilienportal www.immo4trans.de eine Vielzahl an Neuerungen an und erweitert hierdurch seine Funktionalität und sein Leistungsspektrum für Anbieter und Nachfrager von Immobilien.
Den Nutzern des Immobilienportals wird erstmals die Möglichkeit gegeben, angebotene und für den Nutzer interessante Immobilien individuell zu bewerten. Über einen individuellen Merkzettel kann den Kriterien Lage, Ausstattung und Preis einer Immobilie …
… Vermietern aus der Klemme geholfen hat,gibt in seinem Ratgeber die Strategien preis, mit denen Mieterhöhungen souverän und rechtssicher vorgenommen werden können.
Regensburg. - Was haben Mietrendite und Mieterhöhung miteinander zu tun?
Die Rendite aus einer vermieteten Immobilie bleibt nur dann erhalten, wenn marktgerechte Mieten erwirtschaftet werden. "Das geht bei der Index- und Staffelmieterhöhung nur, wenn der Mietvertrag entsprechend gestaltet ist. ", stellt Thomas Trepnau fest.
Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete
"Heben Sie die …
… für den Vermieter dann nicht selten als finanzieller Ruin. „Die Überprüfung von reinen Fakten allein reicht zum Schutz nicht mehr aus. Heutzutage sind zusätzliche Methoden notwendig, um die „Spreu vom Weizen zu trennen“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien.
Rund 2,4 Milliarden Euro Mietausfälle und ca. 1,8 Millionen Menschen mit dem sog. „Messie-Syndrom, Tendenz steigend, machen Angst. Das schicke Auto, die gepflegte Kleidung und die sympathische Art bei der Besichtigung machen bei vielen Vermietern Eindruck. Da wird dann …
… Le Quartier Central den Grundstein für La Cour, das erste Bürogebäude des neuen Stadtviertels. Wenige Tage zuvor hat ein großes Versicherungsunternehmen die insgesamt etwa 14 900 Quadratmeter oberirdische Bruttogrundfläche und fast 215 Tiefgaragenstellplätze umfassende Immobilie erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
La Cour entsteht bis Ende 2012 auf einem knapp 3 400 Quadratmeter großen, ehemaligen aurelis-Grundstück an der künftigen Toulouser Allee. Das sechsgeschossige Bürohaus erhält ein zusätzliches Staffelgeschoss mit …
… Man fragt sich, wie sieht meine künftige Wohnung wirklich aus? Welches Wohngefühl vermittelt sie und wie könnte sich hier mein Alltag gestalten? Grundrisspläne, Lageskizzen und selbst Illustrationen reichen oft nicht aus, sich selbst ein genaues Bild von der neuen Immobilie zu machen, die vielleicht bald das eigene Zuhause wird.
Die Münchner Bauträger INDUWO und DEMOS haben eine beeindruckende Technik entwickelt, um Kaufinteressenten den Blick in die Zukunft zu ermöglichen.
In "Obermenzing Betzenweg" entstehen, in sehr schöner Lage direkt an der …
… Eigentümer beim Blick auf die Energieeffizienz des Hauses aber nicht alt aussehen lassen.“
Der Expertentipp:
„Modernisierungen, die für eine sinnvolle Nutzung und den Erhalt eines denkmalgeschützten Gebäudes notwendig sind, können von der Steuer abgesetzt werden. Zu den absetzbaren Maßnahmen zählen unter Umständen auch Ausgaben für Fenster, da sie zum so genannten Erhaltungsaufwand der schützenswerten Immobilie zählen. Voraussetzung ist jedoch, dass die Denkmalbehörde diese Aufwendungen in die für den Steuerabzug erforderliche Bescheinigung aufnimmt.“
Die Projektentwickler Rheinmetall Immobilien GmbH und die developer Projektentwicklung GmbH haben die rund 9.700 Quadratmeter im LIGHTHOUSE komplett vermietet.
Die Deutsche Chefaro Pharma GmbH, ein Tochterunternehmen der Omega Pharma N.V. (ca. 1.000 Quadratmeter), Enterprise Ireland (ca. 400 Quadratmeter) und alphaBit (ca. 250 Quadratmeter) werden bis Anfang 2012 ihre neuen Büroräume beziehen.
Alle drei Mietverträge haben eine Laufzeit von fünf Jahren. Für die erfolgreiche Beratung von Omega Pharma und alphaBit zeichnet BNP Paribas Real Estate …
… keinesfalls anstrengend ist, zeigen wir gemeinsam mit ihnen am kommenden Sonntag. Denn die Bauabwicklung mit dem LIAPLAN Steinsystem wird durch ein Prinzip, wie wir das vom Lego-Baukastensystem kennen, beinahe kinderleicht“, so BauContur-Mitarbeiter Christian Gnoss.
„Massiv bauen, den Wert der Immobilie steigern, ein unvergleichliches Raumklima – all dies sind Argumente, die Bauherren überzeugen, die nur das Beste für ihr Haus und ihr zukünftiges Leben darin wollen,“ beschreibt LIAPLAN-Fachmann Silvio Bolz das System. Aus erster Hand erfährt man, was …
Das Münchner Immobilienberatungs- und vermittlungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Büro- und Geschäftshaus, nahe dem Altstadtring in der Schwanthalerstraße 21, südlich des Hauptbahnhofs im Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt vermittelt. Die Immobilie wurde im Jahr 1950 errichtet und 1970/71 zum Bürohaus umgestaltet. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.270 m². Beim Hauptmieter der Liegenschaft handelt es sich um eines der erfolgreichsten ausländischen EDV-Fachgeschäfte in München. In der Nachbarschaft befinden sich …
Unabhängige Experten schützen vor nachhaltigen Fehlentscheidungen beim Immobilienerwerb
Ganderkesee, 12. September 2011. Für viele Interessenten haben gebrauchte Immobilien einen besonderen Reiz, da wohnliche Atmosphäre und Charme des Hauses bereits gegeben und damit schnell überzeugend wirken können. Das Traumhaus kann jedoch Mängel und Risiken haben, die durch einen Laien nur schwer einzuschätzen sind. Dem oftmals selbst unwissenden Verkäufer kann Vorsatz nur selten nachgewiesen werden. Nach einem voreiligen Kauf bleiben dann die neuen Hausbesitzer …
Die Hauskaufberatung erweitert die Leistungen für Immobilienkäufer
Mit einer neuen Mitarbeiterin erweitert Die Hauskaufberatung das Sorglospaket: Neben Wertgutachten, Schadensanalyse, Überprüfung der Wohnfläche und einer fundierten Kaufpreisverhandlung wird ab Oktober nun auch der Kaufvertrag bzw. Notarvertrag von Martina Kunze, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, auf Fehler geprüft.
Umfassende Unterstützung beim Immobilien-Kauf
Mit dem Sorglospaket sollen alle diejenigen unterstützt werden, die ein Haus oder eine Wohnung erwerben …
Mit Baufi24.de 111 Bücher über Baufinanzierung und 5.000-Euro-Bausparvertrag gewinnen
Hamburg, September 2011. Den Finanzierungsplan für eine Immobilie zu erstellen – das ist nicht mal eben gemacht. Dazu braucht es Zeit und vor allem den Rat eines Experten. Das Buch „Immobilien- und Baufinanzierung“ gibt einen Überblick über die wichtigsten Grundlagen und Tipps zur Immobilienfinanzierung. Die Autoren Anette Stein und Eike Schulz haben mit Hilfe von Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Webportals für Baufinanzierung Baufi24.de, zahlreiche Erfahrungen …
Immer mehr Deutsche investieren in Immobilien im Ausland Wie wunderbar wäre es, wenn sich der Sommerurlaub in Südfrankreich einfach um ein paar Wochen verlängern ließe. Wenn man dem Trubel im Hotel an der spanischen Küste bequem entgehen und somit den Entspannungsfaktor noch steigern könnte. Oder wenn man jeden Morgen auf dem Weg zum Bäcker schon mit bloßen Füßen über den rauen Sand an der Nordsee laufen könnte. Tatsache ist, der Traum vom eigenen Haus im Ausland ist immer dann besonders lebendig, wenn eine Reise sich dem Ende neigt. Wer nicht nur …
… einer jährlichen Energiepreiserhöhung von mehr als vier Prozent – ein realistischer Durchschnittswert der vergangenen Jahrzehnte – eine Rendite von über drei Prozent pro Jahr. Dazu Koch „Hinzu kommt nicht nur die wirtschaftliche Wertsteigerung, die die Immobilie besser verkauf- oder vermietbar macht, sondern auch eine optische Aufwertung des Eigenheims. Zusätzlich können Mehrwerte wie zum Beispiel Schallschutz, Einbruchhemmung, Sonnenschutz, Lüftung und das Thema Barrierefreiheit den Komfort deutlich verbessern. Überdies sind die Einbaukosten der …
… INTERBODEN Innovative Gewerbewelten.
Erstes Green Building in Siegburg
Das Gebäudeensemble mit der prägenden runden Fassadengestaltung ist nicht nur architektonisch reizvoll. Es wird auch nach den EU-Richtlinien als "Green Building" errichtet. Damit wird es in Siegburg die erste Immobilie mit "Green Building"-Zertifikat sein. INTERBODEN ist Mitglied der Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) und legt traditionell Wert auf soziale und ökologische Nachhaltigkeit.
Mit dem neuen Gebäude entsteht in Laufweite zum ICE-Bahnhof eine …
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat 8.900 Quadratmeter an die IN-TIME Transport GmbH im Kolenbeekstieg 1,2-6 in Stelle vermietet und 2.569 Quadratmeter an die LSA Logistic Co. Packing GmbH im Böttcherhof 2 in Hamburg- Billbrook.
Die IN-TIME Transport GmbH hat einen neuen Mietvertrag im Kolenbeekstieg 1,2-6 über 8.900 Quadratmeter Büro- und Lagerfläche geschlossen. Der Mietvertrag wurde über eine Laufzeit von sechs Jahren geschlossen. Das Objekt ist eine 19.342 Quadratmeter große Gewerbeimmobilie in Stelle …
Mieter in den eigenen vier Wänden zu sein und mit der Miete einen Teil des Kaufpreises abzubezahlen: ein Angebot, das reizvoll klingt. Über die Risiken, die der sogenannte Mietkauf bergen kann, informiert das Immobilienportal immowelt.de.
Nürnberg, 8. September 2011. Der Mietkauf hat seinen Reiz - vor allem für Immobilieninteressenten ohne Eigenkapital, die von der Bank kein Darlehen erhalten. Die Risiken, die damit verbunden sein können, erläutert das Immobilienportal immowelt.de.
Wie funktioniert der Mietkauf?
Der Mietkauf ist ein Mietvertrag, …
Für knapp 200 Euro in einem Schloss oder in einer Burg wohnen? Oder doch lieber den Sonnenaufgang beim Blick von der Terrasse im Loft der alten Fabrik genießen? Der Hauswächterservice des Immobilienspezialisten Camelot macht solche Träume wahr.
„Täglich guter Rat für alle Lebenslagen“ – mit diesem Motto werden die Volle-Kanne-Moderatoren Ingo Nommsen und Nadine Krüger vom 26. bis 28. September jeweils von 09:05 bis 10:30 Uhr in den Sendungen im ZDF auch über den Hauswächterservice der Immobilien-Agentur Camelot informieren. Die Beiträge stehen …
Freudenberg/Main, 06. September 2011 – Das Förderprogramm „Altersgerecht Umbauen“ der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), das z.B. den nachträglichen Lifteinbau bezuschusst, läuft Ende dieses Jahres aus. Immobilieneigentümer, Mieter und Vermieter sollten jetzt handeln und die Fördermittel für ein bevorstehendes Bauvorhaben beantragen. Darauf weist Uwe Dünkel hin, Geschäftsführer des zur haacon Gruppe gehörenden Lift-Herstellers HETEK Hebetechnik GmbH.
Das mit Haushaltsmitteln des Bauministeriums aufgelegte Förderprogramm „Altersgerecht Umbauen“ …
Während viele Menschen auf eine Wohnung in der Stadt schwören und sich nicht mit der Verantwortung für eine Immobilie belasten möchten, träumen andere von einem eigenen Haus. Fertighäuser sind dabei zurzeit auf dem Vormarsch. Das Immobilienportal myimmo.de präsentiert aktuelle Entwicklungen in diesem Bereich.
Ein Haus zu bauen, kann mehrere Jahre dauern und setzt großes Organisationstalent voraus. Mit einem Fertighaus lässt sich der Hausbau ( http://www.myimmo.de/ratgeber/haus-bau ) jedoch ein wenig einfacher gestalten. Das bedeutet, dass der Einzugstermin …
… sich eine Wärmedämmung tatsächlich? Wärmedämmung ist zurzeit bei vielen Hauseigentümern, aber auch bei Käufern ein großes Thema. Dafür gibt es mehrere Gründe. So versprechen viele Handwerker, aber auch der Staat, Energieeinsparungen, ein Steigern des Wertes der Immobilie und den Schutz der Bausubstanz. Doch bringt die Wärmedämmung der Außenwände tatsächlich das gewünschte Ergebnis?
Wärmedämmung der Außenfassade
Eine Wärmedämmung der Außenfassade wird von vielen Handwerkern, aber auch von Energieberatern angepriesen als Mittel, um die Kosten zu senken. …
… Energietechnik sowie die ausgewählten Materialien vor Ort genauestens überprüft. Erst dann stellt die dena das begehrte Effizienzhaus-Gütesiegel aus. Das Dokument verleiht nicht nur dem Besitzer ein Gefühl der Sicherheit, sondern erhöht bereits beim Bau den Marktwert der Immobilie: besonders beruhigend für Bauherren, die ihr Eigenheim zugleich als wenig konjunkturanfällige Altersvorsorge sehen.
Das Siegel wurde in kompetenter Allianz gemeinsam von der Deutschen Energie-Agentur, dem Bundesbauministerium und der KfW entwickelt. So geht es auch Hand in Hand …
Aus den Anschaffungs- und Herstellungskosten (den Eingangsrechnungen) der Immobilie die Vorsteuer zu ziehen und diese sozusagen zu ‚sparen’, ist für Vermieter attraktiv, wird aber damit ‚erkauft’, dass für 10 Jahre umsatzsteuerbehaftet vermietet werden muss, wenn vermieden werden soll, die Vorsteuer am Ende doch noch ans Finanzamt zahlen zu müssen. Ein derartiger Vorsteuerberichtigungsanspruch gem. § 15a UStG entsteht nämlich flächen- und zeitanteilig, wenn Gebäudeteile für eine bestimmte Zeit ohne Umsatzsteuer vermietet werden, obwohl aus den Anschaffungs- …
Immobilien - Croatia-Property
Verbessertes Angebot im mittleren Preissegment
Sie ist und bleibt ein Traum für viele, die einerseits sicher investieren und andererseits eine solide Altersvorsorge aufbauen möchten – die eigene kleine Ferienimmobilie. Gerne im Süden gelegen, mit dem sanften Rauschen des glasklaren Meeres im Hintergrund und einem ganzjährig milden Klima – doch dieser Traum muss kein Traum bleiben! Croatia Property, etablierter Anbieter von Immobilien in Kroatien, hat das Spektrum von Immobilien im mittleren Preissegment deutlich …
Die Anforderungen von Bewohnern an ihre Wohnung oder ihr Haus ändern sich ständig. Mal wird ein zusätzliches Kinderzimmer benötigt, mal soll das Bad vergrößert werden. Gut, wenn sich die Immobilie einfach an neue Situationen anpassen lässt. Eine elegante und flexible Möglichkeit hierzu bietet der Trockenbau. Mit ihm kann man jederzeit auf geänderte Bedürfnisse reagieren. Auch gestiegene Anforderungen an Energieeffizienz, Schall- und Brandschutz lassen sich mit speziellen Trockenbau-Elementen erfüllen.
Dank vorgefertigter Elemente lassen sich im …
22 Prozent der Immobilienkäufer zahlen nicht den Preis, den der Verkäufer sich vorstellt / Repräsentative Studie von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale: In manchen Fällen wird der Preis um bis zu 20 Prozent und mehr überboten
Nürnberg, 31. August 2011. Immobilienpreise sind Verhandlungssache: Mehr als jeder fünfte Immobilienkäufer zahlt nicht den Preis, der im Exposé ausgeschrieben war. Das zeigt eine repräsentative Studie von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale. Doch der Preis wird nicht nur gedrückt. Bei besonders …
Erfolg bei der Immobilienvermarktung hängt vom Jobangebot sowie der Anbindung an Nahverkehr und Fernstraßennetz ab / Parkplatz vor der Tür darf ebenfalls nicht fehlen / Bedeutung dieser Kriterien wird weiter steigen - so das Ergebnis der Studie Marktmonitor Immobilien 2011 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen
Nürnberg, 30. August 2011. Ob eine Immobilie schnell vermarktet wird oder nicht, hängt maßgeblich von deren Lage ab. Wichtigstes Lagekriterium ist laut 47 Prozent …
Online-Bewertungen machen es für viele Verkäufer einfach einen Angebotspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Schnell sind Angaben wie Art der Immobilie, Größe und Lage eingegeben. Das Programm ermittelt einen Marktwert, der häufig auf vergleichbare Angebote aus den Immobilienportalen zurückgreift. „Der eigentliche Marktwert der Immobilie kann sich deutlich von diesem Online-Marktwert unterscheiden. Nicht selten sind Verkäufer dann verwundert, wenn der auf diese Weise ermittelte Kaufpreis dann nicht erzielt werden kann“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin …
… einer Raumluftfeuchtigkeit von 50% bei einer Außentemperatur von -5°C als Anhaltspunkt. Bei kühleren Räumen muss die Raumluftfeuchtigkeit entsprechend niedriger sein.
Besondere Aufmerksamkeit sollten Sie als Bewohner von älteren, nicht gedämmten Häusern mit neuen Isolierglasfenstern Ihrer Immobilie schenken. Wegen der oft alterstypischen Wärmebrücken ist das richtige Lüften zur Schimmelpilzvorbeugung hier noch wichtiger als in modernen Gebäuden. Hat sich schon sichtbarer Schimmelbefall gebildet oder riecht es muffig, sollten Sie im Interesse Ihrer …
Bei dem Bewerten von Haus, Wohnung oder Grundstück, erbringen nicht die Lizenzpartner der Methode Dr. Barzel ® die eigentliche Arbeit an der Ware. Das Erstellen aktueller Immobilienbewertungen überlassen sie ihrem Lizenzgeber IMMOBILIENWERT24.
Der, für standortgenaue Immobilienbewertungen bekannte Dienst, lässt Verbraucher Angaben zur Immobilie online erfassen. Zeitgleich stellt der Dienstleister aktuelle Standortdaten in Echtzeit zur Verfügung. Aus der Kombination dieser Parameter wird der individuelle Immobilienrichtwert ermittelt.
Der Kunde …
Lübeck, 25. August 2011: Der DTB spiegelt die Entwicklung der wichtigsten Baufinanzierungs-Parameter wider. Er wird monatlich auf Basis von rund zehntausend tatsächlich in Deutschland abgeschlossenen Immobilienfinanzierungen ermittelt.
DTB-Kommentar von Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher Dr. Klein & Co. AG
Standardrate
Zum dritten Mal in Folge waren die Baufinanzierungskosten (www.drklein.de/baufinanzierung) im Juli rückläufig. Im Vergleich zum Vormonat reduzierte sich die Standardrate um monatlich 17 Euro oder 2,17 Prozent. Der Ansturm auf …
Die derzeitigen Baudarlehenszinsen sind verlockend, bei einem günstigen Kaufangebot einer Immobilie zuzugreifen.
Aber Achtung! Viele Dinge werden bei der Vorfreude auf das neue Zuhause übersehen. Da ist es ratsam, jemanden völlig unbeteiligten zu einem Besichtigungstermin mitzunehmen, der sich mit der Materie auskennt.
Schauen Sie lieber 2x hin, am besten in Begleitung eines Gutachters beziehungsweise Sachverständigen, der durch sorgfältige und fachkundige Prüfung das Objekt mit anderen Augen betrachtet, rät die Sachverständige für Bauschadensanalyse …
