Pressemitteilungen zu Wohnzwecken

… Im Zweiten Weltkrieg wurde die Au größtenteils durch Luftangriffe zerstört, daher hier ist heute die Architektur der Nachkriegszeit vorherrschend. Wohnraum und Gewerbe waren in der Au traditionell vermischt. Allerdings wandern Gewerbebetriebe zunehmend ab und Räumlichkeiten werden zu Wohnzwecken umfunktioniert. Die Au hat sich in der jüngeren Vergangenheit zu einem begehrten Wohnviertel gewandelt und Phasen mit teils erheblichen Preissteigerungen bei Immobilien erlebt. Sie kombiniert die vorteilhafte Lage an der Isar mit der Nähe zur Innenstadt. …

… sich nach den jeweils geltenden Sätzen bei der Inbetriebnahme der Anlage. Jedoch gibt es dafür einige Auflagen. Voraussetzungen für den Mieterstromzuschlag sind: Die Anlage muss sich in, am oder auf dem Gebäude befinden. Mindestens 40 Prozent der Gebäudefläche werden zu Wohnzwecken vermietet. Zwischen Anlage und den Anschlüssen der Mietparteien wird das öffentliche Stromnetz nicht genutzt und die Anlage hat eine Leistung von maximal 100 Kilowatt Peak (kWP). Außerdem muss der Mieterstrom mindestens zehn Prozent preiswerter als der Tarif des örtlichen …

… Mindestabstands zur Uferzone von fünf Metern erlaubt. Das Befahren von Bootsstegen mit Tiny Houses bleibt weiterhin verboten.Als erstes Bundesland hat Mecklenburg-Vorpommern eine Anpassung ihrer Landesbauordnung (LBauO M-V) angekündigt. Danach sollen bei der Nutzung von Ostseestränden zu Wohnzwecken besondere Zeiten und Regelungen gelten. Ausgenommen ist generell die Sommersaison von Juni bis August. Auch außerhalb dieser Zeiten darf das Tiny House nicht größer als fünf der Länge nach hintereinander aufgestellte Strandkörbe sein und die Stromversorgung …

Das Landgericht Koblenz hat am 17.06.2020 zum Aktenzeichen 2 S 53/19 WEG entschieden, dass die Prostitutionsausübung in einer zu Wohnzwecken genutzten Wohnanlage einen nicht hinzunehmenden Nachteil für die anderen Eigentümer und Bewohner der Wohnanlage darstellt. Aus der Pressemitteilung des LG Koblenz vom 19.08.2020 ergibt sich: Die Klägerin ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft einer Wohnanlage in Bahnhofsnähe, in der sich 45 Wohneinheiten und elf Gewerbeeinheiten befinden. Nach der Gemeinschaftsordnung dieser Wohnanlage ist in der Wohnanlage …

… verwendet, die Zweckbestimmungen im weiteren Sinn sein könnten. Der verwendete Begriff laute Geschäftshaus, das aus Wohnungen und einem Parkhaus bestehen solle. Bereits hier werde klar, dass ein Teil des zu errichtenden Gebäudes gewerblich und ein anderer Teil zu Wohnzwecken genutzt werden solle. Eine Festlegung, wie die Geschäftsräume genutzt werden dürften, sei nicht enthalten. Dass die gewerbliche Nutzung beschränkt werden solle, gehe auch aus der Anlage zur Teilungserklärung nicht klar und eindeutig hervor. Auch wenn in ihr die aufzuteilenden …

Das Schleswig-Holsteinische Oberlandesgericht hat am 15.06.2020 zum Aktenzeichen 1 Ss-OWi 183/19 entschieden, dass das Aufstellen und Benutzen eines Wohnmobils zu Wohnzwecken auf einem öffentlichen Parkplatz gegen § 37 Abs. 1 des Schleswig-Holsteinen Gesetzes zum Schutz der Natur (LNatSchG) verstößt und eine Ordnungswidrigkeit darstellt. Aus der Pressemitteilung des OLG SH Nr. 7/2020 vom 07.07.2020 ergibt sich: Werde ein Wohnmobil zu Wohnzwecken auf einem öffentlichen Parkplatz abgestellt, stelle dies kein verkehrsbezogenes Verhalten dar und unterfalle …

… "Unfug" (kurz für "unabhängig, frei und gemeinsam wohnen") hatte im Jahr 2017 ein Grundstück mit Haus im Stadtteil Kaltenmoor erworben; in der Folgezeit wurden sechs Bauwagen auf dem Grundstück aufgestellt, die gemeinsam mit dem bestehenden Haus zu Wohnzwecken als zusätzliche WG-Zimmer genutzt wurden. Ziel des Projekts ist nach der Darstellung der Teilnehmer, ein inklusives barrierefreies Zusammenleben von Menschen mit und ohne Einschränkungen zu ermöglichen und lebenswerten und bezahlbaren Lebensraum im urbanen Raum zu schaffen. Die Hansestadt …

… Musizieren könne ein Musizieren grundsätzlich nicht vollständig verboten werden, zumal dies auch einen unerlaubten Eingriff in das Grundrecht der Berufsfreiheit bedeuten würde. Außerdem betreibe der Sohn der Beklagten keinen Gewerbebetrieb, der in der Wohnung, die nur zu Wohnzwecken diene, nicht betrieben werden dürfte. Ein Musizieren könne deshalb als freiberufliche Tätigkeit gewertet werden, die, wenn sie so wie hier untergeordnet sei, auch in Wohnungen ausgeübt werden dürfe. Seien bei Musizieren mit Instrumenten trotz schalldämmender Maßnahmen …

… entschied, dass der Beschluss der Wohnungseigentümer rechtswidrig sei, weil die Zustimmung der Klägerin fehle. Nach der bislang geltenden Gemeinschaftsordnung sei die kurzzeitige Vermietung zulässig gewesen. Dienen Einheiten – wie in diesem Fall – zu Wohnzwecken, sei das als Zweckbestimmung mit Vereinbarungscharakter anzusehen. Die zulässige Wohnnutzung umfasse auch die Vermietung an täglich oder wöchentlich wechselnde Feriengäste. Diese Vermietungsformen seien hier bislang sogar ausdrücklich erlaubt gewesen. Die allgemeine Öffnungsklausel erlaube den …

… Streitigkeiten kam es aufgrund der Ausnahmeklausel für selbstgenutzte Wohnungen. So entfällt die Steuer selbst bei kürzerer Nutzung, Gesetz den Fall, die Eigentumswohnung stand zwischen Kauf und Verkauf selbst bewohnt oder "im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt" wurde, wie es seitens des BFH heißt“, so Thomas Filor. Im verhandelten Fall hatte der Kläger im Jahr 2006 eine Eigentumswohnung gekauft, die er bis zum Jahr 2014 bewohnte. Im Dezember 2014 verkaufte er das Objekt schließlich, in den Monaten …

… zunächst käuflich erworben werden“, betont Thomas Filor aus Magdeburg. „Davor müssen sich alle Eigentümer in Form der Auflassung einigen. Außerdem muss die Änderung ins Grundbuch eingetragen werden. Vorteil ist, dass in der Teilungserklärung auch nachträglich der Ausbau zu Wohnzwecken vereinbart werden kann. In speziellen Fällen muss eine Genehmigung des Bauamts eingeholt werden“, betont Thomas Filor außerdem. Wichtig zu wissen sei laut Filor aber, dass das Dach immer Gemeinschaftseigentum bleibt, egal, was im Nachhinein damit passiert. „Der Bauherr …

… dringender werden all jene Fachkräfte gesucht, die das realisieren, was von Ingenieuren an Schreibtisch und PC geplant wurde. Das Handwerk – und gerade das Dachdeckerhandwerk – kann hier mit sicheren Berufsperspektiven aufwarten. Fakt ist, dass es über 19 Mio. Gebäude zu Wohnzwecken in Deutschland gibt (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder). Jedes dieser Gebäude hat ein Dach, das regelmäßig gewartet und absehbar auch saniert werden muss. Dazu kommen nach Expertenschätzungen ein Bedarf von 400.000 Wohnungen jährlich allein bis 2020 …

… Haushaltseinkommen 75.000 Euro plus 15.000 Euro pro Kind nicht übersteigt. Sonder-AfA für Wohnungsbau Die Große Koalition führt eine steuerliche Sonderabschreibung für Wohnungsbau ein. Gefördert werden der Bau und der Kauf neuer Gebäude und Eigentumswohnungen, die für mindestens zehn Jahre zu Wohnzwecken vermietet werden. Die Sonderabschreibung beträgt jährlich fünf Prozent und wird zusätzlich zur linearen Abschreibung in Höhe von zwei Prozent gewährt. Sie wird vier Jahre lang gewährt und gilt für Bauvorhaben, deren Bauantrag zwischen dem 1. September 2018 …

… der Schleswig-Holsteinischen Rechtsanwaltskammer. Ist die Vermietung laut Teilungserklärung untersagt, kann der Eigentümer die Unterkunft keiner anderen Person überlassen. „Nichtsdestotrotz ist die Vermietung nicht ausgeschlossen, nur weil die Teilungserklärung regelt, dass die Immobilie nur zu Wohnzwecken genutzt werden kann“, so Thomas Filor weiter. „Fakt ist, dass die Eigentümergemeinschaft eine Vermietung nicht einfach durch einen Beschluss untersagen sagen. Der Vermietung stehe prinzipiell nichts im Wege, solange sich die Gemeinde nicht mit …

… zehnjährige Spekulationsfrist abgelaufen ist. Ebenfalls steuerfrei ist ein Verkauf, wenn der Verkäufer die Immobilie seit Erwerb ausschließlich selbst genutzt hat, oder die Immobilie zuletzt im Jahr des Verkaufs, im vorangegangenen Kalenderjahr und im Jahr zuvor ununterbrochen zu eigenen Wohnzwecken genutzt hat“, erklärt Sarta. Wer ausschließlich vermietet hat und bei dem die zehnjährige Spekulationsfrist in den nächsten ein bis zwei Jahren endet, sollte laut Mr. Lodge sein Betongold halten und dann veräußern. Aufgrund der komplexen Regelung und …

… lebendigen Regionalzentrums Leipzig bleiben auf Wachstumskurs, auch wenn ein Teil des Bevölkerungszuwachses von eher wirtschaftsschwachen Migranten gestellt wird. · Bei anhaltender Nachfrage werden Bürobestandsobjekte saniert, teilweise umgewidmet (z.B. “Brühlpelz“); Einzelnes wird perspektivisch Wohnzwecken weichen. Moderne Flächen bleiben daher knapp. Damit sind die Vermarktungschancen für Neubauflächen grundsätzlich sehr gut. Allerdings bietet das Mietpreisniveau in Leipzig nur begrenzte Erhöhungs- bzw. Abnahmespielräume für sehr hochwertige und damit …

… Immobilie innerhalb der ersten zehn Jahre nach der Anschaffung wieder verkauft, handelt es sich in Bezug auf den gegebenenfalls erzielten Gewinn um ein zu versteuerndes privates Veräußerungsgeschäft. Eine Ausnahme stellt nur dar, wenn die Wohnung oder das Haus ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird“, erklärt Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. Dies kann dann interessant sein, wenn sich ein Paar - gleich, ob es in einer Ehe oder eheähnlichen Gemeinschaft gelebt hat – trennt. So ist es …

… Auge fassen. Frage: Ist die Mischung eines Nutz- und Wohnkellers möglich? M.G. Prinzipiell schon. Aber auch hier sind aus energetischer Sicht zusätzliche Maßnahmen notwendig. Gerade eine solche Mischung benötigt die erforderlichen Dämmmaßnahmen, sodass der Fokus auf den Wohnzwecken liegt und sich die reine Nutzkellereigenschaft zwangsläufig ergibt. Den Innenausbau kann man dann natürlich gezielt nach den Wohn- und Nutzzwecken angehen. Frage: Welche Erfahrungen machen Sie im Gespräch mit unschlüssigen Bauherren? Welchen Rat geben Sie? M.G. Unser …

… 59 bis 78). In zeitlicher Hinsicht ist die Förderung auf Baumaßnahmen begrenzt, mit denen in den Jahren 2016 bis 2018 begonnen wird. Maßgebend ist der Bauantrag oder die Bauanzeige. Die begünstigten Flächen müssen mindestens zehn Jahre für die Vermietung zu Wohnzwecken dienen. Ich möchte aber in aller Deutlichkeit davor warnen, wegen der steuerlichen Förderung eine Neubaueigentumswohnung vom Bauträger zu kaufen, die auf lange Sicht keine attraktive Rendite abwirft. Wenn eine Immobilie nur knapp 2% Rendite pro Jahr abwirft, dann wird eine solche …

… zu "raum in form- Innenarchitektur & Architektur". Dabei formulierte er gegenüber der Inhaberin des Planungsbüros, der Innenarchitektin Kerstin Bertz, die Idee, einen Teil seiner auf dem Firmengelände gelegenen Industriehallen in ein modernes und exklusives Loft zu Wohnzwecken ausbauen zu lassen. Schon im ersten Gespräch zwischen dem Unternehmer und der Innenarchitektin wurden wesentliche Eckpunkte klar: 1. Die individuellen Anforderungen des Bauherren sowohl an das Raumkonzept, die Technik als auch an das Design werden eine große Herausforderung. …

… nachfolgend die derzeit (Stand 01.06.2014) geltenden Gesetze und Steuersätze im Zusammenhang mit dem Erwerb, Besitz und Verkauf einer Spanienimmobilie dar. Die einmaligen Steuern des Käufers beim Erwerb - Mehrwertsteuer Ist der Verkäufer ein Bauträger, der die Wohnung oder das Haus zu Wohnzwecken errichtet hat, fallen auf den Kaufpreis 10 % Mehrwertsteuer (IVA = Impuesto sobre el Valor Anadido) an, beim Erwerb von unbebauten Grundstücken sind es 21 % Mehrwertsteuer. Die Mehrwertsteuer ist beim Kaufvertrag direkt an den Verkäufer zu zahlen, der …

… Nachweisbestätigung - Vollmacht zur Vorbereitung einer notariellen Kaufvertragsurkunde - Widerrufsbelehrung (Haustürwiderruf und Online-Anbahnung von Verträgen) - Provisionsbestätigung - Makler-Allein-Auftrag - Wohnraumvermietung - Makler-Allein-Auftrag - Vermietung nicht zu Wohnzwecken dienender Räume - Mietinteressenten-Makler-Vertrag - Wohnraum - Mietinteressenten-Makler-Vertrag - nicht zu Wohnzwecken dienende Räume - Wohnraumnachweis- und Provisionsbestätigung - Selbstauskunft - Wohnraummietvertrag - Gewerberaummietvertrag - Garagenmietvertrag - Vertrag über …

… ein Café oder Restaurant denkbar. Besucher könnten sich hier – umgeben von den stilvollen historischen Gemäuern - in die Zeit zum Ende des 19. Jahrhunderts zurückversetzen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss können die Räumlichkeiten mit historischem Flair zu Wohnzwecken genutzt werden. Möglich sind hier auch Büro- oder Praxisräumlichkeiten. Für den Käufer des Bahnhofsgebäudes übernimmt unika® bei diesem Projekt die detailgenaue Planung der Restaurierung des Hauses durch die hauseigenen Architekten, die Prüfung des Bestimmungsgrundstücks für den späteren …

… machten Härtegründe geltend, der für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des BGH sah jedoch ein berechtigtes Interesse des Vermieters zur Kündigung wegen der verfassungsrechtlich geschützten Berufsfreiheit. Diese sei nicht geringer zu bewerten als der in § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB gesetzlich geregelte Eigenbedarf des Vermieters zu Wohnzwecken. Das gilt umso mehr, wenn sich die selbst genutzte Wohnung des Vermieters und die vermietete Wohnung in demselben Haus befinden. Weitere aktuelle Urteile finden Sie auf www.wertplan-nord-immobilien.de.

… 26. April 2012 - Wird im Haus zusätzlicher Platz benötigt, bietet sich nicht selten der Spitzboden an. Er befindet sich direkt unter der Dachspitze, ist als Raum schon vorhanden und muss nur noch ausgebaut werden, weiß das Fachportal bauen.de. Ausbau zu Wohnzwecken Wer eine normgerechte Lösung wünscht, muss zunächst prüfen, ob der oberste Dachraum die notwendigen baulichen Voraussetzungen erfüllt. 1. Dächer mit Neigungen von 40 bis 50 Grad eignen sich am besten. Die übliche lichte Höhe (Raumhöhe) für Wohnräume beträgt 2,40 Meter. Die gesetzlichen …

… Convocat aus München. Dies gilt übrigens auch, wenn das Grundstück in einem Mitgliedstaat der Europäischen Union (EU) beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) liegt. Das Haus oder die Wohnung muss lediglich den Mittelpunkt des familiären Lebens zu eigenen Wohnzwecken darstellen. Ein wichtiger Aspekt dabei: Wie vom Bundesfinanzhof entschieden, kommt es dabei nur auf den Zeitpunkt der Zuwendung des Familienheims an. Keinerlei Rolle spielt dabei, wann die betreffende Immobilie angeschafft wurde. So ist nicht von Belang, dass beispielsweise …

… Convocat aus München. Dies gilt übrigens auch, wenn das Grundstück in einem Mitgliedstaat der Europäischen Union (EU) beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) liegt. Das Haus oder die Wohnung muss lediglich den Mittelpunkt des familiären Lebens zu eigenen Wohnzwecken darstellen. Ein wichtiger Aspekt dabei: Wie vom Bundesfinanzhof entschieden, kommt es dabei nur auf den Zeitpunkt der Zuwendung des Familienheims an. Keinerlei Rolle spielt dabei, wann die betreffende Immobilie angeschafft wurde. So ist nicht von Belang, dass beispielsweise …

… möglichst originalgetreuen Aufbau eines historischen Gebäudes für eigene Wohnzwecke bedarf es sieben Schritte und einer perfekten Planung Rot an der Rot, 31. Januar 2012 - Immer öfter entwickeln Privatpersonen den Wunsch ein historisches Gebäude für die Nutzung zu eigenen Wohnzwecken zu erwerben. Hierbei bietet die Translozierung interessierten Bauherren die Möglichkeit, architektonische Werte von gestern zu erhalten und am Ort ihrer Wahl selbst zu bewohnen. unika® als Spezialist für Translozierung für private Bauherren betreut seine Kunden bei dieser …

… Wände, Deckenbalken und Dachstuhl vollständig fachgerecht restauriert. Das im September 2009 restaurierte Kleinbauernhaus ist ein Beispiel für eine erfolgreiche Translozierung und fachgerechte Restaurierung eines Hauses mit Geschichte. Die Bewahrung derartiger historischer Schätze und die Nutzung zu Wohnzwecken ist auch privaten Bauherren möglich. Mit der Marke Unika® bietet JaKo für interessierte Bauherren die Möglichkeit, ein historisches Gebäude ihrer Wahl an einen Wunschstandort zu versetzen, fachgerecht zu restaurieren und zu modernisieren. Das …

… werden darf. Außerdem wurden die PKW-Stellplätze nicht angelegt. Der Käufer verlangte daher Minderung des Kaufpreises. Entscheidung Der Bundesgerichtshof (BGH) gibt dem Käufer Recht. Weil die Stellplätze nicht angelegt sind und weil die verkauften Räume im Souterrain nicht zu Wohnzwecken genutzt werden können, ist die Kaufsache mangelhaft und eine Minderung gerechtfertigt. Problematisch war hier, dass der Käufer zwar nicht bei Abschluss des Kaufvertrags, aber bei seiner Eintragung in das Grundbuch wusste, dass der Kaufgegenstand mangelhaft ist. …

… für die allgemeine Wohnqualität und die Bausubstanz dar, denn feuchte Wände ziehen häufig Schimmel und wohnliche Einschränkungen nach sich. Hierfür kann es einige Ursachen geben: zum Beispiel ein Rohrbruch, defekte Abdichtung oder falsches Lüftungsverhalten eines zu Wohnzwecken genutzten Kellers. Vor einem Immobilienkauf sollten Kellerwände und Hauswände durch einen Fachmann geprüft werden, um ungeplante Sanierungskosten zu vermeiden. „In manchen Fällen kann ein systematisches und regelmäßiges Lüften schon helfen. Dabei ist vor allem im Sommer ein …

… Taiwan, um mehr als 300 Meter. Es ist das erste Gebäude seit dem Empire State Buliding, an das der Rekord des absolut höchsten Bauwerks und des höchsten nicht abgespannten Bauwerks geht. Zudem ist es das erste welthöchste Gebäude, das auch zu Wohnzwecken genutzt wird und Wohnräume in den höchsten Etagen weltweit bietet. "Nachdem krisenbedingt die Preise für Immobilien in Dubai um bis zu 70% gefallen sind, ist hier ein Investment sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger hoch interessant", so Geschäftsführerin Birgit Wagner. "Besonders unser …

… ab 300 bzw. 500 Euro zu haben. Auch eine Kleingartenanlage in Aschersleben geht mit einem Startpreis von 19.000 Euro in die Auktion. Zu den Schmuckstücken der Auktion zählt unter anderem eine denkmalgeschützte Villa in Löbau (Kreis Görlitz). 1911 zu Wohnzwecken errichtet, wird das teilsanierte Gebäude heute als Büro- und Praxisgebäude genutzt. Der Startpreis hierfür liegt bei 75.000 Euro. Alle Termine der Frühjahrsauktion im Überblick: Leipzig: Samstag, 26. Februar 2011 ab 11.00 Uhr im Congress Center Leipzig, Saal 3 Dresden: Mittwoch, 2. März …

Grundsteuern, die auf den zu Wohnzwecken vermieteten Immobilien anfallen, können auf den Mieter umgelegt werden. Eine solche Umwälzung in Form der Mietnebenkosten findet bei der Vermietung von Wohnraum regelmäßig statt, mit der Folge, dass die Grundsteuerkosten zumindest im Fall der Vollvermietung häufig zu 100% durch den das Objekt bewohnenden Mieter übernommen werden. Bei Gewerbeimmobilien hängt die Umlagefähigkeit dagegen von der vertraglichen Vereinbarung ab. Doch nicht immer können Immobilien vermietet werden. Ein Leerstand kann sich aufgrund …

… bei einer üblichen Wohnungsnutzung.“ Im konkreten Fall hat der BGH die Kündigung eines Vermieters gegen seinen Mieter bestätigt, der sich von seiner privat angemieteten Wohnung aus als Immobilienmakler betätigte. Im Mietvertrag hieß es, dass die Anmietung "zu Wohnzwecken" erfolgte. Gleichwohl betrieb der Beklagte seine selbständige Tätigkeit von der gemieteten Wohnung aus, was zur Kündigung des Mietverhältnisses führte. Der Bundesgerichtshof bestätigte die Kündigung. „Zwar kann im Einzelfall ein Anspruch des Mieters gegen den Vermieter bestehen, …

… stark umstritten. Im Bereich der Immobilien stehen vor allem folgende Punkte in der Kritik: - Zum steuerfreien Erben muss man die Immobilie zehn Jahre lang selbst nutzen, es sein denn, "man ist aus zwingenden Gründen an der Selbstnutzung zu eigenen Wohnzwecken gehindert". Das ist bei Kindern völlig wirklichkeitsfremd. Kinder, die heute erben, haben meist eine eigene Familie und einen eigenen Wohnmittelpunkt. In das oft unmoderne Elternhaus möchte niemand einziehen. - Der Marktwert wird, ähnlich wie der Verkehrswert systematisch durch Vergleich, …

… leisten. Sobald wieder mehr Stabilität auf dem Arbeitsmarkt erkennbar ist und Vertrauen in die lebhaft wechselnde Politik gesetzt wird, werden die Immobilienkäufe in Deutschland wieder ansteigen. Auch das Bewusstsein, dass eine Immobilie nicht nur temporären Wohnzwecken dient, sondern zugleich eine erstklassige Altersvorsorge sein kann, wächst ständig. Bessere Förderprogramme, insbesondere für Familien mit Kindern, würden den Immobilienmarkt und damit auch die Gesamtwirtschaft in Deutschland ankurbeln. Was Europa betrifft, so ist insbesondere der …

Hamburg, 07.04.2008 Abwasserspezialist Wolfgang Schumann (Sanitär Schumann) rät zur Vorsorge Häufig werden Kellerräume in Ein- oder Mehrfamilienhäusern zu Wohnzwecken oder zur Lagerung von wertvollem Hab und Gut genutzt. Die Entwässerung von Räumen unterhalb des Straßenniveaus (Rückstauebene) ist dabei rückstausicher auszuführen. Die Rückstausicherung wird durch vollautomatische Abwasserhebeanlagen realisiert. Wie entsteht überhaupt Rückstau? Sämtliche Ablaufleitungen von Entwässerungsgegenständen (Waschmaschinen, Duschen, Handwaschbecken etc.) …

… Wohnungseigentümer Anspruch auf eine Energiespar-Beratung vor Ort, sofern sich die Beratung auf das gesamte Gebäude bezieht. Auch Mietern oder Pächtern eines Gebäudes steht die Förderung offen, wenn die schriftliche Erlaubnis des Eigentümers vorliegt. Wichtig jedoch ist, dass das Gebäude seine Baugenehmigung vor 1984 und in den neuen Bundesländern vor 1989 bekommen hat sowie überwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden. Presse-Kontakt: Immowelt AG, Nordostpark 16, 90411 Nürnberg, www.immowelt.de, Barbara Schmid, , Tel.: 0911/520 25-462, Fax: 0911/520 25-15

… nicht zum Abzug zugelassen. Dem ist der Europäische Gerichtshof (EuGH) in seiner Entscheidung vom 08.05.2003 (Rs. C – 269/00) nicht erfolgt. Der EuGH hielt in dem entschiedenen Fall eine Versagung des Vorsteuerabzugs für den zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäudeteil für EU-rechtswidrig. Einem Steuerpflichtigen müsse auch für den privat genutzt4en Wohnteil der Vorsteuerabzug zustehen, wobei als Korrektiv dazu die Eigennutzung zu Wohnzwecken steuerpflichtig sei. Diese Entscheidung des EuGH bietet in der Praxis interessante Gestaltungsmöglichkeiten. …