Wichtige Ratschläge zur Baufinanzierung

(openPR) Durch sichere Finanzierung problemlos zum Eigenheim
Ganderkesee, 17. Juni 2011. Eine Baufinanzierung stellt für viele Immobilieninteressierte eine wichtige und komplexe Herausforderung dar. Erster Ansprechpartner für eine Baufinanzierung ist in der Regel der Berater der Hausbank oder ein unabhängiger Finanzierungsvermittler, der die finanziellen Spielräume mit dem Kunden auslotet und bereits erste Unterlagen für die Baufinanzierung sichtet. Bei diesem Gespräch werden auch die Themen Eigenkapital und Eigenleistung besprochen.
Zwischen zehn und zwanzig Prozent des Kaufpreises sollten Interessierte mindestens angespart haben. Alleine die Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Maklercourtage und Gutachterhonorar können zwischen fünf und fünfzehn Prozent ausmachen. Diese werden meistens von den Banken nicht mitfinanziert. Finanzielle Reserven für Sanierungen und Renovierungen sollten auch ausreichend eigeplant werden.
„Immobilieninteressierte sollten auf hohe Flexibilität bei Ihrer Baufinanzierung achten und vereinbaren. Kostenlose Sondertilgungsrechte oder aber auch eine variable Tilgungsrate je nach entsprechender Lebenssituation sollten problemlos möglich sein“, erklärt Jens Gause von Der Hausinspektor GmbH. Ein weiterer Ratschlag des Experten: „Ebenfalls sollte man die Möglichkeiten eines relativ zinsgünstigen KfW-Förderdarlehens prüfen und in Anspruch nehmen“.
Wer ein konkretes Angebot seiner Hausbank oder seines persönlichen Finanzierungsberaters hat, kann dann auch im Internet auf Suche nach besseren Konditionen gehen. Laien sollten jedoch wissen, dass bei einer Finanzierung „über das Internet“ der persönliche Ansprechpartner vor Ort fehlt, der noch fehlende Unterlagen oder eine fehlende Unterschrift abholen kann.
Der Immobilienkauf ist für Käufer mit nachhaltigen finanziellen Risiken verbunden. Laien sollten sich frühzeitig sowohl durch unabhängige Finanzierungsberater als auch durch Bausachverständige beraten lassen. Das Gutachternetzwerk „Der Hausinspektor“ vereint deutschlandweit mehr als zwanzig kompetente Immobiliengutachter und steht Hauskäufern beratend zur Seite. Bereits seit acht Jahren besteht das umfangreiche Dienstleistungsangebot. Jens Gause rät daher: „Durch die kompetente Hilfe eines Experten bleibt es auch nach dem Kauf einer Immobilie beim Traumhaus ohne negative Folgen“.

Informationen unter www.der-hausinspektor.de

Kostenlose Hotline 0800-99 66 332